簽訂租房合同時(shí)需注意事項(xiàng)

　　導(dǎo)語(yǔ)：一些不法房東在租客租房過(guò)程中為騙取錢(qián)財(cái)而忽悠租客。下面我們來(lái)看看簽訂租房合同時(shí)需注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。

　　房租：

　　要和房東確定好房租數(shù)額與交租日期。房租通常是押一付三，或者半年一付，如果房東提出其他任何無(wú)理的要求，要堅(jiān)定的拒絕他。

　　物業(yè)費(fèi)：

　　要明確物業(yè)費(fèi)該由誰(shuí)來(lái)支付，一般來(lái)說(shuō)物業(yè)費(fèi)通常由房東來(lái)交，但有時(shí)候房東為了省事會(huì)降低一部分房租，然后由租客來(lái)交物業(yè)費(fèi)，所以要根據(jù)實(shí)際協(xié)商來(lái)決定。

　　水電費(fèi)：

　　要查看水電費(fèi)單據(jù)，記錄下水電表的起始數(shù)字，確定之前的水電費(fèi)是否結(jié)清，如果未結(jié)清則要求房東結(jié)清。同時(shí)要確定之后水電費(fèi)由誰(shuí)來(lái)繳費(fèi)，若是由房東繳費(fèi)，則要求房東提供每月的水電費(fèi)單據(jù)。

　　天然氣、煤氣費(fèi)：

　　若做飯需要使用到天然氣或者煤氣，記得先查看單據(jù)，確定之前費(fèi)用是否結(jié)清。同時(shí)確定之后由誰(shuí)去繳費(fèi)，若由房東代繳，則要求房東提供每月單據(jù)。若使用不到，房東結(jié)清之前的費(fèi)用后，建議要求房東暫停天然氣的輸送。

　　有線電視的費(fèi)用：

　　若房間里具有有線電視，先確定好自己是否需要使用，若果不需要可以要求房東去有線電視營(yíng)業(yè)大廳報(bào)停。如果需要的，建議先查詢下當(dāng)前有線電視的套餐費(fèi)用，再商量需要支付的費(fèi)用。

　　寬帶費(fèi)用：

　　若房間有寬帶，先確定好自己是否需要使用，如果不需要?jiǎng)t要求房東停止快帶。如果需要，建議先測(cè)下速，查看是否適合自己日常使用，如果網(wǎng)速?zèng)]辦法滿足日常使用需求，可以要求房東終止，自己重新辦理。如果滿足的話，再與房東商量費(fèi)用。

　　房間小改造費(fèi)用：

　　先明確是否可以對(duì)房間進(jìn)行小改造，例如貼壁紙、釘釘子等。如果不可以建議不要去弄;如果可以的話先確定下費(fèi)用是否為自己出，再?zèng)Q定是否要去改造。

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