北京租房合同[合集15篇]
隨著法律知識(shí)的普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的北京租房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
北京租房合同1
出租方(房東)甲方:
身份證號(hào)碼:
承租方(房客)乙方:
身份證號(hào)碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:,即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的.其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式份,甲乙兩方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章):
承租方(蓋章):
電話:
電話:
__年__月__日
__年__月__日
北京租房合同2
出租人(甲方)_______ ___________ 承租人(乙方)______ ____________
證件編號(hào):_________ ______________ 證件編號(hào):_______ ________________
聯(lián)系地址:___________ ___________ 聯(lián)系地址:___________ ____________
聯(lián)系電話:________________ _______ 聯(lián)系電話:______________ _________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_________市_________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________,建筑面積_________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào): .
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_________元(□月□季□半年□年),租金總計(jì):_________元整 (:_________)
支付方式:_________(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押_________付_________,各期租金支付日期:__________________ ,__________________,__________________.
(二)押金:_________元整 (:_________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,__________________由甲方承擔(dān),__________________由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)__________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 轉(zhuǎn) 租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)日的;
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的;
4、其他約定。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的;
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的.,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。 本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
________年____月____日 ________年____月____日
北京租房合同3
出租方(甲方): _____
身份證號(hào) _____
聯(lián)系電話__________
承租方(乙方): _____
身份證號(hào) _____
聯(lián)系電話__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 _____市 ________ 小區(qū) _____號(hào)樓 ___ 層 _____號(hào)房的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 ____ 年__月 __日至 ___ 年 __月 __日,共計(jì) ____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 ________ 元,第一次付款在簽訂合同當(dāng)日內(nèi)付清( ____個(gè)月租金), 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清( ___ 個(gè)月租金),第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清(__個(gè)月租金),若乙方自應(yīng)交下期房租之日起30天未交租金,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追索乙方所欠租金及違約金。房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用保證金為________元,租賃期滿后,若設(shè)施無損壞,各項(xiàng)費(fèi)用無拖欠,按時(shí)交房,則保證金退還。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、乙方要注意防火、防盜及人身安全,租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方要求繼續(xù)租賃,則須在租賃期滿前提前一個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同,須向另一方支付違約金 ________元。
八、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí) 一份,自雙方簽字之日起生效。
十、補(bǔ)充條款________
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
北京租房合同4
租方:_________________________
承租方:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的.標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與
第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,送____________________單位備案。
出租方_________________________
地址:_________________________
法定代表人_________________________
委托代理人_________________________
開戶銀行:_________________________
帳號(hào):_________________________
電話:_________________________
電掛:___________________________
編碼:_________________________
簽約地點(diǎn):_________________________
承租方____________
地址:_________________
法定代表人___________________
委托代理人_________________________
開戶銀行:_________________________
帳號(hào):_________________________
電話:_________________________
電掛:___________________________
編碼:_________________________
簽約地點(diǎn):_________________________
北京租房合同5
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號(hào):
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為精裝,所有房屋具備正常使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(家具及設(shè)備情況見附表)。
乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。大寫承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損,如有損壞,照價(jià)賠償或修復(fù),保證甲方收房時(shí)能正常使用,(如乙方交房時(shí),家具、家電及設(shè)備不能正常使用,在保證金中扣除.)并且確定水、電、氣和衛(wèi)生費(fèi)用等均無拖欠后,甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共_______年_______月_______日止,租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。
6、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定,房屋月租為人民幣¥元整),租賃期內(nèi)租金總額為¥9360元(大寫人民幣玖仟叁佰陸拾元整),乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方。
8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自己每月按規(guī)定的時(shí)間到相關(guān)部門繳納,首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。
乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,入住時(shí)水表底數(shù)是噸,電表底數(shù)是度。
9、租賃期間,若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修及賠償?shù)呢?zé)任。乙方在生活中要注意安全,用電、用氣等一定要注意安全,如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事與甲方無關(guān)。
10、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。
11、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的
(3)不能按時(shí)交納房屋租金或其他費(fèi)用的;
(4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的';
(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的;
12、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).
13如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
14、租賃期將滿時(shí),乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。
15、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,否則,如超出一天,算三天房租,如超期三天不與房東聯(lián)系,甲方有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物,一切后果由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。
16、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字):
乙方簽字:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
工作單位:
工作單位:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
日期:_______年_______月_______日
北京租房合同6
甲方:__________________________
乙方:__________________________
在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,經(jīng)過協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條:房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于:______路______號(hào)______樓整層、________北面4間辦公室、____號(hào)會(huì)議室及商鋪。
2、出租房屋的建筑面積為:________平方米。
第二條:產(chǎn)權(quán)證明
1、甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。
2、乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件,包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,并作為本協(xié)議的附件。
第三條:租賃期限和用途
1、該房屋租賃期為________個(gè)月,自________年___月___日起至________年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前1個(gè)月,雙方再協(xié)商租賃事宜,乙方有有限租賃權(quán)。
第四條:租金及支付方式
1、租金起算日為:________年___月___日。
2、租金按每平方米___元計(jì)算。月租金為___元,大寫:____________________。本租賃期內(nèi),租金不做調(diào)整。租賃期滿后,如乙方續(xù)租,則租金單價(jià)上調(diào)15%。
3、房屋租金支付方式:租賃合同簽訂后,乙方應(yīng)在20天內(nèi)一次性支付________個(gè)月的租金。
4、甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票。在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。
第五條:交房
1、甲方須在________年___月___日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向,乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方,并在20__年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條:租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納
租賃房屋的相關(guān)費(fèi)用如水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等,將按照國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。乙方必須在三日內(nèi)按照甲方的.通知按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
水費(fèi):按照3.7元/噸的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算,僅結(jié)算一次。計(jì)量器當(dāng)前讀數(shù):
電費(fèi):按照1.2元/度的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算,僅結(jié)算一次。計(jì)量器當(dāng)前讀數(shù):
暖氣費(fèi):按照4.8元/平方的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算,僅結(jié)算一次。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
2、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
3、甲方必須按時(shí)將房屋交給乙方使用。
4、甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)正常供應(yīng)水、電、氣等。
5、甲方負(fù)責(zé)保障租賃房屋的安全,并承擔(dān)其被盜的責(zé)任。如果發(fā)生被盜事件,甲方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)。
2、在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),乙方必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方在租賃期間,必須采取有效措施,保護(hù)租賃房屋及其設(shè)施的完好無損。
4、在租賃期間,乙方不得從事違法違紀(jì)等行為。如有違法行為,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如果確實(shí)需要裝修,必須經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。如乙方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃房屋及其設(shè)備損毀,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如果無法恢復(fù),甲方有權(quán)扣除乙方的押金。如果乙方的押金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,甲方有權(quán)向乙方追究賠償?shù)呢?zé)任。
6、乙方如需在租賃房屋外圍設(shè)置物品或粉刷漆面等,必須事先征得甲方的同意。
7、在租賃期滿或終止,乙方必須按時(shí)交還房屋及其設(shè)備,保證設(shè)備設(shè)施無損壞、清潔且處于適宜租用的良好狀態(tài)。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
日期:日期:
北京租房合同7
出租方(甲方) 電話: 地址: 承租方(乙方) 電話: 地址:
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,建筑面積328平方米。
第二條 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 租金和租金交納方式:
1.租金為40元㎡,即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 ),乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。
2.房屋裝修期為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期為________年____月____日。
第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:
1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元㎡:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
2. 水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
3. 電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;
4. 維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌?與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。
2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋(gè)月書面通知,合同方能終止。
4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
5. 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營。
第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向
第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。
第七條 免責(zé)條件:
因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決!
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 簽字(蓋章) 簽字(蓋章) 簽定時(shí)間:
北京租房合同8
出租人(甲方):xxx證件類型及編號(hào):身份證:xxx
承租人(乙方):證件類型及編號(hào):身份證:xxx
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦谐枀^(qū)立水橋甲3號(hào)院立城苑小區(qū)2號(hào)樓8單元1502室。
。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
。ㄒ唬┳赓U用途:租賃用途為居住,租賃房間為:,面積為:平米。居住人數(shù)為:人,最多不超過2人。
。ǘ┤缱赓U用途為居住的,乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。
在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
第三條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及清點(diǎn)室內(nèi)物品后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前七日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/(□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣元整(¥:)。支付方式:(□現(xiàn)金),押一付三,各期租金支付日期:
1、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金:¥:元。
2、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金:¥:元。
3、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金:¥:元。
4、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金:¥:元。
(二)押金:人民幣元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,7、8、9、12由甲方承擔(dān),1、2、3、4、5、6、10、11由乙方承擔(dān):
。1)水費(fèi)
。2)電費(fèi)
。3)電話費(fèi)
。4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
。6)燃?xì)赓M(fèi)
。7)物業(yè)管理費(fèi)
。8)房屋租賃稅費(fèi)
。9)衛(wèi)生費(fèi)
。10)上網(wǎng)費(fèi)
。11)車位費(fèi)
。12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)7日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)3日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)500元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的`,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前7日通知對(duì)方,并退還相應(yīng)的租金。
。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按一個(gè)月的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
委托代理人:xx國籍:xx
聯(lián)系方式:xx委托代理人:xx
聯(lián)系方式:xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
北京租房合同9
出租人(甲方):_____________________證件類型及編號(hào):_____________________
租賃代理機(jī)構(gòu):_______________________備案證明編號(hào):_______________________
承租人(乙方):_____________________證件類型及編號(hào):_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________,建筑面積_______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):______________或房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______________,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________,最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來京人員的,應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件
一);居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年______個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件
二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:________元(□月□季),租金總計(jì):人民幣_(tái)_______元整(:________________________)。
租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱租金賬戶,該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站(.bea
a.c)和北京建設(shè)網(wǎng)(.
b.
g.c)查詢),帳號(hào)為________________________,乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶,帳號(hào)為_________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或機(jī)刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金:人民幣_(tái)_______元整(:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________________由甲方承擔(dān),_____________________由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)(1
1)車位費(fèi)(1
2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1
3)________________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 傭金
本合同簽訂后(□即時(shí)□____日內(nèi)),租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整(:____________________),其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _____%,即人民幣_(tái)_________元整(:____________________)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。
第七條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的`。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有
第九條
第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有
第九條
第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份,租賃代理機(jī)構(gòu)一份,____________________執(zhí)_____份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
租賃代理機(jī)構(gòu)簽章: 國籍:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字:
資格注冊(cè)證書編號(hào):
________年____月____日 ________年____月____日
北京租房合同10
出租方(甲方):_____________
身份證號(hào):__________________________
承租方(乙方):_____________
身份證號(hào):__________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____市_____區(qū)_____路,位于第_____層,_____號(hào)。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)__________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之___日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
(一)水、電費(fèi);
(二)煤氣費(fèi);
(三)供暖費(fèi);
(四)物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
(一)租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
(二)租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
(三)租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_______________
手機(jī):________________________
手機(jī):______________________
簽訂日期:________年_____月
_____日________年_____月_____日
北京租房合同11
甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
身份證號(hào)碼:
地址:
甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自_______年______月______日起至______年______月______日止,F(xiàn)因乙方于______年______月______日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于______年______月______日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下:
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在_______年______月______日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的.,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可;逾期不移交的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)¥0。繳納______年______月______日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。
律效力。
甲方:
乙方:
代表人簽名:
代表人簽名:
______年______月______日
______年______月______日
北京租房合同12
甲方姓名(出租方):_________________身份證號(hào)碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章____(出租方):乙方簽章____(承租方):
電話;____________電話;____________
____年____月____日
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前_______個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.,必須提前________個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
五、其它說明
水:____________噸;電:____________度。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份均具有同等法律效力。
出租方:_______________
承租方:_______________
___________年_______月____日
北京租房合同13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于XX市______區(qū)(縣)________________________________.
該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,其他條件為 ______________________________________________________,該
房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:________________________________.
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,
該憑證為:__________________________.
第三條房屋用途 該房屋用途為:__________________________.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按
規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)____年____個(gè)月。(期限超過20年的,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前______日(□書面/□ 口頭)通知對(duì)方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):__________________________元(大寫:________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫:______________________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□
電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:__________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他:__________________________________________________________.
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前__________日通知甲方,并按月租金的________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付
該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他:____________________________________________________________.
第十六條無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向 人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)
(一) .
(二) .
(三) . .
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份, 執(zhí) ____份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
住所: 住所:
證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:
法定代表人: 法定代表人:
電話: 電話:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
簽約時(shí)間: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章):
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:
經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)
北京租房合同14
甲方:___________
乙方:___________
一、出租房位置及租賃用途
甲方將本人位于北京市___________區(qū)的房屋及設(shè)施(家具、電器),建筑面積___________平方米,出租給乙方住。
二、租賃期限
1、租賃期限為___________個(gè)月,自___________年___________月___________日起,至___________年___________月___________日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部房屋及其設(shè)施,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,須在本合同期滿一個(gè)月前向甲方提出申請(qǐng),雙方另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。
三、租金及交付方式
租金每月為人民幣:___________元,租金按___________支付。
四、押金及其他費(fèi)用
1、本合同簽訂之日起,乙方向甲方交付一個(gè)月租金___________元押金。
2、押金為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器和不拖欠水、電、燃?xì)、衛(wèi)生、電話、收視等費(fèi)用的保證金。押金不沖抵末期房租,合同期滿、結(jié)清全部費(fèi)用雙方辦理移交手續(xù)后,甲方應(yīng)將所收押金全部返還給乙方。
3、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)由方支付。
五、出租人的義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示出租房的.產(chǎn)權(quán)證書及出租人的身份證、戶口本,保證出租人的房產(chǎn)權(quán)屬及真實(shí)身份。
2、出租房的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施,若自然損壞、甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、租賃期間,如遇房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,該第三人成為本合同甲方,享受甲方權(quán)利,承擔(dān)甲方義務(wù)。
六、承租人的義務(wù)
1、乙方簽訂本合同前應(yīng)審驗(yàn)出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本的真實(shí)性。
2、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金和水、電、燃?xì)、電話、衛(wèi)生、收視等費(fèi)用。
3、租賃期間,乙方因特殊情況中途退租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
5、因乙方使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、合同履行期間因不可抗力原因造成房屋設(shè)施損壞或終止合同的,互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、合同履行期間單方提出解除合同的,提出方應(yīng)支付對(duì)方一個(gè)月的房屋租金作為違約金。
3、乙方租賃期間拖欠租金日以上甲方可以終止合同,乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月租金的違約金。
八、合同爭議的解決辦法
本合同履行期間發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。
九、合同生效日期
本合同雙方簽字即生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充條款
乙方搬走時(shí),給甲方做保潔,墻上不能亂寫亂畫。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
北京租房合同15
____市租房合同范本合同編號(hào):
_出租方(甲方):
_承租方(乙方):
_依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市_區(qū)(縣)_。該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_____平方米,使用面積____平方米,裝修狀況_____,其他條件為_____,該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種:
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:_。
第三條房屋用途該房屋用途為:_。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:_,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_,雙方也可另行書面約定。
第六條X年____市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自X年____月____日至X年____月____日,共計(jì)X年_____個(gè)月。(期限超過X年的,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前____日(□書面□口頭)通知對(duì)方。
第七條X年____市房屋租賃合同租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):____元(□月□季□半年□年),租金總計(jì):____元(大寫:____元)。該房屋租金____(□年□月)不變,自第___(□年□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間:_。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在_銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條X年____市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_元(大寫:_)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條X年____市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□_)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于X年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十一條X年____市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條X年____市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條X年____市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于
第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條X年____市房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1.該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他:_。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。
3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7.其他:
第十五條X年____市房屋租賃合同的違約責(zé)任
(一)甲方有本合同
第十四條
第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。
(四)乙方有本合同
第十四條
第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知甲方,并按月租金的_%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他:_。
第十六條X年____市房屋租賃合同的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條X年____市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,_____執(zhí)_______份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(蓋章):_承租方(乙方)(蓋章):_住所:_住所:_證照號(hào)碼:_證照號(hào)碼:_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_出租方代理人(簽字):_委托代理人(簽字):_電話:_電話:_住所:_住所:_ X年____月____日X年____月____日簽訂地點(diǎn):_簽訂地點(diǎn):_租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章):_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名(簽字):_經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):_附件附件一:《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。特別告知
一、本合同為____市國土資源和房屋管理局與____市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用,但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前,雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,未盡事宜可在
第十八條其他約定事項(xiàng)或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前,租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。
三、接受他人委托代理出租房屋的,應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同,向承租方明示代理權(quán)限。
四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
六、本合同簽訂之日起____日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章,并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。
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