【必備】房屋買賣協(xié)議書
在現(xiàn)實社會中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的房屋買賣協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
房屋買賣協(xié)議書 篇1
賣方(甲方)：身份證號：電話：
買方(乙方)：身份證號：電話：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產(chǎn)權登記面積為準)。
第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修，固定配套設備、及室內(nèi)家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網(wǎng)費余元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續(xù)應出具的其它文件。
第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的.其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。
第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。
第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過戶費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購買該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
20___年__月__日 20___年__月__日
房屋買賣協(xié)議書 篇2
甲方：_______________________________(房屋方)
乙方：_______________________________(房屋購買方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋給一方一事，協(xié)定如下：
一、房產(chǎn)基本情況：(寫明產(chǎn)權號、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權證》書寫)
二、房屋價格為幣________元，(大寫)_________________________
三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)
四、房屋交付時間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實際交付，具體方式可以自行約定)
五、房屋轉讓后，該房屋占用的土地使用權一并轉讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費，具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務部門一份，房管部門一份。
八、協(xié)議生效后雙方均應嚴格履行，各自的義務。如有違反，違約方應按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。
九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好互讓的'態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。
(可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不約定則向訴訟)
十、補充事項：__________________________(可以約定雙方人為應該補充的事項)
甲方(簽名或蓋章)________________________乙方(簽名或蓋章)_______________
__________年____月____日___________年____月____日
房屋買賣協(xié)議書 篇3
甲方夫妻：（出售方）：
乙方：（購買方）
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號樓____單元____室的住宅壹套（建筑面積：130多平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整（￥340，000元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥300，000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。
第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管（或甲方先保管，可協(xié)商）。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費（具體情況可協(xié)商）。
一、賣房人（甲方）應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米。
2、營業(yè)稅：差價x5.5%（房產(chǎn)證未滿________年的）（乙方愿承擔一半）。
3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿________年并且是唯一住房的可以免除）。
一、買房人（乙方）應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的`可以繳納1%）。
2、交易費：3元/平方米。
3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。
4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
第六條違約責任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（夫妻簽字捺�。�
乙方（簽字捺印）：
簽約日期：
房屋買賣協(xié)議書 篇4
賣方：______ (簡稱甲方)
身份證號_____________________
買方：_______ (簡稱乙方)
身份證號___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整)。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時裝修使用，并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內(nèi)未付清，甲方有權收回房屋暫時保管，等付清尾款后交付給乙方.
第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及所需繳納的稅費。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在5日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起5日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_____________
購買方(乙方)________________
電 話：______________
電 話：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
房屋買賣協(xié)議書 篇5
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
身份證號碼： 住址： 電話：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條 房產(chǎn)狀況
乙方同意購買甲方所有的位于 的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號 ，建筑面積為 平方米，小房建筑面積為 平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為 。
第二條 抵押情況
甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第三條 價格條款
甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米， (自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣 元/平方米，以上合計總價款為人民幣
第四條 定金條款
乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第五條 付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將首付款 萬元存入服務中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應在 天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。產(chǎn)權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。超過 天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。
第六條 稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅、費用，按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。
如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔 元的違約金。
第七條 房屋產(chǎn)權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬戶 日內(nèi)，甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第八條 房屋交付
甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第九條 戶口遷出
甲方應在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的，每逾期一天，按總房價款的`萬分之 支付違約金。
第十條 裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。 甲應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。
第十二條 本合同一式 份，由雙方簽字后生效。
賣方(甲方)： 買方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣協(xié)議書 篇6
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號(樓)單元號(室)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條稅費承擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權過戶手續(xù)費甲方承擔。
第五條產(chǎn)權過戶及入住
1。甲乙雙方應當在本合同簽訂之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。
2。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。
第六條甲方義務
1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。
2。甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。
3。甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。
第七條乙方義務
1。按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。
2。乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責任1。甲方違約
(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金。
(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的'合同價款。
(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。
2。乙方違約
(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的，甲方有權解除合同。
(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。
第九條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第十條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份。
第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十三條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：_________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
房屋買賣協(xié)議書 篇7
甲方（賣方）：
身份證號碼：電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在四
方：_____姓名：________ 身份證：_____
地址：__________ 聯(lián)系電話：_____
買受方：_____姓名：________ 身份證：_____
地址：__________ 聯(lián)系電話：_____
擔保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____ 工作單位:_____
第一條 房屋的基本情況
方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。
第二條
經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.
第三條
關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的___
第四條 擔保人的責任
如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任。
第五條 付款方式
買受方應于本合同生效之日向方支付定金( 幣)______萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
方應于本合同生效之日起_ 日內(nèi)，將該房屋付給買方。
第七條
自簽訂本合同起，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權{永久性在買受方實際接收該房屋之日起，方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天
內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第八條
方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由方承擔全部責任。
第九條
經(jīng)方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價.
第十條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的.土地增值稅、契稅由方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條
若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權變更等，買方全部享受國家或集體的有關賠償;買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干預;若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。
第十二條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十四條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照 第十五條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁。
第十六條
本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十七條
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)
___年___月___日
買受方(簽章)：
___年___月___日
擔保人(簽章)：
___年___月___日
附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)附著設施
房屋買賣協(xié)議書 篇8
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證，位于 市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室--號-----平方米)
二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金 萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。
三、 本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等所有費用由乙方負擔。如需辦理產(chǎn)權過戶、領證等手續(xù)，甲方必須協(xié)助乙方辦理。
四、付款時間與方法：
雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款：
第一筆在____年__月__日將首付款（含定金）人民幣 元整（￥ ）交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第二筆尾款人民幣伍萬陸仟元整(￥ )，于____年__月__日付給甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。
七、違約責任
1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ 月時，乙方有權解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權解除協(xié)議。解除協(xié)議時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的'房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，需向開發(fā)商追責，甲方必須協(xié)助已方維權義務。
4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交__________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、其他約定
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
房屋買賣協(xié)議書 篇9
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋給乙方，（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為幣大寫__________________元；即幣小寫_________。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款幣_________元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束（產(chǎn)權過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的`電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
十、本合同一期款幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過戶。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋買賣協(xié)議書 篇10
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
依據(jù)《合同法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，在平等自愿的基礎上達成如下買賣協(xié)議：
一、甲方房屋位于建設路文苑小區(qū)（********院家屬樓）3號樓3單元14層西戶，建筑面積約 平方米。
二、在辦理該房屋土地使用證、房產(chǎn)證時契稅、房產(chǎn)證工本費均由乙方承擔。甲方予以協(xié)助辦理到乙方名下。
三、該房屋出讓價款為 萬元，包括：地暖費、各種設施開口費、銷售不動產(chǎn)稅、小區(qū)綠化費、房屋維修基金等。以后如有車位，應由乙方購買，與甲方無關。乙方于 年 月 日前一次付清。
四、合同簽字生效后，乙方付清全部協(xié)議價款，甲方將房屋交付給乙方。
五、該合同簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除合同，或?qū)α硪环綗o理糾纏，如有違約，應賠償對方違約金 萬元。
六、未盡事宜，另行協(xié)商。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋買賣協(xié)議書 篇11
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米，附屬設施見附件）
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)（第一手及前手）等相關能證明產(chǎn)權歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應雙倍退還購房款；
六、違約責任：
1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的.違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______區(qū)（縣）人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋買賣協(xié)議書 篇12
賣方（以下稱甲方）：____________________________
買方（以下稱乙方）：____________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________，產(chǎn)權證第_____________________號，建筑面積_______________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1、 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥：________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）
3、 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收據(jù)收條為準）
4、 余款￥：_____________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5、 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1、 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。（室內(nèi)現(xiàn)有物品家電、家具等隨房屋交接贈送給乙方）。
3、 甲方結清該房屋交接日期前的.所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4、 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5、 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6、 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2、 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方：_______________________ 乙方： ___________________________
身份證號：____________________ 身份證號：__________________________
電話：_______________________ 電話： ____________________________
現(xiàn)住址：____________________ 現(xiàn)住址：__________________________
簽約日期：________年____月___日簽約日期：____________年____月___日
雙方身份證復印件粘貼處：
房屋買賣協(xié)議書 篇13
甲方：_______________________________ (房屋出賣方)
乙方：_______________________________ (房屋購買方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋出賣給一方一事，協(xié)定如下：
一、房產(chǎn)基本情況：(寫明產(chǎn)權號、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權證》書寫)
二、房屋價格為人民幣________元，(大寫)_________________________
三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 (具體方式可以自行約定)
四、房屋交付時間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實際交付，具體方式可以自行約定)
五、房屋轉讓后，該房屋占用的土地使用權一并轉讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費，具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務部門一份，房管部門一份。
八、協(xié)議生效后雙方均應嚴格履行，各自的義務。如有違反，違約方應按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。
九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好互讓的.態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。 (可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不約定則向法院訴訟)
十、補充事項：__________________________ (可以約定雙方人為應該補充的事項)
甲方(簽名或蓋章)________________________ 乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________年____月____日
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