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民用建筑施工合同范本簡易版
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的民用建筑施工合同范本簡易版，僅供參考，歡迎大家閱讀。
民用建筑施工合同范本簡易版1
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
甲方需建占地面積____㎡。乙方負(fù)責(zé)泥工、木工、小工、模板、機(jī)械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價____元，計總價____元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成合同如下：
第一條：范圍、原則
1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。
2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協(xié)商，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、從放樣落基日起乙方應(yīng)在____月內(nèi)全部完工。
第二條：付款方式、結(jié)算方法
1、基礎(chǔ)完工付款____元；
2、第一層結(jié)頂付款____元；
3、第二層結(jié)頂付款____元；
4、第三層結(jié)頂付款____元；
5、結(jié)頂付款____元；
6、內(nèi)墻粉刷完工付款____元；
7、外墻粉刷完工付款____元；
8、經(jīng)甲方驗收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金____元，質(zhì)保金____月內(nèi)付清。
第三條：施工安全及管理
乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負(fù)責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。
第四條：其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。
第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（戶主）：乙方（承包人）：
（蓋章）（蓋章）
____年____月____日
民用建筑施工合同范本簡易版2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于____磚混構(gòu)造民房交由乙方承建，為了使工程能按質(zhì)、按量、按時完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協(xié)議：
一、工程名稱：磚混構(gòu)造柱一樓一底共二層民房（總面積約平方米），其中：第一層層高4米，第二層高為3.8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平墻，內(nèi)墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。
二、承包性質(zhì)：包工不包料，按主體建設(shè)實際投影面積計算，每平方米工價____元整（￥：____元/平方米）。
三、承包范圍：工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢（鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的）、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負(fù)責(zé)承建施工，達(dá)到平整光滑、美觀。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設(shè)方案進(jìn)行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費，合理使用，如有需要更改的地方經(jīng)甲方同意后方可更改。
1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的建筑材料；
2、施工所需的攪拌機(jī)、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供；
3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機(jī)并且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動；
4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質(zhì)量要求；
5、乙方要嚴(yán)格遵照甲方的要求，按國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計施工規(guī)范行政標(biāo)準(zhǔn)施工，為確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權(quán)單方終止合同并拒付工程款。
6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費用。
7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方必須按國家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。
11、甲方負(fù)責(zé)把材料運到工地，其它由乙方自行解決。
12、雙方均有權(quán)提供建議和要求，并有義務(wù)接受對方的合理化建議，要求難以達(dá)成一致的，按甲方意見處理。
13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔(dān)。
五、施工及工程質(zhì)量要求：按國家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求進(jìn)行施工，未明確的由雙方共同協(xié)商，必須符合質(zhì)檢要求。
1、室內(nèi)鋪地板磚，衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹平，達(dá)到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項施工完畢，施工人員必須將室內(nèi)的'殘渣清干凈。
2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。
3、乙方在施工期間不得隨意浪費材料，原則上當(dāng)天的漿料必須當(dāng)天用完，漿號必須符合建筑標(biāo)準(zhǔn)所需的漿號。
4、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后必須嚴(yán)格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡（包括第三者的人員傷亡），由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、整幢房屋的主體和附屬工程建設(shè)的質(zhì)量，甲方聘請建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理部門會同乙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收，若達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)需返工的部分，工料全部由乙方承擔(dān)。
六、工期要求：乙方必須按甲方測定好的時間進(jìn)行澆制，施工日期從20____年____月____日起至20____年____月____日，全部工程必須在____年____月____日前竣工驗收，交付使用。
七、乙方每建好一層結(jié)束后支付工價4000元，以后按工程進(jìn)度付款。工程完工，經(jīng)驗收合格后，付清所余工價。
八、違約責(zé)任：
1、新建房保修期為二年，若出現(xiàn)下列情況，甲方不得以任何借口不維修，保修和維修的工料由乙方自負(fù)。
�、侔迕�、墻體等出現(xiàn)裂縫（板面細(xì)小線縫在2mm以內(nèi)除外）；
②房屋出現(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落；
�、燮渌蚪ㄖ|(zhì)量不合格而引起的損失。
2、雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權(quán)單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔(dān)。
九、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動（除允許對方同意外），此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結(jié)賬完畢自行終止。
甲方（簽字蓋手�。�
乙方（簽字蓋手�。�
____年____月____日
民用建筑施工合同范本簡易版3
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則，雙方就本著建筑工程施工事宜達(dá)成共同遵守的條款如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：凡圖紙以內(nèi)的工程，乙方負(fù)責(zé)作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。
4、本工程（毛墻毛地，外墻原漿勾縫，沒有瓦帽、前墻瓷磚。）
5、承包形式：包工不包料，只包土建其余不包。
二、承包價格：____元/m2。
三、施工要求：乙方施工必須按照施工要求進(jìn)行，凡檢查不符合要求的部分應(yīng)立即返工。
四、材料供應(yīng)（甲方）
五、工期：
六、付款方式：工人進(jìn)入施工現(xiàn)場先付生活費____元，一層主體磚砌完付整個工程款的____，一層現(xiàn)澆頂打完付整個工程款的____，二層砌完磚付工程款____，二層打完頂付工程款的____，內(nèi)粉完付整個工程款的____，外墻及地面粉完付____。
七、安全事故只負(fù)責(zé)自己工人的`安全。
八、施工期間鐵釘、鐵絲、墨、工程線、水費、電費由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)回填，保證不影響施工。
九、乙方不負(fù)責(zé)工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實。
十、甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通。
十一、因下雨、停水、停電所誤工期相應(yīng)順延，因工程款不按時到位，造成停工責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
十二、甲方負(fù)責(zé)看管好乙方的工程設(shè)備及住宿，生活燒煤、澆磚。
十三、建筑面積計算長×寬，雨罩0.8米以內(nèi)算一半，0.8米以外算全面積。
十四、其它：如果甲方?jīng)]有辦理手續(xù)，或鄰家沒有協(xié)商造成停工，由甲方負(fù)責(zé)誤工費。甲方負(fù)責(zé)澆磚、看場、拉送設(shè)備。
以上協(xié)議雙方各自遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，本合同工程完款付完自行作廢。
甲方代表：乙方代表：
____年____月____日
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