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投資合作的意向書

時間:2023-07-05 08:38:31 意向書 我要投稿

投資合作的意向書實用3篇

  在日常生活和工作中,我們很多時候都使用到意向書,意向書有兩個特點,一個是協(xié)商性,一個是靈活性,那么意向書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編幫大家整理的投資合作的意向書,希望能夠幫助到大家。

投資合作的意向書實用3篇

投資合作的意向書1

  甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

  乙方:__________置業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就北_______________地塊的開發(fā)事宜自愿達成如下協(xié)議:

  一、地塊概況

  1、該地塊占地面積為_____㎡,坐落于__________南側,北至_____公路,南至_____學校,東至__________,西至__________有限公司;

  2、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為:體育綜合用地。土地證號:__________,地號:__________,圖號:__________。

  二、甲方義務

  1、甲方在本意向書簽訂后負責辦理由乙方與市政府(市國土房管局保障處)開發(fā)保障性住房的平臺公司簽訂合作開發(fā)該項目的意向書,合作開發(fā)意向書基本內(nèi)容為:

  由乙方負責購買該土地,所建保障性住房由_____公司完全收購。具體土地定價與平臺公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價不高于140萬元/畝)

  _____公司委托乙方組建該項目的項目公司;

  _____公司負責辦理保障性住房建設的相關立項批復手續(xù);

  _____公司負責辦理土地變性手續(xù);

  _____公司負責提供建設房屋的房型及單元建筑面積;

  2、此地塊上建筑物由甲方負責清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;

  3、由于修建北韓公路將占用項目地塊50畝,甲方保證:可利用土地塊現(xiàn)有270畝,地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門最終測量為準,但不低于270畝;

  4、甲方負責該項目規(guī)劃容積率不低于2.4;

  5、在乙方支付完第一期土地款后,甲方做好與乙方的土地交接工作。在土地交接后的債權債務由甲方負責,甲方負責向政府有關部門承諾:土地愿意無償提供給政府并由乙方實施保障性住房建設;

  二、乙方義務

  1、轉(zhuǎn)辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;

  2、拿到土地證后按照政府的撥款的進程分二、三次付完其余的土地價款;

  三、違約責任

  1、若甲方未按約定將土地交付給_____公司,甲方須向乙方賠償1000萬元的違約金;

  2、若乙方未按預定支付土地款,導致本協(xié)議無法執(zhí)行,乙方須向甲方賠償1000萬元的.違約金;

  3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個月內(nèi)未能如期得到市政府的三部委(土地、規(guī)劃、環(huán)保)批文,雙方協(xié)商繼續(xù)合作也可以解除本協(xié)議,甲乙雙方均不負違約責任;

  4、若由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行,雙方違約責任免除;

  四、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;

  五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;

  六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,補充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

  法定代表人:__________法定代表人:__________

  20_____年_____月_____日

投資合作的意向書2

  簽約地點:____________

  合作雙方:____________

  出資方:_______________________(以下簡稱甲方)

  用資方:_______________________(以下簡稱乙方)

  為保證乙方承擔開發(fā)建設的項目順利實施,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就項目融資的相關事宜達成合作意向,具體如下。

  一、項目概況:

  1、項目名稱:

  2、實施地點:_________省________市。

  3、投資總額:____________萬元。

  二、合作事宜:

  乙方以_________________形式,向甲方借款人民幣_______萬元,使用期限為_____年;雙方約定,乙方應每年向甲方支付紅利的標準為用款總額的_____%(百分之),即人民幣________萬元,支付時間在正式合同中另行約定;雙方在完善了相關法律手續(xù)后正式簽訂合同,甲方在正式簽約將人民幣______萬元存入乙方賬戶,所有款項在____個工作日內(nèi)執(zhí)行完畢。

  三、甲方的權利及責任:

  1、核查項目文件,對乙方及項目進行實地考察;

  2、保證資金真實性,且屬于清潔的、可自主支配的;

  3、在乙方及項目符合要求時,保證上述數(shù)額的款項按時到達乙方賬戶;

  4、資金到達乙方帳戶后,有權按時收取紅利。

  四、乙方的'權利及責任:

  1、保證項目真實性;

  2、辦理相關手續(xù),保證借款無法律障礙及其它風險;

  3、在完善項目合法手續(xù)后,有權要求甲方資金如數(shù)如期到位;

  4、資金到達后,如約支付貼息及紅利。

  五、排他條款:

  雙方約定,本次合作的相關事宜,除政府相關部門及辦理相關手續(xù)的單位外,應向其他任何無關單位或個人保密,如雙方的合作形式及合作年限,甲方收取的貼息及紅利數(shù)額,乙方項目的實施步驟、知識產(chǎn)權及盈利前景等,均屬于保密范疇。

  六、不可抗力:

  雙方約定,因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化、戰(zhàn)爭、地震、臺風等),造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時,雙方均不承擔違約責任;但遭遇不可抗力因素影響的一方,應以書面形式向另一方說明事態(tài)情況,并及時提交具有法律根據(jù)的證明文件。

  七、未盡事宜:

  雙方?jīng)Q定,意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  八、糾紛的解決:

  雙方約定,在合作過程中如發(fā)生糾紛,雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時,可訴諸于意向書簽約地人民法院。

  九、其它約定:

  1、本意向書雙方簽字蓋章后生效;

  2、本意向書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

  代表(簽字):________代表(簽字):_________

  簽訂時間:________年___月___日

投資合作的意向書3

  甲方:______身份證號:______

  乙方:______身份證號:______

  現(xiàn)有甲、乙合股(合伙)開辦__________________,注冊地址_________________,全面實施雙方共同投資、共同合作經(jīng)營的決策,成立股份制公司。經(jīng)雙方合伙人平等協(xié)商,本著互利合作的原則,簽訂本協(xié)議,以供信守。

  一、出資的數(shù)額:

  甲方出資________、出資的形式________出資的時間__________

  乙方出資________占公司股份______%。出資的形式________出資的時間__________

  二、股權份額及股利分配:

  雙方方約定甲方占有股份公司股份______%;乙方占有股份股份______%;甲乙雙方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利,雙方實際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤后,甲乙可以提取可分得的利潤,其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經(jīng)雙方同意,并由甲乙雙方同時進行。

  三、在合作期內(nèi)的事項約定

  1、合伙期限:合伙期限為_______年,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______止。如公司正常經(jīng)營,雙方無意退了,則合同期限自動延續(xù)。

  2、合作期間甲、乙都不得以公司的名義單獨進行任何貸款活動,如果發(fā)生貸款活動,貸款個人對所帶資金負全責,公司不承擔任何責任,貸款所產(chǎn)生的費用和造成公司的損失由貸款人一律承擔。

  3、入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓

  A入伙:

 、傩璩姓J本合同;

 、谛杞(jīng)甲乙雙方同意;

 、蹐(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

  B退伙:

 、俟菊=(jīng)營不允許退伙;如執(zhí)意退伙,退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,不論何種方式出資,均以現(xiàn)金結算;

  ②按退伙人的投資股分80%退出。非經(jīng)雙方同意,如一方不愿繼續(xù)合伙,而踢出一方時,則被踢出的一方,被迫退出時,則按公司當時財產(chǎn)狀況進行結算的60%進行賠償。

 、畚唇(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。

  4、出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的.出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

  5、合同的終止及終止后的事項。合伙因以下事由之一得終止:

 、俸匣锲趯脻M;

  ②全體合伙人同意終止合伙關系;

  ③合伙事業(yè)完成或不能完成;

 、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷;

 、莘ㄔ焊鶕(jù)有關當事人請求判決解散。

  合伙終止后的事項:

 、偌葱型婆e清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;

 、谇逅愫笕缬杏啵瑒t按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;

 、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按出資比例承擔。

  6、糾紛的解決人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

  四、在成立股東后,委托________作為公司運作的總負責人(法人),處理公司的事務,如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項,由股東研究簽證備案后方可執(zhí)行:1、單項費用支付超過________元;2、新產(chǎn)品的引進;3、重大的促銷活動;4、一切貸款;5、公司章程約定的其他重大事項。

  五、公司今后如需增資,則甲乙雙方共同出資,各占總投資額的_______%。

  六、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,本協(xié)議一式3份,雙方各執(zhí)一份,見證方留存1份備案,自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認后生效。

  甲方(簽名):______

  _______年_______月_______日

  乙方(簽名):______

  _______年_______月_______日

  公司蓋章確認:______

  公司負責人簽字確認:______

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