包工包料建筑工程協(xié)議

　　在生活中，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的包工包料建筑工程協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

　　包工包料建筑工程協(xié)議 篇1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工程承包方式及承包價格

　　1、以包工包料形式按____元/㎡包干結(jié)算（含稅金及全部相關(guān)取費標準計取的全部費用，勞�；�金不在內(nèi)）。

　　2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用（如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等）。

　　三、工期：

　　開工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，總工期____個月。

　　四、工程質(zhì)量標準：

　　合格工程。

　　五、承包工程內(nèi)容：

　　1、基礎工程：樁基礎深度為____米。超深部分按實簽證，（挖土方及護壁人工工資____元/m3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方____倍，流砂按土方____倍）。

　　2、主體工程：按設計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。（未包含內(nèi)容見附表一）

　　3、屋面工程：按設計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。

　　4、外裝修：按設計施工圖施工（含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗），第一、二層干掛除外。

　　5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進戶門不安裝，室內(nèi)所有門不安裝。

　　6、水電工程：水、電工程到戶，預埋部分到位。

　　7、消防工程：按設計施工圖施工及相關(guān)強制性規(guī)范規(guī)定。

　　8、施工圍墻由甲方負責，臨時水電由甲方接至施工場地。

　　六、材料要求：

　　l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。

　　2、水泥采用金雷和海雁。

　　3、給水管采用現(xiàn)場確定（國標）

　　4、排污及雨水管采用現(xiàn)場確定（國標）

　　5、外墻磚采用現(xiàn)場確定4595磚

　　6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格____正品。

　　七、雙方職責：

　�。ㄒ唬┘追�

　　1、甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

　　2、甲方負責辦理各項報建手續(xù)及費用（因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰）。

　　3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。

　　4、提交施工圖捌套。

　　5、提供工程坐標控制點、地下管網(wǎng)資料及勘探、設計地質(zhì)報告。

　　6、負責施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。

　　7、組織對工程竣工驗收（包括各部分工程）、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。

　　（二）乙方

　　1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃，并在收到施工圖后組織進行圖紙會審。

　　2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。

　　3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。（如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同）

　　5、提供施工報建所需的.證照和資料。

　　6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負責。

　　7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。

　　八、付款方式：

　　1、按層付工程款（備注：每層完工后付工程款，基礎不付工程款）。主體每層按平方造價付工程款____%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價付工程款____%，竣工驗收合格按平方造價付工程款____%，資料備案到位按平方造價付工程款____%，剩下____%作質(zhì)保金一年，一年到期付清____%質(zhì)保金。

　　2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價____%結(jié)算付款。

　　九、履約金的交納及返還辦法：

　　1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣____元整，簽約當天交人民幣____萬，____個工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在____個工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。

　　2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金____元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

　　十、結(jié)算方式：

　　1、以包干價加簽證工程量結(jié)算。

　　2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準。

　　3、在施工中有增減部分工程，按設計變更簽證，結(jié)算按湖南省2006建筑消耗定額計算，人工土建按____。____元/工日，水電安裝按____元/工日，裝飾裝修按____元/工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取____%。（含稅金及全部相關(guān)取費標準計取的全部費用）

　　4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。

　　5、材料價格超過5%調(diào)價，調(diào)價按當時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在5%以內(nèi)不予調(diào)價

　　6、材料基價見附表二

　　十一、違約責任

　　1、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過____天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。

　　2、乙方因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質(zhì)量標準的，則自動退場，并賠償甲方相應損失。

　　3、乙方若無能力在規(guī)定時期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結(jié)算。

　　4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過____天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍（按當時的銀行貸款利息）、鋼管腳手架的租金。

　　5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機構(gòu)審查，審查時間為____天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認后30天內(nèi)無正當理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金（按合同價款1），按銀行同期貸款利息貳倍計取。

　　6、竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)乙方應向甲方交付整套完整備案資料（包括驗收備案表），否則按每延誤一天處罰____元。

　　7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【包工包料建筑工程協(xié)議】相關(guān)文章：

包工包料房屋建筑工程施工合同04-27

包工包料房屋建筑工程合同書05-06

包工包料的裝修合同10-01

包工包料裝修合同03-27

包工包料裝修協(xié)議書02-14

建筑合同包工包料的協(xié)議書01-29

包工包料合同范本03-01

個人包工包料裝修合同05-15

建筑工程協(xié)議03-23

包工包料裝修協(xié)議書4篇03-21