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信托理財(cái)基礎(chǔ)知識(shí)
信托理財(cái)是一種財(cái)產(chǎn)管理制度，它的核心內(nèi)容是“得人之信，受人之托，履人之囑，代人理財(cái)”。那么，信托理財(cái)基礎(chǔ)知識(shí)有哪些呢?下面jy135小編為大家收集整理了信托理財(cái)基礎(chǔ)知識(shí)，希望能為大家提供幫助!
信托理財(cái)基礎(chǔ)知識(shí)
問(wèn)：信托理財(cái)產(chǎn)品分為哪幾類?
答：信托理財(cái)產(chǎn)品共有兩類：一種是資金信托類產(chǎn)品，就是投資者的資金交由信托公司打理，信托公司再將這筆資金投向某個(gè)項(xiàng)目;另一種是財(cái)產(chǎn)信托類產(chǎn)品，就是一些財(cái)產(chǎn)持有者，比如某些公司將土地收益權(quán)、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、股權(quán)收益權(quán)信托交與信托公司，再由信托公司向社會(huì)人士分割轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。
問(wèn)：信托公司是如何盈利的?
答：信托公司發(fā)行某個(gè)投資項(xiàng)目，比如房地產(chǎn)信托，投資者與信托公司簽訂合同，資金投入，信托公司募集到足夠的資金后，便會(huì)拿這部分資金投資到房地產(chǎn)領(lǐng)域。在此信托項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，信托公司會(huì)向投資者時(shí)時(shí)披露信托事務(wù)報(bào)告。待信托項(xiàng)目到期后，信托公司會(huì)將獲得收入，扣除一些必要的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，剩下的收入分配給投資者。
問(wèn)：目前信托產(chǎn)品的收益為多少?
答：信托產(chǎn)品的收益與很多因素相關(guān)，如項(xiàng)目的質(zhì)量、投資的期限、風(fēng)控措施等，目前的信托的收益一般在6%-11%。信托產(chǎn)品的投資期限越長(zhǎng)，收益率會(huì)越高。
問(wèn)：如何判斷信托產(chǎn)品是否安全，風(fēng)險(xiǎn)怎樣?
答：信托產(chǎn)品是否安全，風(fēng)險(xiǎn)如何，這需要投資者對(duì)信托資金的投向、風(fēng)控措施、信托公司的資信和實(shí)力等方面進(jìn)行了解并分析。投向方向不同，風(fēng)險(xiǎn)也可能不一樣。
問(wèn)：從哪些渠道購(gòu)買到信托產(chǎn)品?
答：首先是從國(guó)內(nèi)68家正規(guī)信托公司，但是也要看各家信托公司的信譽(yù)和項(xiàng)目情況，并不是所有信托公司都好;其次可以在銀行購(gòu)買到信托產(chǎn)品，也就是所謂的`代銷;另外也可以在第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)購(gòu)買，他們代銷各種信托公司的產(chǎn)品，投資者的選擇性更寬。
問(wèn)：如何挑選到適合自己的信托產(chǎn)品?
答：投資者盡量選擇信譽(yù)好，實(shí)力雄厚的公司發(fā)行的信托理財(cái)產(chǎn)品。在挑選信托理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，除了看清楚資金的投向、風(fēng)險(xiǎn)控制手段以及項(xiàng)目方的情況外，投資者還要根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力來(lái)購(gòu)買。天天有錢理財(cái)師建議，穩(wěn)健型投資者可以購(gòu)買低風(fēng)險(xiǎn)、適中收益的信托產(chǎn)品;激進(jìn)型投資者，可以購(gòu)買高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的房地產(chǎn)、證券市場(chǎng)等投資方向的信托產(chǎn)品。
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