【熱門】投資項目意向書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，意向書的使用頻率呈上升趨勢，合作意向書的簽訂為進一步簽訂正式協(xié)議奠定了基礎，那么你真正懂得怎么寫好意向書嗎？以下是小編幫大家整理的投資項目意向書，希望對大家有所幫助。
投資項目意向書1
甲方：----經濟開發(fā)區(qū)管委會
乙方：------------有限公司
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發(fā)區(qū)投資建設 項目，經過初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、項目名稱
項目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于 年，公司注冊
資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業(yè)務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區(qū)，20xx年實現(xiàn)銷售額 萬元，創(chuàng)利稅 萬元。
由于 該公司計劃在----設立 企業(yè)，建設 項目，項目占地面積 畝。 建筑面積 平方米，其中標準車間 萬平方米，倉儲 萬平方米，寫字樓面積 平方米。
項目總投資 萬元。項目建設期限為 個月，項目建成后，年產 臺套，年銷售額 億元，實現(xiàn)稅金 億元。
四、選址意向
項目選址方案一：
項目選址方案二：
五、乙方提出：（1）享受----最優(yōu)惠的土地價格；（2）享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。
甲方：----經濟開發(fā)區(qū)管委會 委托代理人：
乙方： 有限公司
法定代表人：
時間： 年 月 日
投資項目意向書2
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書）
(一)擬建項目名稱:
______項目
(二)項目地址:
洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側延伸部分)
(三)項目占地:
甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。
(四)土地價格:
15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業(yè)用地)。
(五)出土地達到的條件：
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)
(六)項目建設期限：
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于_______年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優(yōu)惠支持:
按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20______]1號兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責任和義務：
1、甲方須確保乙方項目：土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉(xiāng)內發(fā)生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經營期限內，年納稅不低于100萬元。
3、乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續(xù)滿一年的.，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協(xié)調確保工程順利進行。
(九)協(xié)議簽訂：
本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
(十)相關說明：
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方:簽字(章)____________
乙方:簽字(章)____________
簽訂日期:____________年____________月____________日
投資項目意向書3
中信和電子公司投資意向書
甲方： 茅蘭溝鄉(xiāng)政府
乙方：北京中信和電子有限公司
甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在平泉縣工業(yè)園區(qū)投資建設電子配件建設項目生產工廠一事，(擬投資總額為;5000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項目名稱：中信和電子配件項目
(二)項目地址：平泉縣工業(yè)園區(qū)
(三)項目占地：甲方同意協(xié)調乙方平泉縣工業(yè)園區(qū)投資建設電子配件建設項目，項目總占地30畝。
(四)出讓土地達到的條件
甲方保證該宗地滿足乙方項目建設需求，達到"三通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
(五)自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(六)對項目的優(yōu)惠支持：按平泉縣政府招商引資優(yōu)惠政策兌現(xiàn)
(七)雙方責任和義務
1、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
3、乙方須按照協(xié)議約定的'動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，
(八)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
二、相關說明
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：簽字 乙方：簽字
簽訂日期：20xx年 月 日
投資項目意向書4
甲方：
乙方：
為充分利用土地資源，加快 經濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資合同。
第一部分項目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設 生產項目，項目投資總額為人民幣 億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地(下稱“項目用地”)，用于建設上述項目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經上級授權足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權利和義務的能力。
第二部分項目用地的出讓
第一條項目用地出讓范圍
項目用地位于 ，地塊紅線面積約為 畝(以實際測量為準。
第二條項目用地出讓價款及出讓方式
(1)本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣 萬元/畝。
(2)乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付 萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金;
(3)甲方收到乙方上述訂金后 個月內，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款)。
(4)乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的`40%;剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。
第三部分雙方權利義務
第一條甲方權利義務
(1)甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電(公共線路供電)、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀;
(2)在本合同約定的時間內為乙方辦理好項目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證;
(3)協(xié)助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開工投產等有關手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。
第二條乙方權利義務
(1)積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”;
(2)建設用地的規(guī)劃建設必須符合《 市工業(yè)項目準入辦法(試行)》，并執(zhí)行當?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃;
(3)本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產;
(4)按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發(fā)相關的文件。
第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：
甲方的有效地址： 郵政編碼：
乙方的有效地址： 郵政編碼：
在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字(蓋章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方： 授權代表：
乙方： 授權代表：
簽約日期： 簽約日期：
投資項目意向書5
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展，決定在 投資修建 ，并通過招商引資方式，引進乙方采取BT模式進行投資建設。本著平等自愿、互利互惠、加快建設的原則，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下投資建設意向。
一、項目建設規(guī)模、建設期限、投資方式
1、項目計劃投資 萬元左右。
2、建設期限 年（自正式開工建設之日起）。
3、投資方式：采取BT模式建設，即由乙方全額投資建設，經竣工驗收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購。
二、項目前期
4、甲方負責項目的立項、可研、環(huán)評等前置性工作。
5、乙方負責項目的規(guī)劃設計（含規(guī)劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定）
三、項目的組織實施
6、甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負責落實開工前的“五通一平”。
7、甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協(xié)調工作，成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協(xié)調和調度，確保工程建設按節(jié)點完成。
8、甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設進行監(jiān)理。
9、乙方組織工程的.招投標，甲方相應機構參與監(jiān)督。
四、回購資金的支付和擔保
10、工程審計結論下達后，甲方分 期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的 個月內支付工程款總額的 %； 月后的十五日內支付 %比例的第二期資金； 個月后的十五日內支付 %比例的第三期資金； 個月后的十五日內支付剩余的 %的第四期資金。
11、按年度分段計算乙方的資金占用費，資金占用費按8%的標準計算。
12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。
13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設。
14、如乙方未能摘牌，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。
五、其他約定
15、甲方在完成項目前期工作，并按有關程序做好相應工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。
16、乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還（不計息）。
17、簽訂本意向書時，乙方應墊資項目前期經費200萬元（結算時由甲方返還，不計息）。
18、未盡事宜在正式合同文本中完善。
19、本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
投資項目意向書6
立意向雙方：
投資方： 以下簡稱甲方
接洽方： 以下簡稱乙方
經實地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項目，雙方自愿，達成意向如下：
一、項目內容及規(guī)模：服裝生產線，設備 臺套，廠房 平方米，附房 平方米，總投入 萬元。
二、項目擬定企業(yè)名稱：
三、項目選址占地：約36畝（以紅線圖為準），位于 鎮(zhèn)中 工業(yè)集中區(qū)， 公司南側。
四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在20xx年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調整，按調整價格執(zhí)行。
五、企業(yè)設立方法：先設立內資，后進行外資并購，外資企業(yè)注冊資本每畝20萬美元。
六、相關優(yōu)惠政策：按 縣委出臺文件執(zhí)行。
七、下步工作：
1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。
2、乙方安排專人辦理注冊登記及土地出讓相關手續(xù)，乙方負責提供資料及承擔相關費用。
3、注冊登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。
本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于 年 月 日在 由雙方代表簽訂。
甲方： 乙方：
投資項目意向書范本5
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法人代表：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省 城西街道投資建設項目事宜，為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：
一、項目名稱
項目
二、投資規(guī)模及要求
項目總投資 萬元，生產 項目，投資強度每畝達 萬元以上，容積率達到 以上。新建生產車間、倉庫、廠房及其配套工程。建成投產時用地開發(fā)強度應達到80%以上，投產滿一年內用地開發(fā)強度應達到90%以上。年產值達 萬元以上，稅收達 萬元以上。
三、建設周期
項目簽約后，于20 年 月 日正式開工建設，20 年 月底前建成投產。
四、項目位置及面積
項目建設位于 城西街道 區(qū)，規(guī)劃占地面積為 畝，具體位置及四至、面積以實際測量結果，并經雙方簽字蓋章確認為準。
五、土地性質
本投資合同書下的土地性質為工業(yè)用地，土地出讓年限為 。
六、土地出讓方式及價格
1、本投資合同書下的土地實行“招、拍、掛”出讓，工業(yè)用地掛牌出讓價格為每畝 萬元(不低于工業(yè)基準地價)，在20 年 月 日之前乙方先預交付每畝 萬元作為購買土地預約金(如在20 年 月 日前未繳納每畝 萬元的預約金，則出讓地款調為每畝 萬元以上)。剩余土地價款在乙方競得土地后 月內一次性付清土地總價款。
七、注冊登記
乙方在正式簽訂合同 個月內必須在 境內注冊成立新公司，新公司應是獨立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機構，實行獨立核算，并將其工商、稅務注冊地登記在 境內。
八、優(yōu)惠政策
乙方達到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限度、稅收等要求，可享受中共 委、 人民政府出臺的《 一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》( [20 ]6號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
九、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道 區(qū)內土地，具體以甲方提供的紅線圖為準。
2、甲方負責該項目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據乙方建設、生產度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費用由甲方承擔。
3、甲方承諾在該項目籌建及生產經營期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關部門關于該項目的基礎設施建設所需的相關審批手續(xù)，相關費用由乙方承擔，并維護乙方企業(yè)的正常生產經營和生活秩序。
4、甲方負責協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費并提交申請辦證報告后，甲方 個月內負責協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費用由乙方承擔。
(二)乙方的權利和義務
1、在本投資合同書簽訂后，乙方將該項目的可行性研究交付甲方。
2、乙方項目建設必須符合國家產業(yè)政策，所采用的設備和工藝技術必須符合相關行業(yè)準入條件的規(guī)定，不得使用淘汰的.設備和工藝。乙方項目投產前，必須完成環(huán)境影響評價、安全評估。確保項目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達到國家環(huán)保標準，并全面負責安全生產、安全施工等勞動保護“三同時”工作。
3、乙方的建設應符合甲方提供的場地總體規(guī)劃要求，并提供經有資質單位設計的該項目總體平面規(guī)劃設計圖紙和圖審機構審查合格的施工圖紙等材料，向相關部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關手續(xù)。
4、乙方在國家批準的經營范圍內，根據國家有關法律法規(guī)，依法自主經營，自負盈虧，自主用工，并自覺承擔在投資所在地的納稅義務。
5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。
十、違約責任
1、本投資合同書經雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔責任和義務。如有違約，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責任，并賠償受損方的經濟損失。
2、乙方達不到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限度、稅收等要求，不享受中共 委、 人民政府出臺的 [20 ]6號文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。
3、如乙方未按本合同約定的時間繳納土地預約金，甲方有權終止本合同。
4、如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。
5、乙方在取得土地所有權證2年內用地開發(fā)強度未達到50%，甲方將依法無償收回閑置的那部分土地。
十一、其他規(guī)定
1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。
2、因執(zhí)行本投資合同書發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向 人民法院提起訴訟。
3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本投資合同書具有同等的法律效力。
5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：(簽字、蓋章) 法人代表：(簽字、蓋章)
年 月 日 年 月 日
投資項目意向書7
甲方: (以下簡稱甲方)
公司地址:
乙方: (以下簡稱乙方)
公司地址:
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就 的建設項目投資合作事宜，達成共識如下:
一、公司名稱:(共同出資注冊)
二、公司注冊地址:
三、項目總投資 萬，注冊資本 萬。
四、甲方投資 萬，占股份37%。
乙方投資 萬，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報、立項、注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監(jiān)督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設，每平方米建設開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的.建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣 元正(￥ 元)。
九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商
年 月 日
投資項目意向書8
尊敬的貴公司總經理，營銷負責人。
市場競爭的劇烈程度，我想無需我在此浪費您的時間。怎樣才能在這激烈的市場競爭中立于不敗之地?怎樣才能占據更多的市場份額?怎樣才能以少的投入取得更大的回報?
這些問題都是我們每個企業(yè)高層領導都在思考的問題，解決這些問題難嗎?難?,不難的話老總們就不用那么頭痛了。但是我們說不一定難,因為我們有更好的方案和方法：異業(yè)聯(lián)盟
異業(yè)聯(lián)盟的好處
1. 對企業(yè)來講可以讓客戶資源從10變成100甚至1000這也是
資源整合，資源營銷的核心。
2. 減少廣告費用的投入，而把異部分廣告的費用轉嫁給消費
者，為消費者省錢，符合“客富”要求。
3. 培養(yǎng)顧客的忠誠度，現(xiàn)代企業(yè)的競爭不再是顧客滿意度的競
爭，而是顧客忠誠度的競爭。顧客得到好處就會在消費，甚
至介紹他的朋友來消費，讓企業(yè)進入良性循環(huán)。
4. 企業(yè)要想生存和發(fā)展，穩(wěn)定積累是前提，通過聯(lián)盟，客戶資
源不斷的擴大，那么就等于我們共同擁有一個穩(wěn)定的消費群
體。對消費者來說，永遠都希望物超所值，希望花同樣多(或
少付一點錢)得到更多一點的東西，而異業(yè)聯(lián)盟就是為顧客
省錢，就是讓顧客得到更多物超所值的東西，得到更多服務
和待遇，顧客肯定喜歡。
甲乙雙方的'聯(lián)盟本著“真誠合作，互信互惠，共同發(fā)展”的原則，為了更好的擴展市場，優(yōu)化營銷鏈條，經聯(lián)盟雙方協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：
1. 甲方企業(yè)會員持甲方會員卡到乙方消費，可享受乙方企業(yè)會
員的會員待遇。
2. 乙方企業(yè)會員持乙方會員卡到甲方消費，可享受甲方企業(yè)會
員的會員待遇
3. 甲方企業(yè)可以在乙方店內投放x展架，等宣傳廣告。乙方企
業(yè)的員工有義務幫甲方企業(yè)宣傳。
4. 乙方企業(yè)可以在甲方店內投放x展架，等宣傳廣告。甲方企
業(yè)的員工有義務幫乙方企業(yè)宣傳。
5. 甲方企業(yè)員工到乙方消費，可在乙方享受乙方員工的最大優(yōu)
惠。
6. 乙方企業(yè)員工到甲方消費，可在甲方享受甲方員工的最大優(yōu)
惠。
本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日生效，雙方簽字人監(jiān)督檢查各方履約情況。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 負責人：
投資項目意向書9
甲方:__________
乙方:________
為了充分利用土地資源，加快___________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，簽訂本項目投資意向合同。
第一部分項目基本情況
第一條本合同使用的土地主要用于建設“____________”生產項目。項目總投資為人民幣__________元。
第二條甲方擬將本合同項下的土地(以下簡稱“項目用地”)轉讓給乙方，用于上述項目的建設。
第三條本合同當事人的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，承諾并保證其有權利和行為能力履行本協(xié)議各部分的權利和義務，其自身的責任范圍或其上級授權足以履行本協(xié)議。
作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證有能力履行其在本協(xié)議項下的權利和義務。
第二部分項目土地轉讓
第一個項目土地出讓范圍
項目用地位于______，地塊紅線面積約________畝(以實測為準)。具體四個方向和范圍請參考附圖。
第二項目土地出讓價格及出讓方式
(1)本項目土地采用“招標、拍賣、掛地”方式分兩部分出讓，“招標、拍賣、掛地”起拍價為人民幣元/畝。
(2)自本合同生效之日起五個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣元，作為乙方啟動項目用地“招標、拍賣、掛牌”程序的首付款；
(3)甲方收到乙方上述保證金后_____個月內，甲方開始辦理項目用地的“招標、拍賣、掛牌”手續(xù)。乙方應按照項目土地“招標、拍賣、掛牌”程序的要求向甲方支付定金(乙方已支付的定金折算為定金，定金可作為乙方的土地出讓金)。
(4)自成功退市并取得項目各部分土地交易確認之日起三日內，乙方向甲方支付土地總價款的40%；乙方應在取得項目用地國有土地使用證之日起3日內一次性向甲方支付剩余土地價款。
第三條擬出讓土地的土地使用性質和使用年限:項目用地為交付時符合建設用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地使用年限五十年，使用年限自國有土地使用權證批準之日起計算。
第三部分雙方的權利和義務
第一條甲方的權利和義務
(1)甲方負責擬出讓土地的“三供一平”及其費用，即供水、供電(公用線供電)和地塊紅線接入，地塊按現(xiàn)狀進行平整；
(2)在本合同約定的`時間內，為乙方辦理項目用地和國有土地使用證的過戶手續(xù)；
(3)協(xié)助乙方參與國有建設用地的“招標、拍賣、掛牌”，辦理項目審批、環(huán)境評估、土地審批發(fā)證、投產等相關手續(xù)，確保上述手續(xù)順利完成。
第二條乙方的權利和義務
(1)積極準備項目材料和資金，參與項目地塊國有建設用地的“招標、拍賣、掛牌”；
(2)建設用地的規(guī)劃建設必須符合《工業(yè)項目準入辦法(試行)》，落實當?shù)毓I(yè)園區(qū)總體規(guī)劃；
(3)項目用地正式出讓合同簽訂后三個月內報建，五個月內開工，一年內投產；
(4)根據有關部門的要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效許可證和資料。
第四部分補充規(guī)定
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方以補充合同的形式完成。
第二條本合同中甲乙雙方的授權委托人是雙方的授權代理人，有權出具相關文件，除非任何一方以書面形式做出變更。
第三條甲乙雙方確認以下為各方有效的服務地址:
甲方的有效地址:___________________________
乙方的有效地址:____________________________
在本合同履行期間，另一方上述地址的交付構成有效交付。如果任何一方更改上述地址，應書面通知另一方。
第四條甲乙雙方應認真全面履行本合同。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方本著誠信原則協(xié)商解決。
第五條因本合同引起的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。所有合同文本具有同等法律效力。
甲方:________授權代表:________
乙方:________授權代表:________
簽字地點:_______________________________
合同簽訂日期:_________________
投資項目意向書10
甲方： （被投資方）
乙方： （投資方）
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資 項目，經過初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、項目名稱
項目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于 年，公司注冊資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業(yè)務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區(qū)，20 年實現(xiàn)銷售額 萬元，創(chuàng)利稅 萬元。（改成雙港的介紹）項目總投資 萬元。項目建設期限為 個月，項目建成后，預期達成目標 。
四、投資條件
�。p港方面與隊伍協(xié)商達成的投資合作計劃）
五、保密約定
在雙方認可（或否決）投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進展。如果現(xiàn)行法律或法院認為確實有必要，披露信息的一方在此情況下需
預先通知另一方，并盡可能把披露內容限制在最小范圍內。
六、免責聲明
雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。
七、無約束力聲明
本投資意向書不是（投資方名稱）的'許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。
八、適用法律
本投資意向書適用中華人民共和國法律。
甲方： 委托代理人：
乙方： 法定代表人：
日期： 日期：
投資項目意向書11
甲方：（以下簡稱甲方） 公司地址：
乙方：（以下簡稱乙方） 公司地址；
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就 的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：一、公司名稱：
�。ü餐鲑Y注冊）
二、公司注冊地址：
三、項目總投資 萬，注冊資本萬。
四、甲方投資 萬，占股份37%。 乙方投資 萬，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化）。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報、立項、注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監(jiān)督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設，每平方米建設開發(fā)的'包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用）為人民幣 元整（￥元）。
九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入 萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
投資項目意向書12
甲方：
乙方：
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在 投資建設 項目，經過初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、項目名稱
項目
二、投資方
山東 電力科技有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
山東國仕電力科技有限公司于20xx年06月17日經濟南市工商行政管理局批準成立，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為370000200034079號，注冊資本為人民幣1.2億元，由郭仕德投資，公司地址位于濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場1號樓20層，公司法人代表郭仕德，公司經營業(yè)務范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發(fā)、并購、建設、運維、投資管理等主營業(yè)務，以并購和建設光伏電站為基礎，不斷擴大資產規(guī)模，打造再生能源的電力第一品牌。
公司現(xiàn)有員工120人，以高素質，高標準，高激情的企業(yè)團隊來塑造企業(yè)夢想，為公司持續(xù)發(fā)展提供堅實的人才。
公司自創(chuàng)辦以來本著“市場為導向，誠實守信”的.經營方針，來拓展海內外發(fā)展空間。立足山東濟南，放眼世界各地。重點發(fā)展電力匱乏地區(qū)，已聯(lián)合生產廠家和電站建設企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關系。
公司的經營模式：
1、租賃土地或屋頂，我方投資建設，電費優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主，剩余部分并入國網。
2、于土地或屋頂方合資建設，共同投資。
3、土地或屋頂方自己投資，我方負責建設并網，一站式服務。
公司將圍繞滿足市場化、專業(yè)化、規(guī)�；碾娬窘ㄔO和新型農業(yè)與新能源電力結合為戰(zhàn)略目標，打造高端技術服務平臺，提升企業(yè)綜合水平實力。堅定發(fā)展信念，以人為本，創(chuàng)新結合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務新能源事業(yè)。
由于 公司計劃在 建設 項目，項目占地面積 畝。建筑面積 平方米，項目總投資 萬元。項目建設期限為 個月，項目建成后，年發(fā)電量 ，年盈利 億元，實現(xiàn)稅金 億元。
四、乙方提出
�。�1）享受 最優(yōu)惠的土地價格；
�。�2）享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
五、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料
甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。
甲方：
委托代理人：
乙方：
法定代表人：
時間：
投資項目意向書13
一、投資意向概述
扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部。地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會主義共和國高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽關起，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里；高平48公里，距越南首府河內200多公里。那坡縣有20萬人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽及其他縣份供給，那坡縣城附近沒有相當規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農民收割后進入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應。
二、擬投資理由
（一）、扶綏縣有充足土地資源
扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬畝,有足夠多的良好土地為生產優(yōu)質的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。
(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件
那坡地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風氣候。一年四季受極地氣團、熱帶氣團和赤道氣團的影響，天氣變化無常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動平均氣溫低于10℃為冬天，10℃至22℃為春、秋天，22℃以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內有兩個不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米；北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農事時間相差兩個節(jié)氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個氣候區(qū)：
低山氣候區(qū) 包括南部及北部定業(yè)一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃，夏長冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端最高氣溫達43.6℃，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。
中山氣候區(qū) 主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17℃至20℃，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明，時有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測得極端最高氣溫35.5℃，1975年12月30日，測得極端最低氣溫零下4.4℃。
高山氣候區(qū) 主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū)，海拔1000以上，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃，冬寒夏溫，霜雪常見。1979年7月測得極端最高氣溫31.6℃，1974年1月測得極端最低氣溫零下5.6℃。
�。ㄈ┓鼋椏h有良好的投資環(huán)境
1、
2、
3、
4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農業(yè)局等相關部門非常支持蔬菜項目的推進。
5、品牌及相應旅游產業(yè)的品牌。
三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況
扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒有以商業(yè)性質的來種植蔬菜，更沒有以大棚形式來種植蔬菜，基本是農戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒有要把土地改種蔬菜的習慣。
�。ㄋ模┪夜就顿Y種植蔬菜的優(yōu)勢
1、無公害種植，專業(yè)化種植、標準化種植。
2、在扶綏縣一定區(qū)域建設基地生產蔬菜，直接減少了從外地進購蔬菜的運輸成本費用，同時又帶動當?shù)貐^(qū)域內農民工及相關產業(yè)一條龍式經營，堅固當?shù)剞r業(yè)產業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場經濟構成。
這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位，有助于解決小范圍就業(yè)問題。
四、投資企業(yè)情況
�。ㄒ唬┕靖艣r
合眾生物科技科技有限公司是一家集農業(yè)科研、農業(yè)技術推廣、現(xiàn)代農業(yè)技術實施、農業(yè)無公害技術推廣、蔬菜種植及實施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務、銷售為一體的現(xiàn)代農業(yè)企業(yè)。滴灌設計、施工。
公司堅持“綠色果蔬領潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針，狠抓現(xiàn)代農業(yè)技術改造和學習。擁有農業(yè)自動降溫系列的技術優(yōu)勢。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農戶”的經營管理模式，建立符合扶綏縣的農業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無公害蔬菜生產基地，通過專業(yè)化品種生產，基地良種覆蓋率達90%，無公害蔬菜生產商品率80%，無公害蔬菜加工率70%，基地的標準化生產率達到90%。
公司根據生態(tài)學和循環(huán)經濟原理，大力開展環(huán)境保護及資源的綜合開發(fā)，開發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術等應用于一體，建成消耗最少，產出最多，物質多級循環(huán)利用，無廢棄物排
�。ǘ⒐镜幕咀龇�
群眾把土地以租賃的形式流轉租給公司統(tǒng)一經營，公司聘請群眾參與種植經營，達到雙贏的目的�；刂饕陨a高效、優(yōu)質、無公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當?shù)厝罕姷?基礎上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動、科技促動、市場拉動、龍頭企業(yè)帶動、加工技術服務等措施推動蔬菜基地的發(fā)展，以科學種植推動“放心菜”的生產。
首先是經營模式現(xiàn)代化。按照市場機制引導農民進行土地使用權流轉，從農民手中流轉土地。由公司出資投入基地基礎建設和農業(yè)現(xiàn)代化設備設施建設，實行統(tǒng)一經營管理，規(guī)�；藴驶a，以生產高效、優(yōu)質、無公害蔬菜為主，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產無公害蔬菜，實行生態(tài)循環(huán)生產，推廣農業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。
其次是經營理念現(xiàn)代化。采用大棚建設、大棚防蟲、防蟲治病殺蟲燈、配方施肥、無害化生產等科學種植手段，倡導精品農業(yè)概念和用工業(yè)化理念經營管理現(xiàn)代農業(yè)生產，創(chuàng)新管理機制和運作模式，以基地帶農戶為形式，實現(xiàn)產前、產中、產后全程一體化服務，提高土地利用率。
第三是品種選擇優(yōu)質化。以市場為導向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種種植，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質品種鵝和雞等有輔。以質量搶占市場份額，爭創(chuàng)名牌產品。
和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實際工作中，我們著力推進和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經營管理工作的有機融合，促進了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動、同步推進。
完善組織體系,基地以總經理任組長，各職能部門負責人為組員。并依據相關要求查漏補缺成立安全生產領導小組等、明確工作職責，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標。
（三）公司人才結構
公司管理體系設立部門6個，管理人員具有大學本科學歷以上。除此之外，我公司職工中高級技師5名，技師7名。設立專業(yè)的設計團隊、研發(fā)團隊、工程業(yè)務團隊、營銷團隊與宣傳團隊。
�。ㄋ模┕疚幕�
企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質產品和服務并影響他們的行為。
在此過程中，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機會。
企業(yè)核心價值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神
企業(yè)經營管理原則：員工成長原則，客戶至上原則，創(chuàng)新原則，精英原則
（五）公司預計投資規(guī)模
扶綏縣合眾科技有限公司預計在扶綏縣建設蔬菜生產基地，預建規(guī)模300-500余畝，投資200-300萬元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬元左右。預計在20xx年建成規(guī)�；脽o公害蔬菜生產基地，作為公司在扶綏縣市場的新的核心基地。預計年生產2500噸-4000噸新鮮無公害蔬菜，銷售總額預計達到1000萬，年創(chuàng)稅預計50萬以上。
五、意向項目地塊初步分析
（一）、意向地塊基本情況
1、意向項目名稱
扶綏縣合眾科技有限公司無公害大棚蔬菜
扶綏縣合眾農業(yè)種養(yǎng)一體化合作社
2、地塊位置
意向項目地塊：在扶綏縣城附近
3、用地指標
性質：無公害蔬菜基地建設，農業(yè)種養(yǎng)一體化等農業(yè)發(fā)展。
計劃用地：初期100-300畝。公司規(guī)�；笥玫匾�500以上。
計劃用地時間：15-25年，以租憑形式或合股形式發(fā)展。
4、蔬菜基地要求：
�。�1）、生產基地建設用地原則上應符合扶綏縣農業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚使用面積不低于35%畝；
�。�2）、基地水利、電力、交通等條件良好。
�。�3）、基地土壤、水、空氣等符合無公害蔬菜種植要求。
�。�4）、基地用地地勢平坦，適宜搭建大棚。
（5）、基地租期要求15-25年以上。
�。ǘ�、意向地塊的經濟測算
1、土地成本
土地租金控制在500元/畝/年以內。
2、建設成本測算（略）
六、立項所需的前期費用（略）
__________公司
時間：__________
投資項目意向書14
我們擬在霞浦工業(yè)園內設立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬元，經營工業(yè)氣體項目。該項目共需征地50畝。
一、項目必要性
(一)完善投資環(huán)境
隨著海峽西岸經濟區(qū)建設的全面推進，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產業(yè)項目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉儲物流、農產品加工為重點，培育壯大臨海產業(yè)。
霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢，重點突破深水岸線開發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強合作建設大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展營造良好環(huán)境，提供優(yōu)質服務是成為霞浦工業(yè)園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區(qū)資源，聚集產業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負擔，是園區(qū)提供優(yōu)質服務的主要
(二)工業(yè)氣體是國民經濟基礎工業(yè)的三大要素之一
工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經濟中占有舉足輕重的地位。氣體產品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎原料，應用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用。因為氣體產品的應用覆蓋面大，一般將氣體的`生產和供應與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎設施，被視為國民經濟“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。
全球氣體工業(yè)產值增長率為12%，我國氣體產業(yè)增長率為65%，據統(tǒng)計到20xx年中國工業(yè)氣體產值可達1000億元。今后工業(yè)氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經濟發(fā)達地區(qū)帶動中西部地區(qū)發(fā)展逐步實現(xiàn)低溫液體的運送和貯存液體化。
二、項目概況
我們擬在霞浦工業(yè)園內設立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經營工業(yè)氣體項目。第一期擬投資3000萬元，投產后，基本滿足霞浦工業(yè)園內相關企業(yè)對工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資xx萬元，投產后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關企業(yè)的工業(yè)氣體需求。
(一)第一期規(guī)劃
第一期投資3000萬元，征地50畝。用于建設相關工業(yè)氣體的生產區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫區(qū)、設備區(qū)、辦公區(qū)等。
主要設備:
三、項目效益分析
項目收入
工業(yè)氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元;
費用與成本
直接物料成本:
工業(yè)氣體的生產成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。
固定資產折舊等:
項目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產等固定資產3000萬元，流動資產1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產每年折舊300萬元(折舊年限按xx年計)。
人力成本:
管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。
三項費用及其他:
三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。
利潤
年銷售收入約415萬元。
年銷售收入5000萬元，扣除生產成本3500萬元、固定資產折舊300萬元、土地等無形資產攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元
四、項目前景預測
隨著海西西岸經濟區(qū)規(guī)劃的落實和實施，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開發(fā)、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項目的開展不但進一步完善了園區(qū)的內基礎設施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經濟區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。
投資項目意向書15
甲方： 法人代表：
乙方： 法人代表：
為完善和提升**的旅游基礎設施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方決定在甲方**投資開發(fā)旅游產業(yè)，區(qū)域為**片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。
一、 項目建設內容
乙方在**片區(qū)投資開發(fā)的旅游產業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約20xx萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。
二、乙方職責及義務
1、由乙方聘請相關機構，在20xx年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。
2、由乙方聘請具有資質的規(guī)劃設計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設計初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在30日內將修改后的規(guī)劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬 元（1000000.00元），簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應付甲方的.土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在60日內啟動項目建設，2年內完成所有項目建設工作。
三、甲方職責及義務
1、甲方安排一名領導干部組成的專職協(xié)調機構，負責協(xié)調處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。
2、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在30個工作日內完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協(xié)調好各職能部門辦理相關手續(xù)。
3、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。
四、優(yōu)惠政策
因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游產業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉(xiāng)凈收益部分）返還90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。
五、其他事項
1、該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。
2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協(xié)調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責任
如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。
本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方沒有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
20xx年 月 日
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