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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間:2023-07-18 17:08:40 協(xié)議書 我要投稿

(熱門)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,男女老少都可能需要用到協(xié)議,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編收集整理的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。

(熱門)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

  出讓人:身份證號(hào):(以下稱甲方)受讓人:身份證號(hào):(以下稱乙方)

  甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、轉(zhuǎn)讓土地概況

  甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于八

  甲方:身份證號(hào)碼:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意,甲方自愿將其本戶取得的返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、因征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊(duì)的集體土地,建設(shè)桂平市第五中學(xué),其中征收甲方土地畝。編號(hào)為:號(hào)。按照規(guī)定,甲方被征收土地后,取得的25%返還補(bǔ)償用地一塊,面積:畝,座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)(返還補(bǔ)償用地的性質(zhì)以甲方與簽訂的合同為準(zhǔn),征地合同作為本協(xié)議附件)。

  二、甲方將被征地取得的上述返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,價(jià)格按照甲方被征地面積計(jì)算為萬元/畝。合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為元,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方(乙方已付定金的應(yīng)予扣減),甲方應(yīng)出具收條給乙方收?qǐng)?zhí)。

  三、甲方保證:

  1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛,負(fù)責(zé)與辦理好一切征地的手續(xù)。

  2、保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用,保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有,無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。

  3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。

  4、負(fù)責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補(bǔ)償用地給乙方。

  5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的'土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費(fèi)用。

  6、雙方成交后甲方將與所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。

  四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的兩倍,如因日后政策變化或不可抗力的損失,導(dǎo)致的利益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),如合同被確認(rèn)無效或者一方違約解除本協(xié)議,本協(xié)議仍然適用。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  村委會(huì):

  20xx年xx月xx日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

  本合同雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  住所地:

  法定代表人:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  住所地:

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

  甲方以出讓(劃撥)方式取得位于 ,地號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào)為 [ ]字第 號(hào),土地面積___平方米,轉(zhuǎn)讓面積為___平方米,土地規(guī)劃用途為___用地,土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。

  甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___字第___號(hào),為___結(jié)構(gòu)。

  甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

  第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付人民幣合計(jì)___元。

  第三條:付款時(shí)間及方式

  第四條:承諾與保證

  4.1 甲方承諾并保證,甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物,并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。

  4.2 甲方承諾并保證,在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時(shí)未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),保證乙方基于本合同的'受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。

  4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù),因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  4.4甲方承諾,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國家征用征收,依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有。

  4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。

  第五條:違約責(zé)任

  如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

  若希望約定違約金,則自己決定數(shù)額

  第六條:法律適用及爭議解決

  6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

  6.2本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第七條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留檔___份。

  第八條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

  (簽章) (簽章)

  年 月 日 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,本著“依法、自愿、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本協(xié)議。

  一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權(quán)和收益,雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  二、甲方將其承包的_______________,土地名荒塘,面積合計(jì)(大寫)_________平米,轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  三、轉(zhuǎn)讓期限為______,乙方一次性付給甲方青苗補(bǔ)助款、轉(zhuǎn)讓款金額______元。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  支持、配合乙方開展的.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),如有違反,應(yīng)對(duì)乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  依法享有國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。

  按合同約定的土地用途,享用公共設(shè)施的使用權(quán),乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法受保護(hù),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。 可開展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè),應(yīng)獲得合同以外中止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  六、其他條款

  甲、乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁,或直接向___人民法院起訴。

  本合同簽訂之日起生效。

  本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

  甲方代表人(簽字、蓋章):

  乙方代表人(簽字、蓋章):

  見證人(簽字、蓋章):

  簽約日期:

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

  賣方:_____________________________________________ (簡稱甲方)

  身份證:___________________________________________

  買方:_____________________________________________ (簡稱乙方)

  身份證:___________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 乙方所購買商品房的基本情況

  乙方向甲方購買的`商品房位于________________,為________(樓盤)____(棟、樓)______室。該商品房為現(xiàn)房,建筑面積為_______平方米(為實(shí)測面積),土地使用權(quán)面積為__________平方米(□獨(dú)用、□共用),其分?jǐn)偯娣e為________平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證號(hào)為:孝感市房權(quán)證第_______號(hào),所占土地權(quán)屬證號(hào)為:孝南國用( )第_______號(hào)。

  第二條 價(jià)格與費(fèi)用

  1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣_(tái)__________元,大寫為___拾__萬 __千__佰__拾__角__分。

  2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

  第三條 付款約定

  轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)金的方式交易,由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

  第四條 轉(zhuǎn)讓后手續(xù)辦理

  現(xiàn)金交付合同簽訂后,甲方辦妥該房屋過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)(包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續(xù)),辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)費(fèi)用由雙方自行協(xié)商解決。

  第五條 法律責(zé)任

  本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守本合同執(zhí)行,不得違約,如有一方違約,另一方有權(quán)依法起訴并要求賠償。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

  本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)存檔一份

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

  甲方:

  乙方:

  本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議:

  一:甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注:甲方以每平方米七百人民幣的價(jià)

  格轉(zhuǎn)讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

  乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

  二:乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

  本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

  三:乙方一次性支付該宅基地的.轉(zhuǎn)讓費(fèi)________人民幣給甲方后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。

  四:本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。

  五:附加條款:

  1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

  2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

  轉(zhuǎn)讓人(甲方):

  接管人(乙方):

  甲方證明人:

  乙方證明人:

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

  甲方:xx

  乙方:xx

  丙方:xx

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后x個(gè)工作日內(nèi)支付。

  4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的`國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

  2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):

  代表:xx

  乙方(蓋章):

  代表:xx

  丙方(蓋章):

  代表:xx

  20xx年

  x月x日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________受讓方(以下簡稱乙方):_________

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的`補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元幣。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_________。

  2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。

  五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

  交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  8、其他約定:_________。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

  甲方(蓋章):____

  代表:____

  乙方(蓋章):____

  代表:____

  丙方(蓋章):____

  代表:____

  ___年____月____ 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8

  甲方:營山縣雙流鎮(zhèn)人民政府

  乙方:雙流鎮(zhèn)九龍村2社(街道)陽平富

  甲方為了加強(qiáng)發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,擴(kuò)大場鎮(zhèn)規(guī)模,促進(jìn)雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展,現(xiàn)與乙方達(dá)成國有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及四至界限

  該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對(duì)面,面積為長10米×寬8米=80平方米,東至公路,南至曾小華房屋相鄰,西至河邊,北至陽國忠房屋相鄰。

  二、轉(zhuǎn)讓金額

  乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計(jì):8000。00元,(大寫:零萬捌仟零佰零拾零圓整),(以財(cái)政票據(jù)為準(zhǔn))。

  三、乙方在動(dòng)工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準(zhǔn)予修建,并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積,否則按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  四、本協(xié)議書一式三份,由甲、乙雙方和財(cái)政所各一份,自簽定之日起生效。

  甲方:營山縣雙流鎮(zhèn)人民政府(簽章)

  乙方:(簽章)

  xx年九月五日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9

  甲方:

  乙方:

  甲方為了加強(qiáng)發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,擴(kuò)大場鎮(zhèn)規(guī)模,促進(jìn)雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展,現(xiàn)與乙方達(dá)成國有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及四至界限

  該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對(duì)面,面積為長10米×寬8米=80平方米,東至公路,南至曾小華房屋相鄰,西至河邊,北至陽國忠房屋相鄰。

  二、轉(zhuǎn)讓金額

  乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計(jì):8000.00元,(大寫:零萬捌仟零佰零拾零圓整),(以財(cái)政票據(jù)為準(zhǔn))。

  三、乙方在動(dòng)工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準(zhǔn)予修建,并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積,否則按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  四、本協(xié)議書一式三份,由甲、乙雙方和財(cái)政所各一份,自簽定之日起生效。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

  電話號(hào)碼:__________

  住址:__________

  乙方(受讓方):__________

  電話號(hào)碼:__________

  住址:__________

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本協(xié)議:

  一、甲方自愿將座落在以

  二、轉(zhuǎn)讓面積向?yàn)闁|;南西北

  三、土地使用證號(hào)碼

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:甲、乙雙方議定土地的使用權(quán)成交價(jià)格合計(jì)人民幣360萬元。

  五、付款方式:

  第一次付定金元;第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元;第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元;第四次剩余款元。

  六、甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)權(quán)屬來源合法清楚及周邊界址,并確保手續(xù)及費(fèi)用合法,若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)債權(quán)、債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。若有糾紛甲方必須在七天內(nèi)調(diào)解,如甲方在七天內(nèi)未調(diào)解,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方購地款雙倍的'違約金,并注明違約金在一個(gè)月內(nèi)給乙方。

  七、若乙方不能按時(shí)間向甲方付清所購地價(jià)款,或甲方不能按期向乙方交付土地,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于購地價(jià)款2‰的滯納金。

  八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi),由乙方負(fù)責(zé),但甲方必須無條件配合乙方辦理各項(xiàng)房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)(過戶的名字由乙方確定),并且甲方負(fù)責(zé)叫原土地使用證本人無條件到場簽字,如原土地使用證本人不到場簽字,一切損失由甲方承擔(dān)。

  十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十二、雙方議定的其他事項(xiàng):

  1、_______________

  2、_______________

  3、_______________

  甲方(簽章):_____

  身份證號(hào)碼:__________

  乙方(簽章):_____

  身份證號(hào)碼:__________

  _____年_____月_____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11

  甲方姓名:

  身份證號(hào)碼:

  乙方姓名:

  身份證號(hào)碼:

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,以資共同守信。

  第一條土地房屋基本情況

  甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方,該宗地面積平方米(長米,寬米),東鄰,西鄰,南鄰,北鄰。同時(shí),甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬元(大寫:萬元整)。

  第三條付款方式

  乙方分期付款:在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元,余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

  第四條甲方的保證

 。薄⒓追奖WC自己對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán),對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán),不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí),需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊(cè)等),甲方應(yīng)無償提供。同時(shí),甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

 。、乙方付清首付款萬元之后,甲方在20xx年xx月xx日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前,甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀,不得損毀,否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。、本協(xié)議簽訂之日,甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,甲方對(duì)新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利,房屋建好后乙方需及時(shí)無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

  4、本合同簽訂后,甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國家建設(shè)征收土地,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

  第五條乙方和保證

 。薄⒁曳綉(yīng)在合同簽訂之日支付萬元。

 。、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的'相關(guān)稅費(fèi)。

  3、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù),及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶,有利于戶口遷入。

  第六條違約責(zé)任

  甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20%賠付違約金,造成對(duì)方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

  第七條其他

 。薄⒈竞贤幢M事宜,雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

 。、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委會(huì)、見證單位留存壹份。

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12

  甲方:身份證號(hào)碼:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意,甲方自愿將其本戶取得的政府返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村 隊(duì)的集體土地,建設(shè)桂平市第五中學(xué),其中征收甲方土地 畝。編號(hào)為: 號(hào)。按照規(guī)定,甲方被征收土地后,取得的25%政府返還補(bǔ)償用地一塊,面積: 畝,座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)(返還補(bǔ)償用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準(zhǔn),征地合同作為本協(xié)議附件)。

  二、甲方將被征地取得的上述返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,價(jià)格按照甲方被征地面積計(jì)算為 萬元/畝。合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 元,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方(乙方已付定金的'應(yīng)予扣減),甲方應(yīng)出具收條給乙方收?qǐng)?zhí)。

  三、甲方保證:

  1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛,負(fù)責(zé)與政府辦理好一切征地的手續(xù)。

  2、保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用,保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有,無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。

  3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。

  4、負(fù)責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補(bǔ)償用地給乙方。

  5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費(fèi)用。

  6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。

  四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的兩倍,如因日后政策變化或不可抗力的損失,導(dǎo)致的利益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),如合同被確認(rèn)無效或者一方違約解除本協(xié)議,本協(xié)議仍然適用。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  村委會(huì):

  年月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):住址:

  受讓方(以下簡稱乙方):地址:

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質(zhì)量:)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自年月日起至年月日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣,大寫:

  四、支付方式和時(shí)間

  1、支付方式:現(xiàn)金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。

  2、支付時(shí)間:

  五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

  1、交付時(shí)間:甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)

  2、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ),種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

  6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。

  7、其他約定:

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,大寫:

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14

  編號(hào):_____________國土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方:________________________________________________乙方:___________________________簽訂日期:_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1.該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

  2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]

  ,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

  3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在第

  2頁/共

  6頁本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

  4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的',超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責(zé)任

  1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作第

  3頁/共

  6頁日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

  2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充。

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村荒山土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝荒山土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事硬質(zhì)合金生產(chǎn)經(jīng)營。

  地塊名稱

  坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝)

  質(zhì)量等級(jí)

  (肥力水平)備注

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

  五、所有轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地管理部門、雙方指定的第三方中的`任一方鑒證)。

  六、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓荒山土地所有權(quán)須經(jīng)全體村民同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓荒山土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方經(jīng)上經(jīng)政府批準(zhǔn)本購買荒山依據(jù)合同獲得本土地所有權(quán),甲方無條件要給買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何時(shí)候不得以土地加價(jià),卡扣,聚眾阻止建設(shè),聚眾阻止不準(zhǔn)生產(chǎn),設(shè)置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失,由此給乙方造成任何損失甲方負(fù)責(zé)全額賠償。簽訂本合同后乙方依據(jù)合同須辦理有關(guān)手續(xù)最終獲得國土出讓所有權(quán)證。

  4、簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  5、乙方獲得土地所有權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

  6、甲方負(fù)責(zé)該土地的三通由乙方負(fù)責(zé)土地平整,由甲方出面申報(bào)農(nóng)電2條250千瓦線路,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)電相關(guān)費(fèi)用。如申請(qǐng)農(nóng)電不成功需要申請(qǐng)城市工業(yè)用電,則超出申請(qǐng)農(nóng)電費(fèi)用部分由甲方承擔(dān)。

  7、乙方不得改變土地的工業(yè)用途。

  8、其他約定: 。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;

  2、提請(qǐng)株洲市仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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