中央空調(diào)維保協(xié)議書3篇

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的中央空調(diào)維保協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

中央空調(diào)維保協(xié)議書1

　　合同編號:

　　甲 方:

　　乙 方: 北京同方科迅科技有限公司

　　簽訂日期:

　　中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書

　　甲方:

　　地址:

　　電話:

　　傳真:

　　乙方:北京同方科迅科技有限公司

　　地址:中國亞運村

　　電話:400-8965151,010-6105151

　　傳真:

　　為保證甲方機(jī)房專用空調(diào)機(jī)組的正常運行,甲方特委托乙方對甲方的機(jī)房專用空調(diào)機(jī)組進(jìn)行日常維護(hù)及保修,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

　　一,甲方空調(diào)機(jī)組的型號及數(shù)量

　　設(shè)備明細(xì)如下:

　　序號

　　名稱

　　型號

　　數(shù)量

　　二,服務(wù)方式

　　不包服務(wù):即乙方對甲方的機(jī)房專用空調(diào)進(jìn)行不包配件的服務(wù)方式.乙方負(fù)責(zé)甲方機(jī)房空調(diào)的正常使用,通過對甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,安全的運行.在合同期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件(如壓縮機(jī),控制器,接口板,風(fēng)機(jī),風(fēng)扇,膨脹閥,溫度控制器,hp開關(guān),lp開關(guān),過流保護(hù)器,干燥過濾器,電磁閥,相序保護(hù)器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費用由甲方承擔(dān) .空調(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價格提供給甲方).

　　半包服務(wù):即乙方對甲方的機(jī)房專用空調(diào)進(jìn)行半包服務(wù)方式.乙方負(fù)責(zé)甲方機(jī)房空調(diào)的正常使用,通過對甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,安全的運行.在合同期內(nèi),空調(diào)機(jī)除四大部份(室外機(jī),室內(nèi)風(fēng)機(jī),控制器,電路板,壓縮機(jī))以外的零配件在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費用由乙方承擔(dān).

　　全包服務(wù):即乙方對甲方的機(jī)房專用空調(diào)進(jìn)行全包服務(wù)方式.乙方負(fù)責(zé)甲方機(jī)房空調(diào)的正常使用,通過對甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,安全的運行.在合同期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件(如室外風(fēng)扇,膨脹閥,溫度控制器,lp開關(guān),過流保護(hù)器,干燥過濾器,電磁閥,相序保護(hù)器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費用由乙方承擔(dān).

　　三,乙方為甲方空調(diào)設(shè)備提供技術(shù)維護(hù)和保修.

　　服務(wù)項目如下:

　　巡視及日常維護(hù)

　　乙方須定期(每年肆次)免費為甲方提供全面的階段性巡檢,維護(hù)保養(yǎng),內(nèi)容包括:

　　控制系統(tǒng):檢查顯示單元是否正常,各設(shè)置參數(shù)是否正確,查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患.

　　空氣過濾器:檢查空氣過濾器,如需更換則更換空氣過濾器.

　　加濕器

　　檢查蒸汽加濕器是否結(jié)垢,如結(jié)垢需拆下加濕器*進(jìn)行清洗或更換;

　　拆下蒸汽加濕器,檢查三相加濕電極是否接觸緊密,是否有破損,保證加濕時的電路安全.

　　運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡.

　　運用維修模式檢查排水是否通暢.

　　運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡,且在正常工作范圍之內(nèi).

　　檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽.

　　檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機(jī)房濕度.

　　外部冷凝器和干冷器(如果安裝):

　　檢查冷凝器是否清潔,如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外機(jī))

　　風(fēng)扇:檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動,有無異常噪聲,運行電路是否正常.

　　檢查室外冷凝器的電源開關(guān),工作是否正常,絕緣是否可靠,電氣接點是否緊固.

　　檢查壓力繼電器,對室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器.

　　調(diào)速器(如果安裝):檢查調(diào)速器的工作狀態(tài),控制是否靈敏.

　　蒸發(fā)器:檢查蒸發(fā)器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量.

　　室內(nèi)風(fēng)機(jī):檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運轉(zhuǎn)是否正常,有無異常噪音,并且軸承是否發(fā)熱,檢查耗電量.對于由皮帶傳動的機(jī)組,檢查傳動皮帶,用手指拉緊時,是否可延長2cm;

　　電加熱器:檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常.電加熱器的過熱保護(hù)是否靈敏.

　　電路:

　　檢查主電源及各支路的各相電壓,電流:

　　檢查所有的接觸器,接觸是否可靠,檢測吸合的瞬間電流,對各接點進(jìn)行緊固,確保安全;

　　對24v控制線路進(jìn)行檢測,確�？刂频撵`敏.

　　對各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測,(例如高壓保護(hù),低壓保護(hù),過熱保護(hù),相續(xù)保護(hù)等)保證設(shè)備的安全運轉(zhuǎn).

　　制冷系統(tǒng):

　　檢查制冷系統(tǒng)運行壓力(高壓,低壓)是否正常,并根據(jù)當(dāng)時的室外環(huán)境對壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié);

　　檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠.

　　進(jìn)行過熱度的測試,判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo).

　　壓縮機(jī)工作時的聲音是否異常,以判定系統(tǒng)的潤滑程度.

　　排水系統(tǒng):檢查排水系統(tǒng)是否暢通.

　　每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告(祥表見附件)由雙方工程師簽字,備案(雙方各執(zhí)一份).

　　特殊維護(hù)

　　對于由于特殊原因,非正常因素引起的空調(diào)故障,對空調(diào)進(jìn)行調(diào)試,檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作.

　　1,加注冷凍油

　　當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油.

　　2,加注制冷劑

　　當(dāng)有氟量損失時應(yīng)補(bǔ)充制冷劑.

　　3,調(diào)整熱力膨脹閥

　　4,對壓力開關(guān),風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)

　　最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向甲方提交維修報告.對存在的問題提出解決方案,對使用上的問題提出合理性建議.以保證甲方設(shè)備的正常運行.

　　遇故障時的'維修

　　在維修保險期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件(如室外風(fēng)扇,膨脹閥,干燥過濾器,電磁閥等)在正常使用下發(fā)生損壞,由乙方負(fù)責(zé)免費更換,配件費用視委保方式由哪方承擔(dān).維修后向甲方匯報問題情況及處理結(jié)果提交維修報告并由甲方簽字并留存?zhèn)浒?

　　在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題,乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用,并提出合理化建議.

　　四,響應(yīng)時間及承諾

　　1, 甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報警應(yīng)及時通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反應(yīng),甲方應(yīng)配合乙方先作簡單的應(yīng)急處理.

　　甲方無能力處理該故障時,對于不影響運行的一般故障,乙方應(yīng)爭取在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障處理.

　　對于嚴(yán)重故障(停機(jī),不能制冷等),乙方保證在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障;如需更換配件,乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)提供配件并更換,配件費用視委保方式由哪方承擔(dān).

　　五,服務(wù)支持體系

　　針對甲方的具體設(shè)備情況以及乙方的可使用資源狀況,為甲方提供如下服務(wù)支持體系:

　　第一級支持(初級支持)鼎族 駐當(dāng)?shù)剞k事處,負(fù)責(zé)提供日常巡檢,簡單維護(hù),維修以及緊急故障現(xiàn)場處理的服務(wù)支持.

　　第二級支持(最終解決)鼎族 技術(shù)部負(fù)責(zé)提供緊急故障的應(yīng)急方案,復(fù)雜故障的現(xiàn)場處理,階段性的設(shè)備巡檢.

　　以下為提供技術(shù)支持的聯(lián)系方式:

　　售后熱線電話:010-62074426,62074394

　　全國統(tǒng)一客服專線:400 - 896 -5151 全國統(tǒng)一技術(shù)專線:400 – 610- 5151

　　六,收費標(biāo)準(zhǔn)(數(shù)量:1 臺)

　　只包維護(hù): $ 4000.00元/臺.年

　　合計:(小寫):$ 4000.00元 (大寫): 肆仟元整

　　半包服務(wù):$ 6000.00元/臺.年

　　合計:(小寫):$ 6000.00元 (大寫): 陸仟元整

　　全包服務(wù):$ 9000.00元/臺.年

　　合計:(小寫):$ 9000.00元 (大寫): 玖仟元整

　　七,空調(diào)委托維修保險及維護(hù)保養(yǎng)期限為:壹 年.時間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效.合同期滿后,雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽.

　　八,付款方式:

　　合同簽字蓋章生效后,甲方將全款付至乙方指定賬戶.

　　雙方簽字蓋章生效后,乙方開始執(zhí)行合同,合同到期1月內(nèi)甲方將全款付清.

　　九,雙方的責(zé)任:

　　乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　乙方按照甲方認(rèn)可的以上條款對機(jī)房專用空調(diào)進(jìn)行定期維護(hù),檢修肆次.

　　乙方按甲方認(rèn)可的以上條款進(jìn)行作業(yè),每次定期作業(yè)完后填寫報告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據(jù).

　　在維護(hù)作業(yè)期間,如有需更換的零部件,乙方須報請甲方確認(rèn),費用視維保方式由甲方或乙方承擔(dān).

　　乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場通信安全,保密和技術(shù)安全規(guī)范.

　　對機(jī)房專用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修,維護(hù)后,及時向甲方提交相應(yīng)的報告.

　　除定期作業(yè)外,乙方將不定期地電話詢問或來人巡視.

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方應(yīng)及時按合同向乙方支付代維費.

　　向乙方提供機(jī)房專用空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料,圖紙和工作記錄檔案.

　　向乙方維護(hù)人員提供相應(yīng)工作條件.

　　十,雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后,乙方將在一周內(nèi)開始合同中的第一次巡檢,對巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理.但所涉及的在第一次巡檢時發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認(rèn)后,乙方保證巡檢報告的真實性,此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費用,乙方將以優(yōu)惠價格提供配件并更換,費用由甲方負(fù)擔(dān).

　　十一,合同總金額:人民幣 元整.

　　十二,本協(xié)議一式肆份.雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效應(yīng).

　　十三,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.

　　甲 方:

　　甲方代表:

　　日 期:

　　地 址:

　　電 話:

　　傳 真:

　　郵 編:

　　乙 方:同方科迅科技有限公司

　　乙方代表:

　　日 期:

中央空調(diào)維保協(xié)議書2

　　甲方：_______（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______（以下簡稱乙方）

　　為保證甲方空調(diào)機(jī)組的正常運行，甲方特委托乙方對甲方的空調(diào)機(jī)組進(jìn)行日常維護(hù)及保修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方空調(diào)機(jī)組的型號及數(shù)量

　　設(shè)備明細(xì)如下：

　　序號：_______

　　名稱：_______

　　型號：_______

　　數(shù)量：_______

　　二、服務(wù)方式

　　乙方負(fù)責(zé)甲方空調(diào)的日常巡檢、保養(yǎng)和維修，免費提供空調(diào)熱交換器清理、水質(zhì)管理用藥品。通過對甲方設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)以及維修等服務(wù)手段，使甲方設(shè)備正常、安全的運行。在合同期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件如需更換，配件費用和由此產(chǎn)生的運輸以及稅金由甲方承擔(dān)。乙方承擔(dān)安裝工時、管理費用�？照{(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定（乙方保證以最優(yōu)惠的價格提供給甲方）。

　　三、乙方為甲方空調(diào)設(shè)備提供技術(shù)維護(hù)和保修。

　　服務(wù)項目如下：

　�。ㄒ唬┭惨暭叭粘＞S護(hù)

　　乙方須定期分為每周、每季度、每半年和每年為甲方提供全面的階段性巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。半年和年度保養(yǎng)由乙方出具書面保養(yǎng)計劃報請甲方批準(zhǔn)，內(nèi)容包括：

　　1、控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。

　　2、蒸發(fā)器以及冷凝器：檢查是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

　　3、電路：

　　1）檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：

　　2）檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進(jìn)行緊固，確保安全；

　　3）對控制線路進(jìn)行檢測，確�？刂频撵`敏。

　　4）對各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)。

　　4、制冷系統(tǒng)：

　　1）檢查制冷系統(tǒng)運行壓力（高壓，低壓）是否正常；

　　2）檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

　　3）進(jìn)行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。

　　4）壓縮機(jī)工作時的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。

　　每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告（祥表見附件）由雙方工程師簽字、備案（雙方各執(zhí)一份）。

　�。ǘ�）特殊維護(hù)

　　對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，乙方出具書面說明報甲方批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)處理。

　　1、加注冷凍油

　　當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油。

　　2、加注制冷劑

　　當(dāng)有氟量損失時應(yīng)補(bǔ)充制冷劑并查明原因。

　　3、調(diào)整熱力膨脹閥

　　4、對壓力開關(guān)、等的校準(zhǔn)

　　最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向甲方提交維修報告。對存在的問題提出解決方案，對使用上的問題提出合理性建議。以保證甲方設(shè)備的正常運行。

　�。ㄈ�）遇故障時的維修

　　每次維修后向甲方匯報問題情況及處理結(jié)果，提交維修報告并由甲方簽字留存?zhèn)浒�。在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。

　　（四）響應(yīng)時間及承諾

　　1、甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報警應(yīng)及時通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應(yīng)，甲方應(yīng)配合乙方先作簡單的應(yīng)急處理。

　　2、甲方無能力處理該故障時，對于不影響運行的一般故障，乙方應(yīng)爭取在市區(qū)范圍半小時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。

　　3、對于嚴(yán)重故障（停機(jī)，不能制冷等），乙方保證在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障；如需更換配件，乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)提供配件并更換，配件和其在運輸期間發(fā)生的運輸費和稅金由甲方承擔(dān)。

　　四、服務(wù)支持體系

　　針對甲方的具體設(shè)備情況以及乙方的可使用資源狀況，為甲方提供如下服務(wù)支持體系：

　　第一級支持（初級支持），負(fù)責(zé)提供日常巡檢、簡單維護(hù)、維修以及緊急故障現(xiàn)場處理的.服務(wù)支持。

　　第二級支持（最終解決）負(fù)責(zé)提供緊急故障的應(yīng)急方案，復(fù)雜故障的現(xiàn)場處理，階段性的設(shè)備巡檢。

　　五、空調(diào)委托維護(hù)保養(yǎng)期限為：壹年。時間從合同簽訂日的當(dāng)天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。

　　六、付款方式：

　　合同雙方簽字蓋章生效后，乙方開始執(zhí)行合同，合同到期后七個工作日內(nèi)將項付清。

　　七、雙方的責(zé)任：

　　1、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　①乙方按照甲方認(rèn)可的以上條款對空調(diào)機(jī)組進(jìn)行定期維護(hù)、檢修。

　�、谝曳桨醇追秸J(rèn)可的以上條款進(jìn)行作業(yè)，每次定期作業(yè)完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。

　�、墼诰S護(hù)作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認(rèn)，費用由甲方承擔(dān)。

　�、芤曳骄S護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。

　�、輰�空調(diào)機(jī)組設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修、維護(hù)后，及時向甲方提交報告。

　　2、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�、偌追綉�(yīng)及時按合同向乙方支付代維費。

　　②向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。

　�、巯蛞曳骄S護(hù)人員提供相應(yīng)工作條件。

　　八、雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開始合同中的第一次巡檢，對巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。所涉及的在第一次巡檢時發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認(rèn)后，乙方保證巡檢報告的真實性，

　　九、合同總金額人民幣大寫：貳萬肆仟伍佰元整。

　　十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應(yīng)。

　　十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方代表：_______

　　乙方代表：_______

　　日期：_______

　　地址：_______

中央空調(diào)維保協(xié)議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、甲方空調(diào)設(shè)備型號及數(shù)量

　　二、服務(wù)方式

　　乙方對甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保。乙方負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的正常使用，通過對甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)，使甲方設(shè)備正常、安全的運行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費用由甲方承擔(dān) 。空調(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價格提供給甲方)。

　　三、乙方提供的服務(wù)項目

　　1.定期巡視及日常維護(hù)

　　乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個月)為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括：

　　1.1主機(jī)系統(tǒng)

　　1.1.1檢查主機(jī)運行壓力(高壓，低壓)是否正常，并根據(jù)當(dāng)時的環(huán)境溫度對壓、力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié);

　　1.1.2檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

　　1.1.3進(jìn)行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。

　　1.1.4壓縮機(jī)工作時的聲音是否有異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。

　　1.1.5控制系統(tǒng)：檢查主機(jī)操控屏是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。

　　1.1.6蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

　　1.2末端系統(tǒng)

　　檢查風(fēng)盤管運轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，進(jìn)出風(fēng)是否正常。

　　1.3電路

　　1.3.1檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：

　　1.3.2檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進(jìn)行緊固，確保安全;

　　1.3.3對控制線路進(jìn)行檢測，確�？刂频撵`敏。

　　1.3.4對各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測，(例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等)保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運轉(zhuǎn)。

　　1.4循環(huán)水系統(tǒng)

　　檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求。

　　每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字、備案(雙方各執(zhí)一份)。

　　2.特殊維護(hù)

　　對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。

　　2.1加注冷凍油

　　當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油。

　　2.2加注制冷劑

　　當(dāng)有氟量損失時應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。。

　　2.3調(diào)整熱力膨脹閥

　　3.遇故障時的維修

　　3.1在維修保險期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換，配件費用由甲方承擔(dān)。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認(rèn)后進(jìn)行作業(yè);維修后向甲方匯報處理結(jié)果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮?/p>

　　3.2在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應(yīng)解釋清楚，指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。

　　4.響應(yīng)時間及承諾

　　4.1甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知乙方，乙方在得到通知后應(yīng)在8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。

　　4.2乙方維保工作中，甲方應(yīng)予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。

　　4.3維保工作如需更換零配件，乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)提供零配件并更換，配件費用由甲方承擔(dān)。

　　四、收費標(biāo)準(zhǔn)

　　五、維保期限

　　空調(diào)委托維修保險及維護(hù)保養(yǎng)期限為： 年。時間從合同簽訂日的.第二天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。

　　六、付款方式：

　　6.1 每年的保養(yǎng)維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。

　　6.2 合同期內(nèi)，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實時結(jié)算。

　　七、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1.1甲方應(yīng)及時按合同向乙方支付維保費。

　　7.1.2向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。

　　7.1.3為乙方維護(hù)人員正常作業(yè)提供便利條件。

　　7.2乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　7.2.1乙方按照甲方認(rèn)可的條款和項目對地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢修。

　　7.2.2乙方每次定期作業(yè)完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。

　　7.2.3在維保作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認(rèn)，零部件費用由甲方承擔(dān)。

　　7.2.4乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場通信安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。

　　7.2.5對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修、維護(hù)后，及時向甲方提交相應(yīng)的報告。

　　7.2.6乙方應(yīng)為甲方建立客戶專用檔案，定期進(jìn)行電話詢問或人員巡視。

　　八、初檢

　　雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開始合同規(guī)定的第一次巡檢，對巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認(rèn)后，此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費用，乙方將以優(yōu)惠價格提供配件并更換，費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　九、合同期限及合同金額

　　9.1合同期限： 年 月 日至 年 月 日

　　9.2合同總金額 人民幣: (大寫)：

　　十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應(yīng)。

　　十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲 方： (蓋章)

　　乙 方：(蓋章)

　　負(fù)責(zé)人： (簽字)

　　負(fù)責(zé)人： (簽字)

　　日 期：

　　日 期：

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