小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案(精華15篇)
在學(xué)校抑或是社會中,保不準(zhǔn)會發(fā)生突發(fā)事件,為了避免造成更嚴(yán)重的后果,可能需要提前進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案編制工作。我們該怎么去寫應(yīng)急預(yù)案呢?下面是小編精心整理的小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案1
一、目標(biāo):為保證小區(qū)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急工作能及時有序的開展,確保小區(qū)居民在救災(zāi)中能及時疏散、救援、逃生自救,將火災(zāi)造成的損失降至最小,特制定本預(yù)案。
二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé):
1、指揮部
(1)突發(fā)火災(zāi)事故總指揮:
工作職責(zé):根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行決策和指揮
。2)現(xiàn)場指揮:服務(wù)處經(jīng)理: 秩序維護(hù)部主管:
工作職責(zé):根據(jù)總指揮的命令,負(fù)責(zé)對火災(zāi)事故現(xiàn)場指揮,組織協(xié)調(diào)搶險救援。
2、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)
。1)報警及補(bǔ)救組
組長:秩序維護(hù)部一班班長
成員:報警員:一名,主力滅火員:三名
職責(zé):負(fù)責(zé)撲救初起火災(zāi),向應(yīng)急指揮部報告現(xiàn)場情況并根據(jù)指揮部命令,向公安消防部門報警
(2)疏散組
組長:綜合事務(wù)部主管:
成員:著火現(xiàn)場周圍疏散員:秩序維護(hù)員二名,車庫疏散員:一名,安撫員:客戶人員一名
職責(zé):負(fù)責(zé)組織并引導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生部位人員疏散到安全地帶
。3)引導(dǎo)組
組長:秩序維護(hù)部二班班長
成員:秩序維護(hù)員一名
職責(zé):負(fù)責(zé)區(qū)外救援車輛及人員引導(dǎo)
。4)警戒組
組長:當(dāng)班秩序維護(hù)部長
成員:秩序維護(hù)員二名
職責(zé):在火災(zāi)發(fā)生部位周圍進(jìn)行警戒,保護(hù)現(xiàn)場,防止無關(guān)人員進(jìn)入
(5)醫(yī)療救護(hù)組
組長:環(huán)衛(wèi)班班長
成員:保潔員二名(負(fù)責(zé)包扎),秩序維護(hù)員二名(負(fù)責(zé)抬擔(dān)架) 職責(zé):負(fù)責(zé)傷員的救護(hù)及轉(zhuǎn)往醫(yī)院
。6)后勤組
組長:前臺接待員
組員:保潔員2名
職責(zé):負(fù)責(zé)及時提供救護(hù)工作開展所需的.物力
(7)通訊聯(lián)絡(luò)組
組長:綜合服務(wù)部內(nèi)勤
職責(zé):負(fù)責(zé)相關(guān)人員的及時聯(lián)絡(luò)
(8)工程技術(shù)組
組長:維修員
職責(zé):負(fù)責(zé)小區(qū)斷電工作(應(yīng)救護(hù)工作需要)。
三、應(yīng)急處理
當(dāng)發(fā)生火情時,發(fā)現(xiàn)者應(yīng)立即向安全部報警,秩序維護(hù)部接到報警后要立即趕赴現(xiàn)場處置,并及時向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)報告,根據(jù)火情是否啟動應(yīng)急預(yù)案。同時,根據(jù)現(xiàn)場情況應(yīng)遵循一定的處理原則:先人員,后財產(chǎn);先貴重,后次要;先滅大,后滅;先隔斷,后集中的方法和原則撲救。
(一)入局部發(fā)生火險,火勢很小,極易撲滅時,發(fā)現(xiàn)人員在及時向保衛(wèi)處報警同時,利用現(xiàn)場器具進(jìn)行撲救,安全人員到場后,可視情況調(diào)集其它部位的滅火器進(jìn)行撲救。
。ǘ┤缁饎葺^大,有可能蔓延時,安全部要立即向公安消防部門報警,同時向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)報告,并通知有關(guān)人員啟動應(yīng)急預(yù)案,有關(guān)人員接到通知后,各工作小組自動組成,迅速到位,按各自職責(zé)展開工作。
。1)報警及撲救組要立即調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災(zāi),并及時向指揮部報告火情。
。2)疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。
。3)引導(dǎo)組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導(dǎo)至現(xiàn)場。
(4)在公安消防對到場后,撲救組撤出火場,轉(zhuǎn)為警戒組,協(xié)助公安部門做好外圍警戒工作。
。5)醫(yī)療救護(hù)組根據(jù)現(xiàn)場情況做好傷員救治并根據(jù)傷情及時送往醫(yī)院。
。6)后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案2
而從當(dāng)前小區(qū)管理模式來看,以業(yè)主委托物業(yè)進(jìn)行管理的辦法,較大程度上由物業(yè)負(fù)責(zé)業(yè)主的基本人身和財產(chǎn)安全,消防作為社區(qū)管理中重要工作,需要物業(yè)承擔(dān)更多的責(zé)任。故此,本文就小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)進(jìn)行研究,并由此提出相對適合當(dāng)前小區(qū)結(jié)構(gòu)的管理辦法。
小區(qū)作為居民區(qū),環(huán)境內(nèi)人口數(shù)量較多,并且存在著文化素質(zhì)的差異,難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。同時,隨著城市化的高度發(fā)展,小區(qū)數(shù)量不斷增多,并且分布方式愈加復(fù)雜。限于消防部門的人力數(shù)量,其僅能夠在消防安全層面予以監(jiān)督,而無法做出實(shí)時監(jiān)督管理,由此也導(dǎo)致小區(qū)消防問題的復(fù)雜性。不過,現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實(shí)現(xiàn),以往僅作為服務(wù)機(jī)構(gòu)的物理公司,逐步具有了監(jiān)督管理責(zé)任,這也為消防管理帶來契機(jī)。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機(jī)構(gòu)之一,其受到業(yè)主的共同委托而建立,履行社區(qū)服務(wù)管理和安全監(jiān)督的基本責(zé)任。物業(yè)管理部門對于消防的管理工作,隨著物業(yè)工作范圍的增大,其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導(dǎo)向的服務(wù)體系。故此,本文結(jié)合當(dāng)前契機(jī),以及社會發(fā)展對于消防安全管理的客觀訴求,而對小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)和工作模式進(jìn)行研究。
1、小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)
小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)主要體現(xiàn)在如下方面:
第一,從服務(wù)功能方面對消防安全負(fù)責(zé)。物業(yè)管理部門自身屬于服務(wù)機(jī)構(gòu),其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場所,小區(qū)的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等,均屬于小區(qū)物業(yè)的服務(wù)場所范疇,故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進(jìn)行安全監(jiān)督工作;
第二,從安全防范方面負(fù)責(zé)。小區(qū)物業(yè)需要制定消防安全制度,落實(shí)消防安全責(zé)任,開展消防安全宣傳教育;開展防火檢查,消除火災(zāi)隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通,保障共用消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練。
第三,物業(yè)的管理責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為有管理責(zé)任。
2、小區(qū)物業(yè)部門消防管理工作的重要性
隨著我國城市化的發(fā)展,城市人口數(shù)量開始增多,以往社區(qū)管理模式,正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。故此,物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上,需要承擔(dān)更大的責(zé)任。而從消防安全層面來看,小區(qū)物業(yè)部門工作的重要性,主要體現(xiàn)在:
第一,完善城市消防安全管理體系。在以往較長時間內(nèi),城市中小區(qū)的消防安全管理責(zé)任沒有明確。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升,該問題開始得到逐步的解決,繼而構(gòu)成“以公安消防部門監(jiān)督物業(yè),以物業(yè)服務(wù)業(yè)主”的城市消防安全管理體系;
第二,業(yè)主的生命財產(chǎn)安全需要得到保障。原因在于,一旦火災(zāi)發(fā)生,必然會導(dǎo)致財產(chǎn)出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的損失,甚至?xí){到生命。所以,業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務(wù),針對小區(qū)消防需求而進(jìn)行有效的管理。
3、小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的問題及原因
小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上,卻仍舊問題重重,難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求。以下具體來看:
、傩^(qū)消防安全管理制度不完善。在相關(guān)的法律法規(guī)中,雖然明確小區(qū)物業(yè)要制定消防安全制度,但現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的消防安全管理制度,缺乏根據(jù)小區(qū)自身的特點(diǎn)制定,沒有體現(xiàn)出物業(yè)部門消防安全管理方面的具體措施,工作監(jiān)管機(jī)制。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升,有發(fā)現(xiàn)隱患、正確消除隱患的能力;
、谛^(qū)消防安全管理責(zé)任意識重視度不夠。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視,是導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的重要原因,具體表現(xiàn)在:
第一,缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。如未在應(yīng)當(dāng)防火的區(qū)域設(shè)置安全警示,并對重點(diǎn)安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)督;
第二,管理意識存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車庫阻塞等嚴(yán)重的問題;
第三,消防設(shè)施管理不足。缺乏對消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),火災(zāi)初期撲救時緊急處置的方法。
4、建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的措施建議
4.1加強(qiáng)小區(qū)整體規(guī)劃,細(xì)化各類措施
確保小區(qū)消防安全工作的實(shí)效,關(guān)鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃,并有效明確責(zé)任主體。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域,所以使用功能與其他場所有著顯著差異。對此,根據(jù)小區(qū)的特性,做出適合、詳細(xì)的管理規(guī)范。另一方面,就當(dāng)前小區(qū)消防安全管理狀況而言,大部分小區(qū)制定長期的消防安全維護(hù)規(guī)劃,明確人員、資金、責(zé)任等方面,如維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施、對小區(qū)內(nèi)各類線路進(jìn)行定期檢查整改、發(fā)現(xiàn)初期隱患應(yīng)對措施等。
4.2加大消防宣傳和培訓(xùn),提高居民消防安全意識
消防安全的實(shí)現(xiàn),不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門,還需要業(yè)主的參與。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對業(yè)主的消防安全培訓(xùn),提升民眾的消防安全意識以及消防技能,從而有效提高小區(qū)內(nèi)防火成效。另外,還需要進(jìn)行消防設(shè)備應(yīng)用教育,從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)生情況來看,一些居民雖然可以及時制止火災(zāi),但是卻不會正確使用消防器材、設(shè)施。
4.3明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)
目前物業(yè)管理責(zé)任中所設(shè)置的消防安全管理部分,主要依托于地方法規(guī)實(shí)現(xiàn)。在相關(guān)法律中,仍舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應(yīng)履行的職責(zé)和義務(wù)。所以,應(yīng)當(dāng)加快相關(guān)領(lǐng)域的立法實(shí)現(xiàn)。同時,不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理,在物業(yè)費(fèi)用的'收取和使用上,也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的管理,并明確要求其費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)包括防火設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),從而對社區(qū)安全作出最大化保障。
5、結(jié)束語
消防管理成果直接關(guān)系到人民的生命和財產(chǎn)安全,任何一次火災(zāi)都會對社會和群眾造成巨額的生命財產(chǎn)損失。故此,有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體,能夠?qū)崿F(xiàn)更加細(xì)分區(qū)域消防監(jiān)督工作,隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升,相信無疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
一、接到火警后,小區(qū)物業(yè)科消防管理人員前往現(xiàn)場,向現(xiàn)場人員問清情況和偵察火情后,根據(jù)火警范圍大小、程度多少確定報警范圍。
1、通知安全、保衛(wèi)部門及應(yīng)急分隊。
2、通知著火區(qū)域單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)象。
3、通知維修人員到現(xiàn)象。
4、報告公司領(lǐng)導(dǎo)。
二、應(yīng)急分隊接到火警后,5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
1、偵察火情再次確定報警范圍。
2、立即搶救受困人員和疏散物資。
3、立即運(yùn)用消防器材滅火和附近消防栓救火。
4、協(xié)助義務(wù)消防隊共同撲滅火災(zāi),并負(fù)責(zé)調(diào)查起火原因。
三、安全、保衛(wèi)部門接到火警后,應(yīng)在最短的時間內(nèi)調(diào)義務(wù)消防隊和醫(yī)務(wù)救護(hù)人員趕赴現(xiàn)場。
1、義務(wù)消防隊趕赴現(xiàn)場后,第一梯隊所有成員迅速攜帶滅火器材進(jìn)行滅火,并啟動現(xiàn)場的消防設(shè)施進(jìn)行搶救火災(zāi)。
2、義務(wù)消防隊第二梯隊對現(xiàn)場通道進(jìn)行清理,對人員和物資進(jìn)行疏散,同時保障前線救火人員的消防器材供給。
3、醫(yī)務(wù)救護(hù)人員在火災(zāi)現(xiàn)場準(zhǔn)備搶救火災(zāi)傷病人員。
四、維修中心接到火警后,立即派人到現(xiàn)場協(xié)助撲救火災(zāi)。
1、根據(jù)需要采取著火區(qū)域停電。
2、保證消防所需的電力、水力的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
五、公司領(lǐng)導(dǎo)(即火場總指揮)視情況需要,調(diào)集人員援助。
六、應(yīng)急分隊?wèi)?yīng)在起火后5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行火勢控制和滅火,義務(wù)消防隊?wèi)?yīng)在起火后10分鐘內(nèi)到現(xiàn)象搶救火災(zāi),其他協(xié)助人員應(yīng)在起火后12分鐘左右趕到現(xiàn)場進(jìn)行消防搶救工作。
七、消防安全須知
。1)應(yīng)熟知物業(yè)內(nèi)的滅火器、消火栓的位置和使用方法及報警電話(119)。
。2)若是輕微失火,盡可能將火撲滅,但切勿冒險。
。3)如人身安全已受到威脅,而火勢不可能即刻得到控制,應(yīng)立即逃生;如情況允許,可將通往火場的門窗關(guān)閉,以隔離及控制火勢。
(4)報警或通知物業(yè)公司,撤離火場并積極配合消防人員的指揮。
。5)如被火焰和高熱所困:①有可能的話,致電“119”求助;②謹(jǐn)記煙和熱空氣都是上升的,接近地面的空氣含氧量較高,溫度較低,故應(yīng)蹲著身子或爬行逃生;③如情況許可,請打破窗戶以求空氣流通。
。6)隔在火場上層的人,應(yīng)向天臺方向逃生;如身處火場下層,則應(yīng)向下逃離,尋找最近的逃生出口。
。7)發(fā)生火警時,物業(yè)公司職員會協(xié)助消防或公安人員在火場尚未宣布安全之前阻止任何無關(guān)人員的進(jìn)入。
(8)各單元樓前均設(shè)有消防水栓,物業(yè)公司將向業(yè)主介紹其使用方法,以防不測,該設(shè)施關(guān)系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全,請妥為保護(hù)。
八、緊急聯(lián)絡(luò)
用電話報警時,請?zhí)峁┮韵沦Y料:
。1)報案人姓名或有關(guān)單位的名稱及聯(lián)系電話;
。2)緊急事故的位置或所在街道的交界處;
。3)人員受傷與否;
。4)緊急事故的種類、性質(zhì)、范圍;
。5)當(dāng)對方確認(rèn)上述資料后,方可掛斷電話。
九、實(shí)施方法
在每棟樓單元內(nèi)的公告欄上張?zhí)緫?yīng)急措施,以達(dá)到讓每位住戶都了解、熟記。
十、結(jié)語
沒有任何物業(yè)可以完全避免天災(zāi)人禍的發(fā)生,緊急事故和各種災(zāi)害可能隨時發(fā)生,制定并貫徹應(yīng)急措施、方案,能夠切實(shí)保護(hù)所有業(yè)主或物業(yè)使用人的人身和財產(chǎn)安全,物業(yè)公司會在緊急事故發(fā)生時迅速做出反應(yīng)并采取相應(yīng)措施,盡量避免或減少損失的發(fā)生。然而,請務(wù)必謹(jǐn)記,無論措施如何詳盡周全,仍須全體業(yè)主保持高度警惕方可避免意外發(fā)生,以實(shí)現(xiàn)本應(yīng)急程序之目的。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案3
一、工作目標(biāo)
為保證初期火災(zāi)在最快時間內(nèi)準(zhǔn)時堵住火勢向上集中,消退火勢對人員疏散的威逼,愛惜著火層以上的人員疏散到平安區(qū),確保業(yè)戶的平安,特制定本組織實(shí)施方案。
二、工作職責(zé)
2.1監(jiān)控中心負(fù)責(zé)消防監(jiān)控、報警工作。
2.2工程人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備運(yùn)行。
2.3義務(wù)消防隊隊員負(fù)責(zé)火場滅火。
2.4管理處人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護(hù)、警戒及物資疏散搶救工作。
三、工作指引
3.1報警通報
3.1.1認(rèn)真落實(shí)值班巡邏制度,保安、清潔、修理等值班人員要勤查,保證在自己防范范圍準(zhǔn)時發(fā)覺火情。
3.1.2有警必報。各崗位當(dāng)值人員發(fā)覺火情必需上報值班班長和值班領(lǐng)導(dǎo),當(dāng)火勢不能在初期撲滅時,應(yīng)立刻報火警119。
3.1.3當(dāng)自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后,消防監(jiān)控中心要立刻通知巡邏保安員前往火警現(xiàn)場觀看,并立刻報回中心及直報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
3.1.4火情確定后,消防監(jiān)控中心或當(dāng)班班長(隊長)要立刻向值班領(lǐng)導(dǎo)報告狀況。
3.1.5火情判定后,當(dāng)值班長或主管要當(dāng)即通知消防監(jiān)控中心報119火警。報警時要做到冷靜撥號,詳細(xì)說明:單位、地址、電話號碼、燃燒部位,燃燒物質(zhì)的性能,報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊。
3.1.6打開消防電梯迫降開關(guān),關(guān)閉全部客梯。
3.1.7報警通報程序圖:火警→當(dāng)值人員→消防中心→派人到場確認(rèn)或要求現(xiàn)場人員查清狀況→消防中心→通報值班領(lǐng)導(dǎo)、班組長、各部門職工到場,向公安消防隊報警→公司領(lǐng)導(dǎo)到場確定通報疏散業(yè)戶、組織指揮滅火搶救(公司領(lǐng)導(dǎo)未到場時,由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實(shí)施。
3.1.8通報方法(由監(jiān)控中心實(shí)施)。
a、監(jiān)控中心通過廣播、警鈴,疏散樓層業(yè)戶。
b、向樓層住戶發(fā)出火災(zāi)通報的次序是:著火層、著火層以上各層,有可能集中的'著火層以下的樓層。
c、通報時,一般先用語言通報(利用廣播、室內(nèi)電話等),說明疏散路線,穩(wěn)定心情,然后發(fā)出警鈴;蜻x擇實(shí)行其他措施,將業(yè)戶叫醒后,才進(jìn)行通報。
3.1.9按物業(yè)部的消防預(yù)案,以最快速度通報,并在在場值班人員或領(lǐng)導(dǎo)的指揮下,同時開放一階段的工作。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案4
1.目擊報警
1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。
1.2 如火勢初期較小,目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報警。
1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應(yīng)該采取最快方式用對講機(jī)、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。
1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1.5 引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生,以防停電被困。
1.6 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊:“著火了” ,以免造成不必要的混亂。
1.7 在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場前,報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,使用火警現(xiàn)場附近的`消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
1.8 帶電物品著火時,應(yīng)該立即設(shè)法切斷電源,在電源切斷以前,嚴(yán)禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。
2. 消防監(jiān)控室報警
2.1 消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報警或接到火警報告后,應(yīng)該立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認(rèn),并通知消防專管員。
2.2 火情確認(rèn)后立即通報保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班,由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3 立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。
2.4 值班人員堅守崗位,密切觀察火警附近區(qū)域的情況,如有再次報警,應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問,注意不要慌張,告訴業(yè)主:“火情正在調(diào)查中,請保持冷靜,如果需要采取其它措施,我們將會用緊急廣播通知您” ,同時提請業(yè)主關(guān)好門窗。
2.5 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報警的指令時,立即按要求報警,并派人前往路口接應(yīng)消防車。
2.6 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時,立即按要求用普通話(或中英文)進(jìn)行廣播,注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜,不要驚慌,語速要適當(dāng),語音要清晰。特殊情況下,應(yīng)該派保安員或管理員逐單元上門通報,通報順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧,起火層上?層,起火層下面1層。
2.7 詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。
3. 報警要求
3.1 內(nèi)部報警應(yīng)講清或問清:
A. 起火地點(diǎn);
B. 起火部位;
C. 燃燒物品;
D. 燃燒范圍;
E. 報警人姓名;
F. 報警人電話。
3.2 向“119”報警應(yīng)講清:
A. 小區(qū)名稱;
B. 火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標(biāo)志物);
C. 火災(zāi)發(fā)生部位;
D. 燃燒物品;
E. 火勢狀況;
F. 接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;
G. 報警人姓名;
H. 報警人電話。
4. 成立臨時指揮部
4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后,應(yīng)該立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場,并通知相關(guān)人員到場,成立臨時滅火指揮部。
4.2 臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成,由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時,由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3 臨時滅火指揮部職責(zé):
4.3.1 根據(jù)火勢情況及時制定相應(yīng)對策,向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。
4.3.2 根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。
4.3.3 立即集合義務(wù)消防隊,指揮義務(wù)消防隊員參加滅火,并保證消防用水的供應(yīng)。
4.3.4 在火勢難以控制時,應(yīng)該及時下達(dá)向“119”報警的指令。
4.3.5 根據(jù)火勢情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場秩序。
4.3.6 根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報警。
4.3.7 下令將消防電梯降至首層,派專人控制,專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。
4.3.8 根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。
4.3.9 消防隊到達(dá)后,及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,引導(dǎo)消防隊進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助消防隊滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,安頓疏散人員。
4.3.10 火災(zāi)撲滅后,組織各部門員工進(jìn)行善后工作。
5. 人員疏散和救護(hù)
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時,各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序,危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主;馂(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
5.1 火災(zāi)發(fā)生后,由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢有序、快速離開。
5.2 人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,也可根據(jù)火場實(shí)際情況,靈活機(jī)動地引導(dǎo)人員疏散。
5.3 認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元,并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,應(yīng)該先營救被困人員,確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。
5.4 接待安置好疏散下來的人員,通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,并及時清點(diǎn)人員,檢查是否還有人沒有撤出來。
5.5 疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧笃鸹饘由厦?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。
5.6 在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護(hù)送至安全區(qū),對傷員進(jìn)行處理,然后送醫(yī)院救治。
6. 警戒
6.1 保安部接到火警通知后,應(yīng)該迅速成立警戒組,布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。
6.2 清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,疏散一切無關(guān)車輛和人員,疏通車道,為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。
6.3 控制起火大樓底層出入口,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓,指導(dǎo)疏散人員離開,保護(hù)從火場上救出的貴重物資。
6.4 保證消防電梯為消防人員專用,引導(dǎo)消防隊員進(jìn)入起火層,維持滅火行動的秩序。
6.5 加強(qiáng)對火災(zāi)區(qū)域的警戒,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場,配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察。
6.6 保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。
7. 善后工作
7.1 火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,工程物料部應(yīng)該迅速將小區(qū)內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。
7.2 保安部組織人員清理滅火器材,及時更換、補(bǔ)充滅火器材。
7.3 管理運(yùn)作部統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況,上報滅火指揮部及總經(jīng)理。
7.4 綜合管理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問,并根據(jù)實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。
7.5 清潔綠化部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理,恢復(fù)整潔,對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。
7.6 滅火指揮部應(yīng)召開會議,對火災(zāi)撲救行動進(jìn)行回顧和總結(jié)。
7.7 由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動員工,收集可疑情況,配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查,并責(zé)成消防專管員寫出專題報告,分清責(zé)任。
7.8 如果小區(qū)財產(chǎn)辦有保險,則由財務(wù)部門聯(lián)系保險公司進(jìn)行索賠。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案5
為了做好小區(qū)消防工作,確保小區(qū)人身生命財產(chǎn)安全,落實(shí)消防工作“以防為主,防消結(jié)合”的基本原則,應(yīng)付突發(fā)的火災(zāi)事故,特制定本預(yù)案:
一、組織機(jī)構(gòu)
小區(qū)滅火和應(yīng)急疏散工作由安全組(滅火組、疏散組、救援組、警戒組)、設(shè)備組、后勤組(通信聯(lián)絡(luò)組、安全防護(hù)救護(hù)組組成),具體分工如下:
。ㄒ唬┌踩M:由小區(qū)護(hù)衛(wèi)隊和義務(wù)消防隊員組成,護(hù)衛(wèi)隊隊長 任組長,并兼任火場臨時指揮員;
1、滅火組:由當(dāng)班護(hù)衛(wèi)隊巡邏員和義務(wù)消防員組成,滅火組主要負(fù)責(zé)本小區(qū)一般初級火災(zāi)的撲救工作。
2、疏散組:由當(dāng)班門崗和護(hù)衛(wèi)隊義務(wù)消防員組成,負(fù)責(zé)火災(zāi)時人員的安全疏散。
3、警戒組:由護(hù)衛(wèi)隊接班隊員組成,負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)秩序,疏散人群。
4、救援組:由護(hù)衛(wèi)隊接班隊員組成,負(fù)責(zé)火災(zāi)時人員傷亡、財產(chǎn)搶救工作。
。ǘ┰O(shè)備組:由小區(qū)機(jī)電部組成機(jī)電部負(fù)責(zé)人 任設(shè)備組組長,負(fù)責(zé)小區(qū)監(jiān)控中心設(shè)備和小區(qū)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行工作。
。ㄈ┖笄诮M(通信聯(lián)絡(luò)組、警戒組、安全防護(hù)救護(hù)組):由管理處客服部、清潔部組成, 任后勤總組長,負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)及各部門工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
1、通信聯(lián)絡(luò)組:由管理處前臺值班人員組成,負(fù)責(zé)接聽電話,保持通信暢通。
2、安全防護(hù)救護(hù)組:由清潔部人員組成,清潔部主管 任組長,負(fù)責(zé)火災(zāi)時車輛、醫(yī)療救護(hù)等后勤保障工作。
二、報警和接處警程序
1、報警監(jiān)控中心值班人員要堅守工作崗位,對小區(qū)的重點(diǎn)要害部位進(jìn)行動靜態(tài)全方位24小時監(jiān)控。
2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)的`火警信號及火警電話后,應(yīng)立即用對講機(jī)通知護(hù)衛(wèi)隊值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場,并電話通知值班領(lǐng)導(dǎo)。
3、值班人員趕赴現(xiàn)場后,如未發(fā)生火災(zāi),應(yīng)查明警示信號的報警原因,并做詳細(xì)記錄。
4、如有火災(zāi)發(fā)生,應(yīng)根據(jù)火情,立即撥打“119”報告消防隊,并將信息反饋監(jiān)控報警中心,同時進(jìn)行滅火及疏散工作。
5、監(jiān)控中心根據(jù)火災(zāi)情況,調(diào)集有關(guān)人員啟動滅火和應(yīng)急預(yù)案。
三、應(yīng)急疏散的組織程序與措施
1、為使滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案順利進(jìn)行,護(hù)衛(wèi)隊?wèi)?yīng)加強(qiáng)日常性檢查,確保消防通道暢通。
2、公共聚集場所(1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂)應(yīng)保持消防通道暢通,出入口有明顯標(biāo)志,消防通道及安全門不能鎖閉,疏散路線有明顯的引導(dǎo)圖例。
3、火災(zāi)發(fā)生時,疏散引導(dǎo)人員應(yīng)迅速趕赴火場,利用應(yīng)急廣播指揮人群有組織地疏散。
4、疏散路線盡量簡捷,安全出口的利用要平均。
5、疏散引導(dǎo)組工作人員要分工明確,統(tǒng)一指揮。
四、撲救一般初級火災(zāi)的程序和措施
1、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時要沉著冷靜,采用適當(dāng)?shù)姆椒ńM織滅火、疏散。
2、對于能立即撲滅的火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機(jī),迅速消滅。
3、對于不能立即撲滅的火災(zāi),要采取“先控制,后消滅”的原則,先控制火勢的蔓延,再開展全面撲救,一舉消滅。
4、火場如有人受到圍困,要堅持“先救人,后救火”的原則,全盤考慮,制定滅火疏散方案。
5、火場撲救要采取“先重點(diǎn),后一般”的原則。
6、火災(zāi)撲救要服從火場臨時指揮員的統(tǒng)一指揮,分工明確,密切配合,當(dāng)消防人員趕到后臨時指揮員應(yīng)將火
場現(xiàn)場情況報告消防人員,并服從消防人員統(tǒng)一指揮,配合消防隊實(shí)施滅火、疏散工作。
7、火災(zāi)撲救完畢,保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)原因,落實(shí)“三不放過”原則,處理火災(zāi)事故。
五、通信聯(lián)絡(luò),安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施
1、所有參加滅火與應(yīng)急疏散工作的部門領(lǐng)導(dǎo)、工作人員應(yīng)打開通信工具,確保通訊暢通,服從通信聯(lián)絡(luò)組長的調(diào)遣。
2、后勤部通知值班電工在火場待命。
3、醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員,必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。
4、疏散車輛,確保交通暢通。
5、后勤人員對被搶救、轉(zhuǎn)移的物資進(jìn)行登記、保管,對火災(zāi)損失情況協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行清理登記。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案6
為保證小區(qū)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急工作能準(zhǔn)時有序的開展,確保小區(qū)居民在救災(zāi)中能準(zhǔn)時疏散、救援、逃命自救,將火災(zāi)造成的損失降至最小,特制定本預(yù)案。
1、指揮部
。1)突發(fā)火災(zāi)事故總指揮:
工作職責(zé):依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)展決策和指揮
(2)現(xiàn)場指揮:效勞處經(jīng)理:秩序維護(hù)部主管:
工作職責(zé):依據(jù)總指揮的命令,負(fù)責(zé)對火災(zāi)事故現(xiàn)場指揮,組織協(xié)調(diào)搶險救援。
2、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)
。1)報警及補(bǔ)救組
組長:秩序維護(hù)部一班班長
成員:報警員:一名,主力滅火員:三名
職責(zé):負(fù)責(zé)撲救初起火災(zāi),向應(yīng)急指揮部報告現(xiàn)場狀況并依據(jù)指揮部命令,向公安消防部門報警
。2)疏散組
組長:綜合事務(wù)部主管:
成員:著火現(xiàn)場四周疏散員:秩序維護(hù)員二名,車庫疏散員:一名,安撫員:客戶人員一名
職責(zé):負(fù)責(zé)組織并引導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生部位人員疏散到安全地帶
。3)引導(dǎo)組
組長:秩序維護(hù)部二班班長
成員:秩序維護(hù)員一名
職責(zé):負(fù)責(zé)區(qū)外救援車輛及人員引導(dǎo)
(4)戒備組
組長:當(dāng)班秩序維護(hù)部長
成員:秩序維護(hù)員二名
職責(zé):在火災(zāi)發(fā)生部位四周進(jìn)展戒備,愛護(hù)現(xiàn)場,防止無關(guān)人員進(jìn)入
(5)醫(yī)療搶救組
組長:環(huán)衛(wèi)班班長
成員:保潔員二名(負(fù)責(zé)包扎),秩序維護(hù)員二名(負(fù)責(zé)抬擔(dān)架)職責(zé):負(fù)責(zé)傷員的搶救及轉(zhuǎn)往醫(yī)院
。6)后勤組
組長:前臺接待員
組員:保潔員2名
職責(zé):負(fù)責(zé)準(zhǔn)時供應(yīng)搶救工作開展所需的物力
(7)通訊聯(lián)絡(luò)組
組長:綜合效勞部內(nèi)勤
職責(zé):負(fù)責(zé)相關(guān)人員的準(zhǔn)時聯(lián)絡(luò)
。8)工程技術(shù)組
組長:修理員
職責(zé):負(fù)責(zé)小區(qū)斷電工作(應(yīng)搶救工作需要)。
當(dāng)發(fā)生火情時,發(fā)覺者應(yīng)馬上向安全部報警,秩序維護(hù)部接到報警后要馬上趕赴現(xiàn)場處置,并準(zhǔn)時向效勞處領(lǐng)導(dǎo)報告,依據(jù)火情是否啟動應(yīng)急預(yù)案。同時,依據(jù)現(xiàn)場狀況應(yīng)遵循肯定的'處理原則:先人員,后財產(chǎn);先珍貴,后次要;先滅大,后滅;先隔斷,后集中的方法和原則撲救。
(一)入局部發(fā)生火險,火勢很小,極易撲滅時,發(fā)覺人員在準(zhǔn)時向保衛(wèi)處報警同時,利用現(xiàn)場器具進(jìn)展撲救,安全人員到場后,可視狀況調(diào)集其它部位的滅火器進(jìn)展撲救。
。ǘ┤缁饎葺^大,有可能擴(kuò)散時,安全部要馬上向公安消防部門報警,同時向效勞處領(lǐng)導(dǎo)報告,并通知有關(guān)人員啟動應(yīng)急預(yù)案,有關(guān)人員接到通知后,各工作小組自動組成,快速到位,按各自職責(zé)展開工作。
。1)報警及撲救組要馬上調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和掌握火災(zāi),并準(zhǔn)時向指揮部報告火情。
。2)疏散組要快速翻開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。
。3)引導(dǎo)組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導(dǎo)至現(xiàn)場。
。4)在公安消防對到場后,撲救組撤出火場,轉(zhuǎn)為戒備組,幫助公安部門做好外圍戒備工作。
。5)醫(yī)療搶救組依據(jù)現(xiàn)場狀況做好傷員救治并依據(jù)傷情準(zhǔn)時送往醫(yī)院。
。6)后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案7
“預(yù)防為主,安全第一”,全員行動,努力確保新城在用系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行,最大限度地愛護(hù)人員生命,削減財產(chǎn)損失和環(huán)境破壞,全面提高物業(yè)治理水平,制定消防系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案:
(一)應(yīng)急組織構(gòu)造
組長:
副組長:
消防掌握中心:
給排水搶修:
通風(fēng)搶修:
強(qiáng)電搶修:
電梯搶修:
后勤保障:
(二)應(yīng)急小組職責(zé)
組長:對火災(zāi)事故有直接指揮、下達(dá)命令、組織搶救的肯定權(quán)力。
副組長:幫助組長開呈現(xiàn)場指揮安排和決策后的各項(xiàng)處理工作。
消防掌握中心:消防掌握中心操作人員堅守崗位,聽從組長的指令操作設(shè)備。
給排水搶修組:負(fù)責(zé)處理關(guān)于噴淋、消火栓等消防水系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項(xiàng)工作。
通風(fēng)搶修組:負(fù)責(zé)處理關(guān)于排煙、正壓鼓風(fēng)等關(guān)于消防通風(fēng)系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項(xiàng)工作。
強(qiáng)電搶修組:負(fù)責(zé)處理各設(shè)備斷送電、消防應(yīng)急電源等消防電系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項(xiàng)工作。
電梯搶修組:負(fù)責(zé)處理電梯設(shè)備斷送電、搶修和運(yùn)行的各項(xiàng)工作。
后勤保障:負(fù)責(zé)應(yīng)急過程中所需的搶修物資材料和相應(yīng)的后勤保障工作。
消防中控室主機(jī)消失報警應(yīng)馬上分析現(xiàn)場是哪種狀況發(fā)生,詳細(xì)步驟如下:
依據(jù)報警主機(jī)顯示的報警地點(diǎn)、設(shè)備,應(yīng)馬上派消防操作巡檢人員進(jìn)展現(xiàn)場核實(shí)。
1、假如是誤報警或者設(shè)備本身的問題,應(yīng)按消防操作規(guī)程處理;
2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水,應(yīng)馬上啟動給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案(詳見《給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案》);
3、如突然停電,不超過2小時,消防系統(tǒng)本身的ups可以維持正常運(yùn)行;超出2小時,應(yīng)馬上啟動停電緊急預(yù)案(詳見《強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案》)。
1、本物業(yè)內(nèi)任何人員在任何區(qū)域發(fā)覺煙火時,應(yīng)馬上使用最近處火災(zāi)報警按鈕、消防電話、對講機(jī)向消防中控室報警(電話:)。報警時要講清起火的詳細(xì)地點(diǎn)、燃燒物、火勢大小、報警人的姓名、身份、所在部門和位置及是否有人員受傷。現(xiàn)場人員視狀況撥打119報警電話,同時向值班領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)前臺值班員報告。
2、發(fā)生初起火災(zāi),發(fā)覺人員應(yīng)馬上報告消防中控室,然后采納就近的滅火器材進(jìn)展撲救。
3、由應(yīng)急小組組長依據(jù)火情報警狀況,確定是否啟動應(yīng)急預(yù)案。
組長宣布應(yīng)急預(yù)案啟動后,進(jìn)入現(xiàn)場指揮和大事處理決策安排,各副組長負(fù)責(zé)落實(shí)組長的指揮和安排決策,各小組成員依據(jù)副組長的要求,快速開展各項(xiàng)應(yīng)急處理工作。各部門應(yīng)親密協(xié)作,程序如下:
、鸥鞑块T接到火情通知后,除按指定任務(wù)執(zhí)行外,其他人均應(yīng)崗位待命。
、乒仓刃蚓S護(hù)員維護(hù)現(xiàn)場秩序,依據(jù)狀況疏導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)的車輛和人員及通道,以便公安消防隊順當(dāng)?shù)轿,防止其他人員進(jìn)入本物業(yè)治理區(qū)域的火災(zāi)現(xiàn)場,同時負(fù)責(zé)樓內(nèi)人員的疏導(dǎo)和解釋工作。外圍工作人員馬上將停放在外圍的車輛進(jìn)展疏散,臨時將前來的車輛或人員引導(dǎo)到安全場地,勸阻疏散圍觀的人員。
、桥扇说奖疚飿I(yè)外圍主要路口引導(dǎo)公安消防隊到達(dá)本物業(yè)區(qū)域的火災(zāi)現(xiàn)場。
、刃蘩戆嚅L攜帶通訊設(shè)備快速趕到變配電室,給排水修理工攜帶通訊設(shè)備快速趕到消防水泵房,電梯修理工視狀況停頓電梯運(yùn)行,消防修理工攜帶通訊設(shè)備快速趕到消防中控室,根據(jù)消防應(yīng)急小組組長的命令保障消防聯(lián)動系統(tǒng)正常運(yùn)行。
、扇舫、半地下車庫發(fā)生火災(zāi),除消防播送聯(lián)動外,消防掌握中心操作人員聽從消防應(yīng)急小組組長的指令操作設(shè)備,適時開動消防應(yīng)急播送系統(tǒng),通知業(yè)主疏散(半地下車庫同時通知車主)。通知的'挨次為:發(fā)生火災(zāi)區(qū)域→可能受影響區(qū)域。按指令將相應(yīng)的非消防類風(fēng)機(jī)的電源切斷,相應(yīng)樓層的正壓送風(fēng)口承受其動作信號(或者是強(qiáng)起),同時翻開相應(yīng)的正壓風(fēng)機(jī),同樣消防中心翻開相應(yīng)區(qū)域的排煙口并承受其信號(或者是強(qiáng)起)同時翻開相應(yīng)的排煙機(jī)。消火栓和噴淋滅火系統(tǒng)按災(zāi)情進(jìn)入滅火狀態(tài)。著火區(qū)域內(nèi)的扶梯將由消防掌握室停頓其運(yùn)行,垂直一般電梯馬上迫降至首層并停頓其運(yùn)行,而消防電梯則迫降首層待命。對非消防類電源進(jìn)展切斷同時啟動應(yīng)急照明,疏散通道上的防火卷簾將會依據(jù)相應(yīng)的感煙、感溫探測器進(jìn)展兩次安降,確保人員疏散,而著火區(qū)域內(nèi)中廳處的防火分區(qū)卷簾則會一次降至底部,以防止火勢的擴(kuò)散。
、屎笄诒U先藛T預(yù)備好飲用水、食品等物品,同時做好各種聯(lián)絡(luò)工作。
4、受傷人員現(xiàn)場搶救
發(fā)覺有人員受傷,馬上撥打120急救電話,等待醫(yī)療單位搶救。
1、全面疏散后,各部門要清點(diǎn)自己人員人數(shù),查看是否全部撤出危急區(qū)域。
2、在火災(zāi)撲滅后,負(fù)責(zé)與供水公司、然氣公司、供電公司等單位聯(lián)系;準(zhǔn)時恢復(fù)消防設(shè)備及其它設(shè)備的狀況,將全部設(shè)施設(shè)備復(fù)位。準(zhǔn)時與公安警務(wù)部門聯(lián)系,處理善后事宜。
3、負(fù)責(zé)愛護(hù)現(xiàn)場,并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設(shè)施。
4、應(yīng)快速清理愛護(hù)范圍以外的其他區(qū)域,盡快使其恢復(fù)正常。
5、火災(zāi)撲滅后,除愛護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場外,其他地方應(yīng)盡快恢復(fù)原狀,由組長宣布應(yīng)急預(yù)案解除,轉(zhuǎn)為正常生產(chǎn)治理程序
1、小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)大事,門崗值班人員必需第一時間向本部門領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)前臺值班員匯報,物業(yè)前臺值班員接到報告后馬上向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報。
2、當(dāng)火情由本物業(yè)公司自己組織力氣可以撲救時,不驚動公安消防機(jī)關(guān)。
3、確認(rèn)火情時應(yīng)留意:不要草率開門,先試一下門體、鎖把,如無溫度特別可開門觀看;如溫度較高,已可確認(rèn)內(nèi)有火情。此時如房間內(nèi)有人,應(yīng)先設(shè)法救人。如沒有人,應(yīng)做好滅火的一切預(yù)備后再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。
4、公安消防隊到場后,應(yīng)急組長主動介紹火災(zāi)狀況及依據(jù)其要求組織全部人員幫助做好疏散和撲救的工作。
5、火情發(fā)生后,全部對講機(jī)或其它通訊設(shè)備應(yīng)處于待命狀態(tài),呼叫時,要用簡明的語言,精確報告狀況。
6、處理火情時肯定要鎮(zhèn)靜,快速實(shí)行有效措施,肯定不能說不利于人員心情穩(wěn)定的話。協(xié)作疏散時,要將業(yè)主有秩序的從安全通道疏散,肯定不能引起混亂,要防止不知火情危急的業(yè)主再回到他們的辦公或生活區(qū)域,疏散時由專業(yè)人員負(fù)責(zé)帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案8
隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展,越來越多的人選擇到旅游小區(qū)享受度假之樂,而旅游小區(qū)消防安全問題也日益受到了人們的關(guān)注。因此,各旅游小區(qū)也應(yīng)該制定消防應(yīng)急預(yù)案,以保障游客和員工的安全。
旅游小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案是旅游小區(qū)針對火災(zāi)等突發(fā)事件在緊急情況下采取的應(yīng)急措施和預(yù)先安排的應(yīng)急機(jī)構(gòu)、人員、裝備和物資等一系列規(guī)定和措施。下面,我們就來了解一下這個預(yù)案的主要內(nèi)容。
一、基本情況介紹
應(yīng)急預(yù)案首先需要介紹旅游小區(qū)的基本情況,包括旅游小區(qū)的名稱、地址、面積、建筑物結(jié)構(gòu)、防火措施等等。這些內(nèi)容有助于消防人員在緊急情況下快速、準(zhǔn)確地了解旅游小區(qū)的情況,以便及時采取應(yīng)急措施。
二、應(yīng)急機(jī)構(gòu)
應(yīng)急機(jī)構(gòu)是指旅游小區(qū)內(nèi)應(yīng)急情況下的管理和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。這個機(jī)構(gòu)一般由一個領(lǐng)導(dǎo)者和若干名成員組成。其主要職責(zé)是組織安全疏散、報警聯(lián)絡(luò)、招援請求等等。各種應(yīng)急機(jī)構(gòu)的組成以及職責(zé)和任務(wù)應(yīng)該在預(yù)案中詳細(xì)列出,以確保旅游小區(qū)在緊急情況下能夠高效、協(xié)調(diào)地進(jìn)行應(yīng)急處理。
三、應(yīng)急物資和設(shè)備
應(yīng)急預(yù)案還應(yīng)該包括旅游小區(qū)消防應(yīng)急處理所需的.物資和設(shè)備,例如滅火器、火災(zāi)報警器、消防水池、滅火器材等等。這些物資和設(shè)備應(yīng)該按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配置和儲備,并定期檢修和保養(yǎng),保證在緊急情況下可以快速、準(zhǔn)確地投入使用。
四、應(yīng)急演練
應(yīng)急預(yù)案制定完畢后,應(yīng)該定期進(jìn)行應(yīng)急演練,以檢驗(yàn)預(yù)案的有效性和完整性。應(yīng)急演練應(yīng)該包括干部、職工和消防人員等多方參與,以達(dá)到靈活、協(xié)調(diào)、高效的應(yīng)急處理效果。
五、應(yīng)急處置流程
應(yīng)急處置流程是旅游小區(qū)針對突發(fā)事件制定的具體處置方案,包括總體策略、人員組織、資源調(diào)度、預(yù)案執(zhí)行、監(jiān)督檢查和善后處理等。預(yù)案的流程應(yīng)該科學(xué)合理,符合消防規(guī)范,以確保應(yīng)急情況下能夠進(jìn)行高效、協(xié)調(diào)的處置。
總之,旅游小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案是保障旅游小區(qū)內(nèi)人員安全、保護(hù)旅游小區(qū)財產(chǎn)安全的關(guān)鍵措施。每一個旅游小區(qū)都應(yīng)該認(rèn)真制定消防應(yīng)急預(yù)案,并按照預(yù)案進(jìn)行各種應(yīng)急演練,使旅游小區(qū)成為一個安全可靠的度假勝地。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案9
【前言】
為了確保小區(qū)居民的生命安全和財產(chǎn)安全,預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生,打造安全平和的居住環(huán)境,小區(qū)制定了消防應(yīng)急預(yù)案。這份預(yù)案是小區(qū)居民應(yīng)急救援的指南,是小區(qū)消防工作的基礎(chǔ)和保障的重要文件。
【目的】
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案是為了預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生,提高居民的自救互救意識和能力,規(guī)范小區(qū)居民在火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警和火災(zāi)處置方面的行為,明確各部門和責(zé)任人在火災(zāi)預(yù)防、報警和處置中的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利,促進(jìn)小區(qū)消防安全管理和防范。
【適用范圍】
本預(yù)案適用于小區(qū)內(nèi)所有建筑物和公共設(shè)施的`消防管理和應(yīng)急處理,所有居民和業(yè)主均應(yīng)遵守。
【小區(qū)消防設(shè)施】
1.小區(qū)內(nèi)設(shè)有消防安全控制室,設(shè)有消防員和值班人員24小時值班,負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的管理和使用。
2.小區(qū)內(nèi)每個樓層配備一臺或多臺符合國家標(biāo)準(zhǔn)的滅火器、消防栓和疏散通道。
3.小區(qū)內(nèi)每個樓層主入口處設(shè)置消防照明和指示標(biāo)志。
4.小區(qū)內(nèi)設(shè)有消防水池、消防泵房和消防水管路系統(tǒng),定期檢查和維修。
【火災(zāi)預(yù)防和防范】
1.居民要認(rèn)真學(xué)習(xí)消防安全知識,定期參加消防安全培訓(xùn)。
2.居民要勤于檢查室內(nèi)電器、電線路和燃?xì)夤艿,發(fā)現(xiàn)問題及時維修。
3.不堆放易燃、易爆物品,不亂扔煙蒂,不私拉亂接電線。
4.居民要保持警惕,防止盜火、私拉亂接電線和非法用火行為。
5.加強(qiáng)小區(qū)入口和公共通道的管理,禁止亂丟煙蒂和垃圾。
6.定期檢查、清理疏通消防通道,確保消防通道暢通。
【火災(zāi)報警】
1.發(fā)現(xiàn)火情應(yīng)立即向消防安全控制室報警,同時采取措施撲救火災(zāi)。
2.居民使用住宅火災(zāi)報警器時,應(yīng)按照標(biāo)志指引將煙霧、明火或火焰等迅速報警。
3.如遇未能撲滅的火情,應(yīng)立即撤離危險區(qū)域,向安全地帶轉(zhuǎn)移。
【火災(zāi)處置】
1.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即向消防安全控制室報警,確保消防隊及時趕到現(xiàn)場。
2.發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)迅速采取滅火措施,及時關(guān)閉電源,燃?xì)夤艿篮驮O(shè)備,控制火源。
3.如遇火勢擴(kuò)大,應(yīng)馬上采取人員疏散措施,確保人員安全。
4.居民遇到火災(zāi)時,應(yīng)迅速關(guān)閉門窗,并盡量用濕毛巾堵住門縫等待消防隊救援。
【責(zé)任分工】
1.消防安全控制室:負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的管理和使用,定期開展消防安全培訓(xùn)和演習(xí),確保消防設(shè)施的平穩(wěn)運(yùn)行。
2.物業(yè)管理部門:負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修工作,及時整改和消除安全隱患。
3.業(yè)主委員會:負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)小區(qū)居民的消防安全宣傳和培訓(xùn),促進(jìn)居民消防意識的提高。
4.消防隊:負(fù)責(zé)實(shí)施滅火救援工作,以最快速度趕到現(xiàn)場進(jìn)行救援。
【應(yīng)急救援】
1.發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)立即向消防安全控制室報警,同時迅速撤離危險區(qū)域,并采取有效措施避免煙氣進(jìn)入呼吸道。
2.遇到困難或無力撤離的居民應(yīng)通過電話、窗口和煙窗等方式進(jìn)行求救,以便消防隊員和其他居民進(jìn)行營救。
3.在緊急情況下,小區(qū)居民應(yīng)互相協(xié)助,開展互救互助工作,以保障人身安全和財產(chǎn)安全。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案10
根據(jù)xx消防部門和市政府的有關(guān)要求,結(jié)合行政中心的實(shí)際情況,為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財產(chǎn)安全,一旦發(fā)生火情,能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客,搶救財產(chǎn),使火災(zāi)損失控制在最低限度,特制定此預(yù)案。物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部,總指揮由物管中心主任擔(dān)任。一旦發(fā)生火災(zāi),指揮滅火、組織搶救和疏散行動。
一、火情報警:
1. 在行政中心范圍內(nèi)無論何時、何地,入駐單位工作人員一旦發(fā)現(xiàn)火情,都有責(zé)任立即向消防中控室報警。
2. 在行政中心內(nèi)遇見火情,如為初起小火,應(yīng)就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火,保護(hù)現(xiàn)場,將情況報告保安部。如火情嚴(yán)重要立即按下墻上的手動報警裝置進(jìn)行報警,或用內(nèi)部電話報警。電話號碼:消防中控室:x119
3. 電話報警時,不要驚惶失措,要沉著冷靜,語言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡、報警人姓名、部門、所在位置報告消防中控室。
4. 關(guān)閉火場附近的電源、煤氣開關(guān)及門窗。
5. 切勿高喊“著火了”,以免造成不必要的混亂,要保持冷靜,只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報警。
二、火情確認(rèn):
1. 中控室接到報警電話時要詳細(xì)記錄報警人姓名,部門及發(fā)生火災(zāi)的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡。
2. 中控室接到電話報警或消防主機(jī)報火警,立即通知備勤警員到現(xiàn)場確認(rèn),查清下列問題:
(1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡。
(2)火源是什么,是電器起火還是其它原因。
(3)確認(rèn)火情時應(yīng)注意,不得莽撞開門,要先試一下門體的'溫度,如果正?砷_門檢查,如門體溫度高,可確認(rèn)內(nèi)有火情,此時房內(nèi)如有人,應(yīng)先設(shè)法救人,開門時注意不要把身體正對開門處,視情況進(jìn)入。
(4)確認(rèn)火情后,立即將信息反饋給中控室。
三、火情報告:
1. 火情確認(rèn)后中控室值班員立即(正常上班時間)向安保部隊長報告(夜間、節(jié)假日)向值班班長報告,同時向其他安保人員發(fā)出警報信號。
2. 安保隊長接到報警后立即通知物管中心主任和主管部門領(lǐng)導(dǎo)。
四、各級人員行動:
1. 行政中心物管中心主任接到報警后立即趕往中控室組建滅火指揮部,指揮滅火及搶救疏散行動。
2. 非正常上班時間值班班長接到報警后立即趕往失火現(xiàn)場指揮滅火行動。
3.安保部隊長接到報警后立即趕往中控室,協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。
4. 物管中心辦公室接到報警后,通知本部門各崗位人員堅守崗位做好疏散準(zhǔn)備,立即趕往中控室組成滅火指揮部。
5. 其他各部門各崗位人員接到報警后堅守崗位,按滅火指揮部的命令行動。
五、滅火戰(zhàn)術(shù):
1. 保安部消防主管趕到火場后立即組織現(xiàn)場人員進(jìn)行滅火,并隨時同滅火指揮部聯(lián)系,向滅火總指揮報告火情
2. 冷卻滅火法;義務(wù)消防隊員趕到火場后,立即使用消火栓滅火,及時清理火場易燃物,用消火栓澆濕四周建筑物,降低火場溫度。
3. 隔離滅火法:將易燃物與火源隔離。
4. 窒息滅火法:關(guān)閉門窗,用難燃材料壓蓋較小面積的火源。
5. 抑制滅火法:使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。
六、滅火指揮部:
滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況適時下達(dá)如下命令:
1. 啟動消防泵、噴淋泵、配合火場滅火。
2. 打開排煙防火閥啟動排煙風(fēng)機(jī),排除火場煙霧。
3. 關(guān)閉中央空調(diào),和新風(fēng)系統(tǒng),防止火勢漫延。
4. 切斷失火區(qū)域的電力供應(yīng),電梯降首層。
5. 開啟正壓送風(fēng)機(jī),向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。
6. 命令工程部關(guān)閉天然氣總開關(guān)。
7. 下達(dá)向119報警命令。
8. 下達(dá)疏散命令。
七、組織疏散:
1. 如現(xiàn)場滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢不能控制,指揮部立即做出疏散決定。
2. 消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播,用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”,廣播稿如下:客戶朋友們請注意,大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故,消防人員正在進(jìn)行撲救,為了您的安全,請迅速離開房間,疏散前請保管好自己的財物,疏散時請不要乘坐電梯,以免發(fā)生危險,請按疏散指示方向走消防疏散通道,謝謝您的合作。
3. 失火區(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后,根據(jù)人員離開情況,對其它樓層進(jìn)行廣播疏散。
4. 客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶的安全疏導(dǎo)工作,引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜,不要慌張,不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后,檢查每個房間是否有人,確認(rèn)無人貼上標(biāo)記,如有人員未離開房間,要及時進(jìn)行勸導(dǎo),使其迅速離開房間。
5. 其他部門人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移。
6. 安保隊長接到疏散命令后指揮外圍人員清出機(jī)動車道,做好引導(dǎo)消防車進(jìn)場的準(zhǔn)備工作。
八、后期處理:
當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后,安保部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場的警戒工作,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場不被破壞,確;馂(zāi)事故調(diào)查,工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復(fù)正常。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案11
為了增強(qiáng)小區(qū)居民的消防安全意識,提高應(yīng)對火災(zāi)突發(fā)事件的能力,小區(qū)管理委員會決定組織一次消防應(yīng)急演練。演練名稱為“小區(qū)消防應(yīng)急演練預(yù)案”,旨在培養(yǎng)居民的自救自護(hù)能力,提高應(yīng)對火災(zāi)事故的處置能力。
一、演練背景
近年來,火災(zāi)事故屢有發(fā)生,給社會帶來了巨大的財產(chǎn)損失和嚴(yán)重的人員傷亡。小區(qū)作為人員聚集較多的地方,火災(zāi)情況的發(fā)生概率較大。為了預(yù)防和避免火災(zāi)事故,小區(qū)決定組織消防應(yīng)急演練,提高居民對火災(zāi)突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)能力。
二、演練目標(biāo)
1.普及消防知識,提高居民的消防安全意識;
2.培養(yǎng)居民的自救自護(hù)能力,提高應(yīng)對火災(zāi)突發(fā)事件的能力;
3.檢驗(yàn)小區(qū)消防設(shè)施的可用性和滅火器材的有效性;
4.熟悉和規(guī)范火災(zāi)應(yīng)急疏散路線,確保人員順利撤離;
5.強(qiáng)化小區(qū)消防責(zé)任意識和群防群治意識。
三、演練時間和地點(diǎn)
時間:20xx年8月10日上午9:00-11:00
地點(diǎn):小區(qū)1號樓后操場
四、演練內(nèi)容
1.開場宣傳(10分鐘):由消防員對小區(qū)居民進(jìn)行消防安全知識的普及,包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)逃生等方面的內(nèi)容。
2.緊急報警和疏散演練(10分鐘):由小區(qū)內(nèi)設(shè)立的演練指揮中心接到火災(zāi)報警后,組織人員進(jìn)行應(yīng)急疏散演練。居民模擬火災(zāi)情況下的緊急撤離,按照預(yù)先制定的疏散路線進(jìn)行撤離,并集中到安全地點(diǎn)等候。
3.滅火器使用演練(20分鐘):指導(dǎo)居民正確使用滅火器進(jìn)行滅火,包括操作步驟、噴射方向等。居民可以親身參與到滅火器使用演練中,提高滅火技能。
4.消防器材展示(10分鐘):演員向居民展示小區(qū)內(nèi)的消防器材,包括滅火器、噴火器和防煙面罩等。通過展示,讓居民熟悉并掌握消防器材的使用方法。
5.家庭滅火器使用演練(20分鐘):居民可以帶著自己家的滅火器參加滅火器使用演練。演員會對居民的`操作進(jìn)行指導(dǎo)和糾正,確保居民正確使用家庭滅火器。
6.滅火逃生疏散演練(30分鐘):模擬火災(zāi)事故后,小區(qū)內(nèi)發(fā)出警報,居民進(jìn)行全員疏散演練。演練中模擬火勢蔓延,讓居民在規(guī)定時間內(nèi)撤離到安全地點(diǎn),以檢驗(yàn)疏散方案的可行性。
五、演練要求
1.鼓勵居民穿著防火服進(jìn)行演練,提高演練效果;
2.加強(qiáng)演練現(xiàn)場安全管理,做好安全防護(hù)措施;
3.加強(qiáng)演練現(xiàn)場組織,保持秩序;
4.及時總結(jié)評估演練效果,改進(jìn)不足之處。
六、演練后續(xù)工作
1.組織演練總結(jié)會,總結(jié)演練經(jīng)驗(yàn),提出改進(jìn)意見;
2.發(fā)布演練總結(jié)報告,對居民進(jìn)行總結(jié)宣傳;
3.針對演練中出現(xiàn)的問題,及時整改和更新小區(qū)的消防設(shè)施;
4.每年定期組織消防應(yīng)急演練,維持居民的消防安全意識。
通過這次小區(qū)消防應(yīng)急演練預(yù)案,相信能夠提高小區(qū)居民的消防安全意識和應(yīng)急響應(yīng)能力,為保障居民的生命財產(chǎn)安全提供有力的保證。同時,也能夠檢驗(yàn)小區(qū)的消防設(shè)施和消防預(yù)案的可行性,為日常的消防安全工作提供指導(dǎo)。只有居民們在平時做好消防安全知識的學(xué)習(xí)和掌握,才能在火災(zāi)突發(fā)時做出正確的判斷和行動,確保自身和他人的安全。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案12
無論何時,一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態(tài),每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報警(注意:當(dāng)現(xiàn)場異味為液化氣等易燃?xì)怏w時,嚴(yán)禁在現(xiàn)場用手機(jī)、對講機(jī)、電話報警,應(yīng)該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警,以防電火花引爆易燃?xì)怏w),請其派人查明真相,并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
1.目擊報警
1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。
1.2 如火勢初期較小,目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報警。
1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對講機(jī)、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。
1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1.5 引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生,以防停電被困。
1.6 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊:“著火了” ,以免造成不必要的混亂。
1.7 在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場前,報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,使用火警現(xiàn)場附近的.消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
1.8 帶電物品著火時,應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,在電源切斷以前,嚴(yán)禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。
2. 消防監(jiān)控室報警
2.1 消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報警或接到火警報告后,應(yīng)立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認(rèn),并通知消防專管員。
2.2 火情確認(rèn)后立即通報保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班,由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序與組織疏散。
2.3 立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。
2.4 值班人員堅守崗位,密切觀察火警附近區(qū)域的情況,如有再次報警,應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問,注意不要慌張,告訴業(yè)主:“火情正在調(diào)查中,請保持冷靜,如果需要采取其它措施,我們將會用緊急廣播通知您” ,同時提請業(yè)主關(guān)好門窗。
2.5 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報警的指令時,立即按要求報警,并派人前往路口接應(yīng)消防車。
2.6 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時,立即按要求用普通話(或中英文)進(jìn)行廣播,注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜,不要驚慌,語速要適當(dāng),語音要清晰。特殊情況下,應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報,通報順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧鸹饘由厦?層,起火層下面1層。
2.7 詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。
3. 報警要求
3.1 內(nèi)部報警應(yīng)講清或問清:
A. 起火地點(diǎn);
B. 起火部位;
C. 燃燒物品;
D. 燃燒范圍;
E. 報警人姓名;
F. 報警人電話。
3.2 向“119”報警應(yīng)講清:
A. 小區(qū)名稱;
B. 火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標(biāo)志物);
C. 火災(zāi)發(fā)生部位;
D. 燃燒物品;
E. 火勢狀況;
F. 接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;
G. 報警人姓名;
H. 報警人電話。
4. 成立臨時指揮部
4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后,應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場,并通知相關(guān)人員到場,成立臨時滅火指揮部。
4.2 臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成,由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時,由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3 臨時滅火指揮部職責(zé):
4.3.1 根據(jù)火勢情況及時制定相應(yīng)對策,向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。
4.3.2 根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。
4.3.3 立即集合義務(wù)消防隊,指揮義務(wù)消防隊員參加滅火,并保證消防用水的供應(yīng)。
4.3.4 在火勢難以控制時,應(yīng)及時下達(dá)向“119”報警的指令。
4.3.5 根據(jù)火勢情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救與保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場秩序。
4.3.6 根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報警。
4.3.7 下令將消防電梯降至首層,派專人控制,專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯與中央空調(diào)運(yùn)行。
4.3.8 根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。
4.3.9 消防隊到達(dá)后,及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況與水源情況,引導(dǎo)消防隊進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助消防隊滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,安頓疏散人員。
4.3.10 火災(zāi)撲滅后,組織各部門員工進(jìn)行善后工作。
5. 人員疏散與救護(hù)
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時,各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資與維持秩序,危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主;馂(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
5.1 火災(zāi)發(fā)生后,由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,為業(yè)主與訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主與訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢有序、快速離開。
5.2 人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,也可根據(jù)火場實(shí)際情況,靈活機(jī)動地引導(dǎo)人員疏散。
5.3 認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元,并關(guān)閉門窗與空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,應(yīng)先營救被困人員,確保每一位業(yè)主與訪客均能安全撤離火場。
5.4 接待安置好疏散下來的人員,通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,并及時清點(diǎn)人員,檢查是否還有人沒有撤出來。
5.5 疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧,后起火層上?層與下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。
5.6 在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護(hù)送至安全區(qū),對傷員進(jìn)行處理,然后送醫(yī)院救治。
6. 警戒
6.1 保安部接到火警通知后,應(yīng)迅速成立警戒組,布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。
6.2 清除小區(qū)外圍與內(nèi)部的路障,疏散一切無關(guān)車輛與人員,疏通車道,為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。
6.3 控制起火大樓底層出入口,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓,指導(dǎo)疏散人員離開,保護(hù)從火場上救出的貴重物資。
6.4 保證消防電梯為消防人員專用,引導(dǎo)消防隊員進(jìn)入起火層,維持滅火行動的秩序。
6.5 加強(qiáng)對火災(zāi)區(qū)域的警戒,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場,配合公安消防部門與調(diào)查組對起火原因的勘察。
6.6 保證非起火區(qū)域與全體業(yè)主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。
7. 善后工作
7.1 火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,工程物料部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報警與滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。
7.2 保安部組織人員清理滅火器材,及時更換、補(bǔ)充滅火器材。
7.3 管理運(yùn)作部統(tǒng)計人員傷亡情況與小區(qū)財產(chǎn)損失情況,上報滅火指揮部及總經(jīng)理。
7.4 綜合管理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問,并根據(jù)實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。
7.5 清潔綠化部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理,恢復(fù)整潔,對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。
7.6 滅火指揮部應(yīng)召開會議,對火災(zāi)撲救行動進(jìn)行回顧與總結(jié)。
7.7 由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動員工,收集可疑情況,配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查,并責(zé)成消防專管員寫出專題報告,分清責(zé)任。
7.8 如果小區(qū)財產(chǎn)辦有保險,則由財務(wù)部門聯(lián)系保險公司進(jìn)行索賠。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案13
一、演習(xí)目的:
檢驗(yàn)消防設(shè)備、器材的使用性能,增加員工的消防意識,了解消防器材的使用方法,生疏火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序,提高秩序維護(hù)部處理緊急大事的力氣。
二、演習(xí)時間:
20xx年11月9日
三、演習(xí)地點(diǎn):
巴塞羅那小區(qū)
四、參預(yù)部門:
樂凱物業(yè)全體員工
五、演習(xí)內(nèi)容:
檢驗(yàn)消防設(shè)施器材的使用性能,對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗(yàn),疏散人員向平安區(qū)域轉(zhuǎn)移,檢驗(yàn)秩序維護(hù)部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)力氣,檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配狀況。評價秩序維護(hù)部的消防作戰(zhàn)力氣。
六、演習(xí)組織架構(gòu):
總指揮:xx
副總指揮:xx
1、滅火組:組長:xx
成員:
職責(zé):接到消防中控室的火警快速就近拿取消防工具、滅火器材,運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火,如有傷者應(yīng)先救人后救火。
2、疏散引導(dǎo)組:
組長:
成員:
職責(zé):接到消防中控室指令后確定疏散路線,逐戶通知
受影響的業(yè)主通過消防樓梯向平安地點(diǎn)疏散、同時核實(shí)疏散狀況及疏散人員數(shù)量,對疏散出火場的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各住戶人數(shù),并準(zhǔn)時將狀況匯報總指揮。(各消防通道出口支配疏散組人員引導(dǎo))
3、搶救組:
組長:xx
成員:
職責(zé):負(fù)責(zé)臨時搶救由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場救出的傷員,由搶救組依據(jù)傷勢狀況準(zhǔn)備是否送醫(yī)院救治;
4、治安組:
組長:
成員:
職責(zé):負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各類治安管理工作,對小區(qū)各入口進(jìn)行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進(jìn)入現(xiàn)場,對阻礙消防車道的障礙物進(jìn)行清理,并對疏散出火場的物資進(jìn)行看管,防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞,在主要路口支配組員做好消防車的引導(dǎo)。
5、設(shè)備組:
組長:xx
成員:
職責(zé):負(fù)責(zé)電梯落底,切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及泵房設(shè)備運(yùn)行正常。
6、通訊后勤組:
組長:
成員:
職責(zé):提前預(yù)備部分疏散用的毛巾,協(xié)作疏散組搶救傷員。準(zhǔn)時接應(yīng)人力不足的其它小組,準(zhǔn)時向缺乏物資的小組供應(yīng)物資。并在主要路口支配保潔員做好消防車的引導(dǎo)
7、宣布傳達(dá)組:
組長:
成員:
職責(zé):負(fù)責(zé)到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作,演習(xí)時做好照相工作。
七、實(shí)施過程:
1、報警:派一名員工在25棟垃圾傾倒處,假扮業(yè)主進(jìn)行報警,并點(diǎn)燃火堆。
2、確認(rèn):中控室值班人員接到報警后,立刻通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場確認(rèn)火警是否屬實(shí),確認(rèn)報警后,立刻用對講機(jī)通知中控室和當(dāng)值班長,匯報著火物、燃燒狀況、火勢大小、火勢集中狀況,同時應(yīng)依據(jù)火勢大小狀況,選擇實(shí)行相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認(rèn)后,中控室值班人員,利用對講機(jī)和電話準(zhǔn)時通知各組負(fù)責(zé)人,各組負(fù)責(zé)人以最快的方式集合應(yīng)急分隊成員到現(xiàn)場進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點(diǎn)設(shè)于中控室,由羅經(jīng)理為總指揮,相關(guān)負(fù)責(zé)人分工組織人員全面開放(模擬演習(xí))。
5、中控室按總指揮的命令,立刻啟動報警、聯(lián)動設(shè)備,利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)狀況,并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情,由滅火組將初期燃燒物撲滅;組織拋接水龍帶演練,后在進(jìn)行消防栓使用的演練。
7、滅火結(jié)束后,中控室利用消防廣播解除火警,全部參預(yù)演習(xí)的人員在指揮中心旁集合,由各組長清點(diǎn)人數(shù),檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。
8、中控室做好相關(guān)記錄,并支配人員對演習(xí)現(xiàn)場進(jìn)行清理。
八、實(shí)施過程中相關(guān)要點(diǎn):
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進(jìn)行疏散搶救,疏散組人員以消防通道進(jìn)行疏散,清楚路障,維持秩序,勸阻中途返回人員,并視火情大小盡量把人員向下疏散,火勢太大時,著火層以上住戶向上疏散。搶救組依據(jù)現(xiàn)場狀況選擇實(shí)行相關(guān)搶救措施(如發(fā)覺門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必需準(zhǔn)時搶救疏散)。
2、電梯迫降首層,支配人員看管,火情發(fā)生時禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無關(guān)人員(包括業(yè)主)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場,被疏散出來的人員集中在一起,愛惜他們的平安及搶運(yùn)出來的`物資,大事后要愛惜現(xiàn)場以便消防隊查明起火緣由。
4、中控室接到電話時,確定要問清楚起火的具體位置
以及四周火災(zāi)的形式,同時向指揮中心匯報,由指揮中心選擇實(shí)行營救措施。廣播詞:敬重的各位業(yè)主、施工人員,現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)覺火情,狀況并不嚴(yán)峻,為了您的平安,請您協(xié)作物業(yè)工作人員的指揮,平安有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場。并告知被困人員的自救方法,如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息,用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū),用繩條或被單接成條,可以從窗戶逃命。
5、總結(jié)工作:應(yīng)從本次演習(xí)中找到不足,修改演習(xí)組織實(shí)施組織方案,進(jìn)一步完善消防應(yīng)急措施,從而達(dá)到滅火實(shí)戰(zhàn)力氣的增加。
九、演習(xí)所需物資、裝備:
1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔(dān)架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、平安繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干
4、橫幅2條,小區(qū)懸掛使用。
5、照相機(jī)一臺、對講機(jī)10部,現(xiàn)場使用。
十、要求:
1)思想上要高度重視,充分做好預(yù)備工作。
2)聽從命令、聽從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防規(guī)定。
3)演習(xí)人員必需正確對待,嚴(yán)峻認(rèn)真,確保秩序、維護(hù)平安及真實(shí)性。
4)組織實(shí)施組織方案過程必需有組織、有方案,分工明細(xì)。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案14
1.目擊報警
1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。
1.2如火勢初期較小,目擊者應(yīng)立即就近采用滅火器將其撲滅,先滅火再報警。
1.3如火勢較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對講機(jī)、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。
1.4關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1.5引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生,以防停電被困
1.6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊:"著火了",以免造成不必要的混亂。
1.7在撲救人員到達(dá)火警現(xiàn)場前,報警者應(yīng)采取相應(yīng)措施,使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
1.8帶電物品著火時,應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,在切斷電源以前,嚴(yán)禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。
2.報警要求
2.1內(nèi)部報警應(yīng)講清或問清: A、起火地點(diǎn); B、起火部位; C、燃燒物品; D、燃燒范圍; E、報警人姓名; F、報警人電話;
2.2向"119" 報警應(yīng)講清: A、小區(qū)名稱; B、火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標(biāo)志物) C、火災(zāi)發(fā)生部位; D、燃燒物品; E、火勢情況; F、接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人; G、報警人姓名; H、報警人電話;
3.成立臨時指揮部
3.1物業(yè)服務(wù)中心客服主管及秩序主管接到火警警報后,應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場,并通知相關(guān)人員到場,成立臨時滅火指揮部
3.2臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關(guān)人員組成。
3.3.1根據(jù)火勢情況及時制定相應(yīng)對策,向各部門下達(dá)救災(zāi)指令;
3.3.2根據(jù)火勢情況及時確定是否疏散人員;
3.3.3立即集合義務(wù)消防隊,指揮義務(wù)消防隊員參加滅火,并保證消防用水的供應(yīng)。
3.3.4在火勢難以控制時,應(yīng)及時下達(dá)向"119"報警的指令;
3.3.5根據(jù)火勢情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場秩序。
3.3.6下令將消防電梯降至首層,派專人控制,轉(zhuǎn)供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。
3.3.7根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施;
3.3.8消防隊到達(dá)后,及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,引導(dǎo)消防隊進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助消防隊滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,安頓疏散人員。
3.3.9火災(zāi)撲滅后,組織各部門進(jìn)行善后工作物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。
4. 人員的疏散和救護(hù)
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時,各部門員工的任務(wù)是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序,危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主。火災(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
4.1火災(zāi)發(fā)生后,由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行指導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。
4.2人員的`疏散以就近安全門、消防通道為主,也可以根據(jù)火場實(shí)際情況,靈活機(jī)動地引導(dǎo)人員疏散。
4.3認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元
并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,應(yīng)先營救被困人員,確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案活動方案。
4.4接待安置好疏散下來的人員,通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,并及時清點(diǎn)人員,檢查是否還有人沒有撤出來。
4.5疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧,后起火上?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已經(jīng)被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。
4.6在火場救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護(hù)送至安全區(qū),對傷員進(jìn)行處理,然后送醫(yī)院救治。
5.警戒
5.1接到火警通知后應(yīng)迅速成立秩序警戒組,布置好小區(qū)幾外圍警戒。
5.2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,疏散一切無關(guān)車輛和人員,疏通車道,為消防滅火創(chuàng)造有利條件。
5.3控制起火大樓底層出入口,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓,指導(dǎo)疏散人員離開,保護(hù)從火場上救出的重要物質(zhì)。
5.4保證消防電梯為消防人員專用,引導(dǎo)消防人員進(jìn)入起火層,維持滅火行動的秩序物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。
5.5加強(qiáng)對火災(zāi)區(qū)域的警戒,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場,配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因進(jìn)行調(diào)查。
5.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火!。
6.善后工作
6.1火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測后,工程部應(yīng)迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。
6.2秩序部組織人員清理滅火器材,及時更換、補(bǔ)充滅火器材
6.3秩序及工程及客服部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況,上報公司。
6.4綜合管理中心組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問,并根據(jù)實(shí)際情況給予切實(shí)幫助物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案活動方案。
6.5環(huán)境組組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行理,恢復(fù)整潔,對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。
6.6滅火指揮部應(yīng)召開會議,對火災(zāi)撲救行動進(jìn)行回顧和總結(jié)。
6.7客服中心收集可疑情況,配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查。
小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案15
為確保旅游小區(qū)內(nèi)遇到火災(zāi)等突發(fā)情況時快速響應(yīng)、有效處理,保障游客和居民的生命財產(chǎn)安全,旅游小區(qū)必須制定消防應(yīng)急預(yù)案。下面我們來詳細(xì)述說如何制定好一份旅游小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。
一、消防安全責(zé)任制度
旅游小區(qū)管理人員需明確消防安全責(zé)任制度。應(yīng)當(dāng)建立專門的消防安全管理組織機(jī)構(gòu),指定專人負(fù)責(zé)消防安全工作,指派專職消防隊員,明確成員的任務(wù)崗位和職責(zé),對各崗位人員的消防知識進(jìn)行培訓(xùn),并定期開展演練。
二、火災(zāi)風(fēng)險評估
旅游小區(qū)應(yīng)該進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險評估,將小區(qū)各個區(qū)域進(jìn)行劃分,確定每個區(qū)域火災(zāi)可能發(fā)生的概率和后果,制定科學(xué)的消防安全措施和應(yīng)急預(yù)案。
三、組建應(yīng)急專勤隊
旅游小區(qū)建議組建應(yīng)急專勤隊,隊員需要配備必要的消防器材和裝備,保障消防器材的完好性和使用效能,并對隊員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn),提高其應(yīng)對火災(zāi)事件的技能。
四、制定應(yīng)急預(yù)案
1、小區(qū)消防指揮部的建立,確保消防工作有效有序的開展。
2、制定旅游小區(qū)建筑和公共設(shè)施的消防安全標(biāo)準(zhǔn),保障消防設(shè)備完好性和靈活性。
3、明確火警應(yīng)急處置流程,指導(dǎo)突發(fā)火災(zāi)的處理情況。應(yīng)急預(yù)案包括火警報告、人員疏散、火災(zāi)撲滅和救援、火場保護(hù)和停電控制等主要措施。
4、制定消防演習(xí)預(yù)案,定期開展模擬演練,檢驗(yàn)消防工作能力。
五、完善消防設(shè)備
旅游小區(qū)應(yīng)當(dāng)配置完備消防器材和設(shè)備,包括自動噴水滅火系統(tǒng)、破拆用工具、防護(hù)服、滅火器、氣體滅火裝置等。
六、清晰指示標(biāo)識
指示標(biāo)識是重要消防措施之一。在旅游小區(qū)內(nèi)適當(dāng)設(shè)置消防指示標(biāo)識和安全疏散標(biāo)識,醒目易識,方便消防人員和居民明確火災(zāi)時的應(yīng)急處置程序和疏散路線。
總而言之,旅游小區(qū)的`消防應(yīng)急預(yù)案是必備的安全措施,不能輕視。僅有一份完備的應(yīng)急預(yù)案才能更好地保護(hù)游客和工作人員的身體安全,減少火災(zāi)的損失。最后,望旅游小區(qū)管理人員切實(shí)把消防工作做好,提高火災(zāi)防范意識和應(yīng)急處理能力。
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