理財最安全的方式

　　導(dǎo)語：保住自己的財富，是理財中最基礎(chǔ)也是最重要的內(nèi)容。下面就由小編為大家介紹幾種理財最安全的方式，大家一起去了解一下吧!

　　理財最安全的方式

　　1、中心城市中心城區(qū)的普通住宅

　　中心城市的意思，是說這個城市有較好的公共資源，能持續(xù)吸引外來人口涌入。一般來說至少是中東部地區(qū)的省會城市，或者排名比較靠前的地級市(至少應(yīng)該是中國經(jīng)濟(jì)總量前10名的地級市)，當(dāng)然了，如果一線城市就更好。 第二個定語是“中心城區(qū)”，北京上海也許可以擴(kuò)展到郊區(qū)，深圳廣州可以擴(kuò)展到部分郊區(qū)，其他城市比較天津、重慶、成都的郊區(qū)就需要非常非常謹(jǐn)慎了。以上兩條如果換一種說法，就是讓你把房子買到中國最有權(quán)、最有錢、最有文化的人旁邊，跟著他們一起升值。

　　假如有什么不利因素，比如有不懷好意的家伙，想在你家旁邊規(guī)劃個垃圾場，不用你去抗議，你的鄰居會幫你輕松搞定的。 第三個定語是普通住宅。商業(yè)物業(yè)在很多城市都出現(xiàn)了過剩，尤其是城市綜合體的“場內(nèi)鋪”，充滿了風(fēng)險。

　　商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限有限，不帶普通學(xué)位，無法落戶口，所以未來升值潛力受到影響。所以，如果投資盡可能要買普通住宅。 中國的城市模式跟美國不同，我們是摞起來的、高密度的城市，所以中心城市住房價格理應(yīng)比同等的美國城市高。未來即便中國建立了成熟的市場經(jīng)濟(jì)，實現(xiàn)了把“公權(quán)力裝入籠子”的.夢想，中心城市房價也不會降下來，反而可能理直氣壯成為世界上最貴的。所以對普通中國人來說，目前比較省事的、確定的，能長期抗通脹的投資，仍然是大城市中心區(qū)的普通住宅。

　　2、銀行理財產(chǎn)品

　　由于央行封殺了商業(yè)銀行季度末、年末“沖時點”的做法，加上定向降準(zhǔn)、定向降息的措施發(fā)揮作用，目前資金價格開始下滑，相應(yīng)的銀行理財產(chǎn)品、互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，甚至民間借貸的回報率，都在緩慢下滑。 年回報率5.4%以上的銀行理財產(chǎn)品已經(jīng)比較少見，即便是5.1%、5.2%都有資金規(guī)模的限制。目前中國的M2增速是12.9%，GDP增速是7.4%，按照我的土辦法，兩者相減就是“真實通脹率”，大概是5.4%。所以，假如你買5.1%回報率的銀行理財產(chǎn)品，你的資金一年下來購買力實際縮水0.3%。但這已經(jīng)算是不錯，畢竟風(fēng)險非常小。

　　3、某些信托產(chǎn)品

　　對于100萬以上的資金，可以精選一些信托產(chǎn)品來投資。中國的信托產(chǎn)品一直是接近剛性兌付，雖然今年以來出現(xiàn)了一些風(fēng)險，但如果你有足夠的頭腦，還是能規(guī)避這些風(fēng)險的。 比如人口流失地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)回報很難有保障，這類信托產(chǎn)品不要買;煤炭、鋼鐵、水泥、玻璃等行業(yè)在壓縮產(chǎn)能，日子難過，這類信托產(chǎn)品最好不碰。盡量選擇經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)政府、知名企業(yè)發(fā)行的信托產(chǎn)品，比如萬科在北京的某個房地產(chǎn)項目如果有信托產(chǎn)品，就可以買，因為“萬科”和“北京房地產(chǎn)”都比較靠譜。如果是東北某個三線城市的政府和蘇州市政府同時發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品，那你肯定要選后者。

　　4、私募基金的內(nèi)部機(jī)會

　　對于私募基金來講，好的項目往往內(nèi)部就消化了，普通的項目才在一定的圈子里拿出來推銷。如果你能結(jié)識一批私募基金高管，獲得參與他們內(nèi)部項目的機(jī)會，那你的錢會安全很多，升值潛力也會大很多。

　　5、“爸爸是李剛”的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品

　　最近一個時期，網(wǎng)上常�？吹竭@樣的標(biāo)題：P2P進(jìn)入“拼爹”時代。啥意思?無非是說，P2P這種模式風(fēng)險較大，企業(yè)弄不好就跑路了，投資人血本無歸。但是“爸爸是李剛”的不怕，因為“李剛”家大業(yè)大，不會跑路。比如阿里、平安、騰訊這些企業(yè)，跑路的風(fēng)險接近于零。所以，他們的“兒公司”、“孫公司”推出的互聯(lián)網(wǎng)金融理財產(chǎn)品，就帶有剛性兌付的色彩。如果回報率還過得去，不妨買一點。但要控制比例，分散投資，不要集中在一家企業(yè)。

　　6、某些股票

　　我一直不鼓勵普通投資者參與股市，原因非常簡單：在舊體制下，中國股市比賭場都不如，沒有規(guī)矩可言，除非你能獲得內(nèi)幕消息，否則你就是案上魚肉;未來新體制將建立在IPO注冊制和市場真正法制化的基礎(chǔ)上。但新體制更加未必適合普通散戶，因為那時股票發(fā)行門檻更低，風(fēng)險更大。 但不可否認(rèn)，經(jīng)過多年熊市后，在政府鼓勵下，目前A股里存在很多機(jī)會。目前來看，一波舊體制下的大行情正在顯露真容，這是穩(wěn)增長的需要。如果你能靜下心來長期追蹤一兩個行業(yè)，六七家企業(yè)，你一定能找到掙錢的機(jī)會。但這是聰明人的游戲，是自制能力比較強(qiáng)的投資者的游戲。

　　7、境外投資

　　將人民幣換成美元、歐元、英鎊，出海打漁如何?如果你外語好，熟悉國外的市場，這當(dāng)然是個非常好的選擇。目前在美國、歐洲，大城市住宅的租金回報率一般能超過8%，大概是中國一線城市的3到4倍。在美國一些二三線城市，如果你不嫌麻煩，買“法拍屋”重新裝修出租，年回報率也許能達(dá)到15%以上。此外，你做餐廳、超市等行業(yè)，如果不太笨，也都有比較好的回報。但語言關(guān)會卡住很多人

　　8、黃金

　　跟上面2到6幾個選項相比，黃金也許是最安全的，因為如果你買的是實物黃金，資產(chǎn)完全在你手中。其他的投資，資金都暫時沒有控制在自己手中。正因為你獲得了對資產(chǎn)的絕對控制權(quán)，所以持有實物黃金沒有“利息”這種說法，它不會帶來現(xiàn)金流。其實如果沒有戰(zhàn)亂，黃金在長時段抗通脹的能力不如大城市的房子，但肯定比紙幣好，比股票風(fēng)險低很多。 說到底，黃金是為動亂準(zhǔn)備的，如果沒有動亂，你最好傳之子孫，因為變現(xiàn)比較麻煩，保值功能只能算中等。是不是要買黃金，只能你自己決定了。

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