買房的收入證明

　　在日常學習、工作或生活中，大家都寫過證明吧，證明是證明某個事實的一類文書。相信很多朋友都對擬證明感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的買房的收入證明，希望能夠幫助到大家。

買房的收入證明1

　　買房收入證明一般是寫月收入，寫年收入也可以，這個影響不大，主要是公司的印章和結合流水一起看的，如果沒有單位發(fā)工資，是自己開店當老板的話，提供工商營業(yè)執(zhí)照或者存款流水即可。

　　買房收入證明是年收入還是月收入

　　買房收入證明一般是月收入，但是也可以寫上年收入，需要注意的是，收入證明中的收入是稅后的收入，內容包含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。收入證明主要提供銀行了解貸款人的收入情況。

　　買房子貸款沒有收入證明可以嗎

　　沒有收入證明還是可以申請貸款。私營業(yè)主也可以在沒有收入證明的情況下貸款買房。 針對這種情況，一般銀行會要求買家提供近六個月的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明或銀行存款證明。 有了這些材料，銀行就可以判斷買方的還款能力。 對于自由職業(yè)者來說，如果有存款，提供存款證明也是可行的'。 如果沒有存款，也可以提供POS記錄，微信、支付寶流水賬單也可以作為證明。

　　買房什么時候要收入證明

　　在貸款買房時要收入證明。為證明個人的還款能力，銀行一般都會要求買房人提供6個月或一年的銀行流水。至于是開6個月還是一年，主要看經辦的銀行，不同的銀行要求是不一樣。目前來看多數銀行要求開具6個月的銀行流水。

買房的收入證明2

　　茲證明__________(身份證：________________________)在我單位__________部門任職(職務為:__________)，月收入為______元(稅前)。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的.工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。

xxx
20xx年x月x

買房的收入證明3

　　一、收入證明要注意什么

　　1、保證信息真實有效

　　購房收入證明中信息的真實性是銀行關注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

　　2、不能夸大收入

　　有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

　　3、使用統(tǒng)一格式

　　貸款銀行不同，對于購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的.銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

　　4、突出重點，避免繁瑣

　　其實，收入證明的內容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無效。

　　二、收入證明的重要性

　　1、反映借款人的還款能力

　　收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

　　2、貸款授信調查的依據

　　收入證明具有公正性，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。

　　3、銀行批款的參考

　　收入證明還直接印象貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的

買房的收入證明4

　　致xx銀行：

　　茲證明xx先生是我單位職工。

　　職務為xx

　　工作性質為（正式制）。

　　身份證號碼為：xx

　　其平均月收入為人民幣（大寫）xx（￥xx元）

　　年收入為人民幣xx（￥xx元）

　　填表人簽字：證明單位（蓋公章）

　　日期：20xx年xx月xx日

　　單位聯系電話：xx

　　單位名稱：xx

　　單位辦公：xx

　　本單位承諾該職工的收入證明真實。

買房的收入證明5

xxx銀行：

　　茲證明xxx為本公司職工，已連續(xù)在我單位工作xxxx年，學歷為xxx畢業(yè)，目前其在我單位擔任xx職業(yè)。近一年內該職工在我單位平均月收入（稅后、獎金、津貼）為xx元，（大寫：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整）。該職工身體狀況xx（良好、差）。

　　本公司謹此承諾上述證明是正確、真實的本收入證明僅限于該職工辦理信用卡用途，我公司并不對該職工使用信用卡可能造成的.欠款承擔任何責任。

　　特此證明。

　　單位公章

　　填表人簽字：xx

　　填表日期：20xx年xx月xx日

買房的收入證明6

　　收 入 證 明

　　銀行：

　　茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務為，崗位為 ，工作性質為(正式制 ;合同制 ;臨時制 ;其他 )，職稱為，該員工是否有違規(guī)違紀行為(有 ;無 )，收入證明《按揭購房收入證明》。

　　其身份證號碼為：

　　其平均月收入為人民幣(大寫) 元

　　填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

　　單位聯系電話：

　　單位營業(yè)執(zhí)照編號：

　　單位辦公地址：

　　本單位承諾該職工的收入證明真實。

　　本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對該職工使用貸記卡可能造成的.欠款承擔任何責任。

買房的收入證明7

　　收入證明

　　茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號碼為 ，現任本單位職務為 ，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔本收入證明內容不實的法律責任。

　　特此證明

　　(公章)

　　年 月 日

　　附：單位地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

買房的收入證明8

　　在上海買房的購房者，大部分都會選擇申請貸款購買，因為房價過高，支付全款壓力太大，那么上海貸款買房需要收入證明嗎？

　　上海貸款買房需要收入證明。因為房貸的金額較大，銀行為了確定借款人有能力按時償還貸款，所以需要借款人提供本人有效收入證明。收入證明一般要找公司的人力部門開具，并且要加蓋單位公章。

　　收入證明是在辦理貸款手續(xù)的時候必不可少的一項資料，收入證明內容一般包括：月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

　　收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。銀行在審核貸款申請的時候，會將收入證明作為衡量貸款申請人還款能力的重要指標之一，通常情況銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的'兩倍以上，收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

　　除了收入證明外，購房貸款一般還需要借款人提供本人身份證、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻狀況證明、購房合同或協(xié)議、購房的首付款證明、擔保材料等。

　　上海貸款買房注意事項

　　1.申請貸款額度要量力而行

　　借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

　　2.選擇好貸款銀行

　　如果購買的是現房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

　　3.注意還款方式

　　等額還款，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。等額本金還款方式適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

　　4.向銀行提供真實資料

　　申請個人住房商業(yè)性貸款，應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經濟收入情況證明。如果銀行調查證實你提供虛假證明，你的信任度會大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

　　5.提供本人住址要準確、及時

　　借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

　　6.按時還款避免罰息

　　借款人要防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

買房的收入證明9

　　茲有我公司員工______，身份證號為：_______________，現在我單位擔任______部門______職務，已在我單位工作___年，其月均總收入為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整(小寫￥____________ )

　　特此證明

　　公司(蓋財務/人事/公司章)

　　__年__月__日

　　收入證明

　　茲證明本單位員工______，在本單位發(fā)放工資為每月______元。特此證明。

　　__單位簽章

　　20__年__月__日

買房的收入證明10

　　茲有________先生/女士，證件名稱________、號碼________，系我單位________（合同制/臨時/返聘）職工，在我單位工作________年，合同期________年________月，任________職務，其他稅后月均收入（大寫）________________（含工資、補貼、獎金和分紅）。

　　特此證明。

　　本單位聲明：此份職業(yè)及收入證明復印無效。

　　人事（勞資）部門公章：

　　________年________月________日

買房的收入證明11

　　茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明。

　　xxx

　　xx月xx日

買房的收入證明12

　　格式一：普通版

　　XXXX：

　　茲證明為本單位職工，已連續(xù)在本單位工作年，學歷為畢業(yè)，目前其在我單位擔任職務。近一年來該職工在我單位平均月收入（稅后）為元，（大寫：萬

　　仟百拾元整）。該職工身體狀況（良好、差）。

　　本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

　　特此證明：

　　單位公章

　　年月日

　　單位名稱：

　　單位地址：

　　單位電話：

　　經辦人：

　　格式二：收入證明

　　茲證明__________（身份證：________________________）在我單位__________部門任職（職務為:__________），月收入為______元（稅前）。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的'工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。

　　單位名稱（蓋章）

　　______年___月___日

　　格式三：

　　茲證明_____屬于我單位正式職工，已在我單位工作__年，平均每月工資收入_____元，每月繳存住房公積金____元，現住房公積金余額_____元。

　　該職工現因購買住房，需要辦理住房公積金貸款，請給予辦理相關手續(xù)。如該職工未按期限償還貸款本息，我單位將協(xié)助追收該筆貸款。以上所填資料保證真實有效。

　　特此證明

　　單位地址：_______________________單位電話：__________

　　負責人簽字：_______________單位蓋章：_________________

買房的收入證明13

　　茲證明我公司(___________________)員工________在我司工作____年，任職_______部門______經理(職位)，每月總收入_______.00元，為稅后(或稅前)薪金。

　　________________公司

　　 同志于 年 月 日參加工作，屬于我單位 (正式、合同制、合同工)職工，月工資收入 元，每月繳存住房公積金 元，現住房公積金余額 元。該職工現因 (購買、建造、翻建)住房，需要辦理住房公積金借款，請給予辦理相關手續(xù)。如該職工未按期限償還借款本息，我單位將協(xié)助追收該筆借款。以上所填資料保證真實有效。

　　特此證明

　　單位地址： 單位電話：

　　負責人簽字： 單位蓋章：

　　年 月 日

買房的收入證明14

興業(yè)銀行上海分行：

　　茲證明xxxxxxx為本單位職工，婚姻狀況xxxx，已連續(xù)在本單位工作xxxx年，最高學歷為xxxxxx_，目前在我單位擔任xxxxx職務。近一年內該職工的`平均月收入(稅后)為(大寫)xxxxxxxxx_。目前該職工身體狀況xx_。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

　　特此證明。

　　經辦人：x

　　日期：x

買房的收入證明15

　　一，什么是收入證明，它的用途有哪些?

　　所謂收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具對經濟收入的證明。

　　二，按揭買房收入證明金額寫多少?

　　按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點五倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的，則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

　　注：全款買房的話是不需要開收入證明的。

　　三，銀行批貸是否只參考收入證明上的數字?

　　假如申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

　　另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

　　四，開虛假收入證明有風險嗎?

　　首先看看哪些屬于虛假收入，如下：

　　A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

　　B、為非本單位人員出具虛假收入證明。

　　就個人來說，如果最后被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬于違約行為;

　　而另一方面，自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。

　　貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的`行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

　　五，收入證明怎么開?

　　1、有工作單位的

　　A、開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少;

　　B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效;

　　C、填寫所在單位人力部的座機;

　　D、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。

　　E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

　　如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

　　2、沒工作單位的

　　A、私營業(yè)主

　　收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等)。

　　B、自由職業(yè)者

　　如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

　　如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

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