施工電梯管理制度（通用12篇）

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度就是在人類社會(huì)當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定制度很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的施工電梯管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　施工電梯管理制度 1

　　1、進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員都必須正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　2、新增人員必須辦理好相關(guān)手續(xù)才能進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　3、進(jìn)入現(xiàn)場后做好井道廳門防護(hù)方可施工。

　　4、井道施工必須正確佩戴安全帽系安全帶。

　　5、井道施工不能赤膊、穿拖鞋作業(yè)。

　　6、嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

　　7、嚴(yán)禁使用安全帶吊裝設(shè)備。

　　8、嚴(yán)禁把廳門鑰匙借與無證人員。

　　9、庫房內(nèi)應(yīng)配備防火設(shè)施，嚴(yán)禁亂拉電線，不準(zhǔn)使用電爐、取暖器。

　　10、走梯施工時(shí)，電梯轎頂施工人數(shù)不能超過4人。

　　11、有腳手架施工時(shí)，應(yīng)按要求設(shè)置安全網(wǎng)。

　　12、安全員必須佩戴安全員袖套，如離開工地必須臨時(shí)指定其他人員負(fù)責(zé)。

　　13、開箱物品不能隨意亂堆亂放，進(jìn)入庫房的物品應(yīng)擺放整齊、保持庫房清潔、無煙頭。

　　14、各電器元件必須防水、防潮。

　　15、機(jī)房導(dǎo)向輪、轎頂、對(duì)重反繩輪應(yīng)放在干燥位置，作好防雨措施。

　　16、導(dǎo)軌堆放整齊，有保護(hù)。

　　17、廳門、轎門及轎廂壁板不能堆放在庫房時(shí)表面必須有保護(hù)。

　　18、頂層井道腳手架搭設(shè)符合要求安全牢固。

　　19、對(duì)重塊壓桿堅(jiān)固且用強(qiáng)度足夠的鐵絲或鋼繩給對(duì)重塊作二次保護(hù)。對(duì)重塊數(shù)須確保電梯不溜車、（至少大于轎廂載重的'60%）

　　20、動(dòng)慢車后限速器，安全鉗聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)有效，電器開關(guān)有效。

　　21、動(dòng)慢車前緩沖器必須安裝及加油。

　　22、走車施工在轎頂或轎廂底板上搭設(shè)腳手架必須做保護(hù)。

　　23、動(dòng)車后不能短接機(jī)房急停，限速器開關(guān)，轎頂急停開關(guān)。

　　施工電梯管理制度 2

　　1、施工電梯應(yīng)為人貨兩用電梯，其安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的`專業(yè)人員進(jìn)行操作和研究。

　　2、導(dǎo)軌架安裝時(shí)，應(yīng)用經(jīng)緯儀對(duì)施工電梯在兩個(gè)方向進(jìn)行測量校準(zhǔn)，其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。

　　3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固的防護(hù)欄桿，各樓層平臺(tái)通道應(yīng)平整牢固，出入口應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿和防護(hù)門。全行程四周不得有危害安全運(yùn)行的障礙物。

　　4、施工電梯安裝后，應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同有關(guān)部門對(duì)基礎(chǔ)和附壁支架以及施工電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進(jìn)行全面檢查，并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn)（包括墜落試驗(yàn)），經(jīng)試驗(yàn)合格簽證后，方可投入運(yùn)行。

　　5、新安裝或轉(zhuǎn)移工地重新安裝以及經(jīng)過大修后的電梯，在投入使用前，必須經(jīng)過墜落試驗(yàn)。施工電梯在使用中每隔3個(gè)月，應(yīng)進(jìn)行一次墜落試驗(yàn)。試驗(yàn)程序應(yīng)按說明書規(guī)定進(jìn)行，當(dāng)試驗(yàn)中梯籠墜落超過1、2m制動(dòng)距離時(shí)，應(yīng)查明原因，并應(yīng)調(diào)整墜落器，切實(shí)保證不超過1.2m制動(dòng)距離。試驗(yàn)后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動(dòng)作，均必須對(duì)防墜安全器進(jìn)行復(fù)位。

　　6、施工電梯在每班首次載重運(yùn)行時(shí)，當(dāng)梯籠升離地面1—2m時(shí)，應(yīng)停機(jī)試驗(yàn)制動(dòng)器的可靠性；當(dāng)發(fā)現(xiàn)制動(dòng)器效果不良時(shí)，應(yīng)調(diào)整或修復(fù)后方可運(yùn)行。

　　7、當(dāng)施工電梯運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)有異常情況時(shí)，應(yīng)立即停機(jī)并采取有效措施將梯籠降到底層，排除故障后萬可繼續(xù)運(yùn)行。在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時(shí)，應(yīng)立即按下急停按鈕；在末排除故障前，不得打開急停按鈕。

　　8、施工電梯在大雨、大霧、六級(jí)以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜結(jié)冰時(shí)，必須停止運(yùn)行，并將梯籠降到底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對(duì)施工電梯各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查，確認(rèn)正常后，方可運(yùn)行。

　　9、施工電梯運(yùn)行到最上層或最下層時(shí)，嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運(yùn)行的控制開關(guān)。

　　10、當(dāng)施工電梯在運(yùn)行中由于斷電或其他原因而中途停止時(shí)，可進(jìn)行手動(dòng)下降，將電動(dòng)機(jī)尾端制動(dòng)電磁鐵手動(dòng)釋放拉手緩緩向外拉動(dòng)，使梯籠緩慢地向下滑行。梯籠下滑時(shí)，不得超過額定運(yùn)行速度，手動(dòng)下降必須有專業(yè)維修人員進(jìn)行操作。

　　11、作業(yè)后，應(yīng)將梯籠降到底層，各控制開關(guān)撥到零位，切斷電源，鎖好開關(guān)箱，閉鎖梯籠門和圍護(hù)門。

　　施工電梯管理制度 3

　　甲方下達(dá)的技術(shù)資料文件，施工隊(duì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織隊(duì)內(nèi)技術(shù)管理班子進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，并向各作業(yè)工種班組進(jìn)行書面交底，并履行簽字手續(xù)。

　　施工隊(duì)不得擅自更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如有設(shè)計(jì)變更必須按甲方技術(shù)部門下發(fā)的.書面變更施工，施工中不得不懂裝懂，一知半解的盲目操作。

　　施工隊(duì)必須有完整的施工日記和逐層的技術(shù)交底內(nèi)容記錄，變更洽談?dòng)涗�，測量放線記錄，質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，以保證資料的完整性和操作生產(chǎn)的可靠性。

　　對(duì)于特殊工藝要求，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)操作培訓(xùn)，對(duì)于特殊工種，如架子工、機(jī)械工、電氣焊工等必須持證上崗。

　　冬雨季施工項(xiàng)目，必須按照甲方技術(shù)部門下達(dá)的冬雨季施工技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

　　施工隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合公司、甲方安排的各種技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常組織隊(duì)內(nèi)管理人員及工人進(jìn)行技術(shù)學(xué)習(xí)，不斷提高隊(duì)伍的整體技術(shù)平。

　　對(duì)臨時(shí)施工用電，要有詳細(xì)的安排，要有臨時(shí)用電方案。

　　施工電梯管理制度 4

　　1、施工隊(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人是貫徹、執(zhí)行、落實(shí)、檢查質(zhì)量管理制度的主要負(fù)責(zé)人，施工隊(duì)必須層層把好質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真貫徹誰指揮生產(chǎn)，誰操作，誰對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的原則。

　　2、嚴(yán)格按照有關(guān)質(zhì)量規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)生產(chǎn)班組施工，并經(jīng)常深入一線監(jiān)督和檢查評(píng)定工作。且按日、旬、月對(duì)施工班組和全隊(duì)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)進(jìn)行分析，定期召開分析會(huì)。

　　3、技術(shù)負(fù)責(zé)人配合質(zhì)量負(fù)責(zé)人共同具體落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量檢查制度，由班長負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日完成施工部位的質(zhì)量進(jìn)行自檢，由質(zhì)檢員組織各工種、班組進(jìn)行交檢，由質(zhì)量負(fù)責(zé)人作好與甲方的.交接驗(yàn)收工作。

　　4、每月定期由隊(duì)長組織有關(guān)人員，對(duì)其本隊(duì)所承擔(dān)的在施工程項(xiàng)目進(jìn)行一次質(zhì)量大檢查，查管理班子、查制度落實(shí)、查質(zhì)保措施、查隱患等。

　　5、施工中若出現(xiàn)質(zhì)量事故，質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向甲方質(zhì)檢技術(shù)部門匯報(bào)，不得隱瞞、虛報(bào)，其事故的補(bǔ)救與整改措施也必須是甲方同意或下達(dá)的方案，對(duì)于造成質(zhì)量事故的責(zé)任者，應(yīng)據(jù)其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰或辭退。

　　6、施工隊(duì)質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)職工進(jìn)行施工質(zhì)量的重要性教育，加強(qiáng)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí)，以確保工程質(zhì)量。

　　施工電梯管理制度 5

　　總則

　　第一條為了加強(qiáng)現(xiàn)場施工電梯的管理工作，更好的貫徹執(zhí)行《建筑法》，完善本公司標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化的現(xiàn)場文明施工，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，特制定本規(guī)定。本規(guī)定對(duì)外租電梯設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場參與施工，提出了規(guī)定要求，由項(xiàng)目部門或電梯設(shè)備管理單位按規(guī)定組織實(shí)施。

　　第二條加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場電梯設(shè)備管理的目的是為了完善項(xiàng)目施工管理，強(qiáng)化施工安全，充分發(fā)揮電梯設(shè)備的.生產(chǎn)效能，提高企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益。

　　第三條加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場電梯設(shè)備管理的任務(wù)，是使項(xiàng)目現(xiàn)場管理部門與電梯設(shè)備租賃部門之間形成一套標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的安全文明施工程序，做到職責(zé)明確，管理到位。

　　第四條范圍

　　凡進(jìn)入本公司各施工現(xiàn)場長期參與施工的電梯設(shè)備，均應(yīng)符合本規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容。

　　第二章施工電梯設(shè)備

　　第五條租用施工電梯必須選擇經(jīng)市建委批準(zhǔn)的、具有施工電梯資質(zhì)單位的設(shè)備。設(shè)備的規(guī)定位置應(yīng)貼有市建委統(tǒng)一頒發(fā)的市統(tǒng)一編號(hào)（統(tǒng)一編號(hào)應(yīng)貼在駕駛內(nèi)）。

　　第六條施工電梯司機(jī)必須具有市建委頒發(fā)的操作證（各施工現(xiàn)場的安全員應(yīng)存有有效的操作證復(fù)印件）。施工電梯進(jìn)入現(xiàn)場后方可施工。

　　第七條施工電梯進(jìn)場后必須由具有安裝資質(zhì)的單位從事安裝作業(yè)。施工電梯必須按規(guī)定填寫安裝表格�，F(xiàn)場安全員應(yīng)保存以上表格。

　　第八條夜間施工且現(xiàn)場照明不足時(shí)應(yīng)設(shè)標(biāo)識(shí)燈。

　　第九條施工電梯的金屬結(jié)構(gòu)、軌道及所有電氣設(shè)備的金屬外殼、金屬線管、安全照明的變壓器低壓側(cè)等均需接地。雨季施工前應(yīng)遙測接地電阻（小于4歐姆）。雨中或雨后應(yīng)檢查施工電梯基礎(chǔ)。冬季安裝的施工電梯，應(yīng)在結(jié)束冬施天氣轉(zhuǎn)暖時(shí)檢查基礎(chǔ)沉降情況。

　　第十條施工電梯進(jìn)入現(xiàn)場，安全裝置、儀器儀表必須齊全有效。并應(yīng)設(shè)有專用配電箱，配電箱加鎖。

　　第十一條應(yīng)保持電梯的正常運(yùn)行，各部限位器必須靈敏可靠，并應(yīng)至少每周檢查一次。

　　第十二條電梯運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停機(jī)檢查，排除故障后方可繼續(xù)運(yùn)行。

　　第十三條施工電梯基礎(chǔ)周圍應(yīng)設(shè)置排水溝。

　　第十四條施工電梯遇有如下情況應(yīng)停止作業(yè)；

　　1、惡劣氣候，如：大雨、大雪、大霧、超過允許工作風(fēng)力等影響安全作業(yè)情況之一時(shí)；

　　2、電梯出現(xiàn)漏電現(xiàn)象；

　　3、鋼絲繩磨損嚴(yán)重、扭曲、斷股、打結(jié)或出槽；

　　4、安全防護(hù)裝置失效；

　　5、各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)出現(xiàn)異�，F(xiàn)象并影響了正常作業(yè)；

　　6、金屬結(jié)構(gòu)部分發(fā)生變形；

　　7、發(fā)生其他妨礙作業(yè)及影響安全的故障。

　　第十五條施工電梯不允許超載作業(yè)。

　　第十七條當(dāng)電梯結(jié)束作業(yè)后，司機(jī)應(yīng)把電梯停放在底部地面位置，并鎖門切斷電源。

　　施工電梯管理制度 6

　　施工隊(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人是貫徹、執(zhí)行、落實(shí)、檢查質(zhì)量管理制度的主要負(fù)責(zé)人，施工隊(duì)必須層層把好質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真貫徹誰指揮生產(chǎn)，誰操作，誰對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的原則。

　　嚴(yán)格按照有關(guān)質(zhì)量規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)生產(chǎn)班組施工，并經(jīng)常深入一線監(jiān)督和檢查評(píng)定工作。且按日、旬、月對(duì)施工班組和全隊(duì)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)進(jìn)行分析，定期召開分析會(huì)。

　　技術(shù)負(fù)責(zé)人配合質(zhì)量負(fù)責(zé)人同具體落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量檢查制度，由班長負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日完成施工部位的質(zhì)量進(jìn)行自檢，由質(zhì)檢員組織各工種、班組進(jìn)行交檢，由質(zhì)量負(fù)責(zé)人作好與甲方的交接驗(yàn)收工作。

　　每月定期由隊(duì)長組織有關(guān)人員，對(duì)其本隊(duì)所承擔(dān)的在施工程項(xiàng)目進(jìn)行一次質(zhì)量大檢查，查管理班子、查制度落實(shí)、查質(zhì)保措施、查隱患等。

　　施工中若出現(xiàn)質(zhì)量事故，質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向甲方質(zhì)檢技術(shù)部門匯報(bào)，不得隱瞞、虛報(bào)，其事故的'補(bǔ)救與整改措施也必須是甲方同意或下達(dá)的方案，對(duì)于造成質(zhì)量事故的責(zé)任者，應(yīng)據(jù)其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰或辭退。

　　施工隊(duì)質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)職工進(jìn)行施工質(zhì)量的重要性教育，加強(qiáng)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí)，以確保工程質(zhì)量。

　　施工電梯管理制度 7

　　為確保施工人員的人身安全和升降機(jī)設(shè)備的'正常運(yùn)行，請(qǐng)遵守以下管理制度，正確使用電梯（升降機(jī)）：

　　1、若有專員開的升降機(jī)，搭乘人員需服從司機(jī)的統(tǒng)一指揮和調(diào)度；升降機(jī)如沒專員開，當(dāng)?shù)趸@�？吭诳罩械臉菍訒r(shí)，地面的人員若通過控制箱開關(guān)操作電梯，務(wù)必看清楚此時(shí)樓上是否有人員正試圖進(jìn)入吊籃，以免出現(xiàn)安全事故。

　　2、嚴(yán)禁人員上、下班或非上物料、清運(yùn)垃圾時(shí)使用升降機(jī)，違者罰款50元/次。

　　3、在升降機(jī)運(yùn)行過程中，嚴(yán)禁在電梯內(nèi)蹦跳、嬉戲、打鬧。

　　4、嚴(yán)禁超載使用升降機(jī)，以免發(fā)生意外。

　　5、惡劣天氣（如下大雨或暴雨、刮大風(fēng)、打雷等）嚴(yán)禁使用升降機(jī)。

　　6、如升降機(jī)沖頂或出現(xiàn)故障帶人滯留在空中，請(qǐng)勿恐慌、保持冷靜，升降機(jī)設(shè)置有防墜器，無墜落危險(xiǎn)。請(qǐng)用手機(jī)或?qū)χv機(jī)與我項(xiàng)目部管理人員或直接與總包的升降機(jī)專管人員聯(lián)系，切勿攀爬鐵架。

　　7、若升降機(jī)停靠的高度與樓層的地面高度嚴(yán)重錯(cuò)位時(shí)，嚴(yán)禁翻越、鉆進(jìn)鉆出，否則后果自負(fù)。

　　施工電梯管理制度 8

　　1、目的和范圍

　　1．1目的

　　為了規(guī)范電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員在進(jìn)行電梯操作時(shí)的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設(shè)備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

　　1．2范圍

　　規(guī)定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中應(yīng)遵守的職業(yè)行為規(guī)范。

　　2、電梯作業(yè)人員守則

　　2．1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。

　　2．2電梯作業(yè)人員務(wù)必經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。

　　2．3電梯作業(yè)人員務(wù)必嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。

　　2．4熟悉自我操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。

　　2．5認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提自身的技術(shù)水平。

　　2．6及時(shí)報(bào)告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標(biāo)志或安全標(biāo)志已過有效期的.電梯，不使用未注冊(cè)登記的電梯。

　　2．7不擅自離崗，做到禮貌服務(wù)。

　　2．8正確處理電梯運(yùn)行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等狀況。

　　施工電梯管理制度 9

　　一、電梯維護(hù)保養(yǎng)必須遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程，電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)分為日常性維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性維護(hù)保養(yǎng)。

　　二、日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由具有資質(zhì)證明的人員承擔(dān)，專業(yè)性維護(hù)保養(yǎng)由具有資質(zhì)的專業(yè)維保單位承擔(dān)。

　　三、日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄由電梯操作人員填寫，每日應(yīng)將記錄報(bào)送電梯管理部門保管，存檔備查。

　　四、日常維保依據(jù)月維保計(jì)劃，認(rèn)真執(zhí)行，積極主動(dòng)做好維保工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理，難于處理的'即上報(bào)電管部門和維保單位。

　　五、巡檢制，工作人員接班后，按指定線路、時(shí)間對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查，登記包括機(jī)房、外呼、樓層、指示燈、隔層按鈕、廳門、轎廂門、開關(guān)及安全裝置、照明、轎廂內(nèi)裝飾及巡視記錄中所有項(xiàng)目。

　　六、電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)記錄，電梯管理人員必須向電梯專業(yè)維保單位索取當(dāng)次電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄并進(jìn)行存檔。

　　七、重大項(xiàng)目的維修應(yīng)由具備資質(zhì)的維修單位承擔(dān)，并按照規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備安全檢查機(jī)構(gòu)申報(bào)備案。

　　八、電梯安全管理人員對(duì)電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或維保單位進(jìn)行處理，存在安全隱患的電臺(tái)嚴(yán)禁投入運(yùn)行。

　　施工電梯管理制度 10

　　為使電梯設(shè)備運(yùn)行在安全、高效的工作狀態(tài)，避免對(duì)電梯產(chǎn)生額外損壞，應(yīng)嚴(yán)格按以下規(guī)定使用：

　　一、使用電梯實(shí)行分段定時(shí)制，即每日的8：00—12：00、14：30—18：00為材料搬運(yùn)時(shí)間;

　　二、業(yè)主和搬運(yùn)隊(duì)在搬運(yùn)物品時(shí)一律采用貨梯，客梯僅供客人上下，嚴(yán)禁用于搬運(yùn)物品。電梯載重量不得超過800kg，搬運(yùn)過程不得長時(shí)間占用電梯或用物料堵塞電梯門;

　　三、沙、石搬運(yùn)需按要求袋裝方可入內(nèi)，進(jìn)入電梯后需肩扛，不得放置在電梯轎廂底部;輕質(zhì)磚塊、地板磚等材料進(jìn)入電梯需在轎廂底部鋪墊保護(hù)膠袋，搬運(yùn)過程確保材料平鋪，不得集中堆放在電梯轎廂單側(cè)，避免造成電梯傾斜損壞;

　　四、進(jìn)入轎廂的貨物不得超過長1.5米、深1.6米、高2.2米;厚度為5厘米(包括5厘米)以上的木板嚴(yán)禁硬塞入電梯轎廂;

　　五、裝載流質(zhì)、粉狀、砂石、塊狀材料應(yīng)包裝牢靠，無滲漏、無污染，遺留物應(yīng)自行清理干凈;

　　六、裝載的.貨物盡可能采用箱裝、袋裝或捆綁等措施，并在裝運(yùn)前，集中在廳門附近堆放(勿堵塞通道)，以減少占梯時(shí)間;

　　七、裝運(yùn)裝修用易燃易爆材料、化學(xué)危險(xiǎn)品時(shí)，應(yīng)向管理人員如實(shí)說明，采取必要的防護(hù)措施;

　　八、嚴(yán)禁以下違章用電梯行為：

　　l非消防狀態(tài)下敲擊消防按紐呼梯;

　　l用木片塞入廳門門槽或用貨物阻止廳(轎)門關(guān)閉;

　　l擅自開啟轎內(nèi)操縱廂面板使用電梯;

　　l裝卸貨物時(shí)采用拖拉式、拋甩式撞擊轎廂或強(qiáng)行向轎廂內(nèi)塞貨物，造成轎廂門變形。

　　施工電梯管理制度 11

　　1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)�？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。

　　2、電梯操作人員必須堅(jiān)守，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

　　3、電梯的使用必須取得勞動(dòng)部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。

　　4、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗(yàn)工作。

　　5、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。

　　6、保持電梯內(nèi)整潔，關(guān)好門窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入電梯內(nèi)部。電梯內(nèi)不準(zhǔn)堆放無關(guān)物品。

　　7、電梯內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的`消防設(shè)施，消防設(shè)施按有效期定期更換。

　　8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運(yùn)行情況等資料影印副本報(bào)公司部備案。

　　海安水星公司電梯安全操作規(guī)程

　　1、電梯是安全要求較高的特種設(shè)備，操作人員需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得電梯工操作證，其他人員不準(zhǔn)隨意開機(jī)。

　　2、先將電源接通，打開照明，檢查電梯各指示鍵是否完好，升降方向的指示及層站指示信號(hào)是否明亮，開門、關(guān)門是否靈活自如，如發(fā)現(xiàn)一般故障應(yīng)排除后方可操作。

　　3、電梯在運(yùn)行中出現(xiàn)異常，可采用應(yīng)急鍵工作，并立即停機(jī)，排除故障后方能工作。

　　4、電梯載重不得超過2014kg，載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放在電梯廂中間，以免在運(yùn)行時(shí)物件傾倒。

　　5、電梯內(nèi)的控制箱開關(guān)板應(yīng)及時(shí)關(guān)閉，不得敞開，以防雜物落入。

　　6、操作人員應(yīng)嚴(yán)守工作崗位，當(dāng)天工作結(jié)束，應(yīng)切斷電源，將電梯廂停于一層，斷開廂內(nèi)電源開關(guān)，關(guān)閉電梯門，并將一層電梯外電源鑰匙擰至關(guān)閉狀態(tài)。

　　施工電梯管理制度 12

　　1.目的

　　確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

　　2.適用范圍

　　物業(yè)公司所屬各管理處。

　　3.管理內(nèi)容

　　3.1日常電梯維護(hù)保養(yǎng)由組團(tuán)責(zé)任人組織，相關(guān)維修人員負(fù)責(zé)實(shí)施。電梯運(yùn)行維護(hù)人員每天應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，其中包括機(jī)房設(shè)備，各樓層廂內(nèi)，外呼樓層指示燈，電梯乘搭舒適感，廳門，轎門運(yùn)行狀態(tài)，轎廂照明，排氣扇，對(duì)講電話，轎廂內(nèi)裝飾，廳門裝飾等情況，巡檢完成后，電梯維修人員填《電梯巡檢記錄》，組團(tuán)責(zé)任人審核簽字。

　　3.2周檢制：二十臺(tái)電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制

　　3.2.1每周對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé)。

　　3.2.2每周電梯維護(hù)人員應(yīng)對(duì)電梯的'機(jī)房設(shè)備，各樓層廂內(nèi)，外呼樓層指示燈，電梯乘搭舒適感，廳門，轎門運(yùn)行狀態(tài)，轎廂照明，排氣扇，對(duì)講電話，轎廂內(nèi)裝飾，廳門裝飾等情況進(jìn)行巡檢。周檢完成后由維護(hù)人員填《電梯巡檢記錄》，組團(tuán)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　3.3季檢年檢制

　　3.3.1電梯的季檢年檢由物業(yè)工程主管負(fù)責(zé)組織，專業(yè)負(fù)責(zé)人，組團(tuán)責(zé)任人參加，電梯運(yùn)行維護(hù)人員實(shí)施。

　　3.3.2電梯的季檢、年檢按《電梯檢測記錄》全面檢查和試驗(yàn)，其檢查試驗(yàn)結(jié)果填表記錄，由物業(yè)工程主管和專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人做試驗(yàn)結(jié)論。

　　3.4如果同電梯公司簽訂了維修保養(yǎng)協(xié)議，則根據(jù)協(xié)議，我方只對(duì)電梯作日巡檢和周檢，其余維修保養(yǎng)及檢測工作照協(xié)議監(jiān)督電梯公司實(shí)施，并保留其實(shí)施的記錄。

　　4.相關(guān)記錄

　　4.1 《電梯巡檢記錄》

　　4.2 《電梯檢測記錄》

　　5.附錄

　　5.1 《電梯維保合同》

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