房屋抵債協(xié)議書（通用11篇）

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的房屋抵債協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

　　房屋抵債協(xié)議書 1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款

　　1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

　　2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉�、抵押，致使乙方�?quán)利無法實現(xiàn);

　　3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;

　　4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

　　三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。

　　四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　五、物業(yè)管理費用

　　1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用;

　　2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的.，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費用。

　　六、稅費、交易費用等

　　1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項工作;

　　2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費和交易費用。

　　七、房屋銷售

　　1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

　　2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議;

　　3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

　　4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。

　　八、違約責(zé)任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________

　　_________年______月______日

　　_________年______月______日

　　房屋抵債協(xié)議書 2

　　甲方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　丙方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

　　第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約___________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／__平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。

　　第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊的'工程尾款。

　　第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價款。

　　第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第五條 違約責(zé)任

　�。�1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

　�。�2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第六條 生效條件

　　本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：______________

　　乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　法定代表人（簽字）：________

　　丙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　房屋抵債協(xié)議書 3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過程中給該工程供應(yīng)商品砼，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商以房抵債，由甲方與乙方共同確認(rèn)的截止20________年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為_____元（大寫商品砼款：_____元整）

　　第二條甲方提供位于烏魯木齊市蘇州路天然城市花園11號樓1單元601、502兩套房產(chǎn)直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房產(chǎn)面積_____㎡，單價_____元/㎡，502室房產(chǎn)面積125.72㎡，單價_____元/㎡。確定兩套房產(chǎn)總價款為_____元，清償所欠乙方_____元的'商品砼款，差額_____元，由乙方向甲方出具_(dá)____元的欠據(jù)，此款如何清償甲方，由雙方另行協(xié)商。

　　第三條乙方自本協(xié)議簽訂起三日內(nèi)，與甲方辦理完畢財務(wù)手續(xù)，甲方所欠乙方_____元的商品砼款清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　第四條本協(xié)議生效后二十日內(nèi)，乙方自行到保利房產(chǎn)公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，由該房產(chǎn)辦理入住手續(xù)產(chǎn)生的一切費用及房屋辦證所需稅費由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第（二）種方式進(jìn)行解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向天山區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第六條本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________

　　乙方（蓋章）：___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______

　　授權(quán)代表（簽字）：_______

　　_________年_____月_____日

　　______年_____月_____日

　　房屋抵債協(xié)議書 4

　　甲方（原借款人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（原貸款人）：

　　身份證號碼：

　　甲方做生意需要，向乙方借款_____元整。 至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：

　　1.房屋坐落： ；

　　2.房產(chǎn)證號： 登記面積： __平方米共 間，附屬房屋： __平方米共 間；

　　3.土地證號： 登記面積： __平方米，附屬其他土地證號： 面積： __平方米；

　　4.四至范圍：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ；

　　5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。

　　第二條 在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的 房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證 等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

　　第三條 無論何時甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。

　　第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項。

　　第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為 萬，大寫金額為 （含預(yù)期升值及動遷補(bǔ)償款收益）。

　　第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的`損失。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1. 若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項下合同義務(wù)，甲方需清償 欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之 的違約金；

　　2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。

　　第八條 若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。

　　第九條 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　日期：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　房屋抵債協(xié)議書 5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。

　　第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

　　第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

　　第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第六條丙方保證所交付的`房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

　　第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　第八條本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______授權(quán)代表(簽字)：_______

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　丙方(蓋章)：___________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______

　　_________年_____月_____日

　　房屋抵債協(xié)議書 6

　　甲方：____________；身份證號碼：____________電話：____________

　　乙方____________：；身份證號碼：____________電話：____________

　　丙方：____________；身份證號碼：____________電話：____________

　　甲乙丙三方經(jīng)平等自愿、友好協(xié)商一致，就乙方為丙方實際使用而向甲方借款未能清償而以房折價抵債進(jìn)行償還債務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，各方共同遵守履行：

　　第一條：甲乙丙三方一致確認(rèn)，乙方于____年____月____日從甲方處借款_____萬元實際是給丙方經(jīng)營使用，雙方約定借款利息為____________；現(xiàn)因丙方未能按期償還導(dǎo)致乙方對甲方的該筆借款已逾期未能償還，且未按約定支付借款利息；

　　第二條：現(xiàn)丙方自愿用于____年____月____日與房屋折價抵償給甲方，用于償還乙方所欠甲方并由丙方實際使用的借款本息債務(wù)，并同意甲方持該協(xié)議及丙方所簽訂《購房合同》原件，以甲方自己名義與簽訂新的《購房合同》；甲、乙方同意丙方以該已購得房屋折價抵償所欠甲方借款債務(wù)本息。

　　第三條：該由丙方折價抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方債務(wù)的房屋坐落于，樓號，房號，建筑面積__平方米；丙方保證對該抵債房屋擁有完全處分權(quán)利，且不存在與任何人有任何的房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛，該抵債房屋產(chǎn)權(quán)自甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日起即全部歸甲方所有。

　　第四條：房屋折價及相關(guān)費用承擔(dān)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并確認(rèn)該抵債房屋按建筑面積__平方米計算，該房屋抵債折價為每__平方米_____元（人民幣），折價抵償債務(wù)總金額為人民幣____萬元；該房屋抵債折價總額不足清償乙方拖欠甲方的.借款本息債務(wù)的差額部分，由乙、丙方另行向甲方承擔(dān)清償責(zé)任，直至清償完畢。

　　第五條：丙方保證對本該折價抵債房屋享有完整的處分權(quán)，若因本協(xié)議項下的房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生爭議，由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失（包括但不限于房屋價款、裝修費用、為維護(hù)權(quán)利所支付的訴訟、保全、律師費等），乙方自愿對因該折價抵債房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛造成甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第六條：交付日期，甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日，由丙方直接將該折價抵債房屋按現(xiàn)狀交付給甲方，包括該抵債房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及《購房合同》原件、房屋鑰匙及該抵債房屋交易有關(guān)的一切物品材料，且配合甲方辦理房屋登記。

　　第七條：甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議約定或不履行本協(xié)議，均視為違約并自愿向權(quán)利方承擔(dān)房屋折價抵付總額一倍的違約金責(zé)任；因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)由三方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院訴訟解決。

　　第八條：本協(xié)議共2頁，自甲乙丙三方簽字之日起生效，一式四份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

　　___年____月__日_____年____月______日____年_____月___日

　　房屋抵債協(xié)議書 7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____________有限公司已于_____年_____月與__________公司正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方以_____萬元現(xiàn)金購買__________公司擁有的__________股份有限公司__________元人民幣債權(quán)，目前該協(xié)議已生效并履行情況良好，至_____年_____月_____日該協(xié)議將履行完畢。為了解決乙方所欠甲方債務(wù)問題，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.乙方以其擁有的、經(jīng)_____人民法院判決取得的_____%的房產(chǎn)所有權(quán)抵償所欠甲方債務(wù)，根據(jù)評估結(jié)果，雙方商定該項資產(chǎn)抵債金額為_____萬元_____元整)。

　　2.為了盡快收回資金，甲方委托乙方將上述房產(chǎn)依法變現(xiàn)，變現(xiàn)款應(yīng)在_____月內(nèi)全部支付給甲方。因?qū)⑸鲜龇慨a(chǎn)變現(xiàn)而發(fā)生的.費用由乙方承擔(dān)。不論何種原因?qū)е略撡Y產(chǎn)變現(xiàn)后的款項不能支付給甲方，乙方均應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。

　　3.有關(guān)本協(xié)議的爭議，由甲、乙方雙方共同協(xié)商;協(xié)商不成，則應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。

　　4.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　5.本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　法定代表人：____________

　　法定代表人：____________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　房屋抵債協(xié)議書 8

　　債務(wù)人：__________（以下簡稱甲方）

　　債權(quán)人：__________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依據(jù)我國《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一．乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號樓單元層號商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年包燒費______元，兩年衛(wèi)生費______元，進(jìn)戶費______元，裝修保證金______元。共計抵銷______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據(jù)。

　　二．甲方對該房產(chǎn)手續(xù)的合法性負(fù)責(zé)，該房產(chǎn)自乙方簽訂認(rèn)購協(xié)議書之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用概由乙方完全承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　三．該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜，其中發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。

　　四．本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應(yīng)收工程款______元（大寫：______），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的.賬務(wù)處理。

　　五.乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得反悔。如果一方出現(xiàn)違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____萬元。

　　六.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。

　　七．本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　八．甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

　　房屋抵債協(xié)議書 9

　　抵償人：

　　受償人：

　　抵償人： （以下簡稱甲方）

　　受償人： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就甲方以其安置房屋向乙方折價償還到期債務(wù)的相關(guān)事宜簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：

　　第一條 20__年1月27日，甲方借到乙方借款_____元（大寫：壹拾叁萬伍仟圓整），甲方向乙方出具借條一張，甲方承諾在20__年2月6日前向乙方歸還該借款。現(xiàn)借款歸還時間已到期，但甲方無力償還該借款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局在20__年10月28日簽訂的《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議》中約定置換給甲方屬于甲方的120__平方米的安置房折價抵償給乙方，該安置房位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點。

　　第二條 折價抵償方案：

　　甲方將其所有的_____平方米的房產(chǎn)全部抵償給乙方，甲方欠乙方的_____元債務(wù)清償完畢，合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并抵償給乙方。乙方將其所有的貴AL778起亞轎車和人民幣_____元作為補(bǔ)償給甲方的差價。即在折價抵償后，甲方所有的120__平方米的安置房的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)屬于乙方所有，乙方所有的貴AL778轎車屬于甲方所有，并同時向甲方支付人民幣_____元。

　　第三條 甲方折價抵償?shù)姆课荩�系其與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議》中約定，征占甲方原位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)麥架村印臺組42號的房屋后，補(bǔ)償安置給甲方位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點的安置房屋。安置房屋總面積為240__平方米，因該房屋系甲方與其前妻鄒賢敏的夫妻共同財產(chǎn)，甲方已與其前妻離婚，甲方將屬于自己的120__平方米房產(chǎn)贈送給兒子黎浩然，現(xiàn)贈送的安置房還未修建，也未交付給黎浩然，甲方撤回對兒子的贈送，將該120__平方米安置房屋折價抵償給乙方。

　　第四條 甲方應(yīng)當(dāng)保證對所折價抵償?shù)姆课菹碛型耆�、合法、獨立的處分�?quán)，保證屬于個人所有財產(chǎn)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　1、甲方應(yīng)于本合同項下的房產(chǎn)修建完成交付之日起10天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）之日起20天內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔(dān)：

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

　　第七條 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后30日內(nèi)協(xié)助甲方將貴AL778轎車過戶到甲方名下，過戶相關(guān)的費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條 乙方在本合同生效之日向甲方支付差價補(bǔ)償款_____元，剩余補(bǔ)償款_____元在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后再向甲方支付。甲方在20__年1月27日向乙方出具的借條，乙方在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后歸還給甲方。

　　第九條 以甲方名義償還的安置房的房屋樓層、戶型及還房套數(shù)的確定，及抽簽、選號、房屋權(quán)屬證書的辦理、過戶至乙方名下等全部事宜由乙方辦理，甲方應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與乙方辦理授權(quán)委托公證。

　　第十條 房屋建設(shè)期間的周轉(zhuǎn)過度費約定。甲方與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議》中約定的前18個月的過度費屬甲方所有。如過度期超過18個月，本合同約定的折價抵償房屋仍未交付，超過期間的過渡費或者相關(guān)補(bǔ)償屬乙方所有，如該費用由甲方領(lǐng)取的，甲方應(yīng)當(dāng)在過渡費領(lǐng)取后三日內(nèi)支付給乙方，并同時向乙方出示過渡費的計算依據(jù)。

　　第十一條如本合同約定的房產(chǎn)因開發(fā)商原因?qū)е虏荒茉诓疬w協(xié)議約定的時間內(nèi)交付或者辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，或者第三方原因?qū)е虏荒芙桓痘蛘咿k理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的.，甲方應(yīng)當(dāng)依法及時通過協(xié)商、訴訟等途徑，要求開發(fā)商或者第三方及時將交付房產(chǎn)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，以便及時將房產(chǎn)交付給乙方和過戶給乙方。

　　第十一條 本合同未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更、撤銷、終止、解除本合同或者請求確認(rèn)合同無效。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　1、如因甲方保證義務(wù)不屬實，導(dǎo)致本合同被變更、撤銷、解除或者確認(rèn)無效、部分無效的。甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方歸還_____元的借款，從借款之日起至該款還清之日止，按照同期銀行貸款利率的四倍向乙方支付利息；返還乙方已支付的差價補(bǔ)償款；歸還乙方已交付的貴AL778轎車，并支付車輛使用費_____元，并同時按照合同被變更、撤銷、解除或者確認(rèn)無效、部分無效時約定折價抵償房屋的市場價100%的比例向乙方支付違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，除應(yīng)當(dāng)及時交付給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應(yīng)當(dāng)交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。

　　3、甲方如未按照本合同約定的房地產(chǎn)權(quán)屬證書過戶時間及時將房地產(chǎn)權(quán)屬證過戶給乙方，除應(yīng)當(dāng)及時將房地產(chǎn)權(quán)屬證過戶給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應(yīng)當(dāng)交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。

　　4、任何一方違反本合同之約定，除按照合同約定向守約方支付違約金外，如給守約方造成其他損失，全部由違約方賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，如訴訟費、律師費、交通費、誤工費、住宿費、伙食補(bǔ)助費等。

　　第十三條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第十四條特別約定：

　　1、房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，屬乙方所有。

　　2、如因非甲乙雙方協(xié)商一致，第三人原因?qū)е卤竞贤�約定的交易房屋未能修建，因未能修建本合同約定房屋所獲得的一切賠償屬乙方所有，甲方應(yīng)當(dāng)積極主張權(quán)利，將獲得的賠償款全部交付給乙方。

　　第十五條免責(zé)條款：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十六條陳述和承諾條款：

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權(quán)、處分權(quán)。

　　2、乙方承諾：真實地愿意用對甲方的債權(quán)及相關(guān)權(quán)益抵換本合同項下的房屋。

　　第十七條本合同簽訂地為貴州省貴陽市白云區(qū)，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　附：甲乙雙方身份證、拆遷協(xié)議復(fù)印件、甲方離婚證復(fù)印件。

　　甲方：

　　身份證號碼 ：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　見證人：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　房屋抵債協(xié)議書 10

　　甲方（出借人 / 債權(quán)人）：

　　姓名：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方（借款人 / 債務(wù)人）：

　　姓名：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　鑒于乙方于____年__月__日向甲方借款人民幣______元（大寫：元整），用于（借款用途），雙方約定借款期限為______，借款利息為______。截至____年__月__日，乙方尚未歸還借款本金及部分利息，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方以自有房屋抵償所欠甲方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、抵債房屋基本情況

　　房屋坐落：位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。

　　房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為 [毛坯房 / 精裝修，簡述裝修程度，如墻面、地面、廚衛(wèi)設(shè)施情況等]，附屬設(shè)施包含 [羅列如空調(diào)、冰箱、家具等附屬物品，注明品牌、型號、數(shù)量等細(xì)節(jié)，若無附屬設(shè)施則注明無]。

　　二、抵債金額及債務(wù)確認(rèn)

　　雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方所欠甲方債務(wù)本金為人民幣______元，利息為人民幣______元，本息合計人民幣______元（大寫：______元整）。

　　經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意以上述房屋作價人民幣______元（大寫：______元整）抵償所欠甲方債務(wù)，抵債金額與所欠債務(wù)的差額處理方式為 [若抵債金額大于債務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過戶完成后__日內(nèi)，將差額以 [現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬等具體方式] 支付給乙方；若抵債金額小于債務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，以 [現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬等方式] 補(bǔ)齊差額給甲方]。

　　三、房屋交付及過戶安排

　　乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將抵債房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給甲方，并保證房屋交付時狀態(tài)與本協(xié)議約定一致，交付時應(yīng)同時交付房屋鑰匙、門禁卡、房屋所有權(quán)證等相關(guān)物品及證件。

　　房屋過戶手續(xù)由 [甲方 / 乙方 / 雙方共同] 負(fù)責(zé)辦理，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費 [按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān) / 約定由某一方全部承擔(dān)，如甲方承擔(dān)契稅、印花稅等，乙方承擔(dān)個人所得稅、增值稅等]，應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前按規(guī)定繳納至相應(yīng)稅務(wù)部門，雙方應(yīng)積極配合提供辦理過戶所需的各類材料，確保過戶手續(xù)在____年__月__日前辦理完成。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按本協(xié)議約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)；在接收房屋后，應(yīng)妥善管理、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施；按照約定處理抵債金額與債務(wù)的差額。

　　乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按約定處理抵債金額與債務(wù)的差額（若有應(yīng)得款項情況）；有義務(wù)保證抵債房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如有糾紛導(dǎo)致甲方無法正常接收、過戶房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方損失；按約定交付房屋、配合辦理過戶并承擔(dān)相應(yīng)稅費。

　　五、違約責(zé)任

　　若甲方未按約定支付抵債金額與債務(wù)的差額（在應(yīng)支付情況下），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__% 向乙方支付違約金。逾期超過__日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還房屋，同時甲方應(yīng)按所欠債務(wù)總額的__% 向乙方支付違約金。

　　若乙方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的'__% 向甲方支付違約金。逾期超過__日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還所欠全部債務(wù)，同時乙方應(yīng)按所欠債務(wù)總額的__% 向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)利瑕疵，無法完成過戶，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于已支付的稅費、裝修費用預(yù)期、房屋差價損失等。

　　六、爭議解決

　　本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：__________________

　　乙方（簽字 / 蓋章）：__________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　房屋抵債協(xié)議書 11

　　甲方（債權(quán)人）：

　　姓名：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　常住地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方（債務(wù)人）：

　　姓名：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　常住地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　鑒于乙方因 [具體債務(wù)原因，如生意周轉(zhuǎn)、個人消費等] 于____年__月__日向甲方借款人民幣______元（大寫：元整），約定還款期限為，還款方式為 [具體還款方式，如分期還款、一次性還本付息等]，然而截至____年__月__日，乙方未能如約履行還款義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就以房屋抵償債務(wù)事宜訂立本協(xié)議。

　　一、抵債房產(chǎn)詳情

　　房產(chǎn)地址：坐落于______省______市______縣（區(qū)）路______號______小區(qū)______棟______層______號，房屋建筑面積______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為 [磚混 / 框架等結(jié)構(gòu)類型]，該房屋對應(yīng)《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為。

　　房屋配套設(shè)施：屋內(nèi)配備有 [詳細(xì)列舉，如 3 臺格力牌空調(diào)，型號分別為 KFR - 35GW 等、一套全友牌實木家具，包含沙發(fā)、床、衣柜等，注明數(shù)量規(guī)格；廚房有華帝牌爐灶、抽油煙機(jī)等器具]，一并作為抵債資產(chǎn)隨房屋交付甲方。

　　二、債務(wù)核算與抵債作價

　　經(jīng)雙方仔細(xì)核對賬目，確認(rèn)乙方至今尚欠甲方借款本金人民幣______元，按約定產(chǎn)生利息累計人民幣______元，違約金（如有約定）人民幣______元，總計債務(wù)金額人民幣______元（大寫：______元整）。

　　雙方一致同意，上述房屋經(jīng)合理評估與協(xié)商，作價人民幣______元（大寫：______元整）用于抵償乙方所欠甲方債務(wù)。針對抵債作價與實際債務(wù)的差額處置如下：若抵債房屋價值高于債務(wù)總額，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)，將超出部分金額人民幣______元（大寫：______元整），通過 [銀行轉(zhuǎn)賬 / 現(xiàn)金支付等方式，注明收款賬號等信息] 支付給乙方；若房屋價值低于債務(wù)，乙方需在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，另行籌齊差額人民幣______元（大寫：______元整）支付給甲方，支付方式同前。

　　三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)變更

　　交付期限：乙方承諾在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空房屋、清理個人物品，將房屋及附屬配套設(shè)施完整無損地交付甲方，交付時一并移交房屋水電費、物業(yè)費等繳費憑證及相關(guān)票據(jù)，確保費用結(jié)清至交付日。

　　過戶責(zé)任及稅費承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由 [明確責(zé)任主體，如甲方主導(dǎo)，乙方全力配合 / 雙方共同委托中介辦理等方式] 負(fù)責(zé)推進(jìn)實施。涉及過戶產(chǎn)生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣�策�?guī)定，[詳細(xì)劃分承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)契稅、乙方承擔(dān)個人所得稅與增值稅、雙方按比例分擔(dān)土地出讓金等情況] 各自承擔(dān)相應(yīng)部分，在辦理過戶手續(xù)前按稅務(wù)部門要求足額預(yù)存至指定賬戶，確保過戶流程順利推進(jìn)，爭取在____年__月__日前完成產(chǎn)權(quán)變更登記至甲方名下。

　　四、雙方權(quán)責(zé)界定

　　甲方權(quán)責(zé)：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議按時接收符合約定的抵債房屋及附屬設(shè)施，監(jiān)督過戶進(jìn)程；妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)處置；按約定處理房屋價值與債務(wù)的差額款項。

　　乙方權(quán)責(zé)：乙方有權(quán)獲取抵債房屋價值超出債務(wù)的'部分款項（若有）；務(wù)必保證抵債房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在司法查封、抵押、租賃（如有需提前解除并告知甲方）等影響過戶及甲方權(quán)益的事項，如有隱瞞或違約致使甲方權(quán)益受損，承擔(dān)全部賠償責(zé)任；全力配合交付、過戶事宜及承擔(dān)約定稅費。

　　五、違約罰則

　　甲方違約：若甲方未按約定支付房屋價值與債務(wù)的差額（應(yīng)支付情況），逾期每日按未支付金額的______% 支付違約金給乙方，逾期超過______天，乙方有權(quán)收回房屋，甲方需支付所欠債務(wù)總額______% 違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。

　　乙方違約：若乙方延遲交付房屋或協(xié)助過戶，每日按抵債房屋作價金額的______% 支付違約金給甲方，逾期超______天，甲方可解除協(xié)議，要求乙方立即清償全部債務(wù)，另加付所欠債務(wù)總額______% 違約金，同時賠償甲方已投入費用（如為準(zhǔn)備接收房屋的裝修設(shè)計費用等）及預(yù)期可得利益損失。

　　六、糾紛解決途徑

　　雙方如在協(xié)議履行期間產(chǎn)生爭議糾紛，優(yōu)先通過友好協(xié)商化解；協(xié)商無果，則提交至 [房屋所在地 / 合同簽訂地，明確選擇其一] 的人民法院訴訟裁決，訴訟期間除涉爭議部分外，雙方仍需繼續(xù)履行本協(xié)議無爭議條款。

　　七、附則

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力等同。

　　本協(xié)議如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：__________________

　　乙方（簽字 / 蓋章）：__________________

　　簽訂日期：____年__月__日

【房屋抵債協(xié)議書】相關(guān)文章：

房屋抵債協(xié)議書5篇03-26

房屋抵債協(xié)議書（通用12篇）08-24

抵債協(xié)議書03-18

資產(chǎn)抵債協(xié)議書02-10

資產(chǎn)抵債協(xié)議書06-22

以房抵債協(xié)議書01-08

以房抵債協(xié)議書通用02-13

以物抵債協(xié)議書模板04-11

以物抵債協(xié)議書15篇07-08