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租房合同和轉(zhuǎn)讓協(xié)議
隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的租房合同和轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎大家分享。
租房合同和轉(zhuǎn)讓協(xié)議1
轉(zhuǎn)租方（甲方）：_______________________________________________
轉(zhuǎn)租方（乙方）：_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
甲方依法承租的坐落于_________________________________________，建筑面積____平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
二、租賃用途
2—1租賃用途：_______________________（法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用）；
2—2甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3—1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。
3—2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后___日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前___日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4—1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________租金總計(jì)：人民幣_____元整（￥：____________________）。
4—2押金：人民幣__________________元（大寫：__________________），租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
五、其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
5—1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營及生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6—1在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的.7日內(nèi)進(jìn)行維修。
6—2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
6—3在轉(zhuǎn)租期間，甲方或所有權(quán)人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租
8—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
九、解除本合同
9—1在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。
9—2租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。
9—3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、延遲交付房屋15日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式4份，雙方各執(zhí)2份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同和轉(zhuǎn)讓協(xié)議2
甲方：_________________
乙方：_________________
在本著公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應(yīng)房屋內(nèi)資產(chǎn)（在現(xiàn)行狀態(tài)下）及租賃合同（以下簡稱標(biāo)的）簽訂以下協(xié)議：
1、雙方約定標(biāo)的價(jià)為。
2、乙方接手該標(biāo)的前甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（除已銷售未消費(fèi)完的卡，卡金不得高于元）由乙方承擔(dān)銷卡工資和服務(wù)等。
3、甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的已銷售未消費(fèi)完的卡（卡金不得高于元）由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔(dān)顧客來店消費(fèi)的義務(wù)，但乙方不承擔(dān)退卡義務(wù)。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費(fèi)卡金時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方現(xiàn)行提供服務(wù)及其價(jià)目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消費(fèi)。（但不能強(qiáng)行要求客人加卡，如強(qiáng)行加卡造成退卡由乙方承擔(dān)）
4、甲方在原經(jīng)營過程中產(chǎn)生的'員工工資、水、電等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)由甲方自行償還。
A、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價(jià)的100%。
B、甲方將號，原公司的所有證件執(zhí)照名稱變更為上海永琪美容美發(fā)經(jīng)營管理有限公司第分公司，消防申報(bào)及驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方向甲方支付該兩項(xiàng)費(fèi)用為人民幣__元。
5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款，雙方約定違約金為標(biāo)的價(jià)的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟(jì)損失。
6、交付日期、合同租賃期限
�、偌�、乙雙方約定，甲方在__年__月__日前交付房屋，該房屋租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
�、谌艏追轿茨茉诮桓度諏⒃摲课萁桓督o乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的保證金（無息）退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。
�、圩赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。
7、租金及其他費(fèi)用的支付
�、偌住⒁译p方同意按如下方式計(jì)算租金：該房屋第一年至第二年年租金為人民幣__元，大寫；第三年至第年年租金為人民幣__元，大寫：__。
�、谧饨鹈浚ㄔ�/季度/年）計(jì)收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據(jù)，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在__年__月__日之前支付甲方。
�、圩赓U期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門當(dāng)戶的賬單后支付。
�、芗追教峁┮韵裸y行信息乙方按時(shí)繳納房租：
銀行賬號：_________________
開戶人：_________________
開戶行：_________________
聯(lián)系電話：
8、保證金
�、僖曳皆诒竞贤炗喼掌鹑諆�(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__元。甲方收取前述款項(xiàng)后，向乙方開具收款憑證。
�、谧赓U期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。
�、垡蛞曳皆�?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
9、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方：_________________（蓋章）
乙方：_________________（蓋章）
__年__月__日
租房合同和轉(zhuǎn)讓協(xié)議3
甲方：______（轉(zhuǎn)讓方）
身份證號：______
聯(lián)系電話：______
乙方______（受讓方）
身份證號：______
聯(lián)系電話：______
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將天元名品所租層號，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商如下：
1、甲方將該店鋪以元價(jià)格轉(zhuǎn)給乙方使用，使用期限為________年____月____日—________年____月____日；店鋪到期后如需繼續(xù)使用由乙方與房主簽訂續(xù)租協(xié)議；
2、乙方將押金元一次性支付甲方，甲方將押金條無條件交給乙方，票面押金歸乙方所有，日后如退還押金，甲方需無條件協(xié)助乙方辦理；
3、如在乙方使用該店鋪時(shí)間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)；
4、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份；
5、協(xié)議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權(quán)
甲方：______乙方：______
________年____月____日________年____月____日
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