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危房改造申請書

時間：2024-10-09 09:44:35 申請書我要投稿

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[精華]危房改造申請書

　　在當(dāng)今社會生活中，申請書使用的次數(shù)愈發(fā)增長，申請書可以使我們的愿望得到合理表達(dá)。那么申請書應(yīng)該怎么寫才合適呢？下面是小編為大家收集的危房改造申請書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

[精華]危房改造申請書

危房改造申請書1

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

　　我家位于水江至魚泉路段旁，于xx年修建平房三間〔石頭墻〕，面積約140平米〔包括豬圈〕。因家庭困難，房屋年久失修，部分墻體開始下陷和裂縫，屋頂漏水，居住危險。另一方面由于人口增加至七口，我家的平房已經(jīng)完全住不下。故于20xx年10月向水江規(guī)劃部門提交了舊房改建的申請，希望將危房部分重新修繕和在平房的基礎(chǔ)升建一層。但遲遲得不到主管部門的許可和批準(zhǔn)。

　　多次找到規(guī)劃部門的工作人員和領(lǐng)導(dǎo)，得到的答復(fù)是還要領(lǐng)導(dǎo)同意，或者領(lǐng)導(dǎo)不在，說他們不是領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)申請已拖了一個多月了，真不知什么時候才能得到辦理。而另一方面我家的周圍在不斷地拆建樓房，問說是領(lǐng)導(dǎo)同意了。經(jīng)過了解說他們才符合規(guī)劃政策。

　　所以我和家人都非常無助和困惑？

　　一、這樣的申請到底需要多少個工作日，我們合理的申請為什么拖著不予辦理？

　　二、如果說幾個人合伙建房才叫符合政策，我們老百姓的實(shí)際困難就不應(yīng)該解決嗎？

　　三、是不是有錢有關(guān)系的`人才能建房，而像我們這樣貧困的百姓就不予解決住房問題？難道說我們的領(lǐng)導(dǎo)只講政績，就不管老百姓的疾苦嗎？

　　故真誠的懇請上級領(lǐng)導(dǎo)，百忙之中關(guān)心一下像我們這樣的貧困的弱勢群體和老百姓，幫助解決一下民生問題！

此致

敬禮！

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書2

xx鎮(zhèn)人民政府：

　　我系xx鎮(zhèn)xx村xx組村民，全家x人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨災(zāi)害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

　　目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，險象環(huán)生，危及全家生命安全。我全家x人屬低保戶，由于經(jīng)濟(jì)困難，暫時無法重新建房；現(xiàn)欣聞?wù)嘘P(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾生命財產(chǎn)安全；懇請村委及鎮(zhèn)政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。特此申請。

此致

敬禮

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書3

舊房改造申請書1尊敬各級人民政府：

　　我是xx縣鳳城鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx，我家住房為老式木結(jié)構(gòu)瓦房，乞今已有90余年歷史，是父母遺留給我和弟弟共同財產(chǎn)(兄弟兩家各半座)。我共有家7口人，全部擠著居住在近40平方米半座木房，由于建造時期資金短缺，房屋質(zhì)量欠佳。年長月久房屋損壞更加嚴(yán)重，現(xiàn)在房子即將倒塌，木質(zhì)墻體本身經(jīng)歷風(fēng)雨，也已百孔千瘡，岌岌可危不敢住人，以至兩個20余歲孩子打工回來只能寄宿舍在鄰居家，故現(xiàn)鄭重向上級領(lǐng)導(dǎo)提出這一申請。

　　我知道，上級政府部門及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時刻關(guān)心我們老百姓生活和人生安全，而我家危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩。加之家里經(jīng)濟(jì)困難，暫時無法重新建房，懇請有關(guān)部門實(shí)地核查，以便及時給予危房經(jīng)濟(jì)救助，確保政府有關(guān)農(nóng)村危房改造惠民政策公正實(shí)施，真正做到惠民。我深信上級主管部門會正視我家危房改造問題，敬請上級政府核查批準(zhǔn)為盼。

　　特此申請！

此致

敬禮

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書4

　　一、嚴(yán)格控制縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)居（村）民現(xiàn)有危舊房的改建，對縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)居（村）民危舊房改建實(shí)行嚴(yán)格審批管理。

　　二、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，具有下列情形之一的私人危舊房，原則上只允許適當(dāng)維修，不得翻修和改擴(kuò)建：

　�。�1）位于縣城新開發(fā)建設(shè)和當(dāng)年或近期城建改造計劃控制范圍內(nèi)的；

　�。�2）位于城市道路規(guī)劃紅線控制范圍內(nèi)以及城市規(guī)劃道路尚未建設(shè)到位的道路紅線以外25m（含25m）的；

　　（3）位于文物保護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)所劃定的禁止建設(shè)范圍、城市綠化用地、河流保護(hù)用地、公路、鐵路、車站、碼頭以及有關(guān)市政公用設(shè)施規(guī)劃控制范圍的。

　�。�4）位于城市低洼地帶，若改建后的房屋影響城市排水、排污的；

　�。�5）位于其他因城市發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制范圍內(nèi)的。

　　三、縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)在第二條情形之外的居（村）民的危舊房，需進(jìn)行改建的，必需同時具備或遵循以下前置條件和改建要求：

　　（1）所處區(qū)域符合控制性詳細(xì)規(guī)劃要求且不具備開發(fā)建設(shè)條件的。

　�。�2）改建后，建筑占地面積原則上不應(yīng)超過原主房建筑占地面積的60%，建筑層次不得超過三層，建筑總高度不超過10m（16m以上道路臨街面除外）。

　　（3）改建戶必須是長期居住在改建房內(nèi)，是本地常駐戶口，本人在本地?zé)o第二處住房，有合法的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證。

　�。�4）改建房用地四鄰界址明確，無權(quán)屬爭議并簽訂四鄰協(xié)議書。

　�。�5）現(xiàn)有居住房屋經(jīng)于都縣房產(chǎn)局鑒定確屬D級危房或因?yàn)?zāi)倒塌后未滿二年的宅基地。

　　（6）縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)居（村）民居住區(qū)域危舊房較多（10戶以上）且連片的，聯(lián)戶提出改建申請，經(jīng)縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一配套的原則，由理事會組織實(shí)施，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局監(jiān)督執(zhí)行。

四、危舊房改建需提供的申報材料：

　�。�1）個人拆舊建新申請表（所在居（村）委會、國土所、鎮(zhèn)政府及四鄰簽署意見）一式三份；

　�。�2）縣房產(chǎn)局出具的《危房鑒定書》和申請人在本地?zé)o其他住房證明；

　�。�3）土地使用權(quán)屬證明和房屋權(quán)屬證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

　　（4）常住人口戶籍證明或身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

　　（5）承諾書及四鄰協(xié)議書。

　　五、危舊房改建審批程序：

　　1、改建戶向居（村）委會提出改建申請并附相關(guān)材料，居（村）委會受理申請并向社會張榜公示，無異議后提出意見報當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府受理審查后會同縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局實(shí)地踏看后簽署意見，報縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；

　　2、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局先行依據(jù)控規(guī)出具規(guī)劃條件并向社會公示；

　　3、縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對已向社會公示無異議的改建戶相關(guān)材料進(jìn)行整理后，分批次報縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行討論審批，下達(dá)有關(guān)文件或會議紀(jì)要；

　　4、改建戶憑有關(guān)文件或會議紀(jì)要和規(guī)劃設(shè)計條件報送規(guī)劃設(shè)計方案并進(jìn)行公示，公示無異議后簽訂規(guī)劃保證書并繳納規(guī)劃保證金，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　5、改建戶憑《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和第四條規(guī)定的有關(guān)材料到縣國土局辦理用地審查和報批手續(xù)。

　　6、改建戶委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計，經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局審查后，按規(guī)定繳納規(guī)費(fèi)并辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）及《建筑工程施工許可證》，申請工程開工放線；

　　7、工程竣工后向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請驗(yàn)收，辦理建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格單并核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。

　　8、改建戶憑《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和原房屋所有權(quán)證向縣房產(chǎn)局申請辦理房屋權(quán)屬登記。

　　六、縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)居（村）民住房屬于第二條情形之內(nèi)確屬D級危房又無法維修或因?yàn)?zāi)倒塌導(dǎo)致無房居住，經(jīng)縣房產(chǎn)局認(rèn)定無第二處住房的，經(jīng)個人申請，可選擇以下二種方式之一處理：

　　1、向縣人民政府申請廉租房；

　　2、經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人申請，且申請人房屋及土地有合法手續(xù)的，報請縣政府同意后，由縣人民政府采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式或貨幣補(bǔ)償方式予以收儲。

　　（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

　　實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，調(diào)換面積按最接近原則確定，不超過±20平方米。根據(jù)申請人原房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積、朝向、層次等因素，以房地產(chǎn)市場價格評估確定后，以同樣方法確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格，雙方互相結(jié)清差價。對申請人房屋的評估應(yīng)以縣政府年度房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格作為市場評估的參考。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照申請人原房屋的.建筑面積計算。調(diào)換建筑面積與申請人原房屋建筑面積相等的部分不補(bǔ)償。調(diào)換建筑面積超過申請人原房屋建筑面積以上的部分，按商品房價格結(jié)算；調(diào)換建筑面積不足申請人原房屋建筑面積的部分，按照市場評估價結(jié)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換到位后，申請人的原房屋及土地一切權(quán)屬歸政府所有。

　　采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住戶，由縣房產(chǎn)部門按本文規(guī)定予以在保障性住房中安置，不參與排號。今后，房產(chǎn)部門應(yīng)預(yù)留一定數(shù)量的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。

　�。�2）貨幣補(bǔ)償方式

　　經(jīng)產(chǎn)權(quán)人申請，報經(jīng)縣政府同意后，由申請人會同縣規(guī)劃建設(shè)局和縣房產(chǎn)局等部門共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對申請人的房屋進(jìn)行評估，對評估的價格無異議后，由縣政府一次性貨幣補(bǔ)償給申請人。貨幣補(bǔ)償?shù)轿缓�，申請人的原房屋及土地一切�?quán)屬歸政府所有。

　　七、嚴(yán)格把好私人住宅維修審批關(guān)。

　　私人住宅維修必須是房屋產(chǎn)權(quán)人在不改變原來結(jié)構(gòu)、面積、層高的基礎(chǔ)上，對房屋進(jìn)行維護(hù)修繕。經(jīng)縣房產(chǎn)局鑒定確屬危房且符合規(guī)劃要求但又達(dá)不到改建要求的，由產(chǎn)權(quán)人申請并按維修要求制定維修方案，按程序報縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局審批。已列入歷史文化保護(hù)規(guī)劃范圍內(nèi)的住房維修，必須在文化主管部門的指導(dǎo)下按原樣修復(fù)。

　　八、因?yàn)?zāi)倒塌后未滿兩年的宅基地，經(jīng)本人申請后，由民政局、監(jiān)察局、規(guī)劃建設(shè)局、房產(chǎn)局、國土局、貢江鎮(zhèn)等部門調(diào)查屬實(shí)的，按建房審批程序申報，符合規(guī)劃要求及建房條件的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局先行上報縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，按程序辦理改建審批手續(xù)。

　　九、經(jīng)審查批準(zhǔn)的危舊房改建戶，必須按政策足額繳納報建規(guī)費(fèi)。如發(fā)生對外承包工程，在支付承包工程款時應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定向收款方取得發(fā)票。

　　十、嚴(yán)格危舊房改建實(shí)施管理。對已批準(zhǔn)的危舊房改建，規(guī)劃管理部門必須對規(guī)劃審批的內(nèi)容監(jiān)督執(zhí)行到位，采取定人定項(xiàng)目定責(zé)任的辦法，從開工放線到竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程監(jiān)管，責(zé)任落實(shí)到人。危舊房改建戶必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，對違反規(guī)劃審批的各種建設(shè)行為，規(guī)劃管理部門應(yīng)及時制止，并依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施使其整改到位。對整改不到位的，有關(guān)部門不予組織竣工驗(yàn)收和辦理后續(xù)有關(guān)證件。

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書5

鎮(zhèn)人民政府：

　　我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居祝但20xx年xx月的一場暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時都有再次塌方的危險。

　　今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴(yán)重的安全隱患，已不敢居�，F(xiàn)向人民政府申請，希望將我戶納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的.支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準(zhǔn)為謝！

　　特此申請！

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書6

舊房改造xx村民委員會：

　　我是縣xx鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx，我家住房為原生產(chǎn)隊倉庫近40平方米木質(zhì)結(jié)構(gòu)瓦房，乞今已有60余年歷史。目前全家5口人全部擠著居住在近40平方米木房。由于建造時期資金短缺，房屋質(zhì)量欠佳，年長月久房屋損壞更加嚴(yán)重，現(xiàn)在房子即將倒塌，木質(zhì)墻體本身經(jīng)歷風(fēng)雨，也已百孔千瘡，岌岌可危不敢住人，以至三個20余歲孩子們打工回來只好寄宿舍在鄰居家中。

　　由于經(jīng)濟(jì)困難，暫時無法重新建房�，F(xiàn)欣聞?wù)嘘P(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾生命財產(chǎn)安全，懇請村委及鎮(zhèn)政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。

　　特此申請！

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書7

　　根據(jù)經(jīng)上海市人民政府批轉(zhuǎn)的市建委《關(guān)于積極消化空置商品住宅，加快舊區(qū)危棚簡屋改造若干意見》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將認(rèn)定用于舊區(qū)危棚簡屋改造動遷安置的空置商品住宅的有關(guān)規(guī)定通知如下：

　　一、認(rèn)定工作原則對用于危棚簡屋改造動遷安置空置商品住宅的認(rèn)定工作貫徹“自愿、公平、公開、讓利”的原則。

　　本市范圍內(nèi)擁有空置商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都可按本辦法提出申請；認(rèn)定用于危棚簡屋改造空置商品住宅的工作機(jī)構(gòu)應(yīng)公開認(rèn)定條件和認(rèn)定工作程序，定期向社會公布認(rèn)定結(jié)果；按照“四個一點(diǎn)”的精神，開發(fā)企業(yè)應(yīng)讓利，共同降低危棚簡屋改造動遷安置的`成本。

　　二、認(rèn)定條件凡申請用于舊區(qū)危棚簡屋改造動遷安置的空置商品住宅必須具備以下條件：

　　1.取得《住宅建設(shè)竣工日期確認(rèn)單》或《住宅交付使用許可證》，具備基本入住條件。

　　凡是1996年1月1日以前建成的空置商品住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)上海市住宅發(fā)展局（以下稱“市住宅局”）1996年1月頒發(fā)的《關(guān)于對1996年以前建成住宅進(jìn)行竣工日期認(rèn)證的幾點(diǎn)意見》，報請市住宅局或區(qū)、縣住宅建設(shè)主管部門審核，獲得《住宅建設(shè)竣工日期確認(rèn)單》；

　　凡是1996年1月1日以后建成的空置商品住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)1995年12月上海市人民政府發(fā)布的《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，報請市住宅局或區(qū)、縣住宅建設(shè)主管部門審核，獲得《住宅交付使用許可證》。

　　2.商品住宅已經(jīng)確權(quán)，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。申報認(rèn)定的空置住宅需根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》報請市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房屋初始登記手續(xù)，并獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》。

　　3.申請認(rèn)定的空置住宅以整幢為基本單位。

　　三、認(rèn)定機(jī)構(gòu)和認(rèn)定程序市消化空置商品住宅和改造危棚簡屋領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室委托市住宅局按本辦法的規(guī)定負(fù)責(zé)空置商品住宅的認(rèn)定工作。

　　認(rèn)定工作程序如下：

　　1.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)書面向市住宅局提出申請，申報項(xiàng)目位置、數(shù)量和價格，并提供下列有關(guān)資料和文件：

　�。�1）空置商品住宅認(rèn)定申請書；

　　（2）《住宅交付使用許可證》或《住宅建設(shè)竣工日期確認(rèn)單》；

　�。�3）房地產(chǎn)權(quán)證；

　�。�4）空置商品住宅總平面圖和分層平面圖；

　�。�5）空置商品住宅綜合造價構(gòu)成表。

　　2.市住宅局收到書面申請和有關(guān)資料后，會有關(guān)部門，按滬府發(fā)〔1997〕22號文件規(guī)定進(jìn)行審核認(rèn)定，并出具書面認(rèn)定批文。同時抄送有關(guān)委、辦、局和各區(qū)危舊房改造辦公室。

　　3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑市住宅局出具的批準(zhǔn)文件，向有關(guān)部門辦理滬府發(fā)〔1997〕22號文件規(guī)定的減免稅費(fèi)手續(xù)。

　　4.市住宅局定期向社會公布空置商品住宅的認(rèn)定結(jié)果。