買(mǎi)房需要哪些證件與手續(xù)

　　買(mǎi)房是一件比較繁瑣的事情，單就證件來(lái)說(shuō)，需要戶口本、身份證、結(jié)婚證、單位收入證明、銀行流水賬單等一系列材料，所需證件各種情況又有所不同。下面就一起來(lái)看看買(mǎi)房需要哪些證件與手續(xù)吧

　　全款買(mǎi)房需要的證件與手續(xù)

　　一、需要準(zhǔn)備的證件有：

　　1、已婚：夫妻雙方的'結(jié)婚證、身份證、戶口本

　　2、單身：身份證、戶口本、未婚證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)

　　二、手續(xù)：

　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。

　　貸款買(mǎi)房需要的證件與手續(xù)

　　一、需要準(zhǔn)備的證件有：

　　1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的`戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

　　2、單身：未婚證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

　　二、手續(xù)：

　　1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。

　　2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。

　　公積金買(mǎi)房需要的證件與手續(xù)

　　一、需要的證件有：

　　個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：

　　1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;

　　2、申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè)戶主頁(yè))復(fù)印件;

　　3、申請(qǐng)人收入證明原件;

　　4、申請(qǐng)人公積金交存證明原件;

　　5、購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的.還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;

　　6、房屋銷售許可證復(fù)印件;

　　7、土地使用證復(fù)印件。

　　二、手續(xù)：

　　公積金住房貸款辦理程序：

　　1、管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。

　　2、與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。

　　3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。

　　4、管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

　　5、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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