實(shí)用的修建房屋協(xié)議書(shū)3篇
在現(xiàn)在社會(huì),很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編整理的修建房屋協(xié)議書(shū)3篇,歡迎大家分享。
修建房屋協(xié)議書(shū) 篇1
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)
法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下,甲方有位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車(chē)場(chǎng)住宅小區(qū)的一處房屋建筑,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況
本工程位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車(chē)場(chǎng)住宅小區(qū),為民用住宅建筑,工程設(shè)計(jì)為混凝土全構(gòu)造柱結(jié)構(gòu),建筑面積為500㎡。
二、建筑設(shè)計(jì)要求
1、本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑,建筑面積約500㎡.
2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度按設(shè)計(jì)圖紙注明為準(zhǔn)。
3、外裝修:房屋立面均為瓷磚貼面,色澤自定。
4、內(nèi)裝修:內(nèi)墻面均須中級(jí)搓沙抹面,車(chē)庫(kù)地面打水磨石。
5、屋面由坡面和平屋面組成,為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu),坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。
三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求
1、本工程采用條型基礎(chǔ),深度開(kāi)挖至老土地,架空層往下挖1米,要求分層打混凝土,±0以下做好防水措施。
2、基礎(chǔ)圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
四、線路設(shè)計(jì)要求
1、采用一相二線電壓供電,進(jìn)戶(hù)線管統(tǒng)一采用暗管(包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管),配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級(jí)控制,分層單獨(dú)控制。
2、進(jìn)戶(hù)線處重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。
3、導(dǎo)管穿線管保護(hù),在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè),管徑由甲方自定。
4、配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定。暗箱開(kāi)關(guān)中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m,距吊頂0.3m,具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。
5、安裝一根避雷線桿。
五、排水管設(shè)計(jì)要求
1、給水設(shè)計(jì):冷水采用自來(lái)水及井水進(jìn)屋上頂,在冒屋修建一個(gè)蓄水池,全棟樓房水管采用暗管,“三室”要求有冷熱水管、混合閥。
2、排水設(shè)計(jì):采用聯(lián)塑管排水,搞地基時(shí)做好地溝,修建一個(gè)化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池,配合土建預(yù)留安裝
洞及套管施工,“三室”要求安裝地漏。
六、承包施工方式
1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架,采用單包形式,包工不包料,面積價(jià)格一次性包定,每平方米198元。
3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工(鋁合金門(mén)、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外)。
4、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等,甲方概不負(fù)責(zé)。
5、乙方必須按甲方提供的建房設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工,若甲方要求進(jìn)行合理更改,乙方必須配合,小部分更改不計(jì)價(jià)。
6、乙方在修建本工程時(shí),均應(yīng)按國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)的.有關(guān)規(guī)定精心施工,不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),更不得偷工減料。
7、甲方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購(gòu),所購(gòu)材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,因原材料不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方概不負(fù)責(zé)。
8、樓房周?chē)⑺懊鳒嫌梢曳截?fù)責(zé)修建。
9、乙方在施工過(guò)程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工,要有足夠地安全保障措施和機(jī)制,因乙方不按規(guī)程操作等,出現(xiàn)的任何安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
10、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議及采納。
11、本工程工期為三個(gè)月,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
七、付款方式
1、本工程付款方式為現(xiàn)金支付。
2、該住宅樓工程驗(yàn)收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準(zhǔn)。內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、內(nèi)曬臺(tái)、雨棚、地下室按全面積計(jì)算;蓋瓦屋面按半面積收方計(jì)算為準(zhǔn)。
3、工程付款方式:一樓倒制打好,甲方付一樓工程款的60%(或貳萬(wàn)),二樓打好倒制,付二樓工程款的60%(或貳萬(wàn)),三樓打好倒制,付三樓的工程款的60%(或貳萬(wàn)),瓦面搞好付伍仟元,冒屋、水池完工付伍仟元,內(nèi)墻粉好付伍仟元,水電安裝完工付伍仟元,全部完工一次性付清,保質(zhì)期為一年(保質(zhì)期從竣工驗(yàn)收合格后算起),余下叁仟元保質(zhì)期(一年)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次全部付清。
八、違約責(zé)任
1、乙方在施工過(guò)程中,經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方須全部賠償,如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲
方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失,如甲方解除合同,同樣要對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價(jià),乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜,應(yīng)友好協(xié)商處理,也可簽訂補(bǔ)充合同,其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
十、本合同自簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
二○**年六月十日
修建房屋協(xié)議書(shū) 篇2
立契約書(shū)人_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),茲為簽訂地役權(quán)變更協(xié)議書(shū),經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議,訂立條款如下:
第一條 后記土地在______年______月______日收文第_______號(hào)第_________順位地役權(quán)登記,雙方當(dāng)事人同意變更。
第二條 地役權(quán)范圍:東側(cè)長(zhǎng)_________米,寬_________米,面積_________平方米。
第三條 不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示
坐落:_____________________________________________
地目:宅地
面積:_______________平方米
第四條 本協(xié)議一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽字):___________ 乙方(簽字):_________
住址:___________________ 住址:_________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_______
_甲方:____________________________
乙方:____________________________
修建房屋協(xié)議書(shū) 篇3
房主人(甲方): 身份證號(hào)碼:
承建人(乙方): 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 建筑項(xiàng)目:
第二條 建設(shè)地點(diǎn):
第三條 承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,自己備齊工程建設(shè)所需材料和建筑工程所需的一切設(shè)備及工具。
第四條 建房工期
乙方承建的'該房屋從年月 日開(kāi)工至 年月 日完工。
第五條 建設(shè)工程承包價(jià)及建設(shè)內(nèi)容
1、整體建筑包工包料費(fèi)按照建筑面積定價(jià),本房屋修建的建筑面積為平方米,包工包料費(fèi)共 元。
2、整體建筑建設(shè)內(nèi)容
房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預(yù)留,電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝,瓷磚粘貼等。
第六條 工程質(zhì)量。
1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門(mén)窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓,墻磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第七條 合同的生效與終止。
1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印):
乙方簽字(手。
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