夫妻年入35萬怎樣理財(cái)分析

　　王先生和妻子趙女士就是一對80后夫妻，三年前貸款100萬元買下一套房子，如今每月還在還房貸。不做“房奴”輕松生活，一直以來是王先生夫妻二人共同的追求，這也就意味著必須有套合理的理財(cái)計(jì)劃，于是他們咨詢了理財(cái)師。

　　理財(cái)師先分析了夫妻二人的財(cái)務(wù)狀況，王先生是某大型國企高級工程師，月入2萬元，加上5萬元年終獎，年入29萬元，妻子趙女士是一家民營公司的辦公室文員，月入5000元，年薪6萬元，兩人合計(jì)年入35萬元。三年前，他們在郊區(qū)買下一套房子，首付50萬元，貸款100萬元，貸款期限20年，月供7500元。三年來除去月供，兩人每月生活開銷3000元，另有存款60萬元。也就是說，100萬元貸款還有40萬元的缺口。

　　通過以上分析，財(cái)師認(rèn)為，依照王先生夫妻二人的收入能力，再加上合理理財(cái)，兩年后不僅能夠還清貸款，還可以積累一大筆財(cái)富，具體可以從以下幾點(diǎn)出發(fā)。

　　首先，夫妻二人月收入減去生活開銷和月供，結(jié)余1.45萬元，可以購買貨幣型基金，年化收益率4.5%左右，兩年后本金累計(jì)34.8萬元，收益1.6萬元。

　　其次，王先生每年5萬元年終獎可以購買銀行理財(cái)產(chǎn)品，目前年化收益率普遍在5.5%左右，每年分別購買，兩年后本金10萬元，收益8000元左右。

　　第三，60萬元存款進(jìn)行投資組合，20萬元辦理一年期定存，年利率3%，兩年后收益1.2萬元；10萬元購置債券型基金，年利率5%左右，到期后收益1萬元；剩余30萬元可以配置固定收益類產(chǎn)品，理財(cái)師建議配置宜盛財(cái)富宜盛寶，年化收益率11%，連續(xù)配置兩年，收益合計(jì)6.6萬元。

　　按照理財(cái)師的理財(cái)規(guī)劃，兩年后貨幣型基金本息合計(jì)36.4萬元，銀行理財(cái)產(chǎn)品本息合計(jì)10.8萬元，60萬元投資組合本息合計(jì)68.8萬元，三項(xiàng)總計(jì)116萬元，除去提前還貸缺口40萬元，還有76萬元的財(cái)富累積。

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