【熱門】租賃意向書

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，意向書起到的作用越來越大，意向書有兩個特點(diǎn)，一個是協(xié)商性，一個是靈活性，想寫意向書卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的租賃意向書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃意向書1

　　出租人：(以下簡稱“甲方”)地址：

　　承租人：(以下簡稱“乙方”)地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

　　(一)租賃單元

　　租賃單元位于省市項目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約平方米，套內(nèi)面積約平方米;頂層使用面積平方米。

　　甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　(二)期限

　　租賃期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日為20xx年xx月xx日。

　　(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

　　3.1純扣點(diǎn)：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

　　3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)�？埸c(diǎn)租金：按稅后營業(yè)額12 %(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

　　(四)物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每兩年5%遞增進(jìn)行核算。

　　(五)公用事業(yè)費(fèi)

　　乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

　　(六)租賃單元用途

　　租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以xxxx食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

　　(七)裝修期

　　在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期3個月的裝修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

　　(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

　　乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時xx日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金

　　(九)租賃單元的交付

　　9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

　　9.2交付日

　　交付日暫定在20xx年xx月xx日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

　　9.3交付延期或不能的處理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的`交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費(fèi)。

　　(十)簽署租賃合同

　　甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　(十一)違約

　　本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　(十二)本意向書生效

　　僅當(dāng)乙方在20xx年xx月xx日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

　　(十三)其他

　　本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

　　其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表簽署：授權(quán)代表簽署：

　　簽約日期：簽約日期：

租賃意向書2

　　甲方(甲方)：________法定代表人____： 聯(lián)系方式________：

　　乙方(乙方)：____ 法定代表人____：____聯(lián)系方式________：

　　鑒于乙方租賃甲方的________ 物業(yè)之相關(guān)事宜，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下條款：

　　一、定義

　　“年”，指連續(xù)365日，不是指公歷年。本意向書的租賃期限為________年。

　　二、項目基本情況

　　項目位于________。

　　三、擬租物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)

　　該物業(yè)的平面圖見本意向書附件。

　　四、租賃樓層、單元及租賃面積

　　租賃樓層及單元：____________

　　該(租賃)物業(yè)的面積暫定為________ 平方米。

　　五、租賃用途

　　該房屋僅限于用作____________ 業(yè)態(tài)之用途，品牌限于________________ ，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用以及物業(yè)管理的規(guī)定。

　　六、租賃期限

　　租賃期限：暫定為自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，租賃期限為________年。乙方按照本意向書第九條約定享有裝修免租期，自裝修免租期期滿的次日起交納租金。

　　七、房屋交付日，房屋交付日為甲方向乙方交付該房屋的日期，最終將在租賃合約中確定。該房屋交付的標(biāo)志是以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　八、裝修免租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止為裝修及免租期。

　　九、裝修免租期內(nèi)的費(fèi)用支付自房屋交付之日起，在裝修及免租期內(nèi)，乙方無需繳納租金，但仍需向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)和其他費(fèi)用(包括但不限于乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用)。

　　十、裝修安排乙方應(yīng)遵循甲方的有關(guān)裝修設(shè)計安排指引并提供其整體設(shè)計規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案。乙方有關(guān)該房屋整體設(shè)計規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案均須經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門審批通過后方可動工。

　　十一、租金計算方式____

　　11.1租賃期內(nèi)，乙方按照《房屋租賃合同》約定支付租金。租金計算方式如下：

　　(1)該房屋租金采取固定租金的計算方式。

　　(2)月固定租金按照：____計算。該物業(yè)的每月租賃面積的固定租金為：____第 1 年：人民幣________元/月(大寫：____); 第 2 年：人民幣____ 元/月(大寫：____)。

　　11.2首次租金支付時間：簽訂租賃合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付首期租金。

　　11.3租賃期內(nèi)租金的支付時間：租金每____ 月支付一次。

　　11.4如無特殊說明，甲方向乙方提供下列銀行賬戶作為收取租賃意向金的.指定帳戶：戶名：____開戶行：____人民幣賬號：____

　　十二、其他費(fèi)用

　　12.1該物業(yè)的每月每平方米租賃面積的物業(yè)管理費(fèi)暫定為人民幣____ 元，(大寫：____ )。

　　12.2物業(yè)管理費(fèi)包括正常營業(yè)時間的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)(不包括餐飲業(yè)的泔腳垃圾清運(yùn)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)等特殊費(fèi)用)、公共區(qū)域保安費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)用、公用設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用以及物業(yè)管理人員的工資等(其中不包括加時空調(diào)費(fèi)用，單元內(nèi)清潔等費(fèi)用)。

　　十三、其他費(fèi)用的支付

　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其單元內(nèi)使用的水、電、煤氣、電話裝臵、通信費(fèi)等其他費(fèi)用。

　　十四、租賃意向金

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式向甲方支付租賃意向金：____

　　乙方應(yīng)在簽署本意向書之同時或之前向甲方支付金額相當(dāng)于____個月的租金計人民幣________ 元(大寫： )作為租賃意向金。本租賃意向金于甲乙雙方正式簽署預(yù)租/租賃合同之同時，自動轉(zhuǎn)化為租賃保證金的一部分。

　　十五、正式租賃合同的簽署

　　乙方應(yīng)于甲方書面通知的簽約時間內(nèi)與甲方簽署正式的租賃合同，雙方應(yīng)在誠信的基礎(chǔ)上就該租賃合同的條款和條件達(dá)成一致并正式簽署上述租賃合同。租賃合同條款與本意向書條款不一致的，以租賃合同條款為準(zhǔn)。若乙方拖延租賃合同的簽署或擅自終止租賃合同的談判和簽署，甲方將以書面方式通知乙方租賃合同簽署的最后期限，或者向乙方發(fā)出書面通知終止本意向書。若甲方通知的最后簽約期限過后乙方仍未簽署上述租賃合同，或甲方已經(jīng)按照上述約定書面終止本意向書，則甲方有權(quán)對乙方已經(jīng)繳納的租賃意向金不予退還，并且甲方有權(quán)另行出租或處臵該物業(yè)。

　　十六、保密條款

　　甲乙雙方及其代理人、雇員在任何時間都應(yīng)對本意向書中的條款和內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。未 經(jīng)對方事先書面同意不得對外披露本意向書的條款內(nèi)容或以任何方式用作其他用途。

　　十七、其他條款

　　17.1本意向書自甲乙雙方簽署之同時生效。

　　17.2附件作為本意向書之不可分割一部分。

　　17.3本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　17.4本意向書以中文書寫。本意向書英文翻譯本(如有)僅作參考之用，不構(gòu)成本意向書之一部分。本意向書的理解亦不得參考或受該英文翻譯本的影響。

　　甲方(甲方):：___ 乙方(乙方)：____

　　法定/授權(quán)代表簽章法定/授權(quán)代表簽章

　　日期： 日期：

租賃意向書3

　　出租人：_________________________(以下簡稱“甲方”)地址：

　　承租人：_________________________(以下簡稱“乙方”)地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

　　(一)租賃單元

　　租賃單元位于______________________項目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。建筑面積約________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。

　　甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　(二)期限

　　租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　起租日為_____年_____月_____日。

　　(三)租金/聯(lián)營(保底扣點(diǎn)形式)

　　租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。

　　聯(lián)營：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅前)提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)、稅前營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額與第二個日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行差價的多還少補(bǔ)。

　　(四)物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_____元(按建筑面積計算)，乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費(fèi)。

　　(五)公用事業(yè)費(fèi)

　　乙方用電、用水、電信、空調(diào)，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

　　(六)租賃單元用途

　　租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以____________的商號名稱經(jīng)營____________品牌做___________之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

　　(七)裝修期

　　在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于_____年月日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期個月的裝修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費(fèi)，公用事業(yè)費(fèi)及其他一切有關(guān)費(fèi)用)。

　　(八)免租期

　　在乙方遵守租賃合同中約定的條件下，甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方_____個月的免租期(“免租期”)，免租期的具體使用時間規(guī)定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

　　免租期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費(fèi)，公用事業(yè)費(fèi)及其他一切有關(guān)費(fèi)用)。如若因乙方的原因?qū)е聦?shí)際租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方索取免租期內(nèi)所免去的所有租金。

　　(九)保證金及預(yù)付費(fèi)用

　　9.1乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之同時向甲方交納相當(dāng)于1個月租金及物業(yè)管理費(fèi)的定金，即人民幣__________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個月租金及3個月物業(yè)管理費(fèi)總和的保證金(“保證金”)，計人民幣__________元。乙方已經(jīng)交納的定金自動轉(zhuǎn)為一部分保證金，乙方還應(yīng)交納剩余部分保證金計人民幣_______________元。租賃合同履行完畢后，保證金的余額將無息返還。

　　9.2在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應(yīng)向甲方支付的任何款項。

　　(十)租賃單元的交付

　　10.1交付標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

　　10.2交付日

　　交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

　　10.3交付延期或不能的處理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的`交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同后按本條終止時，則甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金及預(yù)付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。

　　(十一)簽署租賃合同

　　甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起___日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以中文版租賃合同為準(zhǔn)。

　　(十二)律師費(fèi)及稅費(fèi)

　　甲乙雙方各自承擔(dān)其各自產(chǎn)生的律師費(fèi)和國家規(guī)定的稅費(fèi)。

　　(十三)違約

　　本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　(十四)本意向書生效

　　僅當(dāng)乙方在__________年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后___日內(nèi)向甲方交納相當(dāng)于1個月租金及物業(yè)管理費(fèi)的定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

　　(十六)適用法律

　　本意向書適用中華人民共和國法律，并依之解釋。任何因本意向書而產(chǎn)生，或者有關(guān)本意向書之爭議應(yīng)當(dāng)向租賃單元所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　(十七)其他

　　本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

　　其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

　　甲方：________________乙方：_____

　　授權(quán)代表簽署：__________授權(quán)代表簽署：

　　簽約日期：_______________簽約日期：

租賃意向書4

　　出租方：

　　1、個人姓名（中文）先生/小姐

　　身份證：

　　地址：

　　電話：

　　2、公司名稱（中文）

　　地址：

　　注冊編號：

　　公司注冊地址：

　　公司代表：

　　聯(lián)絡(luò)電話：

　　e-mail：

　　本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：

　　一、承租物業(yè)：

　　承租方自愿租賃神華國際城億佰購物中心區(qū)層號物業(yè)。建筑面積為平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。

　　二、承租價：

　　原價（小寫）：rmb￥/年，折后價（照原價折）年租金人民幣佰拾萬仟佰拾元整，（小寫rmb￥）。（以建筑面積計算）

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該物業(yè)期限為年，用作。

　　四、付款辦法

　　1、租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥元；

　　2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次；

　　3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個月租金（扣除定金）rmb￥元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付200年月日至200年月日租金rmb￥元，并與出租方簽署《神華億佰購物中心租賃合同》；

　　五、雙方約定：

　　1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

　　2、承租方須于簽訂本意向書后日內(nèi)，即200年月日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的'證件與相關(guān)款項到出租方指定地點(diǎn)簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；

　　3、房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　4、違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

　　5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

　　六、備注：

　　承租方：

　　出租方：

　　年月日

　　年月日

租賃意向書5

　　甲方：

　　乙方：

　　本著誠實(shí)信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項，達(dá)成如下意向：

　　一、租賃位置：B1層(___B1032號鋪位)。

　　二、租賃面積：建筑面積約234___m2，套內(nèi)面積約117___m2(租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準(zhǔn))。

　　三、進(jìn)駐品牌：SEVEN-1___。

　　四、租賃期限：2年，(即20____年12月16日至20____年12月15日)

　　五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計;管理費(fèi)按套內(nèi)面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　六、遞增率：租金逐年遞增10%___。

　　七、保證金：保證金為兩個月租金。

　　八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運(yùn)管理，應(yīng)遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法;但另有約定者，從其約定。

　　九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。

　　十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

　　十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十二、補(bǔ)充：品牌推廣費(fèi)10元/月/平方米。

　　甲方簽字及蓋章

　　乙方簽字及蓋章

　　年月日

　　年月日

租賃意向書6

　　出租方(下稱甲方)：_______________，身份證號：_______________，住址：_______________，聯(lián)系電話：_______________

　　承租方(下稱乙方)：_______________身份證號：_______________，住址：_______________，聯(lián)系電話：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜，達(dá)成意向如下：

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方同意將其完整擁有的、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、權(quán)證齊全的`位于______________房產(chǎn)租賃給乙方，共計租賃面積約______________平方米(實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn))，用于乙方經(jīng)營使用。

　　二、租賃價格

　　1、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房屋租賃價格(含稅價)為：_______________元/平方米/月。

　　2、房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價格不變，每年年租金總價______________元(以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn))，從第__________年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增___________%至合同終止。

　　三、租賃期限

　　1、租賃期共計十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。

　　2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿前___________個月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。

　　四、租賃支付方式、裝修免租期

　　1、租金支付方式及時間，轉(zhuǎn)賬方式，原則上支付一次。具體支付時間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計__________個月，以乙方實(shí)際進(jìn)場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算。

　　五、其他約定

　　本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

　　六、協(xié)議的生效及相關(guān)約定

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　配偶及共有人：_______________委托代理人：_______________

　　___________年_______月______日__________年_______月______日

租賃意向書7

　　簽訂時間：

　　簽定地點(diǎn)：

　　訂立意向雙方： 甲方： 乙方：

　　根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。

　　第一條：租賃標(biāo)的物

　　甲方將自有產(chǎn)權(quán)（或授權(quán)委托租賃）坐落在 、 建筑面積為 平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。

　　第二條：租賃期限

　　本意向書擬約定租賃期限為三年，既： 年 月 日至 （或）

　　第三條：租金、費(fèi)用繳納方式

　　1、 本意向書約定房屋的租金擬為每年元人民幣（約每平方米 元/天）。租金由乙方以 方式支付。甲方 提供稅務(wù)部門認(rèn)定的.正式發(fā)票。

　　2、 租金按每 滿期前的一周內(nèi)以由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。

　　3、 租賃期間物業(yè)費(fèi)用由

　　4、 租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 5、 除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。 第四條：其他約定事項

　　1、 甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。

　　2、 甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。

　　3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在月日前將上述房屋交與乙方，房屋從 年月日開始計算租金（或 ）。如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為 天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

　　第六條：本意向書一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。

　　甲方 （蓋章）

　　授權(quán)人（簽字）儀式

　　聯(lián)系電話

　　聯(lián)系人 乙方（蓋章） 授權(quán)人（簽字） 聯(lián)系電話 聯(lián)系人

　　年 月 日

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

租賃意向書8

　　出租意向方(甲方)：

　　承租意向方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成一致意向,主要內(nèi)容如下：

　　一、 廠房基本情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 -------，租賃主廠房建筑面積≧20xx㎡以及必要的共同設(shè)施(如:道路/辦公/共有設(shè)施等)。廠房類型為全鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 1個月，自 20xx年10月 7日起，至 11月 6 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自11 年 11月 7日起，至 20xx年 11月 6 日止。租賃期 4 年。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣---元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付六個月，支付日期在支付月5

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的'經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、 甲方確保不小于200KVA供電能力及主要變配電設(shè)施,供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本<意向書>僅作為租賃合同(協(xié)議)的草本,。

　　十、本<意向書>一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進(jìn)一步協(xié)商確認(rèn)后簽署生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃意向書9

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲、乙雙方本著誠信合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓事宜，簽訂本意向。

　　一、租賃房屋乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓，建筑面積600平方米。

　　二、租賃期限、續(xù)租

　　1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年，自____年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方于合同期滿前三個月以書面形式通知乙方。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在接到甲方通知二個月內(nèi)辦理有關(guān)續(xù)租手續(xù)。

　　三、用途

　　租賃房屋用于____________。

　　四、租金及支付方式

　　1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計付。年租金總額99.6萬元，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環(huán)比遞增6%。

　　租賃期內(nèi)，如遇實(shí)際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應(yīng)付的租金按"年租金÷365天×乙方實(shí)際承租的天數(shù)"計算。

　　租賃期內(nèi)，租金嚴(yán)格按合同約定執(zhí)行，不隨市場變化而調(diào)整。

　　2.電費(fèi)：按單獨(dú)安裝的電表讀數(shù)計算，每度電的單價按當(dāng)?shù)匦姓�機(jī)關(guān)的用電價格標(biāo)準(zhǔn)收取(含公告用電和線路損耗的電費(fèi))。如電力部門調(diào)高，則單價相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知。

　　3.水費(fèi)：按單獨(dú)安裝的水表讀數(shù)計算，每噸水的單價按當(dāng)?shù)匦姓�機(jī)關(guān)的用水價格標(biāo)準(zhǔn)收取(含公告用水和損耗的水費(fèi))。如水力部門調(diào)高，則單價相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知。

　　五、租金及水電費(fèi)支付的方式：

　　1.租金按季支付，在每季度的首月份支付當(dāng)季度的租金。乙方支付租金、管理費(fèi)前，甲方先向乙方開具應(yīng)納款項真實(shí)稅務(wù)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后6個工作日內(nèi)，憑票轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶。未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人。

　　2.水電費(fèi)按月結(jié)算，于每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金相同)五、裝修期開始正式營業(yè)之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個月，裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但乙方須支付影城裝修期間發(fā)生的水、電、建筑物垃圾處理等有關(guān)費(fèi)用。

　　六、其他費(fèi)用的承擔(dān)

　　1.租賃期間，因房屋租賃所應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產(chǎn)生的電話費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

　　七、廣告標(biāo)識和空調(diào)

　　1.廣告標(biāo)識

　　租賃期內(nèi)，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費(fèi)使用，乙方用于設(shè)立"中國農(nóng)業(yè)銀行"的廣告標(biāo)識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協(xié)商)

　　除以上約定外，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的`外墻設(shè)立廣告標(biāo)識，不收取乙方任何費(fèi)用。(高度不得超過3米，長度不得超過乙方門面總長)

　　但設(shè)立該標(biāo)識的審批手續(xù)、制作費(fèi)、以及因乙方使用、維護(hù)該標(biāo)識所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2.空調(diào)：租賃房屋的空調(diào)由乙方自行安裝、維護(hù)和管理。

　　八、房屋的修繕

　　1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代為維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要。

　　2.租賃期間，如房屋及相關(guān)設(shè)施發(fā)生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，否則，乙方有權(quán)自行修繕，因此所花費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　九、甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

　　甲方向乙方聲明并承諾：

　　1、甲方出租房屋系合法建筑，對出租房屋享有完全所有權(quán)和使用權(quán)，不存在權(quán)利歸屬爭議，房屋消防驗(yàn)收已合格。

　　2、租賃期間，若該房屋與他人發(fā)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。如因此影響乙方的正常營業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常供水、供電并保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　4、甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　5、承租期間有關(guān)的一切設(shè)備(包括門窗、水電表等)損壞，其維修所需材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供有償維修。

　　6、甲方有權(quán)制止乙方占用公共場所擺攤設(shè)點(diǎn)，維護(hù)街面通暢整潔。

　　7、房屋正門街面(西面)停車場由乙方統(tǒng)一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個)。

　　8、為了方便乙方財務(wù)轉(zhuǎn)賬，乙方在支付租金、管理費(fèi)前，甲方應(yīng)先向乙方開具應(yīng)納款項的真實(shí)稅務(wù)發(fā)票，如甲方不能及時在乙方支付租金、管理費(fèi)前向乙方提供稅務(wù)發(fā)票，乙方可拒絕向甲方支付租金、管理費(fèi)而不承擔(dān)違約責(zé)任，該條款甲方已仔細(xì)閱讀，并同意按乙方的要求辦理。

　　十、乙方其他權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行賠償。乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在電網(wǎng)停電時，乙方可自行發(fā)電。

　　2.乙方為了適合經(jīng)營需要有權(quán)在不影響房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和整體形象前提下對承租房屋進(jìn)行改造、裝修，但需事先通知甲方。

　　3.乙方應(yīng)按合同約定按時交付租金及各項費(fèi)用。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，但農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)除外。

　　5.甲方如果在租賃期間變更或更換產(chǎn)權(quán)人，在維持原合約不變的前提下，乙方應(yīng)予以配合。

　　十一、其他

　　本意向書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前，本本意向書是證明乙方已經(jīng)預(yù)租該房屋的唯一有效文件，《房屋租賃合同》一經(jīng)簽署前簽署，本意向書即自動失效。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：

　　__年__月__日

　　__年__月__日

租賃意向書10

　　甲方（出租方）：______________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　乙方（承租方）：______________

　　聯(lián)系地址：________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達(dá)成如下意向：

　　一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：

　　（1）租賃單元：層號商鋪（下稱“該物業(yè)”），具體位置詳見平面圖。

　　（2）租賃面積：建筑面積____平方米，實(shí)際使用面積________。

　�。�3）經(jīng)營品牌。

　�。�4）租賃期：____年。

　�。�5）租金按建筑面積計算，每月支付。從第1年租金：￥____元/平方米，即商鋪?zhàn)饨穑�____元/月。第2年租金：￥____元/平方米，即商鋪?zhàn)饨穑�____元/月。第3年租金：￥____元/平方米，即商鋪?zhàn)饨穑�____元/月。

　�。�6）管理費(fèi)按建筑面積計算，每月支付，單價￥/平方米，即￥/月。

　�。�7）裝修期。

　�。�8）免租期。

　�。�9）履約保證金：相當(dāng)于____元。

　�。�10）租賃合同期滿雙方不再續(xù)約或租賃合同解除時，乙方對商鋪裝飾墻體沒有破壞的自行投資的動產(chǎn)可搬走外，其余所有裝修、設(shè)備設(shè)施不得拆除，無償歸甲方所有。

　　二、乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付人民幣________元整作為租賃該鋪位的訂約定金。

　　三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

　　四、乙方須在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃合同》，《租賃合同》的主要內(nèi)容見本意向書的第一條，乙方所繳納的訂約定金自動轉(zhuǎn)為租賃履約保證金的全部或部分，不足部分乙方應(yīng)按約定補(bǔ)足。乙方逾期簽署《租賃合同》的.，則視乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，訂約定金不予退還，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪。

　　五、本意向書僅為雙方協(xié)商過程中合作意向的體現(xiàn)，并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關(guān)系。

　　六、本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。履行中如發(fā)生爭議，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：___________________

　　乙方：________________

　　代表：__________

　　代表：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系電話：____________

　　日期：20________年____月____日；

　　日期：20________年____月____日

租賃意向書11

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　身份證號碼：____________________ 商業(yè)登記號碼：____________________

　　聯(lián)系人：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系地址：_______________________________ 傳真：____________________

　　一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪

　　1、品牌名稱：_________________________________________

　　2、經(jīng)營范圍：_________________________________________

　　3、意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位

　　4、建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米

　　5、租期：__________年

　　6、意向租金：____________________

　　二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的.認(rèn)租意向金。

　　三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

　　四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認(rèn)租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

　　五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　招商代表： 代表：

　　地址： 地址：

　　日期 年 月 日 日期 年 月 日

　　招商經(jīng)理審批意見：________________________________。

租賃意向書12

　　甲方：________

　　乙方：________

　　本著誠實(shí)信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項，達(dá)成如下意向：

　　一、租賃位置：________。

　　二、租賃面積：建筑面積約________，套內(nèi)面積約________（租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準(zhǔn)）。

　　三、進(jìn)駐品牌：________。

　　四、租賃期限：________，（即___________年________月________日至___________年________月________日）

　　五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計；管理費(fèi)按套內(nèi)面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　六、遞增率：租金逐年遞增10%。

　　七、保證金：保證金為兩個月租金。

　　八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運(yùn)管理，應(yīng)遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法；但另有約定者，從其約定。

　　九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。

　　十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

　　十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十二、補(bǔ)充：品牌推廣費(fèi)10元/月/平方米。

　　甲方簽字及蓋章：________ 乙方簽字及蓋章：________

　　________年________月________日 ________年________月________日

租賃意向書13

　　致： （以下簡稱“出租方”）

　　由： （以下簡稱“承租方”）

　　居間方：上海優(yōu)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

　　現(xiàn)謹(jǐn)按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應(yīng)以正式合同為準(zhǔn)及視情況而定：

　　1、租賃物業(yè)

　　上海市路號，第層單元。（以下簡稱“該物業(yè)”）

　　2、租用面積

　　租用建筑面積平方米。

　　3、租賃用途

　　該物業(yè)只限于用途。

　　4、租金

　　該物業(yè)的每月租金為人民幣元（即每平方米租用面積每日人民幣元），其中不包括管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　5、付款方式和正式租賃合同

　　押金相當(dāng)于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當(dāng)于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

　　6、管理費(fèi)

　　該物業(yè)的'管理費(fèi)為每月人民幣元（即每平方米租用面積每月人民幣元）。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。

　　7、租賃期限

　　租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據(jù)當(dāng)時市場情況另行商議。

　　8、裝修免租期

　　交付日為年月日。出租方提供個月裝修期（即自年月日至年月日）。裝修期內(nèi)，承租方無須繳納租金，但仍應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　9、交房標(biāo)準(zhǔn)

　　該物業(yè)交付時須具備。

　　租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、延時空調(diào)及其它有關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。

　　除出租方在租賃合同補(bǔ)充條款中同意承租方轉(zhuǎn)租外，承租方不得轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權(quán)益予任何其它第三人。

　　本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。

　　如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業(yè)，請貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。

　　出租方代表簽署： 承租方代表簽署：

　　公司名稱（蓋章）： 公司名稱（蓋章）：

　　中介方代表簽署： 公司名稱（蓋章）：

租賃意向書14

　　甲方（出租人）：___________

　　乙方（承租人）：_________

　　身份證號碼：_________商業(yè)登記號碼：_________。

　　聯(lián)系人：_________電話：_________。

　　聯(lián)系地址：_________傳真：_____________。

　　一、乙方擬出租__________________________________________________________________________

　　1、品牌名稱：______________。

　　2、經(jīng)營范圍：______________。

　　3、目標(biāo)商店的位置：商店編號。__________________________。

　　4、建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米

　　5、租賃期限：_________年

　　6、有意出租：_________

　　二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________________________________________________________

　　三、乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃上述意向店鋪。

　　4、甲方正式對外招商時，乙方應(yīng)在_____________________________________________________________________________________內(nèi)與甲方簽訂租賃確認(rèn)書或正式租賃合同________逾期，視為乙方自愿放棄優(yōu)先租賃意向店鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)在不事先通知乙方的情況下另行處置意向店鋪，并退還乙方已支付的.意向款項。

　　本租賃意向書一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：_____

　　法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：___

　　授權(quán)代理人：______授權(quán)代理人：______

　　電話：______電話：______

　　傳真：______傳真：______

　　住所：______住所：_____

　　開戶行：_____開戶銀行：________

　　賬號：______賬號：_______

　　郵政編碼：______郵政編碼：______

租賃意向書15

　　一、商鋪?zhàn)赓U意向書的內(nèi)容是什么

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于-__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的'________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　電話：__________電話：__________

　　地址：__________地址：__________

　　_____年_____月_____日;_____年_____月_____日

　　二、租賃主要特征

　　租賃的主要特征包括以下四方面:

　　(1)租賃一般采用融通設(shè)備使用權(quán)的租賃方式，以達(dá)到融通資產(chǎn)的主要目的。對出租人來說，它是一種金融投資的新手段，對承租人來說，它是一種籌措設(shè)備的新方式；

　　(2)租賃設(shè)備的使用限于工商業(yè)、公共事業(yè)和其他事業(yè)，排除個人消費(fèi)用途；

　　(3)租金是融通資金的代價，具有貸款本息的性質(zhì)；

　　(4)租期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人。

　　三、租賃對承租人的有利之處

　　租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。對承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點(diǎn)：

　　(1)租賃開辟了新的融資渠道，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)營運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。

　　(2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險；租金固定便于計算投資報酬率，有助于承租人快速完成投資決策。

　　(3)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如，可以約定等到設(shè)備開始運(yùn)轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。

　　(4)有助于加速機(jī)器設(shè)備更新。對于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言，租賃為機(jī)器設(shè)備快速升級創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下，承租人把殘值風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了出租人，減少了設(shè)備因過時而陳舊的風(fēng)險。

　　(5)租賃資格審核程序簡便，申請批準(zhǔn)速度快，有助于承租人把握商機(jī)。

　　(6)有利于修飾財務(wù)報表。采用經(jīng)營租賃時，租金作為營業(yè)費(fèi)用處理，避免為購置設(shè)備而增加大筆負(fù)債，可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升。

　　(7)不用增加資本去購置設(shè)備，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。

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