廉租房合同必備15篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的廉租房合同，歡迎閱讀與收藏。
廉租房合同1
出借方：_新龍縣審計局
承借方：甘孜州住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局監(jiān)制
出 借 方（甲方）：新龍縣審計局 住 所：新龍縣茹龍鎮(zhèn)人民路95號郵政編碼：626800 聯(lián)系電話：0836-812212
承 借 方（乙方）：住 所：郵政編碼：聯(lián)系電話：申 請 人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本概況
甲方將座落于新龍縣房屋（以下簡稱該房屋）出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50 平方米。
第二條 房屋權(quán)屬性質(zhì)
該房屋權(quán)屬為公有住房，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
第三條借賃期限
（一）該房屋借賃期限為壹年，自 20xx 年 6 月 1 日至20xx 年 1 月 1 日止。
�。ǘ┙栀U期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的，應提前30日向甲方提出續(xù)借書面要求，經(jīng)審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。
第四條 借金及繳付方式
�。ㄒ唬┰摲课萁杞饦藴蕿槊吭� 2 元/平方米，月繳交借金為每套￥ 100 元（大寫人民幣： 壹佰元），乙方應于【每年1月1日前】到【 住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的 4 ％收取滯納金。
�。ǘ┢渌U交方式： 逾期30日未交納的，可從乙方低保金中扣繳 。
�。ㄈ┘追绞杖〗杞鸷�，應向乙方開具收款憑證。
第五條 借賃保證金及相關(guān)費用
�。ㄒ唬┘追浇桓斗课輹r，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為￥ / 元（大寫人民幣： / 整）。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
�。ǘ┙栀U期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分如數(shù)返還乙方。
�。ㄈ┙栀U期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用；乙方應承擔房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費用。 本合同未列明的其他費用均由乙方承擔。
第六條 房屋交付及返還
（一）交付：甲方應于 20xx 年 6 月 15 日前將該房屋按約定條件交付乙方。
�。ㄈ┓颠�：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可并結(jié)清各自應當承擔的費用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處臵。
第七條房屋及附屬設(shè)施的維護
借用期內(nèi)，甲方應保證出借房屋的.使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
1、甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內(nèi)進行維修。
3、乙方應合理使用其所承借的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責修復或承擔經(jīng)濟賠償責任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4、對于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
5、乙方不得占用公共地段；不得在小區(qū)內(nèi)停放機動車輛 。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)借
乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。
第九條 合同的變更、解除與終止
�。ㄒ唬╇p方可以協(xié)商變更或終止本合同。
�。ǘ┓课萁栌闷陂g，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出借房屋；
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋；
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；
3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途；
5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動；
6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴重損害的；
7、無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承借的廉借住房居住的；
8、私自買賣房屋的；
9、未經(jīng)甲方書面同意，私自繼承房屋使用權(quán)的；
�。ㄈ┰谀陮彆r乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。
（四）借賃期滿合同自然終止。
（五）乙方（申請人）已經(jīng)死亡的。
（六）因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 其他約定事項
1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》。
2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。
第十一條 如有下列情形之一的，雙方免責，恢復原狀：
1.因不可抗力致使合同無法履行的；
2.因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。
第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第2項方式解決。
1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。
2.依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同經(jīng)當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式叁份，當事各方各執(zhí)壹份，管理部門備案壹份，都具有同等法律效力。
甲 方： 乙方：
新龍縣審計局
代理人： 代理人：
電 話： 電 話：
簽約地址：
簽約日期：20xx 年 6月 1 日 6
廉租房合同2
出讓人：______身份證號：______
受讓人：______身份證號：______
見證人：______身份證號：______
甲乙雙方應房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議條款為準，共同遵守。
一、
甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在______，面積為______㎡，以￥______元的價位轉(zhuǎn)讓于乙方。
二、
付款方式為本協(xié)議簽訂當日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。
三、
本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、
本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
五、
本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉(zhuǎn)讓對該房屋的'使用權(quán)，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、
本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關(guān)的一切費用由乙方承擔。
七、
在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料。
八、
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當月市場評估房價返還所有房款及10萬元違約金。
九、
本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
十、
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、
生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方：______乙方：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
簽訂日期：______簽訂日期：______
廉租房合同3
甲方：___________________(出租人)(以下簡稱甲方)
乙方：___________________(承租人)(以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。
二、租期，自__________年__________月_________日起至__________年__________月_________日止。
三、月租按計收，(____________________元/月)，年租金____________________元。
四、繳費方式：______________________________
五、乙方先交__________元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每__________元/度，水費__________元/噸，不足__________噸按__________噸收，超過__________噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；
3、利用承租房屋進行非法活動的；
4、三個月拒交水電費的；
5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的`義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月，與當月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方：____________________(簽章)乙方：____________________(簽字)
簽訂日期：____________________
廉租房合同4
甲方(出租人)：__________________________
乙方(承租人)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廉租住房的租賃事宜訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條 房屋基本情況
1、房屋位置：甲方房屋坐落于_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶。
2、房屋范圍：甲方房屋共有_________廳_________室，總建筑面積為_________平方米。
3、房屋用途：__________________________
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，總共_________天。
第三條 房屋租金
該房屋月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
第四條 付款方式
該房屋租金為_________元/月(人民幣)，大寫_________;_________元/年(人民幣)，大寫_________。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 甲方的.權(quán)利和義務
1、依照協(xié)議約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：_________________________
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前___________個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除協(xié)議，收回房屋，并要求賠償損失。
第六條 乙方的權(quán)利和義務
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：__________________________
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前___________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議。
第七條 協(xié)議終止
乙方在租賃期間有下列情況之一時，由甲方作出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房：
1、未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;
2、將承租屋私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
3、連續(xù)六個月以上未在廉租住房居住的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準的;
6、因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當?shù)亓庾》空叽_定的住房標準的;
廉租房合同5
賣方(甲方)：_________________身份證號：_________________
買方(乙方)：_________________身份證號：_________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商決定，將甲方位于_________________房屋的使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方長期使用，具體達成如下協(xié)議：_________________
一、房屋面積為_________________平方米，轉(zhuǎn)讓后的所有所有歸乙方所有，甲方無任何干預權(quán)。
二、房屋轉(zhuǎn)讓費_________________元(大寫：_________________)。
三、甲方負責此房屋的'合同書、繳費發(fā)票、身份證和戶口本復印件及房屋鑰匙交給乙方。假如建設(shè)局給乙方辦理房產(chǎn)證時需要的材料由甲方無條件提供。
四、此房屋以后若有國家補助，該補助由乙方享受;有繳費的項目，由乙方自行繳納。
五、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及證明人各持一份，雙方不得違約;若一方違約，違約金支付給對方為現(xiàn)行行情的50﹪，并承擔由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及證明人簽字后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
證明人：_________________
_____________年__________月__________日
廉租房合同6
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
一、甲方門市位于威信縣桂花橋廉租房一樓第號門市。
二、租賃期限年
租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金
該門面每個月租金為（人民幣）小寫：_________元（大寫：_________）；共_________個門面，全年租金為（人民幣）小寫：_________元（大寫：），一次性付清（人民幣）小寫：_________元（大寫：_________）。
四、合同期滿后，不論乙方如何裝修、經(jīng)營，甲方無償收回門市。乙方在甲方重新根據(jù)市場行情調(diào)價的情況下愿意續(xù)約租用，則乙方提前壹個月交清租金（期滿前不再作通知，若合同期滿后還未交清租金，甲方無條件收回），甲方優(yōu)先滿足乙方，若甲方需要緊急使用該門面，則乙方無條件退還該門面，甲方退還乙方剩余租金。乙方并將門市內(nèi)的物件搬離讓給甲方。
五、甲方的責任
租賃期間，乙方如欲租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須得到甲方書面同意。得到甲方的書面同意時，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務。
六、乙方的.責任
1、租賃期間，不得擅自破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；乙方如因故意或過失造成租用門市的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
2、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。合同期滿后第二日乙方交還房屋鑰匙，房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由乙方處理。
七、違約責任
如甲乙雙方其中一方違約，由按合同總價的50%支付給對方。
八、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廉租房合同7
甲方：_________
身份證：_________
乙方：_________
身份證：_________
甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方就北辰麗家逸景園小區(qū)廉租住房19號樓3單元2樓房201室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價，平方面積均按房產(chǎn)公司核定為準。
二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的`其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、該房屋的所有房款將由乙方承擔，并將其房款交給甲方，甲方負責將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方。
四、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓，如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔，并按房屋總價的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后，甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廉租房合同8
出售方(以下簡稱甲方)：_____________
購買方(以下簡稱甲方)：_____________
根據(jù)《__________市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。
房屋座落：地區(qū)類別
建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)
建筑面積：其中分攤
面積
配套情況
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買。
1、以經(jīng)評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡________年)。
2、以經(jīng)評估的價格______元/平方米購買，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。
三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設(shè)的'專戶。
四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份。
甲方：_____________(簽章)
法定代表人：_______(簽章)
________年____月____日
乙方：__________(簽字)
代理人：________(簽字)
________年____月____日
廉租房合同9
出讓方（甲方）：受讓方（乙方）： 身份證： 身份證：
甲乙雙方應房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致的'前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準，共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在會寧縣會師鎮(zhèn)宅后重建五期北河新村4號樓4 單元4樓403室，面積為52.02 平方米，合同簽訂日甲方以130000元人民幣（大寫：十三萬元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、付款方式，一次性付清所有房款。
三、合同簽訂之日起，甲方對該房屋的使用、收益、擔保、買賣、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件，待過戶條件成熟時，甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件，以防保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買賣轉(zhuǎn)讓合同。
六、違約責任，甲方如有違約，除賠付10萬元人民幣（大寫：拾萬元整）違約金給乙方，另外按市場評估房價返還乙方房款；乙方如有違約，賠付10萬元人民幣（大寫：拾萬元整）違約金給甲方。
七、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，提供相關(guān)所需資料（身份證，戶口本，授權(quán)委托函）。并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用歸乙方所有。
八、本合同自雙方簽字日起生效，合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
九、生效說明，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
十、過戶及后期費用，等到過戶時，過戶產(chǎn)生的費用以及后期費用一律由乙方承擔。
十一：未盡事宜。
甲方： 電話：
年 月 日
乙方： 電話：
年 月 日
廉租房合同10
賣方(簡稱甲方)：_________________
買方(簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商，訂協(xié)議如下：
第一條、甲方自愿將自己所屬的廉租房賣給乙方所有，該房屋狀況為________________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)，房屋座落于________________，建筑結(jié)構(gòu)為________________，總層數(shù)為________________，建筑面積為________________平方米，用途為________________。
第二條、上述房屋的土地使用權(quán)取得方式為________________(出讓/劃撥)。
第三條、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，約定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
第四條、甲乙雙方約定上述款項按________________付款方式，分________期付清。乙方需在_____年_____月_____日前支付人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。在_____年_____月_____日前支付人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。在_____年_____月_____日前支付人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
第五條、甲方在_____年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
第六條、上述出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章并經(jīng)_____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
第八條、當事人一方不履行協(xié)議義務或者履行協(xié)議義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括協(xié)議履行后可以獲得的利益，但不得超過違反協(xié)議一方訂立協(xié)議時預見到或者應當預見到的`因違反協(xié)議可能造成的損失。
第九條、本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁;或者依法向_______人民法院起訴。
風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條、甲乙雙方需按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字并加蓋公章即為生效。
第十二條、本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更、修改或解除，如一方單獨變更、修改或解除，對方有權(quán)拒絕，并可要求變更、修改或解除協(xié)議的一方承擔由此造成的一切損失。
賣方(簡稱甲方)：_________________
買方(簡稱乙方)：_________________
廉租房合同11
甲 方：
法定代表人： (以下簡稱甲方)
乙 方：
法定代表人： (以下簡稱乙方)
為有效落實 年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項目(嘉和小區(qū)一期)，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：
一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項目，用于循化縣20xx年保障性住房建設(shè)任務。
二、乙方嚴格按照基本建設(shè)程序進行地勘、設(shè)計、招標等程序，工程招標確定施工單位后，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進行建設(shè)。
三、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高，由甲方代乙方負責搞好項目的規(guī)劃、設(shè)計工作，相關(guān)費用由乙方支出。乙方負責對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設(shè)。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補貼的.40%，主體完成后，甲方應將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金(2%)外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權(quán)處置所有建設(shè)住房。
四、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積，并于 月底前開工建設(shè)， 年 月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，導致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購，后果全部由乙方自行承擔。
五、乙方嚴格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進行建設(shè)，服從甲方的管理，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門、圍墻、小區(qū)硬化、綠化、上下水管網(wǎng)、集中供熱、照明等)，服務功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達到合格標準，如有質(zhì)量及安全隱患達不到工程驗收標準，甲方不予收購。
六、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。
七、收購價格：戶型面積50平米(含50平方米)以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。
八、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房(按實際面積確定)。
九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房。
十、乙方享受的優(yōu)惠政策：
(1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費等行政性收費。
(2)小區(qū)完成后，乙方有權(quán)對小區(qū)進行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售。
(3)由于征地難度大，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負責，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。
(4)小區(qū)附屬嚴格按規(guī)劃設(shè)計施工，并達到驗收合格標準。
(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔。
(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。
(7)上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負責。
十一、甲方負責辦理土地手續(xù)，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔。
十二、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。
十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
廉租房合同12
承租廉租房的注意事項
(1)承租的廉租房不可以再租給別人
承租廉租住房的家庭，應按合同約定按時交納租金、合理使用房屋，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，也不得改變房屋的用途。
(2)政府會收回廉租住房或停發(fā)租賃補貼的情況
如果將承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，擅自改變廉租房用途，或者連續(xù)6個月以上沒有在廉租房里居住，政府就會收回廉租房，或者停發(fā)租賃補貼。
參考法條：建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。
(3)申請廉租住房時的“人口”核定辦法
按在居住地有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的人數(shù)計算。獨生子女按實計算人口。下列情況可計算人口：
(1)配偶、未婚子女戶口在本市工作或?qū)W習單位(農(nóng)業(yè)戶口除外)，經(jīng)常回家住宿的.。
(2)原戶口在本市未另立家庭的現(xiàn)役軍人、海員、船員和野外筑路、勘探等人員。
(3)因入托、求學等原因，父母將未成年孩子戶口報到親友處，其人口可在父母處計算。
下列情況不計算人口：
(1)空掛戶口，即雖有戶口，但常住其他地方、他處有居住權(quán)的。
(2)親友未成年的孩子因入托、求學等原因，戶口暫時掛靠，而小孩父母在本市城鎮(zhèn)另有住房的。
(3)將戶口從他處遷過來，他處有住房，人為造成本處住房困難的。
(2)租住廉租住房時應該注意
居住期間，不能改變廉租住房的使用性質(zhì);不能將廉租住房轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租;不能將承租戶變更為第三人;不能將廉租住房上市交易。
廉租房合同范本
甲方(出租人) (以下簡稱甲方)
乙方(承租人) (以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、租期 ，自 起至 止。
三、月租按 計收，( 元/月)，年租金 元。
四、繳費方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的; 2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的; 3、利用承租房屋進行非法活動的; 4、三個月拒交水電費的; 5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方：(簽章)
乙方：(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
廉租房合同13
出讓方（甲方）：受讓方（乙方）： 身份證： 身份證：
見證方（丙方）：
身份證：
甲乙雙方應房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準，共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在沿河縣和平鎮(zhèn) 單元7樓室，面積為 平方米，沿河縣房管局規(guī)定該房屋整體房價為50000元人民幣（大寫：伍萬元整）。合同簽訂日甲方以57000元人民幣（大寫：伍萬柒仟元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、付款方式，由乙方以甲方的`名義分期付款，首付24300元人民幣（大寫：叁萬壹仟叁佰元整）到縣房管局領(lǐng)取房屋鑰匙，并于合同簽訂之日一次性付給甲方7000元人民幣（大寫：柒仟元整）轉(zhuǎn)讓金。其余房屋款項由乙方支付。
三、合同簽訂之日起，甲方對該房屋的使用、收益、擔保、買賣、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件，待過戶條件成熟時，甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件，以防保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買賣轉(zhuǎn)讓合同。
六、違約責任，甲方如有違約，除賠付10萬元人民幣（大寫：拾萬元整）違約金給乙方，另外按市場評估房價返還乙方房款；乙方如有違約，賠付10萬元人民幣（大寫：拾萬元整）違約金給甲方。
七、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用歸乙方所有。
八、本合同自雙方簽字日起生效，合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
九、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，三方簽字之日起生效。
十、未盡事宜：
甲方： 電話：
年 月 日
乙方： 電話：
年 月 日
見證方： 電話：
年 月 日
廉租房合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將xx房屋的權(quán)利義務全部讓于乙方。
二、全部購房款及其它有關(guān)費用由乙方以甲方名譽全部交納。
三、甲方轉(zhuǎn)讓出房權(quán)后，xxx小區(qū)xx樓x單元x層x號廉租房的所有權(quán)歸乙方劉德新白淑珍所有，甲方xx只有名譽，沒有房屋任何權(quán)利。xx之子，xxx無任何繼承權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方 xxx，愿拿貳萬元作為對甲方xx、xxx房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的'補償費用。
五、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
六、如有違約，需按違約方損失的六倍賠償對方。
七、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
廉租房合同15
合同編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一章 總 則
第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號)等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條 房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項：
房屋座落
房屋面積
建筑面積(M2)
使用面積(M2)
租金類型
計租面積(M2)
租金標準(元/M2)
月租金(元/月)
配租標準
超過配租標準
月租金合計
支付方式
銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費標準為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔50％。
銀行帳號
租賃期限
其他事項
租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標準，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標準，本合同其他條款繼續(xù)有效。
第二章 租金結(jié)算約定
第三條 乙方在中國工商銀行營業(yè)網(wǎng)點開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。
第四條 在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。
第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。
第三章 房屋的交付與回收
第六條 房屋交付時，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。
第七條 租賃期滿一年之日起兩個月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當對申報情況進行核實，通過審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年;未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時，應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的`正常使用。
甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。對未經(jīng)同意留存的物品，視為無主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。
第四章 房屋維修約定
第九條 租賃期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。
第十條 雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：
(一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件;
(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;
(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負責下列項目的維修：
(一) 房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;
(二) 分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施;
(三) 分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;
(四) 乙方裝修裝飾部分;
(五) 因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。
第十二條 對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條 對甲方維修的項目，乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在合理的時限內(nèi)提供維修服務。
甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。
第五章 房屋安全約定
第十四條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號)的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
第十六條 乙方應根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：
(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電;
(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;
(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險物品;
(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負荷堆放物品;
(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。
第十七條 因乙方使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災、房屋倒塌等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方須承擔相應的賠償責任。
第六章 物業(yè)管理約定
第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負責交納該房屋的物業(yè)管理服務費及城市垃圾處理費。乙方應服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務費用。
第二十條 甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項維修資金。
第七章 合同變更、解除、終止
第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。
(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同)。
第二十三條 合同的解除與終止
(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;
2、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的;
3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;
4、乙方拆改變動承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;
5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
6、無正當理由累計6個月以上未交納租金的;
7、未經(jīng)批準連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月);
8、無正當理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務費的(含六個月);
9、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災等安全事故的;
11、 無正當理由不及時按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的
(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。
(三)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補貼。
第八章 違約責任
第二十四條 甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門投訴，并有權(quán)索賠相當于配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴，給乙方造成損失的，應負責賠償。
第二十六條 乙方逾期支付租金，每逾期一個月(不足一個月按一個月計算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計算公式如下：
欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)
第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。
第九章 免責事項
第二十八條 租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟損失，雙方互不承擔責任。
第二十九條 租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
第三十條 因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補貼。
第十章 附 則
第三十一條 雙方約定的其他事項：
第三十二條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。
第三十三條 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第三十四條 本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 身份證號碼：
通訊地址：新華街16號 通訊地址：
郵政編碼：530012 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
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