生活區(qū)管理制度（常用15篇）
隨著社會不斷地進(jìn)步，制度對人們來說越來越重要，制度是指在特定社會范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認(rèn)可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實(shí)施機(jī)制三個部分構(gòu)成。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編為大家收集的生活區(qū)管理制度，歡迎大家分享。
生活區(qū)管理制度1
1、為確保人身安全,勞務(wù)隊(duì)宿舍嚴(yán)禁使用熱得快、電燒水壺、小太陽取暖器、電爐子等大功率用電設(shè)備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須予以沒收。各單位應(yīng)樹立以人為本的管理理念,努力為務(wù)工人員創(chuàng)造良好的生活環(huán)境,做好夏季防暑、冬季取暖各項(xiàng)措施。建議配置熱水房,為勞務(wù)隊(duì)人員進(jìn)行集中提供熱水,有效杜絕了因私自燒水帶來的安全隱患。在宿舍內(nèi)使用大功率取暖電器(空調(diào))時,應(yīng)單獨(dú)安裝符合規(guī)定的'線路。
2、為響應(yīng)國家節(jié)能減排的號召,推薦各單位使用led燈,其顯著優(yōu)點(diǎn)為綠色環(huán)保、使用壽命長;
3、建議在勞務(wù)隊(duì)生活區(qū)設(shè)置專門用于手機(jī)充電室及電動車集中充電區(qū)域并指派專人看管;
4、勞務(wù)隊(duì)宿舍嚴(yán)禁存在私拉亂接、用電設(shè)備工作時離人等現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須予以拆除并沒收
生活區(qū)管理制度2
一、 遵守消防條例、治安管理?xiàng)l例，搞好防火防盜工作，杜絕不安全行為。
二、 員工不準(zhǔn)私自移動消防器材,不準(zhǔn)將物品(無論公物或私物)堵塞安全走火通道。
三、 員工不準(zhǔn)使用任何器具在宿舍燒火、煎藥、煮飯、炒菜。
四、 不準(zhǔn)員工在屋內(nèi)、外私自拉接電線、私設(shè)插座、安裝電器；如備有功率較小的電器（如電視）使用時，必須以書面形式向總務(wù)申請，由工程部統(tǒng)一安裝。
五、 嚴(yán)禁躺在床上靠在床邊吸煙，亂拋煙頭，不準(zhǔn)在宿舍點(diǎn)蠟燭、驅(qū)蚊香、各種油燈等，打火機(jī)、火柴要妥善保管。
六、 嚴(yán)禁從陽臺向樓下亂扔煙頭、瓜果、紙屑、雜物等等。
七、 員工不得在樓上天臺或陽臺進(jìn)行游戲、打球、攀爬等危險(xiǎn)性大的活動。
八、 員工宿舍（含夫妻房）不允許使用電飯煲、電熱杯、電熱絲（俗稱熱得快）和其他功率超過500瓦（含）的`電器。為避免不必要的誤會，請備有以上物品的員工將物品包裝好交宿舍保安統(tǒng)一保管，離職或外出時憑收條帶離出廠。
九、 員工在即將使用完煤氣時，切忌將煤氣罐倒置地上繼續(xù)使用，此時極易引起爆炸。為保障宿舍安全，請員工盡量不要私自換煤氣罐，統(tǒng)一由總務(wù)課負(fù)責(zé)。
十、 員工不準(zhǔn)在宿舍存放煤氣、酒精、汽油、煤油、海綿、爆竹等易燃易爆物品。
十一、 為了保護(hù)公司和員工的財(cái)產(chǎn)安全，保安員在離開崗位前、員工在離開宿舍時必須鎖好門，做好防盜措施。
十二、 嚴(yán)禁員工在宿舍內(nèi)賭博、吸毒、及其它違法活動。
十三、 私人物品，要妥善保管，尤其是貴重物品（如存折、提款卡、現(xiàn)金等）不得隨處亂放。
為了保障公司及廣大員工的財(cái)產(chǎn)和生命安全，遵守上述規(guī)定確實(shí)必要，若有違反者，將
視情節(jié)輕重進(jìn)行處分：給予沒收器具并罰款警告（20-100元），書面警告直至開除并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
生活區(qū)管理制度3
為了加強(qiáng)職業(yè)道德,增進(jìn)精神文明建設(shè)的良好發(fā)展,深入扎實(shí)地做好工地門前環(huán)境整潔,特規(guī)定如下:
一、工地生活區(qū)應(yīng)有衛(wèi)生包干平面圖,落實(shí)衛(wèi)生崗位責(zé)任制,做到定崗、定人,并配備勤雜人員,負(fù)責(zé)公共場所、廁所、宿舍衛(wèi)生打掃,茶水供應(yīng)等生活服務(wù)工作。
二、生活區(qū)大門外道路由門衛(wèi)每天3次定時清掃,保護(hù)門前衛(wèi)生整潔。大門外由專門清潔工生天3次清掃,確保工地外馬路整潔衛(wèi)生。
三、工地生產(chǎn)垃圾的`設(shè)施,做到勤打掃、勤清運(yùn),保持場地文明整潔。
四、食堂由炊事員負(fù)責(zé)清掃工作,每天不少于三次,確保食堂清潔衛(wèi)生。
五、辦公室清掃由專門清潔工上班前清掃一次。
六、宿舍衛(wèi)生實(shí)行室長負(fù)責(zé)制,由室長每天安排宿舍人員一天清掃二次。
七、生活區(qū)、宿舍道路由專人包干,并不間斷清理,保證場區(qū)及道路清潔。
八、食堂及生活垃圾集中倒入'環(huán)衛(wèi)'垃圾箱內(nèi),每天清運(yùn)一次。
九、工地門頭、圍墻須按公司規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)識。
十、工地內(nèi)排出的污水、廢水須按地區(qū)要求排放。
十一、工地內(nèi)須設(shè)沉淀池及沖洗設(shè)施,對輪胎有污泥的車輛須沖洗干凈方可駛出工地。
十二、防止灰塵污染居民及行人,須用綠網(wǎng)全封閉沿馬路靠近居民一側(cè)區(qū)域。
十三、夜間施工須經(jīng)區(qū)環(huán)保部門批準(zhǔn)。對居民投訴問題應(yīng)及時給予解決。
浙江ff建設(shè)集團(tuán)有限公司
生活區(qū)管理制度4
為規(guī)范項(xiàng)目部行政后勤管理，根據(jù)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ01—72-2003），特制定本制度.
一、管理職責(zé)
1、項(xiàng)目部建立行政后勤保證體系，明確管理責(zé)任，對行政后勤工作統(tǒng)一管理。
2、項(xiàng)目部綜合辦公室負(fù)責(zé)行政后勤具體管理工作.負(fù)責(zé)制定管理制度,統(tǒng)一規(guī)劃施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)置。負(fù)責(zé)對行政后勤工作的日常檢查和定期檢查，建立管理資料.
3、加強(qiáng)宣傳教育，提高職工（勞務(wù)隊(duì))意識,對各級管理人員、勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)人、分包單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行行政后勤管理應(yīng)知應(yīng)會的考核。
4、項(xiàng)目部其他管理部門圍繞行政后勤管理相關(guān)工作,認(rèn)真落實(shí)責(zé)任，主動做好工作。
5、項(xiàng)目部所屬各分部、分包工程單位應(yīng)在項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理下，認(rèn)真做好主管范圍內(nèi)的行政后勤工作.
6、項(xiàng)目部主動接受政府主管部門、集團(tuán)公司、公司的監(jiān)督、檢查管理。
二、辦公區(qū)管理
為樹立企業(yè)形象,創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，保證職工的身體健康，特制定如下規(guī)定：
1、辦公區(qū)應(yīng)做到統(tǒng)一規(guī)劃,合理布設(shè)。確保其符合消防保衛(wèi)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等各項(xiàng)要求。
2、辦公區(qū)要達(dá)到三通一平（上水、雨水、污水通、電通、路通、院內(nèi)要平整)。
3、辦公室內(nèi)做到干凈整潔，門窗完好，墻壁無灰塵，各種辦公用具整齊干凈，四壁、頂棚、燈具無塵土、蛛網(wǎng),地面干凈、無痰跡和煙頭紙屑、無雜物堆積，無蚊蠅、無鼠跡。辦公室內(nèi)不能存放與辦公無關(guān)的物品.每天上班前要對辦公室進(jìn)行清潔衛(wèi)生，門窗玻璃、燈具每周清潔一次，做到光亮、整潔.
4、辦公區(qū)域內(nèi)要劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，布局應(yīng)合理,文件資料宜歸類存放，各種標(biāo)牌應(yīng)保持完整、清晰、清潔。
5、辦公區(qū)域要做到“六無”，即:無人畜糞便、無垃圾污物、無磚頭瓦礫、無紙屑果皮、無坑洼污水、無雜草叢生。
6、辦公室衛(wèi)生一天打掃一次，辦公區(qū)室外衛(wèi)生每周至少清掃一次,垃圾桶要每天清潔一次,辦公人員應(yīng)自覺維護(hù)辦公區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生，不隨地吐痰,不亂扔廢棄物.做到無灰塵、煙頭、痰跡,保持清潔衛(wèi)生.并采用撒水清掃，減少揚(yáng)灰。
7、辦公區(qū)域必須統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)置密封式垃圾箱,并做到集中分類堆放,及時清運(yùn).做到定期清理,并進(jìn)行噴藥消毒，防止蚊蠅滋生。
8、有條件要采取綠化,保持環(huán)境美化、整潔，防止污染改善環(huán)境，減少土壤裸露和塵土飛揚(yáng)。
9、辦公區(qū)的冬季取暖設(shè)施,必須符合環(huán)保、消防保衛(wèi)、衛(wèi)生的要求,并經(jīng)項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)、安保部門檢驗(yàn)合格后方可投入使用.
三、生活區(qū)管理
為創(chuàng)造良好的生活、作息條件，保證職工和民工的身心健康，作如下規(guī)定：
1、宿舍應(yīng)按生活區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，合理布設(shè)。確保其符合安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等各項(xiàng)要求.
2、辦公區(qū)與宿舍要分開。
3、按責(zé)任劃區(qū)，實(shí)行衛(wèi)生輪流值班,負(fù)責(zé)打掃、保持宿舍內(nèi)和衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、清潔、負(fù)責(zé)收集、處理垃圾箱內(nèi)的垃圾；夏季要定期在宿舍區(qū)域打藥,防止蚊蠅孳生.
4、宿舍內(nèi)應(yīng)安置標(biāo)準(zhǔn)床鋪，宿舍配置應(yīng)一人一床（可上、下鋪），每人2平米以上，每間不得超過15人且通風(fēng)良好。禁止使用大通鋪。床上用品要統(tǒng)一，床頭應(yīng)掛民工個人名牌。門外要釘標(biāo)牌，標(biāo)明隊(duì)伍來源和負(fù)責(zé)人姓名.
5、宿舍內(nèi)設(shè)雜物儲藏間,做到人員、雜物分離.房屋、門窗、玻璃、紗窗不得殘缺。
6、室內(nèi)衛(wèi)生要實(shí)行“九統(tǒng)一”：即鋪面平整、被子枕頭擺放統(tǒng)一，衣帽等物品掛放統(tǒng)一,鞋子放在床下要擺放整齊統(tǒng)一，桌柜上面擺放物品要統(tǒng)一，小凳、臉盆、牙具、毛巾等放置要統(tǒng)一。床單、被褥干凈，室內(nèi)物品、墻壁無亂貼亂畫，頂棚無蛛網(wǎng)，燈具和懸掛物無灰塵，玻璃明亮，地面干凈、無痰跡和廢紙等臟物，室內(nèi)通風(fēng)良好、無異味、無蚊蠅、無鼠跡。
7、生活區(qū)內(nèi)做到：不隨地吐痰,不亂扔贓物,不亂畫亂掛,不亂堆亂放，不亂扔煙頭、紙屑、果皮（核）和造成白色污染的一次性餐具、塑料等廢棄物，不亂扔污染物品,不損壞花草樹木。
8、為職工、民工提供淋浴設(shè)施和洗手池，保證施工人員定期洗熱水澡。和滿足人員使用的水池和水龍頭.
9、不得私自拉接電源,和使用電器設(shè)備，取暖,做飯.不得在床上吸煙、宿舍內(nèi)打架斗毆、賭博、酗酒鬧事，賣淫等違法亂紀(jì)行為
10、宿舍進(jìn)入冬季必須按時供暖。供暖方式應(yīng)按地區(qū)和業(yè)主要求，可采取電暖、土暖及水暖設(shè)備，有條件的可使用空調(diào)。嚴(yán)禁使用煤爐供暖（包括外租房屋）.四、施工現(xiàn)場管理
為了創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，保證和促進(jìn)文明安全施工,特制定如下規(guī)定：
1、施工現(xiàn)場的施工區(qū)域應(yīng)與辦公、生活區(qū)劃分清晰，并應(yīng)采取相應(yīng)的隔離措施
2、施工現(xiàn)場應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一規(guī)劃,合理布設(shè)。確保其符合消防保衛(wèi)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等各項(xiàng)要求.
3、堅(jiān)持施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)分開的原則。
4、施工現(xiàn)場及附近周邊區(qū)域應(yīng)保持良好的環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生環(huán)境. 5、文明施工保潔人員要堅(jiān)持每星期對圍擋、各種標(biāo)牌（板）擦拭一次，確保其干凈整潔。
6、料庫應(yīng)按照各自的管理區(qū)域，實(shí)現(xiàn)環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生三包。各種施工“垃圾”、廢料應(yīng)集中收集,做回收利用或妥善處理，嚴(yán)禁浪費(fèi)或隨處遺撒、亂扔，影響環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生. 7、各級各類人員進(jìn)入施工現(xiàn)場要著裝整齊，言行文明;嚴(yán)禁隨地大小便。
五、衛(wèi)生間管理
為了創(chuàng)造良好的生活、作息條件,保證職工和民工的身心健康,特制定如下規(guī)定: 1、衛(wèi)生間應(yīng)按照生活區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃,合理布設(shè).確保其符合安全、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等各項(xiàng)要求。
2、辦公區(qū)的衛(wèi)生間按規(guī)定采取水沖式廁所或移動式廁所，廁所墻壁屋頂嚴(yán)密，門窗齊全，采用水泥地面。
3、保潔員對每個衛(wèi)生間堅(jiān)持每日一次的清掃或沖洗工作.在夏季或陰雨季節(jié),應(yīng)堅(jiān)持定期打藥，防止蚊蠅蛆的孳生。
4、衛(wèi)生間內(nèi)或近旁，應(yīng)設(shè)置水龍頭,以保證對衛(wèi)生間“清洗”和便后洗手之用。
5、全體人員應(yīng)提高覺悟，自覺維護(hù)衛(wèi)生間內(nèi)的設(shè)施和衛(wèi)生，做到飯前便后洗手的良好習(xí)慣。
六、食堂管理
1、食堂應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在開工前向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門申請辦理衛(wèi)生許可證.在取得并具備“三證”(食堂衛(wèi)生許可證、炊事人員身體健康證、衛(wèi)生知識培訓(xùn)證)的前提下從事工作。衛(wèi)生許可證必須掛在制作間明顯處，身體健康證、衛(wèi)生知識培訓(xùn)證應(yīng)隨身攜帶以備檢查.
2、食堂應(yīng)當(dāng)符合下列要求:
�。�1）設(shè)置在離工地垃圾堆（場）、坑式廁所、糞池等有毒有害場所25米以外地勢較高的地方,并有符合衛(wèi)生要求的上下水道。
(2)設(shè)置獨(dú)立廚房和食物貯存間。洗菜區(qū)具備禽肉、蔬菜分開的清洗池.設(shè)置隔油池，并應(yīng)及時清理
�。�3）食堂頂棚、墻壁、地面使用防霉、防潮、防水材料,墻面材料到頂并便于清潔，地面做硬化和防滑處理.制作間灶臺及其周邊貼瓷磚,所貼瓷磚高度不小于1.5米.（4）食物貯存間內(nèi)糧食存放臺距離墻和地面大于0.2米，窗戶排風(fēng)口距地面2米以上。
�。�5）配備必要的排風(fēng)設(shè)施、冷藏設(shè)施、消毒保潔以及消防防火設(shè)施，配備有效的防蠅、防鼠、防塵設(shè)施和符合衛(wèi)生要求的廢棄物處理設(shè)施.
3、采購列入本市重點(diǎn)名錄的食品及其原料，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行進(jìn)貨驗(yàn)收制度與索證索票制度。采購豬肉、蔬菜、牛羊肉、禽類、水產(chǎn)品、熟肉制品、乳品及乳制品、豆制品、醬油、食醋、飲用桶裝水、大米、小麥粉、食用植物油、水果、食鹽、散裝白酒等列入重點(diǎn)名錄的食品，對購進(jìn)的`貨物應(yīng)當(dāng)按批次向供貨人索取食品質(zhì)量檢驗(yàn)證明、檢疫證明、銷售憑證等與食品安全有關(guān)的證明并保存復(fù)印件備查.
4、食堂加工食品應(yīng)當(dāng)符合以下要求：
�。�1)炊事人員配備兩套工作服、帽，上崗必須穿戴潔凈的工作服、工作帽，并保持個人衛(wèi)生。炊事人員除取得“兩證"還應(yīng)實(shí)行晨檢規(guī)定,發(fā)現(xiàn)有礙于食品衛(wèi)生的疾病，立即調(diào)離從事直接入口食品工作崗位。
�。�2）炊具、餐具必須及時清理，定期消毒.特別要注意保持食堂操作間內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生整潔,積極采取防蠅、防鼠、滅蠅、滅鼠、滅蟑措施。食品儲存要嚴(yán)格做到“四分開”（即生與熟分開,成品與半成品分開，半成品與食品原料分開，食品與雜物、藥品分開）。易腐食品采取冷藏措施。
(3）制售涼菜有專人、專室、專用工具、專用消毒設(shè)備、專用冷藏設(shè)備，不具備涼菜制作專間條件的,不得制作和提供涼菜；
(4)貯存、運(yùn)輸和裝卸食品的容器、包裝等安全、無害，不得使用非食品容器盛裝食品及其原料；
�。�5）接觸直接入口食品的容器和用具使用前必須洗凈、消毒。
(6)食堂垃圾要及時清運(yùn),流向合理并努力做到環(huán)保無害。
5、食堂加工食品應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
�。�1）不得加工和使用腐敗變質(zhì)、有毒有害、病死、毒死或死因不明的畜禽產(chǎn)品；
�。�2)禁止食用扁豆；
(3）禁止銷售無有效保質(zhì)措施的熟肉制品;
�。�4）食鹽由項(xiàng)目部主管部門統(tǒng)一購置，防止誤購亞硝酸鹽；
(5)食品庫房內(nèi)不得存放有毒有害物品和不潔物，不得住人；
�。�6）不得采購無證照商販經(jīng)營的食品。
6、具備建立食堂條件或有食堂不能滿足后進(jìn)場隊(duì)伍用餐需求的，實(shí)行外購送餐的，應(yīng)審查送餐單位的衛(wèi)生許可證、許可項(xiàng)目、許可送餐量、營業(yè)執(zhí)照，并簽定供餐協(xié)議，保留結(jié)算單據(jù)備查。
7、施工現(xiàn)場必須為就餐人員提供洗手設(shè)施,有條件的施工現(xiàn)場應(yīng)為就餐人員搭建專門的分餐房間.
8、加大對施工工地的管理，不容許無證照流動食品攤販，送盒飯人員進(jìn)入工地,并嚴(yán)禁就餐人員到工地外購買，一旦發(fā)現(xiàn)工地周圍有流動攤販，售賣食品，應(yīng)立即向?qū)俚爻枪懿块T舉報(bào)。
七、衛(wèi)生防疫、公共衛(wèi)生管理
1、加強(qiáng)對管理人員、職工有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)和教育,不斷增強(qiáng)食品衛(wèi)生安全意識,使職工提高衛(wèi)生防疫意識，自覺搞好個人衛(wèi)生，主動做好衛(wèi)生防疫工作。
2、一旦發(fā)生食品中毒等食源性疾病，應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案，并立即向公司主管部門報(bào)告（公司向上級主管部門報(bào)告)，積極救治病人，保護(hù)好中毒現(xiàn)場,配合上級主管部門的調(diào)查工作，查找并留住可疑肇事人員。
3、施工現(xiàn)場發(fā)生傳染病性疾病，應(yīng)立即采取隔離措施，同時向公司主管部門報(bào)告，向事故發(fā)生地所在區(qū)（縣)建設(shè)行政主管部門和衛(wèi)生防疫部門報(bào)告.按照衛(wèi)生防疫部門的有關(guān)規(guī)定及時進(jìn)行處理。
生活區(qū)管理制度5
第一條 共同維護(hù)廠區(qū)、集體宿舍公共場所環(huán)境衛(wèi)生,創(chuàng)造舒適優(yōu)美的環(huán)境。
第二條 人事部門應(yīng)按照本廠實(shí)際管理情況,不斷完善廠區(qū)、宿舍等公共區(qū)域有關(guān)管理細(xì)則,持續(xù)規(guī)范優(yōu)化公眾環(huán)境。
第三條 自覺遵守各有關(guān)公共場所公約、細(xì)則,做一名文明有禮的合格員工。
第四條 出入各公共場所自覺依次排隊(duì),禮讓步先,禁止喧嘩哄擠,出入生產(chǎn)車間和倉庫自覺規(guī)范戴證,并接受當(dāng)值人員檢查。
第五條 按時作息,禁止在公共區(qū)域內(nèi)洶酒喧鬧、聚眾賭博、高聲吆喝和放高聲音響等影響公眾休息的`不文明行為,共創(chuàng)安定清靜的休息環(huán)境。
第六條 嚴(yán)禁在任何公共場所亂堆亂放私人物品或懸掛衣物,影響公眾區(qū)域環(huán)境形象。
第七條 愛護(hù)公共環(huán)境,禁止在廠區(qū)采摘花草樹木,亂扔垃圾、亂潑亂倒污水和隨地吐痰等不文明行為。
第八條 愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)設(shè)施,反對鋪張浪費(fèi)的不良習(xí)慣,提倡勤儉節(jié)約的美德,用水用電后隨手關(guān)水關(guān)電,積極舉報(bào)破壞公共設(shè)施和隨意浪費(fèi)公司財(cái)物的不良行為者。
第九條 非特殊情況下,不準(zhǔn)將廠外人員引入廠區(qū),共創(chuàng)安定有序環(huán)境。
第十條 公共生活區(qū)管理制度,由執(zhí)勤人員負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督,違章者將由當(dāng)值人員按程序登記呈報(bào)人事部按有關(guān)規(guī)章處理。
第十一條 違犯本章有關(guān)條款者將受到警告、檢討處分,情節(jié)嚴(yán)重者按《人事制度》第十三節(jié)有關(guān)程序規(guī)定處理。
生活區(qū)管理制度6
1臨時路施工
各種機(jī)械交叉作業(yè)時應(yīng)由專人指揮使各種機(jī)械密切配合。轉(zhuǎn)彎半徑和坡度要合理設(shè)計(jì),樹立安全標(biāo)識,車輛進(jìn)入場地要嚴(yán)格限速,高溫作業(yè)時,要預(yù)防中暑。
2臨時水施工
工作前應(yīng)認(rèn)真對電焊機(jī)、發(fā)電機(jī)、水泵等器械及現(xiàn)場施工條件進(jìn)行安全檢查,謹(jǐn)防因焊機(jī)把線破損、焊接作業(yè)時勞保用品潮濕、焊接作業(yè)時環(huán)境潮濕、發(fā)電機(jī)絕緣損壞、焊機(jī)漏保失靈、水泵漏電造成觸電事故;認(rèn)真開展安全教育工作,勞保穿戴要整齊;嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作,焊件未冷卻不準(zhǔn)觸摸。
運(yùn)輸裝卸不當(dāng)嚴(yán)禁出入場地,土方機(jī)械由專人指揮,管線試壓小心絲堵崩出傷人;電焊操作,要按要求穿戴勞保;起重機(jī)作業(yè)時由專人指揮操作,嚴(yán)禁在吊車起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留,各種索具綁扎要合理、吊點(diǎn)選擇要恰當(dāng);溝內(nèi)作業(yè)時,作好管溝安全檢查,小心坍塌傷人;高溫作業(yè)時,要預(yù)防中暑。
3臨時電施工
為防止高空墜落,架線時系緊安全帶,安全帶使用要得當(dāng),安全帶質(zhì)量要合格;檢查上下桿腳扣是否損壞;施工用具是否合格;起重機(jī)作業(yè)時由專人指揮操作,嚴(yán)禁在吊車起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留,各種索具綁扎要合理、吊點(diǎn)選擇要恰當(dāng);送電與施工配合要得當(dāng),調(diào)試、搭火操作程序要合理,禁止過載、短路,檢查絕緣瓷瓶有無損壞,使用電纜對地絕緣是否搖測,開關(guān)箱安裝高度要符合要,;小心施工設(shè)備撞斷電桿,電桿拉線要合格,安全標(biāo)識要清晰,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工。
4場地平整施工
正確指揮各種機(jī)械交叉配合作業(yè),安全標(biāo)識要清晰,嚴(yán)禁未限速車輛進(jìn)入場地。
5辦公區(qū)與生活區(qū)施工
在建設(shè)廠區(qū)時高處作業(yè)要做防護(hù)措施,施工用具使用要得當(dāng),按規(guī)范鋪設(shè)線路,合理設(shè)計(jì)線路,禁止私接亂搭,施工前檢查線路有無破損,電器線路及用電設(shè)備使用要得當(dāng),謹(jǐn)防引起火災(zāi);飲食注意衛(wèi)生,正確使用液化氣,小心化糞池沼氣中毒;院內(nèi)禁止亂停車。
生活區(qū)管理制度7
一、 認(rèn)真對全體住宿人員進(jìn)行防火安全知識的教育，提高防火知識，做到防火未燃，人人為安全防火而努力。
二、 把生活區(qū)的防火規(guī)章制度張貼上墻，使每個職工能正�？吹揭�(guī)章，自覺遵守規(guī)章，提高防火安全意識，保障職工生命生財(cái)產(chǎn)的安全。
三、 宿舍內(nèi)嚴(yán)禁吸游煙，嚴(yán)禁上床吸煙，煙蒂有統(tǒng)一擺放處，室內(nèi)嚴(yán)禁動用明火進(jìn)行取暖、焚燒等不安全因素。
四、 住宿層內(nèi)電統(tǒng)一由項(xiàng)目部安排專業(yè)電工按規(guī)范進(jìn)行安裝路線及插頭，未經(jīng)許可，任何人沒有權(quán)利私自接電拉線。
五、 凡住宿區(qū)必須有專人打掃衛(wèi)生，檢查防火安全，如發(fā)現(xiàn)隱患，立即報(bào)告消防領(lǐng)導(dǎo)小組成員，一旦出現(xiàn)火災(zāi)險(xiǎn)情，要采取相應(yīng)急救措施。
六、 生活區(qū)按防火要求放置相對應(yīng)的'滅火器具，并正常檢查滅火器具的使用時間和保養(yǎng)、調(diào)換、維修且指定專人保管。
七、 對住宿人員能照章辦事，對義務(wù)防火作出貢獻(xiàn)的將給予獎勵。
如下執(zhí)行制度或違章造成損失者給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者移交司法部門。
生活區(qū)管理制度8
1.設(shè)立專門的管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，定期進(jìn)行檢查，并及時處理違規(guī)行為。
2.開展定期的安全培訓(xùn)，提高工人的安全意識和自我保護(hù)能力。
3.引入獎懲制度，對遵守規(guī)定的員工給予表揚(yáng)和獎勵，對違反規(guī)定的進(jìn)行教育或處罰。
4.建立反饋機(jī)制，鼓勵員工提出改善生活區(qū)環(huán)境的建議，持續(xù)優(yōu)化管理制度。
5.加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣蜕鐓^(qū)的`溝通，確保生活區(qū)管理符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求，避免糾紛。
通過這些措施，我們可以構(gòu)建一個有序、安全、和諧的工地生活區(qū)，使員工能夠安心工作，為企業(yè)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
生活區(qū)管理制度9
1、建立衛(wèi)生崗位制度，食堂宿舍辦公室?guī)謩e指定專人負(fù)責(zé)打掃，明確衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，使責(zé)任落實(shí)到人。
2、各辦公室宿舍的衛(wèi)生負(fù)責(zé)人要隨時檢查衛(wèi)生狀況，及時解決存在的問題。
3、食堂衛(wèi)生由炊事員負(fù)責(zé)，按市建委環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。
4、生活污水和生活垃圾不準(zhǔn)隨意亂潑亂倒，要倒在指定垃圾堆放點(diǎn)。
5、食堂污水要排入污水池中，做飯產(chǎn)生的垃圾要隨時清運(yùn)到指定地點(diǎn)。
6、不準(zhǔn)買賣變質(zhì)食品，各種食品蔬菜必須加熱做熟，防止食物中毒。
7、定期對食堂進(jìn)行全面清掃，日常生活用的'餐具如刀盆案板灶臺應(yīng)進(jìn)行清洗消毒，確保窗明地凈，無蠅無鼠無蛛網(wǎng)無灰塵。
8、用完餐的剩余飯菜，不準(zhǔn)亂倒，要倒入指定容器內(nèi)。
9、衛(wèi)生負(fù)責(zé)人必須按規(guī)定每天或隨時進(jìn)行打掃和清理，保持環(huán)境衛(wèi)生。
10、辦公室桌面清潔，辦公用具擺放平整，不準(zhǔn)亂扔。
11、被子必須疊放整齊，衣物用品按規(guī)定擺放整齊上，項(xiàng)目部人員定期檢查和抽查。
12、廁所衛(wèi)生負(fù)責(zé)人必須每天打掃，沖洗廁所，定期打藥或撒石灰粉，消滅蠅咀，保持廁所清潔衛(wèi)生。
生活區(qū)管理制度10
為維護(hù)本區(qū)工人利益，保證正常的工作次序和生活次序，特制訂如下制度：
1．嚴(yán)格遵守和執(zhí)行項(xiàng)目部制定的紀(jì)律和規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。
2．嚴(yán)禁在本生活區(qū)內(nèi)聚眾賭博、打架斗毆和其他違法亂紀(jì)活動。
3執(zhí)行用電用水制度。室內(nèi)不準(zhǔn)隨意牽拉電線，接燈頭、插座。早上7點(diǎn)鐘以后要關(guān)燈，用完水以后要關(guān)閉水龍頭。
4．工人入住本生活區(qū)，必須由班組長申請，經(jīng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)簽字同意。非本工地工作人員，一律不準(zhǔn)住在本生活區(qū)。
5．工人進(jìn)場應(yīng)按登記房號、床號就位，未經(jīng)同意，不得更改。退場時，必須到登記處注銷床號。
6．愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，生活垃圾、剩飯、剩菜，必須扔到指定地點(diǎn)；每周進(jìn)行一次環(huán)境衛(wèi)生大清理，各班組必須派人負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)的清潔工作。
7．愛護(hù)公共財(cái)物，如有意損壞者，除照價(jià)賠償損失，并將視情節(jié)給予罰款。
以上守則，請自覺遵守。
工程管理制度
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一、認(rèn)真執(zhí)行國家、地方、行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和上級單位的規(guī)定制度。
二、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和開工報(bào)告，并做好對下技術(shù)交底工作，作好施工現(xiàn)場的組織管理工作，檢查監(jiān)督其落實(shí)到位。
三、按照施工技術(shù)規(guī)范、測量規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行測量，做好開工前復(fù)測、施工放樣、竣工測量工作，作好測量資料的整理和報(bào)驗(yàn)工作。
四、認(rèn)真核對圖紙、復(fù)核工程數(shù)量、進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查研究，搜集整理資料，完成工程變更（完善）設(shè)計(jì)資料的.整理和上報(bào)工作。
五、制定項(xiàng)目施工作業(yè)計(jì)劃，報(bào)送工程進(jìn)度計(jì)劃，安排各作業(yè)隊(duì)的施工任務(wù)，簽發(fā)各作業(yè)隊(duì)工程量和限額領(lǐng)料單。
六、負(fù)責(zé)技術(shù)文件、圖紙資料的保管和發(fā)放工作。
七、參加項(xiàng)目部工程危險(xiǎn)源辨識和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，編制重大危險(xiǎn)源、重要環(huán)境因素預(yù)防措施，并督促落實(shí)；
八、負(fù)責(zé)編制、檢查、落實(shí)項(xiàng)目部防汛、渡汛方案。
九、參加項(xiàng)目部組織的勞務(wù)組織評價(jià)、合同評審。
生活區(qū)管理制度11
1. 提升員工滿意度：良好的生活環(huán)境有助于提高員工的工作積極性和滿意度。
2. 防止事故：嚴(yán)格的管理制度可以預(yù)防安全事故，保障員工的'生命財(cái)產(chǎn)安全。
3. 維護(hù)企業(yè)形象：有序的生活區(qū)管理體現(xiàn)了企業(yè)的管理水平，有利于樹立良好企業(yè)形象。
4. 法規(guī)遵從：符合國家關(guān)于工地生活區(qū)管理的相關(guān)法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
生活區(qū)管理制度12
1、凡本項(xiàng)目衛(wèi)生事宜，除另有規(guī)定外，悉依本制度行之。
2、本項(xiàng)目衛(wèi)生事宜，除資料室，保潔員負(fù)責(zé)打掃外，必須一體確實(shí)遵循。
3、凡新進(jìn)入員工必須了解衛(wèi)生的重要與應(yīng)用知識，并自覺執(zhí)行。
4、各室工作場所，均須保持整潔，不得規(guī)程有礙衛(wèi)生的垃圾、污垢或碎屑。辦公桌面整齊無雜物，辦公地面除保潔員每天負(fù)責(zé)打掃三次外（早、中、晚各一次），其他人員也要注意維護(hù)。主任每天要查看一次，確實(shí)做到清潔、無臟痕、無煙頭、無紙屑和無臟物、落塵。保持門、窗潔凈、明亮，墻面干凈。
5、各公用走道及階梯，至少須每日清掃五次，并須采取適應(yīng)方法減少灰塵的飛揚(yáng)。
6、各工作場所內(nèi)，嚴(yán)禁吸煙和隨地吐痰。
7、飲用水必須清潔衛(wèi)生，未燒開的水不得飲用。
8、洗手間、廁所、值班室及其它衛(wèi)生設(shè)施，必須特別保持清潔。
9、保持會議室、會客室的清潔衛(wèi)生，要求每天清掃一次，桌、椅、沙發(fā)要干凈整齊，每次會議后必須還原，及時打掃室內(nèi)衛(wèi)生。
10、各工作場所應(yīng)充分使空氣流通，保持適當(dāng)?shù)臏囟取?/p>
11、食堂及廚房的一切用具及環(huán)境，必須保持清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁食物中毒的`發(fā)生。
12、垃圾、污物、廢物等的清除，必須合符衛(wèi)生要求，放置于所規(guī)定的地點(diǎn)位置內(nèi)，不得任意亂倒亂堆積。
13、垃圾要采用封閉式管理，并且垃圾要分類置放。
生活區(qū)管理制度13
為保障住戶身體健康,維護(hù)生活區(qū)公共秩序,營造安靜、文明、和諧的生活環(huán)境,根據(jù)《四川省犬類限養(yǎng)區(qū)犬只管理規(guī)定》、《四川省預(yù)防控制狂犬病條例》、《綿陽市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)綿陽城區(qū)犬只管理的通告》(綿府通告[2004]7號)、綿陽市涪城公安分局《規(guī)范犬只準(zhǔn)養(yǎng)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合zz生活轄區(qū)的環(huán)境管理情況,特制定本規(guī)定。
一、zz生活區(qū)犬只限養(yǎng)條件
根據(jù)《四川省犬類限養(yǎng)區(qū)犬只管理規(guī)定》,公司住宅小區(qū)為犬只限養(yǎng)區(qū)。限養(yǎng)區(qū)內(nèi)實(shí)施養(yǎng)犬許可證制度,住戶確需養(yǎng)犬須經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)批準(zhǔn),每戶只能養(yǎng)一只小型觀賞犬,禁止住戶飼養(yǎng)烈性犬和大型犬。
1、犬只飼養(yǎng)責(zé)任人條件
遵守相關(guān)法律、法規(guī),具有民事行為能力的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虺钟斜镜貢鹤∽C的住戶;有獨(dú)立的、具備養(yǎng)犬的環(huán)境、條件、設(shè)施,能保持飼養(yǎng)活動場所衛(wèi)生,不侵?jǐn)_鄰居正常生活。
2、犬只準(zhǔn)養(yǎng)品種
北京犬、西施犬、西藏獵犬、西藏小獵犬、拉薩犬、搏美犬、馬哥犬、日本仲、絲毛黃、日本黃犬、吉娃娃、卷毛比熊犬、馬爾吉期犬、約克夏黃犬、貴婦犬(玩具型)、蝴蝶犬、中國冠毛犬、叭兒犬、騎士查理王犬、布魯塞爾犬、臘腸犬、西高地白更犬、丹丁.丁蒙特更犬、獅子犬除以上犬只準(zhǔn)養(yǎng)品種外,其余均為本轄區(qū)禁養(yǎng)品種。
3、犬只體高標(biāo)準(zhǔn)
成年犬體高不得超過35厘米。
二、生活區(qū)犬只管理規(guī)定
1、辦證:生活區(qū)住戶飼養(yǎng)的小型觀賞犬,必須到所轄住所地的畜牧局注射狂犬病疫苗并辦理《動物免疫證》,向所轄住所地的公安派出所申請辦理《犬只準(zhǔn)養(yǎng)證》。
2、年審:《犬只準(zhǔn)養(yǎng)證》由所轄住所地的公安派出所每年年審一次,逾期不年審的視為無證養(yǎng)犬。
3、防疫:犬主必須定期到轄區(qū)動物防疫部門規(guī)定地點(diǎn)為所養(yǎng)犬只注射狂犬病疫苗、進(jìn)行檢測,取得犬只免疫證明(標(biāo)志)和檢測證明。
4、變更:養(yǎng)犬人將準(zhǔn)養(yǎng)犬只轉(zhuǎn)讓、贈與他人的,應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓、贈與之日起5日內(nèi)到公安機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。準(zhǔn)養(yǎng)犬隨單位或個人遷移或死亡、丟失的,養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)自上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)到公安機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。未按規(guī)定辦理變更、注銷手續(xù)或?qū)⒎窍摒B(yǎng)區(qū)登記注冊的犬只遷移到限養(yǎng)區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)的,公安機(jī)關(guān)將按無證處理。
5、備案:生活區(qū)住戶在辦理完準(zhǔn)養(yǎng)手續(xù)后的5日內(nèi)到所住生活區(qū)物管辦登記備案,同時提供《犬只準(zhǔn)養(yǎng)證》及復(fù)印件、犬主本人身份證復(fù)印件、住址、犬主聯(lián)系方式等資料和信息,以備相關(guān)部門不定期檢查和應(yīng)對突發(fā)事件的`信息提供及跟蹤。對未在生活區(qū)物管辦登記備案的犬只,視為無證犬只。
6、飼養(yǎng)方式:經(jīng)批準(zhǔn)飼養(yǎng)的犬只,必須進(jìn)行拴養(yǎng)、圈養(yǎng),嚴(yán)禁敞養(yǎng),攜犬出戶生活區(qū)內(nèi)須抱犬而行。犬只在戶外排泄的糞便,由攜犬人負(fù)責(zé)立即清除。嚴(yán)禁任何個人將犬只帶入生活區(qū)公共區(qū)域,嚴(yán)禁持證養(yǎng)犬戶以盈利為目的的繁殖飼養(yǎng)犬只,禁止外來人員攜犬進(jìn)入生活區(qū)。
三、相關(guān)處罰規(guī)定
1、成立公司生活區(qū)犬只限養(yǎng)聯(lián)合檢查組
由物業(yè)管理公司、公司精神文明辦、保衛(wèi)部、公司工會、人力資源部、zz醫(yī)院、法務(wù)部等單位組成聯(lián)合檢查組,負(fù)責(zé)不定期地對生活區(qū)飼養(yǎng)犬只進(jìn)行檢查,開展犬只飼養(yǎng)的防控宣傳,配合當(dāng)?shù)卣⒐矙C(jī)關(guān)對違規(guī)者按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰及無證犬只的捕殺等工作。
2、罰則
(1)嚴(yán)禁犬只吵鄰擾民,影響他人正常生活,第一次發(fā)現(xiàn)將對養(yǎng)犬戶予以教育,第二次發(fā)現(xiàn)對養(yǎng)犬戶罰款兩百元,仍不改者,報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。
(2)未按規(guī)定登記、備案、免疫和不做定期檢測的準(zhǔn)養(yǎng)犬只,對責(zé)任人處罰一百元以上至一千元以下罰款。
(3)未按規(guī)定拴養(yǎng)、圈養(yǎng)的犬只或在生活區(qū)公共區(qū)域范圍(如公共樓道、道路、綠化地帶、文化活動聚集區(qū)等)內(nèi)進(jìn)行遛狗活動的,第一次發(fā)現(xiàn),對犬主處以一百元以上一千元以下的罰款,第二次發(fā)現(xiàn),報(bào)公安機(jī)關(guān)依法進(jìn)行相應(yīng)處理直至捕殺。
(4)犬主在其犬傷害(咬、舔、抓傷)他人時,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任,公司支持受害方依法向責(zé)任人提出相關(guān)賠償和訴訟請求。
(5)未辦理《犬只準(zhǔn)養(yǎng)證》或不進(jìn)行免疫注射并未拴養(yǎng)的犬只一律視為野犬,報(bào)公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門組織力量予以捕殺。
(6)對于拒絕、阻礙檢查或捕殺工作的責(zé)任人,將按照《中華人民共和國治安管理處罰法》及公司員工違紀(jì)處分條例等有關(guān)規(guī)定處理,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
3、罰款方式:
在崗員工由人力資源部通知所在單位代扣。
離退休員工從公司補(bǔ)貼中代扣。
其他非公司責(zé)任人向物業(yè)管理公司交納。
對于扣罰金額較大的責(zé)任人,當(dāng)月一次性扣罰較難執(zhí)行的,在保證基本生活費(fèi)的前提下,可分月采取多次扣罰,直至扣罰金額執(zhí)行完畢。
4、考核:
公司將犬只限養(yǎng)檢查組、承擔(dān)小區(qū)服務(wù)管理職責(zé)的物業(yè)管理公司納入公司精神文明考核。
其它未盡事宜,按照國家、省、市相關(guān)犬只管理規(guī)定執(zhí)行。
本規(guī)定自20xx年5月1日起執(zhí)行。
生活區(qū)管理制度14
1.施工現(xiàn)場生活區(qū)的設(shè)置和管理嚴(yán)格執(zhí)行公司《施工現(xiàn)場管理工作實(shí)施細(xì)則》。
2.生活區(qū)與施工區(qū)嚴(yán)格劃分。生活宿舍建筑采用彩鋼板房,雙層板房。單間宿舍面積3.6×5.4m。
3.宿舍內(nèi)生活用品擺放整齊,現(xiàn)場生活區(qū)嚴(yán)禁煤爐取暖,防止煤氣中毒。
4.生活區(qū)設(shè)置傳達(dá)室、淋浴間、廁所、開水房、密閉垃圾箱,生活區(qū)專人負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生,清理垃圾,生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生由專人負(fù)責(zé)管理,勞務(wù)隊(duì)組建生活區(qū)管理領(lǐng)導(dǎo)小組。
5.伙房設(shè)置嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定,建筑材料符合環(huán)保、消防要求,設(shè)置庫房、制作間、售飯廳和燃?xì)夤薮娣砰g,配備排風(fēng)設(shè)施和消毒設(shè)施,地面、墻面、灶臺、洗池貼瓷磚,pvc條板吊頂�；锓颗潘谠O(shè)置隔油池,排水管線與現(xiàn)場污水管線連接,保證排水通暢。
6.伙房內(nèi)部設(shè)施按相關(guān)規(guī)定設(shè)置齊全、生熟分開。主副食及調(diào)料的采購必須選擇正式商家供應(yīng),并開據(jù)發(fā)票備查。
7.生活區(qū)廁所設(shè)置沖水式,日常專人保潔,設(shè)隔板墻,墻壁屋頂嚴(yán)密,門窗齊全,廁所的大小符合生活區(qū)居住人員數(shù)量要求。
8.生活區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生、防疫管理規(guī)定,建立衛(wèi)生防疫管理制度和急性突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。生活區(qū)必須保持清潔衛(wèi)生,有滅鼠、蚊、蠅等措施,生活垃圾及時清理,定期消毒。生活區(qū)配備衛(wèi)生監(jiān)督員,對生活區(qū)及個人的'衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并做好記錄。
9.伙房必須辦理衛(wèi)生許可證,炊事人員要身體健康,持證上崗,并配備兩套工作服,保持個人衛(wèi)生。炊具餐具必須及時清洗,定期消毒。嚴(yán)禁出售變質(zhì)食物,剩飯菜應(yīng)及時清除處理。庫房要通風(fēng)、防潮、防蟲、防鼠,庫房不得兼做它用。
10.生活區(qū)實(shí)行全封閉式管理,出入大門口設(shè)專職門衛(wèi),禁止外來人員隨意進(jìn)出,對來訪人員實(shí)行登記制度。配備保安人員,負(fù)責(zé)生活區(qū)保衛(wèi)消防工作的實(shí)施。生活區(qū)內(nèi)消防器材齊全有效,并成立義務(wù)消防隊(duì),明確消防責(zé)任人。
11.生活區(qū)內(nèi)的用電設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理。生活區(qū)內(nèi)不得存放易燃、易爆、劇毒、放射源等化學(xué)危險(xiǎn)物品。
12.生活區(qū)明顯處及各宿舍內(nèi)張貼“生活區(qū)管理制度”,管理制度內(nèi)容齊全,包括:消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生,遵紀(jì)守法等內(nèi)容。嚴(yán)格控制生活區(qū)噪聲,減少對周邊居民的影響。
生活區(qū)管理制度15
第一章總則
第一條為對生活區(qū)住房管理有效實(shí)行市場化運(yùn)作,明確生活區(qū)住房的管理原則,特制定本條例。
第二條生活區(qū)住房的性質(zhì):生活區(qū)住房由業(yè)主委托物業(yè)公司管理,其目的是為了解決員工過渡性住房。
第三條生活區(qū)住房目前有三種類型,包括100m2公寓房、60m2公寓房和集體宿舍。
第二章入住條件
第四條100m2公寓房入住條件及要求:
1、具有碩士學(xué)位以上的員工;
2、具有高級職稱的員工;
3、重大項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、學(xué)術(shù)帶頭人或享受國家特殊津貼的專家;
4、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權(quán)人批準(zhǔn)同意的員工。
第五條60m2公寓房入住條件及要求:
1、具有大專以上學(xué)歷的科技人員;
2、具有中級或以上職稱的員工;
3、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權(quán)人批準(zhǔn)同意的員工。
第六條集體宿舍入住條件及要求:
1、具有高中以上學(xué)歷的員工;
2、企業(yè)有特殊約定或要求入住的員工;
3、集體宿舍規(guī)定居住人數(shù)最多為4人,不安排家庭入住。
第三章申請手續(xù)
第七條住房申請程序:員工根據(jù)不同的入住條件向所在單位申請相應(yīng)的住房(在申請表后附學(xué)歷或職稱證書復(fù)印件等相關(guān)證明材料),所在單位同意后,由物業(yè)公司根據(jù)安排原則及實(shí)際情況安排住房。
第八條住房安排的原則:安排入住的員工要符合入住條件,先批復(fù)先安排,后批復(fù)后安排;應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在具體運(yùn)作時考慮一定的.空房率,確保需安排住房的新進(jìn)員工隨時入住。
第四章收費(fèi)
第九條住宿費(fèi)包括房租費(fèi)、水電費(fèi)、物管費(fèi)等。
房租費(fèi)由房屋折舊、外圍附屬配套設(shè)施折舊、維修基金、投資回報(bào)等組成。
水電費(fèi)是指所用水電的實(shí)際成本價(jià)格,由市場價(jià)、生活區(qū)使用公攤費(fèi)等組成。
物管費(fèi)由管理人員工資及附加、維修材料、管道疏通、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等組成。
第十條房租費(fèi)由物業(yè)公司結(jié)合業(yè)主對于房租費(fèi)的相關(guān)要求及
市場行情進(jìn)行確定。
第十一條根據(jù)集團(tuán)'隨著入住員工工作年限的增長,個人承擔(dān)房租費(fèi)逐漸提高'的原則,具體在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)中體現(xiàn),由各企業(yè)擬訂制度明確。
第十二條除房租費(fèi)外,生活區(qū)住房的其它費(fèi)用原則上由物業(yè)公司根據(jù)市場狀況和公司實(shí)際情況自主決定和收取。
第十三條物業(yè)公司于每月10日前將各單位住戶上月房租費(fèi)列出清單,按補(bǔ)貼制度等規(guī)定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用,連同其他費(fèi)用也可商請由各單位代收代付。
第五章維修基金
第十四條物業(yè)公司按房租費(fèi)收入總額的5%單獨(dú)建立房產(chǎn)維修基金,房租費(fèi)盈余部分每月按比例交業(yè)主。
第十五條物業(yè)公司對于維修基金的使用實(shí)行�？顚Ｓ�,獨(dú)立建帳,隨時接受業(yè)主的檢查和監(jiān)督。
第六章物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)
第十六條物業(yè)公司的權(quán)利:
1、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合實(shí)際情況,制定和修改生活區(qū)物業(yè)管理辦法和各項(xiàng)管理制度。
2、住戶入住時,公司有權(quán)要求住戶簽訂入住協(xié)議,明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、管理辦法、約定條款等內(nèi)容。
3、有權(quán)制止違反管理制度的行為,其方式有:批評教育、責(zé)令停止違章行為、責(zé)令恢復(fù)原狀、要求賠償、取消住宿資格、報(bào)請相關(guān)部門進(jìn)行處罰等。
4、依照本條例和有關(guān)規(guī)定向住戶收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共能耗費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)及其它各項(xiàng)必須繳納的費(fèi)用。
5、有權(quán)清除占用或堵塞公共場所的堆積物及張貼的廣告告示等。
6、因安全和維修等方面的原因,必要時有權(quán)關(guān)閉或暫停使用某一公共場所或公共設(shè)施,待問題或故障消除后再給予重新開放和運(yùn)行。
第十七條物業(yè)公司的義務(wù)和職責(zé)
1、履行與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理委托合同和租費(fèi)協(xié)議等,依法經(jīng)營。
2、努力做好生活區(qū)房屋維修、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、交通秩序、清潔衛(wèi)生、公共綠化等物業(yè)管理工作,引導(dǎo)、規(guī)范住戶的觀念和行為,創(chuàng)建生活區(qū)良好的文明形象和秩序規(guī)范。
3、文明工作、規(guī)范服務(wù),應(yīng)體現(xiàn)萬向文化,接受全體業(yè)主、住戶及有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。
4、負(fù)責(zé)生活區(qū)的治安保衛(wèi)、消防、常住人口管理工作,接受該項(xiàng)工作主管部門經(jīng)警中隊(duì)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第七章住戶的權(quán)利和義務(wù)
第十八條住戶的權(quán)利
1、享有對生活區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及公共場所的合理使用權(quán)。
2、享有按規(guī)定手續(xù)辦好的前提下的居住權(quán),但無權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。
3、享有對房屋內(nèi)部進(jìn)行適當(dāng)裝修的權(quán)利,但須向物業(yè)公司提出書面申請,經(jīng)同意后實(shí)施,同時須嚴(yán)格遵守《物業(yè)公司住房裝修規(guī)定》。
4、享有對生活區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理制度的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
5、享有對物業(yè)公司及其員工工作的監(jiān)督權(quán)和投訴權(quán)。
6、享有與所交物業(yè)管理費(fèi)相符合的物業(yè)服務(wù)之權(quán)利。
第十九條住戶的義務(wù)
1、按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、房租費(fèi)、水電費(fèi)等。
2、遵守生活區(qū)的各項(xiàng)管理制度,積極參與、主動配合,協(xié)助物業(yè)公司開展各項(xiàng)工作。
3、有維護(hù)生活區(qū)消防、治安安全的義務(wù),嚴(yán)禁在生活區(qū)通道上停放車輛,不得利用生活區(qū)進(jìn)行賭博、非法同居以及其它非法活動。
4、有維護(hù)生活區(qū)車輛停放和交通秩序的義務(wù),車輛停放在車棚等指定位置,請務(wù)必鎖好車輛,關(guān)好門窗,車內(nèi)請勿存放貴重物品。
5、有維護(hù)生活區(qū)清潔衛(wèi)生的義務(wù),生活垃圾用袋裝好,投放到垃圾箱,不得往樓下拋棄垃圾和雜物;生活區(qū)任何地方均不能亂涂、亂畫和擅自張貼廣告告示;如屬未成年人所為,應(yīng)由家長或監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)教育并承擔(dān)責(zé)任;生活區(qū)內(nèi)不得亂丟紙屑、果殼、煙頭等雜物。
6、有維護(hù)小區(qū)公共綠化的義務(wù),住戶應(yīng)愛護(hù)生活區(qū)的公共綠化,不得損壞綠化設(shè)施和攀折綠化植物。
第八章
附則
第二十條本條例可依據(jù)有關(guān)政策、規(guī)定予以修訂或補(bǔ)充,具體的管理規(guī)定、細(xì)則等作為本條例的附件,具有同等效力。
第二十一條本條例自20xx年1月1日起實(shí)施,原《集團(tuán)生活區(qū)住房管理辦法》終止執(zhí)行。
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