新房和二手房刷墻漆的區(qū)別

　　一般情況下，墻面刷漆，基本遵循幾個(gè)常規(guī)的步驟，但是偶爾有所不同，比如新房子和二手房刷漆，在前期的墻面處理還是會(huì)有一些出入，因此，在裝修的時(shí)候，如果遇上二手房翻新的話，業(yè)主當(dāng)格外注意。

　　新房：很多新房子都是清水房，即僅對(duì)室內(nèi)墻面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內(nèi)裝修的房屋，又或者是僅僅刮過膩?zhàn)拥姆孔印Ｈ绻�是僅用水泥砂漿抹平，刷漆的時(shí)候，就要先找平，再刮膩?zhàn)�，而后才能依次進(jìn)行下面的步驟。較老房子而言，新房子前期處理更簡(jiǎn)單一些。

　　二手房：二手房重新刷漆就是個(gè)翻新過程，這個(gè)是一個(gè)非常浩大的工程，因?yàn)槎�次裝修墻面基底很復(fù)雜，用材和工藝也都不同，墻面進(jìn)行處理也是很麻煩的，所以注意的事項(xiàng)自然就很多，

　　那么下面就為大家重點(diǎn)介紹一下二手房刷漆需要注意哪些問題!

　　第一、墻面漆是否要鏟除

　　1、短期內(nèi)：對(duì)于購買的二手房墻面，如果是裝修沒多久，那么在進(jìn)行墻面處理的時(shí)候，原先的耐水膩?zhàn)涌梢员Ａ粢恍�，不用完全的鏟掉;用鋼刷和砂紙進(jìn)行打磨墻面，打磨后即可重新涂刷乳膠漆。

　　2、時(shí)間間隔太久：如果是五年以上的耐水膩?zhàn)�，由于材料老化，在二次刷漆的時(shí)候，就必須全部鏟除至墻底，否則的話會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

　　3、如何清理墻面：

　�、賶γ嬲此�：潤(rùn)濕原有墻面，鏟的時(shí)候省力。

　�、阽P墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉印?/p>

　　第二、墻面要全面修補(bǔ)

　　對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，一般來說很難達(dá)到理想效果。所以業(yè)主在對(duì)二手房墻面翻新時(shí)一定要修補(bǔ)全面，對(duì)于已經(jīng)傷其墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

　　修補(bǔ)方式：

　　1、補(bǔ)墻：如果水泥墻面已經(jīng)開裂或是不結(jié)實(shí)了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

　　2、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

　　3、裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會(huì)再開裂)。

　　4、找 平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

　　5、貼 布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對(duì)防裂效果會(huì)更好一點(diǎn)。

　　第三、刷漆后注意通風(fēng)

　　此外，刷漆后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對(duì)于二手的老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，得放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。

　　最后，墻面工程本身就有點(diǎn)復(fù)雜，并且很多朋友也都對(duì)裝修中的各個(gè)流程缺乏經(jīng)驗(yàn)，今天為大家介紹的新房和二手房刷漆注意點(diǎn)，希望可以幫助到正在裝修或者是準(zhǔn)備裝修的朋友們。

　　擴(kuò)展——墻漆選購技巧

　　墻漆也叫（墻面漆、涂料、乳膠漆），按建筑涂料用途區(qū)分：墻漆主要分為外墻涂料、內(nèi)墻涂料，是墻體涂裝中最面的涂層，具有裝飾和保護(hù)功能。如顏色光澤質(zhì)感等，還要有面對(duì)惡劣環(huán)境的抵抗性。在市場(chǎng)上的墻漆可謂品種繁多，各品牌不斷地更新?lián)Q代，讓很多普通消費(fèi)者在選購墻漆時(shí)無所適從，為求安全，最終只能求新求貴。據(jù)家德士分析師調(diào)查，不管什么樣的墻漆，在選購時(shí)優(yōu)質(zhì)墻漆時(shí)只要抓住五方面：

　　1、環(huán)保凈味、

　　2、抗污抗堿強(qiáng)、

　　3、防霉抗菌抗黃好、

　　4、防返堿粉化剝落、

　　5、使用壽命長(zhǎng)久。

　　就能真正做到只選優(yōu)質(zhì)的，從而讓你的家居外表更體面更高檔。

　　擴(kuò)展——選購誤區(qū)

　　誤區(qū)一：重價(jià)格而忽視質(zhì)量

　　許多人在選購墻面漆的時(shí)候，很容易走入重價(jià)格而忽視質(zhì)量的誤區(qū)。有的認(rèn)為涂料的價(jià)格越高越好，所以挑選的時(shí)候找最貴的買，但是實(shí)驗(yàn)結(jié)果顯示并非如此。另一種極端的消費(fèi)者則為了省錢，購買的時(shí)候價(jià)格越低越好，這樣錢省了不少，但是以后的墻面質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境就堪憂了。因此建議大家盡量在考慮價(jià)格之余注重墻面漆的質(zhì)量，一般選擇有信譽(yù)的大品牌。

　　誤區(qū)二：重包裝而忽視內(nèi)在

　　消費(fèi)者選購乳膠漆時(shí)總會(huì)看它的包裝，這是十分必要的。但是要注意包裝好看的涂料不一定內(nèi)在質(zhì)量?jī)?yōu)。有的廠商為了吸引顧客，在產(chǎn)品的包裝上大作文章，故意夸大產(chǎn)品性能功效。因此建議消費(fèi)者除了看產(chǎn)品包裝的同時(shí)，也要注意其他方面，比如查看產(chǎn)品的詳細(xì)檢測(cè)單等。

　　誤區(qū)三：色卡與墻面顏色完全一致

　　很多消費(fèi)者以為色卡上的涂料顏色和刷上墻的顏色完全一致，這是一個(gè)誤區(qū)。因?yàn)楣饩�反射等原因，房間四面墻都涂上漆之后，墻面顏色看起來會(huì)比色卡上深。消費(fèi)者在色卡上看到的顏色與涂料上墻后的實(shí)際顏色通常會(huì)有所差異。因此建議消費(fèi)者在色卡中選色時(shí)，最好挑選自己喜歡的顏色稍微淺一號(hào)的色號(hào)，如果喜歡深色墻面，可以與所選色卡顏色調(diào)成一致。

　　誤區(qū)四：不提前估算用漆量

　　許多消費(fèi)者沒有提前估算用漆量，怕少買了涂料，選購的時(shí)候總是多多益善。這樣就可能造成了材料的浪費(fèi)，增加了家裝的費(fèi)用，同時(shí)堆積過多的涂料對(duì)施工安全也造成一定的影響。因此建議消費(fèi)者在施工之前，一定要看施工區(qū)域的面積，從而估算購買材料的多少。估算用漆量比較簡(jiǎn)單的方法是：涂一道所需的漆量(L)=(墻面面積x2.5)/每升漆可涂刷面積。

　　誤區(qū)五：無氣味就是環(huán)保的

　　許多人通過聞氣味來判斷墻面漆的安全性，認(rèn)為低氣味或無氣味的墻面漆就是環(huán)保的。這是一個(gè)大誤區(qū)。因?yàn)橥ㄟ^添加香精或使用低味材料能實(shí)現(xiàn)無氣味，所以無氣味的涂料并非都是環(huán)保無毒的。判斷墻面漆的環(huán)保性最專業(yè)的方法是看其環(huán)保指標(biāo)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。墻面漆的關(guān)鍵環(huán)保指標(biāo)有三項(xiàng)：VOC、游離甲醛、重金屬。

【新房和二手房刷墻漆的區(qū)別】相關(guān)文章：

耳麥和耳機(jī)的區(qū)別04-29

鼻炎和感冒的區(qū)別08-21

護(hù)照和簽證的區(qū)別08-16

稀飯和粥的區(qū)別09-07

硬臥和軟臥的區(qū)別07-18

痱子和濕疹的區(qū)別09-07

夏至和立夏的區(qū)別09-14

借條和欠條的區(qū)別07-27

毛峰和毛尖的區(qū)別09-02