建筑工程合同15篇(合集)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的建筑工程合同，希望能夠幫助到大家。

建筑工程合同1

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　為了安全及時(shí)的完成建房工程，盡量避免和減少施工過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平互惠的.原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。

　　二、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。

　　三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負(fù)責(zé)提供到施工工地，乙方自帶施工工具。

　　四、承包款(單價(jià))為每平方 元，合計(jì) 元。

　　五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。

　　六、樓梯間雙算，1平方米2。

　　七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價(jià)賠償。

　　九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中相關(guān)的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用，再由雙方協(xié)商順延工期。

　　十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)問(wèn)題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　十

　　一、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十

　　二、在施工過(guò)程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　十

　　三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。

　　十

　　四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時(shí)生效，未盡事宜雙方再議。

　　十五：

　　十六：

　　甲方(印)：

　　乙方(印)：________年____月____日

建筑工程合同2

　　勞務(wù)分包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：工程承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況工程名稱：______________。工程地點(diǎn)：______________。

　　第二條 工程承包范圍___________________________________。

　　第三條 工程工期風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　明確約定好工程期限有利于保障工程進(jìn)度，是保證工程正常進(jìn)行的必要條件。另外，承包方如果沒(méi)有按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的，因此對(duì)于勞務(wù)發(fā)包方被支付勞務(wù)報(bào)酬的時(shí)間約定也會(huì)有所改變，在履行工程合同中，勞務(wù)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)對(duì)可能出現(xiàn)工期延誤的情況要求專門制定制度作出書面認(rèn)定，比如增加建設(shè)項(xiàng)目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時(shí)間等方面的事項(xiàng)，以避免將來(lái)發(fā)生訴訟時(shí)無(wú)據(jù)可查。

　　1、計(jì)劃開工日期：________年____月____日，計(jì)劃完工日期：________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；

　　2、主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________；

　　3、乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃）。

　　第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________。

　　第五條 組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1、本合同；

　　2、招投標(biāo)文件；

　　3、本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

　　第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________。

　　第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

　　2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

　　3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

　　4、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

　　5、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

　　6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用。

　　7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

　　第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求（包括調(diào)整后的計(jì)劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%。

　　4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

　　5、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

　　6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

　　7、按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案），承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果。

　　8、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品）；

　　9、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

　　10、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

　　第九條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

　　2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育；認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

　　3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

　　3、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

　　1、承包方式及單價(jià)。

　　2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用；各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù)；勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護(hù)設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等）；文明施工費(fèi)用（包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用。

　　3、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

　　第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

　　1、每月____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量（或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，____日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

　　2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付（或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)），付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的`數(shù)額為基數(shù)）

　　3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

　　第十三條 施工驗(yàn)收

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失�？⒐を�(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商）

　　第十四條 工程保修

　　1、保修范圍、期限：______________。

　　2、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條 保險(xiǎn)

　　1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條 爭(zhēng)議

　　1、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

　　2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果；

　�。�1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；

　�。�2）解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　�。�3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　第十七條 合同履約保證金

　　1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計(jì)利息）。

　　第十八條 不可抗力

　　1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。

　　2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

　　3、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

　　4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十九條 合同解除風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　1、如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

　　第二十條 合同終止雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。

　　第二十一條 合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

　　第二十二條 補(bǔ)充條款__________________________________________。

　　第二十三條 合同生效本合同雙方約定_______后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　________年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　________年____月____日

建筑工程合同3

　　委托方(甲方)：

　　接受委托方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同雙方就的技術(shù)咨詢事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：

　　1、甲方委托乙方承擔(dān)高新二路(外環(huán)線柘樹灣路)隙地綠化工程的項(xiàng)目建議書的編制工作;

　　2、技術(shù)咨詢的主要內(nèi)容：合同項(xiàng)目包括工程建議書的.編制工作。主要內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、需求預(yù)測(cè)、工程方案、環(huán)境保護(hù)、實(shí)施進(jìn)度、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和效益分析、必要的社會(huì)效益評(píng)價(jià)及研究結(jié)論等

　　3、乙方編制項(xiàng)目建議書必須滿足甲方報(bào)批要求，且通過(guò)政府投資項(xiàng)目的審批。

　　二、履行方式

　　乙方接受甲方委托，收齊技術(shù)咨詢所需資料后，30個(gè)工作日內(nèi)提交技術(shù)咨詢報(bào)告各四份。

　　三、委托方的協(xié)作事項(xiàng)：

　　在合同生效后____日內(nèi)，委托方應(yīng)向顧問(wèn)方提供以下資料和工作條件：

　　1、建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃;

　　2、建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)1：500地形圖;

　　3、建設(shè)項(xiàng)目拆遷數(shù)據(jù);

　　4、其他有關(guān)的資料。

　　四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

　　乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目所有資料保密，未經(jīng)甲方允許，乙方不得向任何

　　第三方轉(zhuǎn)讓，復(fù)制或以其他任何形式提供本項(xiàng)目所有資料。

　　甲方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)咨詢成果保密，未經(jīng)乙方允許，甲方不得向任何

　　第三方轉(zhuǎn)讓，復(fù)制或以其他任何形式提供本項(xiàng)目的技術(shù)咨詢結(jié)果。

　　五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方保證，本項(xiàng)目的咨詢服務(wù)過(guò)程中所使用的或向甲方提供的包括但不限于工藝、物品、發(fā)明或知識(shí)、技術(shù)成果、均不會(huì)侵犯任何

　　第三方權(quán)利;且乙方使用具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的物品，工藝、發(fā)明需支付的金額均由乙方自行承擔(dān)。

　　(二)甲方在使用本合同項(xiàng)下的咨詢成果時(shí)，免受由于乙方提供咨詢服務(wù)等原因?qū)е碌膶＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何侵權(quán)或賠償引起的損害。若因上述原因發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由乙方擔(dān)全部責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、報(bào)酬及支付方式：

　　(一)本項(xiàng)目報(bào)酬(咨詢經(jīng)費(fèi))：

　　(二)本項(xiàng)目按國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格【20】1283號(hào))中的按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%、建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)為0.7計(jì)取咨詢費(fèi)。

　　咨詢費(fèi)總計(jì)3.3萬(wàn)元(大寫人民幣：叁萬(wàn)叁仟元整)。

　　(三)支付方式

　　1、技術(shù)咨詢報(bào)酬由甲方一次性支付乙方。

　　2、具體支付時(shí)間：提交符合甲方要求的報(bào)告時(shí)支付。

　　七、爭(zhēng)議的解決方法：

　　雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第

　　(一)種方式處理：

　　(一)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　八、其他未盡事宜

　　本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合同4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　工程設(shè)計(jì)人：

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《____市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：____________________________________________________________。

　　1.2工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說(shuō)明為準(zhǔn)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

　　(3)乙方包工，甲方提供全部材料。

　　1.4工程期限_______天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為(大寫)：______________元。

　　1.6雙方約定，本工程價(jià)款，以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算：

　　(1)以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包，甲方無(wú)須支付超額部分款項(xiàng)。

　　(2)預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的百分之_______。

　　第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。

　　4.2甲方應(yīng)在開工前____日，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳X或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳X歸堆、遮蓋等。

　　4.3施工期間甲方提供自來(lái)水_______度(水表起始度數(shù)_______度)，電_______度(電表起始度數(shù)_______度)，超過(guò)部分由乙方支付。

　　4.4甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4.5施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。

　　4.6甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。

　　4.7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。

　　第五條乙方義務(wù)

　　5.1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。

　　5.2甲方對(duì)乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問(wèn)，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。

　　5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)(天然或者人造材料)及工藝說(shuō)明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。故意漏項(xiàng)是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目，以低價(jià)吸引甲方，開工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。包括但不限于以下幾種情況：

　�、夙�(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含，但預(yù)算中不報(bào);

　�、趹�(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格;

　　③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià)，只報(bào)一個(gè)總價(jià)，開工后隨意加價(jià);

　�、懿蛔⒚鞑牧掀贩N和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料，以人造材料冒充天然材料;

　�、莸蛨�(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量;

　�、弈鹃T、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。乙方在預(yù)算書中告知甲方的，不屬于故意漏項(xiàng)。

　　5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。

　　5.5乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳X，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

　　5.6乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5.7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。

　　第六條工程項(xiàng)目變更工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

　　第七條材料的提供

　　7.1甲方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說(shuō)明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

　　7.2乙方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說(shuō)明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。

　　7.3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。

　　第八條工期延誤

　　8.1對(duì)下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其它情況。

　　8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

　　8.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方工程質(zhì)量存在問(wèn)題的'，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按gb50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān);經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十條工程驗(yàn)收

　　10.1雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

　　(1)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收;

　　(2)瓦、木工程階段驗(yàn)收(墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目);

　　(3)油漆工程階段驗(yàn)收(墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目);

　　(4)工程竣工驗(yàn)收。在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在____日內(nèi)填寫工程階段驗(yàn)收單。

　　10.2在竣工驗(yàn)收前，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理：

　　1.進(jìn)行檢測(cè);

　　2.不進(jìn)行檢測(cè)。室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測(cè)時(shí)，雙方均應(yīng)到場(chǎng)。雙方約定，檢測(cè)結(jié)果符合gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定(室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表1

　　1)，檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān);檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí)，由甲方自行采購(gòu)的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。

　　10.3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　10.4甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

　　10.5驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用(包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等)。

　　3.4條款支付違約金。甲方在約定的期限內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改意見(jiàn)，視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)____元天的工程保管費(fèi)。

　　10.6因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。甩項(xiàng)是指：個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因，不能按時(shí)完工，但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。

　　10.7竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為________年____月____日，共計(jì)__________份，圖紙種類有：

　�、匐娫纯刂凭�路竣工圖紙;

　�、谌蹼娍刂凭�路竣工圖紙;

　�、劾�、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙;

　　第十一條工程保修

　　1.1在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為：

　　(1)衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為________年(不得低于________年);

　　(2)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為________年(不得低于________年);

　　(3)裝飾裝修工程項(xiàng)目為________年(不得低于________年);

　　(4)木地板、廚柜________年(不得低于________年);

　　1.2甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　1.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后____日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(甲方原因造成返修的費(fèi)用除外)。

　　1.4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　1.5保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第十二條工程量的核實(shí)和工程款支付

　　2.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告____日內(nèi)通知乙方，核實(shí)竣工工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)，乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。甲方收到竣工工程量清單報(bào)告____日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方自行核實(shí)，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量。竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料交甲方。甲方接到資料后____日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。

　　2.2雙方約定按以下步驟支付工程款。

　　(1)簽訂合同后____日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

　　(2)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

　　(3)瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

　　(4)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。并于____日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。

　　2.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

　　第十三條違約責(zé)任

　　3.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.2未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品，造成的損壞由甲方承擔(dān)。

　　3.3甲方未按期支付工程款，按__________元天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知____日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3.4由于乙方原因造成工期延誤，按__________元天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知____日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。

　　3.5乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng)，所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān)。

　　3.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。

　　3.5條款支付違約金。

　　3.7乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

　　1.向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向________人民法院提起訴訟。

　　第十五條其它約定

　　5.1工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方(或物業(yè)管理部門)指定的地點(diǎn)。

　　5.2施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時(shí)，甲方提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　5.3施工期間，在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。

　　5.4由于乙方施工不當(dāng)，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。

　　5.5工程竣工交付甲方后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡(單)，承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。

　　5.6 ____________________________________________________________________________。

　　第十六條附則

　　6.1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。

　　6.2本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。

　　6.3本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，__________________部門_______份。

　　甲方(簽字)：__________委托代理人：____________

　　________年____月____日

　　乙方(蓋章)：__________委托代理人：____________法定代表人：____________

　　________年____月____日

建筑工程合同5

　　發(fā)包方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：______市______大廈住宅續(xù)建工程

　　2、工程地點(diǎn)：______市區(qū)

　　3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工

　　4、工程造價(jià)：約2200萬(wàn)元人民幣（具體工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）

　　5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工

　　6、工程承包方式：包工包料

　　7、甲方指派______為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

　　乙方指派______為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

　　二、工程質(zhì)量等級(jí)：

　　按國(guó)家GB503000—______《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、工程施工工期：

　　1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；

　　2、工程開工日期：______年______月份（如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延）

　　3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭(zhēng)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。

　　四、竣工驗(yàn)收：

　　xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見(jiàn)的，則視為竣工驗(yàn)收通過(guò)。

　　五、決算依據(jù)：

　　1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程量。

　　2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工項(xiàng)目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國(guó)家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。

　　3、材料價(jià)格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒(méi)有的按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。

　　4、工程類別均按照三類進(jìn)行取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計(jì)算。（詳見(jiàn)附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）

　　5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。（詳見(jiàn)附件：勞保核定卡計(jì)�。�

　　6、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。

　　7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。

　　8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架安全防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。

　　9、有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。

　　10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)10%計(jì)算。

　　六、工程款支付方式：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%～10%。進(jìn)度款按每月25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達(dá)30個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)對(duì)本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。

　　2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97%工程款。

　　3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書（乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料）之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。

　　七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金（人民帀）壹佰萬(wàn)元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項(xiàng)目工程的整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過(guò)六十個(gè)日歷天，乙方有權(quán)單方對(duì)本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。

　　八、其他事項(xiàng)：

　　1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的.質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實(shí)施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方不予承擔(dān)。

　　2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所（包括水。電。道路三通，材料制作及堆放場(chǎng)所，項(xiàng)目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng)所等）并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　4、本項(xiàng)目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可證并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。

　　6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時(shí)，雙方約定有______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

　　7、本協(xié)議書與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力。

　　8、施工任務(wù)書下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議（銀行、開發(fā)商、施工隊(duì)）。

　　九、由于該項(xiàng)目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過(guò)程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和最后決算中給予補(bǔ)償。

　　十、甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。

　　十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自行終止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同6

　　甲方（委托人）：某某建筑公司

　　聯(lián)系地址：

　　乙方（居間人）：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就xx省xxx工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，

　　2、乙方承諾向甲方提供的該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的'各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

　　4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

　　6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

　　四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的xx%。

　　2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付xxx元整；在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付xxx；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按xxx%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

　　居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)xx差x等xx費(fèi)用）。

　　六、保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

　　3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付____元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至___年___月___日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

　　九、其他事項(xiàng)

　　1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　甲方：（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人：

　　法定代表人或委托代理人：

建筑工程合同7

　　發(fā)包方： _________以下簡(jiǎn)稱甲方

　　總承包方：_________以下簡(jiǎn)稱乙方

　　分包方：_________以下簡(jiǎn)稱丙方

　　甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結(jié)合本消防工程具體情況，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、設(shè)計(jì)單位：_________

　　3、工程地點(diǎn)： _________路

　　二、各方職責(zé)

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________技術(shù)文件和承包范圍_________

　　技術(shù)文件：

　　1、（一期工程）施工圖

　　2、建筑工程消防審核意見(jiàn)書——杭公消審第號(hào)

　　3、施工圖審查報(bào)告

　　4、（二期工程）消防系統(tǒng)圖

　　5、投標(biāo)文件（預(yù)算書）

　　承包范圍：主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。

　　第一條工程造價(jià)

　　主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià) _________萬(wàn)元（其中包括如下費(fèi)用）。

　　1、總包管理費(fèi)3%

　　2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用

　　3、消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用（電氣檢測(cè)費(fèi)用除外）

　　4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用（以提供的技術(shù)文件為依據(jù)）

　　5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的39；所有費(fèi)用。

　　6、對(duì)建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。

　　7、涉及對(duì)非承包范圍的工程（如防火門等）進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。

　　第二條工期要求和開工日期

　　1、工期要求：主廠房： _________天（到________年____月____日止）起始時(shí)間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間

　　2、同時(shí)必須滿足中國(guó)建筑

　　第八工程局的'施工進(jìn)度要求。 （工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位）

　　第三條質(zhì)量要求和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

　　1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求

　　2、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家和____市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

　　第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行

　　必須符合國(guó)家和____市有關(guān)規(guī)定要求。

　　第五條材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)方式和要求

　　1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購(gòu)。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。

　　2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。

　　第六條工期、質(zhì)量保證金

　　1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項(xiàng)目保證金為_________萬(wàn)元（其中質(zhì)量保證金 _________萬(wàn)元，工期保證金_________萬(wàn)元，文明、安全保證金 _________萬(wàn)元）。

　　2、項(xiàng)目保證金的支付：本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項(xiàng)目保證金_________萬(wàn)元。

　　3、竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方（項(xiàng)目保證金不計(jì)息）。

　　第七條工程價(jià)款及支付方式

　　1、房屋結(jié)頂天，甲方支付給丙方萬(wàn)元；

　　2、丙方支付給乙方總包管理費(fèi)%（萬(wàn)元）；

　　3、房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的%支付；

　　4、竣工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的%；

　　5、余款萬(wàn)元（其中萬(wàn)元作為工程保修金），在滿________年后支付萬(wàn)元，萬(wàn)元工程保修金滿________年后按規(guī)定返還（保修金不計(jì)息）。

　　6、接受工程價(jià)款的單位名稱：帳號(hào)：開戶銀行：

　　第八條工程質(zhì)量保修

　　保修期為________年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_________小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。

　　第九條違約責(zé)任及處理

　　1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金 _________萬(wàn)元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)_________元天計(jì)算罰金支付給甲方。

　　2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求，丙方如未達(dá)到以上承諾， _________萬(wàn)元保證金作為丙方違約金予以罰沒(méi)。

　　3、安全文明：符合國(guó)家和____市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān)，并愿將 _________萬(wàn)元人民幣作為丙方違約金予以罰沒(méi)。

　　4、自工程竣工驗(yàn)收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按 _________元天計(jì)取。

　　5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，每次 _________元次。

　　第十條其它

　　1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問(wèn)題由丙方自行承擔(dān)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

　　3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。

　　4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力�！督ㄖ�工程承包合同》、招標(biāo)文件及的承諾書、補(bǔ)充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。

　　6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方： _________乙方：_________丙方：_________有限公司

　　代表： _________代表：_________代表：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同8

　　發(fā)包方:

　　承包方:

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將綠化工程的委托給乙方施工，簽訂以下協(xié)議

　　一、工程的內(nèi)容包括市陳倉(cāng)物流園區(qū)會(huì)展北___________、南___________、北___________三條道路的綠化工程。以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

　　二、工期

　　1、開工日期本項(xiàng)目工程的工期從月日起至日止，共30個(gè)日歷天

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

　　三、工程的`合同價(jià)款若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程的，則按實(shí)結(jié)算。

　　四、承建方式乙方對(duì)道路綠化工程的包工、包料；包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的的苗木樣本，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

　　2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。

　　五、工程的付款辦法

　　1、竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程的合同價(jià)款的90%.剩余10%竣工驗(yàn)收完成后支付。

　　六、工程的質(zhì)量要求

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程的驗(yàn)收簽證。

　　七、工程的竣工驗(yàn)收結(jié)算乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于三十三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

　　八、合同生效與終止本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程的質(zhì)保期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

　　九、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包方簽名:___________

　　承包方簽名:___________

　　簽訂日期:___________

　　簽訂日期:___________

建筑工程合同9

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補(bǔ)新的'條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達(dá)成增補(bǔ)條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號(hào)起按順序抽簽，由甲方安排給乙方銷售。

　　二、原簽訂合同中檢測(cè)費(fèi)問(wèn)題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材)，其所征檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，如乙方自行更換品牌，其所征檢測(cè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)乙方不承擔(dān)其它費(fèi)稅。

　　三、保險(xiǎn)費(fèi)：乙方必須從簽訂合同之日，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)前，無(wú)條件的買足職工保險(xiǎn)費(fèi)(所買費(fèi)用乙方自行承擔(dān))。

　　四、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒(méi)銷售完，在乙方愿意情況下，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。

　　五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供，但乙方必須承擔(dān)費(fèi)用5000元整。

　　六、以上補(bǔ)充合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建筑工程合同10

　　甲方：____________(建設(shè)單位)

　　乙方：____________(施工單位)

　　甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：

　　第一條工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

　　第二條工程造價(jià)決算方式：

　　1、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)(______定額直接費(fèi)材料差價(jià))215;(1______%)。即按實(shí)際完成工程量，套用《______定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。

　　與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。

　　本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。

　　2、工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。

　　第三條工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的'70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。

　　工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

　　第四條工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期，到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織治理：

　　1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。

　　2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

　　乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：

　　①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)；

　　②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。

　　出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；

　　未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

　　第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。

　　第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同

　　第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過(guò)程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒(méi)收履約金 乙方在施工過(guò)程中、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求：

　　乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計(jì)劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　合同簽訂日期：____________

　　合同簽訂地點(diǎn)

建筑工程合同11

　　委托單位（甲方）：

　　XX單位（乙方）：

　　為保證

　　弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方弱電系統(tǒng)維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。

　　第一條

　　維護(hù)保養(yǎng)概況

　　1、工程名稱：弱電維護(hù)工程。

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、XX項(xiàng)目：

　　電視監(jiān)控系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)

　　門禁管理系統(tǒng)

　　樓宇對(duì)講系統(tǒng)

　　大屏拼接墻系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)

　　車庫(kù)道閘系統(tǒng)

　　電梯三方通話

　�。ㄗⅲ涸谶x定對(duì)象的方框中打（√），未涉及內(nèi)容在

　　中補(bǔ)充。）

　　4、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　5、合同期限：________年

　　第二條

　　具體XX內(nèi)容

　　乙方應(yīng)根據(jù)XX項(xiàng)目出具詳細(xì)《XX計(jì)劃書》作為本合同附件，計(jì)劃書內(nèi)容經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃書內(nèi)容開展XX工作。

　　第三條

　　維護(hù)保養(yǎng)期為________年____月____日至________年____月____日止。

　　乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方XX、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭(zhēng)議，可續(xù)簽本合同。

　　第四條

　　承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

　　1、乙方在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)為

　�。ㄔ�）

　　2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔(dān)：

　　電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。

　　3、如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時(shí)，乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，方能用于維護(hù)和檢修。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用，甲方只需支付器材成本費(fèi)。

　　第五條

　　付款及結(jié)算辦法

　　維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付方式：每季度支付元（ 元）。 甲方在合同簽定后將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應(yīng)____日內(nèi)支付款項(xiàng)至乙方提供的公司賬號(hào)。甲方每次付款暫扣20%的維護(hù)款，用于對(duì)于乙方的約束。 乙方應(yīng)于每季度XX工作結(jié)束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無(wú)異議，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

　　第六條

　　雙方權(quán)利義務(wù)

　　甲方：

　　1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并詳細(xì)說(shuō)明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備。

　　2、乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過(guò)程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn)。

　　3、在維修保養(yǎng)過(guò)程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規(guī)定完成XX任務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同。

　　乙方：

　　1、定期檢查維護(hù)各類弱電系統(tǒng)，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。若因XX期間系統(tǒng)故障，XX方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致系統(tǒng)沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修，每月

　　次。

　　3、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員簽字確認(rèn)。

　　4、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律及甲方的規(guī)章制度。

　　5、系統(tǒng)在平時(shí)使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時(shí)響應(yīng)，市內(nèi) 8

　　小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無(wú)法修復(fù)（包括設(shè)備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因

　　素），乙方須提供整改方案，并保證在 個(gè)工作日內(nèi)交由甲方確認(rèn)并協(xié)商解決。

　　6、乙方對(duì)維修過(guò)的設(shè)備負(fù)責(zé)半年的保修，對(duì)更換的新設(shè)備負(fù)責(zé)________年的保修，自更換安裝完畢驗(yàn)收合格之日起算。

　　7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的'施工人員工傷事故及其他責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第七條

　　違約責(zé)任

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。

　　如因乙方XX不力造成的責(zé)任事故，給甲方或

　　第三人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條

　　合同份數(shù)及有效期

　　本合同共五頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。

　　本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。

　　第九條

　　爭(zhēng)議處理

　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充條款。

　　甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

　　地址：

　　公司電話：

　　公司傳真：

　　管理處電話：

　　現(xiàn)場(chǎng)工作人員：

　　簽訂日期：________年____月

建筑工程合同12

　　合同編號(hào)：_________

　　發(fā)包方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　承包方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一章工程

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：_________工程

　　2.工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)

　　3.工程內(nèi)容：

　　(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　(2)群體工程應(yīng)附承包方承攬工程項(xiàng)目一覽表

　　4.承包范圍：

　　(1)_________。

　　(2)應(yīng)注明是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。

　　5.承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。

　　(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

　　6.資金來(lái)源：_________。

　　7.批準(zhǔn)文號(hào)：_________。

　　8.業(yè)主或主管單位：_________。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。

　　第三條工期：工程期限_________天，其中：

　　1.開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同后第_________日算起。

　　2.竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

　　3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　第四條工程造價(jià)：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：

　　材料費(fèi)：_________元(人民幣)，

　　人工費(fèi)：_________元(人民幣)，

　　管理費(fèi)：_________元(人民幣)，

　　設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元(人民幣)，

　　垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________元(人民幣)，

　　稅金：_________元(人民幣)，

　　其他費(fèi)用：_________元(人民幣)。

　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　第二章詞語(yǔ)涵義及合同文件

　　第五條詞語(yǔ)涵義

　　1.有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語(yǔ)

　　(1)發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。

　　(2)承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。

　　(3)分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當(dāng)事人。

　　(4)監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對(duì)本合同實(shí)施監(jiān)理的當(dāng)事人。

　　2.有關(guān)合同組成文件的詞語(yǔ)

　　(1)合同文件(或稱合同)：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

　　(2)技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)條款修改或補(bǔ)充的文件。

　　(3)圖紙：指列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)，以及列入合同的投標(biāo)圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

　　(4)施工圖紙：指上述第(3)項(xiàng)規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

　　(5)投標(biāo)文件：指承包方為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，在投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包方提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)書、已標(biāo)價(jià)的工程量清單及其他文件。

　　(6)中標(biāo)通知書：指發(fā)包方正式向中標(biāo)人授標(biāo)的通知書。

　　3.有關(guān)工程和設(shè)備的詞語(yǔ)

　　(1)工程：指永久工程和臨時(shí)工程或?yàn)槎�者之一�?/p>

　　(2)永久工程：指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包方使用的工程(包括工程設(shè)備)。

　　(3)臨時(shí)工程：指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的各類非永久工程(不包括施工設(shè)備)。

　　(4)主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

　　(5)單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。

　　(6)工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備裝置。

　　(7)施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品(不包括臨時(shí)工程和材料)。

　　(8)承包方設(shè)備：指承包方的施工設(shè)備。

　　(9)進(jìn)點(diǎn)：指承包方接到開工通知后進(jìn)入施工場(chǎng)地。

　　4.有關(guān)工期的詞語(yǔ)

　　(1)開工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開工的函件。

　　(2)開工日期：指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。

　　(3)完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過(guò)完工驗(yàn)收后在移交證書(或臨時(shí)移交證書)中寫明的完工日。

　　5.有關(guān)合同價(jià)格和費(fèi)用的詞語(yǔ)

　　(1)合同價(jià)格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。

　　(2)費(fèi)用：指為實(shí)施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌�費(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。

　　6.其他詞語(yǔ)

　　(1)施工場(chǎng)地(或稱工地)：指由發(fā)包方提供的用于本合同工程施工的場(chǎng)所以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所。

　　(2)書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報(bào)、傳真和電子郵件。

　　(3)天：指日歷天。

　　第六條合同文件

　　1.合同文件：合同文件互相解釋、互為說(shuō)明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

　　(1)雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;

　　(2)合同協(xié)議書;

　　(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

　　(4)中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書;

　　(5)與本合同有關(guān)的其他文件。

　　2.設(shè)計(jì)文件：發(fā)包方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同條款中約定的份數(shù)向承包方提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和其他設(shè)計(jì)資料。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將設(shè)計(jì)文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進(jìn)行設(shè)計(jì)，承包方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙按合同約定的時(shí)間和份數(shù)提交發(fā)包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　3.補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件：為滿足工程的正確實(shí)施或完成對(duì)其缺陷的修復(fù)，發(fā)包方可在合同范圍內(nèi)提出補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件和通知，承包方應(yīng)接受并執(zhí)行。

　　4.合同文件解釋順序：_________。

　　第七條合同范圍

　　本合同所要實(shí)施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等，在合同條款中約定。

　　第八條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方在條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和名稱;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應(yīng)按條款約定的時(shí)間向承包方提供一式兩分約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，同發(fā)包方按條款約定的時(shí)間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第九條語(yǔ)言文字、適用法律和聯(lián)系方式

　　1.語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。

　　2.適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在條款中約定。

　　3.聯(lián)系方式：本合同實(shí)施過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。

　　第十條聯(lián)絡(luò)

　　1.聯(lián)絡(luò)以書面形式為準(zhǔn)：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確認(rèn)、批準(zhǔn)、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并應(yīng)送達(dá)雙方約定的地點(diǎn)和辦理簽收手續(xù)。

　　2.來(lái)往函件的發(fā)出和答復(fù)：上述通知、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確認(rèn)、批準(zhǔn)、證書、證明和決定等來(lái)往函件均應(yīng)按合同規(guī)定的期限及時(shí)發(fā)出和答復(fù)，不得無(wú)故扣壓和拖延，亦不得無(wú)故拒收，否則由責(zé)任方對(duì)由此造成的后果負(fù)責(zé)。

　　第十一條圖紙

　　1.發(fā)包方應(yīng)按條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包方承擔(dān)。發(fā)包方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

　　2.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包方。

　　3.承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

　　第三章雙方責(zé)任

　　第十二條工程師

　　1.監(jiān)理單位委派的工程師：姓名：_________，職務(wù)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。

　　2.發(fā)包方派駐的工程師：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

　　3.不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：_________。

　　4.實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

　　5.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　6.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的.工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

　　第十三條工程師的委派和指令

　　1.工程師可委派工程師代表，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包方，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包方。委派書和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包方對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包方發(fā)出任何指令。

　　2.工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包方對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包方應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包方提出確認(rèn)要求48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

　　(1)承包方認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，工程師要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應(yīng)予的執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　(2)本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　3.工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　4.如需更換工程師，發(fā)包方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　第十四條項(xiàng)目經(jīng)理

　　1.項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：_________，職務(wù)：_________。

　　2.承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

　　3.項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包方或第三人，由發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包方，由承包方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

　　4.承包方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　5.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　第十五條發(fā)包方代表

　　1.發(fā)包方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知承包方。

　　2.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包方應(yīng)于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，發(fā)包方代表在承包方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為承包方要求已被確認(rèn)。承包方認(rèn)為發(fā)包方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方加有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)承包方造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　3.發(fā)包方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則承包方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包方代表，發(fā)包方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償承包方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　4.發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應(yīng)于易人前7天通知承包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十六條承包方代表

　　1.承包方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由承包方代表簽字后送發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

　　2.承包方代表按發(fā)包方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方代表送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包方，由發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包方，由承包方承擔(dān)費(fèi)用。

　　3.承包方代表易人，承包方應(yīng)于易人前7天通知發(fā)包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十七條發(fā)包方工作

　　1.提供場(chǎng)地條件：負(fù)責(zé)辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時(shí)間、位置、面積和高程向承包方提供施工場(chǎng)地。

　　2.提供水電與交通條件：負(fù)責(zé)按合同條款中約定的時(shí)間、地點(diǎn)開通公共通道與施工場(chǎng)地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點(diǎn)及施工船舶臨時(shí)停泊水域，并保證施工期間的暢通。

　　3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向承包方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時(shí)用地的申報(bào)手續(xù)。協(xié)助解決對(duì)承包方施工有干擾的外部條件。

　　4.提供技術(shù)資料：按合同條款約定的時(shí)間和數(shù)量向承包方提供工程地質(zhì)報(bào)告以及水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)等技術(shù)資料，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。發(fā)包方對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，承包方則對(duì)上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)。

　　5.任命發(fā)包方代表：發(fā)包方應(yīng)在合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)任命代表，行使合同約定的發(fā)包方權(quán)力，負(fù)責(zé)履行合同約定的發(fā)包方義務(wù)，并將此任命書面通知承包方。發(fā)包方更換其代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知承包方。

　　6.付款：按本合同約定的期限和辦法向承包方支付工程價(jià)款。

　　7.發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時(shí)向承包方發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認(rèn)工程進(jìn)度報(bào)表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗(yàn)收或簽認(rèn)手續(xù)。

　　8.竣工驗(yàn)收：按本合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

　　第十八條承包方工作

　　1.施工準(zhǔn)備：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置和臨時(shí)設(shè)施的施工，在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及開工申請(qǐng)報(bào)告。按合同約定的時(shí)間、規(guī)格和數(shù)量及時(shí)到位施工船機(jī)和設(shè)備。

　　2.提交報(bào)告及報(bào)表：根據(jù)工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時(shí)向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗(yàn)收通知、工程質(zhì)量自檢報(bào)告、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及工程事故報(bào)告等，并按時(shí)提交月度、季度施工作業(yè)計(jì)劃、用款計(jì)劃及工程完成情況統(tǒng)計(jì)表。

　　3.確保工程進(jìn)度與質(zhì)量：按設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工和材料檢驗(yàn)，建立健全施工質(zhì)量保證體系。

　　4.提供條件：按招標(biāo)書或本合同條款的約定，為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

　　5.負(fù)責(zé)工程的保護(hù)與保修：對(duì)已完工的建筑物和已安裝的設(shè)備，在交付發(fā)包方應(yīng)前負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包方無(wú)償予以修復(fù)。若因發(fā)包方提前使用造成損壞，修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，在合同約定的保修期間，對(duì)屬于承包方責(zé)任造成的任何缺陷，承包方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。

　　6.任命承包方代表：在合同協(xié)議書簽署時(shí)任命代表，承包方代表應(yīng)具有國(guó)家或交通部頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書并常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行本合同約定的承包方義務(wù)和管理本合同工程的施工。承包方更換其代表時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包方同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。

　　7.遵守政府法令和規(guī)章：施工過(guò)程中應(yīng)遵守政府的各項(xiàng)法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護(hù)等方面的法令和規(guī)章。

　　8.接受工程監(jiān)理：接受監(jiān)理工程師在發(fā)包方授權(quán)范圍內(nèi)依據(jù)本合同對(duì)施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)布的工程指令，參加監(jiān)理工程或發(fā)包方主持的工程會(huì)議。

　　第十九條工程監(jiān)理

　　1.工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進(jìn)度和工程投資，發(fā)包方可委托監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理，承包方應(yīng)接受監(jiān)理。

　　2.監(jiān)理工程師：發(fā)包方應(yīng)在監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前，將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面形式通知承包方。監(jiān)理工程師在發(fā)包方授權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)本施工合同，獨(dú)立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)。

　　3.監(jiān)理工程師在發(fā)包方授權(quán)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切行為，均視為發(fā)包方行為。

　　4.監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權(quán)此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。監(jiān)理工程師也可隨時(shí)撤回此類任命與授權(quán)，但此類任命、授權(quán)與撤回應(yīng)提前7天報(bào)告發(fā)包方并通知承包方。

　　5.為保證施工正常進(jìn)行，雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O(jiān)理工程師易人，發(fā)包方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知承包方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　6.建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　第四章交通運(yùn)輸

　　第二十條交通運(yùn)輸

　　1.場(chǎng)內(nèi)施工道路

　　(1)發(fā)包方提交給承包方使用的道路和交通設(shè)施，應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)其在合同實(shí)施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　(2)除本款(1)項(xiàng)所述的由發(fā)包方提供的部分道路和交通設(shè)施外，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理其施工所需的全部臨時(shí)道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　(3)承包方修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包方和監(jiān)理人使用。

　　2.場(chǎng)外公共交通

　　(1)承包方的車輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

　　(2)承包方車輛應(yīng)服從當(dāng)?shù)亟煌ú块T的管理，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通監(jiān)管部門的檢查和檢驗(yàn)。

　　3.超大件和超重件的運(yùn)輸：由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)奈锛�中，若遇有超大件或超重件時(shí)，應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)。運(yùn)輸超大件或超重件所需進(jìn)行的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，均由承包方承擔(dān)。若實(shí)際運(yùn)輸中的超大件或超重件超過(guò)合同規(guī)定的件數(shù)、尺寸或重量時(shí)，應(yīng)由發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定各自分擔(dān)的費(fèi)用。

　　4.道路和橋梁的損壞責(zé)任：承包方應(yīng)為自己進(jìn)行的物品運(yùn)輸造成工地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞負(fù)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)支付修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的索賠。

　　5.水路運(yùn)輸：本條上述各款的內(nèi)容亦適用于水路運(yùn)輸，其中“道路”一詞的涵義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其他結(jié)構(gòu)物;“車輛”一詞的涵義應(yīng)包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效。

　　第五章施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　第二十一條施工組織設(shè)計(jì)

　　1.施工組織設(shè)計(jì)的提交：承包方應(yīng)在合同條款中約定的期限內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)提交給監(jiān)理工程師審查。施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容應(yīng)包括：施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程及說(shuō)明、材料供應(yīng)與檢驗(yàn)、施工場(chǎng)地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機(jī)配備和施工安全措施及施工對(duì)環(huán)境影響的保護(hù)措施等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路或主要工作橫道圖進(jìn)行控制，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。

　　2.施工組織設(shè)計(jì)的審批：監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包方施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)提出審查意見(jiàn)并提請(qǐng)發(fā)包方審批，發(fā)包方應(yīng)在接到審查意見(jiàn)后7天內(nèi)予以審批。審批時(shí)，若發(fā)包方提出修改意見(jiàn)，承包方應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并在接到審批意見(jiàn)后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交修改和補(bǔ)充報(bào)告，監(jiān)理工程師確認(rèn)后，承包方應(yīng)按確認(rèn)后的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。若監(jiān)理工程師及發(fā)包方未在上述限定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)或?qū)徟�，可視為承包方施工組織設(shè)計(jì)已被發(fā)包方批準(zhǔn)。

　　3.施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂：如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際施工進(jìn)度不符合經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第二十二條進(jìn)度計(jì)劃

　　1.承包方應(yīng)按條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按條款約定的時(shí)間預(yù)以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見(jiàn)的，視為同意。

　　2.群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在條款中約定。

　　3.承包方必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包方應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

　　第二十三條開工及延期開工

　　1.承包方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包方。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包方要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

　　2.因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

　　3.雙方約定工期順延的其他情況：_________。

　　第二十四條暫停施工

　　工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面管理意見(jiàn)。承包方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包方實(shí)施工程師作出的管理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見(jiàn)，或收到承包方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包方可自行復(fù)工。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　第二十五條工期延誤

　　1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)工期相應(yīng)順延

　　(1)發(fā)包方未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。

　　(2)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，到使施工不能正常進(jìn)行。

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。

　　(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加。

　　(5)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。

　　(6)不可抗力。

　　(7)條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。

　　2.承包方在1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

　　第二十六條工程竣工

　　1.承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　2.因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

　　第六章質(zhì)量與驗(yàn)收

　　第二十七條檢查和返工

　　1.承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按發(fā)包方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒�、修改的費(fèi)用。因發(fā)包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。

　　2.以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由承包方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

　　3.以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此以外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　第二十八條質(zhì)量

　　(一)工程質(zhì)量等級(jí)

　　1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)�業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

　　2.達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

　　3.雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。

　　(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1.承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2.承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。

　　3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

　　4.本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_________

　　5.施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　(三)質(zhì)量監(jiān)督

　　本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

　　第二十九條試車

　　1.設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知發(fā)包方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間地點(diǎn)，承包方準(zhǔn)備試車記錄。發(fā)包方為試車提供必要條件。試車通過(guò)，發(fā)包方代表在試車記錄上簽字。

　　2.設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件，發(fā)包方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知承包方。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。承包方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　3.由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求。發(fā)包方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，承包方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

　　4.由于設(shè)備制造試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為承包方采購(gòu)，由承包方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包方采購(gòu)，發(fā)包方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

　　5.由于承包方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。承包方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。

　　6.試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由發(fā)包方承擔(dān)。

　　7.發(fā)包方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　第三十條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

　　1.發(fā)包方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向承包方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。發(fā)包方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收和試車，承包方可自行組織驗(yàn)收和試車，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。

　　2.無(wú)論發(fā)包方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　第七章文明施工

　　第三十一條文明施工

　　發(fā)包方應(yīng)統(tǒng)一管理本工程的文明施工工作，負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、施工安全和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)文明施工事項(xiàng)。

　　1.發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓�安部門協(xié)商，共同在工地建立或委托當(dāng)?shù)毓�安部門，建立一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一管理全工地的治安保衛(wèi)事宜，負(fù)責(zé)履行本工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。

　　2.發(fā)包方和承包方應(yīng)教育各自的人員遵紀(jì)守法，共同維護(hù)全工地的社會(huì)治安，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)，做好各自管轄區(qū)(包括施工工地和生活區(qū))的治安保衛(wèi)工作。

　　第三十二條安全施工與檢查

　　1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。

　　2.發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩�事故，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　第三十三條安全防護(hù)

　　1.承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

　　第三十四條事故管理

　　1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　2.發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　第三十五條環(huán)境保護(hù)

　　1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對(duì)其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。

　　2.采取合理的措施保護(hù)環(huán)境

　　(1)承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

　　(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對(duì)施工開挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

　　(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。

　　(4)承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

　　(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場(chǎng)地周圍的通道和破壞環(huán)境。

　　第八章合同價(jià)款與支付

　　第三十六條合同價(jià)款及調(diào)整

　　1.招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包方承包方依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包方承包方依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

　　2.合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在條款內(nèi)約定采用其中一種：

　　(1)固定價(jià)格合同。雙方在條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在條款內(nèi)約定。

　　(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

　　3.可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

　　(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款。

　　(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。

　　(3)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　4.承包方應(yīng)當(dāng)在3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包方通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

　　第三十七條工程預(yù)付款

　　實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條工程款(進(jìn)度款)支付

　　1.在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。

　　2.本合同確定調(diào)整的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

　　3.發(fā)包方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

　　4.發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九章計(jì)量與支付

　　第三十九條計(jì)量

　　1.工程量：《工程量清單》中開列的工程量是合同的估算工程量，不是承包方為履行合同應(yīng)當(dāng)完成的和用于結(jié)算的工程量。結(jié)算的工程量應(yīng)是承包方實(shí)際完成的并按合同有關(guān)計(jì)量規(guī)定計(jì)量的工程量。

　　2.完成工程量的計(jì)量

　　(1)承包方應(yīng)按合同規(guī)定的計(jì)量辦法，按月對(duì)已完成的合格的工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，并在每月末隨同月付款申請(qǐng)單，按《工程量清單》的項(xiàng)目分項(xiàng)向監(jiān)理人提交完成工程量月報(bào)和有關(guān)計(jì)量資料。

　　(2)監(jiān)理人對(duì)承包方提交的工程量月報(bào)表進(jìn)行復(fù)核，以確定當(dāng)月完成的工程量，有疑問(wèn)時(shí)，可以要求承包方派員與監(jiān)理人共同復(fù)核，并可要求承包方按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)，此時(shí)，承包應(yīng)指派代表協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人的要求提供補(bǔ)充的計(jì)量資料。

　　(3)若承包方未按監(jiān)理人的要求派代表參加復(fù)核，則監(jiān)理人復(fù)核修正的工程量應(yīng)被視為承包方實(shí)際完成的準(zhǔn)確工程量。

　　(4)監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求與承包方聯(lián)合進(jìn)行測(cè)量計(jì)量，承包方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　(5)承包方完成了《工程量清單》中每個(gè)項(xiàng)目的全部工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包方派員共同對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總和通過(guò)測(cè)量核實(shí)該項(xiàng)目的最終結(jié)算工程量，并可要求承包方提供補(bǔ)充計(jì)量資料，以確定該項(xiàng)目最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。如承包方未按監(jiān)理人的要求派員參加，則監(jiān)理人最終核實(shí)的工程量應(yīng)被視為該項(xiàng)目完成的準(zhǔn)確工程量。

　　3.計(jì)量方法：除合同另有規(guī)定外，各個(gè)項(xiàng)目的計(jì)量辦法應(yīng)按《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4.計(jì)量單位：除合同另有規(guī)定外，均應(yīng)采用國(guó)家法定的計(jì)量單位。

　　5.總價(jià)承包項(xiàng)目的分解：承包方應(yīng)將工程量清單中的總價(jià)承包項(xiàng)目進(jìn)行分解，并在簽訂協(xié)議書后的28天內(nèi)將該項(xiàng)目的分解表提交監(jiān)理人審批。分解表應(yīng)標(biāo)明其所屬子項(xiàng)和分階段需支付的金額。

　　第十章材料設(shè)備供應(yīng)

　　第四十條材料樣品或樣本

　　不論任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

　　第四十一條發(fā)包方提供材料

　　1.發(fā)包方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向承包方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。發(fā)包方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗(yàn)收。無(wú)論承包方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包方不按規(guī)定通知承包方驗(yàn)收，承包方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　2.發(fā)包方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

　　(1)材料單價(jià)與清單不符，由發(fā)包方承擔(dān)所有差價(jià)。

　　(2)材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)。

　　(3)到貨地點(diǎn)與清單不符，發(fā)包方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)。

　　(4)供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí)，發(fā)包方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　(5)供應(yīng)時(shí)間早于清單約定時(shí)間，發(fā)包方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

　　因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失。

　　3.承包方檢驗(yàn)難過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況，發(fā)包方還應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。

　　第四十二條承包方供應(yīng)材料

　　承包方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知發(fā)包方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，發(fā)包方代表應(yīng)禁止使用，由承包方按發(fā)包方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。發(fā)包方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，承包方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

　　第四十三條材料試驗(yàn)

　　對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不論雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由承包方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡款采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由發(fā)包方承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。

　　第十一章工程變更

　　第四十四條工程設(shè)計(jì)變更

　　1.施工中發(fā)包方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包方按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。

　　(2)增減合同中約定的工程量。

　　(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。

　　(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　2.施工中承包方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包方承包方另行約定分擔(dān)或分享。

　　第四十五條其他變更

　　合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　第四十六條價(jià)款變更

　　1.承包方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款。

　　(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　2.承包方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　　3.工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

　　4.工程師不同意承包方提出的變更價(jià)款，按本合同第五十二條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　5.工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　　6.因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

　　第十二章驗(yàn)收與結(jié)算

　　第四十七條驗(yàn)收

　　(一)雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　1.水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

　　2.油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

　　3.竣工驗(yàn)收。承包方應(yīng)提前二天通知發(fā)包方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單)。若發(fā)包方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，承包方有權(quán)停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發(fā)包方承擔(dān);

　　(1)工程驗(yàn)收，發(fā)包方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或二十四小時(shí)之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過(guò)兩天。發(fā)包方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，承包方可自行組織驗(yàn)收或試車，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。

　　(2)無(wú)論發(fā)包方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其代表對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格時(shí)，承包方承擔(dān)支出費(fèi)用，工期也予順延。

　　(二)竣工驗(yàn)收

　　1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

　　2.發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　3.發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

　　4.工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包方修改后提請(qǐng)發(fā)包方驗(yàn)收的日期。

　　5.發(fā)包方收到承包方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

　　6.中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按1款至4款辦理。

　　7.因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

　　8.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(三)隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知發(fā)包方代表參加。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，發(fā)包方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　2.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　第四十八條竣工結(jié)算

　　1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　2.發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意

建筑工程合同13

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、承包事項(xiàng)：

　　2、承包方式：平米包干，總建筑面積為：____________。

　　2，總價(jià)款為：________元。大寫：____________。

　　3、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機(jī)、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔(dān)。

　　5、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。

　　①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

　�、谫Y料編制填寫：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的'由甲方工程師編制，所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫。

　�、圪Y料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

　�、芊职�工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)收集檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

　　6、結(jié)算地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的40%，竣工驗(yàn)收備案后付全部資料費(fèi)的30%。

　　7、資料整理要保證驗(yàn)收合格。

　　8、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　甲方負(fù)責(zé)人：

　　乙方負(fù)責(zé)人：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合同14

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條工程名稱

　　__________________.

　　第二條工程地點(diǎn)

　　__________________.

　　第三條工程范圍

　　__________________.

　　第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　__________________.

　　第五條承包人

　　__________________.

　　第六條工程總價(jià)

　　本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

　　第七條工程包價(jià)

　　本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)_____元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。

　　第八條付款辦法

　　__________________.

　　第九條工程期限

　　按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

　　第十條中間開工

　　本工程范圍內(nèi)的______工程，自______年______月______日開工，于______年______月______日完成交工。

　　第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法

　　______________________________________________________.

　　第十二條關(guān)于工程保密辦法

　　______________________________________________________.

　　第十三條違約責(zé)任

　　______________________________________________________.

　　第十四條特殊條款

　　______________________________________________________.

　　第十五條合同有效期限

　　本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

　　第十六條合同份數(shù)

　　本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本______份，總承包人收?qǐng)?zhí)______份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收?qǐng)?zhí)______份。

　　總承包人：________________

　　分包方：__________________

　　______年______月______日

建筑工程合同15

　　甲方：_________乙方：_________

　　為了保護(hù)好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財(cái)產(chǎn)和人身安全，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部令（1999）第72號(hào)《____市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和_________要求，本著服務(wù)

　　第一、質(zhì)量

　　第一的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就下述房屋的白蟻預(yù)防工程事宜簽訂本合同。

　　第一條 甲方新（改、翻、擴(kuò)）建房屋工程基本情況

　　第二條 防治范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　預(yù)防范圍：采用噴灑藥物方法對(duì)新建房屋建筑的地基、木構(gòu)件和部分墻體等進(jìn)行處理，以達(dá)到防止白蟻危害房屋主體的目的。

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)預(yù)防處理后，上述房屋主體自預(yù)防竣工之日起________年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。

　　第三條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1、提供工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）房屋平面圖、結(jié)構(gòu)平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項(xiàng)）工程實(shí)際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預(yù)防施工計(jì)劃準(zhǔn)備。

　　2、做好與乙方的配合協(xié)調(diào)工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預(yù)防施工方便。

　　3、合同期內(nèi)應(yīng)及時(shí)向乙方提供蟻害的39;發(fā)生情況說(shuō)明，并為乙方提供預(yù)防工程回訪復(fù)查的方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)施藥期間，甲方無(wú)關(guān)人員應(yīng)撤離施藥現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、本工程的白蟻預(yù)防費(fèi)按_________文件規(guī)定收取，即每平方米建筑面積_________元，合計(jì)（大寫）_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復(fù)施工的，增加的費(fèi)用由甲方另行支付。

　　第四條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1、必須堅(jiān)持服務(wù)

　　第一、信譽(yù)

　　第一、質(zhì)量

　　第一，切實(shí)做好白蟻預(yù)防施工管理，確保預(yù)防處理過(guò)的房屋在本工程預(yù)防包治期（自本工程預(yù)防竣工之起算________年內(nèi)）不發(fā)生蟻害（自本工程預(yù)防施工結(jié)束后，因甲方擅自更改預(yù)防處理過(guò)的構(gòu)件或裝修而引起的蟻害除外）。

　　2、如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷�常進(jìn)行白蟻預(yù)防施工的`，如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補(bǔ)救措施。如再次發(fā)生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規(guī)定向甲方收取相應(yīng)的滅治費(fèi)用。

　　3、白蟻預(yù)防工程施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工報(bào)告》、《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)之一，并對(duì)預(yù)防作處理的工程進(jìn)行定期回訪復(fù)查。

　　第五條 其它約定事項(xiàng)_________。

　　第六條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。

　　第七條 本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預(yù)防包治期結(jié)束時(shí)，自行終止。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　負(fù)責(zé)人（簽章）：_________

　　負(fù)責(zé)人（簽章）：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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