房地產(chǎn)項(xiàng)目施工工程協(xié)議書

　　在生活中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目施工工程協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　工程名稱：____________

　　施工單位：____________

　　簽訂日期：__年______月______日

　　建設(shè)單位：________（下稱甲方）

　　施工單位：________（下稱乙方）

　　甲方將工程發(fā)包給乙方承建，為了明確雙方在施工中的權(quán)責(zé)，同心協(xié)力按時(shí)按質(zhì)完成施工計(jì)劃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程建設(shè)地點(diǎn)：

　　三、主要工程建設(shè)內(nèi)容：

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同造價(jià)：

　　六、承包方式：

　　七、承包范圍：

　　八、工期：開工日期：__年______月______日；竣工日期：__年______月______日；工期總?cè)誣___天。

　　遇下列情況之一者，雙方協(xié)商順延工期，并確定順延天數(shù)：_____ 。

　　因不可抗力的原因被迫停工；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；因雨天或停水、停電造成停工；甲方不能按合同約定提供圖紙及開工條件；甲方不能按合同約定支付工程款；因甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行。

　　九、工程量的確認(rèn)：

　　1、結(jié)算工程量由乙方在完成工程后向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方在接到報(bào)告后按施工圖紙核實(shí)已完工程量；新增或改變工程量需由雙方簽證，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，作為工程價(jià)款支付及竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　十、付款辦法：____________

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、甲方派出為施工代表，負(fù)責(zé)甲方對(duì)本工程的施工管理和協(xié)調(diào)。

　　2、開工前，組織各單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，并交給乙方圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。

　　3、向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　4、辦理工程施工所需證件，批件和爆破作業(yè)的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

　　5、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由甲方解決的問題。

　　6、因甲方原因造成工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，甲方應(yīng)賠償乙方因此而造成的實(shí)際損失。

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、乙方派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)乙方對(duì)本工程的施工管理。

　　2、編制施工組織設(shè)計(jì)，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

　　3、做好材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理，所采購(gòu)的材料都應(yīng)有出廠合格證，沒有合格證的材料必須取得有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后方可使用。

　　4、按照施工圖和說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同工期竣工。

　　5、及時(shí)向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并做好質(zhì)保資料的整理、歸檔。

　　6、采取必要的安全防護(hù)措施，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　7、工程竣工后清理因本工程建筑施工造成的建筑垃圾。

　　十三、設(shè)計(jì)變更

　　施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，雙方簽字確認(rèn)變更工程量。

　　十四、隱蔽條件

　　1、工程具備隱蔽條件，乙方應(yīng)在隱蔽前48小時(shí)以書面形式通知甲方，通知包括隱蔽內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，甲方施工代表按時(shí)組織有關(guān)業(yè)務(wù)部門驗(yàn)收，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。

　　2、甲方施工代表不能按時(shí)組織驗(yàn)收時(shí)，要在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)，甲方施工代表未能按以上時(shí)間要求參加驗(yàn)收的，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方施工代表承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

　　3、經(jīng)甲方施工代表驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)內(nèi)，甲方施工代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方施工代表認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽。

　　十五、竣工驗(yàn)收

　　1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖紙及完整竣工資料一份。

　　2、甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，乙方按要求修改。

　　3、甲方收到乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后2天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可通過。

　　4、工程竣工驗(yàn)收通過，乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。

　　十六、竣工結(jié)算

　　十七、工程交付使用

　　1、甲方按本合同第十條第3款支付工程款后14天內(nèi)，乙方召集甲方簽訂工程交付使用手續(xù)。

　　2、未經(jīng)雙方簽字辦理工程交付使用手續(xù)甲方不得擅自使用，否則，由此發(fā)生的工程質(zhì)量問題和其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　十八、工程質(zhì)量保修

　　在工程保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　1、保修內(nèi)容：施工圖紙所示的工程。

　　2、保修期：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

　　十九、違約責(zé)任

　　合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

　　二十、本合同一____份，甲乙雙方各____份，余下份送有關(guān)單位，施工過程中，如有不詳盡事宜，由雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，合同和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，執(zhí)行完畢為止。

　　建設(shè)單位：________施工單位：____________

　　法定代表人：_______法定代表人：____________

　　______年______月______日______年______月______日

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