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租賃意向書(shū)

時(shí)間:2023-01-02 09:07:07 意向書(shū) 我要投稿

租賃意向書(shū)【熱門(mén)】

  在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,洽談事務(wù)時(shí)需要用到意向書(shū)的情況越來(lái)越頻繁,除特殊說(shuō)明外,意向書(shū)不具有和合同一樣的法律效力,那么寫(xiě)意向書(shū)真的很難嗎?以下是小編為大家整理的租賃意向書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

租賃意向書(shū)【熱門(mén)】

租賃意向書(shū)1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  通訊地址: 郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào): 通訊地址:

  郵編: 聯(lián)系電話(huà):

  一、面積

  乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)之 地段地 號(hào)商鋪,該商鋪建筑面積為 ㎡,該面積為暫測(cè)面積,最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的`實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。

  二、價(jià)格

  該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為 元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi))。年租金為 元(大寫(xiě): 元整)。(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi)) 物業(yè)管理費(fèi)為 元(大寫(xiě): 元整)

  三、租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  四、裝修期為 月,自 年 月 日至 年 月 日。

  五、免租期為 月,自 年 月 日至 年 月 日。

  六、租金付款方式押付。

  七、意向保證金

  1.乙方在簽署本意向書(shū)同時(shí)繳納意向保證金 元(大寫(xiě): 元整),該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。

  2.乙方在簽訂本意向書(shū)后,在甲方通知的期限內(nèi),與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

  3.本意向書(shū)簽署后,若乙方單方面不履行約定,意向保證金不可退,該意向書(shū)同時(shí)作廢。若甲方因故不履行約定,則全額退還乙方保證金,該意向書(shū)同時(shí)作廢。

  八、本意向書(shū)一式叁份,其中甲方貳份,乙方壹份,叁份具有同等法律效力。

  九、本意向書(shū)自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  經(jīng)辦人: 授權(quán)代表:

  年 月 日 年 月 日

租賃意向書(shū)2

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)____________;地址:______________________;

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)____________;地址:______________________。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議,甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,乙方同意向甲方承租租賃單元,該等租賃之主要條件如下:

 。ㄒ唬┳赓U單元,租賃單元位于____省____市____項(xiàng)目,參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約____平方米,套內(nèi)面積約____平方米;頂層使用面積____平方米。甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  (二)期限,租賃期限為8年,自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。起租日為20xx年6月1日。

 。ㄈ┳饨鸱绞剑ú扇〖兛埸c(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

  1、純扣點(diǎn):自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日,按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

  2、保底+扣點(diǎn):根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則,約定租賃單元自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日,保底租金:四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)___元,頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)___元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。扣點(diǎn)租金:按稅后營(yíng)業(yè)額12 %(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則,即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金,營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算,最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

  (四)物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___元(按建筑面積計(jì)算),包括空調(diào)費(fèi)用,如不包含空調(diào)費(fèi)用,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算。

 。ㄎ澹┕檬聵I(yè)費(fèi)

  乙方用電、用水、電信,將另行向乙方開(kāi)列帳單,且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

 。┳赓U單元用途

  租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以XXXX食館的商號(hào)名稱(chēng)經(jīng)營(yíng)各餐飲品牌做美食廣場(chǎng)之用。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌、用途,甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

 。ㄆ撸┭b修期

  在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下,租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期3個(gè)月的裝修,即20xx年3月1日起至20xx年5月31日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi),乙方不需交納租金,但乙方必須遵守租賃合同所有的`條款。

 。ò耍┍WC金及預(yù)付費(fèi)用

  乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書(shū)之時(shí)5日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)___元作為租賃定金

 。ň牛┳赓U單元的交付

  1、交付標(biāo)準(zhǔn)

  租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

  2、交付日

  交付日暫定在20xx年3月1日交付租賃場(chǎng)地,如有調(diào)整則按照甲方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn),甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

  3、交付延期或不能的處理

  若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元,甲方應(yīng)在交付日前書(shū)面通知乙方,則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū),則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū),則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天(即交付日后一百二十天止),如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元,則本意向書(shū)當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書(shū)按本條終止時(shí),甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履行本意向書(shū)所付之定金,并且甲方需賠償乙方____萬(wàn)元損失費(fèi)。

  (十)簽署租賃合同

  甲乙雙方應(yīng)于本意向書(shū)生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書(shū)的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書(shū)有不同約定的,應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

 。ㄊ唬┻`約

  本意向書(shū)系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議,對(duì)甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書(shū)面同意,如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,甲方有權(quán)終止本意向書(shū),沒(méi)收定金,并向第三方出租租賃單元,無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  (十二)本意向書(shū)生效

  僅當(dāng)乙方在20xx年1月10日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書(shū)的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書(shū),乙方于甲方簽署本意向書(shū)之后5日內(nèi)向甲方交納____萬(wàn)元定金后,本意向書(shū)方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力。

  (十三)其他

  本意向書(shū)正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對(duì)本意向書(shū)條款與條件嚴(yán)格保密,且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)且該等關(guān)聯(lián)方及專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù),守約方有權(quán)立即終止本意向書(shū)。

  其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

  甲乙:____________乙方:____________

  授權(quán)代表簽署:__________授權(quán)代表簽署:______________

  簽約日期:____________簽約日期:______________

租賃意向書(shū)3

  甲方:__________商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司

  乙方:_______________

  甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向,雙方互相遵守。

  一、紀(jì)用電、裝修用電、電話(huà)安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),甲方同意將位于 號(hào)鋪位,建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營(yíng)。

  二、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí),提交相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。

  三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn):

  1、租金:

  第一年:_____元/ 平方米

  第二年:_____元/ 平方米

  第三年:_____元/ 平方米

  2、綜合管理費(fèi):按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)____元/平方米_____月。

  3、經(jīng)營(yíng)保證金:人民幣_(tái)_________元。

  4、商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、電話(huà)安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),其中電費(fèi)為人民幣_(tái)____元/度。

  5、簽定本意向書(shū)的同時(shí),乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)____元整。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款,多退少補(bǔ)。

  四、乙方同意于本意向書(shū)簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。

  五、本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的'依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書(shū)為準(zhǔn)。

  六、本意向書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  七、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效。

  其它事項(xiàng):

  甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________

  代表:__________ 代表:__________

  地址:__________ 地址:

  電話(huà):__________ 電話(huà):__________

  日期:__________ 日期:__________

租賃意向書(shū)4

  出租人:________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,簽訂本設(shè)備租賃意向書(shū),用于蘭州至郎木寺高速公路(S2)臨夏至合作段路面工程,并商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方根據(jù)乙方在本項(xiàng)目的需要,將以下機(jī)械設(shè)備租給乙方使用。

  設(shè)備名稱(chēng):

  型號(hào):

  數(shù)量:

  二、甲方根據(jù)與乙方在本項(xiàng)目的.需要,按乙方要求的時(shí)間提供上述機(jī)械設(shè)備。乙方直接到甲方單位自提自運(yùn)。

  三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠(chǎng)負(fù)責(zé),并在訂貨合同中予以說(shuō)明。

  四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為簽訂租賃合同的附件。

  五、在租賃期內(nèi),乙方享有設(shè)備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,乙方應(yīng)提供一切方便。

  六、設(shè)備租賃期限為本項(xiàng)目的合同工期,租期從乙方向甲方要求提供機(jī)械設(shè)備算起,租金的金額及交付在簽訂設(shè)備租賃合同時(shí)確定。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。

  七、本意向書(shū)一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo),如果乙方在本項(xiàng)目中標(biāo),雙方再簽訂詳細(xì)的租賃合同,若乙方未中標(biāo),本意向書(shū)自動(dòng)失效。

  八、本意向書(shū)經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效,一式三份,資格預(yù)審申請(qǐng)文件中一份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:______________________(公章)

  甲方代表:(簽字)__________________

  乙方:

  乙方代表:(簽字)____________________

  _______年________月________

租賃意向書(shū)5

  甲方 出租方

  乙方 承租方:

  甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向,雙方共同遵守。

  一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的'商鋪。商鋪建筑面積約為 ㎡,正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn)

  二、乙方接受以下租賃條件:

  1、租金人民幣_(tái)________元/年.

  2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付_________當(dāng)保證金。

  3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)。

  4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話(huà)安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

  5、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣 元的租賃保證金,在簽訂租賃合同時(shí),自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

  6、租期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  7、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如不能,則全額返還保證金。

  三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,甲方如果將場(chǎng)所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。

  四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū),并交納了保證金后,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。

  五、本意向書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。

  甲方 出租方 :

  乙方 承租方 :

  簽約代表: 簽約代表:

  身份證號(hào)碼:

  簽約日期:X年X月X日

租賃意向書(shū)6

  甲方:

  乙方:

  鑒于甲方在xxX開(kāi)發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目,愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪對(duì)外出租,乙方有意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的xxX項(xiàng)目的商鋪。xx上述甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的xxX商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方互相遵守:

  一、承租地址、位置

  乙方自愿租賃甲方位于xxX的xxX內(nèi)xx區(qū)(號(hào)) xx號(hào)鋪位。

  二、承租面積、價(jià)格

  該鋪位建筑面積約為xxxx平方米(具體面積以房管部門(mén)實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)),經(jīng)營(yíng)保證金為xx元人民幣。

  三、承租期限

  雙方約定租賃期限為xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后,以正式租賃合同為準(zhǔn))。

  四、免租期

  乙方在簽署正式合同以后可以享受xx月的免租期,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  五、意向金

  為保證誠(chéng)信,乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)的同時(shí)向甲方支付意向金人民幣xx元(大寫(xiě)人民幣xx整)。xx甲方在收到乙方交納的意向金以后,未經(jīng)乙方同意不得將本意向書(shū)約定的商鋪?zhàn)赓U給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同,逾期超過(guò)10日,甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。xx如因甲方原因無(wú)法簽訂正式合同的,甲方將無(wú)息全額返還意向金。

  六、通知

  甲方將按照本意向書(shū)尾部載明的乙方通信方式,通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜,乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過(guò)EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的,在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式,需在變更后的三日內(nèi)書(shū)面通知甲方并取得甲方的確認(rèn),否則由此引起的.一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

  七、意向書(shū)的終止

  如遇不可抗力致使正式合同無(wú)法簽訂的,本協(xié)議自動(dòng)終止,甲方無(wú)息全額返還乙方意向金。

  八、爭(zhēng)議解決方式

  因本意向書(shū)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,經(jīng)友好協(xié)商不成的,雙方同意選擇起訴的方式解決,并由甲方所在地的人民法院管轄。

  九、其他

  本意向書(shū)一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

  十、特別約定

  本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn)。

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  法定代表人或代理人:

  法定代表人或代理人:

  TEL:

  TEL:

  通信地址:

  通信地址:

  日期:

  日期:

租賃意向書(shū)7

  簽訂時(shí)間:

  簽定地點(diǎn):

  訂立意向雙方: 甲方: 乙方:

  根據(jù)雙方需求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本意向書(shū)。

  第一條:租賃標(biāo)的物

  甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在 、 建筑面積為 平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

  第二條:租賃期限

  本意向書(shū)擬約定租賃期限為三年,既: 年 月 日至 (或)

  第三條:租金、費(fèi)用繳納方式

  1、 本意向書(shū)約定房屋的租金擬為每年元人民幣(約每平方米 元/天)。租金由乙方以 方式支付。甲方 提供稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定的正式發(fā)票。

  2、 租金按每 滿(mǎn)期前的'一周內(nèi)以由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門(mén),不得拖欠。

  3、 租賃期間物業(yè)費(fèi)用由

  4、 租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 5、 除本意向書(shū)列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外,其他與本意向書(shū)有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。 第四條:其他約定事項(xiàng)

  1、 甲方應(yīng)提供本意向書(shū)約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書(shū)的附件。

  2、 甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定,在承租房屋外立面無(wú)償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識(shí),并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施,甲方提供方便,具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。

  3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,甲方應(yīng)在月日前將上述房屋交與乙方,房屋從 年月日開(kāi)始計(jì)算租金(或 )。如甲方延遲交房,房屋開(kāi)始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為 天,免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

  第五條:本意向書(shū)僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書(shū)》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,如租賃條件與本意向書(shū)相悖,以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

  第六條:本意向書(shū)一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。

  甲方 (蓋章)

  授權(quán)人(簽字)儀式

  聯(lián)系電話(huà)

  聯(lián)系人 乙方(蓋章) 授權(quán)人(簽字) 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系人

  年 月 日

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

租賃意向書(shū)8

  甲方(出租方)

  法定代表人

  地址

  乙方(承租方)

  住址

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書(shū)法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等

  互利等價(jià)的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃標(biāo)的物

  1.本租賃意向書(shū)標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)

  2.乙方所租賃甲方的加油站,甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及

  各種證件齊全【包括1營(yíng)業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國(guó)地稅務(wù)登記證(主、副本);3.成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)(主、副本);4.危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測(cè)認(rèn)可證;6.土地使用證;7.選址認(rèn)可證;8.環(huán)境保護(hù)合格證;9.消防驗(yàn)收合格證;10.道路開(kāi)口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證;12.電器檢測(cè)報(bào)告;13.供油協(xié)議書(shū);14.加油站主項(xiàng)批復(fù);15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;16.計(jì)量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛(wèi)生場(chǎng)所衛(wèi)生許可證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲(chǔ)油罐檢定證書(shū)和容積表;21.加油機(jī)鑒定證書(shū);22、道路開(kāi)口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件,需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  二、租賃期限:

  租賃期限為年,自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算,即從年月日至年月日。

  三、租金及支付方式:

  1、乙方于年月元

  (大寫(xiě):元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):)五年共計(jì)租金萬(wàn)元(大

  寫(xiě):)并定于年月日交清第一年租金,于年日交清第二年租金,于清第三年租金,于年月日交清第四年租金,于年月日交清第五年租金。

  2、租金支付方式:以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票

  據(jù))為準(zhǔn)。

  3、有下列情形之一:甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長(zhǎng)乙方

  租賃期限)免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

  (1)在租賃期間,因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等

  因素造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間。

  (2)因不可抗力修復(fù)或重建期間。

  四、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承擔(dān)

  1、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范

  和消防安全法規(guī)要求;

  2、加油站供水、供電應(yīng)滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)的要求,加油站的進(jìn)出道路,公路開(kāi)口已獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),并能滿(mǎn)足和油站正常經(jīng)營(yíng)需要,排污、排水符合城建,環(huán)保要求。

  3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、加油站相鄰權(quán)人,周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的.費(fèi)用由承擔(dān)。

  4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。

  5、在租賃期內(nèi),甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方,并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書(shū)。

  6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。

  7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或重建。

  8、乙方在開(kāi)業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營(yíng)業(yè)使用,意向書(shū)期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審,更換手續(xù),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  9、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。

  五、乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按本意向書(shū)約定支付租金。

  2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,因乙方的故意或過(guò)失造成租賃

  物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

  3、乙方所有在意向書(shū)期間債權(quán)、債務(wù)(包括意向書(shū)期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

  4、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方,無(wú)故丟失損壞照價(jià)賠償。

  六、交付及驗(yàn)收

  甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收,若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,乙方有權(quán)拒收,直至符合上述的約定,驗(yàn)收后,雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí),乙方派人員接管加油站。

  七、人員安置

  甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員,另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,乙方接管加油站后,自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

  八、加油站改造

  1、乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,所有權(quán)歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)或根據(jù)本意向書(shū)約定解除意向書(shū)后,對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備,雙方協(xié)商確定價(jià)格后,由甲方受讓;其余設(shè)施,設(shè)備由乙方自行處置。

  2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  九、債權(quán)承擔(dān)

  乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),對(duì)一切在本意向書(shū)簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本意向書(shū)簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,由甲方承擔(dān),并免除乙方的一切賠償責(zé)任,甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),否則,由此給乙造成的一切損失由甲方無(wú)條件賠償。

  十、甲方承諾

  1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

  2、甲方保證對(duì)租賃物,租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

  3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

  十一、租賃物處置

  1、租賃期滿(mǎn)后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

  2、租賃期滿(mǎn),乙方不再續(xù)租時(shí),應(yīng)自租賃期滿(mǎn)之日起,日內(nèi)將加油站歸還甲方。

  十二、意向書(shū)變更及解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本意向書(shū)。

  2、加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃意向書(shū)簽定時(shí)的預(yù)期,不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方可單方解除意向書(shū),甲方退還租金。

  3、因甲方原因致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)60日,乙方單方解除意向書(shū)甲方退還現(xiàn)金。

租賃意向書(shū)9

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  身份證號(hào)碼:________________

  商業(yè)登記號(hào)碼:______________

  聯(lián)系人:____________________

  聯(lián)系電話(huà):__________________

  聯(lián)系地址:__________________

  傳真:______________________

  一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

  1.品牌名稱(chēng):_________________________________________

  2.經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________________________

  3.意向商鋪位置:第__________層第__________號(hào)鋪位

  4.建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米

  5.租期:__________年

  6.意向租金:____________________

  二、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

  三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

  四、 甲方正式對(duì)外公開(kāi)招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書(shū)》或正式《租賃合同》,所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的'權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì)乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

  五、 本《承租意向書(shū)》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________ 乙方:____________

  招商代表:________ 代表:____________

  地址:____________ 地址:____________

  日期:____________ 日期:____________

  招商經(jīng)理審批意見(jiàn):______________________

租賃意向書(shū)10

  出租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  地址:__________

  承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  地址:__________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議,甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,乙方同意向甲方承租租賃單元,該等租賃之主要條件如下:

  (一)租賃單元

  租賃單元位于_______省__________市________項(xiàng)目,參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約_____平方米,套內(nèi)面積約__________平方米;頂層使用面積_____平方米。

  甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  (二)期限

  租賃期限為_(kāi)____年,自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。起租日為_(kāi)____年_____月_____日。

  (三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

  3.1純扣點(diǎn):自本租期的_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

  3.2保底+扣點(diǎn):根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則,約定租賃單元自本租期的______年_____月_____日至_____年_____月_____日,保底租金:四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元,頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。扣點(diǎn)租金:按稅后營(yíng)業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則,即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金,營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算,最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

  (四)物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元(按建筑面積計(jì)算),包括空調(diào)費(fèi)用,如不包含空調(diào)費(fèi)用,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算。

  (五)公用事業(yè)費(fèi)

  乙方用電、用水、電信,將另行向乙方開(kāi)列帳單,且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

(六)租賃單元用途

  租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以 __食館 的商號(hào)名稱(chēng)經(jīng)營(yíng)各餐飲 品牌做 美食廣場(chǎng)之用。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌、用途,甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

  (七)裝修期

  在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下,租賃單元將暫定于_____年_____月_____日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期_____個(gè)月的'裝修,即_____ 年_____月_____日起至____年_____月_____日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi),乙方不需交納租金,但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

  (八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

  乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書(shū)之時(shí)5日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)_________元作為租賃定金

  (九)租賃單元的交付

  9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

  租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

  9.2交付日

  交付日暫定在 _____年_____月_____日交付租賃場(chǎng)地,如有調(diào)整則按照甲方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn),甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

  9.3交付延期或不能的處理

  若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元,甲方應(yīng)在交付日前書(shū)面通知乙方,則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū),則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū),則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天(即交付日后一百二十天止),如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元,則本意向書(shū)當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書(shū)按本條終止時(shí),甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履行本意向書(shū)所付之定金,并且甲方需賠償乙方__________萬(wàn)元損失費(fèi)。

  (十)簽署租賃合同

  甲乙雙方應(yīng)于本意向書(shū)生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書(shū)的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書(shū)有不同約定的,應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

  (十一)違約

  本意向書(shū)系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議,對(duì)甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書(shū)面同意,如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,甲方有權(quán)終止本意向書(shū),沒(méi)收定金,并向第三方出租租賃單元,無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  (十二)本意向書(shū)生效

  商場(chǎng)租賃意向書(shū)僅當(dāng)乙方在_____年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書(shū)的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書(shū),乙方于甲方簽署本意向書(shū)之后5日內(nèi)向甲方交納_____萬(wàn)元定金后,本意向書(shū)方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力。

  (十三)其他

  本意向書(shū)正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對(duì)本意向書(shū)條款與條件嚴(yán)格保密,且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)且該等關(guān)聯(lián)方及專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù),守約方有權(quán)立即終止本意向書(shū)。

  其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

  甲方 :___________

  乙方:___________

  授權(quán)代表簽署:___________

  授權(quán)代表簽署:____________

  簽約日期:_______________

  簽約日期:____________

  附加協(xié)議:

  1、獨(dú)立店鋪按固定租金方式計(jì)算,即獨(dú)立店鋪四層部分租金單價(jià)為每月每平方米_____ 元人民幣,頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米_____人民幣。如乙方對(duì)獨(dú)立店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租,則乙方需向甲方支付約定租金外,轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的差額部分由甲乙雙方各占50%。

  2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理美食廣場(chǎng)及商戶(hù)相關(guān)證件,辦理相關(guān)證件產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的美食廣場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙中的公共區(qū)域(主走道、洗手間)裝修,包括水電工程、防水等,裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān),具體承擔(dān)比例按正式租賃合同為準(zhǔn)。

  4、甲方按乙方規(guī)格要求提供公共煙道至指定位置,公共隔油池及店鋪內(nèi)外消防設(shè)施,工程費(fèi)用及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

  5、甲方提供乙方獨(dú)立空調(diào)設(shè)備及安裝至指定風(fēng)口位置,獨(dú)立店鋪的空調(diào)由乙方/租戶(hù)自行安裝,甲方負(fù)責(zé)預(yù)留獨(dú)立店鋪內(nèi)的風(fēng)口,獨(dú)立店鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元(按建筑面積計(jì)算)。

  6、商場(chǎng)側(cè)面(西面)次入口電梯大堂交由乙方對(duì)美食廣場(chǎng)裝修及免費(fèi)使用,其入口對(duì)上位置免費(fèi)提供給乙方做美食廣場(chǎng)招牌。

  7、商場(chǎng)側(cè)面入口(即東面入口)預(yù)留不低于3平方米廣告位給乙方做美食廣場(chǎng)廣告;商場(chǎng)主入口(即北面入口)待定,并根據(jù)甲乙雙方簽訂的正式租賃合同/物業(yè)管理合同約定為準(zhǔn)。

租賃意向書(shū)11

  出租意向方(甲方):

  承租意向方(乙方):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成一致意向,主要內(nèi)容如下:

  一、 廠(chǎng)房基本情況

  甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 -------,租賃主廠(chǎng)房建筑面積≧20xx㎡以及必要的共同設(shè)施(如:道路/辦公/共有設(shè)施等)。廠(chǎng)房類(lèi)型為全鋼結(jié)構(gòu)。

  二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房裝修日期 1個(gè)月,自 20xx年10月 7日起,至 11月 6 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

  2、廠(chǎng)房租賃自11 年 11月 7日起,至 20xx年 11月 6 日止。租賃期 4 年。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣---元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付六個(gè)月,支付日期在支付月5

  四、 其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的.狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 廠(chǎng)房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、 廠(chǎng)房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 廠(chǎng)房租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、 廠(chǎng)房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、 廠(chǎng)房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà),費(fèi)用由乙方自理。

  6、 廠(chǎng)房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7、 廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、 廠(chǎng)房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  5、 甲方確保不小于200KVA供電能力及主要變配電設(shè)施,供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九、本<意向書(shū)>僅作為租賃合同(協(xié)議)的草本,。

  十、本<意向書(shū)>一式二分,雙方各執(zhí)一分,正式合同待雙方進(jìn)一步協(xié)商確認(rèn)后簽署生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃意向書(shū)12

  甲方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)

  乙方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方意向租賃國(guó)際物流城______事宜,立本協(xié)議,以茲共同遵守。

  第一條 乙方意向租賃甲方________平方米,甲方同意予以保留并在建設(shè)初期甲方將邀請(qǐng)乙方參與隔出所需面積數(shù);

  第二條 乙方同意簽署本協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣 ¥____________元整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人的展約擔(dān)保,甲方出具收據(jù),此項(xiàng)意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時(shí)折抵為履約保證金或租金;

  第三條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預(yù)留______,乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后于十日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽署《租賃合同》,逾期甲方將收回該配載大棚的租賃使用權(quán),并不退還本協(xié)議第二條所述之意向金,甲方同意將在 ______年_____月交付乙方正式使用;

  第四條 乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,其具休經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是:物流配載、倉(cāng)儲(chǔ)(不含:危險(xiǎn)品及易燃易爆等物品或是違反國(guó)家相關(guān)法律的),如乙方經(jīng)營(yíng)范圍與規(guī)定不符,甲方有權(quán)收回該配載大棚租賃使用權(quán),并不退還本協(xié)議第二條所述之意向金;

  第五條 在本協(xié)議第三條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽署其配載大棚租賃合同的,甲方應(yīng)無(wú)息返還已收取的意向金,雙方不再互相追究其他責(zé)任。乙方拒絕簽署租賃合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的.意向金;

  第六條 甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該配載大棚己存在預(yù)租事實(shí)的,乙方有權(quán)拒絕簽署租賃合同,甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方已支付的意向金。

  第七條 若因甲方整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃之需要,甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定的大棚及面積,不屬于甲方違約。若乙方對(duì)調(diào)整行為有異議,則甲方有權(quán)終止本意向書(shū)并無(wú)息退還乙方交納的意向金;

  第八條 本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本意向租賃協(xié)議的組成部分,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。

  第九條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條 本協(xié)議一式二份,以上雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。

  甲方:________ 乙方:________

  簽章:________ 簽章:________

  日期:____年____月____日

租賃意向書(shū)13

  出租方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  承租方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:

  一、 出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落 ,租賃建筑面積為 平方米。(見(jiàn)附圖)

  二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃

  1、廠(chǎng)房租賃自至年月租賃期 年。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期限滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙方雙方約定,該廠(chǎng)房租賃年租金為第一年年 元,第三年 元,第四年 元,第五年 元。

  2、房屋租賃保證金元。

  3、支付方式:

  四、其它費(fèi)用

  租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該項(xiàng)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、租賃期間,甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的`影響。

  3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先得甲方的同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)甲方有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金及押金。

  七、轉(zhuǎn)租期間其他有關(guān)規(guī)定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成的本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),租賃滿(mǎn)后如乙方不再租,就不得拆除添修,甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及水電費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  6、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),如期限滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成的損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、甲方向乙方提供甲方簽訂的“租地協(xié)議或合同”復(fù)印件作為本合同附件。

  2、租賃期間,未經(jīng)乙方同意甲方不得用土地使用權(quán)進(jìn)行抵押借貸,不得再轉(zhuǎn)租他人。

  3、租賃期間中,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金及乙方投資額50%,如雙方達(dá)不成協(xié)議,可通過(guò)法律途徑解決。租賃期間,如乙方提前退租,甲方有權(quán)不退押金及應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,如續(xù)租應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。

  4、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字變更,而租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  5、正常營(yíng)業(yè)1個(gè)月后,如電費(fèi)單價(jià)無(wú)異常變動(dòng),乙方向甲方支付8000元(大寫(xiě):捌仟元整)電表入戶(hù)費(fèi)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

  十一、簽字雙方

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃意向書(shū)14

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  身份證號(hào)碼:_______商業(yè)登記號(hào)碼:________

  聯(lián)系人:___________聯(lián)系電話(huà):________

  聯(lián)系地址:________傳真:_________

  一、乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪

  1、品牌名稱(chēng):__________________

  2、經(jīng)營(yíng)范圍:____________________

  3、意向商鋪位置:第_______層第_______號(hào)鋪位

  4、建筑面積:_______平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米

  5、租期:__________年

  6、意向租金:___________

  二、乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

  三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的`權(quán)利。

  四、甲方正式對(duì)外公開(kāi)招商,乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書(shū)》或正式《租賃合同》,_______所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì)乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

  五、本《承租意向書(shū)》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  甲方(章):____乙方(章):____

  法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):____

  委托代理人:____委托代理人:____

  電話(huà):____電話(huà):____

  傳真:____傳真:____

  住所地:____住所地:____

  開(kāi)戶(hù)銀行:____開(kāi)戶(hù)銀行:____

  賬號(hào):____賬號(hào):____

  郵政編碼:____郵政編碼:____

  ____年__月__日____年__月__日

  簽字地點(diǎn):____簽字地點(diǎn):____

租賃意向書(shū)15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  通訊地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào):

  通訊地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  一、面積

  乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)之黃河口文化市場(chǎng)樓號(hào)商鋪,該商鋪建筑面積為 ㎡,該面積為暫測(cè)面積,最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。

  二、價(jià)格

  該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為 元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))。 年租金為 元(大寫(xiě): 元整)。(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))

  三、租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  四、裝修期為 月,自 年 月 日至 年 月 日。

  五、免租期為 月,自 年 月 日至 年 月 日。

  六、租金付款方式押 付 。

  七、誠(chéng)意金

  1、乙方在簽署本意向書(shū)同時(shí)繳納誠(chéng)意金,該誠(chéng)意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的`租金部分。

  2、乙方在簽訂本意向書(shū)后,若有兩家以上商戶(hù)租賃該商鋪,甲方有權(quán)決定承租方。

  3、乙方在簽訂本意向書(shū)后,在甲方通知的期限內(nèi),與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

  4、本意向書(shū)簽署后,若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致,誠(chéng)意金可退,甲方將誠(chéng)意金無(wú)息等額返還乙方,該意向書(shū)同時(shí)作廢。

  八、本意向書(shū)一式肆份,其中甲方叁份,乙方壹份,肆份具有同等法律效力。

  九、本意向書(shū)自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方:

  經(jīng)辦人:

  年 月 日

  乙方:

  授權(quán)代表:

  年月 日

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