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房屋租賃協(xié)議書

時(shí)間:2023-06-14 15:40:20 協(xié)議書 我要投稿

房屋租賃協(xié)議書【精】

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的房屋租賃協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋租賃協(xié)議書【精】

房屋租賃協(xié)議書1

  出租方以下簡(jiǎn)稱甲方:____________________有限公司

  承租方以下簡(jiǎn)稱乙方:____________________有限公司

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在________________建筑面積為_____平方米。租用期_____周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為_____人民幣含建筑稅,每年租金_____元大寫:_____元整。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_____萬(wàn)元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的'三十分之一乘以剩余租期年數(shù),并一次性支付違約罰金_____萬(wàn)元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。

  3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種:

  1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十五、本合同一式_____份。正本_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方:___________________乙方:___________________

  代表:___________________代表:___________________

  電話:___________________電話:___________________

  日期:_____年_____月____日

  日期:_____年_____月____日

房屋租賃協(xié)議書2

  合解字第____號(hào)

  甲:

  乙:

  甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號(hào)________號(hào),現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),但是乙方放棄購(gòu)買,因而無(wú)法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元,由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此協(xié)議。

  本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份,由雙方各收?qǐng)?zhí)___份,鑒證機(jī)關(guān)收存一份,送___份。

  甲方:(蓋章)__乙方:(蓋章)__房屋登記管理機(jī)關(guān):(蓋章)__

  代表人:(蓋章)__代表人:(蓋章)__鑒證人:(蓋章)____

  ____年__月__日

房屋租賃協(xié)議書3

  甲方(房主)___________身份證號(hào)碼:_______________________。

  乙方(承租人)___________身份證號(hào)碼:_______________________。

  一、用途

  甲方將______市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期

  從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金

  為人民幣_(tái)_________元每月。

  四、押金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)

  2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

  六、甲方責(zé)任及義務(wù):

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應(yīng)該保證出租的'房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

  七、有關(guān)退租條例

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、其它

  本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

  本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月______日到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

房屋租賃協(xié)議書4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方于 年 月 日簽署的模塊局《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。

  由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

  一、原合同租賃期計(jì)至 年 月 日。

  二、從 年 月 日起,尚未履行的.合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  三、乙方應(yīng)于 年 月 日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

  四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

  五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

  六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 代表人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽訂日期:

房屋租賃協(xié)議書5

  出租方:________地址:________電話:________

  承租方:________地址:________電話:________

  為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在______市區(qū)路街號(hào)的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方,作使用。

  甲方將座落在______市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積平方米,出租給乙方,作使用。

  二、租期從________年________月日起至________年________月日止。

  三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,并于當(dāng)月初天內(nèi)交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額2%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的.正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:________

  承租人:________

  ________年________月日簽訂于______市

  經(jīng)辦單位:________

  經(jīng)辦人:________

  ________年________月日

房屋租賃協(xié)議書6

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名xxxx)諸事宜,訂立如下條款,以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條:租賃范圍

  1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方:

  1.1.1地下室一層員工食堂,洗衣房(約300㎡)

  1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)

  1.1.3二至三層,十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)

  1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場(chǎng))

  1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)

  1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé),不在租賃部分。

  1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店,則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),如由乙方另行確定酒店名稱,則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

  1.4無(wú)論酒店名稱如何確定,上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于20xx年 月 日日前辦理完畢。

  第二條:乙方投資部分

  2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房,十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備,其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。

  2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有,在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用,如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償,雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

  2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費(fèi)用,均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取,甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利。

  第三條:資產(chǎn)所有權(quán)

  3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。

  3.2如甲方提前終止本合同的履行,對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________

  3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:

  土地證號(hào)為:

  第四條:租賃期限

  4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。

  4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算,但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時(shí)間開始日期不一致時(shí),以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算。

  4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的,上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過(guò)合同訂立之日起屆滿9個(gè)月。

  4.4租賃期滿后,若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的.的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第五條:租金及支付辦法

  5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬(wàn)元整。

  5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半,___________________________________整。如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之二的滯納金。

  5.3在酒店正式開業(yè)后,如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費(fèi)的情況,在甲方與乙方實(shí)際結(jié)算相關(guān)消費(fèi)以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

  5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔(dān)或先行承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,__________________________________

  第六條:甲乙雙方的責(zé)任

  6.1甲方的責(zé)任:

  6.1.1在乙方承租期間,甲方不得就酒店的房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。

  6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚,若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,若造成乙方損失,則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,雙方確認(rèn)甲方因此對(duì)于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。

  6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方不得干涉。

  6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問(wèn)題,乙方向甲方提出申請(qǐng)后,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù),且相關(guān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時(shí)維修造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng),因此給乙方的經(jīng)營(yíng)造成的損失由甲方賠償。

  6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證,房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時(shí)提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的,乙方的承租期間相應(yīng)順延,甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金

  6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,由乙方提出申請(qǐng)后,甲方應(yīng)予及時(shí)改正,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6.1.7.2對(duì)于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患,如該隱患給乙方的經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響造成乙方無(wú)法正式營(yíng)業(yè)的,乙方可以請(qǐng)求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。乙方要求解除合同的,甲方的有關(guān)責(zé)任的承擔(dān)最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

  6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置,如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足,則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費(fèi)用。

  6.1.9.1甲方必須向乙方提供項(xiàng)目有關(guān)的土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊(duì)伍和甲方的前期施工隊(duì)伍的相關(guān)工作銜接。

  6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后 日內(nèi)提供給乙方,雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)提供相關(guān)圖紙的,則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長(zhǎng)日期向后作相應(yīng)順延。

  6.1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進(jìn)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過(guò)規(guī)范的壓力試驗(yàn),保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象,如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范,則甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。

  6.1.11甲方在酒店的所有消費(fèi)(會(huì)議、餐飲、住宿、娛樂(lè)等)均享受最優(yōu)惠價(jià)格(具體條款由雙方另簽合同確定),甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費(fèi)(具體條款由雙方另簽合同確定)

  6.1.12裝修結(jié)束試營(yíng)業(yè)前,甲方出具所有設(shè)備的清單,并與乙方辦理交接手續(xù),該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù)。

  6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應(yīng),如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應(yīng)原因停工的,則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長(zhǎng)日期向后作相應(yīng)順延。

  6.2乙方責(zé)任: 6.2.1乙方不得以任何形式對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移,如因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。

  6.2.2乙方保證合法經(jīng)營(yíng),誠(chéng)信服務(wù),并不斷塑造酒店的市場(chǎng)形象和品牌。

  6.2.3乙方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),不受甲方的干涉和制約。

  6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項(xiàng)目和場(chǎng)地交給第三方租賃或承包經(jīng)營(yíng)。

  6.2.5乙方必須及時(shí)保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn),在合同結(jié)束時(shí),按交接清單交回甲方,并保證不缺少并能正常運(yùn)轉(zhuǎn),否則乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價(jià)賠償(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列)

  6.2.6乙方在租賃期間,可以根據(jù)市場(chǎng)情況,在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修,乙方對(duì)酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。

  6.2.7乙方因經(jīng)營(yíng)需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局,應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

  6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內(nèi)將酒店評(píng)上三星級(jí)酒店。

  6.2.9乙方承諾按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi),逾期則按合同第五條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  6.2.10乙方正式開業(yè)后,即承擔(dān)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責(zé)任,并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全,但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。

  6.2.11在承租期間,乙方自行購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)(甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購(gòu)買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列),所有權(quán)歸乙方,乙方有權(quán)自行處理。

  6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財(cái)產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行投保,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),受益人為乙方。

  第七條:特別約定事項(xiàng)

  7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

  7.1.2甲方承諾在__________________________________

  7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨(dú)裝表計(jì)量,每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實(shí)際用水和用電數(shù)量?照{(diào)費(fèi)用按面積分?jǐn)偅呻p方簽字確認(rèn)。以上費(fèi)用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實(shí)沖抵乙方應(yīng)付租金。

  7.1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報(bào)預(yù)算給甲方,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承擔(dān)部分費(fèi)用,乙方可以據(jù)實(shí)沖抵應(yīng)付租金。

  7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會(huì)議室的,乙方承諾只收取相關(guān)的成本費(fèi)(電、空調(diào)、茶水),各會(huì)議室成本價(jià)由雙方另行確定并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會(huì)議室時(shí)須提前三天通知乙方,如乙方已有預(yù)定,則應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。

  7.1.6甲方同意在正式的停車場(chǎng)建成以前,對(duì)于乙方的臨時(shí)停車予以安排,雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個(gè)臨時(shí)停車位。

  第八條:違約責(zé)任

  8.1甲方如果單方終止合同,則視作違約,應(yīng)_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償額計(jì)算。

  8.2乙方如單方面終止合同,則視作乙方違約,乙方不得要求甲方退回其任何投資。

  8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請(qǐng)求解除合同的,按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理。

  第九條:不可抗力

  9.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力事故的一方,應(yīng)________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對(duì)履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。

  9.2不可抗力的后果

  9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件,一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止,并且其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng),延長(zhǎng)期間為中止的期間,并無(wú)須為此承擔(dān)違約責(zé)任。

  9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

  9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時(shí)書面通知對(duì)方,__________________則不能免除其責(zé)任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力,避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大以至給對(duì)方造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。

  第十條:仲裁與訴訟

  10.1本合同執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,如雙方無(wú)法解決時(shí),任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

  第十一條:合同生效期

  11.1合同簽字后,由乙方向甲方支付____________________后,合同即生效。保證金在正式營(yíng)業(yè)后,據(jù)實(shí)沖抵租金。

  11.2本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  第十二條:其它約定

  12.1 合同約束力的范圍

  本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人,本合同對(duì)其有法律約束力。本合同生效后,乙方因管理經(jīng)營(yíng)酒店所需可以注冊(cè)成立新公司,并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù),屆時(shí)由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對(duì)于本合同的承繼和履行。

  12.2 修改及效力

  本合同不得以口頭方式修改,必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分,與本合同有同等效力。

  12.3 通知

  本合同項(xiàng)下的通知和其它通訊聯(lián)系應(yīng)當(dāng)以書面方式,并且應(yīng)當(dāng)通過(guò)特快專遞方式送達(dá)或通過(guò)傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動(dòng)均應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,未經(jīng)書面通知的,經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出,無(wú)論是否實(shí)際到達(dá)均視為已經(jīng)實(shí)際送達(dá):

  致甲方:

  地址:

  收件人:

  郵政編碼:

  電話:

  傳真:

  致乙方:

  地址:

  收件人: 郵政編碼:

  電話:

  傳真:

  第十三條:附件

  附件一: 土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙

  附件二:相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單

  附件二:相關(guān)的紅線圖

  甲方: 乙方:

  法定代表人或授權(quán)代理人: 法定代表人或授權(quán)代理人:

  年 月 日

房屋租賃協(xié)議書7

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  一 甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號(hào)XX室的房屋出租給乙方使用,房屋租賃協(xié)議書。

  二 租賃期限:自20xx年X月XX日起至200X年X月XX日止。

  三 租金及付款方式:

  1。 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2。 租金先付后用,一季一付。

  4。 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

  四 甲方提供設(shè)備如下:

  全裝修房一套,含:

  上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等,合同范本《房屋租賃協(xié)議書》。

  五 乙方履約事項(xiàng):

  1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

  2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的'房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金XX元

  七 租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

  八 本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋租賃協(xié)議書8

  房屋租賃合同

  合同編號(hào):

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)證號(hào)為 ,或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。

  二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  第二條租賃期限

  租賃期年,自 年月日起至 年月日止。

  第三條租金及其它費(fèi)用

  一、房屋租金每月人民幣 元,年度租金共計(jì)人民幣 元。

  二、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前乙方向甲方交上月電費(fèi),金額以甲方出示的供電局收費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。

  三、其它費(fèi)用由雙方協(xié)商確定 。

  第四條付款方式及時(shí)間

  一、租金按月/年支付,先付后用,首期租金應(yīng)于 年月日支付,以后每月/年租金應(yīng)于當(dāng)月/年的日前支付,若付款日為節(jié)假日,則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日。

  二、乙方向甲方支付的租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用可采用以下種方式:A銀行轉(zhuǎn)帳、B支票、C匯票、D現(xiàn)金。

  三、雙方同意在本合同簽訂之后,乙方應(yīng)于支付首期租金的同時(shí)向甲方支付押金人民

  幣 元,押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費(fèi)用的,優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,除非乙方書面同意,甲方不可將押金抵作租金。

  第五條交房及條件

  一、甲方應(yīng)于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方,延期交房的,甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金,延遲交房超過(guò)10日的,乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

  二、房屋交付時(shí)的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合乙方立即進(jìn)行裝潢的'要求,包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應(yīng)達(dá)到乙方__________千瓦的要求,以上所產(chǎn)生的一切費(fèi)用甲方承擔(dān)。

  第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門需要對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜,以及其他與租賃有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建等手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  3、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌,并免收任何費(fèi)用,同時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。

  4、保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電、供水線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  5、在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣 元,并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。

  6、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件。

  7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。乙方無(wú)法自行修復(fù)而甲方未及時(shí)修繕而給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  二、乙方權(quán)利義務(wù)

  1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

  2、合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  第七條房屋裝修或改造

  一、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),除可以移動(dòng)的裝潢及附屬設(shè)施以外,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有。

  二、乙方裝修期自 年月日至 年月日,該期限甲方免收乙方租金。

  第八條轉(zhuǎn)租

  甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租,但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利,保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益。

  第九條續(xù)租

  一、在本合同期滿后,乙方需要繼續(xù)租賃的,有優(yōu)先租賃權(quán)。

  二、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第十條其它約定

  一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,分立合并的,由分立合并方自行指定確認(rèn)主體成為本合同執(zhí)行人,并通知本合同相對(duì)方,承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  二、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  三、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān),甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

  四、租賃期間,雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  六、租賃期間,該房屋如遇市政拆遷,乙方有權(quán)獲得政府對(duì)該場(chǎng)所的商業(yè)賠償,賠償金額按當(dāng)?shù)夭疬w規(guī)定。

  第十一條違約責(zé)任

  一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備,甲方構(gòu)成違約。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。

  二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止,與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。

  三、甲方單方提前終止合同,或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的,或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)致使乙方單方終止合同的,甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金,賠償乙方未分?jǐn)偼戤叺难b修費(fèi)用(裝修費(fèi)用為人民幣 元,按___個(gè)月分?jǐn)偼戤叄疵吭路謹(jǐn)傃b修費(fèi)用_______元)。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣 元,若甲方所支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的(包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失),甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

  五、乙方單方提前終止合同,乙方支付違約金人民幣 元,經(jīng)乙方同意,乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金,多退少補(bǔ)。

  第十二條合同的終止

  一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,合同終止。

  二、任何一方都有權(quán)終止合同,終止合同應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,并應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十三條合同生效及糾紛解決

  一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),由乙方所在地人民法院解決。

  三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  四、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。

  第十四條通訊確認(rèn)

  雙方確認(rèn)如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息,如有任何變更,應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對(duì)方。

  甲方:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  地址:

  郵編:

  電話:

  開戶行:

  戶名:

  帳號(hào):

  乙方:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  地址:

  郵編:

  電話:

  第十五條補(bǔ)充事宜

  甲方: 乙方:

  法人: 法人:

  注冊(cè)地址: 注冊(cè)地址:

  帳號(hào): 帳號(hào):

  日期:年月日 日期: 年月日

  附件:

  附件1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

  附件2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

  附件3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  附件4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  達(dá)XX公司標(biāo)準(zhǔn)合同

  第1頁(yè)共2頁(yè)

房屋租賃協(xié)議書9

  出租人(甲方):_________

  身份證號(hào):_________

  電話:_________

  住址:_________

  承租人(乙方):_________

  身份證號(hào):_________

  電話:_________

  住址:_________

  甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。明細(xì)如下:

  第一條、租賃房屋

  1、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用。

  2、房屋權(quán)屬情況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)人(購(gòu)房人)姓名:______,房產(chǎn)證號(hào):_________。

  3、該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有:___________________________________

  第二條、租賃期限和用途

  1、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。

  2、甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系,應(yīng)該在租賃期滿前2個(gè)月通知對(duì)方。

  3、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用,如果乙方要改變使用用途,需征

  第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

  1、該房屋年租金人民幣_(tái)________整(小寫:_________元),按支付,其中房屋保證金_________元,首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租,共計(jì)_________元,后半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

  2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。

  3、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條、房屋安全管理

  1、在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

  2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

  3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。

  5、乙方必須保持房子的干凈整齊,愛護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,盡快維修以保障正常生活使用。

  第五條、權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

  2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

  3、租賃期屆滿時(shí),乙方享有在同等條件下的`優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

  第六條、違約責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。

  2、在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。

  3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同。

  4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出,甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

  5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第七條

  本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具同等法律效力。

  第八條

  因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

  第九條

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。

  第十條

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書10

  甲方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________

  乙方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,建筑面積為____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi),乙方支付房屋租金的____%為____萬(wàn)元,房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  第三條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第四條租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條

  第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  第六條乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

  第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  第九條違約責(zé)任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣。

  3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。

  第十條在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租給任何

  第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并不需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十二條在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),按項(xiàng)辦法解決:

  提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  向人民法院起訴。

  第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

  第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方:____________代表人:____________________年____月____日

  乙方:____________代表人:____________________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書11

  甲方: ,男,生于19 年8月15日,漢族, 省 縣人,住址 : ,電話: 。

  乙方: ,男,生于19 年2月2 日,漢族, 省 市人,住址: ,電話: 。

  甲方將自有座落于 省 縣 鎮(zhèn)竹海路54號(hào)(桔湘賓館)對(duì)面 南雅居11棟二單元7—1號(hào)住房,東南面一室一廳,約50平方米,專利多聯(lián)開關(guān)配電,水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住,經(jīng)甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定,在要約和承諾過(guò)程中自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、現(xiàn)家具配置:床一稱;床墊一張;立柜兩個(gè)、小柜一個(gè)。

  二、房屋交付:甲方于20 年4月19日前將房屋交付給乙方進(jìn)行居住、管理和使用。

  三、租賃費(fèi)用:實(shí)行先交房屋租金在住,安季度三個(gè)交房租。房屋月租550元,乙方在20 年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20 年4月30日-20 年7月30日房屋使用租金1650元共計(jì)2650元,以后提前1個(gè)月交下三個(gè)月房租。期滿后無(wú)迤欠債務(wù)或損壞財(cái)物,押金1000元折為房租或照價(jià)賠償破損財(cái)物或欠費(fèi),各經(jīng)營(yíng)管理的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租賃期限:暫時(shí)定為1年,即20 年1月30日至20 年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),房租按市價(jià)5%-15%酌情遞增減。對(duì)裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn),歸甲方所有,乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方許可。

  五、費(fèi)用交納:乙方使用甲方的水(按業(yè)委會(huì)要求)、電戶號(hào):06 008;、天燃?xì)猓☉籼?hào):152 24),閉路電視(戶號(hào):03- 1)、電話、寬帶(號(hào)碼:08 -4 28)物管等費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),并按時(shí)到交費(fèi)部門支付清結(jié)。

  六、使用管理:及時(shí)維修和保護(hù)房屋,確保公共過(guò)道的暢通,清潔,燈亮。搞好鄰里關(guān)系,配合鄰里完善設(shè)施,完清房屋經(jīng)營(yíng)管理的.各種稅費(fèi)。

  七、債權(quán)債務(wù):房屋租賃前一切債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),出租后一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

  八、變更解除:甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除,乙方未經(jīng)甲方書面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。

  九、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方擅自違約,承擔(dān)對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

  十、未盡事宜:由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

  十一、生效方式:一式兩份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份。

  一致共識(shí),立此協(xié)議。

  甲方:

  乙方:

  簽訂時(shí)間:

  簽訂時(shí)間:

房屋租賃協(xié)議書12

  出租方:xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將其所在位于路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用。

  二、租賃期限:自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  三、租金及付款方式:

  1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2.租金先付后用,一季一付。

  3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

  四甲方提供設(shè)備如下:

  全裝修房一套,含:冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。

  五乙方履約事項(xiàng):

  1、乙方及時(shí)清付所使用的'水、電、煤氣等費(fèi)用。

  2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。

  七租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

  八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方:xxx乙方:xxxx

  電話:xxxx電話:xxxx

  簽約日期:20xx年xx月xx日簽約日期:20xx年xx月xx日

房屋租賃協(xié)議書13

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,出租方把位于__________________________住房租給承租方。經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。

  1、本次租期:____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金為:每月___元,出租方每季度收取一次房租,共____元整。

  2、承租方應(yīng)提前十天向出租方繳納下合同模板簡(jiǎn)單季度房租;承租方在租用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用《包括水、電、氣、閉路、網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi)、除渣費(fèi)等》由承租方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納給出租方代收;出租方交給承租方時(shí),保證房間內(nèi)的低值易耗品《如燈泡、水龍頭等》完好,承租方退房時(shí)也應(yīng)保持完好,期間發(fā)生合同模板格式規(guī)范的`更換由承租方負(fù)責(zé)。

  3、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整,待租賃期滿,一切費(fèi)用結(jié)算后,由出租方退還承租方。

  4、承租方自愿提前退房,出租方不給予退還未住滿期間的房費(fèi)。若出租方因故提前收房,應(yīng)退還承租方未住滿期間的房費(fèi)。

  5、承租方需退房或續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方;出租方若需提前收房,應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。

  6、租賃期間,承租方不得損壞房間內(nèi)的一切設(shè)施,如有損壞,照價(jià)賠償。

  7、租賃期間,承租方必須注意安全,遵紀(jì)守法。由承租方的原因造成的各類安全、違法等事故,均由承租方承擔(dān),同時(shí)出租方有權(quán)利立即收回住房,保證金不予退還。

  8、租賃期間,承租方不得任意將房勞動(dòng)合同模板屋轉(zhuǎn)租給第三人,若承租方由此行為,出租方有權(quán)利立即收回房屋,保證金不予退還。

  9、若承租方未按期繳納房租,出租方有權(quán)立即收回住房。

  10、房屋內(nèi)的設(shè)施:海爾電視機(jī)一臺(tái)29寸、機(jī)頂盒一臺(tái)、空調(diào)窗機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、床兩張、衣柜兩個(gè)、電視柜一張、沙發(fā)一張等。

  11、未住滿一年保證金不給予退還。

  12、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  13、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)合同模板下載一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出租方:承租方:(附身份證復(fù)印件)

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  ____年__月__日____年__月__日

房屋租賃協(xié)議書14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  證件號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  證件號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  乙方自愿承租甲方xx號(hào)房屋,為明確責(zé)任,保障租賃雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議書。

  一、乙方向甲方承租房屋,年租金xx元,每年一次交清,先付后租,租賃時(shí)間年月日 起至年月日止,共月,房屋面積平方,物業(yè)2.5元/平方。

  二、乙方不得拖欠租金,乙方違約,賠償甲方損失,甲方有權(quán)收回房屋。

  乙方需在簽訂合同之日后一星期內(nèi)付完第一年房租、物業(yè)費(fèi)。

  三、乙方承租起始日,承租期,水、電、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)當(dāng)年付清水、物業(yè)費(fèi),并預(yù)付xx元房屋押金,預(yù)付元物業(yè)費(fèi)押金給甲方,承租期滿后,乙方需付清水電費(fèi)后,甲方退還乙方押金。

  四、乙方承租期不得更改房屋結(jié)構(gòu),并不得損壞設(shè)施,如有損壞,由乙方賠償。

  如乙方在承租期內(nèi)發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  五、乙方承租期轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方可立即收回房屋,扣留押金。

  六、在協(xié)議有效期內(nèi),無(wú)不可抗拒自然原因,因一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

  七、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:_____年_____月_____日

  日期:_____年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議書15

  房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書

  原出租方(甲方):

  現(xiàn)出租方(乙方)

  承租方 (丙方):

  鑒于:

  甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》,現(xiàn)因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng),經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商,根據(jù)《合同法》、《民法通則》的.相關(guān)規(guī)定,達(dá)成共識(shí)。據(jù)此,三方簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議:

  一、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),繼續(xù)依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,自年 月 日起向乙方履行合同權(quán)利和義務(wù)。

  二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對(duì)乙方、丙方繼續(xù)有效。

  三、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起,甲方不再享有和承擔(dān)與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權(quán)利義務(wù),由乙方享用和承擔(dān)《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù)。

  四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,如有爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決。

  五、本補(bǔ)充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效。

  六、本協(xié)議一式叁份,三方各持壹份。

  甲方:電話:身份證號(hào)

  乙方:電話:身份證號(hào):

  丙方:電話:身份證號(hào):

  簽訂日期:

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