社區(qū)合作意向書

　　在快速變化和不斷變革的今天，意向書與我們的工作息息相關(guān)，合作意向書是經(jīng)雙方同意，表示締結(jié)協(xié)議意向的一種文書，相信很多朋友都對擬意向書感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的社區(qū)合作意向書，希望對大家有所幫助。

　　甲方：

　　乙方：

　　為滿足各自經(jīng)濟(jì)利益，甲乙雙方本著互惠互利、平等合作的原則，達(dá)成合約：

　　一、乙方應(yīng)具備如下基本前提條件：

　　(1)乙方對該專案已經(jīng)完成書面可行性建設(shè)方案與商業(yè)實(shí)施方案;

　　(2)該項目已經(jīng)同意并批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)與經(jīng)營

　　(3)乙方對該項目具備合法、獨(dú)立的建設(shè)權(quán)與經(jīng)營權(quán);

　　(4)乙方能夠獨(dú)立落實(shí)并完成項目投資各項基本實(shí)施條件并提供辦理的相關(guān)手續(xù);

　　(5)乙方對于向甲方(投資人)就該項目所提供的相關(guān)書面檔的真實(shí)、合法與有效性能夠承擔(dān)法律責(zé)任，并有經(jīng)濟(jì)實(shí)力與甲方共同完成投資合作過程中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)成本;

　　二、在乙方提供相關(guān)項目資料后，甲方認(rèn)為乙方有能力滿足上述第一條款的所有內(nèi)容，則開始執(zhí)行如下協(xié)議條款：

　　三、甲方與乙方就____項目合作，項目投資總額為____億元人民幣，乙方需甲方對該項目投入前期資金____億元人民幣;

　　四、甲乙雙方約定項目合作期為____年;

　　五、甲乙雙方合作，甲方認(rèn)可對該項目投入現(xiàn)匯為合作條件，乙方認(rèn)可以自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)(包括項目建設(shè)權(quán)與經(jīng)營權(quán)、對該項目已投入資產(chǎn)、該項目預(yù)期所形成的固定資產(chǎn)及經(jīng)營收益)作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方利潤分配保障。乙方確認(rèn)在合作期內(nèi)自有項目的凈收益值為__億元人民幣(甲方認(rèn)可乙方就該項目提供第三方擔(dān)保);

　　六、甲方向乙方項目現(xiàn)匯投入幣種為__幣，按投入當(dāng)期匯率兌換人民幣，多余兌換金額由甲方即時收回;

　　七、甲乙雙方就專案合作，建成后專案總資產(chǎn)所有權(quán)明確歸屬于乙方所有;

　　八、甲乙雙方合作，乙方可依據(jù)眾多會計師事務(wù)所中可能實(shí)際出現(xiàn)的最低收費(fèi)

　　價格和甲方每次有可能投入的實(shí)際合作資金(首次為----萬元整)為上限來確認(rèn)每次最高評估價值，并辦理資產(chǎn)評估的相關(guān)手續(xù)和支付評估費(fèi)用。乙方專案經(jīng)營現(xiàn)狀需在簽約所在地并由具備國際專業(yè)水準(zhǔn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估與審計，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續(xù)之后，即時投入合作資本(有關(guān)專業(yè)評估與審計機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同認(rèn)可);如果甲方根據(jù)中國境內(nèi)專業(yè)律師機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)盡職調(diào)查報告認(rèn)為乙方的情況比較特殊，雖然未做評估與審計，但已可根據(jù)乙方所提供的相關(guān)項目資料和甲方去乙方所在地所進(jìn)行的前期實(shí)地考察，確認(rèn)乙方具備投資條件，則在乙方能夠以現(xiàn)實(shí)自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)作為抵押并與甲方辦理合作抵押手續(xù)之后，甲方應(yīng)將首批合作資金-----萬元在-----個工作日內(nèi)以甲乙雙方認(rèn)可的方式投入，余款按乙方根據(jù)項目專案建設(shè)進(jìn)度向甲方提出相關(guān)書面申請并經(jīng)甲方回函確認(rèn)后分批投入(乙方可以負(fù)擔(dān)甲方去乙方項目所在地辦理合作抵押手續(xù)過程中所發(fā)生的差旅費(fèi)，或?yàn)榧追綀箐N相關(guān)差旅費(fèi)用);

　　九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內(nèi)，乙方按照甲乙雙方約定的每年---- %的投資收益比例以及甲方實(shí)際投入資金數(shù)量，每年向甲方分配經(jīng)營利潤，直至合作期滿;

　　十、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方自由計劃償還甲方投入資本金，于合作期滿時，乙方需無條件全額償還甲方投入資本金;

　　十一、甲方責(zé)任：

　　1、甲方依據(jù)乙方提供的有關(guān)項目資料，經(jīng)初步論證后，如認(rèn)為乙方的項目有考察的必要，則應(yīng)向乙方發(fā)出考察的通知，在得到乙方的回函確認(rèn)后，由乙方支付費(fèi)用，為甲方安排相關(guān)考察人員的差旅事宜，但不予提供現(xiàn)金給甲方自行使用。甲方對乙方的項目考察完畢當(dāng)日，應(yīng)向乙方出具內(nèi)容同時包括考察完畢的結(jié)束語和----天之內(nèi)最終確認(rèn)甲方是否有必要對乙方項目繼續(xù)運(yùn)作的回函。如到時間后，甲方仍不通知乙方，則乙方可認(rèn)定甲方不會對該項目投資，同時該協(xié)議作廢。如果在約定時間之內(nèi)，甲方回函通知乙方應(yīng)找相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方的項目做盡職調(diào)查報告，則甲乙雙方的合作進(jìn)入本協(xié)議十一條款的第2條內(nèi)容;

　　2、甲方可自由決定乙方的項目專案現(xiàn)狀是否有必要辦理律師盡職調(diào)查、評估和審計。如果，甲乙雙方共同認(rèn)可的相關(guān)律師事務(wù)所經(jīng)過調(diào)查之后出具的盡職調(diào)查報告得出乙方的項目不具有真實(shí)、有效并合法的結(jié)論，那么本協(xié)議同時作廢(涉及律師調(diào)查的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))。反之，如果盡職調(diào)查報告得出乙方的項目具有真實(shí)、有效并合法的結(jié)論，那么，從相關(guān)律師事務(wù)所出具盡職調(diào)查報告之日起-----天之內(nèi)甲方不予書面通知乙方是否繼續(xù)辦理評估和審計委托手續(xù)并陳述相關(guān)正當(dāng)理由，或在相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方的項目所做評估或?qū)徲嬑吹贸鲆曳巾椖砍霈F(xiàn)重大問題結(jié)論之日起的----天內(nèi)甲方未辦理合作抵押手續(xù)，或甲方在和乙方辦理合作抵押手續(xù)之日起的____天內(nèi)甲方未投入資金，則甲方均將被視為違約，應(yīng)以乙方與甲方簽署的頭一份合約(如備忘合約、合作意向書)后乙方所發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用數(shù)額為基數(shù)，____倍賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失;

　　3、甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方不得以任何理由要求乙方提前償還資本金;如乙方自愿提前償還甲方資本金及投資收益，雙方約定利潤分配比例不變;

　　4、約定合作期內(nèi)，甲方不參與乙方日常經(jīng)營管理，乙方需定期向甲方提供專案運(yùn)營財務(wù)報告。

　　十二、乙方責(zé)任：

　　1、甲乙雙方合作期內(nèi)，對于甲方投入資金，乙方需�？顚Ｓ糜诤献黜椖可�，不得以任何理由使用在其它項目上。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并證實(shí)，則甲方有權(quán)即時終止和約并向乙方追究違約責(zé)任;

　　2、甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供專案或資產(chǎn)相關(guān)合法所有權(quán)及其它書面檔，需經(jīng)雙方認(rèn)可的中國公證機(jī)構(gòu)公證備存;

　　3、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方作為甲方合作條件的專案或資產(chǎn)不得以任何形式用于其他抵押及擔(dān)保;

　　4、甲乙雙方合作期滿，如乙方未按雙方約定全額償還甲方投資資本金及分配項目經(jīng)營利潤，則乙方認(rèn)可將自有資產(chǎn)及專案資產(chǎn)無條件轉(zhuǎn)讓給甲方所有;

　　5、甲方為乙方投入的首批合作資金，由此發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)經(jīng)乙方確認(rèn)后，先由甲方承擔(dān)，而后，從首批合作資金到賬之日起的-----日之內(nèi)，乙方對甲方做出相應(yīng)的全額補(bǔ)償;

　　6、合作期內(nèi)如評估結(jié)論證實(shí)乙方不具備亦不符合本意向書約定的合作條件，審計結(jié)論證實(shí)乙方嚴(yán)重違反財務(wù)制度，則甲方有權(quán)終止與乙方資金合作，有權(quán)要求乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失;

　　十三、甲乙雙方合作需恪守誠信第一原則，合作期間應(yīng)保持順暢溝通。若發(fā)生爭議應(yīng)先協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，依法于簽約地人民法院提起訴訟;

　　十四、本意向書中英文對照，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。當(dāng)英文定義與釋意等發(fā)生沖突或差異的情況下，以中文解釋含義為準(zhǔn);

　　十五、本協(xié)議簽署當(dāng)日，甲方應(yīng)該向乙方提交相關(guān)公司背景資料(如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等);

　　十六、從本協(xié)議簽署之日算起，-----天以內(nèi)如果甲乙雙方均未再提出疑義，則本協(xié)議正式生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽署時間：____ 年____ 月____ 日 簽署時間：____ 年____ 月 ____日