【精華】房屋租賃協(xié)議書范文匯編七篇
在當(dāng)今社會生活中,人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編為大家收集的房屋租賃協(xié)議書7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃協(xié)議書 篇1
甲方:乙方:
甲方現(xiàn)將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方作生活使用,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
一、續(xù)租期限:期限為壹年,自年月日至年月日止。
二、房屋租金:全年________元(大寫:________),一次性繳納一年的租金,甲方收取租金時必須出具由甲方本人開出收款憑據(jù)。
三、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋一切設(shè)施完好的責(zé)任,不能亂拆或破壞,如有亂拆或破壞等,則由乙方承擔(dān)后果,照價(jià)賠償。
四、甲方現(xiàn)將房屋的一切交給乙方使用,乙方承擔(dān)租后的水、電、氣、電視收看維護(hù)、物管等一切費(fèi)用由乙方按時繳納,不得拖欠。
五、乙方在租用的房屋范圍誒必須遵守社會的法律法規(guī),不能違反社會的.治安和違法、滋事打架發(fā)生。
六、乙方必須自覺做好房屋的防盜、防火工作,如發(fā)生失竊或失火事故,若是使用方面的原因,乙方應(yīng)賠償責(zé)任。
七、甲方在乙方居住期限內(nèi),不得提前收回住戶,房租不得隨意漲價(jià)。
八、乙方不得將承租的房屋分租或轉(zhuǎn)租與別人,租約期滿再續(xù)租或退租,或甲方不再出租,須于1個月之前通知對方。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)議訂立補(bǔ)充,且與本合約一并生效,次協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方對上述協(xié)議并無異議。
甲方:乙方:xx縣中醫(yī)醫(yī)院
電話:電話:
年月日
房屋租賃協(xié)議書 篇2
甲方(業(yè)主):_____簽名/密封(打。
乙方(承租人):____簽署/密封的身份證號碼:主要命題(我應(yīng)該填寫)
按照《中華人民共和國和有關(guān)規(guī)定,甲、乙方澄清的權(quán)利和義務(wù),雙方協(xié)商一致,簽訂個人住房租賃協(xié)議。
一、甲方將專攻路,第一層建筑底部的出租給乙方使用作為一個_____。
第二,租賃_____年_____年,從一幅中國畫,在一幅中國畫______在日期,必須一次性使用后支付租金。
三,年租金是人民幣______元(如甲方凈收益),乙方是現(xiàn)金支付(計(jì)帽……(元))。
四、租賃住房存款
1,房租同時,乙方應(yīng)支付其他存款人民幣______(人民幣)(小寫:人民幣)。
2,存款支付的現(xiàn)金支付。
三、本協(xié)議作為活期存款收據(jù),請妥善保管;當(dāng)活期存款到隔壁租協(xié)議,此協(xié)議作為函數(shù)的存款收據(jù)自動取消,同時根據(jù)新的協(xié)議條款的舊協(xié)議自己取消。
五、房屋租賃合同乙方在租賃應(yīng)該注意
1乙方應(yīng)遵守中國的法律、不違反法律和紀(jì)律必須活動,如果違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2乙方應(yīng)注意生活安全,采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)電力安全,不得亂拉,無序的布線;防盜、防火和電力安全檢查。如果乙方使用不當(dāng)造成損失的措施,其損失應(yīng)由乙方承擔(dān);眾議院造成財(cái)產(chǎn)損失甲方,乙方對甲方全額補(bǔ)償,使第三方建筑財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理,乙方應(yīng)賠償對方完全。根據(jù)默認(rèn)處理
三、乙方租房間不謹(jǐn)慎,不能擅自和誰股票,轉(zhuǎn)租或借給別人,也不能改變它的使用,否則屬于違反合同。如果你有這樣的發(fā)生除支付違約金的,甲方有權(quán)終止協(xié)議和收回房屋。電力、水、電視、…和其他設(shè)施由乙方使用,這些指控(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時、足額繳納的,如果有錯誤,導(dǎo)致了爭議,乙方應(yīng)自行解決,如果真的有必要甲方協(xié)助解決,乙方應(yīng)支付甲方必要支出。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方保護(hù),參照。
附:表基數(shù)教育的水表底數(shù);電視費(fèi)_____;警告上述數(shù)據(jù)由乙方檢查,填寫。
4乙方在租賃期間,不得改變建筑結(jié)構(gòu)和它的設(shè)施。使用如有損壞或管堵塞,應(yīng)該修理、挖泥船、費(fèi)用。乙方應(yīng)合理布置和費(fèi)用;乙方有意辭職租賃期滿裝修也請恢復(fù)原來的房子,由乙方自理發(fā)生。如果不是恢復(fù)默認(rèn)情況下處理
五、甲方乙方不分享租金期在自己造成損失和對第三方造成任何道德、經(jīng)濟(jì)、管理、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
六、個人住房租賃協(xié)議期間的租賃住房維修和裝飾房屋出租協(xié)議書范本
修繕房屋的義務(wù)是甲方,甲方在出租房屋和設(shè)備應(yīng)該定期檢查、維修,不泄漏,而不是淹沒,三通(室內(nèi)上水、水、光)和門窗好,為了確保乙方安全正常使用。
修理范圍和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市建設(shè)部門(87)城市生活男性詞沒有。13通知執(zhí)行。
甲方房屋修理,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻攔建設(shè)。
租賃房屋修理,由雙方同意,采取下列第一段______方式處理:
1,根據(jù)規(guī)定的維護(hù),出資范圍由甲方和組織結(jié)構(gòu);
2乙方在甲方承諾維護(hù)范圍和項(xiàng)目里面,第一個預(yù)先支出保養(yǎng)和組織建設(shè),建成后,它的維護(hù)成本的正式發(fā)票在乙方支付房租分裂______時間扣除;
七、相關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓條款
1協(xié)議期間,乙方應(yīng)執(zhí)行所有該協(xié)議的條款,甲方不得提前收回房子(發(fā)生甲方超出我的能力不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2乙方租賃的未到期和要求的,必須通過咨詢甲方,并應(yīng)向甲方支付違約金。
3,協(xié)議期間,乙方應(yīng)出現(xiàn)下列情況,:退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何情況下,乙方必須按照約定支付的應(yīng)付賬款。
4,乙方應(yīng)完好由于租房子和返回所有密鑰和相關(guān)的項(xiàng)目,如果租一所房子內(nèi)使用的設(shè)備已經(jīng)損壞,乙方負(fù)責(zé)修理或甲方在保證金中扣除金額的補(bǔ)償。
五、甲方不同意轉(zhuǎn)租,但是如果它真的是困難的,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方授權(quán)聲明的`同意,乙方只能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)租事項(xiàng)。
六、乙方應(yīng)轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)租黨快車本協(xié)議、轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi),乙方?jīng)]有通過甲方書面協(xié)議和簽署轉(zhuǎn)讓行為,屬于乙方無效的轉(zhuǎn)移,乙方違反合同是無效的轉(zhuǎn)移,甲方將不被承認(rèn)。
7日,乙方的責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)讓無效(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如無效的轉(zhuǎn)會已經(jīng)結(jié)束,責(zé)任移交轉(zhuǎn)租平方和為甲方在房子的后面同時轉(zhuǎn)租方還將支付乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約金和相關(guān)費(fèi)用。
8日,有效轉(zhuǎn)讓合同在租賃條款,有效期內(nèi)租金……(人民幣)元_____元)。
9日,轉(zhuǎn)租黨應(yīng)該超越租賃,甲方必須簽署一個新的租賃協(xié)議。
十、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)成本的問題,由雙方來管理他們自己的,比如一個遺產(chǎn),轉(zhuǎn)租一方承擔(dān),甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
八、房屋租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租的事務(wù)
1、租房者按照協(xié)議,它可以得到優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,但必須在原始的前一個月結(jié)束的租賃與甲方簽訂租房協(xié)議,租協(xié)議由雙方同意的。
2、在最初的租約到期,新轉(zhuǎn)租協(xié)議沒有簽署,甲方有權(quán)收回房屋,不再轉(zhuǎn)租合同。
九、本協(xié)議由雙方通過協(xié)商,乙方同意,簽字蓋章后生效,房屋出租協(xié)議書范本日期簽署本協(xié)議的有效日期;所有條款必須執(zhí)行本協(xié)議,涉及違約金違反合同的金額______元人民幣,每個乙方的違約金甲方將支付在同一時間外,甲方將調(diào)用在建筑和乙方根據(jù)本協(xié)議條款的各種費(fèi)用付清所有應(yīng)付帳款。
十、租房協(xié)議對雙方的正式協(xié)議,與原為準(zhǔn)(甲方不包括紅海豹不是正式的協(xié)議,副本可以作為正式的協(xié)議使用),;在發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方,乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三同意簽署轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)重視正式協(xié)議一起使用,具有同等法律效力。
十一、_____________________補(bǔ)充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式_____份,雙方各持一份,。甲方在_____年聲明:這公寓出租直到最后的*******是**日期,當(dāng)甲方將為復(fù)蘇。
甲方:____簽名/密封(打。
乙方:____簽名或蓋章
電話號碼:_____
臨時編號:_____
房屋租賃協(xié)議書 篇3
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,按年交。每年年初15日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
六、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________ 乙方:_____________
時間:_____________ 時間:_____________
房屋租賃協(xié)議書 篇4
租方:以下簡稱甲方身份證:
承租方:以下簡稱乙方身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在大新華XX單元205室房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。
附清單:
1、主臥室:床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、電視柜
2、次臥室:床、四門衣柜、電視柜
3、小臥室:四門衣柜、電視柜
4、客廳:電視柜、鞋柜、創(chuàng)維34寸電視(遙控器)
5、廚房:櫥柜吊柜
6、衛(wèi)生間:面盆、鏡子、馬桶
第二條租賃期限
租賃期________年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔(dān):
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的';
4、未按合同履行義務(wù)的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金800元,先付后用。
2、由甲方要求租金每半年支付,共2次。需提前____月支付下半年租金。
3、家具家電押金:1000元;水電煤氣費(fèi)押金:500元
第四條租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、復(fù)合地板、門、窗、鎖等完好無損,家具家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。
第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定
1、乙方未按本合同
第一、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償800元。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠。
5、租賃期間,發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
6、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
8、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
9、因本套住房在掛牌出售中,乙方在________年承租期內(nèi),甲方會安排有意向購房者看房,乙方不得無辜阻撓,但甲方要提前五至七天告知乙方,如甲方臨時安排看房,需事先征得乙方同意,否則乙方有權(quán)拒絕,在同等購房條件下,乙方擁有優(yōu)先購房權(quán);在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋,且需提前至少一個月通知乙方。
第六條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租XX實(shí)際使用時間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
第九條當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:噸;
。2)電表現(xiàn)為:度;以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月負(fù)責(zé)繳納所用水電費(fèi)用。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章):__________________
乙方:_________________________
代表人(簽字):________________
身份證號碼:____________________
________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書 篇5
房屋租賃合同
合同編號:
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)證號為 ,或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
租賃期年,自 年月日起至 年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
一、房屋租金每月人民幣 元,年度租金共計(jì)人民幣 元。
二、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前乙方向甲方交上月電費(fèi),金額以甲方出示的供電局收費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。
三、其它費(fèi)用由雙方協(xié)商確定 。
第四條付款方式及時間
一、租金按月/年支付,先付后用,首期租金應(yīng)于 年月日支付,以后每月/年租金應(yīng)于當(dāng)月/年的日前支付,若付款日為節(jié)假日,則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。
二、乙方向甲方支付的租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用可采用以下種方式:A銀行轉(zhuǎn)帳、B支票、C匯票、D現(xiàn)金。
三、雙方同意在本合同簽訂之后,乙方應(yīng)于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民
幣 元,押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費(fèi)用的,優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,除非乙方書面同意,甲方不可將押金抵作租金。
第五條交房及條件
一、甲方應(yīng)于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方,延期交房的,甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金,延遲交房超過10日的,乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
二、房屋交付時的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合乙方立即進(jìn)行裝潢的要求,包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的`容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應(yīng)達(dá)到乙方__________千瓦的要求,以上所產(chǎn)生的一切費(fèi)用甲方承擔(dān)。
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門需要對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜,以及其他與租賃有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建等手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌,并免收任何費(fèi)用,同時協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。
4、保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào)。由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
5、在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣 元,并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。
6、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件。
7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
2、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第七條房屋裝修或改造
一、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,除可以移動的裝潢及附屬設(shè)施以外,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有。
二、乙方裝修期自 年月日至 年月日,該期限甲方免收乙方租金。
第八條轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租,但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利,保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益。
第九條續(xù)租
一、在本合同期滿后,乙方需要繼續(xù)租賃的,有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第十條其它約定
一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,分立合并的,由分立合并方自行指定確認(rèn)主體成為本合同執(zhí)行人,并通知本合同相對方,承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
二、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。
三、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān),甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
四、租賃期間,雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
六、租賃期間,該房屋如遇市政拆遷,乙方有權(quán)獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,賠償金額按當(dāng)?shù)夭疬w規(guī)定。
第十一條違約責(zé)任
一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備,甲方構(gòu)成違約。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。
二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止,與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。
三、甲方單方提前終止合同,或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的,或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的,甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金,賠償乙方未分?jǐn)偼戤叺难b修費(fèi)用(裝修費(fèi)用為人民幣 元,按___個月分?jǐn)偼戤,即每月分(jǐn)傃b修費(fèi)用_______元)。同時還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣 元,若甲方所支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的(包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失),甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
五、乙方單方提前終止合同,乙方支付違約金人民幣 元,經(jīng)乙方同意,乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金,多退少補(bǔ)。
第十二條合同的終止
一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,合同終止。
二、任何一方都有權(quán)終止合同,終止合同應(yīng)提前二個月通知對方,并應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條合同生效及糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,由乙方所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。
第十四條通訊確認(rèn)
雙方確認(rèn)如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息,如有任何變更,應(yīng)及時以書面方式通知對方。
甲方:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
地址:
郵編:
電話:
開戶行:
戶名:
帳號:
乙方:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
地址:
郵編:
電話:
第十五條補(bǔ)充事宜
甲方: 乙方:
法人: 法人:
注冊地址: 注冊地址:
帳號: 帳號:
日期:年月日 日期: 年月日
附件:
附件1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附件2:用電及防火安全合格證復(fù)印件
附件3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
達(dá)XX公司標(biāo)準(zhǔn)合同
第1頁共2頁
房屋租賃協(xié)議書 篇6
甲方:(原出租方)
乙方:(原承租方)
丙方:(現(xiàn)承租方)
甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋(以下稱目標(biāo)房屋)簽訂了房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,同意將租賃合同中的乙方變更為丙方,特達(dá)成如下變更協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
1、 租賃合同中的乙方變更為丙方,丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù),但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外;
2、 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)出租方的義務(wù);
3、 丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自 年 月 日后產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用,此前的任何費(fèi)用與丙方無關(guān),由甲乙雙方自行解決;
4、 丙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理不受甲方干涉,丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋自行設(shè)計(jì)決定租賃區(qū)域功能,丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋的部分場所進(jìn)行招商、轉(zhuǎn)租;
5、 丙方租賃期滿或提前解約,應(yīng)在 天內(nèi)將目標(biāo)房屋及場地交還甲方,目標(biāo)房屋依機(jī)器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀(不含移動設(shè)備、冷氣、電器設(shè)備)交還甲方。丙方遷出目標(biāo)房屋時,有權(quán)拆走乙方和丙方投資的設(shè)備、設(shè)施、商品,如遺留家具雜物不搬者,視同放棄,無條件交予甲方處理;
6、 租賃期內(nèi),若因甲方提供丙方經(jīng)營所需用的水、電、暖設(shè)施不能正常供應(yīng),致使丙方或分租戶不能正常經(jīng)營,甲方同意免除相應(yīng)時間的租金,不能正常經(jīng)營的時間超過 天的',丙方可以提前解約,丙方因此提前解約的,甲方向丙方支付違約金 元;
7、 甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明、場所使用證 明等手續(xù)。如因甲方未及時提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致丙方不能依法營業(yè)的,丙 方有權(quán)免交相應(yīng)的租金和費(fèi)用。
8、 除上述內(nèi)容外租賃合同其他內(nèi)容不變,但乙方已經(jīng)履行完畢的部分除 外。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn);
9、 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。
甲 方:(蓋 章)
法定代表人或授權(quán)人:(簽 字)
乙 方: (蓋 章) 法定代表人或授權(quán)人: (簽 字)
丙 方: (蓋 章) 法定代表人或授權(quán)人: (簽 字)
房屋租賃協(xié)議書 篇7
甲方(出租方):
乙方(租賃方):
甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
1、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日),租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元,以后年度租金隨行就市(同排門面房、同等面積房價(jià))。下年度租金在下年租期起始之前交付。
2、乙方租房期間,如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
3、在租房期間,乙方應(yīng)服從市場、城管等部門的管理,由此產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、租房到期,乙方如不再租房,應(yīng)提前3個月通知甲方。到期及時退交房屋,結(jié)清水電費(fèi)等,提前退房甲方不退租金。
5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu)。
6、乙方應(yīng)愛護(hù)租用房屋設(shè)施,人為造成損壞、缺失,按價(jià)賠償。
本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
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