房屋租賃責任書

　　在現(xiàn)在的社會生活中，越來越多地方需要用到責任書，責任書是在自己的崗位上分內應做的事，沒有做好自己的工作應當承擔不利后果的文書。一般責任書是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃責任書，歡迎大家分享。

房屋租賃責任書1

　　出租人：______

　　身份證號碼：______

　　承租人：______

　　身份證號碼：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃商鋪：

　　承租人向出租人租賃位于______商鋪(建筑面積_____平方米)，用于商業(yè)經(jīng)營，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限2年，從__年__月__日起至__年__月__日止。出租人從__年__月__日起將商鋪交付承租人使用，至__年___月__日收回。免租裝修期10天。

　　承租人有下列情況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪：

　　1、承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用商鋪進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租人逾期支付租金的;

　　4、承租人拖欠水電費超過一個月的;

　　5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的;

　　6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴重損害出租人利益的。

　　三、租金、保證金、水電費及其支付期限和方式：

　　1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元;

　　第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應在每月5日前將當月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名：，開戶銀行：，帳號：)。

　　2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。

　　四、商鋪裝修、維修及消防：

　　1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應將方案知會出租人。

　　裝修不得影響商鋪結構、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內整改完畢。

　　2、租賃期間，由承租人負責租賃商鋪的維修保養(yǎng)。

　　3、維修保養(yǎng)費、裝修費及整改所產(chǎn)生的費用均由承租人負擔。

　　4、承租人應做好安全防火工作。

　　消防設施由承租人負責報建、安裝。

　　五、雙方權利義務：

　　1、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營租賃權。

　　如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任，承租人不承擔任何法律責任。若出租人因其租賃經(jīng)營權問題而導致本合同無效或造成承租人經(jīng)濟損失的，由出租人承擔。

　　2、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設施，如承租人需要增加的，施工及費用由承租人負責，合同終止后歸出租人所有。

　　3、用電、用水費用、垃圾費、管理費及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費用由承租人自行向相關部門繳交，與出租人無關。

　　4、承租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔其經(jīng)營責任。

　　承租人因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由承租人自行向相關部門繳交。承租人的經(jīng)營活動及責任與出租人無關。

　　5、在出租人向承租人收取租金時，出租人只向承租人出具收據(jù)。

　　若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的.所有稅收和費用由承租人承擔。

　　6、承租人將租賃商鋪轉租或轉借給他人使用，須經(jīng)出租人同意。

　　7、租賃期間承租人應妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內外環(huán)境衛(wèi)生。

　　如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設施損壞的，承租人負責修復;不能修復的，承擔賠償責任。

　　8、租賃期滿后，除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有。

　　承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時，由出租人對商鋪及所有設施進行驗收，驗收完畢后才能將承租人的物件搬走。否則，出租人有權留臵承租人的物件。

　　9、除不可抗力或租賃商鋪結構性質量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關責任人承擔，與出租人無關。

　　六、變更和續(xù)約：

　　1、出租人將商鋪轉讓給他人的，本合同對新房產(chǎn)所有權人繼續(xù)有效。

　　2、本合同期滿，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權;

　　但應在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權。

　　3、本合同期滿終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負責賠償。

　　七、違約責任：

　　1、承租人逾期支付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人。

　　2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切后果由其自行承擔，并賠償出租人的損失。

　　3、若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還;

　　若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。

　　4、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應賠償出租人因此所受的損失。

　　八、免責條件：

　　商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、爭議的解決方式：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽名)：______

　　承租人(簽名)：______

　　簽訂日期：______

　　簽訂日期：______

房屋租賃責任書2

　　甲方：______(以下簡稱甲方)

　　乙方：______(以下簡稱乙方)

　　租賃時間：________年______月______日至______年______月______日

　　房屋地址：

　　為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

　　一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。

　　三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任。

　　四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

　　五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的.權利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關部門批準。

　　八、乙方利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　代表：______

　　簽名：______

　　電話：______

　　日期：______年___月___日；

　　日期：______年___月___日。

房屋租賃責任書3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了構建和諧平安的社區(qū)，保證甲、乙雙方在租賃期內經(jīng)營有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責書。

　　一、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內，甲、乙雙方各自承擔各自應負的責任。

　　二、甲方的安全責任

　　1、甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作。

　　2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設施。

　　三、乙方的安全責任

　　1、乙方嚴禁在房屋內存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。

　　2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。

　　3、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能，如需進行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。

　　4、乙方所租房屋必須進行合法經(jīng)營，按規(guī)定辦理工商、稅務、衛(wèi)生等相關登記手續(xù)，否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報。

　　5、乙方應加強安全知識學習，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任（含給其他租戶及甲方造成的'損失）。

　　6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應的

　　勞動安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務、工傷等糾紛由乙方負責。

　　四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書，不得違反。

　　五、本責任書未盡事宜按西安市有關管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充。 此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補充。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　責任書簽訂時間： 年月日

房屋租賃責任書4

　　為了加強對租賃房屋、租賃對象的管理，明確租賃雙方的責任和義務，確保安全穩(wěn)定，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，特簽定以下安全責任書。

　　1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時簽訂本安全責任書。本責任書與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　2、房主為(電話： ，手機： )，安全負責人為 (電話： ，手機： );租賃人為 (電話： ，手機： )，安全負責人為 (電話： ，手機： ),都應對租賃房屋的安全生產(chǎn)負責。

　　3、房主應隨時檢查房屋的使用情況，有無安全和火災隱患，若因房主監(jiān)管不力而造成的安全責任事故，房主應承擔相應責任。

　　4、租賃人使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規(guī)定，租賃人有權要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的`一切事故，除不可抗力及房主責任外，租賃人承擔所有安全責任。

　　5、承租期內，租賃人應保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負荷或改變保險裝置。嚴禁違規(guī)用火和存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。

　　房主應對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導租賃人加強對事故隱患的排查和整改，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　6、租賃人應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。房主應隨時檢查租賃人是否在承租屋違法搭建建筑物、構筑物、加大房屋的負載，是否擅自占用、移裝共用設施、設備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、應立即責令限期整改，否則，由此出現(xiàn)的安全責任由房主和租賃人共同承擔。

　　7、租賃人如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向房主提出方案，經(jīng)批準同意后，租賃人方可進行。并承擔由此給任何他方造成的損害責任。

　　8、租賃人不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，租賃人將承擔由此引起的一切法律后果。房主應加強對出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。

　　房主代表人：(簽字)__________ 租賃人代表(簽字)：___________

　　房主：(蓋章)_______________ 租賃人：(蓋章)______________

　　年 月 日

房屋租賃責任書5

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　住址：

　　身從證號：

　　承租方： （以下簡稱甲方）

　　住址：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限、用途：

　　1、 該房屋租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。

　　2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。

　　3、 租賃期滿，甲方有權收回所租房屋，乙方應如期交還，乙方要求續(xù)租的，則須在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　二、租金及支付方式：

　　1、 該門面的年租金為：元。

　　2、 租金按年支付，即次年的租金須在上年的 月 日前支付，收到租金后，甲方應向乙方開據(jù)有效的收款收據(jù)。

　　三、有關稅費承擔：

　　在門面租賃期間，因門面租賃所產(chǎn)生的'一切國家稅費均由乙方承擔。

　　四、房屋的維護：

　　租賃期間，乙方應正確使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔，如甲方需對房屋進行檢修，乙方應積極配合，不得阻撓施工，乙方需對所租房屋進行裝修須征得甲方同意，裝修費用由乙方自理，如乙方需對房屋所進行的裝修改造等，租房期滿后無償交于甲方管理，乙方無權撤走。

　　五、房屋的轉讓、轉租：

　　房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借、承租房屋給第三人。

　　六、合同的終止：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。 擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借第三人的； 擅自拆改房屋結構或改變租房用途的； 拖欠租金達一個月的； 利用承租房屋從事違法活動的； 故意損壞承租房屋的。

　　本合同至租期滿后自行終止。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃責任書6

　　甲方：xxx（以下簡稱甲方）

　　乙方：xxx（以下簡稱乙方）

　　租賃時間：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

　　房屋地址：xxxx

　　為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，（甲方）與房屋承租戶（乙方）簽訂安全責任書。

　　一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對租賃的.房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。

　　三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通；如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任。

　　四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

　　五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關部門批準。

　　八、乙方利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

　　甲方：xxx

　　乙方：xx

　　代表：xxx

　　簽名：xxx

　　電話：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

　　日期：20xx年xx月xx日

房屋租賃責任書7

　　為確保出租方與承租方的合法權益不受侵犯，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂以下房屋租賃安全責任書：

　　一、承租方負責人或法定代表人是本場所安全工作第一負責人，要采取多種形式向從業(yè)人員進行防火、防盜、防爆、防投毒、防止自然災害事故的安全教育，不斷增強從業(yè)人員的安全防范意識。

　　二、承租方要遵守國家的各種法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅。自覺接受管理部門及屬地公安、城管、安監(jiān)、消防等有關單位的監(jiān)督檢查，文明經(jīng)營，誠信經(jīng)營。

　　三、承租方負責人或法定代表人要對本經(jīng)營場所的安全負全責。嚴禁經(jīng)營者在服務場所內從事違法、違紀、違規(guī)活動，嚴禁出售假冒偽劣商品、非法制品。

　　四、承租方負責人或法定代表人要將安全生產(chǎn)經(jīng)營工作應納入到經(jīng)營管理工作中去，各經(jīng)營場所應設安全員一名，每日經(jīng)營完畢必須對本店進行全面安全檢查，實行夜間值班巡查制度，積極消除隱患，督促檢查各項安全管理制度的落實。

　　五、安全員要定期或不定期對從業(yè)人員進行防火、防盜

　　防投毒、防爆等安全工作的知識培訓，學會報警110、119；

　　經(jīng)常提醒住宿人員出入鎖門，不要將陌生人，閑雜人員或不熟悉的人帶入宿舍，妥善保管好自己的貴重物品和錢款，對所經(jīng)營的場所、居住的宿舍必須經(jīng)常進行檢查，夜間必須清理，不得留宿，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，并將整改結果報賓館保安部備案。

　　六、承租方所雇傭人員必須嚴格遵守國家的法律，嚴禁從事違法犯罪活動。因違反國家法律和各項安全管理制度和所在公共居住場所，由于自身管理不善造成人身和財物損失，均由承租方承擔法律責任和經(jīng)濟損失，出租方不承擔任何連帶法律和經(jīng)濟責任。

　　七、承租方的經(jīng)營場所必須配備足夠的消防滅火器，放置在固定位置，保管好消防器村，若發(fā)現(xiàn)損壞丟失，應及時維修和補充。承租方所使用的滅火器要經(jīng)常檢查，若有過期或損壞無法使用的.，要及時年檢更換，所有費用由承租方自行承擔。嚴禁在倉儲用房內吸煙，對隱患知而不報或瞞報，為此而引起火災所造成的事故損失，責任完全由承租方自負，賓館根據(jù)情節(jié)對承租方進行5000—10000元的經(jīng)濟處罰，并在賓館范圍內進行通報，必要時，賓館將終止租賃合同。

　　八、承租方鋪面裝修需使用電焊、氣焊、氧焊，必須到賓館保安部開具動火申請并由施工方派專人現(xiàn)場督促檢查，方可施工，施工完畢后應立即清理現(xiàn)場，檢查無火災隱患方可離開現(xiàn)場。由于檢查不到位，由此而引起的一切后果，均由施工方負全部責任。

　　九、承租方設的安全員每日對經(jīng)營場所的門窗、電器線

　　路和使用的天燃氣，液化氣閥（管）進行檢查、關閉，對火爐處理完畢方可離開。堅決禁止使用各種取暖設備、電爐子、電褥子等，一經(jīng)查出堅決沒收，由于使用以上電器而引起的一切后果，均由當事者自負。

　　十、承租方的場所內不得擺放國家禁止的物品，如：輻射源、污染源、聚能源和爆炸物等，門前實行“三包”（即：負責綠化、環(huán)境衛(wèi)生、清理擺攤設點）

　　十一、承租方在賓館院內停放的機動車必領按賓館門衛(wèi)

　　值班人員所指定的地點停泊，服從指揮，保持院內車輛停整齊；非機動車輛（摩托車、自行車等）必須停放在自行車棚內，不得在院子里存放。

　　十二、承租方租賃的房屋若發(fā)生火災必須立即組織力量撲救，及時報警或報賓館保安部，保護現(xiàn)場，接受事故調查，對造成人身、財產(chǎn)損失應由承租方全部承擔其各類賠償責任，出租方不承擔任何連帶法律責任和民事賠償責任。

　　十三、承租方負責人或法定代表人有義務對網(wǎng)絡信息、意識形態(tài)等方面的管控，嚴禁發(fā)布或轉發(fā)否定中國共產(chǎn)黨的領導、攻擊中國特色社會主義制度等錯誤言論，造成嚴重影響的后果自負。

　　十四、承租方負責人或法定代表人要落實安全防范措施，做好本店鋪或經(jīng)營場所的貴重物品或現(xiàn)金管理，如發(fā)生盜竊、詐騙、搶劫等事件，應當保護好現(xiàn)場及時向公安機關報警。

　　十五、承租方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成人員傷亡事故，由承租者依法自行處理和解決，其一切后果和經(jīng)濟損失由承租者負責。

　　十六、責任書一式貳份，出租方與與承租方各執(zhí)一份，并由賓館保安部存檔，此雙方簽字之日起生效。承租者如有變動，繼任者繼續(xù)履行責任。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　負責人：責任人：

　　年月日年月日

房屋租賃責任書8

　　依照《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》等法律規(guī)定，確保（以下簡稱“該房屋”）及承租方的人身和財產(chǎn)安全，遵循“誰使用，誰管理，誰負責”的原則，甲、乙雙方簽訂消防安全責任書，以明確甲乙雙方消防責任。

　　一、雙方安全責任人

　　甲方負責該房屋消防安全的責任人：XXX

　　電話：XXXXX

　　乙方負責該房屋消防安全的責任人：XXX

　　電話：XXXXX

　　二、甲方消防安全職責：

　　1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。

　　2、定期組織消防安全巡查工作，經(jīng)事先通知乙方，甲方工作人員可對該房屋進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)該房屋存有消防安全隱患，有權及時督促乙方整改。

　　3、在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經(jīng)通知乙方而進入該房屋內進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。

　　4、督促乙方在該房屋內配備必要的消防設施、設備和器材，并督促乙方對這些設施、設備和器材進行檢查和保養(yǎng)。

　　5、配合公安機關、消防部門及其他執(zhí)法機關對發(fā)生在該房屋內的`消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。

　　三、乙方消防安全責任：

　　1、認真學習、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》和其他消防法律、法規(guī)。

　　2、落實消防安全責任制，制定針對該房屋的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案，并將有關消防安全制度交甲方備案。

　　3、按照國家標準、行業(yè)標準在該房屋內配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效，并承擔相應的費用。

　　4、定期組織防火檢查，及時消除火災隱患，自覺接受積極配合、服從各級消防部門對該房屋進行消防監(jiān)督、檢查和管理，自覺接受甲方的消防安全檢查，且積極主動落實整改。

　　5、負責組織乙方雇員進行消防安全宣傳教育，組織乙方雇員進行有針對性的消防演練。

　　6、嚴格遵守各項用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷用電及在該房屋內亂拉亂接電線，在該房屋內使用的電器產(chǎn)品線路、管路的設計、敷設、維護保養(yǎng)、檢測，必須符合消防技術標準和管理的規(guī)定。

　　7、若租賃該房屋用途為辦公、經(jīng)營、倉儲、生產(chǎn)或辦學等，則乙方不得在該房屋內使用電爐、電磁爐等高電熱器具，禁止在該房屋內使用煤氣灶、酒精爐等明火設備。

　　8、若租賃該房屋用途為居住，廚房（灶間）必須單獨設置，不得存放多余的液化氣鋼瓶，使用符合國家標準的電氣設備，用火、用電時人員不得擅自離開，做到人走火滅、電斷。

　　9、嚴禁在該房屋內使用和儲存易燃、易爆化學物品。

　　10、必須保持消防疏散通道的暢通，嚴禁在走道、樓梯和其它與該房屋有聯(lián)系的公共區(qū)域堆放雜物。

　　11、在該房屋內發(fā)生消防安全事故，應迅速組織撲救，立即向甲方報告，并積極協(xié)助有關部門進行調查，遲報或隱瞞不報的，乙方應承擔全部責任。

　　12、在該房屋內造成的消防安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。

　　四、其他

　　1、此責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后有效。

　　2、若在該房屋內發(fā)生消防安全事故，或甲方向乙方發(fā)出消防安全整改通知，乙方未整改到位，甲方有權提前終止與乙方簽訂的房屋的租賃協(xié)議（合同），并移交消防部門處理，甲方對乙方不予賠償。

　　3、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任內容。

　　4、甲、乙雙方租賃合約終止，且乙方搬離出租房屋并得到甲方確認后，此責任書自動解除。

　　5、此責任書一式叁份，由甲、乙各各執(zhí)一份，交上級部門一份。

責任人：XXX

　　20xx年XX月XX日

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