出租房屋合同實(shí)用【13篇】
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的出租房屋合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租房屋合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 。
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi); 3.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，押金金額為 元，(大寫： 仟 佰元整)。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪 張(2)衣柜子 個(gè)(3)洗衣機(jī) 個(gè)(4)熱水器 個(gè)(5)桌子 個(gè) (6)椅子 個(gè)(7)沙發(fā) 張。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 噸;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日 ：_____ ___年___月___日 乙方(簽章) 房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議范文2
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號(hào)碼: 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號(hào)碼: 甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米; 2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響
b:家具:
二，租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息.
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失. (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的
三，雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效. 五，其它說明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
出租房屋合同 篇2
出租方（甲方）：__________
身份證號(hào)：___________________
承租方（乙方）：__________
身份證號(hào)：___________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋信息
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
1、甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
3、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
4、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
2、修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行。
3、甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
4、出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
5、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
6、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；
7、由乙方負(fù)責(zé)維修；
8、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的.工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)；所有權(quán)屬___方
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
7、上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：___________________
日期：________年______月____日________年______月____日
出租房屋合同 篇3
出租方：_________________________
電話：___________________________
承租方：_________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的'使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路_________街_________號(hào)的房屋，建筑面積___________出租給乙方，作_________________使用。
二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整，并于當(dāng)月初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付個(gè)月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：_______
承租人：_______
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
出租房屋合同 篇4
出租方（以下簡稱甲方）_____ 身份證號(hào)：
承租方（以下簡稱乙方）_____ 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《大同市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 ；房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號(hào)
房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________
第二條； 租賃用途
該房屋用途為 使用
第三條； 租賃期限。
租賃期限為__年 ，自___年___月___日至___年___月___日止。
如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條 ；租金。
該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條；甲方義務(wù)
1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條；乙方義務(wù)
1. 按合同規(guī)定交納租房租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3. 如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
4. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）
5. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
6. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
7. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。
第七條；乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條；本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第九條；本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條；付款方式。
乙方按______支付租金給甲方。
第十一條 ；交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第十二條； 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條； 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
《一》甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
《二》租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。
7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。
8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。_______
10、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
11、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
12、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。______
第十四條；合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的；
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；
第十五條； 關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi)；
2.物業(yè)管理費(fèi)；
第十六條 ；違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過法律賠償違約金。
第十七條 ；本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 ；本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條； 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）________________________
（2）________________________
�。�3）________________________
（4）________________________
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為； 度；（2）電表現(xiàn)為； 度；（3）煤氣表現(xiàn)為； 度。
第二十條 ；本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第二十一條； 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。
第二十二條；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。
第二十三條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用
第二十四條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第二十五條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第二十七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____
電話： 電話：
___年___月___日 ___年___月___日
合同簽訂日期___年___月___日
出租房屋合同 篇5
(合同編號(hào)： )
甲方(出租方)：
住所： 郵編：
本人/法定代表人 聯(lián)系電話：
委托法定聯(lián)系電話
乙方(承租方)：
省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月：
住所(址)： 郵編：
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】： 聯(lián)系電話：
委托法定代理人住所(址) 聯(lián)系電話：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份證號(hào)碼情況如下：
序號(hào) 姓名 身份證號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號(hào)】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米，房屋類型為___，結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：___】【____，編號(hào)：___】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。
2-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 、_______、_____等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
6-3 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的`_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
出租房屋合同 篇6
出租房：________(以下簡稱甲方)
承租方：________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落
1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。租賃期限
第三條租賃期限
1、該房屋租賃為________個(gè)月，自________年________月________號(hào)至________年________月________號(hào)，甲方收回場地，用于商場經(jīng)營。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。
第四條租金及支付方式
房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元，________年________月________日繳納________萬元，到期退房后退還押金。
第五條租賃房屋的改善或裝修
1、出租人只提供場地，承租人須經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、租賃期滿，對(duì)租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價(jià)款。
4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān)。
5、房屋維修，承租人應(yīng)盡明示告義務(wù)，否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)。
6、房屋裝修及開業(yè)前，須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。
第六條水、暖、電費(fèi)的繳納
租賃期間，水、暖、電費(fèi)由承租方成承擔(dān)，費(fèi)用按月支付、水、電費(fèi)應(yīng)掛表計(jì)量收取，水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價(jià)格執(zhí)行，電費(fèi)按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計(jì)數(shù)收取。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退組的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的'額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：________
身份證號(hào)：________
電話：________
電話：________
地址：________
地址：________
郵政編碼：________
郵政編碼：________
日期：
出租房屋合同 篇7
出租方：_________縣_________鎮(zhèn)人民政府（簡稱甲方）
承租方：_________超市
�。ê喎Q乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將位于_________鎮(zhèn)老街（_________縣汽車站對(duì)面，_________縣經(jīng)貿(mào)局住宅樓左側(cè)）_________平方米_________層樓房壹棟出租給乙方經(jīng)營_________超市。為使雙方互利共贏，并在合同期限內(nèi)履行職責(zé)，明確義務(wù)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、對(duì)出租房安全每季度進(jìn)行一次監(jiān)督檢查。如樓房存在自然裂縫和漏水、水管陳舊自然爆廢、漏水等隱患的，甲方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行維修（費(fèi)用由甲方自己承擔(dān)），不得影響乙方正常營業(yè)；造成乙方經(jīng)營損失的，甲方自愿承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)處理好與出租房有關(guān)的事務(wù)糾紛，不得影響乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。在乙方守法經(jīng)營情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
3、因乙方是一次性交清房屋租金，在合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提前收回出租房屋。但如遇國家、自治區(qū)及有關(guān)部門法律、法規(guī)、方針、政策規(guī)定需要提前收回的，甲方必須提前___________個(gè)月通知乙方，并自愿退回乙方未滿合同期限的房屋租金（按月計(jì)算，不滿一個(gè)月的，按天數(shù)計(jì)算）和利息（利息以銀行同期貸款最高利率計(jì)算）；如因甲方工作需要或地方有關(guān)部門明令禁止，造成乙方不能繼續(xù)使用出租房的，甲方也必須提前—個(gè)月通知乙方，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失（包括出租房的裝修投資費(fèi)用、商品的庫存補(bǔ)償和未滿合同期余下的租金及利息）。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、抓好安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、承包期間，為了生產(chǎn)經(jīng)營需要，在征得甲方同意后，可以進(jìn)行再裝修，但不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)。再裝修部分在承包期滿后無償留給甲方。
3、依法繳納各種稅、費(fèi)（包括房屋租賃稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅以及工商、治安、聯(lián)防、水、電、衛(wèi)生防疫和辦理營業(yè)生產(chǎn)的各種證件所需的費(fèi)用）。
三、承包期限。
_________年_________月_________日—_________年_________月_________日，承包期限為_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（因本出租房屋甲方與天峨縣民政局存在產(chǎn)權(quán)問題，其雙方簽訂_________年_________月_________日的原合同期至__________年__________月__________日才到期，甲方為解決補(bǔ)償天峨縣民政局資金不足問題，由乙方提前支付房屋租金給甲方使用，因此，實(shí)際使用租房時(shí)間應(yīng)從__________年__________月__________日起計(jì)算。但__________年至__________年__________月__________日期間，以__________年__________月__________日甲、乙雙方原簽訂合同約定，按年由乙方向甲方交納柒萬元租金的`除外）。
四、承包金、保證金及付款方式。
1、_________年_________月_________日——_________年_________月_________日，承包金：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,捌年的承包租金為陸拾叁萬元（￥：630000.00元）整。
2、付款方式：在簽訂本合同時(shí)，乙方自愿一次性交清陸拾叁萬元承包金額。
3、保證金：乙方在交承包金時(shí)，自愿向甲方交保證金壹萬元人民幣（￥: 10000.00元）。本合同承包期滿，如無違約行為和拖欠各種費(fèi)用的，甲方自愿如數(shù)退還給乙方，但不計(jì)利息。
五、違約責(zé)任
本合同生效后，如有違反本合同約定的，違約方必須支付給守約方違約金___________萬元人民幣，作為補(bǔ)償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
六、本合同一式二份，經(jīng)甲、乙簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
七、其他約定。本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________鎮(zhèn)人民政府
法定代表人簽名：__________
乙方（公章）：_________超市
法定代表人簽名：__________
日期：__________年__________月__________日
出租房屋合同 篇8
簽約地點(diǎn) 甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落： 區(qū) 路(街) 號(hào) 室房屋所有權(quán)證號(hào)： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。實(shí)際使用面積 平方米。
3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(住宅 商業(yè) 辦公 生產(chǎn)用房 )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(建筑面積 使用面積 套 間 )計(jì)價(jià)。
2、月租金為人民幣(大寫)￥ 元。
3、租金變動(dòng)條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的'裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。
2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃
的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而
造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、拖欠租金連續(xù) 天或累計(jì) 天以上的;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān);
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不
承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。
十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳
金額可以從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 條方式解決。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同 篇9
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
為加強(qiáng)總公司房產(chǎn)管理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜簽訂以下合同，共同遵守。
第一條租賃房屋座落，建筑面積_________㎡，房屋質(zhì)量。
第二條租賃房屋的用途：。
第三條租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四條租金（大寫）：_________。
第五條租金的支付期限與方式：_________。
第六條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第七條租賃房屋的維修：_________。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________
承租人維修的范圍及費(fèi)用：_________。
第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行
裝修或改善增設(shè)他物，裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條押金（大寫）_________元。
承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人延遲交付出租房屋
2.出租人違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：。
第十三條違約責(zé)任：承租人合同期未滿，提前中止房屋租賃協(xié)議的'，押金不退還。合同期滿，如房屋出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)自費(fèi)修繕至房屋原樣或按市價(jià)賠償。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。
第十四條安全責(zé)任：1.承租人在承租期間，應(yīng)保證安全，包括用水、用電、消防等。2.承租人不得在承租房屋內(nèi)存放易燃、易爆、化學(xué)等危險(xiǎn)物品。
3.承租人在承租期間應(yīng)做好安全防衛(wèi)工作,如出現(xiàn)失竊現(xiàn)象,責(zé)任自負(fù)。
第十五條合同爭議解決的方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條其他約定事項(xiàng)：1.遇不可抗力的因素（國家、
政府規(guī)劃拆遷、道路施工等）；2.企業(yè)改變房屋用途；3.房屋主管部門變更。遇以上情況合同自行終止，其他事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。
第十七條本協(xié)議一式自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人（公章）：________
法定代表人（簽名）：________
委托代理人（簽名）：________
________年________月________日
承租人（章）：________
法定代表人（簽名）：________
委托代理人（簽名）：________
________年________月________日
出租房屋合同 篇10
甲方(出租方)：_______
乙方(承租方)：_______
甲乙雙方就房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將座落在____市____號(hào)樓____門，____室____廳，面積為____平方米的房屋出租給乙方。
二、租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、年租金____元整(大寫：肆仟元整)：協(xié)議簽訂之時(shí)，租金一次性交齊。
四、租賃期間，水電費(fèi)、電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。房屋的供熱費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、在租賃期間，乙方不得擅自改變該房屋的'主體結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方在租期內(nèi)要愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方要照價(jià)賠償。
六、在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)將該房屋收回，并不退還剩余房租，一切損失由乙方自行承擔(dān)。
七、在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，返還乙方剩余租金。
八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字后生效，并具有同等法津效力。
出租方(甲方)姓名：__________
承租方(乙方)姓名__________
身份證號(hào)：________________
身份證號(hào)：________________
住址單位：________________
住址單位：________________
出租房屋合同 篇11
委托人：
經(jīng)紀(jì)人：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”營業(yè)執(zhí)照。
1.戶口本
2.房主身份證甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行房屋出租事宜，并代理簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進(jìn)行的`房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金；
房屋租金包含物業(yè)費(fèi)，房屋租金為元/月;在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價(jià)格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔(dān)。
房屋租金付款方式為。
如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備，則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：
3.雙方責(zé)任與權(quán)利
甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設(shè)施，如屬人為損壞，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應(yīng)在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。
如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的應(yīng)在合同簽署前如實(shí)告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。
4.合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對(duì)等，本合同將自動(dòng)順延最多不超過三個(gè)月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價(jià)格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方不少于2個(gè)月的租金。
如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方退還剩余租金。
由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.違約及違約責(zé)任
甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付兩個(gè)月房租作為違約金，如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修裝飾，則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費(fèi)用元。
6.爭議解決：
甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。
甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。
7.補(bǔ)充協(xié)議：
本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)書、授權(quán)書、委托書，與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號(hào)：
經(jīng)辦人：
房產(chǎn)證號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
家庭住址：
營業(yè)部地址：
日期：
日期：
出租房屋合同 篇12
甲方：__________
乙方：__________
一、甲方愿意將新都市花園東區(qū)經(jīng)適房16號(hào)樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積128.43平方米房子買給乙方。
二、房款總價(jià)￥29.3000萬元（人民幣）大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用。
三、乙方付款程序
（1）乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整。
�。�2）乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。
五、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋合同 篇13
出租方（以下簡稱甲方）：________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于___________________________________，該門面使用面積共_______平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期為________年。
四、租金及支付方式
按月支付每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫__________________），按季度每季度租金為人民幣_(tái)____元（大寫__________________），按年支付每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫__________________），租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；
4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的；
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的`。
十一、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第
1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________
簽約日期：___ ________年____月____日簽約日期：____ ________年____月____日
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