租房押金合同協(xié)議
現(xiàn)如今，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編收集整理的租房押金合同協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租房押金合同協(xié)議1
為了預(yù)防因押金引起的.糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：_________________
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于______年__________月__________日前支付給甲方押金______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租房押金合同協(xié)議2
出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本。
一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____月。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。
另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計(jì)押金______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
三、房屋使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：20__年月日北京租房合同書范本2出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共月。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元。
按季付款，另付押金_____元，寬帶費(fèi)元共計(jì)______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
四、本協(xié)議一式兩份，甲。
乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________
______年______月______日______年______月______日
租房押金合同協(xié)議3
出租方
號(hào)碼：
承租方
身份證地址
號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
櫥柜兩套，衛(wèi)生間潔具一套，暖氣罩一個(gè)，門窗，地面，墻壁，上、下水，電表一套，換氣扇一個(gè)，抽油煙機(jī)一臺(tái)，暖氣，玻璃等均完好無損。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金：每年元人民幣;
3.付款方式：現(xiàn)金支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)由乙方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電等費(fèi)用，乙方不得竊電，如有竊電將罰款500.00元。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它說明：
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：______年______月______日
租房押金合同協(xié)議4
在租房時(shí)，房東為了維護(hù)自己房內(nèi)的設(shè)施等，一般都需要承租人繳納租房押金。而承租人也為了維護(hù)自己的權(quán)益，以備發(fā)生紛爭在繳納租房押金時(shí)一般會(huì)和房東簽訂一個(gè)租房押金收據(jù)。那么標(biāo)準(zhǔn)的租房押金協(xié)議書是如何的呢？
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
1、水電費(fèi)由甲乙雙方按實(shí)際用量每月按實(shí)際繳交。水費(fèi)直接由甲方交給自來水公司，電費(fèi)按實(shí)際度數(shù)交給甲方
2甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，租房定金協(xié)議內(nèi)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
3、甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款人民幣19萬元（大寫：壹拾玖萬元整），租房定金協(xié)議內(nèi)，該款項(xiàng)包括但不限于乙方主張的安置補(bǔ)償、裝修、員工安置、屋內(nèi)物品價(jià)值、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費(fèi)用，乙方不得再向乙方主張任何權(quán)利；
4、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。對(duì)乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
5、租房合同期內(nèi)，甲方保證該房屋及外水、外電正常使用 ，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目商業(yè)裙樓未出租或出售部分房屋的外立面整潔
6、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。租金及付款方式： 租金每月貳佰叁十元整，乙方在15號(hào)支付給甲方。
租金先付后用，一季一付。房租押一付三（第一次交房租押一付二）
7、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租房定金協(xié)議內(nèi)，該房屋只作為住宅用房，不得挪作它用；乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面和錦天花園物業(yè)管理處同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸脑O(shè)施和用途；嚴(yán)禁堆放和經(jīng)營有毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；遵守物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的.相關(guān)管理制度。
8、甲方交付房屋時(shí)，現(xiàn)有觀光電梯位置的觀光電梯由甲方負(fù)責(zé)安裝到位并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。外墻的墻體及墻面磚部分，甲方根據(jù)原規(guī)劃方案，于本合同簽署后乙方裝修前將外墻工程造價(jià)費(fèi)用拔付給乙方，由乙方自行完成施工。
9、甲方不得無故提前解除本租房定金協(xié)議，如甲方違約提前解除合同的，甲方應(yīng)向乙方交付一年租金額的賠償金。乙方如要解除租房合同應(yīng)提前六個(gè)月向甲方書面提出，否則乙方應(yīng)向甲方支付六個(gè)月租金額的賠償金
10、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單房屋租賃合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
11、合同屆滿后，乙方既不續(xù)租，又不返還交付房屋的，甲方按日租金額加倍收取乙方非法占用房屋費(fèi)。
�。追剑� （乙方）：
簽 字：簽 字：
日 期：日 期：
租房定金是你與人協(xié)商之后，決定要使用該物品，交付一點(diǎn)金額進(jìn)行排他性保護(hù)的一種保證金。退回定金是你在沒有正式使用該物品前，又突然決定不繼續(xù)要求使用，將排他性解除并退出競爭而收回保證金的方式。
例如：你租房子，在看滿意之后你會(huì)交一點(diǎn)定金確定你要租這房子，達(dá)成初步意向，但是并沒有簽訂租賃合同，突然你有事情不想租了要離開這個(gè)地方，就可以與房東商量退回定金……而你租房子簽訂租賃合同之后，房東處于對(duì)房子和里面物品的保護(hù)，要求你要對(duì)付一定金額的租房押金，等合同期滿你不繼續(xù)租賃的時(shí)候再把租房押金退回給你。
押金和定金的區(qū)別就是一個(gè)(定金)是在履行合同前可以退回如未退回繼續(xù)簽訂合同可以轉(zhuǎn)為租金，一個(gè)(押金)是在履行合同時(shí)候存續(xù)期間的保證金，在合同完結(jié)后才可以退回。
租房押金合同協(xié)議5
租房要交押金嗎？
一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的`發(fā)票。
3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
租房押金合同怎么寫
為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
5、寫清楚注意事項(xiàng)�？蛻糇夥渴紫纫Ц蹲饨鹨约把航�，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。
租房合同中的押金其實(shí)是雙方當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果，我國法律并沒有強(qiáng)行規(guī)定租房必須要交押金或不用交押金，這一切都是可以由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商約定的。當(dāng)然在實(shí)踐中，更多關(guān)于租房押金的問題，如租房押金退不退?租房押金的數(shù)額是多少?如果您想要更多關(guān)于這方面的問題請(qǐng)具體聯(lián)系我們，我們會(huì)根據(jù)您的具體問題，為您做專業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
租房押金合同協(xié)議6
出租方__________
承租方：__________
身份證號(hào)碼：_____
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：_______________；
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：_______________。
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自______年______月______日起至______年______月______日；
2.房屋租金：每______月____________元人民幣；
3.付款方式：按__________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì)____________元人民幣；
4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天；
連續(xù)_______月不付所有費(fèi)用的。
四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的'，必須提前_______月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六：其它說明：
入住時(shí)的電表度數(shù)：_____
水表度數(shù)：_______________
出租方：__________承租方：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_____
簽約日期：_________年______月______日
租房押金合同協(xié)議7
核心內(nèi)容：租房時(shí)是否一定要交押金？大部分租房者在租房時(shí)都有被要求要交押金，但是很多人對(duì)押金的性質(zhì)并不了解，影響到其利益的維護(hù)。
一、什么是租房押金
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。
3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
二、是否一定要交租房押金
一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的`租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。
知識(shí)延伸：租房押金條款包括哪些內(nèi)容
1、關(guān)于租房押金問題
2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。
3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
總的來說，交租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果而不是法律的專門規(guī)定。在實(shí)踐中由于租房租金可以有效的保護(hù)房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現(xiàn)象。而對(duì)于租房者來說，要保護(hù)自己的利益，一定要在租房合同中對(duì)押金相關(guān)細(xì)節(jié)規(guī)定清楚，如果不明白要及時(shí)咨詢律師，否則在后期可能拿不回來押金，造成不必要的損失。
租房押金合同協(xié)議8
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
1、水電費(fèi)由甲乙雙方按實(shí)際用量每月按實(shí)際繳交。水費(fèi)直接由甲方交給自來水公司，電費(fèi)按實(shí)際度數(shù)交給甲方
2甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，租房定金協(xié)議內(nèi)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
3、甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____________萬元(大寫：______________萬元整)，租房定金協(xié)議內(nèi)，該款項(xiàng)包括但不限于乙方主張的安置補(bǔ)償、裝修、員工安置、屋內(nèi)物品價(jià)值、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費(fèi)用，乙方不得再向乙方主張任何權(quán)利;
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
時(shí)間：_____________________
租房押金合同協(xié)議9
如何拿回租房押金
現(xiàn)在中介基本壟斷了市場(chǎng)上的絕大部分房源，而中介在從事這些業(yè)務(wù)的時(shí)候總會(huì)讓你繳納一定比例的押金，當(dāng)你如約履行了租房的義務(wù)，到了租約期滿中介卻會(huì)找出各種借口克扣你的押金讓你遭遇押金損失陷阱。
因此如果要通過中介租房的話那么首先要看押金的比例，一般是押一付三，也有一些房產(chǎn)中介在某些小區(qū)的租房合同上是要求押二付三，這樣你的押金比例過高不利于你將來要回押金或者轉(zhuǎn)租，在簽合同的時(shí)候要盡量討價(jià)還價(jià)，將押金的數(shù)額和比例降低，押金太高的一般不要簽。
另外最好選擇將押金交給房東，我兩次通過中介租房，押金都是交給房東的，由于家具家電什么的都保養(yǎng)得很好，房東驗(yàn)完房后就將押金全額退給我了。一般房東也不會(huì)為了賺你押金，所以只要不損壞屋里的東西，基本上都不會(huì)為難你的~
還有一種方式就是找那些互聯(lián)網(wǎng)租住服務(wù)公司，15年不知不覺間興起了好幾家，聽朋友說起最多的.是“火炬租房”說是幾家里面最靠譜的一家，沒有中介費(fèi)，房租大部分都是月付的，信用卡用戶或信用評(píng)級(jí)合格用戶免繳押金，杜絕押金隨意扣除，提前退租，僅按實(shí)際空置天數(shù)扣除，五月份找房的時(shí)候我也體驗(yàn)一下。
最后還要保存好相關(guān)的維修收據(jù)和房屋合同作為將來維權(quán)的憑證，如果出現(xiàn)糾紛最好直接投訴而不是息事寧人、自認(rèn)倒霉，一般房屋中介的直接管理部門是當(dāng)?shù)胤课莨芾砭诌�有消費(fèi)者協(xié)會(huì)，通過他們能夠比較好的解決問題，不要讓中介輕易占便宜。
租房押金合同協(xié)議10
租房定金協(xié)議
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西
乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
租房定金協(xié)議
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的'房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
租房押金合同協(xié)議11
房東不肯退還押金 小心租房合同上的“地雷”！ 又有房東租客“好聚不好散”鬧矛盾，律師提醒，租房應(yīng)多留心眼，能免去諸多困擾 租住同一套房子4年，雙方一直和和氣氣，不料卻在因房東方面原因搬離之際，租客阿豐與房東于女士產(chǎn)生了矛盾。日前，阿豐對(duì)新快報(bào)記者投訴稱，“包租婆”因個(gè)人原因突然要他搬離也就算了，還偷偷涂改合同，并試圖克扣其租房押金。于女士則否認(rèn)涂改合同一說，解釋扣下押金是因?yàn)榘⒇S養(yǎng)的貓抓壞了門板。
幸得雙方雖然一度吵得不可開交，但最終還是協(xié)商成功，皆大歡喜。新快報(bào)記者咨詢過律師后提醒，租房者應(yīng)好好留意租房合同，一些租房合同的模板對(duì)租客并不合理，只要避開合同上的“地雷”，就能免去諸多困擾，避免“拆伙”時(shí)候的矛盾。 租房合同出現(xiàn)涂改
阿豐說，他租住這套位于廣州大道中東方花苑小區(qū)的房子已經(jīng)4年，月租從1600元慢慢漲至20xx元。其間他與房東關(guān)系融洽，合作較為愉快。今年9月28日，阿豐突然接到房東于女士通知，對(duì)方告知小孩入學(xué)需要將戶口遷回自己居住，勞煩他在10月20日之前搬離。 “事情太突然，又到了國慶假期，房子根本不好找�！钡⒇S還是盡量找到了一處新房，“但房租比之前的高出一半�！�
阿豐說，當(dāng)他通知房東準(zhǔn)備交接之際，房東突然態(tài)度惡劣，告訴他不會(huì)退回其3200元押金，還要求阿豐將房間“恢復(fù)原樣”。
于是，阿豐拿出自己保留的租房合同想查看相關(guān)條例，卻突然發(fā)現(xiàn)，條例上“（房東需提前收回房屋的）應(yīng)按照合同月租金的50%向乙方支付違約金。待乙方結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后押金3日內(nèi)無息退還”的文字被人用黑色簽字筆劃去。
“合同屬于打印紙，簽的時(shí)候沒有改動(dòng)過。”阿豐想起9月28日晚上，房東來收取電費(fèi)等費(fèi)用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填寫電費(fèi)等費(fèi)用作結(jié)算用途。
阿豐當(dāng)時(shí)將合同交給房東后，就回房繼續(xù)處理工作上的事務(wù)。為此，阿豐懷疑房東在他不知情的情況下對(duì)合同進(jìn)行了涂改。
房東不肯退還押金
此外，對(duì)于房東要求把房間“恢復(fù)原樣”，房間內(nèi)物品沒有損壞或遺失，并繳納清楚管理費(fèi)后才能退還押金的要求，阿豐認(rèn)為，自己在4年的租住期間故意損壞或遺失的物品，理應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用，但是對(duì)方要求房間“恢復(fù)原樣”很不合理，“房子在4年時(shí)間內(nèi)正常、自然的損耗在所難免，要求恢復(fù)原樣實(shí)在無理且粗暴”。
昨天下午，房東于女士對(duì)記者堅(jiān)稱，自己沒有涂改過阿豐的.租房合同，對(duì)于房間“恢復(fù)原樣”的具體要求，也只是要求租客在離開房屋時(shí)帶齊自己的用品，不要遺留太多的生活垃圾而已。
于女士說，留下押金賠償是因?yàn)榘⒇S養(yǎng)了一只貓，把房間的門板抓壞了，在此之前門板沒有抓痕，除此之外房間內(nèi)還有其他的損壞，她要求賠償應(yīng)該是合理的。
阿豐則認(rèn)為，門板只是有抓痕，不至于要求3200元賠償這么多。
不過，截至發(fā)稿前，阿豐告訴記者，雙方已經(jīng)協(xié)商成功，于女士已經(jīng)退還全部租房押金。
律師支招
合同若經(jīng)過涂改涂改處應(yīng)雙方簽字才算生效
廣州正大方略律師事務(wù)所律師李伯僑表示，簽訂了合同的雙方如有一方擅自改動(dòng)合同條款的，改動(dòng)后的條款并不具備法律效力，改動(dòng)之處需經(jīng)過合同雙方簽字確認(rèn)才屬有效。為此，這一案例中，房東仍需要按照條款規(guī)定向阿豐支付違約金。假如擅自修改合同方執(zhí)意修改后的條款有效，李律師建議被修改方可以直接持合同到法院要求維權(quán)。
這些攻略要看看
1.簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。
2.即使房東在合同中注明了“因火災(zāi)等情況造成的損失房東概不負(fù)責(zé)”，只要證明并非租客操作失誤，而是房屋自帶安全隱患且房東未盡到告知義務(wù)的，該條款則與相關(guān)法規(guī)沖突，應(yīng)屬無效條款。
3.建議住戶保存涉及錢財(cái)方面的交易憑證，切勿丟失。
4.一般帶家具出租的房屋，房東一般會(huì)列出屋內(nèi)物品清單，其實(shí)租戶有權(quán)不在物品清單（尤其是有價(jià)格的物品清單）上簽字，以避免產(chǎn)生相關(guān)糾紛。
租房押金合同協(xié)議12
甲方(出租方)：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：
住址：
身份證號(hào)碼：
甲方有其所有房屋出租，并保證該房權(quán)屬清楚，依法有權(quán)出租及符合出租條件。乙方對(duì)該房經(jīng)多方了解，愿意向甲方租用產(chǎn)權(quán)證___號(hào)__________座落_________房產(chǎn)套(間)，面積附房______，租期自______年______月______日至______年______月______日止。租金每月元，共元，分期付清。
由乙方在______年______月______日付__元，______年______月______日付___元，在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣_(tái)_元。租期內(nèi)的水電、衛(wèi)生、閉路電視使用等費(fèi)用由乙方自負(fù)，按期結(jié)清。乙方應(yīng)保持該房的室內(nèi)外衛(wèi)生。房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意，不能隨意改動(dòng)，損壞照價(jià)賠償，乙方在租房內(nèi)若用于傳銷等違法之用，甲方有權(quán)單方終止合同并由乙方承擔(dān)損失。
乙方如需續(xù)租或搬出，必須提前一個(gè)月通知甲方，乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。如違約，違約方需承擔(dān)一個(gè)月房租的'違約金，本協(xié)議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字生效。
備注：
電底數(shù)(度)： 水底數(shù)(噸)：
抄表日期：
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_____年____月____日
租房押金合同協(xié)議13
租房定金協(xié)議 出租方（甲方）：____楊XX_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。
二、租賃性質(zhì) 承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的'其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。 甲方：楊XX 乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日 租房定金協(xié)議 出租方（甲方）：____楊XX_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。
二、租賃性質(zhì) 承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。 甲方：楊XX乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日
租房押金合同協(xié)議14
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自________年_______月_______日始，租金為_______元/月，付款方式：先付后住__，按半年一付，先預(yù)付半年，即_______元（大寫_______元整）（房租應(yīng)提前一個(gè)月交）。
二、租用期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢，如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，若有損壞，乙方須照價(jià)賠償。
三、該房屋限于簽約者居住__，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個(gè)月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時(shí)乙方必須配合甲方查詢水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
五、乙方交納水、電費(fèi)方式為：乙方自擔(dān)。
六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共_______。租期滿后，如無拖欠費(fèi)用，丟失或損壞財(cái)物等，則有權(quán)退還（屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
出租方簽字：_______________
承租方簽字：_______________
簽訂日期：________年________月________日
承租方簽字：_______________
簽訂日期：________年________月________日
租房押金合同協(xié)議15
出租方：________________電話：___________________________
承租方_____________電話：___________________________
根據(jù)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
該房屋坐落于_______________________________，面積_____________，房型為_______室_______廳。
第二條租賃期限
租賃期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。
出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；
出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_______元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_______元。
3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_______元；
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_______元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元；
如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；
協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；
合同副本份送單位備案。
出租方：________________承租方：________________
___________年________月______日___________年________月______日
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