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項目入股投資協(xié)議書

時間：2024-10-29 09:19:06 協(xié)議書我要投稿

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項目入股投資協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編為大家收集的項目入股投資協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。

項目入股投資協(xié)議書

項目入股投資協(xié)議書1

　　甲方（原公司股東）：__________身份證號碼：__________

　　乙方（新投資入股方）：__________身份證號碼：__________

　　______________________________公司（以下簡稱"公司"）是一家于__________年_____月______日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進行投資，參股經(jīng)營。

　　現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　1、甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時點對公司進行投資入股，同意公司本時點內(nèi)的各項經(jīng)營活動和續(xù)存價值，對公司進行投資入股。

　　2、乙方向公司投資500萬人民幣。

　　3、乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：

　　甲方做為原始股東保留__________%的`公司股份；

　　乙方獲得公司__________%的股份；

　　公司研發(fā)及管理團隊獲得__________%的公司股份。

　　4、有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。

　　5、乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，履行股東職責(zé)。

　　6、乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金200萬元人民幣在本月15日前進入公司賬戶，次筆投資資金__________萬元人民幣在__________年__________月__________日前進入公司賬戶。

　　7、乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實際完成投資金額相應(yīng)減持。

　　8、若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù)，承認乙方合法股東權(quán)利。

　　9、其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　10、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。

　　11、本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　授權(quán)代表人：__________授權(quán)代表人：__________

　　簽約日期：__________簽約日期：__________

項目入股投資協(xié)議書2

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下

　　第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。

　　第二條、公司注冊資本為________萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元___。公司現(xiàn)有股東實持資本金_____萬元___,本次各股東出資額_____萬元___，出資方式為：現(xiàn)金方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例：甲方以_____作為出資，出資額_____萬元___，占公司注冊資本的_____%。

　　乙方以_____作為出資，出資額_____萬元___，占公司注冊資本的_____%。

　　第三條、本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見有限責(zé)任公司章程。

　　2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的.比例由各方分享。

　　3、公司增資擴股成立后，應(yīng)當在_____天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的，應(yīng)當在公司臨時賬戶開設(shè)后_____天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。

　　4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容（為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外）。

　　第四條、投資各方認為需要約定的其他事項

　　1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設(shè)立公司的各類文件。

　　2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān)。

　　3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。

　　第五條、本協(xié)議的修改、變更和終止

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

　　2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當出資額追究違約方的違約責(zé)任。

　　2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　第七條、爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。

　　第八條、本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準。

　　第九條、本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式_____份，每方各執(zhí)_____份，每份具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

項目入股投資協(xié)議書3

　　甲方(原公司股東)：______

　　身份證號碼：

　　乙方(新投資入股方)：______

　　身份證號碼：

　　***(北京XX公司(以下簡稱 "公司")是一家于______年______月_____日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進行投資，參股經(jīng)營。

　　現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　1. 甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時點對公司進行投資入股，同意公司本時點內(nèi)的各項經(jīng)營活動和續(xù)存價值，對公司進行投資入股。

　　2. 乙方向公司投資500萬人民幣。

　　3. 乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：

　　甲方做為原始股東保留45%的公司股份;

　　乙方獲得公司35%的.股份;

　　公司研發(fā)及管理團隊獲得20%的公司股份。

　　4. 有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。

　　5. 乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，履行股東職責(zé)。

　　6. 乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金200萬元人民幣在本月15日前進入公司賬戶，次筆投資資金300萬元人民幣在年9月15日前進入公司賬戶。

　　7. 乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實際完成投資金額相應(yīng)減持。

　　8. 若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù)，承認乙方合法股東權(quán)利。

　　9. 其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　10. 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。

　　11. 本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：______ 乙方：

　　授權(quán)代表人：______ 授權(quán)代表人：

　　簽約日期：______ 簽約日期：

項目入股投資協(xié)議書4

　　甲方(原公司股東)：______

　　身份證號碼：

　　乙方(新投資入股方)：______

　　身份證號碼：

　　xxx(北京XX公司(以下簡稱"公司")是一家于______年______月_____日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進行投資，參股經(jīng)營。

　　現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　1.甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時點對公司進行投資入股，同意公司本時點內(nèi)的各項經(jīng)營活動和續(xù)存價值，對公司進行投資入股。

　　2.乙方向公司投資500萬___。

　　3.乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：

　　甲方做為原始股東保留45%的公司股份;

　　乙方獲得公司35%的股份;

　　公司研發(fā)及管理團隊獲得20%的公司股份。

　　4.有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。

　　5.乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，履行股東職責(zé)。

　　6.乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金200萬元___在本月15日前進入公司賬戶，次筆投資資金300萬元___在年9月15日前進入公司賬戶。

　　7.乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實際完成投資金額相應(yīng)減持。

　　8.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù)，承認乙方合法股東權(quán)利。

　　9.其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　10.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。

　　11.本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的`各具體事項及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

　　簽約日期：

項目入股投資協(xié)議書5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　(身份證號碼)：________________

　　簽約項目：________________

　　甲、乙雙方本著誠信自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方共同參與甲方工程項目生產(chǎn)經(jīng)營投資入股事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本項目投資入股協(xié)議，雙方按如下條款，享有權(quán)利，履行義務(wù)。(本協(xié)議入股、收益等詞語涵義詳見特別說明)

　　第一條投資工程項目概況

　　1.乙方本次投資甲方工程項目為：_____________________________ ;地址：____________________________ ;

　　2.甲方承包該工程項目的合同承包價：大寫____________，小寫￥ ____________ ;

　　3.該項目工期預(yù)計(天/月)(僅指從開工到竣工，不含保修期)，但實際工期以具體項目執(zhí)行情況為準。

　　第二條投資形式、金額

　　1.投資金額：大寫______________________，小寫￥ ____________ 。

　　2.投資款支付：乙方自本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，一次性以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付投資款;

　　3.附件1：《投資時間、金額與股權(quán)比例一覽表》

　　4.甲方銀行賬戶信息：________________

　　開戶名稱：________________

　　開戶銀行：________________

　　銀行賬號：________________

　　乙方銀行賬戶信息：________________

　　開戶名稱：________________

　　開戶銀行：________________

　　銀行賬號：________________

　　第三條投資回款及利潤分配

　　1.甲方按項目工程款回款比例支付乙方投資及收益/風(fēng)險分配

　　( 1 )收益分配時間點：

　　項目竣工結(jié)算后，甲方收到業(yè)主或總包方工程款項后，甲方照此收款進度進行相應(yīng)的收益分配(贏利情況下);甲方收到項目所有款項(含質(zhì)保金，一般質(zhì)保期為兩年)后，財務(wù)部門根據(jù)對該項目的核算完畢，分配剩余5%質(zhì)保金相應(yīng)的收益(贏利情況下)。

　　( 2 )本金兩次回收時間點：

　　第一次：甲方收到工程款的`70%后，甲方支付乙方投資款的70%本金。

　　第二次：甲方收到項目款項在有盈利情況下，支付乙方投資款30%的本金。

　　( 3 )收益分配原則/方式：按照項目工程款回款比例支付乙方投資及收益/風(fēng)險分配

　　2.利潤/收益核算：甲方對該項目的收益進行獨立核算，核算辦法見特別說明。

　　第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方有義務(wù)每季度對該項目賬務(wù)進行公開，以便乙方核對;

　　2.乙方中途不可退股，否則視為違約，協(xié)商一致的除外;

　　3.乙方辭職或被辭退或不可抗拒因素離職，辦理離職手續(xù)時可退回乙方本金，利潤按照本金年利息6%進行結(jié)算，不再參與項目收益分配。

　　4.乙方對所投資股份，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)甲方同意的除外。

　　5.甲方應(yīng)按時支付乙方款項，否則視為違約。

　　6.甲方對該項目進行獨立賬務(wù)核算。

　　7.如有收益分配，須甲方代扣代繳稅費的，甲方扣除稅費后支付給乙方。

　　8.乙方逾期支付投資款，甲方有權(quán)解除乙方的投資資格，改由其他員工另行投資。

　　9.甲、乙雙方需同舟共濟，全力以赴，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險。

　　第五條風(fēng)險提示

　　乙方參與本項目投資時已了解到有一定的投資收益，同時也存在一定風(fēng)險，甲方不保證本金和收益。

　　第七條爭議的解決

　　因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可向甲方所在地仲裁機構(gòu)或法院提出訴訟。

　　第八條合同生效及其它

　　1.本協(xié)議書及附件共一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

　　2.因法律、政策等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議被迫終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.本協(xié)議其它未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

　　特別說明：

　　1.利潤/收益：均指該項目獨立核算贏余的情況下分配所得;協(xié)議中出現(xiàn)“利潤、收益”等字樣不構(gòu)成甲方對乙方本項目本金和收益的保證。

　　2.投資入股及股份：本協(xié)議所稱投資入股及股份僅限在本項目中所占有的股份/比例。

　　3.本協(xié)議系甲方與乙方共同經(jīng)營裝飾工程承包類項目，所說的投資、入股、收益與《證券法》不同，系內(nèi)部激勵的一種項目合作經(jīng)營方式，實為合作關(guān)系，一切以雙方書面約定為準。

　　5.利潤總額=該項目實際總收入-施工直接成本(人工費、材料費、項目管理人員工資) -5%公司管理費

　　6.收益/純利潤(根據(jù)投資比例轉(zhuǎn)入投資者賬戶) =利潤總額-項目稅金

　　甲方(蓋章)：________________

　　乙方：________________

　　身份證號碼：________________

　　簽約代表：________________

　　簽名：________________

　　日期：________________

項目入股投資協(xié)議書6

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下

　　第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。

　　乙方以_____作為出資，出資額_____萬元___，占公司注冊資本的_____%。

　　第三條、本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)

　　2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

　　第四條、投資各方認為需要約定的其他事項

　　1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設(shè)立公司的'各類文件。

　　2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān)。

　　3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。

　　第五條、本協(xié)議的修改、變更和終止

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

　　2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

　　第六條、違約責(zé)任

　　第七條、爭議的解決

　　第九條、本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式_____份，每方各執(zhí)_____份，每份具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

項目入股投資協(xié)議書7

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　為加快xx縣經(jīng)濟社會發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)�；N植、養(yǎng)殖基地項目，達成以下協(xié)議：

　　一、建設(shè)項目基本情況

　�。ㄒ唬╉椖棵Q：項目。

　�。ǘ╉椖窟x址：項目位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。

　�。ㄈ╉椖恳�(guī)模及內(nèi)容：項目總投資萬元，占地畝，建設(shè)等。

　�。ㄋ模┙ㄔO(shè)周期：個月。

　　二、甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　1、甲方負責(zé)為乙方提供項目用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于xx縣鄉(xiāng)村畝（以實地丈量為準）租賃給乙方使用，第一承包期自___年___月___日至20___年___月___日止，承包期滿后資金評估及補償問題由雙方協(xié)議解決。如出租方繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不需要延租，則需恢復(fù)土地原貌。

　　2、負責(zé)將路、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項目所租土地內(nèi)指定地點。保障乙方用電用水價格享受當?shù)厣钣秒娪盟�，不得收取任何價外費用。配合乙方在承包土地上建設(shè)生產(chǎn)生活用電用水設(shè)施。

　　3、項目上繳省、市的行政事業(yè)性收費及經(jīng)營性收費按最低標準收取，免收縣級權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費（工本費除外）。

　　4、成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組為項目建設(shè)期間提供“一條龍”服務(wù)和“一站式”審批，全程跟蹤服務(wù)，協(xié)助辦各種證照手續(xù)。

　　5、甲方負責(zé)協(xié)助乙方爭取上級扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報等農(nóng)業(yè)項目資金政策方面的支持。

　　三、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方于合同簽定之日起日內(nèi)，將項目一期租用土地第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。

　　2、享受《xxx縣關(guān)于招商引資工作的五十條規(guī)定（試行）》相關(guān)優(yōu)惠政策。

　　3、享受國家和省、市政府對項目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補貼政策。

　　4、乙方在甲方完成清場1個月內(nèi)進場動工建設(shè)，超過3個月不動工，本協(xié)議自行終止。

　　5、乙方依法享受承包土地權(quán)益，但該土地僅限于本項目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用途。

　　6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán)；經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須的.相關(guān)設(shè)施，但必須遵守國土資發(fā)xx號文件，以及國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用土地管理有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定。

　　7、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將項目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，第三方的權(quán)利、義務(wù)與乙方相同。屆時，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費，項目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。

　　8、依法取得土地使用權(quán)，達到正常的施工條件后，按照項目建設(shè)計劃進行施工，保證項目建設(shè)資金投入和工程進度。如達不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。

　　9、乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)（一般為18個月）完成全部投資。

　　10、乙方在建設(shè)和經(jīng)營中要遵守國家法律、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃。

　　四、租賃費用與交付方式

　　自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費為每畝每年均價按斤小麥（按每年7月1日國家小麥掛牌價折合___支付租金，每斤小麥價格低于1元時按1元計算）。乙方負責(zé)于每年的9月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期30日未支付當年租金，甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外，乙方還應(yīng)按時支付相應(yīng)租金1.2‰的滯納金。逾期六個月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　五、爭議解決

　　對本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由合同履行地方人民法院審理裁決。

　　具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協(xié)議。

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：xxxxxxxx乙方：

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人（或授權(quán)人）法定代表人（或授權(quán)人）

　　簽字：簽字

　　___年___月___日

項目入股投資協(xié)議書8

　　甲方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　丙方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢互補和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項目。為規(guī)范開發(fā)項目的經(jīng)營管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。

　　第一條協(xié)議主體

　　本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。

　　第二條合作內(nèi)容

　　XXX地塊房產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等。

　　第三條項目基本情況

　　項目所在地：

　　項目規(guī)劃條件：

　　A、總用地面積：XXX平方米；

　　B、總建筑面積：不高于XXX平方米；

　　C、建筑容積率：不高于XXX；

　　D、綠化率：不高于XXX；

　　E、建筑密度：不高于XXX；

　　F、其他土地利用要求按XXXX號文執(zhí)行。

　　項目內(nèi)容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計裝修標準根據(jù)設(shè)計方案由合作各方另行約定。

　�。ㄒ陨现饕�(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)部門最終核定為準）。

　　項目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。

　　第四條項目主體及合作方式

　　甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險。

　　項目公司在本協(xié)議生效后X天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。

　　項目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　項目公司注冊資金為XX萬元，其中甲方XX萬元，占XX%，乙方丙方各出資XX萬元，各占XX%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時繳納。

　　項目公司法定代表人由甲方指派代表擔(dān)任。

　　以甲方名義競得的XX號地塊土地使用權(quán)，由甲方于項目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后XX天內(nèi)向XX相關(guān)部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項目公司名下。

　　第五條項目的出資

　　甲、乙、丙三方各以其占有項目公司的股份比例設(shè)定出資金額。

　　項目總出資額：分兩部分，第一部分為XXX號地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費，為___元。第二部分為合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金，暫定為___元。項目總出資額暫定為___萬元。

　　項目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占XX%，第一部分對應(yīng)的出資金額為___元，第二部分對應(yīng)的出資金額為___元。乙方占XX%，第一部分對應(yīng)的出資金額為___元，第二部分對應(yīng)的出資金額為元___。丙方占XX%，第一部分對應(yīng)的出資金額為元___，第二部分對應(yīng)的出資金額為___元。

　　合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項目公司賬戶。項目公司在收到款項后向繳款股東出具出資證明。

　　項目合作期間各方的出資及因合作項目所獲得的財產(chǎn)為項目公司共同財產(chǎn)，不得隨意挪用或請求分割。

　　項目前期各方發(fā)生的與本項目相關(guān)的費用經(jīng)各方共同確認后計入項目公司成本，并計入各方投資額度。

　　第六條項目的融資

　　除合作項目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權(quán)證的前提下，合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金的出資，應(yīng)以項目公司的名義向金融機構(gòu)進行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進行追加出資。

　　第七條利潤分配原則和具體分配方式

　　雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔(dān)項目的損失。

　　1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。

　　2、本項目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經(jīng)財務(wù)記賬的開支由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計入成本支出。若通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。

　　3、本項目的利潤按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認可并最終經(jīng)發(fā)包方確認的工程造價竣工結(jié)算手續(xù)為準。

　　4、本項目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：

　�。�1）工程施工材料費及運輸裝卸費；

　�。�2）施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；

　�。�3）機械設(shè)備使用、維護、保養(yǎng)費（含乙方自行提供機械設(shè)備）；

　�。�4）行政審批手續(xù)費；

　�。�5）掛靠管理費；

　�。�6）輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；

　　（7）施工所需水電費；

　　（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；

　　（9）因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、返工費用；

　�。�10）招待費；

　�。�11）項目結(jié)束后的財務(wù)審計費。

　　5、本項目的成本開支以項目結(jié)束后的財務(wù)審計結(jié)論為準。經(jīng)審計后不應(yīng)納入成本開支的`費用，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。

　　第八條合作期限

　　合作期限為XX年，自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。

　　第九條各方權(quán)利和義務(wù)

　　各方權(quán)利：

　　1、合作項目經(jīng)營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)。

　　2、各方享有合作項目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　3、各方分配合作項目利益和合作項目經(jīng)營積累的財產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權(quán)利。

　　4、合作各方的權(quán)利具體以項目公司的章程為準。

　　各方義務(wù)：

　　1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項目的正常運行。

　　2、按股份比例分擔(dān)合作項目經(jīng)營損失。

　　3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日天內(nèi)辦理完項目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。

　　4、甲方應(yīng)于項目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后X日內(nèi)完成上述審批工作。

　　第十條股份的轉(zhuǎn)讓

　　1、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項目中的全部或部分股權(quán)或財產(chǎn)份額。

　　2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項目公司章程后即可成為項目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。

　　第十一條項目公司終止與清算

　　項目公司因下列情形而終止。

　　1、全體合作方同意終止合作關(guān)系。

　　2、項目被依法撤銷。

　　3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項目的情形。

　　4、項目公司清算。

　　5、項目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目公司的財務(wù)進行審計。審計完成后應(yīng)當進行清算，并通知債權(quán)人。

　　6、清算人由全體股東擔(dān)任或經(jīng)全體股東過半數(shù)自項目公司終止后XX日內(nèi)委托第三人擔(dān)任清算人；XX日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。

　　7、項目公司財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償。因合作項目所欠招用的職工工資、社會保險費用和法定補償金；項目建設(shè)所欠稅款；合作項目債務(wù)；返還合作各方的出資。

　　第十二條本項目實施過程中對外合同的簽訂

　　1、本項目實施過程中，所有因工程建設(shè)需要而對外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計入成本支出。若已通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。

　　2、所有對外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財務(wù)提供原件存檔備查，作為項目結(jié)束后財務(wù)審計之依據(jù)。若經(jīng)辦人未向財務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計入成本支出。若已通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。

　　3、合同簽訂過程中，因經(jīng)辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計入成本支出，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1、各方應(yīng)全面、實際履行協(xié)議約定條款所確認的各項義務(wù)。任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對本協(xié)議條款的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)

　　2、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。

　　3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當賠償由此給其他合作方造成的損失。

　　4、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項目處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。

　　5、合作一方嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項目中止或終止的，應(yīng)當對因此其他合作方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭議解決方式

　　因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第X種方式解決。

　　1、提交XXX仲裁委員會仲裁。

　　2、提交XXX人民法院訴訟。

　　第十五條其他