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寫字樓裝修合同

時間：2024-07-30 12:57:27 裝修合同我要投稿

【熱】寫字樓裝修合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的寫字樓裝修合同，歡迎閱讀與收藏。

【熱】寫字樓裝修合同

寫字樓裝修合同1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，就本項裝修工程有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程面積：

　　4、承包方式：

　　二、合同工期

　　1、總工期自年月日至年月日

　　2、本項目合同約定時間為工程施工期限，中標單位無任何理由延期工程施工，不論下雨天氣、氣溫低或節(jié)假日。

　　3、如因甲方原因影響，甲方將書面通知乙方，工期可以順延或調整施工時間，但雙方不補算損失(包括材料、人工等費用在內)。

　　三、工程質量標準

　　乙方完全按照施工圖紙及招標文件所約定的進行施工，各施工工序及評定標準具體按以下說明：

　　(A)、吊頂工程：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質材料按規(guī)定進行防火和防腐處理，吊頂間距按800mm布置、輕鋼主龍骨間距按800mm布置，輕鋼副龍骨間距按300mm布置，螺釘按每0.2米安裝，螺帽必須涂防銹漆處理，有消防排煙管首和空調風管影響部位需增加雙排主龍骨，各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連接緊密牢固，吊頂飾面板表面應平整、邊緣整齊。

　　(B)、墻地磚工程：表面不得有裂紋、缺棱掉角等質量缺陷。表面要求平整，接縫平直，膠縫飽滿，縱橫方向無明顯錯位，表面潔凈無污漬和油漬。墻、地磚鋪貼應

　　砂漿飽滿、粘貼牢固，墻地面磚不空鼓，水泥砂漿厚度達到4cm以上。

　　(C)、油漆工程：表面光潔，無起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。

　　(D)、衛(wèi)生間：防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。防水完成后試水48小時無漏水現(xiàn)象方可進行下步施工�；A表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷，工程完工后無漏水現(xiàn)象。

　　(E)、制作安裝完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳膠漆表面清潔干凈。(F)、以上未盡事宜按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-20X)執(zhí)行。

　　四、施工材料采購及使用約定

　　1、招標單位提供材料均為合格優(yōu)質產(chǎn)品，采購前需由甲方同意情況認可下方可進場施工，如所購材料未達到甲方要求，甲方有權提出更換材料，因此帶來的一切損失及延誤的工期，均由乙方承擔。

　　2、本工程所有材料下車均由乙方負責下車搬運，下車費用由乙方自行承擔。甲方現(xiàn)場管理人員只口頭通知一次、如乙方不愿下車或不即時下車(一小時內無人下貨)，甲方可另請他人下車，其下車費用在乙方工程款中直接扣除。

　　五、工程付款方式

　　1、施工前支付乙方 %總工程款。

　　2、工程完工后支付乙方 %總工程款。

　　3、工程驗收合格后支付乙方 %總工程款。

　　4、余額 %滿一年后無質量問題一次性付清

　　5、施工圖紙、合同條款承包范圍和報價清單之外的變更工程，按招標單位的簽證據(jù)實結算，結算單價參考投標單價報價清單中的.報價標準進行結算。

　　六、工程安全管理規(guī)定

　　1、投標單位應嚴格按《室內裝修施工管理規(guī)范》執(zhí)行，不許違規(guī)作業(yè)，嚴禁酒后作業(yè)。

　　2、各部位電焊、氧割等明火施工必須放置專用滅火設施，并安排專人值守檢察各隱患部位。

　　3、施工電線等用電設備設施嚴格按《室內施工用電規(guī)范》作業(yè)，配備施工專用配電箱、電纜和專用照明燈具等。

　　4、投標單位在合同施工期間內產(chǎn)生的一切安全事故，均由投標單位自行承擔法律和經(jīng)濟責任，招標單位不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

　　七、保修期限及范圍

　　1、乙方對裝修工程承擔1年的保修責任，從甲方簽署驗收報告的次日起算。

　　2、保修范圍：無論是否在保修期內，屬于乙方施工范圍的工程項目，因施工質量及材料使用問題總成損壞損失的，乙方應免費維修和更換，在保修期內，若甲方使用不當造成的損壞，乙方只收取材料成本費用。如果保修期內裝修工程出現(xiàn)任何質量問題，乙方應當自甲方提出修理要求后三日內安排人員進行維修，突發(fā)事件應立即到達組織搶修，維修費用由責任方承擔。

　　八、其它約定

　　1、投標單位將自帶全部施工工具，電線、電纜、照明燈具等施工工具投標單位自己管理。

　　2、招標單位提供施工用電，不計取電費，電源在指定位置投標單位駁接。

　　3、施工人員須百麗施工證進場，施工現(xiàn)場招標單位不提供民工住宿場地，不允許工地現(xiàn)場住人。

　　4、施工圖所標注的尺寸和位置與現(xiàn)場的尺寸和位置有存在差異的地方(如地面高差、空間高差、構件高差、形體差異)，以現(xiàn)場實際情況調整為準，投票單位必須無條件按現(xiàn)場實際情況調整施工方案并滿足招標單位需求，其調整施工方案所發(fā)生的一切增減費用結算時均不作調整結構;因該商場變化可能與施工圖有一定變化，超出部分按中標項目單價計算計入結算費用，但調整不同項目不累加計算。

　　5、裝修施工期間材料應整齊堆放在招標單位指定位置，并在招標單位的指導下進行作業(yè)，如不聽從招標單位指揮，招標單位可隨時叫人轉運，其費用及損失將全部由投標單位承擔。

　　6、設計圖中可能存在遺漏事項，節(jié)點有部分不詳?shù)仍�，但雙方結算時不存在增補費用，招標單位只認可包干價。

　　7、合同生效后投標單位應提前計算和計劃招標單位材料，如產(chǎn)生的時間影響投標單位自理。

　　8、裝修期間內所產(chǎn)生的垃圾必須每天徹底清理干凈，如投標單位不打招清理，招標單位可另派人清理，費用可直接在投標單位工程款中扣除。

　　9、工程質量達到上述規(guī)定標準為合格，如出現(xiàn)不符合規(guī)定標準時，招標單位有權責令投標單位返工，如投標單位不履行返工責任和義務，不聽從招標單位通告，招標單位有權將返工工程移交另外施工單位完成，其工程維護開支，如實扣除責任單位工程款。

　　10、所有木質材料需做防火涂料自理。

　　九、爭議解決

　　因工程質量或者其他原因雙方發(fā)生糾紛時，可以協(xié)商或者調解解決，不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可向工程所在地人民法院起訴。

　　十、合同的生效

　　合同自雙方簽字及蓋章后生效。雙方責任履行完后自行失效。

　　十一、合同分數(shù)

　　本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　十二、附件(招標文件、施工圖紙)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　日期：日期：

寫字樓裝修合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)中華人民共和國建設部《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和國家質量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修材料有害物質限量》十項標準及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題，達成如下協(xié)議：

　　1、乙方保證工程實行環(huán)保設計、采用環(huán)保材料、進行環(huán)保施工、裝修后室內空氣質量達到國家環(huán)保標準。

　　2、可檢測工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)驗收后，甲方如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測，可以委托下列具有國家資質的檢測機構進行空氣質量檢測，檢測費用由甲方承擔。

　　國家建筑材料檢測中心_室內環(huán)境檢測總站

　　地址：_________

　　電話：_________

　　3、室內環(huán)境空氣檢測項目為"甲醛"、"苯"、"tvoc"三項，檢測數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國家資質的檢測機構出具的《環(huán)境檢測報告》為準。

　　4、甲方同意在室內空氣進行檢測時，必須符合以下條件，否則檢測結果無效，室內空氣質量不合格的責任由甲方負責。

　　5、檢測須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項目的情況下進行；室內所有對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料(如板材，涂料等)均須為乙方報價明細上和增減項單上的`項目，且為乙方提供。

　　6、如果有非乙方施工項目，或有未與乙方書面約定(指合同或變更單)而進行施工的項目(包括數(shù)量增加而未有書面約定的)，檢測結果無效。

　　7、檢測時間應在可檢測工程完工驗收_________天(不算做工程延期)之后進行，在此期間，室內必須每天24小時通風換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。

　　8、檢測由乙方專職人員(非施工人員)、檢測中心專業(yè)人員、客戶三方同時在場的情況下進行，唯此情況下進行的檢測視為有效。

　　9、符合本合同列出的，具有國家資質檢測機構所要求的室內、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。

　　10、由于裝修引起室內空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料，因此如果室內空氣經(jīng)檢驗不合格，則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料

　　11、室內空氣質量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔任何責任。

　　12、由于乙方原因導致室內空氣不合格，乙方按下列步驟解決：

　　乙方擁有對本合同的最終解釋權。

　　13、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________

寫字樓裝修合同3

　　中工寫字樓網(wǎng)專家認為寫字樓裝修相對于家庭裝修而言其實要簡單得多，但也正因如此，對于辦公室的業(yè)主而言，在裝修之前也不要忘記簽訂寫字樓裝修協(xié)議書，這樣一來既可以使寫字樓的裝修多了一重的保障，同時也可以監(jiān)督裝修施工是否如常進行。不過也許還有許多即將要進行辦公室裝修的業(yè)主還不清楚協(xié)議書是怎樣的，下面就為你來詳細介紹。中工寫字樓網(wǎng)

　　首先寫字樓裝修協(xié)議書要包含工程的概況和工程的名稱，名稱一般都是辦公室裝飾。工程的范圍則是室內裝修，工程的`承包方式就是本工程采用半包工包料或是全包的方式來承包。當然報價是絕對少不了的。關于工程的造價，工程預算總造價要用大寫人民幣。關于本次辦公室工程的總造價計算有散大依據(jù)：其一是以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。其二是施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。其三就是施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　協(xié)議書包括著發(fā)包人：(以下簡稱甲方)和承包人：(以下簡稱乙方)。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議。

　　其次寫字樓裝修協(xié)議書就關于工程期限也有相關的協(xié)議約定。協(xié)議需要經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。如果裝修的工程在施工過程中，遇到了下列情況，可以順延工期，其中包括不可抗力的因素而造成無法正常施工的;由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);由于設計變更或設計未確定的;由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的;由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　寫字樓裝修協(xié)議書當中包括的各項約定都是為了更好地切實保障屬于雙方的利益，讓寫字樓裝修設計工程可以順利地進行，既免去了業(yè)主的后顧之憂，同時也可以監(jiān)督好裝修公司的裝修設計工程，讓所有的裝修流程都變得有據(jù)可依。

　　蓋章：電話：年月日

寫字樓裝修合同4

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___

　　聯(lián)系人：___ 聯(lián)系電話：___ 身份證號碼：___ 承包方(以下簡稱乙方)：___

　　聯(lián)系人：___ 聯(lián)系電話：___ 身份證號碼：___

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：___

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點 1.2 工程承包方式，雙方商定采取乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料承包方式。

　　1.3 工程期限天。

　　開工日期 ___年___月___日。

　　1.4 合同價款：___本合同工程造價為(人民幣)元;

　　金額大寫：___ 。

　　第二條施工圖紙

　　方提供設計方案及圖紙。

　　第三條甲方工作

　　3.1 提供施工期間的`水源、電源。

　　3.2 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

　　3.3 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，工程竣工驗收。

　　3.4 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。

　　第四條乙方工作

　　4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工范圍及質量標準，按期保質完成。

　　4.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　4.3 保證居室內上、下水管的暢通。

　　4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期，變更項目費用應在該項目施工前一次全額付清。

　　第六條工程驗收和保修

　　本工程自驗收合格、保潔完畢，保修期為壹年(客戶需結清尾款方可質保)。

　　第七條工程延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;

　　1. 工程量變化或設計變更;

　　2. 不可抗力;

　　3. 甲方同意工期順延的其它情況。

　　7.2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.3 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題而返工時，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1 工程款分三期支付：___

　　第一次于合同簽定之日，工人進場開工前甲方向乙方支付合同金額的60%，即元;

　　第二次于水電、瓦工完工，木工過半，油漆工進場前，付合同總金額的35%，即第三次于保潔完，燈具或地板安裝或油工找補之前，付總金額的5%，即

　　第九條違約責任

　　9.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，賠償對方相應經(jīng)濟損失。

　　9.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失，由甲方負責。

　　9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償相應的經(jīng)濟損失。

　　9.4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理整改。

　　第十條幾項具體規(guī)定

　　10.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到樓下20米內指定地點，甲方負責支付垃圾清運費用。(此費含在工程價款內)。

　　10.2 施工期間，甲方將房門鑰匙

　　10.3 在該合同履行期間，乙方承包部分(以報價單所列項目為準)，所發(fā)生的相關施工人員安全問題由乙方自行承擔。如因甲方要求工人附加勞動所造成的相關施工人員安全問題由甲方承擔。

　　第十一條附則

　　11.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　11.3 本合同履行完后自動終止。

　　第十二條其他約定條款

　　本工程施工項目及用料以預算單為準。

　　甲方(簽章)：___ 乙方(簽章)：___

　　年月日年月日

寫字樓裝修合同5

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)裝修合同書濟合同法》裝修合同簡單版及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1裝修合同注意事項別忽視、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積平方米。

　　二、工程裝修合同書裝修內容

　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三裝修合同注意事項別忽視、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方裝修合同簡單版的使用要裝修合同求及設計要求為依據(jù);

　　工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、工程期限

　　工程裝修合同怎么寫開工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質量要求

　　按國家建設部行業(yè)標裝修合同怎么寫準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程裝修合同書竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　2、工程進展一半時，甲方裝修合同注意事項別忽視即付給乙方工程款總造價的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價裝修合同書的'

　　4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責裝修合同怎么寫人簽字為準，并列入竣裝修合同模板電子版工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生裝修合同注意事項別忽視或工程裝修合同范本簡單項目的裝修合同注意事項別忽視材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙裝修合同模板方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴裝修合同報價清單。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：簽訂日期：

寫字樓裝修合同6

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室規(guī)格：房型層 (式) 室廳廚衛(wèi)

　　1、_____室，計__________ 平方米;

　　2、______廳，計__________ 平方米;

　　3、______廚房，計__________ 平方米;

　　4、______衛(wèi)生間，計__________平方米;

　　5、______ 陽臺，計__________平方米;

　　6、_______過道，計_______平方米;

　　7、其他(注明部位)__________，計_______平方米;

　　總計：施工面積___________ 平方米;

　　3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：_____________________________________

　　5. 工程開工日期：_______年 _______月 ________日

　　6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數(shù)：_____________ 天

　　第二條：工程價款工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款_______ 元;

　　2、人工費 _________元;

　　3、設計費 ________元;

　　4、施工清運費 _________元;

　　5、搬卸費 ________元;

　　6、管理費 __________元;

　　7、稅金(3.41%)___________ 元;

　　8、其他費用(注明內容) _____________元;

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應的`材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;

　　當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。

　　剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　(注：施工工費包括人工費)付款百分比

　　按付款方式表進行：

　　付款要求

　　付款時間

　　付款百分比

　　金額

　　進程內容對設計、預算 1000元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100%元施工工費50%合計工期進度過半施工過程中施工工費40%年月日竣工驗收 10%當天元增加工程項目簽訂項目變更 100%

　　委托方(甲方)簽名：

　　承接方(乙方)簽名：

　　日期：

寫字樓裝修合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　丁方：________________

　　由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設計單位。各方協(xié)商，達成如下合同：

　　一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解，甲方配合乙方的工作。

　　二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖（布局）、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經(jīng)濟分析。

　　三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內決定所采納的.方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。

　　四、按甲方最終確定的設計方案由設計方（或者采納設計方案比重較大的一方）制作施工圖。

　　五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。

　　六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。

　　如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖；同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數(shù)額由施工方與設計方自行協(xié)商。

　　七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費；施工方不得將其列入裝修成本。

　　八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　丙方：___________________

　　丁方：___________________

　　簽約日期：_______________

寫字樓裝修合同8

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方同意乙方對甲方所承租室進行裝修施工，乙方保證遵守大廈物業(yè)關于二次裝修管理規(guī)定，雙方同意按如下條款在____市簽定本合同。

　　一、工程概況：

　　1、1 施工地址：

　　1、2 施工單元：平方米（按簽約建筑面積）

　　1、3 施工工期：天

　　施工工期至____日止

　　1、4 本合同裝修額為人民元（大寫人民幣：

　　二、合同款支付方式：按施工進度支付款項

　　三、甲方工作：

　　3、1 甲方協(xié)助乙方向大廈工程部索要所需圖紙。

　　3、2 甲方應嚴格按合同要求按期支付工程款。甲方應嚴格按合同要求按期付款，延期超過一天，賠償乙方經(jīng)濟損失合同價款的千分之三，百分之十封頂。因甲方付款延遲的工期，應在施工期限中扣除。

　　3、3 甲方協(xié)助由大廈向乙方提供的圖紙：電力平面圖注：一切以實際工程量所發(fā)生的價格為準弱電平面圖照明平面圖空調凝結水管平面圖

　　3、4 為了保證施工進度的順利實施，甲方應全力支持乙方在甲方所在大廈所遇到的一切所需協(xié)調的重要事項。

　　四、乙方工作

　　4、1 乙方負責向大廈物業(yè)方申報開工必要的手續(xù)。

　　4、2 乙方須將如下材料于開工前提交大廈工程部審核簽字并留存。施工單位營業(yè)執(zhí)照復印件施工單位資質等級證明復印件施工設計說明施工平面圖

　　4、3 乙方嚴格按照甲方與大廈簽訂的《二次裝修施工管理規(guī)定》、《施工裝修承諾書》、《施工消防安全協(xié)議書》、《二次裝修管理協(xié)議》進行施工，如因違反上述協(xié)議所造成的一切后果由乙方負責全部承擔，同時甲方有權向乙方提出經(jīng)濟賠償。

　　4、4 乙方負責在開工前到管理中心辦理開工手續(xù)及相關人員出入證件。

　　4、5 乙方應嚴格按合同要求按期完成施工，延期超過一天，賠償甲方經(jīng)濟損失合同價款的千分之三，百分之十封頂。家具如有延期現(xiàn)象，乙方仍負責家具安裝過程中的布線及調試，直至線路通暢。但由于進家具所延誤的布線及調試不含在工期內。

　　4、6 乙方保證甲方所租房間在施工期間的衛(wèi)生清潔，如乙方在施工過程中給甲方所租房間造成損害，乙方負責承擔一切后果。

　　4、7 工程完工時乙方負責辦公區(qū)的保潔工作已保證甲方正常入住。

　　4、8 為能給甲方提供良好的工作環(huán)境及空氣環(huán)境，乙方確保所有裝修材料均先例國家環(huán)保要求。

　　五、乙方承擔：

　　5、1 本合同所列各個裝修單項的數(shù)量均已乘材料損失系數(shù)，在施工中所發(fā)生的任何合理的及非合理的材料損失均將由乙方自行消化。

　　5、2 本合同各項單價已經(jīng)包括發(fā)生可能發(fā)生的各種費用，甲方在簽定裝修合同后進行的設計修改從而引起的費用增加，依據(jù)雙方認可的.概算，于工程第二筆款結清。除甲方與乙方共同認可的設計修改外，其他任何因乙方單方引起的費用增加均由乙方單方承擔。（乙方提供完整的報價，包括：產(chǎn)品或材料名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等作為工程項目一覽表）

　　5、3 本合同的所有裝修質量必須符合____市有關施工及驗收規(guī)范的要求，如因施工質量及安全等問題所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的損失由乙方承擔并賠償全部損失。

　　六、工程的各個單項從竣工之日起均享受乙方________年全額保修（不包括由于外界因素導致的工程質量損壞），終身維護，超出保修范圍的項目酌情收取成本費維護。

　　七、驗收：

　　7、1 工程完工由甲方專職人員驗收，如有不合格乙方按標準修善只至甲方滿意工程符合標準。

　　7、2 乙方在竣工驗收前備好竣工圖紙，由甲方、乙方共同驗收并填寫驗收報告。

　　7、3 驗收標準：

　　1）大廈物業(yè)的各項管理規(guī)定。

　　2）本合同第四款

　　4、2條

　　3）預算中各項的正常使用。

　　八、乙方不得將本工程轉包給其它公司或個人。

　　九、爭議：

　　雙方發(fā)生裝修售后服務糾紛及經(jīng)濟合同糾紛自行協(xié)商解決無效時，到有管轄權的相關機構申請仲裁。

　　十、本合同由《裝修施工合同協(xié)議條款》及其附件組成。

　　上述附件是本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十二、所有地毯及墻面的顏色在開工前由甲方確認。

　　十三、合同及預算如有手寫改動（雙方簽字）與合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包方：（章）經(jīng)辦人：

　　經(jīng)辦人：

　　承包方：（章）

　　________年____月日

寫字樓裝修合同9

　　發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：___

　　住所(單位)地址：___

　　聯(lián)系電話：___ 手機號：___ 甲方工程監(jiān)理人及電話：___

　　承包方(以下簡稱“乙方”)：___

　　單位地址：___

　　本工程設計人：___ 聯(lián)系電話：___ 本工程項目經(jīng)理：___ 聯(lián)系電話：___

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾裝修工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：___

　　工程概況：___

　　工程名稱：___

　　工程地點：___

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：___

　　1、乙方包工、包全部材料(見附件：___乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附件：___甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件：___乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　乙方包工，甲方包全部材料(見附件：___甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　4、工程施工有效期限為天;開工日期年月日，竣工日期年月日。

　　5、合同價款￥ (人民幣大寫)：___

　　6、若本工程實施工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　7、雙方商定設計、施工圖紙采取下列第種方式提供;

　　7.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方施工隊各執(zhí)一份;(見附件：___裝飾裝修工程施工圖紙)設計、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　7.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件：___裝飾裝修工程設計圖紙)設計費由甲方支付(此設計費用不在工程價款內);設計、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　8、圖紙及預算書雙方簽字后生效。

　　甲乙雙方的權利及義務：___

　　開工前 3 天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件，清除影響施工的障礙物;負責協(xié)調施工隊與鄰里(單位、部門)之間的關系，按期支付工程款。

　　開工前，甲方為乙方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。

　　甲方參與工程施工進度質量的監(jiān)督，對材料進場進行驗收確認，竣工驗收。

　　甲方對工程施工工藝不清楚之處、乙方應向甲方解釋說明，乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務，合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表為乙方派出的項目經(jīng)理，甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程的統(tǒng)一指揮和管理;如甲方自行設計并提供施工圖紙，則甲方設計師負責對乙方提供工程施工工藝咨詢、設計、報價等相關服務，因甲方向乙方提供工程施工工藝不詳而造成的全部責任由甲方承擔。

　　工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關資料。

　　甲方協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用.

　　禁止拆動室內承重結構，違章搭建陽光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重結構或拆改廚、衛(wèi)位置及設備管線及搭建陽光房，應負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù);根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣及燃氣管線等;對原有建筑物和場地面積等的改動，甲方如沒有相關部門辦理相關的審批手續(xù)，甲方強行要求乙方施工所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔;如甲方要求不做防水而發(fā)生漏水所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔。

　　乙方在施工中嚴格執(zhí)行國家《建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程。

　　乙方嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　10、乙方保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方承擔。

　　關于工程質量及驗改：___

　　本工程以施工圖紙，做法說明為準，如有更改、乙方工程負責人應通知設計師、在甲方的配合下、公司應將更改通知書交由甲方簽字確認，更換材質甲乙雙方協(xié)商解決，否則乙方對更改項目概不負責。

　　為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，需由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《工程變更單》，同時協(xié)調相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效，凡甲方與乙方現(xiàn)場人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

　　合同簽定后甲方工程減項超過工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費;若甲方減項所用的材料，乙方已定購或運抵現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運，損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費和拆除費。

　　合同簽訂后，若因甲方原因終止施工合同，甲方需支付乙方已施工項目的施工費、材料費、管理費及拆除費，若此工程項目由乙方設計則甲方需另外支付乙方該工程項目的設計費35元/平方;

　　甲方第一次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的100%的工程款后方予以施工。

　　由乙方提供的材料：___乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價、協(xié)商不符，甲方有權拒絕使用。

　　由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求(見附件：___甲方提供材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

　　除合同中注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具桌椅等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場，若需要乙方代購，加收所購材料款20%的采購費及運輸費。

　　9、雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收;

　　(1)水、電管線、防水層等隱蔽工程的驗收;

　　(2)油漆、面層涂料、木材、植物等施工前驗收;

　　(3)竣工驗收;

　　乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件：___工程驗收單)，若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;甲方在規(guī)定時間內(兩天)不于驗收視為驗收合格。

　　10、完工后，乙方應通知甲方三日內驗收，甲方在規(guī)定時間內不于驗收視為驗收合格。

　　11、工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件：___工程結算單)，并填寫工程保修單(見附件：___工程保修單);

　　12、雙方約定本工程質量按下列第項標準執(zhí)行;

　　(1)《GB50210-20__建筑裝飾裝修工程質量檢驗規(guī)定》

　　(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規(guī)定》

　　(3)其他規(guī)定：___材料及工藝按乙方(甲方)提供的設計圖紙、工程預算書為準

　　13、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：___

　　成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解;

　　如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)責任分別承擔。

　　關于工程價款及結算的約定：___

　　1、合同生效后，雙方約定按下列方式支付工程款;

　　支付次數(shù)

　　工程施工項目(見預算表)

　　付款比例 %

　　支付金額(元)

　　第一次

　　第二次

　　第三次

　　尾款;乙方施工完畢三天內即驗收，驗收合格二天內，甲方付清尾款后乙方交付甲方使用，完工后五日內不驗收，則視為工程符合本合同的質量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或變相拖延、拒付、克扣乙方的工程尾款，否則甲方將按工程款總額的10%每月滯納金支付乙方;

　　2、甲方增加項目不得超過工程總價的10%;乙方減少項不得超過工程總價的10%，如果超過10%，任何違約一方無條件支付對方工程總額的'20%違約金。

　　3、工程驗收合格后2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附件：___工程結算單)上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款; (水電工程部分其工程款按實結算、在隱蔽工程完工驗收后一次性結清，否則乙方可單方面停工、工期順延);

　　4、甲方應將工程款直接交給乙方財務部;若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　工期出現(xiàn)下例情況可順延：___

　　對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;

　　工程量變化和設計變更。施工工期順延。

　　不可抗力(如節(jié)假日、停水、停電、等)，施工工期順延。

　　甲方同意工期順延的其他情況，施工工期順延。

　　甲方未按時參加階段驗收，施工工期順延。

　　因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　乙方就在約定的時間內進行施工，由乙方原因造成工期延誤應由乙方負責;甲方不配合乙造成的工期延誤就由甲方負責。

　　因甲方未按合同約定付清工程款，乙方有權施行停工，施工工期順延。

　　工程項目在各階段完工后、須由客戶簽字認可，如有更改，甲方應支付乙方反工費及材料費等費用，施工工期順延。

　　安全施工和防火的約定：___

　　乙方在施工期間應嚴格遵守有關規(guī)定和法規(guī)

　　由于乙方在施工過程中，違反安全操作規(guī)程導致安全或火災事故，乙方應承擔一切經(jīng)濟損失。

　　甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　獎勵與違約：___

　　乙方的施工令客戶非常滿意的情況下，甲方可以采取某種形式作為獎勵。

　　合同簽定后，合同任何一方提出解除合同或無任何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方向守約方支付工程總造價20%的違約金;若因此造成工程損失的，違約方應予賠償。

　　工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動使用工程成品的，工程視為合格，因此而造成的損失由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利，乙方仍有收尾款的權利。

　　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2%o的違約金。

　　甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一天由責任方向對方支付工程總造價2%o的違約金。

　　由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費由乙方承擔，工期不予順延。

　　第八條合同爭議的解決方式：___

　　未盡事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，向成都市仲裁委員會申請仲裁。

　　如因合同爭議及其他方面原因造成上訴，上訴期間甲乙雙方因上訴所產(chǎn)生的一切費用由上訴方承擔(訴訟費、律師費等相關費用)。

　　第九條：___

　　本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，

　　本合同自簽字之日生效，合同履行完成后自行終止，決算后終止

　　附件(附件與合同正本具同等法律效力)

　　材料及工藝按乙方(甲方)提供的設計圖紙、工程預算書為準進行施工

　　設計變更(協(xié)商解決)

　　第十條備注：___

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　公司地址：___ 公司地址：___

　　代理人：___ 代理人：___

　　電話：___ 公司電話：___

　　開戶行：___ 開戶行：___

　　帳號：___ 帳號：___

　　年月日年月日

寫字樓裝修合同10

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________

　　承包方（簡稱乙方）：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《_市消費者權益保護條例》以及其他相關的法律法規(guī)原則，為了維護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：__________________。

　　3、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

　　4、承包方式：______（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、總價款：￥______元，大寫（人民幣）：______

　　6、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

　　二、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：本工程甲方負責采購合格的材料和設備，并按時供應到現(xiàn)場，乙方須辦理驗收手續(xù)。若甲方提供的材料或設備存在質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時書面通知甲方。如果甲方堅持使用這些材料或設備，由此導致工程損失，則責任由甲方承擔。甲方供應的材料一旦運抵現(xiàn)場，在乙方驗收后，乙方負責妥善保管。乙方有權收取甲方提供材料的保管費，費率由雙方約定。若因乙方保管不當導致?lián)p失，乙方應承擔相應賠償責任。

　　2、甲方在乙方采購的裝飾材料、設備中，應僅用于本合同規(guī)定的住宅裝飾目的。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將這些材料、設備挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，乙方應向甲方支付挪用材料、設備價款的雙倍補償。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程由______方設計，施工方案。

　　2、由于甲方提供的材料和設備質量不符合標準，導致影響了整個工程的質量。因此，需要對這些不合格的材料和設備進行返工處理，返工費用將由甲方承擔。另外，由于返工會占用額外的時間和資源，工期也會相應地順延。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　5、雙方在工程驗收方面應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。如果事后甲方要求進行復驗，乙方應根據(jù)要求辦理復驗事宜。若復驗合格，復驗及返工費用由甲方承擔，并順延工期。

　　6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、甲方承諾提供施工圖紙或做法說明，以及符合防火、防事故要求的施工場地。其中包括確保電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通且合格。乙方在施工期間應采取必要的安全防護和消防措施，以確保作業(yè)人員和鄰近居民的安全，并預防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的.發(fā)生。如果發(fā)生上述情況，若是由甲方責任造成的，甲方將負責賠償；若是由乙方責任造成的，乙方將負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定工程款付款方式按下列方式支付

　　（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元，第二次付款時扣除。

　�。�2）第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價______%合計______元。

　�。�3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價______%合計______元。

　�。�4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價______%合計______元。

　�。�5）增加工程項目款支付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作

　�。�1）在開工前7天，甲方應向乙方提供經(jīng)過物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明2份，并進行現(xiàn)場交底。甲方還需騰空全部或部分房屋，并清除影響施工的障礙物。對于只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等，甲方應采取適當?shù)谋Ｗo措施。此外，甲方還需向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并給出使用注意事項。

　　（2）做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。

　　（3）如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

　　2、乙方工作

　�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

　�。�2）指派______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　（3）除非得到甲方的明確同意和所在地房管或物業(yè)管理部門的批準，任何人不得擅自進行原有建筑承重結構和各種共用設備管線的拆改。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%______支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

　　3、由于甲方未按時辦理相關手續(xù)，乙方被迫執(zhí)行拆改原有建筑的承重結構和共用設備管線工作。因此，如果發(fā)生任何損失或事故（包括罰款），責任將由甲方負責并承擔。

　　4、乙方若未經(jīng)甲方同意，私自進行原有建筑承重結構或共用設備管線的拆改，造成的損失或事故（包括罰款），應由乙方獨立承擔責任和賠償。

　　八、當雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應首先進行友好協(xié)商以解決。如果協(xié)商無果，可以選擇將糾紛提交給人民法院進行訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方有義務嚴格履行。若任何一方希望修改合同內容，應通過協(xié)商達成一致，并重新簽訂補充協(xié)議。如果要終止合同，終止方需以書面形式提出，并按合同總價款的______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、在施工過程中，任何一方如有意終止合同，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行清算手續(xù)。只有雙方達成終止合同協(xié)議，方可解除本合同。

　　十、本合同共有一份，甲、乙雙方各自保存一份，具有同等法律效力。本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

寫字樓裝修合同11

　　發(fā)包單位：_______ (以下簡稱甲方)

　　施工單位(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：_______辦公樓裝飾工程

　　二、工程地點：_______岳陽市新路口

　　三、本工程項目涉及外墻裝飾、室內裝飾、暖通、衛(wèi)浴潔具、照明燈具等細節(jié)部分。精裝修設計應由承包人完成并由發(fā)包人承擔設計費用，最終以包工包料方式委托該承包人進行施工。

　　四、工程期限

　　本工程自年______月______日至年______月______日完工。

　　五、本工程計價采用如下標準：按照《20xx年消耗定額》取費，不進行下浮。結合湘建價406號文件計算工程造價。工程所需主材按市場價格報價。人工工資按照岳陽市最新調差文件進行調整（在施工期間有效）。

　　六、付款方式

　　1.合同簽訂后乙方材料到場，甲方根據(jù)乙方工程材料進場到位的材料，付款70%材料款。

　　2.工程開展后，甲方將根據(jù)每月完成進度支付乙方工作量的80％（符合質量要求的部分），即80％的工程款。完成工程驗收后，甲方將支付總工程造價的97％給承包人，并將余下的3％作為質量保證金留存，直至法定保修期結束后再行支付。

　　七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

　　八、工程施工

　　1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的.損失由乙方負責。

　　2.乙方應負責本合同項下的裝飾設計工作，包括出具施工圖紙和材料清單等相關資料。經(jīng)雙方確認后，該資料將作為本合同不可分割的一部分。

　　3.在施工過程中，如果甲方需要提前增加或修改項目，必須提前通知乙方并簽署附加協(xié)議。甲方需承擔由此造成的損失和誤工費，并且工期會相應地延長。

　　4.乙方應了解遵守甲方管理處有關規(guī)定，遵守施工技術規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

　　5.如因乙方不遵守甲方管理處有關規(guī)定，造成罰款的由乙方負責。

　　九、工程質量

　　1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

　　2.如果因為乙方提供的材料質量不合格導致工程質量受到影響，那么返工所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　3.裝飾工程質量保修一年。

　　十、工程驗收

　　在工程完成后，乙方將發(fā)出驗收通知，并邀請雙方人員前往施工現(xiàn)場進行驗收。驗收過程中，雙方應按照設計圖紙和相關標準進行評估。驗收完成后，雙方負責人應在驗收單上簽署確認。如工程未經(jīng)過驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此造成的質量和安全問題由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期作為竣工驗收日期。

　　十一、違約責任

　　雙方應當遵守本合同的所有條款，如有任何一方違反合同規(guī)定，應承擔由此造成的一切損失，并賠償給對方。

　　十二、備注

　　如果本合同有任何不明確的地方，甲方和乙方應當通過協(xié)商來補充協(xié)議或者條款。如果甲方和乙方之間發(fā)生爭議，雙方有權向簽署本合同的地區(qū)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟，并且必須遵循仲裁委員會的仲裁或者法院的判決。

　　十三、本合同報價表共有四份，甲方和乙方各持兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，具有法律效力。

　　甲方單位(蓋章)：________

　　代表人：__________________

　　乙方單位(蓋章)：________

　　代表人：__________________

　　日期：____________________

　　簽訂合同地點：____________

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