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租房需要考慮哪些關(guān)鍵因素
導(dǎo)語(yǔ):對(duì)于在大城市生活的蟻?zhàn),租房已?jīng)是必不可少的,下面我們來(lái)看看租房需要考慮哪些關(guān)鍵因素,一起來(lái)看看吧!
交通位置與價(jià)格因素
控制我們租房的最大因素就是交通因素與價(jià)格因素的雙重考驗(yàn)。價(jià)格決定了我們的消費(fèi)水平,而交通因素則是限制了我們的早晨起床時(shí)間、早餐時(shí)間、坐車(chē)時(shí)間與坐車(chē)難易。所以在考慮房子的價(jià)格因素的時(shí)候前提下先考慮在哪里租房住,最好是在上班地點(diǎn)附近租房,或是有直達(dá)上班地點(diǎn)附近的車(chē)站、地鐵站。每月的車(chē)費(fèi)要綜合考慮,而且需要累加在房租上面。這樣一說(shuō)是不是就不會(huì)在對(duì)租房子產(chǎn)生迷茫啦。當(dāng)然如果有人合租的話(huà),也可以適當(dāng)考慮,因?yàn)閮蓚(gè)人的周末及晚上生活成本會(huì)比一個(gè)人相對(duì)降低。但是還是以自己的需求考慮,時(shí)間的花費(fèi)是金錢(qián)補(bǔ)不回來(lái)的!
檢查房子
檢查下房子的安全性、門(mén)窗的問(wèn)題、周?chē)∷奕藛T的情況等等。
在租房子之前,就要檢查水表、電表、煤氣表、物業(yè)管理費(fèi)等等你以后需要繳費(fèi)的記錄,落實(shí)以后自己用量,不會(huì)被坑。
與業(yè)主溝通,是押金多少、每月什么時(shí)候交錢(qián)、住多久押金就可以退、租金什么時(shí)候漲、漲的幅度等等,需要提供居住證明時(shí)業(yè)主是否可以提供等等,在廣州辦居住證是需要房產(chǎn)證明的。
內(nèi)部結(jié)構(gòu)
有沒(méi)有贈(zèng)送什么使用器具,如床、熱水器、煤氣罐……
有沒(méi)有衛(wèi)生間、廚房、電壓使用要求等等。
房子的最低層:首先安全性來(lái)說(shuō)是最低的,因?yàn)橹挥幸坏篱T(mén)阻隔著內(nèi)外,開(kāi)窗也是個(gè)問(wèn)題!在南方來(lái)說(shuō)還要適當(dāng)?shù)目紤]下下雨天的排水問(wèn)題與回南天的潮濕天氣!好處就是出入方便、不累。比較適合做生意與做倉(cāng)庫(kù)的存在。
一般底層最便宜,但是轉(zhuǎn)租的話(huà)不好出手。
房子最高層:如果是密封的,那么基本就可以不用考慮啦,如果是有陽(yáng)臺(tái)的那么就還是不錯(cuò)的!首先頂層就是很熱,但是空氣流通好、光線(xiàn)好,如果有個(gè)大陽(yáng)臺(tái)那么想bbq也是很方便的。
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