抵房協(xié)議書（通用21篇）
在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的抵房協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
抵房協(xié)議書 1
身份證號：____________ (以下簡稱甲方)
身份證號：____________ (以下簡稱乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、以房抵債：
因甲方長期從事_____，需一定資金周轉(zhuǎn)，故甲方于_________年_____月_____日向乙方借款人民幣______萬元，約定借款期為 ___個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于_________約______平方米的平瓦房(磚混結(jié)構(gòu))清償債務。現(xiàn)借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產(chǎn)低償其債務及利息。
二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當日，由甲方無條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。
三、其他條款：
1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件，房屋交付后所產(chǎn)生的`水、電費用由乙方自行承擔。
2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件，如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛，則甲方有責任協(xié)助乙方調(diào)處好。
3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或?qū)ν獬鲎�，所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。
四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協(xié)議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。
五、違約責任：
1、如甲方違約，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔______萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。
2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的___萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償?shù)臋嗬?/p>
3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
___年___月___日
___年___月___日
抵房協(xié)議書 2
甲方：________________
乙方：________________
由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達成如下協(xié)議：
甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積________平方米，價款小區(qū)________元。________號________樓________室________元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。
抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對外出售，由此產(chǎn)生的`一切責任由甲方自行負擔，抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權證時，其產(chǎn)權過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需要費用由購房人按國家現(xiàn)行規(guī)定承擔。
抵頂房產(chǎn)的價格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關配套費用。抵頂房產(chǎn)的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標準。
甲方于________年________月________日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>
如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應以現(xiàn)金支付所欠工程款_________元。
本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
抵房協(xié)議書 3
甲方：____________
乙方：____________
鑒于甲乙雙方于____年___月___日簽訂了《________ 》合同或協(xié)議及其他法律文件(以下簡稱：“合同”)，甲方按照合同約定應向乙方支付工程款或材料款，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等自愿友好協(xié)商一致，甲方用甲方指定的公司建設的(最終以派出所編號為準)的購房款沖抵乙方所欠的工程款或材料費。
第一條沖抵的商品房明細如下：
第二條甲方用第一條約定的商品房的購房總價款支付其所欠乙方的工程款/材料費，甲方向乙方等額抵付的工程款或材料費金額為￥____元(大寫：人民幣____元整)。本協(xié)議簽訂生效后，乙方自愿放棄向甲方主張其他本金、利息、違約金等款項，乙甲雙方債權、債務結(jié)清。
第三條乙方可以自己名義購買也可以指定其他單位或個人購買，本協(xié)議簽訂生效之后未經(jīng)乙方書面同意甲方不得自行銷售、抵押及以其他形式處置。
第四條本協(xié)議所選商品房系甲方抵付乙方工程款或材料款的抵款商品房，因此涉及該抵款商品房的房款及按揭貸款由購房者直接付與乙方。若乙方指定的購房者采用按揭購房方式，應向銀行承擔的按揭保證金由乙方自行承擔，按揭貸款由銀行直接劃撥到乙方指定賬戶。甲方有義務配合提供相關資料，辦理相關手續(xù)。
第五條乙方所選抵款商品房暫不作銷售登記，最終購房者以乙方向甲方出具書面的確認書為準(且該等確認購房者的書面授權是不可撤銷的)。房屋銷售登記時間以甲方書面通知為準，辦理房屋權屬登記產(chǎn)生的一切稅、費用均由乙方及乙方指定的購房者依法承擔。
第六條乙方應保證乙方或乙方指定的單位或個人按甲方或甲方指定物業(yè)開發(fā)單位的售房要求及條件簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議、附件，不得以各種理由拒絕簽訂。
第七條乙方或乙方指定購房人簽訂《商品房買賣合同》后，甲方應將抵款商品房的房款票據(jù)交給乙方(票據(jù)上所填寫的購房者即開具對象應是與甲方就該抵款商品房簽訂《商品房買賣合同》的買受人)，乙方同時也將與該套抵款商品房所抵付工程款或材料款發(fā)票依法開具給甲方(票據(jù)開具對象為甲方)。
第八條乙方或乙方指定購房者與甲方自銷業(yè)主具同等權利，甲方應向乙方提供購房者購房、登記、按揭等所有手續(xù)的合法文件，乙方或乙方所指定購房者與甲方的權利義務以《商品房買賣合同》約定為準。
第九條乙方應妥善處理與第三人的債權債務關系和糾紛，否則，如發(fā)生第三人申請財產(chǎn)保全措施或者申請強制執(zhí)行，并要求甲方協(xié)助執(zhí)行致使甲方欠付乙方的工程款或材料款不能充抵本協(xié)議約定抵房的商品房的購房款，則乙方必須在甲方通知后30日內(nèi)以其他資金予以支付，逾期未支付的.，且甲方有權將該抵房的商品房另行出售給第三人，由此產(chǎn)生的一切法律責任及損失由乙方自行承擔，且甲方不承擔遲延支付該部分的工程款或材料款的違約責任。
第十條甲方根據(jù)本協(xié)議以購房款支付工程款或材料款等欠款，視為甲乙雙方對合同支付方式約定的變更，不視為甲方違約，甲方對此不承擔合同約定的任何違約責任。乙方必須保證按合同約定全部履行相關的法律責任和義務。
第十一條因乙方指定購房人與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同引起的任何糾紛，由乙方指定購房人與開發(fā)商按簽訂的商品房買賣合同處理，與甲方無關，不得以任何理由再向甲方要求支付已沖抵的款項。
第十二條甲乙雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商進行解決。如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
簽訂日期：____________
抵房協(xié)議書 4
抵付方（甲方）：_______
接收方（乙方）：_______
現(xiàn)就_______棟_______號至_______號網(wǎng)點抵付給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商中，達成如下協(xié)議：
一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。
二、該協(xié)議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。
三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______，_______等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。
四、甲方負責提供該房發(fā)票，如因發(fā)票問題，乙方辦不了房產(chǎn)證，而由乙方代繳發(fā)票稅金。
甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實際欠房款。發(fā)票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。
甲方簽字：_______
乙方簽字：_______
_______年_______月_______日
抵房協(xié)議書 5
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的`過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責任
�。�1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。
�。�2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：______________
___年___月___日
乙方（蓋章）：______________
___年___月___日
丙方（蓋章）：______________
___年___月___日
抵房協(xié)議書 6
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：
一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。
二、保證條款：
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；
2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉�、抵押，致使乙方權利無法實現(xiàn)；
3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權上的.爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權證；
4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權證。
三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。
四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
五、物業(yè)管理費用：
1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用；
2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產(chǎn)權證及其他各項工作；
2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的稅費和交易費用。
七、房屋銷售
1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下；
2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；
3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；
4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等）。
八、違約責任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵房協(xié)議書 7
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方就甲方以商品房抵付乙方部分代理傭金事宜，達成如下協(xié)議：_________________
1、甲方用項目的商品房(以下稱該商品房)等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。
該商品房坐落于___________，建筑面積___________平方米(建筑面積以最終測繪面積為準)，單價___________元/平方米，總房款元；抵付甲方欠乙方代理傭金___________元。代理傭金超過房款的差額___________元由甲方以貨幣方式支付。
2、雙方同意：_________________在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買賣合同》，開具等額購房發(fā)票后，甲方協(xié)助乙方或乙方指定第三方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
3、乙方原則上不許退房，如果因為特殊原因退房，須經(jīng)甲乙雙方一致同意。若給甲方造成損失的`，由乙方承擔賠償責任。
4、《商品房買賣合同》登記或乙方(含乙方指定第三方)領取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的義務。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應積極履行各自的義務，任何一方不得以該商品房產(chǎn)權尚未過戶、未開發(fā)票等理由，主張本協(xié)議無效或抵付行為未完成。
6、本協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代表人：_________________
法定代表人：_________________
經(jīng)辦人：_________________
經(jīng)辦人：_________________
日期：_________________
日期：_________________
抵房協(xié)議書 8
抵押權人：_________ (以下簡稱甲方)
抵押人(債務人)：_________ (以下簡稱乙方)
_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權，數(shù)額為_________元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于_________的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的.范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：_________
代表：_________
乙方：_________
代表：_________
_______年___月___日
抵房協(xié)議書 9
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以樓房抵償建筑工程款一事達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)雙方結(jié)算確認，甲方欠乙方修建_____________樓房工程款人民幣_________元，現(xiàn)以甲方所在__________位置_________樓房予以抵償。
二、保證條款：
1.甲方保證上述折抵工程款的樓房未因其它事由被查封、抵押或出售；
2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е抡鄣止こ炭畹臉欠勘徊榉�、抵押，致使乙方權利無法實現(xiàn)；
3.甲方保證折抵工程款的樓房無產(chǎn)權上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權證；
4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的樓房；（甲方保證乙方完全享有該折抵樓房所有權，享有自由買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押的.權利）
5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款樓房的房地產(chǎn)權證。
三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述樓房的所有權（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。
四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權立即辦理樓房產(chǎn)權登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理樓房產(chǎn)權登記手續(xù)。
五、物業(yè)管理費用：
1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用；
2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款樓房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產(chǎn)權證及其他各項工作；
2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的稅費和交易費用。
七、樓房銷售
1.乙方自用樓房時，甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下；
2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的樓房。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；
3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的樓房；
4.不管乙方以何種方式處理樓房，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等）。
八、違約責任
如折抵工程款的樓房因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權證，乙方有權要求甲方支付不能交付樓房價款10％的違約金，提供其它樓房抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有折抵工程款的樓房辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日
抵房協(xié)議書 10
貸款方：___________________________
借款方：___________________________
1、借款用途
__________________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。
2、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣________萬元。
3、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率________%。
4、借款期限
借款方保證從____________年__________月_________日起至____________年__________月_________日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
5、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
6、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
7、保證條款
(1)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。
(2)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(3)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(4)借款方有義務接受貸款方的`檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(5)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬�，借款方有義務對保證人進行償還。
8、合同爭議的`解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
9、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
借款人(甲方)：____________________貸款人(乙方)：____________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
抵房協(xié)議書 11
貸款人（甲方）：______________
借款人（乙方）：______________
擔保人：______________
乙方因需要資金用于將其擁有合法產(chǎn)權的上述房產(chǎn)做抵押向甲方申請借款，乙方保證到期還款。甲方經(jīng)審查，同意向乙方發(fā)放借款。為明確雙方各自的權利、義務，經(jīng)過友好協(xié)商訂立本合同共同遵守。
第一條：乙方向甲方借款人民幣貳拾萬元整（200000元），借款期限自年____月____日至________年____月____日止。借款期限乙方暫定為1個月。
第二條：甲方一次性給付乙方人民幣貳拾萬元整（200000元），乙方到期歸還甲方的借款金額為人民幣貳拾萬元整（200000元）。利率___%每月，利息金額___元。
第三條：乙方承諾于借款期限到期后立即將所借款項人民幣_____元一次性歸還甲方。如不能按期歸還借款，乙方同意自逾期之日開始，每天按借款總額______（即___元整）的標準向甲方支付違約金。
第四條：本協(xié)議項下的借款甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式劃給乙方，甲方將錢款劃撥到乙方賬戶或有乙方簽字收條的情況下，就認定本協(xié)議已經(jīng)事實生效，以銀行小票或簽字收條為據(jù)。
甲方銀行賬戶：______________
乙方銀行賬戶：________________
第五條：乙方承諾，自借款期限屆滿之日開始，逾期____日之內(nèi)仍不償還借款時，同意將本協(xié)議所涉房產(chǎn)（房產(chǎn)證號是轉(zhuǎn)讓給甲方所有，并且同意甲方對乙方所擁有的上述房產(chǎn)進行買賣處置或者用此房產(chǎn)向銀行，擔保公司，典當行等機構(gòu)或者個人做借款融資等事項，以抵償其所借款項。如發(fā)生上述情形，雙方均同意以下內(nèi)容：
1、在乙方借款未全部還清甲方前，甲方擁有的是乙方所提供的抵押物的未來收益的'一切權利，包括但不限于個人經(jīng)營，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓以及未來能獲得的各種收益。
2、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變本協(xié)議中所規(guī)定抵押物現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于自行以轉(zhuǎn)讓，交換，贈與，出租，再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的，其行為無效。
3、借款合同履行期限屆滿，或者乙方在借款合同到期后清償債務的，甲方有權依照規(guī)定對該抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。
4、處分抵押物所得價款的分配順序支付處分抵押物所需的費用及有關的稅額；清償乙方所欠甲方借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等；多余部份退還乙方，如有不足則向乙方追索。
5、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方在歸還向甲方所借款項的基礎上，還應向甲方支付所借款項總金額的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部份予以賠償。
6、在乙方還清甲方借款之日起本借款合同自動撤消，雙方均不承擔任何責任。還款以銀行小票（銀行對賬單）或雙方簽字確認為準。
第六條：本協(xié)議自雙方簽字之日起正式生效。
第七條：合同糾紛的處理，如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，則任何一方均有權向原告所在地執(zhí)法機關通過訴訟的方式主張權力。
第八條：本協(xié)議一式兩份，每份三頁，缺一不可，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
身份證號碼：聯(lián)系電話：
通訊地址：郵編：
簽約日期：________年____月____日
乙方（簽字）：擔保人（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系電話：
通訊地址：郵編：
簽約日期：________年____月____日
抵房協(xié)議書 12
抵押權人： (以下簡稱甲方)
抵押人(債務人)： (以下簡稱乙方)
_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權，數(shù)額為______萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路
號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的`房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的.，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
_______年___月___日
抵房協(xié)議書 13
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權證號：____________________________
第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方需向乙方支付的40萬(大寫：肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫：壹拾玖萬元)人民幣和實現(xiàn)債權的.費用。
第三條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第四條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第五條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，
2、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的`，應給予賠償。
第六條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第七條本合同由甲、乙雙方簽字，自主合同生效之日起生效。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
______年___月___日
乙方
______年___月___日
抵房協(xié)議書 14
甲方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資規(guī)定，按照《合同法》特定如下合同條款：
一、借款總額：
人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)
二、借款期限：
_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
三、資金使用費計算：
資金使用費支付時間按甲方從銀行轉(zhuǎn)賬日起計算，每月_____元(_____元)，每月結(jié)算一次。
四、借款抵押：
乙方愿意將位于_____的房產(chǎn)抵押給甲方，并將房產(chǎn)證交付甲方保存。如果到期還不了借款，甲方可以將房產(chǎn)出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限內(nèi)急需資金，可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時付給，但資金使用費按乙方實際使用時間計算。
六、逾期還款：
甲方按每天加收萬分之_____的`滯納金，如提前歸還借款，按實際借款時間計算。
七、利息支付：
甲方與每月_____日前將當月利息按乙方提供的`賬號存入。
八、如合同到期，乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息，甲方可向人民法院起訴，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。
九、本合同從簽定之日起生效，望雙方以誠信為本，以使今后長期合作。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人一份。
甲方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
乙方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
擔保人：_______________
擔保日期：_________年______月___日
抵房協(xié)議書 15
債權人(以下簡稱甲方)：______
債務人(以下簡稱乙方)：______
乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
借款總金額：____________萬元整。
借款期限：時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。
第二條抵押物事項
抵押物名稱：位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。
抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的`全部借款為止。
第三條甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的'義務：
應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。
乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任
乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任。
乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。
第五條其他規(guī)定
發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決：
本合同遵守法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
抵房協(xié)議書 16
甲方：
乙方：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的`借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為___________________元人民幣(￥___________________)。
2.借款期限：_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止。
3.甲方以位于________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到___________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4.借款利率：_________________。
5.甲方保證在合同規(guī)定的`期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，有權收回借款并追究甲方的違約責任。
8.違約責任
甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，有關抵押的登記、公證等一切費用由甲方負責。
10.若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，各方應盡量協(xié)商解決，若協(xié)商不一致的，由乙方所在地的人民法院管轄。
11.本合同一式肆份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方：_________________
代表：_________________
乙方：_________________
代表：_________________
_____________年_____________月_____________日
抵房協(xié)議書 17
抵押人：____________________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
住址：____________________
抵押權人：____________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
住址：____________________
鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條、乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣)、____區(qū)(鎮(zhèn))、____路(街)、____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條、本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的'利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)
第三條、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第四條、抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第五條、借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的`____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第六條、甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第七條、任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第八條、如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
(二)提交仲裁委員會裁決。
第九條、爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十條、其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：______
抵押權人：______
地址：_______
地址：________
銀行及帳號：______
銀行及帳號：_______
____年__月__日
____年__月__日
抵房協(xié)議書 18
借款人（甲方）：
身份證號碼：
出借人（乙方）：
身份證號碼：
甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸條款
第一條借款金額為：人民幣_____萬元整。
第二條借款期限為：_____個月，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
第三條本合同項下的借款用途為個人資金周轉(zhuǎn)。
借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為_____%。
第四條還款方式：甲方選擇以下第_____種還款方式：
1、到期一次性還本付息，利隨本清；
2、按月結(jié)息，利息支付日為每月____日，借款到期利隨本清。
第五條甲方提前還款應征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，合同雙方另行約定的除外。
第六條乙方提前收回借款應征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
第七條甲方的權利和義務
1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查；
2、保證本借款不用于非法活動；
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。
第八條乙方的權利和義務
1、有權對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實；
2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款；
3、有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。
第二部分抵押條款
第九條為確保甲方正當履行還款義務，甲方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于__________區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：__________小區(qū)_____棟_____房的合法房產(chǎn)（房屋所有權證號：____________________號，建筑面積106平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔保。甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。
第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）_______________元整，（小寫）：￥__________元。第十一條本合同自簽訂后當日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權的'所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條乙方應在甲方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責任及其他約定
第十五條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：
1、因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應向甲方支付全部借款本金____%的違約金：
�。�1）乙方無正當理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；
�。�2）因乙方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；
�。�3）因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條生效、變更、解除、終止
1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；
2、合同雙方簽字后生效；
3、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；
4、本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。
第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關部門或單位留存壹份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話號碼：電話號碼：
簽約時間：
簽約地點：
抵房協(xié)議書 19
甲方：______________股份有限公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：______________________公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行（下簡稱“_________銀行”）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：[_____]____貸字第____號）。依該合同約定，甲方就乙方據(jù)該合同向________銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，________銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：
第一條擔保債權
本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權的費用等向________銀行履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權。
第二條擔保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條債務履行期限
乙方應于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向________銀行履行保證責任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
第四條抵押財產(chǎn)
____________________________
第五條保證
乙方就下述事項向甲方作出保證：
1、乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《擔保法》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權與使用權合法、有效；
2、乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；
3、乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。
第六條擔保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。
第七條抵押登記
乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記；若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。
第八條甲方權利的權利與義務
1、甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：
�。�1）在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權；
�。�2）本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟；
�。�3）若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權；
�。�4）本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息；
�。�5）甲方有權就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述；
�。�6）甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的`任何債務設置任何形式的擔保；甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物；
（7）乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔�；蛞笠曳揭云滢D(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務；
�。�8）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為；抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿＃?/p>
（9）甲方有權轉(zhuǎn)讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。
2、甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：
�。�1）當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務；
�。�2）甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權；
�。�3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數(shù)額部分應歸還乙方；
�。�4）甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密；
�。�5）甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權或以其為其他債權擔保。
第九條乙方的權利與義務
1、乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：
�。�1）甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數(shù)額部分的價款；
�。�2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物；
2、乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：
�。�1）乙方應確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況；
�。�2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；
�。�3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押財產(chǎn)；
�。�4）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為；抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿＃?/p>
�。�5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔；
�。�6）乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。
第十條違約責任
乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約：
1、乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務；
2、乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定；
3、乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解；
4、乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務；
5、由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。
上述違約事件發(fā)生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務；乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金；因此給甲方造成損失的，應賠償損失。
甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外，還應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诒竞贤椣聜鶆諛说慕痤~____%的違約金；由此給對方造成損失的，應賠償損失。
第十一條效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責任；乙方在本合同項下的一切義務均具有連續(xù)性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力；本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。
第十二條其他事項
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
乙方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
合同編號：_________
抵房協(xié)議書 20
貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯(lián)系方式：_________________________
借款人：___________________________（以下簡稱乙方）
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯(lián)系方式：_________________________
乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：
第一條借款金額、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。
第二條債務履行期限
本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
第三條還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。
第四條甲方的權利和義務
1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。
2、甲方有權了解乙方的資信狀況。
3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權提前處分抵押物。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。
2、乙方應按本協(xié)議的`約定歸還借款。
第六條抵押人的陳述與保證
1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。
2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。
第七條抵押人的義務
1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。
2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。
3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。
4、未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。
6、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。
第八條有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人
1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；
2、抵押物權屬發(fā)生爭議；
3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)
1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務；
2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。
第十條違約責任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣（大寫____元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。
第十一條爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；
（2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
第十二條協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
第十三條附則
本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。
第十四條其他
抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。
借款人：__________________貸款人：__________________
________年______月______日________年______月______日
抵房協(xié)議書 21
甲方(借款人)：
乙方(貸款人)：
甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額及利息
借款金額：人民幣(大寫)_____________________
借款利息：年利率5%，利隨本清。
二、借款期限及還款日期
借款期限：____個月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。
甲方應于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的'次日按期主動還本付息。
三、擔保條款
甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執(zhí)行該抵押物。
四、解決爭議的方法
若發(fā)生爭議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。
五、其他條款
1、合同簽訂地：__________。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
出借方：
姓名：
性別：
身份證號：
住址：
(以下簡稱甲方)
借款方：
姓名：
性別：
身份證號：
住址：
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