店鋪合作協(xié)議書(通用20篇)
在生活中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編收集整理的店鋪合作協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
店鋪合作協(xié)議書 篇1
甲方:
乙方:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂本協(xié)議,由雙方共同遵守。
風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第一條、合作方式甲方投入資金_____________(大寫)元整,_____________元;乙方投入資金_____________元整,_____________元。
第二條、合作項目
1、店鋪名稱:______________________________。
2、經(jīng)營范圍:______________________________。
3、經(jīng)營地址:______________________________。
第三條、合作時間有效期從________年____月____日至________年____月____日,由簽約日計,在本協(xié)議有效期內雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個月通知對方:乙方可在協(xié)議有效期滿前一個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽合作協(xié)議書。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。
第四條、甲方的權利與義務
1、甲方有權根據(jù)實際情況及正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定,并要求乙方遵守。
2、依照有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度等,指導、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。
3、尊重乙方經(jīng)營自主權,不干涉乙方正常經(jīng)營活動。
4、維護正常經(jīng)營秩序,保證設備、設施的正常運行,做好安全保衛(wèi)工作。
5、甲方有權對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。
第五條、乙方的權利與義務
1、要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。
2、在有關法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內自主經(jīng)營。
3、遵守國家有關法律、法規(guī)和甲方的'各種規(guī)章制度。
4、愛護經(jīng)營場地及相關設備、設施,對因自身原因發(fā)生的損害承擔責任。
5、對所經(jīng)營商品向消費者負責,并承擔質量責任。
6、自行承擔經(jīng)營過程中產生的債權、債務。
第六條、收益分配乙方保證每月給予甲方帶來人民幣__________元的收益,同時保證每月_____號前交齊當日所有費用,甲方出具收據(jù)。風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第七條、違約責任
1、乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī),由乙方自行解決,并承擔后果,甲方對此不承擔連帶責任。
2、經(jīng)營期間甲乙雙方均應信守合同,任何一方違反本合同將按我國有關法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的,每逾期____日,將按未交付費用部分的______向甲方支付違約金。
3、經(jīng)營期間,如乙方無故終止合同,甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同,甲方應退還乙方剩余費用及保證金。
第八條、其他
1、未盡事宜,雙方按照法律的規(guī)定另行協(xié)商,做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
店鋪合作協(xié)議書 篇2
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪合作事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方于________年_______月_______日將位于____________________的店鋪(室內建筑面積:________平方米,戶外建筑配套使用面積為________平方米)轉給乙方合作使用。
二、該物業(yè)所有權屬于____________________有限公司(以下簡稱丙公司),乙方只有經(jīng)營權,月租金為_________元人民幣,管理費_________元,每年月租金在上年租金的基礎上遞增________%,店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方履行與_________公司簽訂的租賃合同,每月按時交納租金管理費及各項費用。未按時交納租金的商戶,丙公司將給予_________元以上的`違約滯納金處罰。
三、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍:____________________,經(jīng)營方式:____________________,協(xié)議簽訂后由乙方經(jīng)營引起的債權債務等全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
四、乙方在使用店鋪當中不得進行非法活動及損害公共利益或者他人利益,否則將交由有關部門處理。
五、乙方在________年_______月_______日前一次性向甲方支付合作費共計人民幣大寫:________________元整(¥________元),酒水及各種飲品費用另議。
六、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,其他一切未盡事宜以甲方與________公司簽訂合同為準。
八、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)一份,雙方自簽字之日起生效。
甲方(法定代表人):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
________年_______月_______日
乙方(法定代表人):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
________年_______月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇3
轉讓方(甲方):_____
頂讓方(乙方):_____
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為:_____轉讓給乙方使用,建筑面積為_____
平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期5月年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、甲方應該協(xié)助乙方在三日內辦理該店鋪的.工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務,商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
四、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,且具有同等法律效用。
六、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________
日期:__________
乙方簽字:__________
日期:__________
店鋪合作協(xié)議書 篇4
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責,履行此約:
一、入股時間:自_________年_______月_____日起,至_________年_______月_____日止,共計____年。
二、入股金額:乙方出資共計人民幣_________元,計___股。
三、入股金資產計算:按人民幣_______元為總資產(以簽約當日核算計),共計100股(此為原始股)。甲方占___股,乙方占___股。
四、分紅:
①每月______日為分紅日,同時召開股東會議。
、诩t利按每月純利潤之金額分配。
五、退股、中途退股。
a、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計算。
b、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計算。
c、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月,作為總資產計算標準,再按股數(shù)退還。
六、純利潤:每月營利(總業(yè)績)扣除所有應支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用),是為當月純利潤。
七、其他:①乙方在與甲方合同期內,不得與任何人在_____區(qū)域內做任何營利性投資。
、谝曳皆诤贤跐M后,若未續(xù)約,則在合同期滿后,一年內,不得在當?shù)亻_設美發(fā)、美容店。
③合同到期日前半年,甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜,惟乙方保有決定權,若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作,甲方不得拒絕。
④卡金在未消費前,不列入每月業(yè)績賬,由店鋪保管保存,以維護顧客信用。
⑤每月財務,由甲方保管,乙方監(jiān)管,每月核算簽字后,分紅。
八、以上合同若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):________________
__________年________月_______日
乙方(簽章):_________________
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇5
甲 方:_____ 住 址:_____ 身份證號:_____
乙 方:_____ 住 址:_____ 身份證號:_____
甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任店鋪(以下簡稱“店鋪”)事宜,特在友好協(xié)商基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《店鋪法》等相關法律規(guī)定,達成如下協(xié)議。
一、 擬設立的店鋪名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質
1、店鋪名稱: 有限責任店鋪
2、住 所:_____
3、法定代表人:_____
4、注冊資本:_____元
5、經(jīng)營范圍:_____,具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準。
6、性質:店鋪是依照《店鋪法》等相關法律規(guī)定成立的有限責任店鋪,甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對店鋪承擔責任。
二、股東及其出資入股情況
店鋪由甲、乙兩方股東共同投資設立,總投資額為50萬元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,其中:
1、啟動資金_____元
。1)甲方出資25萬元,占啟動資金的50%;
(2)乙方出資25萬元,占啟動資金的50%;
。3)該啟動資金主要用于店鋪前期開支,包括租賃、裝修、購買辦公設備等,如有剩余作為店鋪開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回。
。4)在店鋪賬戶開立前,該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶(開戶行:__________ 賬號:_____),店鋪開業(yè)后,該臨時賬戶內的余款將轉入店鋪賬戶。
。5)甲、乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起_____日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。
2、注冊資金(本)50萬元
。1)甲方以現(xiàn)金作為出資,出資額 25萬元人民幣,占注冊資本的50%;
。2)乙方以現(xiàn)金作為出資,出資額25萬元人民幣,占注冊資本的50%;
。3)該注冊資本主要用于店鋪注冊時使用,并用于店鋪開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回。
。4)甲、乙雙方均應于店鋪賬戶開立之日起7日內將各應繳納的注冊資金存入店鋪賬戶。
3、任一方股東違反上述約定,均應按本協(xié)議第八條第1款承擔相應的違約責任。
三、店鋪管理及職能分工
1、店鋪不設董事會,設執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年。
2、甲方為店鋪的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負責店鋪的日常運營和管理,具體職責包括:
。1)辦理店鋪設立登記手續(xù);
。2)根據(jù)店鋪運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任);
。3)審批日常事項(涉及店鋪發(fā)展的重大事項,須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務審批權限為 元人民幣以下,超過該權限數(shù)額的,須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認可,方可執(zhí)行),
。4)店鋪日常經(jīng)營需要的其他職責。
3、乙方擔任店鋪的監(jiān)事,具體負責:
。1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;
(2)檢查店鋪財務;
。3)監(jiān)督甲方執(zhí)行店鋪職務的.行為;
。4)店鋪章程規(guī)定的其他職責。
4、甲方的工資報酬為_____元/月,乙方的工資報酬為_____元/月,均從臨時賬戶或店鋪賬戶中支付。
5、重大事項處理
店鋪不設股東會,遇有如下重大事項,須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進行:
。1)擬由店鋪為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的;
。2)決定店鋪的經(jīng)營方針和投資計劃;
。3)《店鋪法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
對于上述重大事項的決策,甲乙雙方意見不一致的,在不損害店鋪利益的原則下,按如下方式處理:__________。
6、除上述重大事項需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進行一次的股東例行會議,對店鋪上階段經(jīng)營情況進行總結,并對店鋪下階段的運營進行計劃部署。
四、資金、財務管理
1、店鋪成立前,資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失。
2、店鋪成立后,資金將由開立的店鋪賬戶統(tǒng)一收支,財務統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。店鋪賬目應做到日清月結,并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損,甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。
2、店鋪稅后利潤,在彌補店鋪前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后,方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
。1)分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
。2)分紅的數(shù)額為:上個季度剩余利潤的60%,甲乙雙方按實繳的出資比例分取。
。3)店鋪的法定公積金累計達到店鋪注冊資本50%以上,可不再提取。
六、轉股或退股的約定
1、轉股:店鋪成立起_____年內,股東不得轉讓股權。自第_____年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進行股權轉讓,此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權。
若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致店鋪性質變更為一人有限責任店鋪的,轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續(xù),但若因該股權轉讓違法導致店鋪喪失法人資格的,轉讓方應承擔主要責任。
若擬將股份轉讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方,且應另行征得未轉讓方的同意。
轉讓方違反上述約定轉讓股權的,轉讓無效,轉讓方應向未轉讓方支付違約金__________元。
2、退股:
(1)一方股東,須先清償其對店鋪的個人債務(包括但不限于該股東向店鋪借款、該股東行為使店鋪遭受損失而須向店鋪賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。
。2)股東退股:
甲方
__________年________月_______日
乙方
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇6
甲 方:
乙 方:
為了確保學生培訓期間的人身安全,明確責任界限,更有效的優(yōu)化藝術班日程安排,根據(jù)教育部頒布的《學生傷害事故處理辦法》和其他法律法規(guī)有關規(guī)定,結合本畫室實際,特制定本安全責任書:
一、畫室負責人、教師、學生和家長實行安全責任制和安全責任追究制;畫室負責人和工作人員對本畫室上課期間的學生的安全負責。
二、畫室負責人及教師會定期提醒學生注意各種安全警示。經(jīng)教師告知后,在畫室外學生發(fā)生人身損害事件的,本畫室不承擔責任。本畫室只對學生在畫室內發(fā)生的事故承擔責任。
三、作為學生法定第一監(jiān)護人的.家長應當保證學生上或是下學路途的安全,保證學生參加完藝術培訓課程后及時回家,學生嚴禁騎自行車上學、放學。反之發(fā)生事故由家長和學生自行負擔,本畫室不承擔責任。
四、家長應保證學生在參加藝術班及其放學途中立刻回家,不會與不認識的陌生人接觸;禁止上下學回家的中途與他人游玩,而不立刻回家。因發(fā)生上述情形學生發(fā)生意外事故,一切由學生及其家長負責。
五、禁止學生上下學回家的中途擅自到河、塘、溪和江河游泳、洗澡等可能發(fā)生危險的活動;嚴禁學生玩銳刃鈍器物或收藏管制刀具等。因發(fā)生上述情形造成意外事故的,本畫室不承擔責任。
六、雨雪天和暴雨天家長要安全接送學生上學、放學;如當天確實因天氣惡劣,家長可叫學生不到畫室培訓,避免因天氣或地質災害給學
生造成意外傷害,但應及時電話告之畫室負責人。學生在參加藝術班及其上下學途中,因不可抗拒力或意外遭受到侵害,本畫室不負任何責任。
七、培訓期間,嚴禁私自外出。若拒不聽從教師(或畫室負責人)勸阻執(zhí)意外出而造成人身傷害,責任自負,本畫室概不負責。
八、本畫室中若有學員在藝術班培訓中故意尋釁滋事,與同學打架斗毆一切責任由當事雙方負責。
九、本責任書一式兩份,自雙方簽字至學生藝術培訓課程結束日時終止。
甲方:________(簽章)
__________年________月_______日
乙方:________(簽章)
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇7
合伙人甲:__________身份證號碼:________________________
合伙人乙:__________身份證號碼:________________________
為了規(guī)范合伙人的行為,保護合伙店鋪及其合伙人的合法利益,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,簽訂本協(xié)議。
第一條、合伙宗旨
甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則,共同經(jīng)營________線下店業(yè)務。
第二條、合伙店鋪概況
名稱:________線下店
經(jīng)營場所:________________
經(jīng)營范圍:快餐、外賣、榨汁、水果等品類
第三條、合伙期限
合伙期限自____年____月____日起,至店鋪不再經(jīng)營為止。
第四條、出資方式
甲方出資裝修、設備及相關費用,以現(xiàn)金方式出資,股份占比為:____%;乙方以店面轉讓費方式出資,股份占比為:____%。
另外:雙方約定店鋪轉讓費以____萬元為限,每年返還____萬,逐月返還,連續(xù)____年,____年后終止,但股份比例保持。如沒經(jīng)營到____年,甲方須補齊余額,然后再按股份比例進行分配。
合伙期間各合伙人的出資乃為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資比例乃為個人所有,屆時予以清算分割。
第五條、合伙店鋪登記
全體合伙人同意指定____有限公司為代表作為申請人,向____小鎮(zhèn)招商運營管理中心申請店鋪經(jīng)營資格。
第六條、盈余分配
1、合伙各方共同經(jīng)營、共同管理,共擔風險,共負盈虧。
2、盈余分配以每季度盈利為依據(jù),按比例分配。
3、合伙店鋪的利益分配、虧損,如另有變動的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
第七條、店鋪的管理
1、店鋪暫時委托為店長,負責店鋪日常銷售,底薪____元,績效提成____%。
2、各商品售價均按公司規(guī)定,所有運營體系按公司系統(tǒng)執(zhí)行。
3、月盤點一次,核對營業(yè)額。
第八條、店鋪事務的決定
下列事務必須經(jīng)全體合伙人同意:
1、處分合伙店鋪不動產;
2、改變合伙店鋪名稱;
3、聘任合伙人以外的人擔任店長。
第九條、禁止行為
合伙人在合伙期間有下列情形之一時,必須禁止:
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙店鋪名義進行其它業(yè)務活動;
2、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙店鋪利益的活動。
如合伙人違反上述各條,其業(yè)務獲得的利益歸本合伙店鋪,造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。
第十條、除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人同意,可以決議將其除名:
1、未履行出資義務;
2、因故意或者重大過失給合伙店鋪造成損失;
3、執(zhí)行合伙店鋪事務時發(fā)生較嚴重的爭吵,經(jīng)全體合伙人協(xié)商后解決不了的;
4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
第十一條、退伙程序
合伙人退伙時按下列順序進行:
1、退伙需提前____日通知其他合伙人;
2、合伙人退伙,其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙財產狀況進行結算,退還退伙人的財產份額;退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙店鋪虧損或債務按出資比例承擔責任;
3、退伙人不論何種方式出資,均按店鋪的實際情況,由全體合伙人決定,退還貨幣或實物。
第十二條、違約責任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的'損失;
2、合伙人違反本協(xié)議關于禁止行為規(guī)定的,應按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十三條、聲明和保證
本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證:
1、合伙人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議。
2、合伙人各方投入本店鋪的資金,均為各合伙人所擁有的合法財產。
第十四條、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議同具有同等的法律效力。
第十五條、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份,甲方、乙方各____份,均具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方:______________________
__________年________月_______日
乙方:______________________
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇8
甲方:_________
乙方:_________
鑒于甲乙雙方正在探求建立引進風險投資與境外融資上市財務顧問合作關系,為了積極促進雙方在指定領域的業(yè)務開發(fā)與商務合作,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方同意向對方披露自身的保密信息,并簽訂如下協(xié)議。
一、保密信息指本協(xié)議的一方依據(jù)下文設定的條件,以書面、口頭或電子文件的形式提供給另一方的任何信息或數(shù)據(jù),包括但不限于商業(yè)計劃、專有技術、研究成果、客戶信息、財務數(shù)據(jù)以及其它技術和商業(yè)信息。
披露此類保密信息的方式,包括但不限于信函、傳真、備忘、紀要、協(xié)議、報告、方案、協(xié)議、電子郵件等,或以口頭方式披露并以書面方式確認為保密信息的任何信息或數(shù)據(jù)。
上述保密信息不包括任何已出版的或其它形式處于公有領域的信息,以及在披露時接受方通過其它合法途徑已經(jīng)獲得的信息。
二、接受方同意只在本合作的目的范圍內使用對方的保密信息。并采取足夠的措施,保護披露方的保密信息,不將對方的保密信息向任何第三方公開轉讓,也不以其它方式讓無權接觸該信息的單位或個人接觸該信息。
如為本合作的目的'確實需要向第三方披露對方的保密信息,則必須事先得到對方的書面許可,并與該第三方簽訂保密協(xié)議。應約束其接觸本保密信息的員工遵守保密義務。如果雙方經(jīng)探討后未建立合作關系,則接受方不能使用披露方的保密信息;如合作關系出現(xiàn)終止,則接受方應按照披露方要求將保密信息及其載體返還給披露方。
三、如果接受方根據(jù)法律程序或行政要求必須披露保密信息,則接受方應事先通知披露方,并協(xié)助披露方采取必要的保護措施,防止或限制保密信息的進一步擴散。
四、雙方確認,本協(xié)議任何條款不構成對保密信息的轉讓或許可,接受方也不能在本協(xié)議目的之外使用本保密信息。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,對簽字雙方及其關聯(lián)機構及其繼受者均具有約束力。如保密信息因接受方之外的原因而成為公知信息,則本協(xié)議對該部分保密信息自動失效。
六、本協(xié)議包含雙方關于此事項的全部約定。雙方在此之前達成的任何口頭或書面的協(xié)議或約定,如果與本協(xié)議沖突,則以本協(xié)議內容為準。本協(xié)議的任何修改須以書面方式做出并經(jīng)雙方簽字才能生效。
七、如果一方違反本協(xié)議,另一方有權要求賠償經(jīng)濟損失,并可采取其它必要的補救措施。
八、與本協(xié)議有關的任何糾紛或爭議應通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決,任何一方可提交仲裁委員會進行仲裁,仲裁決定是終局的,對雙方均有約束力。本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
店鋪合作協(xié)議書 篇9
合作方(甲方)姓名:
合作方(乙方)姓名:
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
第一條協(xié)議圍內,雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更地、更規(guī)地服務消費者,甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的個人情況的審核,同意乙方將(產品) 加入在位_______。ㄊ小⒆灾螀^(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))______街道號的(店鋪)內進行銷售。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此,他必須遵守所有經(jīng)營者共同的法律要求。作為一個經(jīng)營者,乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對第三人承擔責任,或由甲方負擔費用,承擔任何義務。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計,在本協(xié)議有效期內雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個月通知對方;乙方可在協(xié)議有效期滿前一個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》;在續(xù)約前若有第三方要求與甲方合作,乙方有優(yōu)先權。
第四條由于乙方所銷售的產品與甲方店鋪銷售的產品為錯位產品,不影響甲方產品的'銷售,不存在于搶生意之說,在協(xié)議有效期內甲方不得私自從其它渠道拿與乙方同種產品在店內進行銷售。由于乙方是借用甲方的店鋪
①乙方愿意以每月租金為 元支付給甲方,甲方騰出平方的地方(靠近門口)作為乙方進行營業(yè)的柜臺,就此柜臺在協(xié)議有效期甲方不得隨便占用更不可更改使用面積,甲乙雙方的產品銷售互不干擾
②乙方愿意每月從自己產品月銷售總額(根據(jù)一個月下來的收據(jù))中提取 %作為租用甲方店鋪之租金付于甲方。
③乙方以幫助甲方銷售甲方所經(jīng)營的產品每月銷售總額達為 元作為租用甲方店鋪之租金相互抵消,若乙方未達甲方要求的的月銷售總額,乙方將按月銷售總額的差額部分的 %支付于甲方。(以上3條任選一條)每月租金(包括水電費)支付(合計)日為每月月底最后一天。
第五條甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商為了共贏,相互幫助銷售對方產品,各方按照幫對方月進行銷售的月銷售總額的 %提成作為勞動酬勞。(此條款僅供雙方愿意進一步合作時作為參考,同時與第四條中給出的3條參考建議不相沖突)
第六條附加條例:
第七條如果產生有關本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,雙方應通過友協(xié)商解決,如果爭議發(fā)生之日起三個月內通過協(xié)商不能解決的,或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請人民法院裁決。
第八條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。
第九條如果某個條認為是不適用或無效的,或是有需要補充的,可以在本協(xié)議的附加條例中予以更改、修正或是補充,該條不適用或無效不應影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加條例中的更改和修正或補充,在本協(xié)議中具有同等法律效力。
甲方:
__________年________月_______日
乙方:
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇10
甲方:
乙方:
一、 甲方義務:
1、選擇乙方其中一家連鎖店做買贈活動,配價值3000元贈品。
2、將乙方的地址、名稱、電話在媒體上發(fā)布,首位提出。
3、將乙方作為重點合作伙伴,將在廣告宣傳、促銷品、終端活動優(yōu)先考慮。
二、 乙方義務:
1、 營業(yè)員首位推薦甲方產品并愛護海報、易拉寶、展示盒等。
2、 連鎖藥店內張貼海報不少于1 張,易拉寶2個,盒子堆頭按店面情況安排展示盒的'多少。
3、每月基本零售銷量為50盒。
三、 1、乙方如完成義務(3)甲方按零售盒乘以10元一盒,獎勵給乙方。(其中8元給店員,2元給總部)。
2、 乙方的營業(yè)員如未首位推薦甲方產品,被甲方巡視員發(fā)現(xiàn)一次,扣除10元(8元店員,2元總部)終端維護費。
四、 甲方給乙方終端維護費兩月結算一次,結算月的10號之前結算。如延期按銀行利息算。
五、 本協(xié)議終止10月29日。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________
_________年____月____日
店鋪合作協(xié)議書 篇11
甲方:________
乙方:________
甲乙雙方經(jīng)過友好、平等的協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的.規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守的條款如下:
第一條:合同性質:本合同為抖音代運營合同
第二條:合同內容及要求:甲方為乙方提供抖音代運營
第三條:包含內容及費用
1、甲方為乙方提供抖音代運營的內容及費用:
甲方為乙方提供的抖音代運營:一個月20—30篇作品、粉絲增長1—2萬
2、乙方需要支付甲方人民幣金額為________元,(大寫:________)。
3、本合同的服務期限為:20____年________月________日起至20____年________月________日。
4、合同到期后,乙方擁有續(xù)約權。
5、甲方在工作時間內免費給乙方提供包括電話、即時通訊工具、網(wǎng)絡遠程協(xié)助等方式的服務和技術支持。
6、本協(xié)議項下乙方向甲方繳納合同相關費用后,非因甲方原因,乙方不得申請退款。
第四條:甲方的權利和義務
1、甲方必須保證提供20—30篇抖音短視頻;
2、甲方有義務在一個月內讓乙方的粉絲增長4萬以上
第五條:合同生效
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同生效時間以雙方中的乙方最終簽訂日期為準。
未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。如涉訴訟,可向甲方所在地法院起訴。
甲方:________
__________年________月_______日
乙方:________
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇12
甲方:________________________________
乙方:________________________________
甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風險共擔、利益共享的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,在甲方所在地共同建造缸瓦廠。為明確雙方的責任和義務,共同制定本協(xié)議如下,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條本協(xié)議的履行地點是__________________。雙方的出資總額為人民幣_________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下:
1、a甲方負責提供建設本瓦廠所需的全部土建工程(包括大窯及哈風、烘干洞及鐵路、瓦機房、配電室、辦公室、宿舍等),所需費用由甲方負責。該項費用是甲方的出資,為人民幣_________元,占出資總額的_________%;建設本瓦廠所需場地租賃費由甲乙雙方共同承擔(金額:________________)。
b甲方負責提供工廠用電源、水源、協(xié)商協(xié)調當?shù)馗鞣N社會關系,保證工廠能夠正常生產經(jīng)營,不受外界非法干擾。該項所需費用由甲乙雙方共同承擔。
2、乙方負責提供缸瓦廠所需全部生產設備和生產技術;負責缸瓦廠日常生產經(jīng)營活動;負責提供建廠初期所需的原材料、周轉資金;負責提供生產所需的裝載機一輛、變壓器一臺、低壓全部設備(包括配電盤、電纜等);乙方該項投資折合人民幣_________元,占出資總額的_________%。
雙方一致同意,甲方本條a項中的義務于_________年____月____日履行完畢;乙方的義務于_________________履行完畢。
雙方一致同意,各方投入的.物權無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿,仍然由各方所有,但物權的行使需不違反本協(xié)議的約定。
第二條利潤分享和虧損分擔
投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營的利潤,分擔共同投資經(jīng)營的虧損。
投資人的出資形成的權益及其孳生物為投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
在本缸瓦廠償還完建廠初期所借得周轉金、預備下足夠的生產資金(________________元人民幣左右)后,剩余利潤一季度分配________________次;當產生利潤較大時,一月分配________________次。
第三條事務執(zhí)行
1.委托乙方代表投資人執(zhí)行日常事務;
2.甲方有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,乙方有義務向甲方報告投資的經(jīng)營狀況和財務狀況;
3.甲方提供財務會計________________名、收貨人或發(fā)貨人________________名,乙方提供出納________________名。賬目做到日清月結,并提供給投資人財務報表________________份,做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負責安排。
4.乙方執(zhí)行投資事務所產生的收益歸全體投資人,所產生的虧損或者民事責任,由投資人承擔;
5.乙方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時,應承擔賠償責任。
6.甲方可以對乙方執(zhí)行投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由投資人共同決定;
7.下列事務必須經(jīng)甲方同意:
(1)轉讓投資于缸瓦廠權益;
(2)以上權益對外出質;
(3)更換甲方提供的管理人員;
8.在生產過程中,因一切不能避免的外界因素所引起的費用由甲乙雙方共同承擔。
第四條投資人向投資人以外的人轉讓其在投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)另一投資人同意;在同等條件下,另一投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條其他權利和義務
1.本廠成立后,任一投資人不得擅自抽回出資額;
2.本廠不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各投資人的出資比例分擔。
第六條違約責任
如任何一方不履行本協(xié)議,違約一方應當向對方支付出資總額百分之____________的懲罰性違約金,并應賠償對方的經(jīng)濟損失。
第七條雙方協(xié)商同意,雙方的合作期限為________年。合作期內如遇國家政策調整,不能實現(xiàn)合同目的,雙方協(xié)商解除本合同;合作期滿,雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。
第八條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式________份份,投資人各執(zhí)________份。
甲方(簽字):_____________
_________年____月____日
乙方(簽字):_____________
_________年____月____日
店鋪合作協(xié)議書 篇13
甲方:________________
乙方:________________
因經(jīng)營需要,甲方轉讓門市房給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特簽訂轉讓協(xié)議如下:
一、甲方轉讓的門市房地址:________________
二、轉讓金:
壹萬捌仟元整。移交時一次性付清。
三、移交時間:
____年____月____日前。
四、甲、乙雙方的權利與義務:
1、甲方負責為乙方協(xié)調好房屋租賃等有關工作,負責征得房主的同意,負責為乙方協(xié)調與房主簽訂好本門市房租賃協(xié)議書;
2、甲方必須于____年____月____日前將本門市房移交給乙方,其后經(jīng)營收入歸乙方所有;
3、甲方自行處理好自己的商品,乙方接收本門市房后,重新進貨;
4、甲方必須將其所有的'固定資產(包括空調、玻璃門、門頭燈、照明燈等,商品除外)列出清單移交給乙方;
5、甲方的債權債務和未明確的帳款由甲方自己負責承擔;
6、甲方必須清甲方所聘用人員的工資和費用;
7、____年____月____日前的水電費、電話費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等全部由甲方清,甲方須將這些費用算單交給乙方。
8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時,一次性付清。
五、附則:
1、未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后處理;
2、甲、乙雙方不得違約,如有違約,違約方須賠償對方的一切經(jīng)濟損失;
3、本合同一式兩份,經(jīng)簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________
__________年________月_______日
乙方:________________
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇14
甲方:____________
乙方:____________
合營他方:____________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資(合作)經(jīng)營企業(yè)。____有限公司的投資總額________萬元人民幣,注冊資本_______萬元人民幣,其中:____占有股份____%,____占有股份____%。
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商,一致同意,將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉讓給乙方,達成如下股權轉讓協(xié)議:
一、轉讓方和受讓方的基本情況
1、轉讓方(甲方):名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務____;國籍____。
2、受讓方(乙方):名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務____;國籍____。
二、股權轉讓的份額及價格____(甲方)同意將其在____有限公司中所持有的'__%股權價值____萬元人民幣轉讓給____(乙方)。
三、股權轉讓交割期限及方式自本協(xié)議由審批機構批準生效之日起日內,乙方以________(形式)____萬元人民幣繳付給甲方。
四、股權進行上述轉讓后,乙方承認原____有限公司的合同、章程及附件,愿意履行并承擔原甲方在____有限公司中的一切權利、義務及責任。
五、原甲方委派的董事會成員自動退出____有限公司,并由乙方重新委派董事。
六、違約責任
乙方若未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限如數(shù)繳付出資時,每逾期一個月,乙方需繳付應出資額的百分之______的違約金________元給甲方,如逾期三個月仍未繳付的,除向甲方繳付違約金之外,甲方有權終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失。
七、爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應提交仲裁機構或其它仲裁機構,根據(jù)該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。
八、____有限公司的合營他方____有限公司自愿放棄在____有限公司所享有的優(yōu)先權,同意根據(jù)本協(xié)議的條款而進行的轉讓。
九、此協(xié)議經(jīng)股權轉讓雙方和合營他方正式簽署后報原審批機關批準后生效。
甲方:____________
__________年________月_______日
乙方:____________
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇15
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方本著互相尊重、平等互利,長期共同發(fā)展的原則,就甲方拼多多店鋪?咨詢、推廣和執(zhí)行服務等簽署以下合作協(xié)議。
一、服務內容
1、乙方所管理的店鋪推廣費用由甲方承擔
2、由于乙方為第三方運營團隊,服務內容包括店鋪推廣和運營、店鋪裝修、圖片設計、客服外包、產品上架、售前客服、售后客服等內容。
二、服務期限:
本合同履行期限從簽訂合同日期開始。_______年____月____日至_______年____月____日為止(為期),合同到期以后的服務內容由雙方協(xié)商確定。
三、雙方權利與義務:
1、在買家支付貨款的前提下,甲方負責保證足夠的貨源,并按要求按時發(fā)貨,如甲方的庫存發(fā)生變化未能及時更正,造成無貨空掛,可能會引起相關銷售平臺的處罰,此類處罰由甲方全權負責;
2、甲方為乙方提供網(wǎng)上銷售產品的質量需符合相關法律法規(guī),乙方不承擔任何因產品問題引發(fā)的糾紛和損失;
3、甲方對所銷售的產品需提供使用說明書及其相關資料,甲方需對產品的說明書、資料的真實性、完整性、合法性負責;
4、在乙方為甲方進行服務時,甲方不得干擾乙方既定策略的執(zhí)行,不得對乙方的操作進行修改,確保乙方制定策略的完整執(zhí)行,若甲方自行對產品進行更改,對乙方的優(yōu)化策略造成影響,此后果由甲方自行承擔。甲方可隨時參照數(shù)據(jù)報表監(jiān)控乙方優(yōu)化策略執(zhí)行的效果,并及時向乙方傳達自身需求,由乙方進行策略調整。
5、若甲方因店鋪被處罰或其他原因不繼續(xù)經(jīng)營店鋪等甲方單方面問題導致服務無法繼續(xù),由此造成的一切損失由甲方自行承擔,乙方對此不負任何責任。乙方不退還已收服務費;
6、乙方尊重甲方對產品所擁有的知識產權;
7、乙方所使用甲方提供的資料和物品不得用于與提供服務無關的事務;
8、合同期間,甲方店鋪產生的所有銷售額都算乙方所銷售出的銷售額;
9、乙方應為甲方做電子商務服務的工作保密,未經(jīng)允許的情況下,不允許給第三方客戶作為參考;
10、乙方應為甲方在網(wǎng)店運營過程中,主帳號的主要目的是用于"店鋪整合營銷"的項目。根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定所提供之服務給與使用,除非甲方另外以書面形式指明其他目的。未經(jīng)甲方事先書面授權,乙方不得將保密信息用于其他目的。
11、乙方應為甲方在網(wǎng)店運營過程中,對甲方所委托的網(wǎng)店店鋪主帳號進行保密,未經(jīng)甲方允許的情況下,不得透露給第三方公司。
但下列情形不視為違反本協(xié)議:
1、該信息乃根據(jù)甲方事先書面同意而披露;
2、甲方因違反國家相關規(guī)定,在對其有管轄權的法律部門要求下而披露。
3、乙方將對商城賬戶操作進行嚴格控制,對由于甲方原因造成的損失不負有任何責任。
4、請甲方在合同滿后及時更換主帳號密碼,以免造成不必要的糾紛。服務結束后,甲方應及時更換密碼,如在服務結束后由于密碼原因造成的損失,乙方概不負責。
四、服務費用
1、由于乙方為第三方代運營團隊,為甲方提供商城運營服務,在乙方運營顧問期內,甲方需每月支付000元作為技術服務費,并從每月的銷售額中提取0%的傭金作為乙方的服務報酬。甲方需提前支付000元作為店鋪一年的保證金費用。待服務結束后乙方應退回000元保證金給甲方。
2、結算時間:雙方原則上以每個季度1日為結算周期,乙方應于每季度開始的5日前向甲方出具上季度對帳周期實際發(fā)生的'結算金額對帳通知單,甲方在收到乙方對帳通知單2個工作日內將對帳通知單回執(zhí)返回至乙方。如甲方對乙方提供的對帳單有異議,雙方可通過對帳方式進行核對。雙方對結算對帳單確認無誤后2個工作日內,甲方應在每季度前的1日至3日期間向乙方帳戶匯入服務報酬。
五、違約處罰
。ㄒ唬┘追酱嬖谙铝行袨椋追綉孕谐袚纱嗽斐傻囊磺袚p失:
1、甲方所提供的產品在銷售當中出現(xiàn)問題且沒有正當合法來源的;
2、甲方提供的產品存在品質缺陷致使購買者人身權和財產權受到損害的;
3、甲方提供或故意編造虛假的進貨憑證或進貨渠道說明,致使乙方據(jù)此在網(wǎng)上發(fā)布的相關產品信息不符法定產品質量要求的;
4、甲方未能按時、足額發(fā)貨的;
5、甲方提供的產品存在侵犯第三方人身權、財產權、知識產權等其他行為。
6、甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定支付銷售傭金的;
7、其他由于甲方原因造成的損失。
(二)乙方存在下列行為,則乙方按以下方式承擔由此對甲方造成的損失:
1、乙方服務方式被認定為非法的,乙方自行承擔責任
2、并非為達成本協(xié)議條款的目的,利用甲方提供的產品、支付寶資金、資料、帳戶做與服務無關的事宜,致甲方相關利益受到損害的,乙方須賠償甲方因此而造成的損失
六、爭議解決方式
1、一切由執(zhí)行合同引起或者與合同有關的爭議,均應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時應向一方所在地人民法院起訴。
2、本合同未涉及的部分,均按《中華人民共和國民法典》及其它相關法律法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。
七、其他
1、對本協(xié)議內容做出的任何修改和補充應為書面形式,由雙方授權代表簽字后成為協(xié)議不可分割的部分。
2、本協(xié)議為中文本,共貳份原件,均具同等法律效力,雙方各執(zhí)一份為憑。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽署書面文件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
__________年________月_______日
乙方(蓋章):____________
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇16
甲方(以下簡稱甲方):____________
乙方(以下簡稱乙方):____________
甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就甲方在乙方的電子商務平臺上進行產品銷售的合作達成如下協(xié)議,并愿意在此基礎上雙方共同遵守,精誠合作,互相支持,共同發(fā)展。
一、總則
。ㄒ唬┖献鲀热荩杭追绞菗碛邪╛_____品牌、設計、生產、經(jīng)銷及零售實體。乙方是一家從事面向本地商家及網(wǎng)民的電子商務運營的公司,乙方以自身在電子商務方面的運營經(jīng)驗和能力,合作雙方共同運營以銷售甲方擁有的品牌商品為目的的電子商務平臺。
(二)合作條件:甲方品牌在互聯(lián)網(wǎng)上的商標使用權,商標使用權再授權,以及產品的分銷權、零售權。乙方擁有建設并運營面向最終消費者的本地區(qū)網(wǎng)上商城的能力。
(三)合作方式:甲方通過互聯(lián)網(wǎng)等的形式向最終消費者銷售可授權的品牌商品,乙方為甲方該項業(yè)務提供外包運營服務,該外包運營服務包括網(wǎng)店建設、網(wǎng)店運營、客戶服務、收款結算等服務。雙方建立電子商務戰(zhàn)略合作關系。
。ㄋ模┖献髌谙蓿鹤员緟f(xié)議簽訂之日起至______年______月______日。
二、權利及義務
。ㄒ唬┘追綑嗬傲x務
1、甲方保證在互聯(lián)網(wǎng)上所銷售商品的合法性,并對所提供的所有產品承擔所有責任,包括并不限于知識產權、產品質量等。
2、甲方制定網(wǎng)上合作平臺的產品零售指導價格。甲乙雙方共同制定面向會員的促銷原則,乙方可在該原則下制定促銷計劃,經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行具體促銷計劃。
3、甲方負責提供網(wǎng)上合作平臺所售商品并保證穩(wěn)定的庫存。甲方應主動向乙方提供為建設網(wǎng)上合作平臺所需要的有關產品圖片、信息、介紹、市場及宣傳等文檔內容;甲方負責辦理網(wǎng)上經(jīng)營許可的各種資質(食品生產許可證、食品流通許可證等)。
4、甲方有義務依照雙方共同制定的客戶服務規(guī)范對網(wǎng)站銷售的產品進行三包政策和退換貨處理,所退換的產品不影響二次銷售。
5、甲方保證上架的商品價格不高于給其他銷售渠道的價格。
。ǘ┮曳降臋嗬傲x務
1、乙方擁有網(wǎng)上平臺的后臺信息系統(tǒng)、操作規(guī)范等的知識產權。
2、乙方應確保乙方運營的網(wǎng)上平臺的信息系統(tǒng)性能滿足合作需要的技術規(guī)范。
3、乙方負責網(wǎng)上平臺的網(wǎng)站設計、網(wǎng)站運營、網(wǎng)站推廣、電話客服等其他服務。
三、網(wǎng)站建設費及收益分配
。ㄒ唬┘追巾毾蛳M者開具商品銷售發(fā)票。
。ǘ┮曳阶鳛榧追疆a品的展示、銷售平臺,乙方收取甲方一定的網(wǎng)絡運營費。
。ㄈ┘追浇o每個品類提供一定產品給乙方做庫存,每次接到定單后,平臺商品在本地區(qū)銷售后由甲方送貨人員進行配送,平臺商品銷售往本地區(qū)以外的由甲方送貨員、快遞員發(fā)住外地客戶手中,或由乙方安排快遞員直接到甲方所在城區(qū)的`銷售點取貨發(fā)貨?爝f費由乙方統(tǒng)一和快遞公司結算。
。ㄋ模┡渌团c結算
1、甲方將按照《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其它法規(guī)、部門規(guī)章和國家強制性標準的規(guī)定,對售出商品提供______日內無條件可退換貨服務、______日內可換貨服務。甲方通過乙方售出的商品,由乙方代表甲方為購買用戶完成上述售后服務。
2、雙方以自然月為對賬結算周期,甲方次月______日前將上月對賬單發(fā)給乙方財務進行上一對賬周期對賬,乙方在收到甲方對賬通知單______個工作日內,將上個月甲方產品在乙方平臺銷售清單以及庫存清單回執(zhí)給甲方。雙方以當月乙方平臺銷售清單作為結算對賬單。如乙方對甲方提供的對賬單有異議,雙方可通過對賬方式進行核對。雙方對結算對賬單確認無誤后______個工作日內,乙方應在每月______日前向甲方賬戶匯入雙方確認的上月結算金額。
四、平臺使用費
。ㄒ唬┢脚_使用費:甲方可以使用乙方平臺完善的系統(tǒng)(管理系統(tǒng)、支付系統(tǒng)、快餐外賣系統(tǒng)、員工管理系統(tǒng)、打折卡,電子優(yōu)惠券系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng))。電商平臺管理系統(tǒng),在前臺可幫助企業(yè)整理店面,建立企業(yè)或商家官網(wǎng)、企業(yè)黃頁,在后臺按商家要求設立商店管理員權限,為商家在網(wǎng)上管理商店提供條件和工具:包括商品庫存管理、定單查詢跟蹤、銷售跟蹤,幫助企業(yè)積累客戶數(shù)據(jù),縮短企業(yè)與客戶之間的中間環(huán)節(jié),建立直接聯(lián)系。商家同時享受商城完善的網(wǎng)上支付服務系統(tǒng),支付方式包括:貨到付款、銀行匯款、支付寶、微信支付),解決客戶支付問題。我們?yōu)楸镜叵M者提供個性化的、便捷的網(wǎng)上購物體驗。
。ǘ┢脚_使用費包括(為期一個季度的橫幅廣告宣傳、商家官網(wǎng)、企業(yè)黃頁、提供二級域名一個、商品管理系統(tǒng))為______元(大寫______元/年),按合同生效之日起______個自然年計算。
。ㄈ┮曳绞状纹脚_使用費應于合同生效后______日內交付,此后每年應在合同到期前______日內足額交付。
五、技術服務費
(一)技術服務費:乙方幫助指導甲方完成以下服務:為乙方產品提煉核心優(yōu)勢、整理出文字性文案,指導乙方產品進行前期拍照以及后期處理,指導乙方產品上架,售后服務,客戶服務,物流配送以及產品宣傳策劃。
。ǘ┘夹g使用費為人民幣大寫______元/年(按合同生效之日起一個自然年計算)。
。ㄈ┮曳绞状渭夹g服務費應于合同生效后______日內交付,此后每年應在合同到期前______日內足額交付。
六、履約保證金
(一)甲乙雙方基于誠信互惠的原則,乙方為甲方提供平臺管理員賬號、店內微信廣告WIFI路由、店內聯(lián)盟合作企業(yè)商家標識牌,甲方向乙方交付保證金______元。
。ǘ┍WC方式為履約保證金,為了保護乙方免遭因甲方的違約行為而蒙受的損失,買方在因甲方的違約而受到損害時,可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因甲方個人違約行為而蒙受的損失。有嚴重違約情形時,可根據(jù)合同規(guī)定沒收甲方的全部保證金。
。ㄈ┍WC期自本合同生效之日起至甲乙雙方合同期滿,保證期滿甲方如約履行合同所有規(guī)定,由乙方直接將履約保證金(無息)劃回甲方賬戶。
七、業(yè)務運行與客戶服務
。ㄒ唬┦袌鐾茝V包含以下方面:
1、互聯(lián)網(wǎng)推廣:乙方可以通過各種合法的網(wǎng)上推廣方法進行業(yè)務推廣。
2、呼叫中心:乙方可以通過語音交互平臺、電話中心客服人員進行電話外呼銷。
3、媒體推廣:包括門戶網(wǎng)站、報刊廣告、郵購目錄、宣傳手冊、海報張貼、小禮品等。
4、其他推廣:包括與移動運營商、互補品牌合作推廣、與有關商家合作推廣、登門訪問、參加展示會、客戶服務見面會等。乙方提交相應的推廣提案給甲方,在獲得甲方的書面批準及相應的支持下進行以上各種推廣方式。甲方可視乙方的銷售業(yè)績,給予乙方相應的市場推廣費用及促銷支持,具體由甲方制定。
。ǘ┘滓译p方應當建立項目執(zhí)行小組,該小組包括:
1、項目經(jīng)理:項目經(jīng)理負責合作期間的項目協(xié)調與溝通。
2、編輯:乙方負責制定官方網(wǎng)站推廣計劃、廣告頁面、以及投放,甲方負責相關產品文案及推廣時所用禮品等。
3、技術:乙方技術人員負責向甲方提供甲方進行業(yè)務運營分析所必要的運營數(shù)據(jù)。甲乙雙方技術人員對此數(shù)據(jù)進行定期維護。乙方按照雙方商定的官方網(wǎng)上商城技術規(guī)范負責運營。
4、倉存:甲方負責向乙方定期提供所有可銷售商品的詳單,并根據(jù)補貨清單安排配貨。
5、財務:乙方財務人員負責定期對乙方網(wǎng)站所售商品對賬,確認乙方結算金額。
6、客服:甲乙雙方共同制訂官方網(wǎng)站的客戶服務規(guī)范。乙方負責執(zhí)行,甲方負責監(jiān)督。
八、商業(yè)保密條款
(一)商業(yè)秘密:任何一方公開或未公開的任何技術信息和經(jīng)營信息,包括但不限于:產品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等,以及非專利技術、設計、程序、技術數(shù)據(jù)、制作方法、資訊來源等,均構成該方的商業(yè)秘密。
(二)保密:雙方對在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務,任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密,非經(jīng)另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規(guī)定的,應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。
(三)本協(xié)議終止后至少_____年內,雙方仍然負有本條款項下規(guī)定的保密義務。
九、違約責任
。ㄒ唬┘滓译p方任何一方嚴重違反本協(xié)議,造成本合同約定的合作業(yè)務無法經(jīng)營或由于一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務、經(jīng)通知糾正后______日內仍未糾正的,視作根本違約,守約方有權解除本協(xié)議。如雙方同意繼續(xù)合作,違約方仍應賠償守約方的經(jīng)濟損失。
。ǘ┮曳奖WC所提供的技術設備的正常運作,如完全因乙方技術設備原因給消費者造成相關損失,由乙方承擔所有責任。
。ㄈ┮曳揭虮竞献鲄f(xié)議在互聯(lián)網(wǎng)銷售甲方產品并不意味因此獲得銷售產品所涉及的甲方知識產權。
。ㄋ模┮曳轿唇(jīng)甲方書面許可,不得就銷售產品涉及的知識產權擅自使用、制作或允許第三人使用。
。ㄎ澹┤邕`反本條規(guī)定,甲方有權解除本合同,由此給甲方造成損失的,甲方有權向乙方追償。如因為不可抗力導致技術故障,進而影響服務的不能履行或履行延誤,從而導致消費者理解錯誤而造成的任何損失,雙方均不負責任。
。┎豢煽沽Γ涸诤献髌陂g,由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,致使協(xié)議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時,遇有上述不可抗力事故的一方,應立即將事故情況電報通知對方,并應在______天內提供事故的詳細情況及協(xié)議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。
。ㄆ撸┌凑帐鹿蕦f(xié)議的履行的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責任、或者延期履行協(xié)議。
十、爭議解決方式
。ㄒ唬┮磺杏蓤(zhí)行合同引起或者與合同有關的爭議,均應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時任何一方均可向______市人民法院提起訴訟。
(二)本合同未涉及的部分,均按《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。
十一、協(xié)議的生效、終止及其他
。ㄒ唬┍緟f(xié)議自雙方或其授權代表簽字、蓋章之日起正式生效。協(xié)議期滿前______個月若雙方均未以書面形式提出異議,則本協(xié)議自動延期______年,延期期數(shù)沒有限制,直到雙方提出異議為止。
(二)若本合同終止或解除后雙方不再續(xù)簽新的合同的,則乙方應在本合同終止或解除后的______日內清除完畢網(wǎng)站上的所有企業(yè)商家品牌標志和廣告宣傳,并將甲方產品和其它屬于甲方的財產完好地歸還甲方。并且,乙方不得向甲方收取任何費用。
。ㄈ⿲Ρ緟f(xié)議內容做出的任何修改和補充應為書面形式,由雙方授權代表簽字后成為協(xié)議不可分割的部分。
。ㄋ模┰摵贤皇絖_____份,雙方各持______份,且每份法律效力相同。
甲方(蓋章):____________
__________年________月_______日
乙方(蓋章):____________
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇17
合伙人(以下簡稱甲方):__________身份證__________________,住址________________。
合伙人(以下簡稱乙方):__________身份證__________________,住址________________。
一、出資額、方式:
甲乙雙方共同自愿合伙經(jīng)營(店名)____________________________(地址:____________________),前期預需甲方投資_____萬元整,乙方投資_____萬元整,綜上,甲方占投資總額的___%,乙方占投資總額的____%,比例為__:__。如前期投資不足,需擴大投資仍按原比例進行投資(具體數(shù)目以賬面為準)。店內所有財產為雙方共有,比例為:___:____。合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
二、盈余分配與債務承擔:
店內盈余每月年結算一次,并按各自投資比例、付出勞務比例分配利潤(總收益扣除固定店面開支,按投資比例分配),分配比例為:__:__,店內債務同樣按照各自投資比例,逾期不交或未交齊。
三、入伙、退伙,出資的轉讓:
1、入伙:
、傩璩姓J本合同;
②需經(jīng)全體合伙人同意;
③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2、退伙:
、傩栌姓斃碛煞娇赏嘶铮
、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙;
、弁嘶镄杼崆癬_______月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;
⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
四、合伙負責人及其他合伙人的權利
1、____________為合伙負責人。
其權限是:
、賹ν忾_展業(yè)務,訂立合同;
②對合伙事業(yè)進行日常管理;
③出售合伙的產品(貨物),購進常用貨物;
、苤Ц逗匣飩鶆;
2、其他合伙人的權利:
、賲⒂韬匣锸聵I(yè)的.管理;
、诼犎『匣镓撠熑碎_展業(yè)務情況的報告;
③檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
、芄餐瑳Q定合伙重大事項。
五、禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5、如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
六、糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
七、其他
1、本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
2、本合同壹式貳份,合伙人各執(zhí)壹份,從簽訂之日生效。
合伙人:____________
__________年________月_______日
合伙人:____________
__________年________月_______日
店鋪合作協(xié)議書 篇18
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行微信公眾平臺托管事宜達成以下協(xié)議。雙方申明,雙方都已理解并認可了本合同的所有內容,同意承擔各自應承擔的權利和義務,忠實地履行本合同。
第一章雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
A)有權要求乙方按照雙方商定的委托業(yè)務,在雙方約定的時間內完成合同中規(guī)定的內容。
B)向乙方提供的資料不會侵犯第三方的權利,若發(fā)生侵犯第三方權利的情形,由甲方承擔全部責任。
C)在代運營的過程中應給予乙方積極配合,在雙方商定的時間內拿出確定的意見。
D)在公眾平臺運營管理中,應當符合國家法律的規(guī)定和社會公共利益。
2.乙方的.權利和義務
A)按照雙方商定的委托業(yè)務,在雙方約定的時間內按照甲方提供的公眾平臺完成托管運營項目。
B)乙方在托管運營過程中,提供信息采集,圖片處理等相關操作,若甲方需要在圖文發(fā)布中需要要求使用到某類圖片,則圖片應由甲方提供并由甲方承擔與此相關的版權責任。
C)按照合同約定的付款方式,收取合同費用。
D)協(xié)議簽訂后后,及時向甲方提交運營報告供甲方查閱。
第二章代運營合作流程
1.合同簽訂
甲乙雙方就公眾平臺托管事宜達成一致,并簽訂《微信公眾平臺托管代運營合同書》
2.公眾平臺信息提供
在合同簽訂后的7個工作日以內,甲方向乙方提供公眾平臺賬號等信息,這些資料包括但不限于:公眾平臺賬號、行業(yè)圖文資料、活動策劃案圖文、運營注意細節(jié)等。由于必要資料提交不及時造成的影響,乙方不承擔責任。
3.乙方在收到相關資料后,開始安排圖文設計人員,操作運營托管工作。
第三章違約責任
1.乙方在運營過程中需與甲方積極配合,提供有效的修改意見或確認信息,若在項目進行過程中,甲方處于停滯狀態(tài),即對乙方提供的工作成果既不給出有效修改意見也不對其進行肯定確認,如果停滯時間超過20個工作日以上,則視作甲方主動解除本合同,處理辦法遵循本章第3條;
2.甲乙雙方不得無故解除本合同。甲方無故解除合同的,無權要求乙方返還已經(jīng)支付的費用。乙方無故解除合同的,應返還已經(jīng)收取的費用,由此給甲方造成損失的,乙方應當賠償。
3.本合同其他條款對合同的解除另有約定的,從其約定。
第四章其他條款
1.雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。
2.本合同簽訂后,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以對本合同有關條款進行變更或者補充,但應當以書面形式確認。因不可抗力或者其他意外事件,或使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均可以解除本合同。本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等,但受不可抗力影響的一方應當及時通知對方并采取合理措施防止損失的擴大。
3.雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據(jù)原意并結合本合同目的進行。
4.本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并蓋章,自簽訂日起生效。
5.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第五章服務內容
請在您所選擇的服務項目前面打√
第六章付款方式
1.費用共計價格〔RMB〕:__元,(大寫)__圓整。自該協(xié)議簽訂起,甲方應在三日內將合同款項一次性支付給乙方。合作時間__年__月__日至__年__月__日。
2.支付方式:□現(xiàn)金□支票□匯款
乙方公司名稱:乙方公司銀行:乙方公司賬號:
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
店鋪合作協(xié)議書 篇19
甲方:_____________________身份證號碼:_____________________
乙方:_____________________身份證號碼:_____________________
丙方:_____________________身份證號碼:_____________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營飯店事宜達成如下合作協(xié)議:
第一條合作宗旨
利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風味,使合作人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟利益,餐飲合伙經(jīng)營協(xié)議書。
第二條合作名稱、主要經(jīng)營地、法人
合作經(jīng)營的飯店名為:__________________________________________
經(jīng)營場所位于:________________________________________________
法人:_____________________
第三條合作經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為特色餐飲,范圍包括煙酒銷售、__________________________________________等。
第四條合作期限
本次合作由合作人三方均同意終止合作,視為終止。
第五條出資額、方式、期限
1、甲方____________以___現(xiàn)金___方式出資,計人民幣____元(人民幣大寫:______萬圓整),占總股份的三分之一。
乙方____________以___現(xiàn)金___方式出資,計人民幣____元(人民幣大寫:______萬圓整),占總股份的三分之一。
丙方____________以___現(xiàn)金___方式出資,計人民幣____元(人民幣大寫:______萬圓整),占總股份的三分之一。
2、各合作人的出資,于_______年__月___日以前交齊,匯到銀行卡上,卡和密碼由甲、乙、丙三方認同的指定人持有,使用股份資金時,需至少兩人同時在場。其他合作人有監(jiān)督和核查權。
3、本合作出資共計人民幣____________元(人民幣大寫__________________萬圓整)。合作期間各合作人的`出資為共有財產,不得隨意請求分割,合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,協(xié)議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。
第六條其他
。ㄒ唬┙(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
。ǘ┬氯胭Y合同可作為本協(xié)議的組成部分。
(三)本協(xié)議一式肆份,合作人各執(zhí)壹份,送工商管理機關存檔壹份。
。ㄋ模┍緟f(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
全體合作人簽章處:_____________________
甲方(簽章):__________
代表人(簽字):__________
______年______月______日
乙方(簽章):__________
代表人(簽字):__________
______年______月______日
丙方(簽章):__________
代表人(簽字):__________
______年______月______日
店鋪合作協(xié)議書 篇20
甲方(賣方)________
身份證號:______
________身份證號:______
乙方(買方)_______
身份證號:______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū),__號樓,__單元,第_____層,戶,共_________間,建筑面積_________平方米,帶儲藏室間,平方米。
第二條房屋價格及其他費用:
甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條房屋過戶
該房屋《產權登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理,乙方采用變更購房合同的方式購買此房。先由甲方與開發(fā)商解除原購房合同,然后乙方與開發(fā)商重新簽訂購房合同。合同變更手續(xù)由房屋開發(fā)商辦理。手續(xù)費元,由方承擔。甲乙雙方應積極配合開發(fā)商辦理合同變更手續(xù)。因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方造成的.經(jīng)濟損失。
第四條付款方式:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,分兩期付清房款。
1、第一期:在開發(fā)商處完成房產合同變更當日,乙方首付元(含定金)給甲方。
2、第二期:剩余房款人民幣____ ________元整申請銀行按揭,并于銀行放款日內付給甲方。
第五條房屋交付:
乙方付清全部房款后日內,甲方將房屋交付乙方。電話費,水電費,物業(yè)管理費,入網(wǎng)費,有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。
第六條甲方保證在交接時該房屋沒有任何擔保抵押、產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第七條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應及時通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應及時通知乙方,并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):
__________年________月_______日
乙方(簽章):
__________年________月_______日
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