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美國房產投資的四大好處
美國房產投資的好處有哪些?美國的房產簡直成為了中國有錢人眼中的香餑餑。每年中國人購買美國房產的規(guī)模迅速增長。下面jy135小編為大家整理了美國房產投資的好處，希望能為大家提供幫助!
美國房產投資的四大好處
匯率正趨逆轉
人民幣自2005年匯改以來，已經升值了近17%, 使得人民幣在海外市場的購買力大大增強，對于購買美國房產，相當于打了8.3折。而中國目前的經濟形勢相當微妙，出口企業(yè)處境不佳，熱錢顯露流出跡象，國內政府財政政策和貨幣政策雙松明顯。這一宏觀經濟形勢，都不支持人民幣對美元的繼續(xù)升值。美元存在重新走強的可能，投資者也間接獲取了額外的外匯收益。
免費美式教育
美國法律規(guī)定，居住在美國的家庭，子女可以免費就讀美國的公立小學、初中、高中，這對望子成龍的家長來說無疑是一個無可比擬的優(yōu)勢。在美國讀高中大大增加了進入美國名校的'機會，同時更能培養(yǎng)學生的創(chuàng)造潛力和社會活動能力。由此看來，購買美國房產無疑是一條很好的留學捷徑。
租賃收益可觀
雖然美國住房私有化程度很高，但美國的住房自有率始終低于70%，近20年來，住房擁有率徘徊在63%至69%之間。由于受當前次貸風波的影響，部分住戶因無法獲得住房抵押貸款而轉向了租賃市場，使得住房擁有率下降，而對于租賃的需求上升。在租金方面，相對于國內市場，美國地區(qū)要高出很多，優(yōu)勢顯而易見。
價格位于底部
國房地產市場經過了近20年的上升期后，由于美國金融市場面臨流動性不足的問題，以及受到次貸問題的影響，從2006年中開始步入調整，經過兩年多的調整，美國各地區(qū)的平均價格已經從高峰回落了30%-60%。根據以往美國房產市場的調整期，從價位波峰到谷底一般需要兩年多的時間，雖然本次次貸風波使得調整較以往嚴重，也恰恰因為次貸危機而使得目前的房價更加具備投資價值，而隨著次貸問題的解決，美國政府聯(lián)邦利率的下調以及一系列救市措施都將有助于房地產市場的復蘇，目前房價已經到達底部
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單從原油的本身屬性，還是投資前景方面都具有較大的投資價值，且屬于全球性的投資市場，全球都是一樣的投資對象，包括價格也是一致的，在現實的市場中，沒有一個機構可以有實力去操縱，這對于投資者來說是一種有力的保障。
現貨原油投資的五大優(yōu)勢：
1、資金由客戶，交易中心和銀行簽訂協(xié)議，由銀行進行第三方托管，安全可靠，出入金也相對方便快捷。
2、典型的T+0交易模式，24小時隨時交易，次數無限制，獲利機會較多，投資風險相對較小。
3、屬于雙向交易，交易方式也是多樣化，可以在上漲時買入，下跌時賣出，獲利簡單快捷，交易透明，價格也是公開透明。
4、比炒股更簡單，沒有選股的煩惱，全球的市場，沒有莊家操縱，市場相對純凈，沒有內幕交易和壞賬的問題。
5、市場因為沒有漲停板的限制，所以行情比較容易把握。
缺點：現貨原油投資采用的是杠桿交易，收益高，但是與之對應的風險也比較大，所以投資者一定要有風險意識，千萬不要因為賠錢了再去后悔當初入市的決定。
當然，在投資中收益和風險是并存的'，不管投資黃金、股市、還是原油都存在著風險。我們唯一能做到的就是控制自己的做單風險，那么在現貨原油投資中如何控制風險呢?
炒現貨原油的風險主要來自于兩方面：其一是資金規(guī)劃的風險，其二是交易心態(tài)的風險。
現貨原油保證金交易的特質就在于本小利大，也正由于這樣的特質，常常會讓投資人在過于熱中追求獲利的同時，忽略了他的風險。
一般來說，交易商所要求的最低保證金大多介于3﹪-5﹪之間，我們在這里要強調的是“最低”并不代表我們每次進行交易都以“最低”的保證金就是最好的，以5﹪的保證金來說，亦即有操作本金二十倍的信用交易額度，其波動幅度亦相對加大了二十倍，以當日波動為1﹪來說，以5﹪的保證金操作，其盈虧比例就會變成20﹪了。
所以，當我們進行現貨原油交易時，我們應先擬定好交易策略，并決定操作的保證金比例，其保證金比例的決定，來自于我們對行情判斷的信心度和我們個人所能承受的風險而決定;而不是在進行交易前毫無規(guī)劃，當行情開始波動時，做孤注一擲的投機行為，這樣只會讓我們更容易迷失在行情里，而無法自拔。
現貨原油保證金更需要注意的風險就是交易的心態(tài)，在現貨瀝青市場有很多很好的分析師，但卻很少有很好的交易員。
其原因就在于交易的心態(tài)，一個好的現貨原油投資人必須先要能摒除的交易心態(tài)。良好的交易心態(tài)將會成功一半，所以投資時心態(tài)需放松。
剩下的技術分析啦，行情走勢啦這些都交給專業(yè)老師來做就好了。
總的來說，投資現貨原油要優(yōu)于其他產品的投資，無論是從交易模式、交易時間、風險大小方面都占有絕對優(yōu)勢，所以投資者要抓住投資機會，早日參與原油產品的投資。
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