物業(yè)防汛演練應(yīng)急預(yù)案

　　在學(xué)校抑或是社會(huì)中，有時(shí)會(huì)突發(fā)一些不在預(yù)期的事故，為了避免事情更糟，很有必要提前準(zhǔn)備一份具體、詳細(xì)、針對(duì)性強(qiáng)的應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)該怎么編制呢？以下是小編收集整理的物業(yè)防汛演練應(yīng)急預(yù)案，歡迎大家分享。

物業(yè)防汛演練應(yīng)急預(yù)案1

　　為進(jìn)一步強(qiáng)化應(yīng)急預(yù)案保障措施的落實(shí)，提高公司應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)事故和突發(fā)性事件的能力，教育員工如何正確、準(zhǔn)備、迅速處理突發(fā)事件。特組織各部門(mén)開(kāi)展防洪防汛應(yīng)急演練，本次演練方案如下：

　　—、演練事件：

　　2022年5月28日早9點(diǎn)

　　二、演練目的

　　在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災(zāi)區(qū)域，做好防洪防汛和搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急工作。通過(guò)這次演練，進(jìn)一步提高領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)汛情的應(yīng)急反應(yīng)能力，提高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識(shí)，一旦臨災(zāi)能夠迅速有序安全撤離避讓?zhuān)�最大限度地減輕水災(zāi)造成的損失，維護(hù)廣大員工和租戶生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　三、演練規(guī)則

　　防洪防汛應(yīng)急處置基本原則：

　　預(yù)防為主、全面規(guī)劃、常備不懈、全力搶險(xiǎn)。保護(hù)人員安全優(yōu)先，防止和控制事故蔓延優(yōu)先。實(shí)行行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，統(tǒng)指揮、分級(jí)分部門(mén)負(fù)責(zé)。任何單位和個(gè)人不得破、侵占、損毀防汛抗洪工程、設(shè)施設(shè)備、以及防汛備用的器材、物料等。

　　四、演練方案

　　應(yīng)急預(yù)案演練背景：

　　因連日暴雨，引發(fā)水災(zāi)事故，××水上漲，已蔓延到A5辦公樓門(mén)前，現(xiàn)場(chǎng)有人受傷。

　　五、演練領(lǐng)導(dǎo)小組

　　組長(zhǎng)：××

　　副組長(zhǎng)：××

　　組員：××

　　現(xiàn)場(chǎng)警戒組

　　組長(zhǎng)：××

　　成員：××

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)汛情發(fā)生后現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和防汛物資的保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、管理、警戒，防止有人乘亂進(jìn)行盜竊或破。

　　聯(lián)絡(luò)通信及善后工作組

　　組長(zhǎng)：××

　　成員：××

　　職責(zé)：

　　1）、負(fù)責(zé)及時(shí)與客戶、上級(jí)主管部門(mén)、醫(yī)院及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系，隨時(shí)報(bào)告事故發(fā)生的最新情況，及時(shí)請(qǐng)示、聽(tīng)取上級(jí)主管部門(mén)的指示。

　　2）、主要對(duì)暴雨后的事宜進(jìn)行妥善的安排，加強(qiáng)事后的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)教訓(xùn)和應(yīng)對(duì)災(zāi)害事故結(jié)果的處理。

　　3）、協(xié)調(diào)組織各部門(mén)的防汛搶險(xiǎn)工作。 3。排水組疏通組

　　組長(zhǎng)：××

　　成員：××

　　1）、組織檢查建筑物、特別圍墻、道路、湖水的`安全情況等。

　　4：搶險(xiǎn)救援組

　　組長(zhǎng)：××

　　搶險(xiǎn)隊(duì)成員：安全部全體員工

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)洪水來(lái)臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救人、協(xié)助維持秩序等工作。前兩個(gè)組根據(jù)安排，及時(shí)趕赴搶險(xiǎn)地點(diǎn)。

　　六、應(yīng)急救援演練準(zhǔn)備工作

　　物資準(zhǔn)備：

　　對(duì)講機(jī)10臺(tái)、手抬式消防泵1臺(tái)、排水管50米、沙袋50個(gè)、鐵鍬4把、擔(dān)架一副、各部門(mén)袖標(biāo)、急救箱一個(gè)、警戒帶2盤(pán)、隔離墩8個(gè)。

　　防汛指揮小組應(yīng)高度重視應(yīng)急人員的安全，調(diào)集和儲(chǔ)備必要的防護(hù)器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等，以備隨時(shí)應(yīng)用。同時(shí)各施工單位要準(zhǔn)備必要的應(yīng)急電源和防汛物資、車(chē)輛等。

　　七、演練地點(diǎn)

　　××

　　八、演練程序

　　1、4月28日早上9點(diǎn)整：各部門(mén)參加演練人員到園區(qū)A5門(mén)前集合待命。

　　2、9點(diǎn)10分：由演練總指揮武文勝宣布防汛應(yīng)急演練活動(dòng)開(kāi)始。

　　3、演練開(kāi)始

　　9點(diǎn)15分：巡邏保安報(bào)告中控室。巡邏保安標(biāo)準(zhǔn)話術(shù)：（中控室、中控室）中控室：（中控室收到請(qǐng)講）

　　巡邏保安（××）：（××水上漲，已蔓延到A5辦公樓門(mén)前，現(xiàn)場(chǎng)有客人在路面摔倒，腿部受傷不能行動(dòng)）

　　中控室報(bào)告防洪防汛總指揮：中控室：（總指揮、總指揮）總指揮（××）：（收到，請(qǐng)講）

　　中控室：（××水上漲，已蔓延到A5辦公樓門(mén)前，現(xiàn)場(chǎng)有客人在路面摔倒，腿部受傷不能行動(dòng)，請(qǐng)求啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案）

　　總指揮（××）：（立即啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案）

　　中控室：各部門(mén)人員請(qǐng)注意、我是中控室，立即啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案（2遍）

　　9點(diǎn)20分：搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告汛情。

　　（××）：（總指揮同志，人員物資已準(zhǔn)備到位，請(qǐng)求展開(kāi)救援）

　　總指揮（××）：（開(kāi)始救援）9點(diǎn)25分：搶險(xiǎn)組得到救援指令后，迅速組織救援人員展開(kāi)施救，將受傷人員用擔(dān)架抬出并進(jìn)行緊急醫(yī)療處理。

　　9點(diǎn)25分：警戒組拉警戒線，負(fù)責(zé)汛情區(qū)域的安全保護(hù)管理。

　　9點(diǎn)27分：搶險(xiǎn)組搬運(yùn)防汛沙袋，沙袋不得低于30厘米，重疊擺放，在路面處建立第一道防線，阻止雨水繼續(xù)蔓延。

　　9點(diǎn)27分：通信聯(lián)絡(luò)組對(duì)A5辦公人員進(jìn)行組織疏散離開(kāi)危險(xiǎn)區(qū)域。

　　9點(diǎn)30分：搶險(xiǎn)組在A5門(mén)前利用防汛沙袋建立第二道防線。沙袋不等低于30厘米，阻止雨水進(jìn)辦公樓，造成重大財(cái)務(wù)損失。

　　9點(diǎn)33分：排水疏通組打開(kāi)雨水管道進(jìn)行疏通，并且使用手抬式消防泵對(duì)湖區(qū)的雨水對(duì)下水井進(jìn)行排放。

　　9點(diǎn)45分：全部人員檢查各處排水系統(tǒng)，對(duì)堵塞的排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通，排水。

　　9點(diǎn)50分：救援結(jié)束后，搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)向總指揮匯報(bào)救援結(jié)果。

　�。ā痢粒�：（總指揮同志，傷員已暫時(shí)得到治療送往醫(yī)院。A5辦公樓汛情已得到控制，請(qǐng)求指示）總指揮（××）：（救援已結(jié)束，各部門(mén)按順序進(jìn)行退場(chǎng)）

　　10點(diǎn)：得到救援結(jié)束，可以退場(chǎng)的指令后，各部門(mén)組織救援人員離場(chǎng)。做好疏散人員的接待安置工作。

　　總指揮（××）：（宣布演練結(jié)束）

物業(yè)防汛演練應(yīng)急預(yù)案2

　　一、目的

　　為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實(shí)際情況，制定本預(yù)案。

　　二、指導(dǎo)思想

　　認(rèn)真貫徹落實(shí)各級(jí)防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害，為構(gòu)建和諧社會(huì)，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險(xiǎn)"的工作方針；統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作，分級(jí)管理，分工明確，科學(xué)調(diào)度，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來(lái)的損失。

　　三、主要任務(wù)

　　1、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人。

　　2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門(mén)、各項(xiàng)目實(shí)際情況，充分預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

　　3、各部門(mén)、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn)、定位，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。

　　4、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。確保信息暢通，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。

　　四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)構(gòu)

　　1、建立防汛工作小組

　　指揮長(zhǎng)：XXX

　　副指揮：XX、XX、XXX

　　成員：XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XXX

　　2、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)

　　各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，隊(duì)長(zhǎng)分別由各項(xiàng)目經(jīng)理（或秩序維護(hù)主管）擔(dān)任。

　　五、主要職責(zé)

　　1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

　�。�1）迅速接收與傳達(dá)防汛部門(mén)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令。

　�。�2）部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。出現(xiàn)險(xiǎn)情，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。

　�。�3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí)上報(bào)。

　�。�4）執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)。

　　2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)

　�。�1）接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況。

　　（2）直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng)。

　　（3）協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運(yùn)。

　�。�4）執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。

　　六、前期準(zhǔn)備工作

　　1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管接口，保證暢通。

　　2、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能自動(dòng)運(yùn)行。

　　3、檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路，保證應(yīng)急電源的安全可靠。

　　4、檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。

　　5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。

　　6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽(yáng)臺(tái)、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。

　　7、修剪小區(qū)大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴(yán)重的樹(shù)枝。

　　8、確定應(yīng)急情況車(chē)輛和人員的.疏散路線和位置。

　　9、項(xiàng)目固定專(zhuān)人，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào)，并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

　　七、項(xiàng)目重點(diǎn)位置和設(shè)備設(shè)施

　　1、對(duì)設(shè)備機(jī)房，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控（地下室、電梯井）。

　　2、辦公電腦和監(jiān)控主機(jī)、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。

　　八、物資準(zhǔn)備工作

　　1、準(zhǔn)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。

　　2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。

　　3、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈。

　　4、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī)。

　　5、醫(yī)療救護(hù)：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。

　　6、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。

　　7、準(zhǔn)備必要的資金。

　　8、應(yīng)急保障車(chē)輛。

　　九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施

　　1、普通汛情應(yīng)急

　�。�1）加強(qiáng)與縣防汛部門(mén)溝通，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。

　�。�2）根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況，對(duì)各部門(mén)、各項(xiàng)目提出防汛要求，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散。

　�。�3）采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。

　�。�4）對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。

　　（5）依據(jù)防汛部門(mén)的汛情趨勢(shì)判斷意見(jiàn)，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。

　　2、重大汛情應(yīng)急

　�。�1）在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中，投入防汛搶險(xiǎn)工作。

　　（2）組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶基本生活條件。

　　（3）組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂。

　　（4）了解災(zāi)情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會(huì)穩(wěn)定。

　　具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。

　　十、信息匯總和報(bào)告

　　項(xiàng)目防汛指揮小組根據(jù)各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)收集、整理和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早處置的原則，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各類(lèi)防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù)，向公司辦公室報(bào)告，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào)，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則：

　　1、重要信息立即上報(bào)，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補(bǔ)報(bào)詳情。

　　2、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限，報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人。

　　3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險(xiǎn)、災(zāi)情報(bào)告后，應(yīng)立即報(bào)告。

　　十一、其他

　　當(dāng)面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的情況，配合各項(xiàng)目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。

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