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[薦]購房意向書15篇
在不斷進(jìn)步的社會中,意向書起到的作用越來越大,一般的合作意向書內(nèi)容中都含有導(dǎo)致其喪失約束力的條款,相信很多朋友都對擬意向書感到非常苦惱吧,以下是小編整理的購房意向書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
購房意向書1
購房人:(以下簡稱承購房)
房地產(chǎn)開發(fā)公司:(以下簡稱房產(chǎn)開發(fā)商)
承購方擬有意購買房產(chǎn)開發(fā)商位于_________社區(qū)幼兒園樓房的購房意向,并認(rèn)可以下條款:
一、承購方愿意接受的購房條件為:
1、購房總價確認(rèn):
2、包含設(shè)施確認(rèn):
3、簽約時間:
4、付款時間:
5、其他條件:
二、承購方為表示購房誠意及具體意向,購房合作方式如下:
承購意向方案一:
由承購方向房產(chǎn)開發(fā)商支付元的意向金(作為定金),雙方簽訂相應(yīng)的合同,承購方與______年____月____日前向開發(fā)商續(xù)交購房款額,______年____月____日前第二次續(xù)交購房款。______年____月____日前交齊購房的60%的.房產(chǎn)購買首付款款額,房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系,幫助承購方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。
承購意向方案二:
房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購方一年,一年后即____________,由承購方一次齊購買該房產(chǎn)的首付款,辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。
承購意向方案三:
開發(fā)商以每年元的租金將房屋租賃給承購方兩年,與____________,承購方全款購買該房?紤]到幼兒園的裝修和__年的春季招生工作,懇請房產(chǎn)開發(fā)商于年月日時之前確定意向,一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購方的上述購買意向和購買條件并在意向書上簽字,則購房合作生效。在相應(yīng)的承購方案規(guī)定的期限內(nèi),如承購方不能按期交付房款,開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán),發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購方。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后,房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,開發(fā)商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用。
三、本意向書一式兩份份,承購方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份,雙方簽字即生效,
承購方:
日期:
房產(chǎn)開發(fā)商:
日期:
購房意向書2
甲方:______________
乙方:______________
通信地址:__________手機(jī)號碼:_______
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方意向購買____商品房事宜,達(dá)成如下條款:
第一條乙方意向購買商品房位于_______幢(號)_______單元_________層_________室(以下簡稱該房屋),F(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測,該房屋建筑面積為______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米。(實(shí)際面積,以交房實(shí)測為準(zhǔn),戶型圖見后附頁)
第二條乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣___元(大寫:____),總房價款為人民幣____元(大寫:____)。
第三條本意向書簽訂時,乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫:____),在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后,該誠意金抵作乙方購房款。
第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購房款:
1、一次性付款,在簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日支付房款的90%,領(lǐng)取鑰匙時支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日支付房款的.60%,主體完工時付至總房款的90%,領(lǐng)取鑰匙時付至100%;
3、按揭貸款,在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款,余款辦理銀行按揭貸款。
第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后,五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前,甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的,視為放棄認(rèn)購,甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
第六條《商品房買賣合同》中的實(shí)際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致,乙方不得將本意向書項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,否則,視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,并有權(quán)將該房屋另行出售。
第七條乙方對認(rèn)購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解,乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。
第八條乙方確認(rèn)上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址,甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第九條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用,按國家法律法規(guī)的規(guī)定,待正式合同簽訂后,由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。
第十條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十一條本意向書一式貳份,甲乙雙方各持各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字):_______
_________年____月____日
乙方(簽字):___________
_________年____月____日
購房意向書3
合同編號:-
購房意向書
委托方:
代理方:中視選房網(wǎng)(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
購房意向書
委托方: (簡稱甲方) 代理方: 中視選房網(wǎng)(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(簡稱乙方) 服務(wù)監(jiān)督電話:400-881-5000
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,承諾共同遵守。
第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況:
北京市區(qū)/縣(以下簡稱“該房產(chǎn)”),房屋建筑面積 平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),戶型為 ,成交價格為人民幣(大寫) 元整 (小寫 )。
第二條 雙方責(zé)任:
1.甲方應(yīng)于本意向書簽定時,向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫): 元整(小寫),雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談,并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同,以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,同時向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價格 %做為代理費(fèi)用,即人民幣(大寫)元整(小寫)。
3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同,甲方有權(quán)解除本意向書,同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。
4.本意向書簽定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,甲方仍按本合同第一條確定的價格的.%支付乙方報酬。
5.本意向書履行過程中,甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,與該房產(chǎn)所有權(quán)人(其委托代理人)或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書,否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,乙方不予退還。
6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時,雙方免責(zé)。
第三條 本意向書如有未盡事宜,應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回,如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,則本意向書自動失效。
第五條 補(bǔ)充協(xié)議:
甲方:乙方:
中視選房網(wǎng)(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證號: 經(jīng)辦人: 電話:電話: 地址:地址:
本合同于 年 月 日在北京簽署
購房意向書4
甲方(出賣人)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話:_____
乙方(買受人)_____ 身份證件號:_____ 聯(lián)系電話:_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條 預(yù)定房屋情況:
乙方經(jīng)過了解,有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣,總房價金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為:_____ .
實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條 乙方付款時間:
1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫:_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。_____
2、付款時間:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,并帶上如下證件和資料:(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時還要帶上以下證件和資料:(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》,每延期一日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的',則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意,乙方應(yīng)按甲方最新售價補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,且對此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條 本認(rèn)購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動作廢。
甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(簽字)__________
銷售代表(簽名)__________
_____年_____月_____日
購房意向書5
購房人:(以下簡稱承購房)
房地產(chǎn)開發(fā)公司:(以下簡稱房產(chǎn)開發(fā)商)
承購方擬有意購買房產(chǎn)開發(fā)商位于__西cc社區(qū)幼兒園樓房的購房意向,并認(rèn)可以下條款:
一、 承購方愿意接受的購房條件為:
1、 購房總價確認(rèn):
2、 包含設(shè)施確認(rèn):
3、 簽約時間:
4、 付款時間:
5、 其他條件:
二、承購方為表示購房誠意及具體意向,購房合作方式如下:
承購意向方案一:
由承購方向房產(chǎn)開發(fā)商支付 元的意向金(作為定金),雙方簽訂相應(yīng)的合同,承購方與__年4月30日前向開發(fā)商續(xù)交 購房款額,__年10月30日前第二次續(xù)交購房款。__年12月30日前交齊購房的60%的房產(chǎn)購買首付款款額,房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系,幫助承購方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。
承購意向方案二:
房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購方一年,一年后即__、1、1日,由承購方一次性交齊購買該房產(chǎn)的首付款,辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。
承購意向方案三:開發(fā)商以每年元的租金將房屋租賃給承購方兩年,與__、1、1日,承購方全款購買該房?紤]到幼兒園的裝修和__年的`春季招生工作,懇請房產(chǎn)開發(fā)商于 年 月 日時之前確定意向,一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購方的上述購買意向和購買條件并在意向書上簽字,則購房合作生效。在相應(yīng)的承購方案規(guī)定的期限內(nèi),如承購方不能按期交付房款,開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán),發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購方。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后,房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,開發(fā)商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用。
三、 本意向書一式兩份份,承購方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份,雙方簽字即生效,
承購方: 日 期:
房產(chǎn)開發(fā)商 日 期:
購房意向書6
甲方(賣方):xxxxxx
乙方(買方):xxxxxx
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條預(yù)訂房屋
1、該房屋坐落:xxxxxx市xxxxxx區(qū)xxxxxx路xxxxxxx號xxxx室(產(chǎn)權(quán)證號:xxxxxxxxxxx)
建筑面積:xxxx平方米,產(chǎn)權(quán)人:xxxxx
2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況:
。1)共有狀況:xxxxx
。2)抵押狀況:xxxxx
。3)租賃狀況:xxxxxxx
。4)其他限制狀況:xxxxxx
第二條預(yù)訂條件
1、房屋總價:人民幣xxxxx元;
2、付款方式:xxxxxx;
3、交房日期:xxxxx;
4、戶口遷移:xxxxxxxx;
第三條預(yù)訂期限
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起xxxx天。乙方應(yīng)于xxxxx年xxxx月xxxxx日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市xxxx區(qū)xxxx路xxxxxx號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣xxxxxx元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒收乙方交付的'意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
3、有下列情形之
一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時,就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時,應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。
第五條生效及其他
本協(xié)議一式xxxxxxx份。甲乙雙方各持xxxxxx份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):xxxxxxxx乙方(簽字):xxxxxxx
經(jīng)紀(jì)人(簽章):xxxxxx
日期:xxxx日期:xxxxx
購房意向書7
。ㄒ韵潞喎Q承購房)擬購買由上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有
限公司(以下簡稱代理房)所介紹的位于的物業(yè),并認(rèn)可以下條款:
一.承購方愿意接受的購房條件為:
1.購房總價:______________________________________.
2.包含設(shè)施:______________________________________.
3.簽約時間:______________________________________.
4.付款時間:______________________________________.
5.其他條件:______________________________________.
二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付的意向金,委托代理方于年月日時之前去爭取出讓方的確定意向,一旦出讓方全部接受承購方的'上述購買條件并在意向書上簽字,則承購方授權(quán)代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方,如果期限內(nèi)出讓方未能接受承購方條件的,則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后,承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的,定金(原意向金)將由出讓方?jīng)]收。
三.本意向書一式叁份,承購方代理方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效,若出讓方接受并簽字,則出讓方執(zhí)一份。
承購方:
代理方:
日期:
日期:
四.出讓方確認(rèn):本人作為本意向書的出讓方已仔細(xì)閱讀上述條款,并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業(yè)出售給承購方,如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,愿雙倍返還承購方定金,特簽字確認(rèn)。
出讓方:
代理方:
日期:
日期:
購房意向書8
一、購房意向書有法律效益嗎
購房意向書是指開發(fā)商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的預(yù)約合同。具體而言,可能出現(xiàn)以下兩種情形:首先,在開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,購房人與其簽訂的購房意向書是具有法律效力的,如果后續(xù)開發(fā)商違約,需要雙倍返還購房人已經(jīng)支付的定金,如果購房人違約,開發(fā)商有權(quán)不予退還定金。第二,如果簽訂購房意向書時開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》,那么此時購房意向書是無效的,購房人可以要求開發(fā)商退還已支付的`定金。但如果起訴至法院,在開庭前開發(fā)商已經(jīng)取得了《商品房預(yù)售許可證》,那么購房人不能因此理由主張購房意向書無效。此外,如果開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》,若出現(xiàn)房屋爛尾等情況,購房者有可能遭受無法追回定金的損失的這樣一種情況。所以,購房人在和開發(fā)商簽訂購房意向書的時候,應(yīng)該格外的慎重。
二、問題咨詢
我第一次買房,因父母工作繁忙所以自己看房,在中介的誘導(dǎo)下簽了個意向合同,付了一萬元,后來父母來看房覺得不滿意,中介不退意向金,現(xiàn)在還收到法院傳票,要求我支付4萬元中介費(fèi)?
律師回復(fù):
如果雙方在購房意向書中對意向金是否退還有約定,可以根據(jù)約定履行。如果沒有約定,可以要求對方予以返還。但是如果該筆款項(xiàng)是定金而不是意向金,雙方簽訂合同后您方因?yàn)樽陨碓蜻`約不買房,對方可以拒絕退還定金。對于中介費(fèi)的繳納需要根據(jù)雙方簽訂的居間合同約定情況判斷。如果根據(jù)居間合同的約定以及中介的實(shí)際工作情況,中介方已經(jīng)完成了相關(guān)的合同義務(wù),您方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)。如果對方?jīng)]有完成居間合同約定的義務(wù),您方可以拒絕繳納中介費(fèi)。
購房意向書9
委托方:_____(簡稱甲方)
代理方:_____(簡稱乙方)
服務(wù)監(jiān)督電話:_____
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,承諾共同遵守。
第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況:
北京市 區(qū)/縣 號(以下簡稱“該房產(chǎn)”),房屋建筑面積 平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),戶型為 ,成交價格為人民幣(大寫) 元整
。ㄐ )。
第二條 雙方責(zé)任:
1.甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時,向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫): 元整(小寫 ),雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談,并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后 日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同,以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,同時向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價格 %做為代理費(fèi)用,即人民幣(大寫) 元整(小寫 )。
3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同,甲方有權(quán)解除本意向書,同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。
4.本意向書簽定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,甲方仍按本合同第一條確定的`價格的 %支付乙方報酬。
5.本意向書履行過程中,甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,與該房產(chǎn)所有權(quán)人(其委托代理人)或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書,否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,乙方不予退還。
6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時,雙方免責(zé)。
第三條 本意向書如有未盡事宜,應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回,如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,則本意向書自動失效。
第五條 補(bǔ)充協(xié)議:
甲方: 乙方:
身份證號: 經(jīng)辦人:
電話: 電話:
地址: 地址:
本合同于 年 月 日在 簽署
購房意向書10
簽了購房意向書還交了定金,對方違約怎么辦
為確定雙方購房買賣,一般在房屋交易時就會要求簽訂購房認(rèn)定書、購房意向書這種有合同性質(zhì)的協(xié)議書,關(guān)鍵是在簽好協(xié)議好,開發(fā)商還會要求支付一定的購房定金。可是,交上購房定金后,還不能確保買房合同能夠順利進(jìn)行,一旦出現(xiàn)開發(fā)商違約,像不肯將房出賣的情況。那么,此時,房子不賣了大可不要了,但是耗了那么長時間確定好的房子說沒就沒了,這是沒有道理的,因此此時還是能要求一定的違約金的。而對于違約金,實(shí)際中也有相關(guān)的規(guī)定。
在交了定金并簽訂了購房意向書的情況下,對方還違約的,此時可以要求對方方退還定金,甚至還可要求對方退還雙倍定金。如果對方不愿意返還定金或者雙倍定金的,購房房可以根據(jù)購房意向書的'約定向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁或向相關(guān)法院提出訴訟,以達(dá)到解決糾紛的目的。
另外,作為購房意向書來說,其性質(zhì)只是雙方就是否購買這個房屋達(dá)成一種意向性的協(xié)議,對房屋的一些具體問題都沒有包括進(jìn)去,需要雙方簽署正式的買賣合同,才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關(guān)系的成立。另外,購房認(rèn)定書的性質(zhì)也是如此。但是,在定金糾紛中,購房意向書也可以作為證據(jù),向法院提交。
購房意向書是不能作為正式合同的,它與正式的購房合同是有區(qū)別的:
1、購房意向書是開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議,一般具備擔(dān)保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔(dān)保效力。如果協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,同時符合協(xié)議書約定的生效條件時,該協(xié)議書即發(fā)生法律效力,開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利,履行義務(wù)。
2、符合相關(guān)法律要求的認(rèn)購書是與《商品房買賣合同》具有同等法律效力的。如果認(rèn)購書中,對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,那么認(rèn)購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同,正式的《商品房買賣合同》只是對于認(rèn)購書內(nèi)容做出了更為具體的約定;而如果認(rèn)購書中沒有約定上述內(nèi)容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質(zhì),也就沒有合同的約束力。
另外,即使購房意向書不同于正式的購房合同,但是其本身也屬于一種合同,因此,購房者在簽訂認(rèn)購書時,應(yīng)仔細(xì)斟酌其中的各項(xiàng)條款,并重點(diǎn)關(guān)注關(guān)于定金的條款、簽訂正式商品房買賣合同的時間及認(rèn)購書協(xié)議的生效、失效時間等內(nèi)容。同時,應(yīng)特別注意其中有無超出法律、法規(guī)范疇的“霸王條款”,避免自己的合法權(quán)益受到侵害。
購房意向書11
賣方(以下簡稱甲方):姓名:xxxxx身份證號:xxxx
住址:xxx郵編:xxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxx
買方(以下簡稱乙方):姓名:xxx身份證號:xxxxxx
住址:xxxxxx郵編:xxx聯(lián)系電話:xxx
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxxxx;房屋建筑面積xxxx平方米(其中套內(nèi)建筑面積xxx平方米),房屋用途為xxx;該房屋附屬物(地下室)面積xxxxxxxxxx平方米;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為xxxx。
第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓,土地使用權(quán)年限至xx年xx月xx日止。
第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣xxxxxxxxxx元整。
第四條本意向書簽訂的同時,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣xxxxxxxxxx整。
第五條甲乙雙方約定于xx年xx月xx日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式:乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣xxx元整,乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付,房價款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。
第七條房產(chǎn)過戶:甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的`規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
簽于xxxx簽于xx
購房意向書12
購房人:(以下簡稱承購房)
房地產(chǎn)開發(fā)公司:(以下簡稱房產(chǎn)開發(fā)商)
承購方擬有意購買房產(chǎn)開發(fā)商位于xx西cc社區(qū)幼兒園樓房的購房意向,并認(rèn)可以下條款:
一. 承購方愿意接受的購房條件為:
1. 購房總價確認(rèn):
2. 包含設(shè)施確認(rèn):
3. 簽約時間:
4. 付款時間:
5. 其他條件:
二.承購方為表示購房誠意及具體意向,購房合作方式如下:
承購意向方案一:
由承購方向房產(chǎn)開發(fā)商支付 元的意向金(作為定金),雙方簽訂相應(yīng)的合同,承購方與20xx年4月30日前向開發(fā)商續(xù)交 購房款額,20xx年10月30日前第二次續(xù)交 購房款。20xx年12月30日前交齊購房的60%的房產(chǎn)購買首付款款額,房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系,幫助承購方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。
承購意向方案二:
房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年 元的租金租給承購方一年,一年后即20xx.1.1日,由承購方一次性交齊購買該房產(chǎn)的`首付款,辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。
承購意向方案三:開發(fā)商以每年 元的租金將房屋租賃給承購方兩年,與20xx.1.1日,承購方全款購買該房?紤]到幼兒園的裝修和20xx年的春季招生工作,懇請房產(chǎn)開發(fā)商于 年 月 日 時之前確定意向,一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購方的上述購買意向和購買條件并在意向書上簽字,則購房合作生效。在相應(yīng)的承購方案規(guī)定的期限內(nèi),如承購方不能按期交付房款,開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán),發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購方。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后,房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,開發(fā)商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用。
三. 本意向書一式兩份份,承購方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份,雙方簽字即生效,
承購方: 日 期:
房產(chǎn)開發(fā)商 日 期:
購房意向書13
甲方:__________ (以下簡稱:XXXX) 聯(lián)系電話:____________________
乙方:__________(購房人) 身份證號:____________________ 聯(lián)系電話:_________________
茲有XXXX人員__________有意向購買,昆明XXXX其下與合作建設(shè)的__________項(xiàng)目__________房源,乙方愿以單位內(nèi)部認(rèn)購形式購買,購買享受內(nèi)部優(yōu)惠價格,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就購房事宜,雙方達(dá)成如下條款:
一、意向的房源類型及交納意向金標(biāo)準(zhǔn):
意向金類型 類別 房型 建筑面積 誠意金
第一類 高層平層 兩室兩廳 70-80㎡以下(含70㎡) 20萬
第二類 高層平層 三室兩廳 80-100㎡以下(含80㎡) 25萬
第三類 高層平層 三室兩廳 100-XX0㎡(含100㎡) 30萬
第四類 高層平層 兩室兩廳 70㎡以下 15萬
別墅 別墅__________100萬 車位 車位 5萬
乙方意向房源類型為__________,戶型建筑面積約為__________㎡,意向標(biāo)準(zhǔn)為¥__________萬元。
每個車位交納意向金¥__________萬元,車位總價¥____________________ 萬元/個。 需交納意向金合計:
人民幣¥__________ 萬元(大寫__________拾__________萬__________ 仟__________ 佰__________拾__________元整。)
二、意向金事宜:
乙方同意于20xx年__________ 月__________ 日之前,向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣¥________________________________________ 元,大寫__________拾__________萬__________ 仟__________ 佰__________拾__________元整。
以上意向金,作為乙方購房人的購房保證金,在本意向書簽署后,甲方通知乙方購房人選房前,意向金不退;
乙方購房人購買到房屋簽訂商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》時,意向金自動轉(zhuǎn)為購房首付;
若由于房源位置、戶型、等原因,乙方購房人不能買到該區(qū)的房屋時,甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金。 三、購房優(yōu)惠:
__________ 甲方承諾,開盤后乙方可以按市場均價優(yōu)惠的`價格購買耀興·楓丹白露項(xiàng)目__________的房屋;具體優(yōu)惠為:別墅按每平方米優(yōu)價為20800元,躍層及平層待甲方開盤時,按開盤均價每平方米下浮XX%計算。 四、《商品房購銷合同》簽訂及尾款支付
待開發(fā)商條件成熟時,乙方應(yīng)按甲方電話或短信通知時間及地點(diǎn),到甲方指定地點(diǎn)簽訂《商品房購銷合同》(按云南省建設(shè)廳制定的現(xiàn)行商品房銷售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價格以本意向書為依據(jù)確定,其他按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、甲乙方權(quán)利及義務(wù)
1、由于本意向書是市場化運(yùn)作、內(nèi)部人員購房人自愿購買意向約定的房屋區(qū)域,房屋戶型有限;若乙方在交納此意向金后未能購買到相應(yīng)的戶型或該區(qū)域的房屋時,甲方承諾乙方在選房后15個工作日內(nèi),以不計利息退還全額意向金。
2、簽訂本意向書之日起,乙方購房價格優(yōu)惠按本意向書之約定不再變更。
3、甲方推薦乙方于20xx年XX月31日前簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》。
4、若乙方自身的原因不能按時或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》的,需書面通知解除約定,經(jīng)甲方同意后方能解除本意向書約定。
5、在《商品房購銷合同》簽訂后,不允許更名;
6、房源 __________于20xx年XX月31日交房,延期交房將按照《商品房購銷合同》約定處理。
7、乙方自愿服從甲方對房屋戶型、樓層、房號的安排。如有爭議甲方有權(quán)取消購房資格。
8、乙方購買房屋時的維修基金、配套費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等參照開發(fā)商和國家相關(guān)政策管理規(guī)定執(zhí)行另行收取
9、由于項(xiàng)目19、20為內(nèi)部認(rèn)購房源,在整個項(xiàng)目開盤前,本意向書的內(nèi)容屬于商業(yè)秘密,不能對外宣傳,為避免給甲方或開發(fā)商帶來經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)承諾保守商業(yè)秘密。 六、違約責(zé)任
1、甲方若違反上述約定,應(yīng)返還乙方已繳交誠意金,意向金不計利息,并且賠償乙方購房人 2 萬元違約金。
2、乙方若違反上述約定,償甲方單位 2 萬元違約金。
七、其他約定
1、本意向書僅為購房意向之約定,最終購買條款以《商品房購銷合同》條款內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本意向書未盡事宜雙方協(xié)商通過補(bǔ)充協(xié)議明確;
3、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
八、特別申明:
本意向書內(nèi)容購房人__________已經(jīng)認(rèn)真閱讀,對各條款清楚明白,并無異議,自愿簽訂。__________
甲方:____________________ 乙方:______________________________
法定代表人:____________________授權(quán)代表人:______________________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________
簽訂時間:____________________簽訂時間:____________________
購房意向書14
甲方:____________
法定代表人:________
住址:____________
聯(lián)系方式:________
乙方:________
身份證:____________
通信地址:____________________
聯(lián)系方式:甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方意向購買____事宜,達(dá)成如下條款:
第一條 乙方意向購買的店鋪位于____(以下簡稱“該店鋪”),建筑面積為____平方米,其中,套內(nèi)建筑面積____平方米。(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn))。
第二條 乙方意向購買的該店鋪每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣____元(大寫:____)總價款為人民幣元(大寫:)。
第三條 本意向書簽訂時,乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫:____),在乙方與甲方正式簽訂《店鋪買賣合同》后,該誠意金抵作乙方購買款。
第四條 乙方選擇以下第____種付款方式支付購買款項(xiàng):1、一次性付款,2、分期付款;3、按揭貸款
具體支付方式以雙方簽訂的'《店鋪買賣合同》為準(zhǔn)。
第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《店鋪買賣合同》后,五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《店鋪買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付購買款。在甲方通知乙方簽署《店鋪買賣合同》前,甲方為乙方保留該店鋪。如乙方逾期不簽訂合同的,視為放棄認(rèn)購,甲方有權(quán)將該店鋪銷售給他人。
第六條 《店鋪買賣合同》中的實(shí)際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本意向書項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,否則,視為乙方放棄認(rèn)購該店鋪。
第七條 乙方對認(rèn)購店鋪的位置、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解,乙方確信甲方對所售的該店鋪沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。
第八條 本意向書未注明的買賣各類稅費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用,按國家法律法規(guī)的規(guī)定,待正式合同簽訂后,由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。
第九條 本意向書在正式《店鋪買賣合同》生效的同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十條 本意向書一式貳份,甲乙雙方各持各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字):________
_____年____月____日
乙方(簽字):_________
_____年____月____日
購房意向書15
甲方(賣方):_____________________姓名身份證號:_____________________
電話地址:_____________________
乙方(買方):_____________________姓名身份證號:_____________________
電話地址:_____________________
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就位于_________房屋(地址暫以甲方所簽定的《商品房買賣合同》為準(zhǔn),以下簡稱該物業(yè))轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下,并愿共同遵守之。
一、物業(yè)狀況:
1、甲方承諾已就該物業(yè)在____________公司辦理了合法的購買手續(xù),并簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號為,甲方是該物業(yè)的唯一購買人,甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確,無第三人異議情況出現(xiàn),且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現(xiàn),否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、根據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》約定:建筑面積為_________平方米。
二、意向內(nèi)容:
1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下,以人民幣______元整(大寫______元整)購買該物業(yè),甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù),不得將該物業(yè)出售與其他方,否則承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫______元整)。
2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下,以人民幣______元整(大寫______元整)。的價格購買甲方該物業(yè),否則承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣______元整(大寫:___________________________元整)。
3、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價格,甲、乙任何一方不得擅自提價、降價,否則視為違約,向守約一方支付違約金人民幣______元整(大寫:___________________________元整)。
4、甲,乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。
2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后,應(yīng)于2個工作日內(nèi)告知乙方,并去銀行辦理尾款還清事項(xiàng)
四、方權(quán)利義務(wù):
1、乙方于之日支付定金人民幣______元整(大寫:_________________元整)定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。
2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日,向甲方支付首付款人民幣______元整(大寫:________________元整)。余款人民幣______元整(大寫:__________________元整)辦理銀行商業(yè)按揭____。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣______元整(大寫:______________元整)于甲方。
五、違約責(zé)任:
1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的,則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣______元整(大寫:____________元整),并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的,則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還,甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的'裝修費(fèi)用及損失予以賠償。
2、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的,則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方須向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫:__________________元整)。
六、其他約定:
1、甲、乙雙方各自承擔(dān)在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
2、乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費(fèi)。
3、該物業(yè)所有真實(shí)情況,甲、乙雙方已清楚明確,風(fēng)險預(yù)見。
4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向法院提起訴訟。
5、本意向書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____________________乙方:_____________________
代理人:_____________________代理人:_____________________
日期:________年_________月_________日
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