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項目建議書

時間:2022-02-06 22:12:45 建議書 我要投稿

關于項目建議書4篇

  隨著社會一步步向前發(fā)展,我們使用上建議書的情況與日俱增,建議書是個人或團體,對整體發(fā)展或某項工作,向組織提出具體建議時使用的一種書信。如何寫一份恰當的建議書呢?以下是小編為大家收集的項目建議書4篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

關于項目建議書4篇

項目建議書 篇1

  第一章概述

  峨溶鎮(zhèn)龍?zhí)链逦挥阪?zhèn)政府東北方向,距鎮(zhèn)政府5公里,距秀山縣城73公里,東于湖南省毛溝鎮(zhèn)田家坪村接壤,南與峨溶鴉洞相連,西與湖南省野竹坪鄉(xiāng)毗鄰,北與峨溶貴鄧村交界,幅員面積17平方公里,海拔高度300—700米,森林面積5000畝,優(yōu)質水果基地1200余畝。硅礦資源儲備豐富,綜合測試指標率98%以上,具有極大的開采開發(fā)價值,全村轄6個村民小組、520戶、2100余人,大部分居民生活在海拔300—400米的丘陵地段,全村公路通組率達90%以上,20xx年全部完成電力農網改造,現正在修建澳援人飲供水工程,20xx年10月完工。

  第二章發(fā)展環(huán)境

  一、地理位置和自然環(huán)境

  龍?zhí)链迨嵌肴芘c湖南保靖縣的邊界,是洪峨公路的終點和與保靖公里網的連接點,是峨溶與湖南保靖毗鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)的聯(lián)系紐帶,是邊區(qū)人民物資交換貿易的必經之地。區(qū)域氣候溫和、四季分明,全年平均氣溫16.4℃,以海拔300—700米的丘陵為主,總人口2100余人,土地肥沃,適應各種農作物及經濟林果類的生長。不僅有儲量豐富、及具開采價值的硅礦資源,而且是峨溶生態(tài)林示范片區(qū),也是峨溶鎮(zhèn)1200畝優(yōu)質桔橙栽種基地和“洋三元”規(guī)劃區(qū)。

  二、資源分布

  龍?zhí)凉璧V資源主要分布在漆樹紅巖破一帶,延伸至貴鄧村洞沖組,海拔高度500—700米,分布面積8萬平方公里,儲量估算900萬立方米,預計開采年限50年。20xx年3月和4月分別取樣到湖南省地堪局湘西地質礦產實驗測試所作化驗分析,分析結果含硅量均達到98%以上,是提煉工業(yè)硅成品的上等級原料。

  三、開采發(fā)展預測

  由于社會經濟的快速發(fā)展,科技不斷創(chuàng)新,社會對工業(yè)硅的需求不斷擴大,硅礦的開采,提煉加工逐漸成為生產建設中不可缺少的重要材料。目前,同邊區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)相繼建成了硅礦初加工及深加工工廠,日需硅礦材料約5000噸,經過開發(fā)商多次的考察論證,愿攜資前來開采開發(fā)。項目建成后,預計年開采能力8萬噸,根據市場發(fā)展需求,每年開采能力按10%遞增,預計到20xx年,年開采能力將達到30萬噸。

  第三章項目建設必要性

  由于峨溶鎮(zhèn)地處邊陲,經濟發(fā)展滯后,在搞好產業(yè)結構調整的同時,走工業(yè)經濟強鎮(zhèn)之路是今后發(fā)展的必然趨勢。峨溶鎮(zhèn)是農業(yè)大鎮(zhèn),人多地少,勞動力資源豐富。項目建成后,不僅解決了勞動力就業(yè)難的問題,而且對增加財政、農民收入,壯大村級集體經濟,減少勞動力外流,維護地方社會穩(wěn)定具有較大的促進作用,同時將把峨溶推向渝湘邊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟高地奠定良好的基礎,因此該項目建議十分必要。

  第四章礦場基本情況分析

  一、基礎設施現狀

  礦山所在地距峨溶鎮(zhèn)政府所在4公里,屬鄉(xiāng)道4B級公路,距秀山縣城72公里,距湖南花垣縣城26公里,距保靖縣城46公里,公路沿線地質結構良好,路面平整,車輛運輸便捷,水、電、路三通有利于礦石開采運輸。

  二、開采范圍

  漆樹坪紅巖坡至后園坡,開采面積8平方公里。

  三、開采方式

  鉆井開采

  四、環(huán)境環(huán)保影響

  礦山距村民所在地1公里,海拔高度500—700米,地層表面石灰石巖層,周圍分布著零星的群眾承包耕地,礦場地勢寬敞平坦,有利于礦石開采,礦渣堆放及礦石運輸公路建設,對群眾生產生活,自然環(huán)境無負面影響。

  第五章項目的組織管理

  由鎮(zhèn)政府成立招商引資領導小組,下設辦公室,負責項目的`日常具體事務。

  前期:由鎮(zhèn)政府負責項目的報告編寫,礦石取樣化驗,負責組織礦山公路、征地、修建、并在規(guī)定時間內完成。

  中期:完成招商引資工作,簽定硅礦開采開發(fā)合同書,辦理相應的開采手續(xù)和和開采資格證,并明確雙方的權利與義務。

  開采期:投資商應建立相應的安全生產管理制度服從管理,并定期接受檢查,同時報送有關安全生產資料,并履行義務。

  第六章投資概算及資金來源

  招商引資500萬元開發(fā)漆樹硅礦,一期投入250萬元修通漆樹坪至礦山的公路,其中公路及礦渣堆放征地80萬元,公路修建20萬元,建管理房300平方米10萬元,架設10千伏高壓線及低壓線路40萬元,購置所必須的機械裝備和車輛運輸工具100萬元。

  第七章效益分析

  一、開采規(guī)模

  根據市場發(fā)展預測,年規(guī)劃開采硅礦石原料8萬噸。

  二、開采成本

  本項目總投入500萬元,征地80萬元,其中基礎設施投資70萬元,固定資產投資100萬元,其他支出5萬元,活動資金245萬元。

  三、項目收益

  按目前市場價格預算每噸礦石價格180元—200元以上,平均開采8萬噸,年均開采增長率10%,總產值1600萬元,每噸礦石稅收3.6元/噸,計稅28.8萬元,管理費8元/噸,計費64萬元,山價費2元/噸,計16萬元,礦工工資按120元/噸,共計960萬元,礦山管理人員人平年均工資20000元/人,按20人計算共計40萬元,基礎設施維修10000元,固定資產折舊按10%計算,共計10萬元,運輸費按40元/噸計算,共計320萬元,投入成本資金按年利率7%計算,年利率35萬元,合計1474。8萬元,年利潤收入160.2萬元。

  四、投資者盈虧分析

  項目總投入500萬元,第一年利潤160.2萬元;投資余額399.8萬元資金利息23.8萬元,第二年利潤176.22萬元;投資余額163.58萬元,投資余額利息16.45萬元,第三年利潤195.8萬元,盈利20.77萬元。

  五、社會效益分析

  該項目建設期6個月,資金回收期2—3年,項目建成投產后從業(yè)人員將達1000人以上,并帶動其他企業(yè)的發(fā)展,可增加地方財政收入28.8萬元,增加群眾經濟收入近千萬元,并按比例逐年遞增,項目投產后不僅緩解了地方財政壓力,減輕了農民負擔,而且搞活動地方經濟,加快經濟發(fā)展意義十分重大,并且社會效益顯著。

  第八章實施方案

  漆樹坪硅礦開發(fā)開采項目申請在20xx年下半年立項,20xx年上半年完成招商引資,簽定承包開采合同,下半年開采開發(fā)。

  第九章結論與建議

  綜上所述,本項目的經濟、社會效益顯著,建設短期,資金回收快,具有很強的抗風險能力,對促進地方經濟的發(fā)展具有較強的推動作用,建議在“十一五”計劃開初,抓住西部大開發(fā)機遇,早立項、早實施、早現效益。

項目建議書 篇2

  定義及作用

  定義:項目建議書又稱立項報告,是由項目投資方向其主管部門上報的文件,從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性,建議書內容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等,把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。

  項目建議書通常是在項目早期使用,由于項目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見書,對項目的具體建設方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性,建設方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。對于大中型項目,有的工藝技術復雜,涉及面廣,協(xié)調量大的項目,還要編制預可行性研究報告,作為項目建議書的主要附件之一。

  作用:項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段,是國家選擇項目的依據,也是可行性研究的依據。

  項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總,可以減少項目選擇的盲目性,是國家選擇和審批項目的依據,也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目,只有在項目建議書批準后,才可以開展對外工作。

  項目建議書批準后,可以著手成立相關項目法人。民營企業(yè)(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書,只有在土地一級開發(fā)等少數領域,由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式,有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式,項目

  方委托智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

  項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

  項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段,其內容、深度、作用都是不一樣的`。

  項目建議書往往是在項目早期,由于項目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見書,對項目的具體建設方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性,建設方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。

  一般地說,項目建議書的批復是可行性研究的依據之一。此外,在可行性研究階段,項目至少有方案設計,市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目,一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細,原則上誤差在±10%;相應地,融資方案也要詳細,每年的建設投資要落到實處,有銀行貸款的項目,要有銀行出具的資信證明。

  很多項目在報立項時,條件已比較成熟,土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備,特別是項目資金來源完全是項目法人自籌,沒有財政資金并且不享受什么特殊政策,這類項目常常是項目建議書(代可行性研究報告),兩個階段合為一階段。

  以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下,項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

  隨著我國投資體制的改革深入,特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實,除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外,非政府投資類項目一律取消審批制,改為核準制和備案制。

  像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬于備案制之列,房地產開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù),項目建議書和可行性研究報告可以合并,甚至不是必經流程。房地產開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當地發(fā)改委)進行項目備案即可。

  項目建議書的審批權限

  目前,項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關系,分級審批。原則上,按隸屬關系,經主管部門提出意見,再由主管部門上報,或與綜合部門聯(lián)合上報,或分別上報。

  1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

  委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后,經省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后,報國家發(fā)改委審批,其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目,2億元以上的其他項目),由國家發(fā)改委審核后報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目,項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后,報國家發(fā)改委會同外經貿部等有關部門審批;超過1億美元的重大項目,上報國務院審批。

  2、小型基本建設項目,限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

  A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目,項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

  B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目,本著簡化程序的原則,若項目建設內容比較簡單,也可直接編報可行性研究報告。

  項目建議書撰寫提綱

  第一章 總 論

  一、健康小屋項目概況

  1、健康小屋項目名稱

  2、健康小屋項目性質

  3、健康小屋項目承辦單位

  4、健康小屋項目建設地點

  5、建設規(guī)模及內容

  二、健康小屋項目總投資、資金籌措及效益情況

  1、健康小屋項目投資及資金籌措

  2、健康小屋項目經濟效益

  三、健康小屋項目優(yōu)勢條件

  1、資源優(yōu)勢

  2、產業(yè)基礎

  第二章 健康小屋項目背景及建設必要性

  一、健康小屋項目提出的背景

  二、投資的必要性

  三、項目建設的目的意義

項目建議書 篇3

  一、項目概況

  本項目規(guī)劃總用地規(guī)模18030.5平方米,全部為建設用地,規(guī)劃建設用地性質為商業(yè)用地。

  建設內容為商業(yè)、酒店用房。規(guī)劃總建筑面積98500平方米,現狀建筑高度77.37米(實測)不變,擬建建筑高度40米(含機房層高度)。

  經估算,本項目總投資24350萬元。其中,工程建設費12273萬元,工程建設其他費8169萬元,基本預備費1022萬元,開發(fā)費用2886萬元。

  按照《關于中外合資經營企業(yè)注冊資本與投資總額比例的暫行規(guī)定》(工商企字[1987]第38號)、《國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知》和《國務院關于調整固定資產投資項目資本金比例的通知》(國發(fā)【20xx】27號)中的規(guī)定,本項目注冊資本至少應占總投資總額的三分之一,建議項目建設單位按相關要求補足注冊資本金。

  結論

  依據《國務院關于投資體制改革的決定》(國發(fā)[20xx]第20號)和《北京市企業(yè)投資項目核準暫行實施辦法》(京政辦發(fā)[20xx]37號)的要求,通過對本項目的申報單位情況、擬建項目情況、資源利用和節(jié)能方案、建設用地、生態(tài)環(huán)境影響、經濟和社會效益的分析研究后,得出主要結論如下:

  1、項目建設程序符合國家及北京市有關法律、法規(guī);

  2、項目建設符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、符合高新技術產業(yè)發(fā)展政策;

  3、項目建設單位符合行業(yè)準入條件,企業(yè)生產經營狀況良好,具有較好的融資能力,可以確保項目如期順利實施;

  二、項目發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析

  發(fā)展規(guī)劃分析

  國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃符合性分析

  區(qū)域規(guī)劃符合性分析符合北京市發(fā)展規(guī)劃

  專項規(guī)劃符合性分析符合國家十二規(guī)劃、北京市旅游十二五發(fā)展規(guī)劃、朝陽區(qū)十二區(qū)發(fā)展規(guī)劃都對所在項目地區(qū)的旅游、商務、酒店發(fā)展鼓勵發(fā)展。

  產業(yè)政策分析

  圍繞建設中國特色世界城市的目標要求,將北京建設成為我國入境旅游者首選目的地、亞洲商務會展旅游之都、國際一流旅游城市。通過“十二五”期間的奮斗,努力實現北京旅游業(yè)“三大領先”目標:

  行業(yè)準入分析

  項目建設單位具備行業(yè)準入條件

  根據《外商投資指導目錄(20xx)》的相關規(guī)定,本項目不屬于鼓勵外商投資產業(yè)目錄限制、禁止的產業(yè),符合產業(yè)指導要求。

  擬建項目符合國家、行業(yè)部門制定的相關標準規(guī)定

  本項目根據《中華人民共和國國有土地使用證》(京朝國用(20xx出)第0305號),本項目土地利用方式符合《北京市城市總體規(guī)劃》、20xx版北京市中心城控制性詳細規(guī)劃要求及《朝陽區(qū)土地利用總體規(guī)劃(20xx-20xx)》,符合國家及北京市土地供應政策。項目建筑布局、容積率、建筑密度及綠化率嚴格執(zhí)行了北京市用地規(guī)劃要求。建筑物耐火等級、抗震設防等級和結構安全等級的確定和方案設計,滿足國家、行業(yè)部門制定的相關標準規(guī)定。

  三、資源開發(fā)及綜合利用分析

  資源開發(fā)利用

  本項目不屬于資源開發(fā)類項目,因此,對此問題不作闡述。

  土地資源的綜合利用分析

  在充分兼顧資源條件和環(huán)境承載能力的情況下,項目優(yōu)選布局方案,開拓擴展空間,適當控制強度?偨ㄖ娣e18030.5.m2,建筑密度40%,容積率3.5,綠地率30%。均在規(guī)劃設計的控制指標范圍之內,符合集約和節(jié)約利用土地的.要求。

  同時,項目選址符合北京市城市總體規(guī)劃,不會造成其他相關不利影響,沒有壓覆礦床和文物,不涉及通航及軍事設施等影響因素。

  水資源的綜合利用

  北京市為水資源嚴重緊缺的城市,人均水資源量不足400m3,為全國的1/7,全世界的1/28。水資源匱乏已成為制約首都經濟和社會發(fā)展的一個主要瓶頸,節(jié)約用水已成為刻不容緩的現實問題。

  朝陽區(qū)作為北京市最大的新城區(qū),以其獨有的商務區(qū)林立、使館云集、且人口眾多的特點,在北京市的經濟發(fā)展中占有舉足輕重的地位。一方面,它的發(fā)展建設為首都的繁榮做出了很大的貢獻;另一方面,也消耗著北京為數有限的水資源。本項目選址位于北京市地下水禁采區(qū)本項目不開采地下水資源,供水來源于市政供水管網。本項目為商業(yè)、酒店用房建設項目,對水資源利用量較大,因此合理的利用水資源,是本項目資源利用方案的重點。

  四、 資源節(jié)約措施

  節(jié)地措施

  貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策,堅持“在保護中開發(fā)、在開發(fā)中保護”的總原則,妥善處理項目開發(fā)與資源環(huán)境保護、轉變土地利用方式,促進土地集約利用和優(yōu)化配置,提高土地資源對項目的影響程度,節(jié)約利用土地。

  本項目按照規(guī)定建設工程施工總平面規(guī)劃布置應優(yōu)化土地利用,減少土地資源的占用。施工現場的臨時設施建設禁止使用黏土磚。土方開挖施工應采取先進的技術措施,減少土方開挖量,最大限度地減少對土地的擾動,保護周邊的自然生態(tài)環(huán)境。

  制定和完善建設用地定額指標和土地集約利用評價指標體系,利用現有的土地利用指標,按照相關建設規(guī)范要求來提高該項目用地的集約利用水平。

  對建設用地規(guī)模、布局、建設時序的控制,遏制低水平、重復建設。按照數量和質量并重的原則,促進土地整理的市場化、產業(yè)化。

  節(jié)水措施

  本項目為商業(yè)、酒店用房建設項目,對水資源利用量較大,因此合理的利用水資源,是本項目資源利用方案的重點。為有效節(jié)約用水,本項目擬采用如下節(jié)水方案:

  節(jié)能效果分析

  本項目嚴格遵循節(jié)能設計相關標準及規(guī)范以及相關終端用能產品能效標準,進行規(guī)劃、建筑、結構、電氣、給排水等各專業(yè)設計及設備選型,沒有采用明令禁止或淘汰的落后工藝、設備及產品,所有設備均選用成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設備,項目各類供用能系統(tǒng)通過一系列節(jié)能設計和節(jié)能措施,可以在確保室內熱舒適環(huán)境的前提下,提高采暖、通風、空調、照明、設備等的能源利用效率,最大程度地降低能耗。

  本項目經初步估算綜合總能耗為716.2噸標準煤,建筑單位面積能耗為0.0174噸標準煤/平方米/年,低于目前全國建筑能耗平均水平。

  五、建設用地情況

  本項目規(guī)劃總用地面積18030.5平方米。根據中華人民共和國國有土地使用證,本地塊用途為商業(yè)用地,使用權類型為出讓,使用權面積為18030.5平方米。

  六、環(huán)境和生態(tài)影響分析

  大氣環(huán)境影響分析

  施工期的大氣污染主要是施工期揚塵的影響,施工中由于挖地基以及物料堆放、運輸等在施工過程中都會產生揚塵,加之北京又是多風、干燥地區(qū),揚塵的產生量較大,尤其是施工場地周圍及下風向的部分地區(qū)。

  噪聲影響分析

  施工場地噪聲主要是臨時市政基礎設施建設以及推土機,裝載機,打樁機、挖掘機、混凝土振搗器等施工機械設備施工噪聲和運輸車輛來往的交通噪聲。施工機械噪聲對周圍環(huán)境的影響是短期的,通過在施工廠界或施工區(qū)周邊設置攔擋物,可減輕施工機械噪聲對敏感點的影響。

  水污染環(huán)境影響分析

  施工過程中產生的污水主要包括車輛沖洗、沖洗骨料、灌漿池等廢水。施工期廢水雖然是臨時的,且產量不大,但為保護該地區(qū)的地下水,仍需杜絕施工廢水的無組織排放,特別是不允許施工廢水一滲坑、滲井或者漫流等形式排放。

  固體廢棄物污染影響分析

  該項目施工期固體廢棄物主要是生活垃圾、施工及拆遷廢料如水泥、磚瓦、石灰、砂石等,它們雖然不含有毒有害成分,但粉狀廢料可隨降雨由地面徑流進入水體,使水中的懸浮物增加,導致水體產生暫時性的污染。

  七、投資估算表

  經估算,本項目總投資24350萬元。其中,工程建設費12273萬元,工程建設其他費8169萬元,基本預備費1022萬元,開發(fā)費用2886萬元。

  資金來源

  項目的資金渠道一般有:國家預算內撥款;國內銀行貸款(包括撥改貸、固定資產貸款、專項貸款等);國外資金(包括國際金融組織貸款、國外政府貸款、贈款、商業(yè)貸款、出口借貸、補償貿易等);自籌資金(包括部門、地方、企業(yè)自籌資金);其它資金來源。

  八、經濟影響分析

  綜上分析,該項目具有較好的盈利能力。投入使用年時,年總銷售收入可達8870萬元;利潤總額4992萬元,參考項目10年現金流量表,可計算出項目稅前內部收益率18.77%,稅后為11.00%。10年內項目稅前投資回收期為2.7年(含建設期),稅后投資回收期為6.9年(含建設期)。

項目建議書 篇4

  一、 目前概況

  “九潤綠色生態(tài)谷”項目坐落于北京市懷柔區(qū)西部的九渡河鎮(zhèn)四渡河村,南離懷柔城區(qū)20公里,北距延慶縣龍慶峽80公里,東距慕田峪長城20公里,西臨昌平區(qū)十三陵40公里,項目建設區(qū)沿“懷四路”北上至小西湖和即將開發(fā)的黃花城長城景區(qū)16公里,平均海拔高度201米,四面山石奇特,“懷九”河水四季長流,有4公里的河道環(huán)抱該村,植被面積達80%,擁有宜人的溫帶半濕潤氣候,年平均氣溫9—11攝氏度,平均降水600—700毫米,年均日照2980小時,年平均濕度42。8%,無霜期150—180天,四季分明,具有優(yōu)于國家一級空氣質量標準的清新空氣,該地區(qū)現仍存有古時的尼姑庵、寺廟、道觀舊址,村域所屬總面積 26415畝,現有人口380戶1100人,20xx年人均收入為4900元,農作物收入的產值占人均收入的25%,主產板栗,農、林品種單一,相當多的果木面臨更新?lián)Q代,糧食產量不夠全村人的口糧,荒山、荒灘資源沒有得到合理利用,綠色生態(tài)谷旅游開發(fā)項目建議書。

  二、項目規(guī)劃符合社會發(fā)展的客觀條件

  1、符合鎮(zhèn)域總體規(guī)劃隨著九渡河鎮(zhèn)黨委、政府努力打造“懷柔西部生態(tài)綠色富民長廊”進程及鎮(zhèn)域總體規(guī)劃的快速進行,新型九渡河、富民九渡河即將呈現在世人的面前:黨委、政府為充分挖掘資源優(yōu)勢,充分在山水資源上做文章,以發(fā)展板栗作為主導產業(yè),搞綠色養(yǎng)殖業(yè)和生態(tài)旅游業(yè),以產業(yè)的集聚帶動人口的集聚,促進農民增收致富。以堅持科學的發(fā)展觀,建設環(huán)保九渡河:集中體現在開展治村、治路和治河“三治”活動,實施懷四路美化工程,加大懷九河的整治力度,提升全鎮(zhèn)環(huán)境水平,結合黃花城長城的人文底蘊和地區(qū)特色文化,加快黃花城長城開發(fā)進度。位于四渡河村的九潤綠色生態(tài)谷工程正是符合這一發(fā)展戰(zhàn)略的特點,在治河、開通旅游路方面先行,實現治村,農民致富思路明確。

  2、符合農村城市化發(fā)展的需要無論是經濟可持續(xù)發(fā)展還是社會可持續(xù)發(fā)展,在所有的發(fā)展中國家內,都涉及農村城市化問題,因為農村城市化是一個不可避免的發(fā)展趨勢。走經濟可持續(xù)發(fā)展道路,拓寬市場經濟,為農民提供新的就業(yè)機會,走環(huán)保的路子,發(fā)展便利交通模式,提高能源效率實現節(jié)能,發(fā)展第三產業(yè),合理使用土地,以盡快消除貧困,建立防治自然災害的系統(tǒng)。為了推進農村經濟向農村城市化方向前進,我們在綜合治理上下功夫,教育引導廣大群眾從思想觀念、思維方式、工作和生活方式等方面盡快適應推進農村城市化的需要;我們?yōu)榱嗽陂_發(fā)利用自然的同時,從保護自然、保護生態(tài)環(huán)境入手,盡量提高生態(tài)環(huán)境質量,使發(fā)展建立在生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)的基礎上來發(fā)展我們的經濟,這是與當前的`大氣候相適應的,符合城市化建設的需要。

  三、項目開發(fā)的深遠意義

  項目開發(fā)是在“三治”的框架下進行的,不僅符合農村城市化發(fā)展要求,更切合鎮(zhèn)域發(fā)展實際,對推動鎮(zhèn)整體經濟發(fā)展具有深遠意義:

  1、項目建成后,可極大地提高該村整體生態(tài)環(huán)境標準,提高民俗旅游業(yè)配套基礎設施建設水平,實現旅游資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護有機結合的雙重目標。

  2、通過項目的全面實施,可以有效地整合項目區(qū)內的旅游資源,提高現有旅游資源質量,可以把荒灘治理成林地500余畝,整合零散土地200余畝,優(yōu)化更新果樹品種5000余棵,搞規(guī)模經營,規(guī)范項目區(qū)內各種旅游接待項目的開發(fā)行為,使項目區(qū)內旅游資源得到有效和可持續(xù)開發(fā)利用,達到珍惜保護利用資源的目標。

  3、該項目的實施,將有利地推動民俗接待的規(guī)模和數量,進一步改善提高該村民俗旅游業(yè)的檔次、規(guī)模,促進本村農民就地由一產向第二、三產業(yè)轉移,增加農民收入起到重要的作用,可實現民俗旅游戶再增加70戶,達到110戶。

  4、項目建成后,可解除“懷四路”上的交通壓力,由于自一渡河至四渡河路段,路窄、坡陡、彎急,是交通事故易發(fā)區(qū),特別是主要因該路段的原因,使這條路雪天不能通車,鑒于該段頻頻發(fā)生交通事故,我們在項目開發(fā)中,從保護人民生命財產安全上考慮,在沿河道開通一條安全系數高、便于農產品運輸、可實現觀光旅游具有多用途的旅游公路,既可以緩解該段公路的交通壓力,又可以開通四渡河地區(qū)的致富路。

  四、項目建設思路及內容

  1、采取生態(tài)治河,保證河道寬90米,形成1。5米深的水面,即涵養(yǎng)了水源,且具有很高的觀賞價值。

  2、在河道北岸,沿河道開通一條適合發(fā)展要求的符合國家二級標準的公路,沿途綠化,栽種優(yōu)質品種樹木,即緩解趕路交通,又形成集旅游觀賞、采摘為一體的綜合區(qū)域。

  3、結合旅游路的開通,將危害四渡河村的村南河道修建護村壩,打通進山旅游寺廟的道路基礎。

  五、項目資金籌措

  整個項目的實施,共需要692萬元,鎮(zhèn)、村兩級自籌資金192萬元,需申請上級政策資金500萬元。九潤綠色生態(tài)谷項目的實施,本著走可持續(xù)化發(fā)展的道路,對促進該村農民解決思想,更新觀念,增加農民收入具有重要作用,項目實施可實現人均收入可逐年增加1000元以上;對實現生態(tài)綜合治理、涵養(yǎng)水源,保護水資源不受污染將做出積極貢獻。所以,該項目是屬于就地發(fā)展的富民工程,是深入落實中央“三農”精神的深刻體現,是推進農村城市化的關鍵環(huán)節(jié),其現實意義和歷史意義是不可估量的。

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