- 相關(guān)推薦
如何控制信托理財(cái)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)
眾所周知，任何理財(cái)產(chǎn)品都有一定風(fēng)險(xiǎn)信托產(chǎn)品是怎么控制風(fēng)險(xiǎn)呢?下面小編為大家整理了信托產(chǎn)品的分類以及控制風(fēng)險(xiǎn)的方法，希望都為大家提供幫助!
信托理財(cái)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)控制
根據(jù)不同的產(chǎn)品有不同的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，主要有：抵押、質(zhì)押、擔(dān)保和結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)等 ，有的產(chǎn)品只采用一種風(fēng)控措施，有的產(chǎn)品同時(shí)采用多種風(fēng)控措施。
(1) 抵押或質(zhì)押：融資方將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)(房產(chǎn)、股權(quán)等)抵押或質(zhì)押給信托公司，若融資方無法按期支付信托產(chǎn)品的本金及收益，信托公司可以拍賣抵押或質(zhì)押物，以保障投資人的利益;
(2) 擔(dān)保：對于沒有抵押(或質(zhì)押)或者抵押率比較高的，信托公司往往會要求融資方對信托財(cái)產(chǎn)提供相應(yīng)的擔(dān)保。比如，擔(dān)保公司擔(dān)保、第三方擔(dān)保(融資方的母公司或關(guān)聯(lián)公司)、公司法人無限連帶擔(dān)保等;
(3) 結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)：所謂結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)就是將信托收益權(quán)進(jìn)行分層配置，購買優(yōu)先級的投資者享有優(yōu)先收益權(quán)，購買次級和劣后級的投資者享有劣后收益權(quán)。在固定收益類信托理財(cái)產(chǎn)品中，劣后級投資一般由融資方投資，信托期滿后，投資收益在優(yōu)先保證優(yōu)先級受益人本金、預(yù)期收益及相關(guān)費(fèi)用后的余額全部歸劣后級受益人;若出現(xiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)，也先由劣后級投資者承擔(dān);
(4) 以房地產(chǎn)信托為例：房地產(chǎn)信托貸款，風(fēng)險(xiǎn)控制措施一般為土地或現(xiàn)房抵押，保證擔(dān)保;房地產(chǎn)股權(quán)投資，風(fēng)險(xiǎn)控制措施一般為信托持股，股權(quán)質(zhì)押，派駐人員，監(jiān)控資金，回購安排等。
信托產(chǎn)品分為哪幾類?
按照資金投放性質(zhì)劃分，信托產(chǎn)品主要可分為貸款類、股權(quán)投資類、權(quán)益投資類、組合投資類。
貸款類信托：以向融資企業(yè)發(fā)放貸款的方式來完成的。貸款作為一種傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)流程相對簡單，風(fēng)險(xiǎn)控制方法比較成熟，所以信托公司在展業(yè)初期，選擇這種方式進(jìn)入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。
股權(quán)投資信托：股權(quán)投資信托是指自然人、法人或者依法成立的其他組織(即委托人)基于對信托公司(即受托人)的信任，將其資金或財(cái)產(chǎn)委托給受托人，受托人以受益人的利益最大化為原則、按委托人的意愿以自己的名義對項(xiàng)目公司進(jìn)行的股權(quán)投資。
股權(quán)投資信托的優(yōu)勢是委托人不必以自己的身份出現(xiàn)在項(xiàng)目公司的股東名單上，而由受托人代為出面和管理。股權(quán)投資信托適應(yīng)了那些想獲取高回報(bào)而愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)類型的投資者的需要，同時(shí)也特別適合籌集回報(bào)率穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的中長期資金，尤其是長期資金。
債權(quán)投資信托：以金融企業(yè)及其他具有大金額債權(quán)的企業(yè)作為委托人，以委托人難以或無暇收回的大金額債權(quán)作為信托標(biāo)的的一種信托業(yè)務(wù)。它通過受托人的專業(yè)管理和運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)信托資產(chǎn)的盤活和變現(xiàn)，力爭信托資產(chǎn)最大限度地保值增值。
組合投資信托：是將上述投資方式結(jié)合起來，部分資金以發(fā)放貸款的形式完成，部分資金投資于企業(yè)的股權(quán)或債權(quán)。
信托產(chǎn)品主要投資于哪些領(lǐng)域?
信托產(chǎn)品一般投資于基礎(chǔ)設(shè)施，房地產(chǎn)，工商企業(yè)等。組合投資類信托還會投資于低風(fēng)險(xiǎn)的債券市場、貨幣市場等。
信托產(chǎn)品有投資門檻嗎?
信托產(chǎn)品僅對合格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者私募發(fā)行，不在公開場合發(fā)售，也沒有公開的推廣，其起點(diǎn)金額較高，每份投資一般不少于100萬元，且300萬元以下的投資者不能超過50名。
信托產(chǎn)品有投資期限嗎?
信托產(chǎn)品投資期限一般為1-3年，常見的是一年期和兩年期，較適合通過中長期投資獲得穩(wěn)定收益的投資者。在信托存續(xù)期間，信托是不能贖回的，只能在信托存續(xù)期到期后獲得信托本金和收益。
【如何控制信托理財(cái)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)】相關(guān)文章：
「信托理財(cái)」信托公司如何做好風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)05-01
投資理財(cái)控制風(fēng)險(xiǎn)的技巧04-30
金融理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)控制技巧04-30
投資理財(cái)怎么控制風(fēng)險(xiǎn)04-30
家庭理財(cái)如何防范理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)03-18
千萬資產(chǎn)如何理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)05-22