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三級理財規(guī)劃師實操知識消費貸款

時間:2022-04-27 04:29:08 理財 我要投稿
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三級理財規(guī)劃師實操知識消費貸款

  一、個人綜合消費貸款

三級理財規(guī)劃師實操知識消費貸款

  個人綜合消費貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費用途的人民幣擔保貸款,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。具有消費用途(廣泛)、貸款額度較高、貸款期限(較長)等特點。

  住房抵押,不超70%;商用房抵押不超60%。期限不超5年,醫(yī)療或留學最長可8年,不展期。期限1年(含)內(nèi),按月、季、半年或一次還本;超1年,按月還本付息。

  借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,需要提交的資料有:(1)有效身份證件(4)收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明(6)貸款用途使用計劃或聲明等。

  二、個人耐用消費品貸款

  單價2000以上,壽命2年以上。

  中國建行此類業(yè)務:

  1、貸款對象:18-60周歲,有完全民事行為能力。

  2、貸款額度:3000-50000。抵押擔保不超70%,質(zhì)押擔保不超90%。

  3、貸款期限:半年-3年。

  4、貸款利率:隨央行同期利率浮動。

  5、擔保方式及要求

  (1)抵押:抵押物須評估;(2)質(zhì)押:政府債券、定期儲蓄存單及其他;(3)保證:A級以上客戶;(4)未經(jīng)銀行同意,抵押期間,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出售、饋贈或再抵押。

  6、需要提供的申請材料:有效身份證等。

  三、個人汽車消費貸款

  是擔保貸款。實行“部分自籌、有效擔保、?顚S、按期償還”的原則。貸款不得異地發(fā)放。

  1、貸款對象和條件

  2、貸款期限、利率和金額

  (1)貸款期限:一般3年,最長不超過5年。

  (2)貸款利率:1年(含)一下,合同利率;以上,下年初執(zhí)行新的。在貸款期間如遇利率調(diào)整時,貸款期限在1年以上的,實行分段計算,于(利率調(diào)整之日的次年1月1日起)開始,按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。銀行的汽車消費貸款利率按照中國人民銀行的同期貸款利率計算,在貸款期間如遇利率調(diào)整時,貸款期限在(1年(含)以下)的,按合同利率計算。

  (3)貸款金額:工行的規(guī)定,質(zhì)押或銀行、保險公司連帶保證,不超過80%;所購車抵押擔保不超70%;銀行、保險公司外的第三方保證方式擔保的,不超60%。中行的規(guī)定,最高額為所購車80%以內(nèi)。

  3、貸款擔保

  4、貸款保險

  5、還款方式及案例分析:1年(含)以內(nèi),按月(季)償還本息或到期一次;1年上按月(季)償還。

  (1)等額本息和等額本金

  (2)按月還款和按季還款

  (3)遞增法和遞減法

  (4)智慧型還款

  6、銀行與汽車金融公司貸款比較

  (1)貸款比例及年限:銀行首付款40%,豐田金融20%。年限均3、5年。

  (2)申請汽車貸款資格:汽車金融外省戶口可申請。

  (3)車貸利率和其他費用。汽車金融公司利率比銀行利率高。

  (四)個人車庫車位貸款:

  1-3年,最長不超過5年。

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