房產(chǎn)委托調(diào)檔函

房產(chǎn)委托調(diào)檔函1

　　委托人姓名：____性別：____身份證號碼：________受托人姓名：____性別：____身份證號碼：________我擁有位于____省____市____區(qū)____路____花園____棟____號____________ (深房地字第____號)的房產(chǎn)，現(xiàn)委托：____ (身份證號：____________ )為我的代理人，代理人可以以我的`名義在代理期限：____年____月____日至____年____月____日內(nèi)，代理如下事項：

　　一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、辦理租賃稅、收取租金、押金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價格。

　　二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費用。

　　三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項。

　　四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

　　五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

　　六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。

　　七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

　　八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

　　九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

　　委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

　　委托人(簽字、按指印)：

　　X年X月X日

房產(chǎn)委托調(diào)檔函2

　　委托人：吳____，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：_____________。___，女，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：____________ 。

　　受托人：___，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：____________ 。___，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：_________________ ____ 、____是夫妻。坐落在增城市新塘鎮(zhèn)東江大道北____號____棟____房[《廣東省房地產(chǎn)權(quán)證》編號：________ (粵房地權(quán)證穗字第________號)]雖以吳沛洪的名義登記房地產(chǎn)權(quán)屬人，但吳____沒有與其妻子徐____約定上述房產(chǎn)的歸屬，故上述房產(chǎn)依法應(yīng)為吳____與徐____的夫妻共有財產(chǎn)�，F(xiàn)吳____、徐____共同委托____、黃____(其中任一人均有權(quán)辦理)為合法代理人，辦理如下事項：

　　一、到________股份有限公司____________支行辦理上述房產(chǎn)按揭貸款的提前還款手續(xù)，取回《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》、發(fā)票、保單等有關(guān)文件。

　　二、到增城市國土房管部門辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押備案登記手續(xù)及調(diào)檔、查冊等一切相關(guān)手續(xù)。

　　三、出售上述房產(chǎn)，到增城市國土房管部門辦理上述房產(chǎn)的交易、過戶手續(xù)(包括填寫申請書、查冊、查檔、遞件、退件、更正資料、取件等)，簽訂(含網(wǎng)簽)房地產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件。

　　四、收取上述房產(chǎn)的買賣價款。

　　五、到有關(guān)部門繳納上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅費。

　　六、到有關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的'水電、煤氣、有線電視過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件。

　　七、到有關(guān)物業(yè)管理公司辦理上述房產(chǎn)的新舊業(yè)主建檔、維修基金轉(zhuǎn)移等手續(xù)，簽署有關(guān)文件。

　　八、如果上述房產(chǎn)在受托期間被法院等國家機關(guān)查封，受托人有權(quán)代表委托人辦理解除查封的相關(guān)手續(xù)。

　　九、到有關(guān)保險公司辦理上述房產(chǎn)的保險退保及變更被保險人手續(xù)，并收取退保保費。

　　十、如果上述房產(chǎn)的買受人是以銀行按揭方式購買，有關(guān)銀行需要權(quán)屬人簽訂同意用該房產(chǎn)辦理二手樓按揭的文件時，受托人有權(quán)代表委托人簽訂相關(guān)文件，但委托人不作為借款人、抵押人或保證人。____上述任一代理人均可行使上述事項代理權(quán)、其依法辦理上述事項及在規(guī)定范圍內(nèi)和代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。

　　委托期限至辦妥上述事項時止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　吳____(簽名) (按指印)

　　徐____(簽名)

房產(chǎn)委托調(diào)檔函3

　　委托人姓名、身份證號、住址受托人姓名、身份證號、住址

　　座落于____的房屋系本人與____名下房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號碼為____ �，F(xiàn)因____________，特委托____作為本人的代理人，代為辦理與上述房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下：

　　1、有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，簽署售房合同及與購房相關(guān)的文件，有權(quán)辦理相關(guān)合同備案登記、公證事宜。

　　2、協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)在房產(chǎn)交易中心、土地管理部門的.權(quán)屬登記、過戶手續(xù)并繳納相關(guān)費用。

　　3、協(xié)助買方辦理銀行貸款的一切手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關(guān)的文書上簽字。

　　4、有權(quán)代為收取售房款。

　　5、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、閉路電視、煤氣等相關(guān)設(shè)施過戶有關(guān)的一切手續(xù)。

　　受托人在辦理上述事項所做的一切行為，視同本人所為;因此所簽署的相關(guān)文件及支付的相關(guān)費用，本人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　本委托書在本人簽字之日起生效，同時在本人書面通知福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效

　　委托人(簽字)：

　　X年X月X日

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