租房合同書【推薦】

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的租房合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租房合同書1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的`基礎上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、違約處理

　　1、甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　2、本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)份，均有同等效力。簽字即生效。

　　九、補充條款：

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租房合同書2

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、

　　自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

　　甲方將其擁有的蘇州市的房屋 （以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣 元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的'5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方 個月的房租金

　　八、特別約定：

　　九、其他

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　簽約日期： 年 月 日

租房合同書3

　　甲方(出租方)__________

　　姓名：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方(承租方)__________

　　姓名：__________

　　身份證號碼：__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落于，面積約㎡；簡單裝修，

　　其他主要設備有：

　　二、租賃期限：年；即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應于每月1日前付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份（附后）。

　　2、乙方應注意該房屋的愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的'使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

　　5、租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　7、本合同經簽字當日生效。

　　8、其他約定事項：

　　六、違約責任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________

　　聯系電話：__________年__________月__________日

　　乙方(簽字)：____________________

　　聯系電話：__________年__________月__________日

租房合同書4

　　出租方（甲方）：___________

　　電話：_____________

　　地址：____________

　　承租方（乙方）：__________

　　電話：_____________

　　地址：____________

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。

　　第二條租期______年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租金和租金交納方式：

　　1、租金為_________元/m2，即每月租金為人民幣________元（大寫_________），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

　　2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為_____年____月____日。

　　第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1、物業(yè)費月標準為________元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

　　2、水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

　　3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

　　4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　第五條雙方的權利與義務：

　　1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的.各項政策，不違法經營。

　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________

　　簽字（蓋章）________________簽字（蓋章）_________________

　　簽定時間：_________________

租房合同書5

　　甲方(房主)___________

　　乙方(承租人)___________

　　一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的`不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區(qū)別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)

　　九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

租房合同書6

　　房屋租賃合同（201404版）No.F1

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經丙方

　　居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：

　　一、出租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書記載內容為準）

　　1.1 房屋坐落：上海市 區(qū) 路 弄 號 室以及 號車位。

　　1.2 房屋用途：□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他 ，建筑面積：約 平方米，裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

　　二、租賃用途

　　甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關于房地產使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　三、交付日期和租賃期限

　　甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金、支付方式與支付日期

　　4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為（□人民幣□美元□ ） 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。該房屋租金 個月內不變。自第 個月起，以 個月為周期，月租金遞增 %。以上約定的租

　　金【□包含 □不包含】出租方（甲方）應出具的租賃發(fā)票等稅費。

　　4.2 租金以【□三個月□六個月□ 個月】為一期支付。乙方每期租金提前 日直接或通過丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的 %支付逾期違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：□現金支付； □銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：

　　戶名：開戶行：賬號：

　　五、租賃保證金（押金）和其他費用

　　5.1 甲乙雙方約定，在【□交房 □簽訂本合同】時，乙方應直接或通過丙方向甲方支付房屋租賃保證金（押金），租賃保證金（押金）數額為 個月的租金，即（□人民幣□美元□ ） 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。甲方收取該租賃保證金（押金）后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息返還乙方。

　　5.2 租賃期間內發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔；物業(yè)管理費（若有）由【□甲方 □乙方】承擔，租賃備案費用由【□甲方 □乙方】承擔；上述費用可自行支付或通過丙方代為轉付/代繳上述款項。

　　六、甲方的權利與義務

　　6.1 甲方保證有權出租該房屋，該出租行為已經得所有房屋權利人同意。

　　6.2 乙方入住前，甲方為乙方提供無償的房屋定期清潔服務等附屬服務（若需）。

　　6.3 甲方保證在租賃期內，該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4 合同期內房屋或房屋內設施由于老化原因所發(fā)生的需維修事項，乙方應及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的 個工作日內上門維修或提供相應替代物，如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。甲方拒不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方有權根據合同約定直接從租金中扣除相關費用。

　　6.5 在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前60日通知乙方。

　　6.6 返還房屋后，乙方留置在房間內的物品，視為放棄，甲方有權處置。合同另有約定的除外。

　　七、乙方的.權利與義務

　　7.1 乙方應保證所提供的資料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且乙方對該房屋的使用不違反法律及相應法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。如乙方違反上述保證，甲方有權單方解除本合同并收回房屋，租賃保證金（押金）不予返還，因此產生的損失由乙方負責。

　　7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租賃管理辦法》及公共道德及社區(qū)公約；無權將該房屋轉租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰居的居住、休息。

　　7.3 乙方應當按照本合同約定按時、足額向甲方支付租金等應付的款項。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優(yōu)先購買權。

　　7.4 在乙方承租期內，發(fā)生的水、電、煤/燃氣費、衛(wèi)生費、公攤費、有線電視費等相關費用由乙方自行負擔的情況，乙方應在期滿（退租）時自行結清。乙方應保留承租期內的所有繳費單據，期滿（退租）時提交給甲方進行核對。如乙方未及時結清的，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

　　7.5 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

　　7.6 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由【□甲方 □甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲方與乙方另行書面約定。

　　7.7租賃期滿，乙方應即日將承租的房屋及設施交還甲方，結清相應款項，并保證房屋設施完好，房內清潔。

　　八、房屋返還與續(xù)租

　　第 1 頁 共 2 頁 乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為 【□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他

　　8.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　8.2 乙方如果需要續(xù)租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續(xù)租文書并完成租金支付。

　　8.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方繼續(xù)支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關規(guī)定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。

　　8.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并相互結清各自應當承擔的費用。

　　九、違約責任

　　9.1 甲方的違約責任：

　　(1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的 %作為逾期違約金。

　　(2) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應當向乙方支付數額相當于 個月租金的違約金：

　　(1) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

　　(2) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當免責理由提前解除合同的。

　　9.3 乙方的違約責任：

　　(1) 如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　(2) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方【□恢復房屋原狀 □賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。

　　9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于 個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(1) 乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續(xù)，經甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的；

　　(2) 乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的；或對該房屋的使用違反相關法律法規(guī)的；

　　(3) 乙方逾期不支付租金累計超過 日的；

　　(4) 乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同；

　　9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(1) 該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內；或毀損、滅失、被鑒定為危險房屋的；

　　(2) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；

　　十、居間條款

　　三方一致確認，甲、乙雙方在丙方的居間介紹之下達成本交易，甲、乙雙方簽署本合同即為丙方居間成功，應根據各自與丙方簽署的傭金確認書等類似協(xié)議向丙方支付傭金；若無約定的，甲、乙雙方愿意按照指導價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金。

　　十一、定金條款

　　甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付（□人民幣□美元□ ） 元（大寫 萬 仟 佰拾 元整）作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據甲方的授權予以保管。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經乙方催告后 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的，則甲方有權沒收乙方支付的定金；發(fā)生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第9.2或9.4款的相關約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續(xù)，則該定金作為租金或者租賃保證金（押金）的一部分進行抵充。 十二、其他條款

　　12.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。本合同及所有附件均為壹式叁聯，各執(zhí)壹聯。

　　12.2本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。但若填寫或修改的條款內容增加丙方義務或責任，則需經與丙方協(xié)商并另行在該條款上加蓋合同專用章方可生效。若有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議進行約定，若補充協(xié)議與本合同相沖突，以補充協(xié)議為準。

　　12.3 甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；若協(xié)商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地人民法院起訴。 12.4特別提醒：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致人損害的，因使用電器不當等造成失火的，引起的財物損失或人身傷害的，及因使用不當造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙方承擔相應責任。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 居間方（丙方）：德佑房地產經紀有限公司 （簽章）： （簽章）： （蓋章）：身份證件號碼： 身份證件號碼：聯系地址：聯系電話: 聯系電話: 聯系電話/傳真： 簽約日期：簽約日期： 簽約日期：

　　第一聯：丙方收執(zhí)第二聯：甲方收執(zhí)第三聯：乙方收執(zhí)

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租房合同書7

　　甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(

　　需本人填寫)

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、 租期……年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

　　四、保證金 1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣……元整(小寫：……元人民幣)。 2、保證金支付方式是以現金支付。 3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費…… 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為……元整(人民幣……元正)。

　　9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續(xù)租的事項

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的`情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣………元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協(xié)議為

　　甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協(xié)議__________________________________________________

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于……年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________ 暫住證號：

　　聯系電話：____________________________________ 原址：________________________________________________________________________________

　　本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

租房合同書8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方出租一房一套用房，位于xxxxxxx，雙方簽訂如下協(xié)議：

　　一、租房時間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租房期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議。

　　二、房屋租金及交納方式：每月房租為 元，乙方須一次交清 租金 元，做到先交租金后租房。乙方在租用期間，所用的水電費、電視收視費由乙方自行承擔。水表底度 ，電表底度 。

　　三、乙方須預交住房押金 元。乙方在租用期間應愛惜住房內的設施(如電冰箱、抽油煙機、床、木地板)如造成損壞，按損壞程度賠償，甲方可在乙方所預交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金 元。

　　四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。

　　五、1、租賃期間，乙方有下列行為之一的`，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　六、乙方未經甲方同意不得將房屋轉租給其他人，否則甲方有權收回住房，不退還住房租金。

　　七、租房期間，在出租房內發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔。

　　八、本合同書從簽字之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。雙方應共同遵守執(zhí)行，具有同等法律效力。

　　甲方身份證號碼： 電話號碼：

　　乙方身份證號碼： 電話號碼：

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

租房合同書9

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址： 房型規(guī)格：樓房;居住面積平方 平米;

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至月日;

　　2.房屋租金：每月

　　3.付款方式：按現金/季支付，另付一個月押金，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息

　　4.租賃期內的所產生的`水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費用由乙方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠 償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋只準做居住使用，不得進行非法活動損害公共利益;

　　(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;

　　(4)連續(xù)兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　5.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房合同書10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實信用的的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。

　　甲乙雙方已互盡說明義務，充分注意到合同各項條款，明確各自的合同權利與義務，且合同已真實反映雙方意思表示。

　　1、總則

　　1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權經營范圍內獨立開展經營活動。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯營，委托，信托等關系。

　　1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔�；虮ＷC。乙方不承擔任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失，場地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失)

　　1.3，甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。

　　1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。

　　2、雙方簽約主體的確認

　　2.1，甲方確認其簽訂本合同的名稱 ，授權簽約代表姓名 ，性別 ，身份證號碼 ，授權范圍

　　2.2，乙方確認其簽訂本合同的名稱 ，授權簽約代表姓名 性別 ，身份證號碼 ，授權范圍

　　2.3，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更后 日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。

　　2.4，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)，身份證明(營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的后果承擔法律責任。

　　3、出租房屋坐落地點及設施情況：

　　3.1，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號 棟 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　3.2，該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　4、房屋產權狀況：

　　4. 1，房屋所有權證書登記人：

　　4. 2，法人代碼(身份證號碼)

　　4. 3，房屋所有權證書編號：

　　4. 4，土地使用權證書編號：

　　4. 5，房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　4. 6，房屋的使用面積：

　　4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　4. 8，出租房屋其他概況：

　　5、房屋用途：

　　該項房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　6、房屋改善：

　　6.1，甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善：

　　費用由(甲方/乙方)負擔。

　　6.2，甲方允許乙方對該房屋進行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定。

　　7、租賃期限，交付時間

　　7.1，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月，交房期為 年 月 日，計租期從 年 月 日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。

　　7.2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權

　　7.3，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日以書面通知對方。

　　8、租金，支付時間及方式

　　8.1，租金標準： 元/(月/季/半年/年)租金總計： 元(大寫： )

　　8.2，該房屋租金前 年不變，自第 年起，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。有關調整方案為： 或另行約定。

　　8.3，租金支付時間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結前 日，以甲方實際收到為準。

　　8.4，乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并負擔違約。

　　8，5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他： )方式支付租金。

　　8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后 個工

　　作日內乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。

　　9、保證金和其他費用

　　9.1， 甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即 元(大寫： 圓整)保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;

　　9.2，租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……

　　9.3，租賃期間，房屋和土地的房產稅，土地稅，營業(yè)稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　9.4，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的.水，電，通信，空調，有線電視， ， 費用乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。

　　10、定金：

　　乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 圓)，場地交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃場所，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。

　　11、裝修，門頭裝飾，廣告位：

　　11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施，設備及動產部分歸乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的門頭于 ，門頭尺寸規(guī)格為 ，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。

　　11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內容由乙方自行決定，甲方不得干預;乙方可對該廣告位進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。

　　11.4甲方向乙方提供的門頭，廣告位完全符合國家有關法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。

　　11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同。

　　12、房屋的維修義務：

　　12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在 內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　12.2，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。

　　12.3，本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前 日通知乙方，并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準。

　　12.4，甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營場所，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。

　　13、轉租，轉讓和交換

　　13.1 租賃期內，若因為市場，行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　13.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　13.3，甲方若出售該租賃場所，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　13.4，租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力)

　　14、合同的變更，解除與終止：

　　14.1，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的經營。

　　14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常經營的。

　　14.2.3，所提供房屋存在第三方爭議。

　　14.2.4，經營狀況嚴重惡化的;

　　14.2.5，出現重大負面新聞形成經營風險的;

　　14.

　　2.6，轉移資產抽逃資金的;

　　14.2.7，喪失商業(yè)信譽的;

　　14.2.8，喪失履行合約能力的;

　　14.2.9，股權發(fā)生重大變化的;

　　14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的;

　　14.2.11，企業(yè)產生重大訴訟的;

　　14.2.12，未經乙方同意，把合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的;

　　14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　14.3.1，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　14.3.3，未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　14.3.4，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　14.3.5，逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　14.3.6，拖欠房租累計3個月以上。

　　14.4，租賃期滿合同自然終止。

　　14.5，因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　15、房屋返還時的狀態(tài)

　　15.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　15.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　16、違約責任

　　16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現第三方爭議而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時，還應對超出違約金以外的其它損失進行賠償。

　　16.2，如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其它損失。

　　16.3，由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　16.4，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔其它賠償責任。

　　16.5，甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應按本條第1項承擔違約責任，并賠償乙方損失。

　　16.6，在租賃期間，因甲方房屋權屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經營，如乙方已交納當期租金，則甲方應停止計租;如乙方尚未交納當期租金，則乙方有權停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關損失費用后再行恢復支付。

　　16.7，如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介或轉讓費用，乙方的來回搬遷費用，乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用，乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用。

　　16.8，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。

　　16.8.1，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　16.8.2，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　16.8.3，拖欠房租累計3個月以上的。

　　16.9，在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期1天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。

　　16.10，租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期1日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

　　17、免責條款：

　　17.1，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承擔責任。

　　17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當事人都不能抗拒，也無法預見，即使預見也無法避免的事件或者事由。

　　17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行，根據不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務的一方應當在發(fā)生不可抗力事件的48小時內及時通知另一方，并且在不可抗力事件結束后7個工作日內向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務的一方不得就此免除責任;任何一方延遲履行義務的，不能免除責任。

　　17.1.3 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行時，其應采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則其應就引起沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔責任。

　　17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及

　　的本合同有關條款或者約定可以中止，暫�；蛘哐舆t履行，而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

　　17.1.5， 當不可抗力事件已經結束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產生任何影響時，本合同雙方應盡一切可能恢復本合同的履行。

　　17.1.6，甲方的任何一個相關公司或乙方的任何一個相關公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。

　　17.2，因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　17.3，因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補，甲方應退還乙方的租金必須在合同終止后3日內支付乙方。

　　18、爭議解決方式：

　　18.1，本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)

　　18.1.1，提請 市仲裁委員會仲裁。

　　18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　19、其他約定：

　　19.1租賃期間，甲方需要轉讓該房屋，應當提前3個月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

　　19.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力。

　　20、合同生效

　　20.1，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。

　　20.2，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20.3，本合同于 簽訂。

　　20.4，甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。

　　20.5，本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。

　　20.6，本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。

　　---------------------以下無無正文-------------------------

　　甲 方： 乙 方：

　　電 話： 電 話：

　　地 址： 地 址：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　身份證號： 身份證號：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月

租房合同書11

　　出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼：

　　承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共個月，甲方從21年10月1日起將出租房屋交付乙方使用，至21年10月1日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的.經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　電話：

　　電話：

　　21xx年10月1日

　　21xx年10月1日

租房合同書12

　　甲方:

　　乙方:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,誠實信用的的基礎上,經協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.

　　甲乙雙方已互盡說明義務,充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權利與義務,且合同已真實反映雙方意思表示.

　　1, 總則

　　1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據,甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權經營范圍內獨立開展經營活動.甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯營,委托,信托等關系.

　　1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔�；虮ＷC.乙方不承擔任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失,場地費用,廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失).

　　1.3,甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權益.

　　1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人.

　　2,雙方簽約主體的確認

　　2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱 ,授權簽約代表姓名 ,性別 ,身份證號碼 ,授權范圍

　　2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱 ,授權簽約代表姓名 性別 ,身份證號碼 ,授權范圍

　　2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后 日內書面通知乙方,本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力.

　　2.4,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),身份證明(營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業(yè)執(zhí)照,雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的后果承擔法律責任.

　　3, 出租房屋坐落地點及設施情況:

　　3.1,甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號 棟 的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米.

　　3.2,該房屋現有裝修及設施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據.

　　4,房屋產權狀況:

　　4. 1,房屋所有權證書登記人:

　　4. 2,法人代碼(身份證號碼):

　　4. 3,房屋所有權證書編號:

　　4. 4,土地使用權證書編號:

　　4. 5,房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:

　　4. 6,房屋的使用面積:

　　4. 7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:

　　4. 8,出租房屋其他概況:

　　5,房屋用途:

　　該項房屋用途為 ,乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途.

　　6,房屋改善:

　　6.1,甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善:

　　費用由(甲方/乙方)負擔.

　　6.2,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定.

　　7,租賃期限,交付時間

　　7.1,房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月,交房期為 年 月 日,計租期從 年 月 日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.

　　7.2,租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權

　　7.3,如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期租賃,甲乙雙方均有權隨時解除合同,但應提前30日以書面通知對方.

　　8,租金,支付時間及方式

　　8.1,租金標準: 元/(月/季/半年/年)租金總計: 元(大寫: )

　　8.2,該房屋租金前 年不變,自第 年起,雙方可以協(xié)商對租金進行調整.有關調整方案為: 或另行約定.

　　8.3,租金支付時間:該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起 日內支付第一筆租金,以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結前 日,以甲方實際收到為準.

　　8.4,乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金.拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際使用日交納租金并負擔違約.

　　8,5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他: )方式支付租金.

　　8.6,甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后 個工作日內乙方向甲方支付租金,如遇節(jié)假日則順延.

　　9, 保證金和其他費用

　　9.1, 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 個月的租金,即 元(大寫: 圓整).保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證.在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去,應當提前1個月通知甲方,保證金轉作租金;

　　9.2,租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金..

　　9.3,租賃期間,房屋和土地的房產稅,土地稅,營業(yè)稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔.

　　9.4,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,通信,空調,有線電視, , 費用乙方承擔.乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證.如果甲方代收以上費用的,甲方必須依據有關國家或行業(yè)規(guī)定收取,不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利,并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票.

　　10,定金:

　　乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 圓),場地交付后定金轉作租金.如甲方不能按照合同約定交付租賃場所,則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息.

　　11,裝修,門頭裝飾,廣告位:

　　11.1乙方可對房屋進行裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預;租賃期滿后,屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經營設施,設備及動產部分歸乙方所有.

　　11.2甲方向乙方提供的門頭于 ,門頭尺寸規(guī)格為 ,門頭字樣內容由乙方自己確定.乙方可對該門頭進行裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預.

　　11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ,廣告位尺寸規(guī)格為 ,廣告位發(fā)布的廣告內容由乙方自行決定,甲方不得干預;乙方可對該廣告位進行裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預.

　　11.4甲方向乙方提供的門頭,廣告位完全符合國家有關法規(guī),政策的規(guī)定,可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告.

　　11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同.

　　12,房屋的維修義務:

　　12.1在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外),維修期間影響乙方經營的免計租金.甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合.乙方向甲方提出維修請求后,甲方應在 內及時提供維修服務,如逾期甲方未提供維修服務,則乙方有權自行維修,但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務.

　　12.2,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施.如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償.

　　12.3,本合同在履行期間,甲方對房屋進行施工改造,須提前 日通知乙方,并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營業(yè).如因此導致乙方停止營業(yè),則甲方必須承擔賠償責任,賠償標準由雙方協(xié)商決定,但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準.

　　12.4,甲方對房屋進行施工改造后,如因施工改造產生新的經營場所,乙方享有優(yōu)先租賃權,除乙方外,不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人.

　　13.轉租,轉讓和交換

　　13.1 租賃期內,若因為市場,行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經營的,乙方可以將該房屋轉租,分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意,乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的.轉租合同.

　　13.2 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.

　　13.3,甲方若出售該租賃場所,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權.

　　13.4,租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購買權的,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋.轉讓后,本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動,不影響合同效力).

　　14,合同的變更,解除與終止:

　　14.1,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.

　　14.2,甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

　　14.2.1,不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響乙方的經營.

　　14.2.2,甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響正常經營的.

　　14.2.3,所提供房屋存在第三方爭議.

　　14.2.4,經營狀況嚴重惡化的;

　　14.2.5,出現重大負面新聞形成經營風險的;

　　14.2.6,轉移資產抽逃資金的;

　　14.2.7,喪失商業(yè)信譽的;

　　14.2.8,喪失履行合約能力的;

　　14.2.9,股權發(fā)生重大變化的;

　　14.2.10,重要管理層發(fā)生重大變化的;

　　14.2.11,企業(yè)產生重大訴訟的;

　　14.2.12,未經乙方同意,把合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的;

　　14.3,房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

　　14.3.1,未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構.

　　14.3.2,損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的.

　　14.3.3,未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途.

　　14.3.4,利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動.

　　14.3.5,逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的.

　　14.3.6,拖欠房租累計3個月以上.

租房合同書13

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　身份證地址、號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1。 租賃地址： ；房型規(guī)格 ；居住面積 平方米；

　　2。 室內附屬設施：

　　a：電器：

　　b：家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1。 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2。 房屋租金：每月 元人民幣；

　　3。 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣；

　　4。 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5。 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；

　�。�4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1。 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2。 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3。 在租用期內，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4。 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5。 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6。 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7。 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期：年月日

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

租房合同書14

　　甲方姓名：_______________

　　乙方姓名：_______________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據我國《民法典》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：

　　一、甲方愿把產權屬于房廳出租給乙方使用。

　　二、租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金：人民幣/月：。按一季度繳租，計人民幣：

　　四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　五、甲方收取乙方人民幣：元整作為有關費用的金。待本約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及金。

　　七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

　　八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違活動。

　　十、水電費、電話費、煤氣費、費、費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的'費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。

　　十三、現水表數：噸;電表數：度;有線電視費：已繳到________年____月，;衛(wèi)生費：;上網費：。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房合同書15

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條、商鋪基本情況

　　甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：_________市________縣（區(qū)）________________街道_____號。

　　第二條、房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的'違禁物品。

　　第三條、租賃期限及租金

　　租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條、租金

　　該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。

　　第五條、付款方式

　　甲方賬號及銀行。

　　第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責任

　�。�1）租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。

　�。�2）租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事務由乙方負責。

　�。�3）乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

　　第七條、合同終止及續(xù)租

　�。�1）租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。

　�。�2）租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

　　第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向_______人民法院起訴。

　　第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　第十二條、本合同一式有法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________________

　　聯系電話：_____________________

　　乙方（簽字/蓋章）：_________________

　　聯系電話：_____________________

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