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躍式,復(fù)式,錯(cuò)層的區(qū)別和優(yōu)缺點(diǎn)
導(dǎo)語:普通的室內(nèi)格局見多了,是不是也會(huì)有些視覺疲勞?千篇一律的平層住宅,是不是讓人覺得少了情趣?那就大膽一點(diǎn),追求非平層住宅有何不可?墒悄阒婪瞧綄幼≌心膸追N嗎?它們各自都有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢?今天就來和你盤點(diǎn)復(fù)式住宅、躍層住宅以及錯(cuò)層式住宅的“好與壞”。
躍式,復(fù)式,錯(cuò)層的區(qū)別和優(yōu)缺點(diǎn)
什么是復(fù)式住宅?復(fù)式住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),在建造上仍每戶占有上下兩層,實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層。
兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(一般躍層式為5.6米),復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米,上層貯藏讓高1.2米,上層直接作為臥室床面,人可坐起但無法直立。 因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn),特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住,既滿足了隔代人的相對(duì)獨(dú)立,又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。
復(fù)式住宅特點(diǎn):
1、低于1.5米處夾層不計(jì)入使用面積;
2、層高高于一般普通住宅,上下兩層處于同一視線空間,區(qū)別于躍層式住宅兩層完全獨(dú)立的空間;
3、戶內(nèi)的隔層可為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,降低了綜合造價(jià);
4、上下兩層分高層主區(qū)和低層夾層兩部分,兩層之間有明顯高低之分。
復(fù)式住宅利與弊
復(fù)式住宅優(yōu)點(diǎn):
1、平面利用系數(shù)高,通過夾層,可使住宅的使用面積提高50—70%;
2、戶內(nèi)的隔層可為木結(jié)構(gòu),既美觀,也降低了綜合造價(jià);
3、適合大家庭居住,既滿足了隔代人的相對(duì)獨(dú)立性,又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的;
4、上下兩層有視線聯(lián)通,空間具有開闊感。
復(fù)式住宅缺點(diǎn):
1、復(fù)式住宅不是真正意義上的兩層空間,通過夾層設(shè)計(jì)勢(shì)必對(duì)于住宅層高具有一定的影響。
2、樓梯設(shè)計(jì)尤為費(fèi)心,緩了浪費(fèi)空間,陡了存在危險(xiǎn),因空間開闊,需設(shè)有必要的防護(hù)措施,對(duì)于老人、兒童生活有潛在危險(xiǎn)性。
3、因復(fù)式裝修大部分依賴木質(zhì)裝修材料,隔音性能差、防火效果不佳。
什么是躍層住宅?躍層住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
從多層到高層再到別墅,傳統(tǒng)的平層到后來的復(fù)式再到躍層,人們對(duì)居住的需求不再單單是“一個(gè)睡覺的地方”,而是開始追求更高品質(zhì)的.高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因?yàn)槠鋵挸、舒適的特點(diǎn)符合老百姓的居住品位。
躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
躍層住宅利與弊
躍層住宅優(yōu)點(diǎn):
1、面積計(jì)算:其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和,這點(diǎn)和復(fù)式有著明顯的區(qū)別;
2、較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果;
3、戶內(nèi)面積較大,布局緊湊,可滿足不同需求人群住房需求;
4、功能明確、齊全,上下層隔離,相互干擾較小。
躍層住宅缺點(diǎn):
1、戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積;
2、二層一般不設(shè)有通口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),不易疏散,存在安全隱患;
3、上下樓對(duì)于老人、兒童不方便;
4、高消費(fèi)群體,躍層住宅面積一般較大,房屋總價(jià)較高。
什么是錯(cuò)層式住宅?錯(cuò)層式住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
不知道什么時(shí)候,錯(cuò)層式住宅進(jìn)入人們生活。從字面意思可以明了,所謂錯(cuò)層住宅無非就是室內(nèi)布局不在同一平面。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處一同層面。錯(cuò)層式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面,用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷,層次分明,立體性強(qiáng),但未分成兩層。標(biāo)準(zhǔn)層高2.8米左右。
錯(cuò)層式住宅特點(diǎn):
1、參照平面住宅面積計(jì)算;
2、通過不同層面布局,提升室內(nèi)空間層次變化;
3、一層平視可看到二層,是壓縮了的復(fù)式;
4、錯(cuò)層式兩個(gè)活三個(gè)樓面并非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯(cuò)開。
錯(cuò)層式住宅利與弊
錯(cuò)層式住宅優(yōu)點(diǎn):
1、平面的面積計(jì)算,但是享受立體生活的生活空間;
2、動(dòng)靜分區(qū)、私密性強(qiáng)。
錯(cuò)層式住宅缺點(diǎn):
1、木造住宅設(shè)計(jì)時(shí)施工困難,鋼筋混凝土造時(shí)也有澆筑的困難;
2、結(jié)構(gòu)不利于抗震要求;
3、小戶型無法施展才華,僅適合于層數(shù)少面積大的高檔住宅。
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